1、1、 技术标书编制综合说明1.1序XX花园（以下简称为本工程）是XX置业有限公司和XX有限公司联合开发的大型住宅小区工程,它占地面积近四万平方米，总建筑面积为约12万平方米，该基地位于XX。小区定位为“面向二十一世纪生态型、科技型、智能化的高档住宅区，配套设施，环境绿化,各类服务设施齐全，居室合理，环境优美,交通通畅，是清净幽雅、又不失浪漫气息的高品位住宅区，是目前世纪大道规划范围内唯一的高档住宅区.根据业主的开发计划,本工程分A、B两个标段,分开招标,同期施工,所以优质、高速、合理地建成工程，及早投入使用，是我们总承包投标单位必须贯彻遵循的知道思想。本工程B标工程开发面积约为6.5万平方米，2、由五栋住宅、休闲中心和人防地下车库组成，即：四至七号楼为地上十九层、地下一层，八号楼为地上十六层、地下一层，休闲中心为二层、人防地下车库为地下一层。本工程建筑结构类型为现浇砼剪力墙体系,其中人防地下车库地下一层基坑开挖深度最深处约4。80M，工期特紧。但对我公司而言，能参加世纪工程的投标竞争深感荣幸。我公司是具有国家一级资质历史悠久的大型施工承包企业，拥有一支雄厚的施工技术力量，精良的机械装备，富有施工经验的建筑安装施工队伍.我公司先后曾承建了大量的具有较高社会迎新的工程项目，赢得了社会信誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建本工程,我们具有极强的吸引力，对于建设单位的合作充满诚3、挚的意愿.在收到标书文件后，根据我公司对承接本工程的极大愿望，及时组织了以总经理为召集人的投标工作机构，组织有关工程技术、预算人员对招标和施工图纸进行认真地学习，深入细致地研讨，组织有关人员仔细踏勘现场，详细了解现场情况，领会了招标文件精神.针对本工程所处闹市中心，施工环境因素复杂，结合我公司以往类似工程的施工实践与管理经验,是具有竞争优势的。在精心编制施工组织大纲的基础上,明确了工程施工的方针、目标管理，工程取费标准(详见报价表）及施工工期安排，编制了具有本公司施工特色的技术标书文件请审阅。如本工程有幸为我公司中标承建，我公司必将以自己的资质、管理、技术、装备的综合优势实力，遵循设计、恪守合4、同、精心组织，加以我公司一贯坚持在工程实施的全过程中严格贯彻的四个第一的基本指导思想，完全有把握优质、高效、文明、安全、如期地完成此项工程。1。2坚持四个基本指导思想1.2。1坚持“用户第一”的思想 我们认为本工程是建设方投资开发的大型项目，所以我公司更应体现其一贯坚持的“用户第一”的思想,用户满意是我们唯一的服务的目的，建设方的要求是我们工作的目标依据。因此我们在承建本工程任务后，必须在施工全过程中加以贯彻落实这一思想，为早日建成本工程作出我们的努力。1。2.2坚持“质量第一的思想我公司的质量方针是精心管理（手段）、质量至上（宗旨)、多创优质(效果）、用户满意（目的），坚持“质量兴业”是我们5、赢得市场，取得信誉的基石，因此在实际施工中，我们严格按设计图纸及国家规范,优良工程质量评定标准组织施工，基础、主体、内外装饰、安装工程等都将以先进的工艺、优质的材料、科学的管理、明确的岗位职责，来实现优质的工程质量。1。2.3坚持“安全第一、文明施工的思想“安全第一、文明施工”是党和政府历来的政策,是对广大施工人员的最大关怀,也是我公司组织施工生产的一贯原则,为此必须从思想、组织人员、物力投入方面作出全面安排，若有幸中标承建，将如实贯彻实施，确保安全，文明双丰收。1.2。4坚持“社会信誉第一的思想在市中心，本工程是目前阶段规模较大的工程之一，小区环境优美、标准高、房型佳、设施齐全，能承建本工程6、施工，本身具有较高的广告效应.其社会效益，确是巨大的无形资产，从企业生存发展需要，我公司必须高度重视，搞好本工程的施工任务，以树立我公司良好的社会形象。1。3关于工程奋斗目标1.3.1质量目标 我公司确定的质量目标:确保优良。1.3.2工期目标 我公司确定的总工期目标为420个日历天,0.00以下施工阶段为110个日历历史天,上部结构（安装工程）为310个日历天。1.3.3安全生产目标 杜绝重大伤亡、设备和火灾事故,降低一般事故频率（0.2）。1。3。4文明施工目标我公司确定的场容管理，文明标化目标，创市级标化样板工地和文明工地。1.3.5资料管理与善后服务目标在工程施工中应设有专职资料员,负7、责日常繁杂的各项技术资料收集、汇总、保管、整理工作，经常接受业主、监理单位及政府质监部门的检查。工程竣工后，包括四套竣工图，按期、正确、齐全地提供给建设方或总包单位归档。竣工后的善后工作,同样要以用户第一的指导思想，做好竣工后的回访维修工作，在保修阶段留有专人管理此项工作,力争做到用户满意。1.3。6工程总承包目标我公司已充分认识到本工程要求高，标书明确实行总承包管理要求，将来建设方指定的桩基设备安装、室内、精装修工程分包较多，本公司一旦中标,也将按贵方标书的指令立即组建项目班子、组织机构的设置、管理办法的制订，都已作了相应布置准备。使各分包单位的进度、质量、安全、文明施工纳入本公司的总计划与8、管理之中，确保本工程的各项工作自始至终进入受控状态。同时本公司将遵循贵方招标文件有关条款的规定原则，选用分包单位，履行总承包职责，建立定期协调制度，协调好各分包单位间的各类矛盾,并为各分包单位的进场与施工创造必要条件，主动接受建设方的指导，并为各分包单位的进场与施工创造必要条件，主动接受建设方的指导，实现预定的总承包管理目标。1.4目标实施纲要我公司承建本工程优势的主要体现为：我公司是全国百强施工企业之一,是历年来省、市级综合考评名列前茅的企业之一,实力雄厚，组织施工生产要素能力强，无论在施工力量的组织、机械的选配、材料供应、预制品加工及特殊工艺施工等方面，均具有自成体系，便于指挥协调的独特优9、势。我公司具有先进的施工技术及承建各类工程的丰富施工经验，尤其是我公司一贯坚持“以质量为本，信誉为重”的经营方针,“急工程所急，想工程所想”的基本思想.连年以来，公司的年度工程优良率逐年递增，近两年来均保持在70以上，多次获得市建委的表彰，每年有市优质白玉兰工程，三次获得国优鲁班奖称号。两年恰已获得了ISO9002的质量体系的认证。使质量管理工作进一步向规范化、标准化迈出了扎实的一步，逐步与国际接轨，为我公司的工程质量稳定、为持续发展奠定了基础.如能承接到本工程，我们决心在施工管理方面采取以下主要措施：1.4。1组建强有力的工程项目班子为了实施本工程施工，公司特选派具有国家一级别项目经理资质,10、有类似工程施工经验的优秀管理人员，在施工现场组成高层次、高效率、严要求的项目管理班子,同时组成由公司生产副经理、各后方单位(即各专业公司）生产经理、公司各主要业务部门经理参加的现场办公会制度，公司生产副总经理支持本工程的办公会。以确保各项施工管理工作的顺利进行,全面履行对建设方的承诺和承担施工总承包管理的合同职能.1.4.2充分发挥我公司综合实力强、施工承包自成体系的优势，在劳动力组织、施工机械设备的选配及材料供应等生产要素的有利组合，以现场办公方式，协助现场项目管理部、组织高产、优质、快速快速施工的强有力的后援保证,确保本工程的正常施工.1。4.3针对本工程所具有的特点，精心编制施工组织设计11、，优化施工方案，以确保施工方法的技术可行性与综合经济合理性，为快速、优质、安全施工提供技术保障。1。4。4合理安排进度计划，精心组织立体交叉施工,基础阶段即派项目班子成员参加桩基、基坑围护的总承包协调管理，以利基础、围护施工有机结合，尽早穿插进行，本着抓前不抓后的原则，在计划安排基础施工后，即应准备上部结构的施工准备工作，以确保合同工期420天的提前完成为目标，组织好劳动力、材料、机械设备，协调好各方关系。即实施对各分包单位的管理、协调、监督和服务；向各分包方提供必须的场地、办公用房、卫生生活设施，工地通道、施工用水、用电等；现场爬梯、脚手架、安全围网、围板、围栏；物料堆场、仓储及其他生产设施12、等，确保总工期目标的提前完成。1.4。5强化质量监控措施，确保质量目标的实现本工程地处闹市中心的显要位置，能高速优质地实现本工程，对树立贵方及我公司良好形象均具有重要意义。因此对本工程的质量目标已列入本年度重点工程结构创优目标。为实现以上质量目标，具体创优决心和措施是：1.4.5。1本工程如实现优良工程目标,则不向建设方计取工程质量奖.1.4.5。2严格按照施工组织设计指导施工，严格执行国家和上海市现行的有关施工质量验收规范及验收标准，施工中坚决落实各级质量管理职能到位，建立上下工序交接检验、班组自检及质量专职检查制度,严禁未经复试合格的原材料随意投入使用，组织同类项目对口检查制，确保质量目标13、的实现。1.4。6针对本工程施工的特定环境条件，认真制定有关环境、安全等系列的标准化管理措施。项目部生产副经理全面负责本工程安全、文明、标化目标的实现,专职管理人员从严监管好各项措施的落实，每天巡视检，每周一讲评，对那些在操作中达不到措施要求的班组或个人，首先是善于帮助批评，其次是罚款,第三是调离岗位,调出本工程现场,确保本工程安全、文明标化工地的达标.1。4。7提供善后服务，使建设方放心，在按政府规定的保修期间我们留驻一个包括各工种在内的现场保修小组，在机电设备方面,我们将无偿提供使用人员的操作培训，在保修期过后，我们也做到保证随叫随到，一般保养维修免费，涉及设计及使用不当导致需要更换设备的14、酌情收取成本费。我们已充分注意到建设方对承建本工程所强调的重要意义和重大责任.我们衷心希望通过竞争中标承建本工程为建设放提供高速优质的服务机会。2、 施工组织设计2.1编制依据2。1。1本项目成套招标文件资料2。1。2本项目一期工程业主和总承包方提供的有关技术资料清单2.1。3国家有关标准、规范附1） 地基与基础工程施工及验收规范GBJ20283；2） 土方与爆破工程施工及验收规范GBJ20183；3） 高层建筑箱形基础设计与施工规范JGJ680;4） 地下防水工程施工及验收规范GBJ20883；5） 混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492；6） 建筑地面工程施工及验收规范GB502015、995；7） 屋面工程技术规范GB5020794；8） 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391；9） 建筑桩基技术规程JGJ94-94;10） 钢筋焊接及验收规程JGJ1896；11） 砖石工程施工及验收规范GB50203-98；12） 组合钢模板技术规范GBJ21489；13） 施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；14） 钢筋连接通用技术规程JGJ10796；15） 给排水管道工程施工及验收规范GB5026897;16） 采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ24282；17） 通风与空调工程施工及验收规范GBJ24382;18） 自动喷水灭火系统施工及验收规程;19） 高层施工高处16、作业安全技术规程JGJ8091；20） 建筑电气安装工程质量检验评定标准JBK30088；21） 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规范CJJ3089;22） 建筑机械使用安全技术规范JGJ3386；23） 建筑安装工程质量检验评定标准统一标准GBJ30088;24） 建筑施工安全检查标准JGJ59-99。2。1.4有关地方标准规定 上海市建委、市质监察总站、集团总公司颁发的有关建筑施工、工程质量、安全生产的规程、规定、指示等文件。2.1。5本公司有关施工质量、安全、技术、贯彻等文件。2。2工程概况 “XX花园”由上海龙仓置业有限公司和上海外探置换开发有限公司联合开发建造，地处浦东新区繁华的陆家17、嘴金融贸易区，位于潍坊路以南,浦电路以北，源深路以西，松林路以东，施工场地总面积约19600M2，建筑占地面积约3700M2。 本标段由四栋十九层板式小高层住宅、一栋十六层住宅、门楼和休闲中心组成.建筑总面积约为65520。19M2，其中四至六号楼地上建筑面积均为11361。1M2，地下建筑面积均为632。40M2，七号楼地上建筑面积为11361.1M2，地下建筑面积为634.12M2，八号楼地上建筑面积为9513.82M2，地下建筑面积为621。83M2，地下车库及人防建筑面积为6390。69M2，四至七号楼为十九层高度59M，八号楼为十六层高度50M，休闲中心为二至三层建筑物，地下车库及人18、防为一层。0。000相当于绝对标高5.20M，室内外高差为1M。 外装修为暖色系面砖、干挂花岗岩等，内装修为轻钢龙骨石膏板吊顶等，墙面材料有大理石、乳胶漆等，地面分地砖、水泥石屑地坪、木地板等。 本工程采用剪力墙结构体系，四至七号楼埋深为3。3M，八号楼埋深3M，底板厚700，墙板厚200,0.000以下楼板厚150，0.000以上楼板厚100，层面板厚150，梁截面积均为200350，砼标号六层以下为C35，七至十五层(八号楼至十层）为C30，十六层（八号楼十一层）以上为C25.是新区居住小区建设的大型工程,是人们生活、休闲与自然、生态环境有机结合的城市景观。本工程施工工期特紧等因素，施工准19、备工作是重点，坚持不打无准备之仗,坚持贯彻从严从难的要求，需要投入较大的设备和管理力量。但是我公司有信心为承接和施工好本工程坐了充分准备.一旦我公司中标承建，一定会本着建设方的要求，组织好本工程的施工实施工作.2。3工程施工总部署安排2。3.1组织部署2.3。1。1工程班子的组建 根据本工程主承包项目管理需要及我们的经验，拟配备以全国优秀项目经理参加的25余人左右组成的最佳施工、主承包管理项目班子，项目班子和施工队伍的人员都是参加过各类大型项目施工、经验丰富的技术骨干，管理班子的组织体系和人员配备突出注意加强指导、协调和管理能力。2。3。1.2管理机构的工作制度 认真落实各项规章制度，本工程工20、期是先进的，造价是合理的，质量必须是优质的。据此，我们制定了施工、质量、技术、设备、物资、资料、安全治安、现场标化等管理办法。 主承包管理班子人员必须按职责了解业主和总承包方的要求和有关的制度、规范。 分包合同中各项条款和附件必须符合国家和市府所制定颁发的质量要求和规定，并应详尽地与分包交底. 建立调度会、分析会、交底会和检查制度考核制度，并建立资料档案制。 强化计划管理，根据总进度要求,针对施工实际及时修正计划,实现对重要节点的控制，使计划管理处于受控状态.建立简报制度，将工程情况及时通报各方，并建立总结制度.2。3.1。3基本职责A 施工管理 根据批准的总进度计划，监督、指导分包单位履行形21、成进度计划;会同业主、总承包方选择分包单位；负责个分包单位的施工协调，专业配套单位的工作协调,政府主管部门、地方政府间协调；施工分包单位的操作质量监控;施工总平面施工的管理；检查、督促、落实业主的指令及有关会议的决议;负责向业主、总承包方提交工程进度完工验收报告；对工程进度、操作质量、分包单位协调全负责。B 设备管理 按施工图及合同规定，负责材料设备的保管；整理保管好一切材料机电设备的原始资料和报告证件等;对工程使用的材料、机电设备的质量和管理负全责。C 技术管理 按合同和设计图纸要求编制施工组织设计，落实工程的测量、试验，负责图纸会审、技术复核、砼浇捣令会签、技术联系设计变更或技术核定，管理22、技术资料，对工程技术负全责。D质量监督管理 按确定的工程质量总目标制定质量监督管理、网络;监督、检查、评定、检验原材料和机电设备;使之按合同设计、规范要求予以实施；进行隐蔽工程验；组织分部分项工程质量评定，开展操作班组内的质量自检互检和交接检；参与总承包方对产品的抽查、监理验评，评定原材料和设备；参与对分包单位的资质考察；对工程产品的最终最终施工质量负全责。E预算成本管理 负责对工程承包价的控制；分包单位报价的审核；工程总费用使用的监控；合同条款执行的监督负责向业主、总承包岇岇提供提供合同规定文本，必须递交的证明文本负责与总承包方办理工程款收取、支付；组织经济活动分析；对工程造价控制论成本控制23、负全责。F现场安全文明标化管理 组建专门管理班子，建立定期检查、随时抽查，右该班子全面负责此项工程,其职责必须实现确定的目标要求。达到安全生产受控，目标实现定量的考核标准。2。3。2施工准备工作必须贯穿在施工全过程2.3.2.1场外准备工作A临建搭设及现场布置 我公司在业主提供的招标文件基础上，根据业主指定搭设位置搭设六幢二层活动房作为现场办公室、食堂、宿舍和厕所。在现场东、西侧分别修筑二条施工临时主干道宽为6M，现场西侧搭设一间钢筋加工棚、八号楼南端搭设一间木工加工棚，门卫、试块养护室，氧气以及汽炔室等总计约2000M2。模伴堆场、钢筋堆场、砂石堆场等。（详见施工平面布置图)。B单位的协调 24、我方将会同业主、监理方，搞好前期阶段的施工管理，同时办妥各个方面的资料手续，及各有关未处理事宜清单等。2。3.2。2室内准备工作 在工程中标后，根据工程各阶段需要，分阶段设计施工总平面图。组织学习图纸，做好读图记录,参与图纸交底和会审，编制施工预算，编制完整的施工组织设计、提供详细的施工方案与技术措施。落实外加工材料订货和采购；及时签定有关协议、合同。制定项目管理的实施细则及各项制度，修订各项总分包管理要求。2。3.3施工阶段划分与工程施工流向2.3。3。1施工阶段分 本阶段分二个施工段，即四至八号楼为一个施工段，休闲中心和门楼为另一个施工段.待第一个施工段机构封顶后才进行第二施工段基坑开挖。25、以木、钢筋、砼三大专业工种为主,依此平衡作业。2.3.3.2施工流向依此为：七号楼 八号楼 六号楼 五号楼 四号楼 休闲中心和门楼2.3.4施工工艺选择 本工程施工内容除桩基以外的土建工程及安装工程中管线敷设、管道安装等工程，针对本工程特点及业主对工程质量、工期及文明施工、环抱措施等方面的要求，本工程大施工总体部署作如下安排：A施工工艺 根据本工程的结构及建筑造型等方面的特点，经多方案优选比较论证,决定采取以下的施工工艺体系。模板体系： 基础底板四周使用砖模,墙体、楼板及梁模板采用涂塑夹板,搁栅采用2 4木方，围檩和排架支撑均采用483.5钢管，每栋号楼墙板模一套、柱模一套、顶板模一套。 砼：26、均采用泵送商品砼. 钢筋:所有钢筋均由现场加工成型后,运至绑扎现场。钢筋连接水平向用对焊及气压焊或直螺纹连接，竖筋用电渣压力焊. 脚手架：四至八号楼采用外挂升降脚手架(四层以下搭设钢管落地脚手架）。 休闲中心采用483.5钢管落地脚手架。B基本施工流程框图（见下页图）基本施工流程图工程测量、定位、水准点引基坑围护、挖土基坑处理、明沟、集水井、碎石层砼垫层施工桩基动测基础承台施工混凝土养护地下室墙、顶板施工管道预埋设备安装水电安装装饰施工竣工设备调试、总体屋面防水层施工屋顶结构施工主体结构施工地下室防水2。3.5施工进度控制进度编制A 原则： 本工程总工期定为420天.为了使该项目尽早投入使用市27、场，同时尽快实现总配套，结构阶段从地下室开始逐次由下至上展开，装饰阶段各工序穿插同时施工，工程的全面展开对场地布置及人员调配，文明施工均提出了较高要求，为此,为此,我公司将精心组织，合理安排，充分发挥施工总承包经验丰富的优势，协调好各方面的工作，以确保现场各项施工管理工作井井有条,有关进度安排及工序搭接见施工总进度计划(附后).B 工期分解 围护、土方开挖和井点为54天. 0.000以下工程 垫层至0.000结构层完毕施工工期为56天. 0。000以上工程： 以主体结构、内装饰、设备安装为控制工期的关键线路,主楼结构按每月平均完成4层的进度控制工期,结构阶段工期为160天，装饰阶段工期占绝对工28、期为135天，总体和配套为15天。 结构阶段： 施工段以每一结构层作为一个独立施工段。 内装饰: 分装饰准备与一般装饰阶段，搭接施工，以此合理流水进行，加快进度。机构施工完成前穿插装饰准备施工，待结构五层完成后进行大面积初装修施工，预计为九天一层内粉刷施工穿插进行。 外装饰： 原则上安排在结构封顶后开始施工，需要约135天的工期。 安装工程： 管线工程穿插于土建工程的全过程，基本只占流水工期，与结构施工同步，与内装饰同步,电梯及设备安装的安装在结构封顶开始进行，设备在竣工前两个月进行。 室外总体工程： 项目较多，在竣工前1个月开始。C 施工总进度计划表 见后附施工总进度计划表。2。4各分部分项29、工程技术方案2。4.1工程测量 根据本工程建筑外形及建筑轴线的特点以及不同施工阶段对工程测量的实际需要，制定0。000以下和0.000以上两中测量方案.2.4.1.1标高的引测及测点不止 本工程的标高由国家水准点引测到现场稳固的地方和导线控制桩位上，并定期复核,作为施工中控制现场标高的重要依据.2。4.1.2工程总体平面轴线定位 根据业主业主提供的现场小区规划道路红线座标，设计提供的桩位示意图及总平面图中建筑物的角点座标，并复核建筑物外轴线与小区规划道路，建筑红线相关的间距尺寸，符合要求后，即进行总体轴线定位控制.2.4。1.30。000以下平面主轴线控制： 由于本工程五栋楼型基本一直,因此本30、阶段采用四至七号楼为一个测控单元，八号楼为另一个测控单元，各单元形成独立的主轴线控制网，故利用总体控制每个单元的主轴线,并通过计算完成施工座标。然后使用Leica全站仪（Tc1100型）进行实地测量,第一个测控单元控制纵向四至七号楼的1轴、33轴，横向七号楼的A轴、四号楼的K轴，八号楼的单元控制纵向A轴、K轴、横向1轴、33轴，形成轴线控制网。同时根据现场实际情况须设置加密控制点,以提高基坑施工放线的精度。该轴线控制网还将作为基坑坑施工中定期复核平面主轴线的依据。2.4.1。40.000以上主楼垂直控制基准点的布置和转换: 主楼在0。000标高的楼层平面上设置垂直控制基准点，本工程每号楼为一个31、单独测控单元，共分为五个单元，每个单元布置至少4个垂直控制基准点，（具体位置见详图）。基准点位的误差严格控制在1毫米以内，并以所布置的垂直控制基准点作为进行各楼层平面轴线投放的依据。同时,在上方每层的楼板基准点位置开设200*200MM的方孔，供垂直控制轴线传递之用(图2.4.11）. 垂直控制轴线基准点的转换：原则上每隔40米高度时，在楼层平面上转换布设一次垂直控制轴线的基准点。 轴线复核：各个基准点投测完毕，在该层的楼板面上将经纬仪架在投测点上，经复核校正各投测点之间的精度误差后，才能在楼层平面上投测轴线的正确位置，并交付施工使用. 主楼在施工中，每层楼面上都必须认真开测轴线，且每隔四层楼32、层，需会同总承包方的技术负责人，监理方、业主对楼层所开测的轴线位置进行复核、检查、签证.2.4.1。5沉降点的布设及测量方法 根据设计院图纸的设计要求进行布设,利用国家水准点引入标高进行观测。 原则上结构每完成一层以后进行一次沉降观测，装饰施工阶段每月进行一次沉降观测,沉降观测采用精密水准仪，并作往返闭合测量。2。4.1.6测量仪器和精密要求1、Leica全站仪（TC1100） 精度32+2PPn2、Leica精密水准仪（NA2） 精度0。7MM（每公里）3、J2 经纬仪 精度2(一测回）4、DS3普通水准仪 精度3MM(每公里)5、50米钢卷尺、30米钢卷尺6、在测量工作中，严格按国际（工程33、测量规范)要求执行，每项成果数据均留底存档。注:以上仪器设备均在计量单位鉴定合格期内使用。2.4。2环境检测方案 本工程基坑开挖深度主楼部分约为3.30M、3。00M，人防地下车库为4.80M,为了确保在地下工程施工期间，围护结构,地下管线等的安全，须制定监测方案,本监测方案临时待中标后，再与业主、监理及管线单位共同商议制订详尽的监测方案。2。4.2.1监测的目的和意义： 工程施工监测的根本目的是为了确保在地下工程施工期间地下管线等的安全，通过对基坑水位以及保护对象的应力应变参数的监测，验证基坑围护结构设计和基坑开挖施工组织设计的正确性，并通过对工程环境变化因素的趋势分析，对基坑围护体系的稳定34、性、可靠性、安全性进行预测预防，掌握在施工中不同工况下围护结构的应力和应变，同时根据现场实施情况，科学、合理地调整施工步骤,实现信息化施工管理。2。4.2。2监测内容： 在基坑开挖过程中，因土体的受力状态发生变化，基坑周围的土体向压力最小的方向移动，使周围的建筑物产生移位,造成不均匀沉降和发生倾斜，也使埋设在土里的地下管线因受到土的积压作用,产生不均匀沉降及位移；此外，在基坑外挖时由于采用内降水使坑内外水位发生差异变化,也会使土体产生一定的水平位移与沉降，影响建筑物及地下管线的安全,为了保证在施工过程中周围环境的安全，并对可能出现的危害及时作出预报及采取措施，故一般均设置以下监测内容: 地下管35、线变形监测 水位监测 至于围护墙体监测方案待中标后，由专业监测单位编写。 本工程周边环境条件对基坑施工较为有利,故拟定围护体系监测为重点监测内容。2。4。2。3测试方法及原理A监测点沉降测量: 采用独立水准系,在远离基坑100米以外的南北两端各设置两组稳固水准点：H1、H2及H3、H4，按国家II等水准测量规范往返求出该四点高差，令H1高程为4000M，则H2、H3、H4的高程可求得。该四点即为本工程变形监测的高程基准点。各监测点的高程是由通过该四个水准基准点的一条II等水准闭合线路，由线路中的工作点来测定各监测点高程，各监测点的高程初始值取两次观测取平均值，某监测点本次高程减去初始高程的值即36、为该点累计沉降变形，量,本次高程减去前次高程的值即为该点本次沉降变形量,符号“+表示上升，符号“表示下降.B监测点平面位移测量: 采用轴线投影法。对某条管线,在管线的两端远处各选定一个稳固基准点A、B，经纬仪架设于A点，定向B点，则A、B连线为一条基准线,观测时，在该条管线上的各监测点设置岘板，由经纬仪在岘板读取各监测点至AP基准线的垂距E，各变形监测点初始E值均为取两次平均值。 历次位移变形监测方法同上，某监测点本次E值与初始E值的差值即为该点累计位移量,本次E值与前次E值的差值为该点本次位移量，符号“+”表示向场内位移，符号“-”表示向场外位移.C预降水位监测： 在基坑开挖施工过程中,应降37、水以保持基坑内土体干燥,由此可能造成周边建筑及地下管线的沉降和位移。为了确保地下水位保持一适当的水平,同时也为了检验围护的渗漏特性，应对地下水位的动态变化进行监测,测试时，必须先埋设水位监测孔，用钻机成孔达到要求深度后，向孔内埋入滤水塑料套管，管径70MM，长度同孔深，套管与孔壁之间的空隙用干净细砂填实，然后已清水冲洗孔底,以防泥浆堵塞测孔，以保证水路畅通. 测量水位时，先用精密水准仪测出管顶标高，测出孔内水位高度,再和孔顶标高相减，即得孔内水位高程。2。4.2.4测点布置：A地下管线 与本工程有关的管线均位于源深路一侧,根据地下管吓资料,初步考虑对上水、电力、煤气、电话、污水和雨水等管线分别38、布置若干个监测点，具体方案待与有关方面协商后确定。B水位监测: 拟布置2个测孔,布置于基坑外,孔深应保证大于可能的最低水位,孔深8米左右。2.4。3轻型井点管降水 本工程轻型井点管降水分两个阶段进行，第一阶段采用预降水措施，开挖前先进行井点降水预降水，使水位降到基坑底面1。0米，井点管延基坑纵向布置两排,每套设备各自形成独立降水单元，共有四套设备。当土方开挖时依此由南向北拆除。 第二阶段降水采用边挖土边安放方法，当土方挖到标高后重新大设井点管，井点管位置沿人防地下车库南、北两侧布置,每套设备各自形成独立降水单元,共有四套设备.(详见基坑降水平面布置图)2.4。4基坑围护与土方开挖方案2.4。439、。1基坑围护A方案选择： 根据甲方所提供的图纸，工程地质质料已及本工程基坑深度和周边环境情况，由九院设计拟采用边壁锚喷支护并且外侧采用单排深层搅拌桩重力式挡土墙，即：人防三、四、五分区和五、六号楼地下车库基坑东、西两侧.此方案与深层搅拌桩重力式挡土墙比较,变形小且经济：与大开挖相比虽施工造价略高，但可以省土方量，且有利于文明施工。同时，避免因气候条件或其它因素而可能出现的大面积塌方，从而影响工期，也会造成工程桩移位。B喷网支护设计a. 边壁侧土压力的计算主要考虑土体自重，水压力和地面均布荷载,锚杆系统的设计分段等值梁法进行计算以模拟基坑的实际开挖和支护过程，并对局部稳定性、整体性和施工过程稳定40、性做了校核，确定安全系数均大于1.5。待支护基坑围护系统的初步设计方案如下： 在第一层土挖掉并修坡后，在基坑周围距离边壁1米的范围内铺210厘米后的钢筋砼,8200钢筋网将与边壁挂网连接。b. 支护参数：锚喷网支护深度四至七号楼地下室处约为3。30M，人防地下室处约为4。80M，自上而下分别布置三排、四排锚杆,每排的水平间距为1。10.2M,另在支护外侧搭设700单排深层搅拌桩,桩长约为10M。用来为止水帷幕(详见基坑围护平剖面图）。 锚杆在锚赶机钻孔成型后放入孔中,锚管则打入土中，随即 用高压泵将水泥注入孔或管中，控制注浆压力0。31。2Mpa，砂浆比 为1：11:2。 边壁用直径6.5M的41、钢筋按150150MM编制挂网与锚杆头炼焦连接后喷射混凝土，形成约10CM厚的钢筋砼柔性结构.上下层编织挂网之间钢筋网在每边的搭接长度至少不小于一个网格边长。如为搭焊则焊长不少于网筋直径的10倍.钢筋网到达坑底后留出20厘米以上的余量，喷射混凝土强度应C20以上。c. 地下水丰富段的施工： 因有深层搅拌桩作止水帏幕，一般不会出现渗水现象，当由于某种原因出现时，水流量较大且经一定时间仍无减少迹象，则再次模孔附近重新打入一个不注浆的排水孔或将原来的锚孔作排水孔，地下水流量较小时，则采取边注浆排水的方法。d. 流沙及淤泥，暗浜填土层的支护： 施工方法:开挖前进行超前锚固,并应严格控制开挖深度和长度，42、必要时采用跳挖方式,开挖后立即喷射混凝土封闭,尽量减少开挖面暴露时间，然后再按通常的支护工艺操作。 如遇下雨，一般应停止施工，但如边壁已开挖暴露,正在锚喷施工中，则必须加快施工，待开挖段全部锚喷网施工技术，并用草袋等材料覆盖防护，避免雨水直接冲刷。 开挖支护过程中，根据边壁变形情况，可采用基坑地面，每隔510米地面水平锚平.e. 坑内降水止禁止水 在开挖和支护过程中，做到随挖随支护，遇到边壁内滞水量丰富甚至涌水时，设置导管将水排出. 基坑内设置集水坑做好抽水工作，坑底排水沟和集水坑离边壁脚不小于1.0米。f. 施工方法： 每层施工工艺流程如下图所示： -制锚- 开挖 初喷 钻孔 安装 注浆 编43、网 终喷 竣工 -监测- 每层挖土与喷锚一同施工时间为10天,其中挖土和支护可同时流水进行，一层支护完成后,即进行下一层的开挖和支护工作。g. 施工组织机构： 为确保施工顺利进行，现场设工程指挥部负责工程的全面指挥及协调，下设三个组： 技术组:负责设计、监测、安全监督等; 施工组：负责施工、机械、机具以及施工队伍的管理等; 后勤组：负责材料供给、生活保障、财会等。 施工队下设四个作业班： 第一班：喷射砼及铺设钢筋网作业班 20人 第二班：钻孔作业班 70人 第三班：制作、安装锚杆作业班 20人 第四班:注浆作业班 30人h. 施工进度和工期 在水电正常,气候条件允许的情况先,完成锚喷网支护的时44、间取决与挖土作业工期，其中不包括清土等所占用的时间，基坑边壁支护有效工期为30天，其中与搅拌桩搭接施工10天.i. 施工质量保证措施： 为保证施工期间整个锚喷支护的安全可靠，在开挖基坑的期间对基坑边壁周围地面不断进行观测,并用收敛计每天监测二次,根据监测结果确定边坡稳定情况，发现问题及时解决。 工程指挥部全面负责整个支护工程的质量，关键工序技术人员轮流跟班作业，随时解决施工中出现的问题，确保每个工序的质量符合设计要求。j. 做锚喷围护提供的保障： 供水压力大于0.25Mpa的自来水管。 100KW的电源。 基坑四周20米范围内详尽的地下管线资料要。 机具设备： 空气压缩机翻译 锚杆机翻译 切割45、机翻译 电焊机 混凝土喷射机 灰浆泵 灰浆机翻译 洛阳铲 收敛机 麻花钻 卷扬机k. 安全措施: 施工前对职工进行安全生产制度及安全技术知识教育，增强法制观念，提供职工的安全生产思想意识和自我保护能力，督促职工自觉遵守安全生产纪律、制度、法规。 各工种制订安全操作规程，电工电焊工等持证上岗，电焊作业按规定办理动火审批手续，严格遵守十不烧的规定。 遵守和执行现场的安全生产和防火管理的各项规定接受总包的督促和指导。 现场施工人员必须自觉穿戴好防护用品。 施工前严格检查机械设备的安全状态,状态施工过程中经常检查，发现问题，及时修复. 施工现场安全防护设施，安全标志及警告牌齐全. 施工红特别注意地下管46、线及高压架空线的保护。C深层搅拌桩止水围护：a. 方案: 本基坑深层搅拌桩主要起止水帷幕作用，因此进场后即在锚喷支护相应位置（即五至六号楼和人防地下车库的东、西两侧)外侧打设700单排深层搅拌桩,桩长约6M。并在号楼与人防地下车库之间增设深为4M（号楼基础垫层以下）宽为1200双排深层搅拌桩。b. 施工工艺： 本工程采用二次注浆，四次搅拌的工艺流程，其成桩工序包括放线定位，下沉搅拌等多个环节.c. 深层搅拌桩施工准备: 根据施工工艺的要求,本工程深层搅拌桩施工中选用双轴深层搅拌机2台。根据工程的规模和工期的要求以及现场场地、用电等情况合理确定设备的投入量和相应的配套机具。d. 施工方法及工程质47、量保证措施:（A） 施工准备工作（a） 场地平整,合理布设现场设施，确保便于施工和排污系统畅通。（b） 原材料的准备（c）所有使用的物料，应符合设计、国际及市标的规定。（d）水泥必须具备出厂证明书，进货时应对其品种、标号、包装、出厂日期等进行验收，并按有关规定储存.（B） 深层搅拌桩施工方法及质量保证措施（a） 测量定位 施工现场的基轴线，水准点均需会同甲方、总包、监理单位共同引进，并经复核，双方签证方可使用。 用经纬仪、座标法，进行桩位区域边线的测定。 对于标定的基准点要做好保护工作. 做好测量放线记录，以便复核。（C） 状机就位（a） 由班长统一指挥,桩机就位，移动前看清上、下、左、右各方48、情况,发现有阻及时排除，移动结束后检查定位情况，并及时纠正。（b） 桩机平稳、平正（c） 动力头、搅拌头、桩位，三点一线。（d） 定位偏差不大于5CM。（D） 预搅下沉（a） 严格控制下沉速度,密切观察动力头电机工作负荷,其电流指数不大于70A以防烧毁电机。（b） 如遇较硬地层下沉速度过慢时，可以通过中心管压入少量稀浆，以湿润土体，加快下沉。（c） 严格控制桩底标高,搅拌头必须下沉到设计桩底标高。（E） 制备水泥浆 在搅拌头预搅下沉的同时，即可进行水泥浆液的搅制，浆液的水灰比为0。5。即在0.4M3的搅和机中，加入0。2M3的清水,开动搅和机加入水泥,压浆前30秒倒入集料斗。（F） 第一次注浆49、提升搅拌 搅拌头到达桩底标高后，即刻上提0.2M启动压浆泵(以14KG/cm2压力注入水泥浆液)，待2030秒后搅拌头以每分钟0.5M的速度向上提升，使搅拌头边转边搅边升，到顶为止。（G） 第二次下沉 放松钢绳、停泵，边转边搅,快速下沉到设计标高.（H） 第二次注浆提升搅拌，其操作要求同（6）.（I） 成桩收尾 注浆搅拌结束后，即向集料斗内注入清水，启动压浆泵向管道内压入清水，冲洗管道，以防止第二次使用时发生堵塞,同时检查钻具的磨损状况和夹板磨损度。（J） 报表记录 施工过程中由专人负责记录,记录要详细、真实、准确。（K） 试块制作 每台班要求做一组0。70.7*0.7CM的试块一组，试样宜取50、自最后一次搅拌头提升出来的附于搅拌头的土，制块制作定后进行编号、记录，自然养护，到龄期后送实验室做抗压强度试验。（L） 为确保桩身强度和均匀性，要求做到：（a） 严格按设计要求配置浆液。（b） 土体应充分搅拌，严格控制下沉速度，使原土体充分破碎,有利同水泥浆均匀搅合.（c） 浆液不能发生离析，水泥浆液严格按照预定配比制作，为防止绘浆离析,放浆前必须搅动30秒再倒入集料斗。（d） 压浆阶段不允许发生断浆现象，输浆管道不能堵塞，全桩须注浆均匀，不得发生夹心层.（e） 发现管道堵塞，立即停泵，处理,待处理结束立即把搅拌钻具上提或下沉1.0M后开泵压浆，等1020秒,恢复向上提升搅拌以防断柱。（f） 51、遇桩机转向处，其桩位结合处的施工应控制桩位搭接不处于一条直线状况.应把搭接的桩位预先调整到过渡状况,以增加搭接线的长度。2.4。4。2基坑土方开挖方法A 开挖流向 七号楼 人防分区五 八号楼 人防分区四 五号楼 人防分区三 四号楼B 土方开挖： 因须及早留给喷锚施工作业面，故挖土机进场后安排两台机专责开挖锚喷部位的基坑边土（即基坑边开槽)，宽度为10M.另安排两台挖土机开挖七号楼基坑然后依次进行。 不做围护的基坑边坡采用1：1.5放坡,则采用200细石砼内配4150150钢筋网片护坡。 每次挖土的深度严格按围护设计要求实施。总的挖土流向为由南向北.基坑总土方约为40000M2共配备四台PC4052、0挖机，日出土量为3000M3左右。 挖土时,桩位周围必须由人工修挖，挖机在此附近工作要小心,严禁碰撞.开桩同挖土同时进行，当桩身暴露以后，应及时安排工人使用风镐凿桩,破碎后，其残块随土方一起运出场外。C 挖土技术措施a. 挖土至坑底时基础底面每隔2M,打一水平竹板桩,控制坑底标高及平整挖土，最后20CM土由人工随挖随铲，严禁超控。b. 挖土工程中若发现与地质资料副符时,要及时通知设计单位、监理到现场勘察，按实际情况处理.c. 挖土时，挖土方负责边壁休整,以确保开挖后能及时支护。d. 挖土时，由人工及时开挖排水沟集水井，排除坑内积水.2。4。4.3地下施工阶段的施工平面布置A工地围墙 按业主的53、规定的范围设置封闭式的临时围墙,以满足安全，文明施工要求.B工地大门 设置在源深路一侧。C场地 延基坑周边设置材料堆放场及施工便道。临时设施根据业主指定位置搭设。D现场用水 从业主提供的水头总管接出分管环绕整个施工场地并接至施工用水部位。E现场排水 在现场设置环通的排水明沟，明沟上方覆盖钢筋网格，并设置冲洗平台及沉淀池,现场排水须经过沉淀处理后排放至总包提供的排水总管，沉淀池须经常清理。F机械设备布置 垂直运输机械： 0。000以下阶段在八号楼南面布置一台QTG60II,其余号楼配备若干台“春光”履带式起重机. 0.000以上两台QT80EA型塔吊（30M）、两台FO/23B型（一台30M、一54、台50M），五台SCD200/200施工升降机，五台布料机(21M)。 （详见0.000以下阶段施工场地布置图）。 基础底板混凝土浇捣需由四台泵车用硬管接送至混凝土浇捣部位（详见基础底板混凝土浇捣泵送路线图)。 水平运输机械：地面水平运输采用运输汽车、手推车。基坑内水平运输采用搭吊、手推车。G施工用电及消防 由业主提供的临时电源引出电缆沿基坑环绕整个施工场地，并布置电箱，再由电箱接至施工用电部位，每一施工机械须配备独立的电箱，场地定点设置消防器材。2.4.5地下结构施工方案施工顺序：投点放线 垫层制模 垫层混凝土浇捣 垫层养护 工程桩帽凿除 基础底板钢筋投料、绑扎 基础外围砖模制作 混凝土浇筑55、 混凝土养护 墙板、柱钢筋绑扎 墙板、柱模板制作 顶板、梁制作 顶板、梁钢筋投料、绑扎 顶板、梁及地下室外墙板混凝土浇捣 混凝土养护 地下室外墙防水施工 基坑回填土 施工流程：挖土结束后，人防地下车库部分的底板先行施工，号楼部分随后进行，在人防地下车库部分底板混凝土养护时，号楼部分开始完成底板钢筋绑扎。2。4.5.1垫层施工 机械挖土至坑底标高以上20CM,余下20CM土由人工修挖至坑底设计标高。要求混凝土垫层随挖随浇,以防土体回弹隆起，基坑围护体系超值位移。 垫层混凝土必须采用水准仪抄平，表面平整，便于控制底板钢筋位置。2。4.5。2工程桩的监测及验收 垫层浇捣以后，按要求处理好桩头，并通知56、有关单位对工程桩进行检测，工程桩检测合格以后，方可进行下道工序施工。2。4.5.3基础底板钢筋、模板、砼浇捣方案A模板工程 主体结构与裙房车库的基础底板面之间高差为1.6M，人防地下车库分先行施工，然后进行号楼底板施工. 底板侧模采用砖模，砖模面标高与底板结构面标高平，砖模上每隔一段距离设置一混凝土泌水孔,混凝土施工由于混凝土流动性大，浇捣过程中积于电梯井或集水坑中的水，采用小型抽水机抽出。B钢筋工程a. 底板下皮钢筋施工： 底板钢筋采用绑扎、焊接或直螺纹机械接头;所有钢筋的交叉点均应采用铁丝扎牢。按设计的钢筋保护层厚度预制条形搁栅混凝土垫块,下皮钢筋先铺放在条形搁栅上。b. 钢筋支架搭设： 57、本工程人防地下车库和号楼底板厚度分别为0。5M、0。7M，为确保底板上下皮钢筋的间距须采用22马凳钢筋支架，马凳间距1M*1M。c. 底板上皮钢筋绑扎： 钢筋的所有交叉点均采用铁丝扎牢.为确保柱、墙板插筋位置正确，每条墙板轴线及柱子轴线用麻线拉直控制，用电焊把插筋与底板上皮钢筋固定牢固.d. 钢筋焊接与直螺纹施工要求： 焊接接头根据设计要求确保焊缝的长度和厚度,电焊条采用T502，焊工持证上岗，并按钢筋混凝土结构工程施工及验收规范（GB5020492）内规定的要求错开搭接接头.焊接验收标准按钢筋焊接及验收规程（JCJ1884） 本工程地下室底板部分22以上钢筋考虑采用直螺纹联接技术施工. 钢筋58、采用直螺纹联接施工的应依照中华人民共和国行业标准钢筋机械连接通用技术规程(JGJ10796）执行。C混凝土工程 本工程底板混凝土人防地下车库厚度为0.5M,混凝土方量约为3195M3，四至八号楼厚均为0.7M,混凝土方量分别约为442.68M3、443。88M3、435.28M3,根据上述情况浇捣混凝土时采用分段施工方法,即：人防地下车库为一个浇捣施工段，各号楼分别为独立浇叨施工段。总的施工流程为先人防地下车库后号楼，由南向北。具体次序及浇捣路线见底板混凝土浇捣路线图，混凝土坍落度控制在142CM，初凝时间为12小时之内。 人防地下车库底板混凝土浇捣时，方量分别约为442.68M3、443.859、8M3、435。28M3,布置两台固定泵,计划8小时完成。 底板混凝土浇捣必须派人统一指挥，对混凝土泵车及混凝土搅拌车实行统一编号，指定其停车位置和相对应的泵车号的衔接工作。底板浇混凝土时水平硬管的布置，须严格按相关混凝土浇捣平面布置兔图执行。竖向泵管须用483.5钢管，用扣件搭架子将其固定；水平泵管直接置于点板上皮钢筋上,其下应用24木材作垫块。水平硬管尽量布置挺直,以免影响输混凝土。水平硬管浇捣头子，应采用6M橡皮软管操作。 底板混凝土浇捣原则上斜坡分层，以每层0.6M和610M为浇捣段，按“分段定点,一个坡度、分层浇筑,循序渐进，一次到顶”的顺序进行浇捣。这种浇捣方法，可以保证泵送混凝土60、质量,使上下两层混凝土浇捣不超过初凝凝时间，同时避免混凝土输送泵管频繁的拆除、冲洗和安装，简化施工。 底板混凝土随浇随振，插入式振动器沿斜面自上而下振捣，每一振点须保持1520秒时间,移动间距应控制在振动棒作用半径的1。5倍，振动棒应插入下层混凝土5cm，确保上下层混凝土密实.2.4。5。4基础砼养护 混凝土浇灌完毕,根据计算选用保温材料和厚度,进行保温养护。 现暂定养护材料分为一层薄膜，一层草包。2。4.4.5后浇带防水方案 本标段与A标段人防地下车库之间由连通通道宜采用后浇带施工方法.A处理目的 后浇带混凝土与原混凝土间的施工缝加强防水处理,确保施工缝处防水。B处理原则 多道防线，综合治理61、.C处理方法 施工缝底部分别设置L350施工缝橡胶止水带. 在中间位置设置BW遇水膨胀止水条，以水防水。 底板混凝土施工纺顶端预留填缝槽,嵌填高弹性聚硫密封胶。谨防以后施工缝处裂缝张开时的渗漏。D施工步骤 橡胶止水带设置 在后浇带位置处设置L350橡胶止水带，使止水带的中线对准后浇带施工缝。 固定止水带，用氯丁胶将止水带固定在垫层上，并用模板夹住在向墙板后浇带转折处,设置45度斜模，使之平稳转弯，以利于混凝土与止水带的充分咬合。 用特别的胶水粘接止水带，保证止水带的接头技术指标达到原来的80%以上。 BW遇水膨胀止水条的设置 在浇捣底板混凝土时,预埋一根2010木条,拆模时使之成槽。粘贴剂与铆62、钉双道措施将BW止水条固定于槽中。 垂直止水条同样铺嵌,粘合，并与水平止水条搭接，使之浑然一体. 在暴露于槽外部分的止水条上,用缓胀剂涂刷封闭。 嵌填高弹性聚硫密封胶。 在UEA膨胀混凝土浇捣时，于施工缝的顶部位置设置退拔形木条，并于混凝土初凝后剔除成槽。 底放置PE薄膜，而后将冷底子油涂于槽两侧，待干燥后用嵌缝枪灌注聚硫密封胶。2。4。5。6地下结构施工方法A、人防地下车库结构施工a。模板 顶板、柱、墙采用九夹板。柱、墙、顶板模一次支撑完成，模板支撑均采用48钢管组成的排架支撑体系，楼板的排架支撑间距为70CM，沿层高范围1300设一道48钢管连杆，确保稳定，楼板搁棚的间距控制在35CM左右63、，上为九夹板铺面，中板镶嵌.楼板应表面平整，标高准确,支撑牢固；墙板由24木方作为纵向搁棚间距35CM，48X3。5 双管围檩并由对拉栓固定，螺栓间距控制在横向60CM，垂直向70CM。模板必须横拼以提高刚度,每垛长度在6m以内的墙板应在中间加设二道斜撑，4m以内的加设一道斜撑，以此类推；柱模板的固定采用对拉螺栓,柱箍采用10槽钢. 人荷电梯投影处的专政室顶板支撑保留不拆，并适当加密，直到人荷电梯拆除为止。b.钢筋 首先进行柱、墙板钢筋绑扎，待顶板模支撑以后,绑扎梁筋,然后浇捣柱、墙板混凝土，再进行楼板钢筋施工。楼板下皮铁梆扎前应先安放预埋件,绑扎后应穿插水电予埋管道安装施工，然后再绑扎上皮铁64、。所有柱、墙板预留插筋必须采用电焊固定，确保其位置正确无误.浇捣混凝土时，须派专人值班,及时修正施工中造成的钢筋位移。的有的钢筋应严格按设计图纸和现行的施工规范进行施工。c.柱、墙、顶板混凝土本工程混凝土标号C35,砼浇捣施工顺序为先浇捣柱，后浇捣外墙、梁、板.砼浇捣前：应隔夜浇水湿润模板;应检查模板、钢筋的施工质量,如发现异常情况,必须立即修复； 应对预埋件、预留孔、预埋螺栓的固定是否牢固,预留管口是否堵塞加以检查； 应清除模板内的垃圾、刨花、木块等,铺好跳板，清水湿润模板，但不允许留有积水,在用水后，模板中沿未胀密的缝隙应加以嵌塞。 在砼浇捣时： 砼浇捣应连续进行。混凝土应分皮浇捣，每皮浇65、捣不大于500MM，保证砼的密实性，严禁随意加水；第一皮砼浇捣前应用同标号细石“接口“。墙板、柱应连续施工,中途停歇时间不得超过1小时；楼板浇砼从一侧开始，施工缝留置须按规定。执行接缝口断面整齐，不允许留坡口接头。插入式振动器移动间距应根据振动器性能而定，振捣间距控制在30cm左右,上皮振捣应插入下皮510cm，以保持接口完整。振动器振动延续时间以振至混凝土沉实和表面露浆为止。一般为1520秒。使用振动器时要快插慢拔，现时应避免碰撞钢筋预埋件预埋管及模板。 浇砼时须注意钢筋的保护层，严禁踩踏钢筋,跳板不得搁在钢筋上和模板边口上，并不得任意敲拆模板撑头和搭头；在浇灌振捣过程中，要经常检查保护层垫66、块是否有脱落和损坏，以保证钢筋位置正确，避免砼表面露筋,垫块应事先制作并达到一定强度后才能使用。砼浇捣好后:派泥工用软尺刮平，用滚筒滚压，砼表面收水后,用木蟹打毛后再用铁板整理，把砼表面压平整；应按规范要求养护，表面覆盖麻袋以进行成品保护。每浇捣100m3砼须做一组试块，并抽查砼的坍落度及初凝时间。试块由专人取样制作。墙、柱、顶板模板待砼达到拆模强度再考虑拆除。B。防水工程技术 据设计要求（参考工程清单），本工程地下室外墙防水用永凝剂,届时将由专业单位制定施工方案及施工。车库地下屋面及主体结构屋面须用氯化聚乙烯卷材进行防水，以下为施工方案a。施工顺序 防水层的顺序应先特殊部位后大面积防水层，先67、垂直面部位后水平面层,即：涂布基层处理剂 复杂部位增强处理 涂布基层胶巾剂及铺设卷材 卷材搭接缝及收头处理 施工保护层b.施工准备 施工前应进行防水基层的准备，准备防水材料及有关施工机具，防水基层应清洁、平整、干燥、如有凸凹不平、松动起砂、蜂窝、麻面等缺陷，应用1：3速凝、早强水泥浆抹平，阴阳角应作成半径10MM的小圆角以便施工。所有穿墙管件等必须安装牢固、接缝严密、收头圆滑，不得有任何桧现象,施工时要求基层基本干燥,含水率不小于8为宜，如基层潮湿亦可先涂刷基层潮湿面涂料。c。清理基层 用铲刀和条帚等将基层表面突出物铲除并将尘土杂物彻底清扫干净，如有油污、铁锈等要用钢丝刷、砂纸和有机溶剂清除干68、净，对阴阳角、管道概况等部位应认真处理。d.防水卷材层铺贴 先用油漆刷沾底胶在阴角、管道要部等复杂部位均匀涂刷一遍。再以长把滚刷进行大面积涂布，要涂布均匀,不得过厚或过薄,更不得漏涂露底。底胶涂后4H以上，方可进行下一道工序施工。 立面铺贴应根据高度将卷材裁好，当基层与卷材表面的胶粘剂达到要求的干燥度后，即将卷材松驰地反卷在纸筒芯上，胶结面朝外，人工配合卷材排气,最后将卷材压实粘牢。立面卷材不宜自上而下垂挂丈量剪裁，以防卷材受拉加速老化。 卷材收头处理：卷材收头必须用聚氨脂嵌缝膏封闭,封闭处固化后，在收头处再涂刷一层聚氨脂涂腊防水材料,再其沿未完全固化时，即可用107胶水水泥砂浆压缝封闭。e.69、劳动组织 每1000m2 以内防水层的施工.需配备配料员1名,操作员4名，质量监理员1名,计6名.2。4.5。7人防地下车库墙板裂缝的预防措施 施工操作前，我方与设计商量尽量减少水平钢筋的直径而提高其数量,严格按设计要求配制密实防水砼。粗骨料选用针片状颗粒含量少，空隙率小于45%,最大粒径不大于40mm的碎石；砂采用洁净的中砂，含砂率在3540%左右。 砂石材料应按设计配合比严格计量，浇筑砼时自由正东高度要严格控制，防止砼产生离析。 尽量采用低水化热水泥,如矿渣硅酸盐水泥。 在征得设计单位同意的前提下,砼采用后期60天强度代替28天设计强度,以此减少水泥用量，降低水化热。 适当掺各减水剂和粉煤70、灰，以减少水泥用量,改善砼和易性和可泵性. 砼配合比在满足可泵性前提下尽量降低砂率（4245），塌落度选用小什,减少砼的收缩变形。 砼浇捣时以薄层连续浇捣，不出现冷缝为原则，以得散热. 浇捣结束待砼初凝并基本收水后应及时安排在墙模与混凝土空隙之间不断浇水养护二周以上。 设板才诱导缝 措施,加强施工管理严禁中途加水,坚持分层浇捣，推迟拆模时间,用塑料薄膜覆盖等施工措施，设收缩实点，惧测试数据。2。4。5.8地下室回土A、回填土臆首先割除外墙的垃墙螺栓，凿去杂物，并用1:2防水砂浆修正，突出墙面一公分，并待防水层施工完毕，并验收合格后开始施工。B、拆除坑内模板，清除有机杂物，填土前应在甲方、监理与71、质监丫验收合格后方可进行。C、回填土质应符合设计要求并分皮分层夯实，并现场取样试验。上部结构施工方案及施工方法 本工程为剪力墙（框架)结构，层高为3M。.1主体结构施工顺序： 根据本工程工期较紧及施工单体较多体量较大的特点，按照保证工程质量，安全施工现场标准化的要求，结合我公司的施工特长及设备、资源供应情况，进行施工。 单位工程施工流向:七号楼 八号楼 六号楼 五号楼 四号楼 三号楼标准层施工顺序：扎墙板柱筋立墙板单侧模 隐蔽工程验收 立另一侧模 支楼板模 墙板砼浇捣 扎楼板筋 安装配合 浇捣楼板砼 砼养护2。4。6。2施工总颊图布置根据施工部署的总体安排，本工程施工总平面布置按以下原则考虑：72、A、现场用水 从场内现有总管接出分管至施工用水部位。在地下室设临时高压水泵，2寸立管设在施工电梯井旁，并随结构施工逐层跟上,每层施工楼面均置水龙头,以此满足楼层施工用水需要。B、材料堆场 由于本施工场地地下大部分是新建人防专政车库，因此材料堆场下有人防专政车库部分必须采用加固措施，周转材料就近堆放在其周围，并设置钢筋、黄砂等材料的堆场，具体位置见场布图.C、+ 0。 000以上设备布置 垂直运输：在四号楼和七号楼各布置一台QT80EA型塔吊（30M），在八号楼北侧布置一台FO/23B 型(30M）,在六号楼北侧布置一台FO/23B型(50M)， 用于解决五、六号楼垂直运输,每栋号楼配备一台SC73、D200/200施工升降机，共计五台。同时各配备一台布料机（21M），共计五台布料机. 水平运输:地面运输采用机动反斗车、卡车、手推车；楼面运输采用塔吊、手扒车等。D、施工用电及消防 由电源引出电缆接至施工用电部位。为确保楼层施工用电，每隔层设一只标准电箱。塔吊施工电梯均配备专用电箱,以保证用电安全。场内定点设置消防器材。楼层每隔三层（从二层开始）设消防箱,每层不得少于五只。2。4.6.3分部分项工程的施工方法A、模板工程本工程主体结构顶板用九夹板木模，钢管、排架支撑.墙模采用九夹板拼装,木方作竖直内楞，脚手管做外围令，对拉螺栓固定。对拉螺栓外套塑料管，便于其回收,重复利用。a.梁、顶板模板采74、用九夹板木,施工按常规支模工艺,即顶撑、牵杆、隔栅。顶撑、牵丁采用48钢管,隔栅用2X4木方，梁侧模用2X4木方作隔栅,48钢管作夹管，小梁用钢管斜撑固定，大梁用对拉螺栓固定。沿排架设钢管水平连第支撑及剪刀撑,使支撑排架连成整体，以确保支撑体系的稳定性.b.墙模板采用九夹板拼装，2x4木方作竖直内楞，48钢管做外围令,对拉螺栓固定。对拉螺栓外套塑料管,使其可回收、重复利用.墙模板由木工翻样绘制配板图，墙模与墙模之间每边两端分上中下加三道钢管水平支撑及一道剪刀撑,支撑应与顶板支撑排架相连.c.电梯井筒采用中型大模板,由互升降附墙筒架提升就位.d。操作要求 墙模板安装时,应先根据弹线位置用短钢筋焊75、牢在峡谷侧主筋上（注意不伤主筋），作为限位基准，一侧模板安装后,应加以临时支撑,再安装对侧模板，两模板间用对拉螺栓控制距离，并用上、下连杆及剪刀撑控制模板的垂直度和稳定性。（图-8） 预埋件及插筋按要求位置用电焊固定在主筋或箍筋上，预埋件位置应准确,预留孔及管道孔均应先做木框，用铁钉固定在模板上。 所有模板、配件、支撑等应 分批进场，专人验收，合理堆放。 扒放在楼面上时，须注意控制堆放数量，并均匀分堆，防止楼面超载。模板拆模后均需进行清理刷油。模板的垂直运输，部分可通过电梯井洞 口或外挑操作平台用塔吊进行，部分可通过楼梯或洞 口用人工搬运.B、钢筋工程 本工程所有的钢筋由现场加工后。进场钢筋应76、严格执行验收制度,对号查验质保单，并分批按不同规格堆放,妥为保管. 绑扎前钢筋表面应清洁，无，油污，漆污和浮皮铁，焊接钢筋在焊接处应除锈去污. 钢筋如在运输过程中有弯曲变形现象，须经整直后方可使用，成型发生脆断或焊接性能不良时，应立即停止使用。 钢筋绑扎必须按设计要求及有关规范，确保所用钢筋的规格、数量无误，搭接长度及间距在允许误差范围内。遇有砖墙处，柱内应留出拉结筋长度严格搪设计要求。兼作避雷用的钢筋焊接长度须严格按其特殊规定执行。楼板钢筋除用水泥垫块保持其板底保护层厚度外，上皮钢筋也须采取措施，保证其有效高度.上皮钢筋应与管道安装配合进行。 钢筋如需代用应先征得设计同意,每层钢筋工程完成后77、均应进行隐蔽工程验收，方可进行下道工序。 受力钢筋保护层厚度，楼面板为15MM,过梁为25MM，楼板钢筋每隔800用水泥垫块保持其保护层厚度。上皮钢筋用12800 作撑脚。过梁下部每隔500设两块砂浆垫块，梁端两侧设带铁丝垫块，暗柱横向不少于两块，高度方向每隔1500设带铁丝垫块,另在板或梁面焊定位箍（定位箍由关砌据轴线定出，)然后将柱筋与定位箍焊牢。上皮钢筋应与管道安装配合进行。 纵向受力钢筋的最小锚固长度根据设计图纸和规范要求进行操作。 纵向受力钢筋的连接形式：根据钢筋的不同直径及规格,可采用绑扎接头、闪光对焊连接以及机械连接等形式. 钢筋绑扎接头：圆钢筋末端作成弯钩，搭接范围内两端和中间78、三处用铁丝扎牢. 钢筋的接头无论采用何种形式，均不宜位于构件最大弯矩处，且宜避开梁帽和柱帽的加密区. 受力钢筋接头的位置应相互错开，当采用非焊接接头时，在规定的搭接长度的任一区段内和当采用焊接接头时，在焊接接头处的35D且不小于500MM区段内,有接头的受力钢筋截面积占钢筋总截面面积的百分比应符合：（1）绑扎骨架：受拉区25，受压区50，受力钢筋的焊接接头,机械接头:受拉区50，受压区50%。板连续通长配筋中钢筋接头位置:各楼层板上部钢筋在跨中,下部钢筋在支座；楼面梁钢筋接头位置：上部钢筋在跨中，下部钢筋在支座. 钢筋绑扎与安装前应熟悉施工图纸，并严格按图施工。钢筋绑扎与安装前应清理基层和模板79、内的垃圾，对基层、模板施工上有涂刷隔离层要求的，应在隔离层涂刷完成后进行绑扎与安装。对应结构段面发生变化而须弯曲的钢筋，按小于1：6的角度缓慢弯曲的到位。钢筋在绑扎与安装过程中，如同预埋件、管道、预留孔的木盒及其他工种设置的撑头、搭头等影响时,应会同有关工种共同研究协商解决，严禁任意拆移。 钢筋绑扎完成后,必须检查悬挑构件（即应在板面、瘐面）的撑脚是否可靠。分层交捣的结构上部须伸入下层的钢筋应检查是否有遗漏. 为保证钢筋的砼保护层厚度，应在钢筋下设水泥砂浆垫块，其厚度与砼保护层厚度相同. 在板内上部钢筋下面以及墙内双排钢筋之漳可安设钢筋弯成的撑脚以及带有铁丝的垫块（柱、板、墙中用）,以保持钢筋80、的位置正确。 钢筋相交点应用铁丝扎霎，凡钢筋网靠外围两 行钢筋的相交点应每点扎牢，中间部分可每隔一根互成梅花式扎牢。双向主筋的钢筋网的全部钢筋的相交点都应扎牢。 暗柱与梁的箍筋应与主筋垂直，凡箍筋转角与主筋交接点处均应扎牢。主筋与箍筋垂直部分的相交 点可按梅花式交错扎牢。箍筋端部均弯135,且平直部分不小于10D，箍筋的接头（弯钩叠合处）在柱中应沿竖向线方向交错布置，在梁内应沿梁的上部纵向线方向交错布置。 暗梁暗柱节点处柱箍不可漏放,要在梁筋未伸入柱中时,柱箍按规定数量临时绑所,待梁伸入后再恢复原位绑扎。 预埋钢筋的外露部分、预蛙件应加以固定，作避雷用的钢筋焊接长度必须严格按其特殊规定执行. 81、每次浇捣砼时应派专人值班。及时校正施工中造成的钢筋位移。C、砼工程 砼全部采用泵送商品砼。现场配备两台德国“施维英“砼固定泵（一台备用),接通输送管将商品砼直接泵送到操作层，再通过布料机（示端安装软管）进行浇捣. 每层结构的砼按施工段分一次浇捣完成。施工顺序为先浇捣柱、墙,后浇捣梁、板。每次沙土浇捣应按规范要求留轩施工缝。施工缝接浇应按规定在砼强度达到1.2MPA 后进行,并做好清除垃圾,浇水湿润及接浆处理等工作。 砼固定泵的停放点要有排水和阻水措施。固定泵出料口的地面输入管上加一个止流阀,如泵送中断，把止流阀关上，可阻止立管中砼倒流。泵送立管设在柱旁,并在楼层间用钢管扣件固定。泵送砼施工结束82、后,用水冲净残留在管道内的砼。 砼浇捣前,应检查模板、钢筋的施工质量，如发现异常情况，必须立即修复。砼浇捣时，要注意分层浇灌、分层振捣，保证砼的密实性.砼浇捣后应按规范要求养护。 砼浇捣前，应对预埋件、预留孔、预埋螺栓的固定是否牢固，预留管口是否堵塞，木模支撑是否牢靠，钢筋位置是否正确等上一道工序加以检查. 砼浇捣前,应清楚模板内的垃圾、刨花、木块等，铺好跳板，清水湿润模板，但不允许留有积水,在用水湿润后，模板中沿示胀密的缝隙应加以嵌塞。 在砼浇捣时，严禁随意加水.施工时，严禁踩踏钢筋，跳板不得搁在钢筋上和模板边口上，并不得任意敲拆模板撑头和搭头.在浇灌振捣过程中，要经常检查保护层垫块是否有胶83、落和损坏,以保证钢筋位置正确，避免砼表面露筋，垫块应事先制作并达到一定强度后才能使用。砼浇捣 应连续进行。 在梁柱节点及明显钢筋密集处,除了按常规操作工艺住址操作外，必须针对其特点，选用2532 的振动棒与人工插钎配合振捣，模 外畏助振捣办法来保证其密实度。为解决混凝土的浇灌需要,于钢筋特别密实处，可在侧边预设穿筒或钢管插至板底，便于浇捣与振动. 混凝土应分皮浇捣，每皮浇捣厚度不大于500MM,分层浇灌的混凝土在振动上层混凝土埋，应插入下层35CM。 插入式振动器移动间距应根据指振动器性能而定，一般为35CM。振动器振动延续时间以振至混凝土沉实和表面露浆为止。一般为1523秒。使用振动器时要快84、插慢拔，同时应避免碰撞钢筋预埋件预埋管及模板。 结构施工由于意外情况影响正常浇筑施工或不能连续施工时，应按下列要求留设施工缝:梁的施工缝表面应垂直于梁的轴线，板和墙的施工缝表面应垂直于板面和墙面。 砼现浇楼板要求随浇随光，施工人员应在木制平台上施工，以免踩踏平板钢筋，楼板按照厚度标记平仓，并用平板振动机振捣密实. 边摊铺边用1.5米硬刮尺按标高刮平，再用3.0米以上长刮尺复查一遍，以确保四周、蹭标高一致。 用铁板拍实反浆，按气温及收水情况一般丫人无明显脚印后,用50KG滚筒及时进行第一次滚压，采用一滚筒压半滚向方法，两个来回滚压，直至出将，随即用铁板第一次压光，以上工作在初凝前完成。 掌握收水85、时间，进行第二次滚压,滚至浆头象拉毛一样（或可在表面均匀铺撒不超过1KG/M2 左右的 1:2水泥砂浆）用铁板第二闪压光,在终凝前进行第三次压光，务必做到表面光洁、平整、无铁板印痕。 砼浇筑过程中,应专人负责看模，处理好胀模、跪模的不良情况，楼面砼浇筑时下层应有专人清理落地的水泥残浆，保证今后楼面质量.剪力墙施工完成后应及时清理根部泛出的灰浆，砼浇完应做到料清、机具电缆进库，未终凝前不得人员走动，做到文明施工。混凝土浇捣后，在常温条件下12小时内应覆盖一层薄腊一层草包并浇水养护,养护期不小于7天。砼脱模应经技术负责人同意后方可进行。D、顶层楼板斜向裂缝的控制方法： 和设计部门协商,在满足规范的86、条件下,彩C30以下砼强度等级,横向筋选择小而且间距密的配盘，增加配筋北，提高极限拉伸，减少干缩变形。另外，横向配筋宜采用螺纹钢筋，以便提高钢筋与砼的握裹力，同时适量增加顶层楼板各阴阳角的辐射向的构造钢筋数量,提高砼的抗拉强度. 砼配合比在满足可泵性的前提下，尽量降低砂率（4245），塌落度选用最小值,以减少砼的收缩变形,尽量采用低水化热水泥，如矿渣硅酸盐水泥，适当掺入减水剂、粉煤灰或矿渣粉，以减少水泥用量，改善砼的和易性及可泵性，降低砼的热胀，减少砼的收缩应力。 砼浇捣时要确保均匀密实，浇捣结束待砼初凝并基本收水后，应及时安排泥工用软刮尺刮平表面，再用木蟹打毛。砼浇完应做到料清、机具电缆进库87、，未终凝前不得人员,霞做到文明施工。.在常温条件下12小时内应覆盖一层一层草包养护，养护期不小于7天，保证砼在保温状态下养护,使干缩降低到最小.E、混凝土养护保温 混凝土浇灌完毕，根据计算选用保温材料的厚度，进行保温养护，具体养护持续时间视测温监控情况并依规范而定。现暂定养护保瘟材料为板面一层塑料薄腊,一层草包。F、结构施工与安装管线施工的互相配合 一般水电管线的铺设应在下层铁铺设时同时穿插进行，配电盒部位不能随便割断钢筋。 对于有诸多设备管道要穿越的部位，特别是通过暗梁区域会明显削弱的截面，一般可与设计协商用10MM壁厚的钢套管代用管道留洞,并适当放宽暗梁宽度，凡有少数钢筋切断的,可用“L”88、形钢筋同套管连接加强。G、砌筑工程 本工程砌筑工程杠架外墙采用多孔砖，蓁内墙均采用轻质加气砼砌块。a.多孔砖砌筑：在砌筑墙身前做好准备工作:弹线、测标高，应在头角、转角处先立好皮数杆，皮数杆上划清每皮砖和灰适的厚度等用以控制墙身各部位构件的标高。 砌筑过程中，根据皮杆数，应现砌头角，然后拉统麻线砌中间墙身，砌筑时应皮皮拉统麻线。 砖应上下错缝，内外搭接,灰缝应横平竖直。一般控制在10mm，特别是外墙灰缝必须饱满不得有空头缝、瞎眼缝。 砌体的转角处和内处墙交接处应同时砌筑,半砖墙与一砖墙交接处等应沿墙高每隔500mm设26拉结钢筋，每边伸入墙内不宜小于1000mm,拉结盘末端应有90度弯钩。 砌89、筑时应按设计图纸正确预留孔洞和安置预埋件,不得遗漏。 每层砌完，应用水平仪测出每层标高，且校正轴线，在砌筑过程中，应对砌体进行随机抽查，且检查墙面的垂直度、平整度。 砌体完成后必须做好落手清工作。 门框两侧必须预置浸有水柏油的木落砖，对称放置每道不少于3块，用砂浆嵌砌密实。 砌砖前半天将砖堆浇水润湿，以免在砌筑时因半砖吸收砂浆中的大量水分使 砂浆流动性降低，从而影响砂浆的粘结强度。 砖墙采用一顺一丁的砌法.内外墙在每个楼层1400mm砌筑高度以下部位应现时砌筑，上部可用踏眇塞头砌筑，但长度不应小于高度2/3。顶部砖要斜砌.b。轻质加气砼砌块 碟块应堆置于室内或不受雨淋的干燥场所，施工时含水率应90、小于15%。 切割砌块应使用手担式机具或相应机械设备. 砌筑前，应先按设计要求弹出墙中线、边线及门洞位置。 使用时，用水浇湿砌块进行砌筑。 砌筑时，应以皮数杜为樗，拉好水准线，并从房屋转角处两侧与每道墙的两端开始. 砌筑每楼层的第一皮砌块前，诮先用水湿润基面，然后用1：3水泥砂浆砌筑。磺块侧面的垂直灰缝应铺粘结剂,并以水平尺，橡皮锤校正砌块水平和垂直度。 第二皮砌块的砌筑，必须待第一皮砌块水平灰缝的砌筑砂浆凝固后方可进行。 每块砌块砌筑时，宜用水平尺与橡皮锤校正水平、垂直位置，并做到上下皮砌块错缝搭接，基搭接长度一般不应小于被搭接砌块长度的1/3，且不得小于100mm。 砌体转角和交接部位就同91、时砌筑。对不能砌筑而又必须留设的临时间断年，应砌成斜搓。接槎时,先清理槎口，然后铺粘强剂接槎。 砌块水平灰缝应施铺砂浆于下皮砌块表面；砌块的垂直灰缝可先铺于砌块侧面，然后上墙砌筑。要求灰缝饱满,不得有空隙，并及时将挤出的粘强剂清除干净，做到随砌随勒.灰缝厚度和宽度为80120. 砌上墙的砌块不应任意移动或受撞击.若需校正，应重新铺抹粘结剂进行砌筑。 砌块与钢筋砼柱或墙相接，内置钢筋砼、墙锚拉筋26，并用M10水泥砂浆填实。 在内墙中也可采用在双数皮（即2、4、6、8、10皮）砌块的水平灰缝中设置与钢筋砼柱、墙相连接的L型铁件.砌块墙颊与钢筋砼梁板底面间应预留1025mm空隙,然后用镶实。厨房、92、卫生间墙砌筑应做好防水处理。 砌筑时，内处墙体中均不得留高脚手洞。墙体孔洞堵塞宜用砖填充.a.钢管脚手 为了确保施工和提高现场安全文明施工标准，本工程各号楼四层以下和休闲中心的处脚手架采用钢管落地，四周绿网封闭。 搭设方法必须严格符合上海市建委83 201号文件的规定。搭设脚手架的技术要点为： 搭设前对钢管进行严格筛选，凡严重锈蚀、薄壁、弯曲裂变的杆件不得使用。 落地脚手架必须座立于槽钢上，脚手架须有地杆连接保护. 锈蚀、变形、裂缝及螺栓纹已损坏的扣件不得合用。所有扣件的坚固力矩应达到4555N。M。 按规范要求设置斜杆，斜杆接长不宜采用对接扣件，应采用叠义方式，二只回转扣件接长。附墙拉杆必须93、使用埋件形式的刚性材料。b.外挂升降脚手 四至八号楼住宅四层结构完成以后,安装爬升脚手，阳台处须加设专用导轨并利用阳台梁方可安装，脚手架随结构往上爬升，直到结构施工完毕，然后逐渐下降，作外装饰脚手用。 每榀脚手架的长度按实际排列。(A)爬升脚手架的使用条件 本升降脚手架是一种分跨不宜大于4M且为不落地的工具型脚手架，基高度为12。6M。领先脚手架自身构造以神仙葫芦为升降设备，能对脚手架进行升降操作，可满足高层剪力墙或框架结构工程和外墙装饰施工对脚手架的要求。 脚手架、套架附墙时，墙体钢砼强度应达到10Mpa以上。 六级以上大风停止作业,冬天下雪后须及时清除积雪并经检查后方可使用。夜间操作时，施94、工面需有足够的照明设备.（B）人员配备及组织机构 操作人员必须持证上岗（夹子工特殊工种证)每架操作需有一人指挥、一人监护、四人操作，人员必须相对固定。 首次接装完毕需经总工程室、技术科、安全科验收后方可使用。以后每升降 一次由项目技术人员、安全 员操作班长验收一次。 当结构工程完毕后需经总工程室、技术科、安全科、再次验收后方可进行外墙装饰施工.以后每升降一次需项目经理、质量员同意方可使用。 脚手架的穿墙螺栓采用30预留孔径一般为4050MM且应与固定模板的螺栓孔结合布置不大于5MM,为使升降顺利进行,预留孔中心必须在一直线上.脚手架爬升前，应核对墙上预留孔位置是否正确，偏差,应预先纠正，墙面突95、出严重时，也应预先修平。 脚手架可同时随3层施工荷载,附墙升降脚手架按每层,外挑阳台部位升降脚入架每层为100KG/M2。 本脚手架挂脚的螺栓间距为1。7M，每升降2次为一个施工层3M高度。（C）施工准备(a)施工组织设计中须有本脚手架接装部位颊图，且每架应不大于4M.预留孔颊图、立面图、施工安全技术措施、拆装措施。（b）制作要求制作应在本公司机修厂内加工，一般不宜在施工现场加工.制作质量要求标准项目 质量标准 检测工具与方法升降架长度 5MM 钢尺测量升降架宽度 5MM 钢尺测量升降架对角线 2MM 钢尺测量活动架（套加）管中心位置 1.5MM 钢尺测量全高弯曲 5MM 钢丝拉绳测量螺栓孔位96、置 2MM 钢尺测量螺栓孔直径 1MM 量规检查焊缝 按图纸要求组装质量标准 穿墙螺栓孔位置 5MM 钢尺测量穿墙螺栓孔直径 2MM 钢尺测量升降架垂直度 5MM或1 挂线测量跨间间隙距离 5MM 钢尺测量穿墙螺栓紧固扭矩 4050NM 扭力矩板手测量卸克、神仙葫芦须有合格证书满足2榈荷载要求(c）材料质量要求 钢管材质一般使用A3或AY3,并要符合YB24263标准,每批钢管进场时,应具有生产厂家的检验合格证，若对质量不明或有怀疑时，应将进场钢管抽样进行机械性能试验，应符合GB70079中对号钢的要求。 本脚手架采用外径48MM,壁厚3.5MM的焊霎钢管,缺乏这种钢管时，也可采用同样规格的无97、缝钢管或用外径51MM,壁厚34MM的焊接钢管替代。套架彩外径63或70，壁厚4MM的焊接钢管。 扣件一般采用GB97867可锻铸铁分类及技术条件的规定，用机械性能不低一KYT338的可锻铸铁制造,而扣件的附件（T形螺体、螺母、垫圈)所采用的材料符合GB70079普通碳素结构钢技术条件中A3的规定,且有扣件出厂合格证。(d）施工人员技术安全义底 脚手架同时作业层不得超过3层,随做随清。 不得在脚手架上堆话较重的施工设备(如电焊机）等和堆放大量的材料。严禁超载使用（3层200KG/M2). 不得随意拆除奔驰手架上结构杵件和穿墙螺栓、。 不得随意拆除安全防护设施，未有设置或设置不符合要求时，应予补98、设或改善后才能上架作业。 严格根本上在架面上打闹戏耍、退着行走和跨坐在外护栏上休息。 作业人员在升降操作中必须带好安全带。（D）爬架安装：(a)安装在吊机配合下按脚手架颊图进行。先把一榀固定架上墙安装。一般每2榀 为一组，每眇架上用4根48X3。5钢管作为大横杆,把2榀 升降架连成一跨，组成一个与邻跨没有牵连的独立升降单元。附墙支座的穿墙螺栓从墙外穿入，待架子校正 后在墙内紧固。脚手架工作状态时，每个单元共有8个30穿墙螺栓与墙体锚固。在各升降单元体的底部、活动套架、上固定架上设围护拦丁，外围用2000目安全网满挂，底部用九夹板铺设，蓁用竹笆铺设,最后在各升降单元上栏杆互相连接成整体，以增强脚99、手架整体稳定。(b）注意事项： 爬升固定架进入现场后须经调直,焊缝检查、杆件检查后清理,油漆方可安装。 每穿墙螺体都必须用垫铁，严禁使用木块、扣件替代垫铁(E）爬架提升、下降与表态使用(a）提升与下降的操作程序 爬升活动架 解除脚手架上部的拉结牵连，在一个升降单元体两端升降架的吊钩环处各配置一只3吨神仙葫芦，用神仙葫芦上下吊钩分别挂入固定架和活动架上，神仙葫芦受力后卸去活动架附墙支座的穿墙螺栓，活动架即被神仙葫芦挂在固定架上.然后在两端同步抽动神仙葫芦，活动架即呈水平状态徐徐上升。当活动架爬升至使操作人员站立高度不够时，操作人员可进入活动架下面一眇架继续抽动神仙葫芦，爬升2。8M,到达预定位置100、后,将活动架的2个附墙支座用穿墙螺栓与墙体锚固，卸下神仙葫芦，活动架爬升完毕.(b）爬升固定架 同爬升活动架相似，在吊钩环处,用神仙葫芦的上、下吊钩分别挂入活动架和下固定架的相应吊钩环内操作人员仅次于下固定架上部架上，神仙葫芦 受力后卸去固定架附墙支座的穿墙螺栓，固定架即被神仙葫芦挂吊在活动架上。然后在两端同步抽动神仙葫芦，固定架即徐徐上升，同样爬升3M后，将固定架的2个附墙支座用穿墙螺栓与墙体锚固，卸下神仙葫芦，固定架爬升完毕。 至此，脚手架完成了一个爬升过程，升高一个楼层高度重新设置上部拉结,脚手架进入静态使用阶段，以后按此循环操作，脚手呆即可不断披升，直到结构到顶。(c）下降 与爬升操作101、顺序相反，顺着爬升时用过的墙体预留孔倒行,脚 手架即可逐层下降,同时把留在墙面上的预留孔修补完毕，最后脚手返回地面。(d）提升与下降的注意事项 升降开始前，应对脚手架系统作全面检查重点防倾装置的牢固与邻跨的拉结牵连,拆除静态状态下搭设的临时脚手架，实例临时围护，确认符合要求后方可进行升降。 升降开始时，应先用神仙葫芦吊挂需要的架子，神仙葫芦受力后才可卸去升降部分在墙上的穿墙螺栓，然后进行升降操作。 升降操作时，脚手架应该空载，穿墙螺栓等零件要妥善设置，操作人员应佩戴安全带，安全带应妥善系牢在不动架上. 升降操作时,2人分别位于榀 升降架处同时抽动神仙葫芦，使脚手架平衡地升聊。运行中，脚手架两端102、的高差，不得大于15CM，否则应及时予以调整。 所有附墙支座均应与墙体妥善锚固，一般每经一次升降运动，就应对穿墙螺栓的数量和紧固情况全面检查一次，螺栓的紧固扭矩应达到4050N。M。 脚手架从升降运动转入工作状态后，在脚手架的上部作为与墙体或模板支撑（排架）系统的拉结。在顶层单元体之间安装临时连接杆件,保证脚手架固定后的整体稳定。 一个单元体升降操作的全部工作内容，应在一个工作班内完成,不得延至第二天完成。 神仙葫芦的吊钩预留保险装置，使用过程前检查是否有滑牙链轮盘、倒卡，链条等如有变形应停止使用。 在升降操作时，脚手困下方设警戒区，根本上人员进入，并派人监护、督促。（e）静态使用状态的注意事103、项 本爬升脚手架在静态使用中可搭设，生临时脚手但施工负载可按100KG/M2来计，且随做随清严禁超载。 脚手架外侧的密目安全网应与周边杆件，安全栏杆等妥善结扎，上下步架互不相通。(F）爬架的拆除（a）准备： 拆除时设置警戒区,设有专人监护，统一指挥. 清理脚手架上的垃圾杂物，然后自上而下一步一清。 清理脚手架周围的障碍物。(b)拆除程序 解除脚手架上部的拉结牵连形独立升降单元。 拆除单元密目安全网。 拆除单元顶部扶手拦杆底笆大横杆. 按从上到下逐步拆除活动架。固定架上的栏杆底笆（夹板)大横杆。 拆除升降架可用汽车吊，卷扬机或神仙葫芦. 先拆除升降架上的活动架的穿墙螺栓再用拆除设备在升降受力后拆104、除固定架上的穿墙螺栓。（c)拆除时的注意事项 拆除的高处作业人员,必须戴安全帽，系安全带扎裹腿，穿软底鞋. 拆除顺序应遵循由上而下一步一清的原则，严禁上下同时进行拆除作业。 拆下的材料，严禁抛执，随拆随运分类堆放，当天拆当天清，拆下的扣件等更集中回收处理.（d）在拆架过程中，不得中途换人，如必须换人时,应将拆除情况交代清楚后方可离开。（G）维修保养制度（a）使用阶段： 工具、设备遵循谁升降操作谁保养的制度，维修原则上送生产厂家修理。 脚手的保养维修原则上由操作人员负责.(b）拆除后 拆除后的爬升架，检查焊缝杆件符合要求后除锈、油漆并垫平堆放整齐不被雨淋日晒，放置锈蚀腐烂而影响使用期限。 每二年105、随机抽样检查钢管壁厚挂脚腐蚀和架体的整体焊缝提出轶使用进行整修或报废。 拆除后神仙葫芦应送生产厂家进行检修，并由仓库上油上架不得挪着它用.c.电梯井脚手呆 电梯井内脚手架从电梯井底开始搭设，采用满堂钢管脚手，每隔30M架设两 根18工字钢，在工字钢上搭设落地脚 手。I、装饰工程 本工程装饰工程的设计标准较高，控制施工质量、提高工程使用功能的要求也很高，为此，装饰阶段施工管理的主要目标是：在抓好施工进度控制的同时着重加强工程质量管理,落实质量予控措施，以确保工程的使用功能符合设计要求。 根据上述目标管理的要求，本阶段的施工组织与技术管理的主要方法及措施为如下内容:a、外装饰工程： 主楼外装饰应在106、结构完成后开始,自上而下的依次进行施工。(A）外装饰的工艺流程：结构中间验收 装饰准备(砌围护墙、安装窗框,墙面找准、阳台栏板施工等) 大面积粉刷 批界面剂 巾面砖。（B）外粉刷： 清除基层表面杂物,对于凹凸不平处要凿平或用1：3水泥砂浆垫平，保证基层清理干净。基层必须平整坚实洁净，无酥桦、粉化、脱皮等现象。 对剪力墙、板底混凝土面进行全面检查，清除表面附着物，对被油污染的混凝土表面可掺10碱水洗刷. 粉刷操作前应对所有墙面浇水湿润清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平整，然后用麻线校正挂直，每距离1.5M1。8M出塌饼。对所有混凝土表面恻上一层JCTA400界面剂（粉结剂)，以防止粉饰起壳. 墙107、面粉刷用砂应用中砂，整个墙面应用同一批砂。 墙面粉刷刮糙要求确保平整,阴阳角垂直方正,刮糙时对墙体隔夜洒水湿润，避免砂浆水分被墙体过快吸收而起壳. 墙面粉刷应在护角线全部达到一定强度后进行砂浆刮平，水泥砂浆控制在57MM,混合砂浆控制在79MM，其厚度过厚应分皮找平后再进行大面积刮糙，刮糙时应按塌饼厚度出竖头，按竖头刮板，其表面应平整一,臻无凹塘，无开裂。 黄砂宜用中粗砂，无杂质了解,使用前应筛过。石灰膏熟化时间不少于15天，细腻洁白,不得含有未熟化的颗粒,冰冻结块石灰膏不得使用。(C）面砖工程： 面砖应根据设计要求，挑选规格尺寸一致、开头平整方正、不缺棱掉角、不开裂、不脱釉、无凸凹扭曲、颜色108、均匀的砖块，按差异分别推放待用。 面砖材料在粘巾前先将面砖清刷干净，放入桶内用清水清水浸泡2小时以上，使用时取出稍晾干后,才能粘贴。 面砖粘贴时，应分段或分块进行，自下而上粘贴，女儿墙压顶窗台，腰线等部位的平面面砖,庆采取顶面砖压立面砖的方法铺恒, 面砖粘贴好后，即勾缝，勾缝用1：1水泥砂浆，缝宽一般68MM，深度为3MM左右。（D)干挂花岗石施工工艺： 本工程三层以下外墙面采用干挂花岗石装饰。这道工序的操作要求与质量标准均较高。施工的技术要求主要为：施工顺序：墙面清理 弹线分格 锚件固定 花岗石上钻安装孔 挂花岗石 校正偏差 清缝 硅胶嵌缝 验收 墙面防水措施：在相邻花岗石之间5MM的水平缝109、和垂直缝内，先和泡沫条嵌入，进花岗石10MM左右，外面再用专用密封硅胶填补嵌缝。 质量保证措施：花岗石严格按墙面上编号排列安装，以减少色差。墙面平整度须控制在规范规定的范围内。施工时，一皮干挂花岗石完成后即进行 质量验收，验收合格后方能进行上一皮的施工。b.内装饰工程 根据施工总进度控制计划的安排，内装饰施工应采取与结构、安装及外装饰等工序平等搭接、立体交叉的作业方式，以此加快进度。（A）内装饰的工艺流程结构中间验收 装饰准备（砌围护墙、内隔墙、安装门樘、窗框、嵌樘子,墙面找准、旭台栏楹施工等） 大面积批腻子、粉刷 玻璃、涂料、油漆。（B）门窗工程： 门窗框安装时要注意垂直度吊线,按规程进行安110、装，安装完毕后进行复核。 门窗框安装前应检查成品是否合格，,方正，框立挺，垂吊好后要卡方，两 对角线长度相等时再固定. 窗框安装三个要求：高低根据水平线；进出根据墙面头角；外窗上下拉统线。（C)内粉刷: 内粉刷主要集中在公用部位。 各粉刷层应粘结牢固，不应起壳、开裂。内外墙面要线角顺直，表面平整，接搓严合，内墙表面要光洁,阴阳角要垂直。 粉刷前门窗框须用水泥砂浆分层填嵌密实牢固，对基层清理干净,浇水湿润. 若以批嵌作业为主，先进行填压铲磨,连续批三度为好,再作适当修正。 内墙所有门窗樘大头角和走廊部位所有阳角处做暗护角线，护角线必须持直，大头角必须兜方,护角线八成灯草圆粗细。 护角线全部完成达111、到 一定强度后,进行砂浆刮平厚度,水泥砂浆控制在57MM,混合砂浆79MM，其厚度过厚应分皮找平后，在进行大面积刮糙,刮糙时应按塌厚度出竖头，按竖头刮板，其表面应平整一致，无凹塘，无开裂。 对剪力墙、板底混凝土面进行全面检查,清除表面附着物，对被油污染的混凝土表面可掺10%碱水洗刷. 粉刷操作前应对所有墙面浇水湿润清刷，对局部凸出不平处，应先斩凿平整,然后和麻线校正挂直，每距离1。5M1。8M出塌饼.对所有混凝土表面刷一层JCTA400界面剂（粉强剂），以防止粉饰起壳。 平顶抹灰的底部要与基层粘结牢固，抹灰前一天应对顶板喷水湿润，抹灰时再洒点水。抹灰时应顺模板纹方向垂直抹，用力将底灰济入板缝隙112、中. 墙面粉刷用砂应用中砂，整个墙面应用同一批砂。 墙面粉刷刮糙要求确保平整，阴阳角垂直方正,刮糙时对墙体隔夜洒水湿润，避免吵浆水分被墙体过快吸收而起壳。 墙面粉刷应在护角线全部达到一定强度后进行砂浆刮平,水泥砂浆控制在57MM，混合砂浆控制在79MM，其厚度过厚应分皮找平后再进行大面积刮糙，刮糙时应按塌饼厚度出竖头，按竖头刮板，其表面应平整一，臻无凹塘，无开裂. 对于罩面粉刷，应在墙面、平顶刮糙完成后，稍干未完全干硬时进行,厚度不超过2MM、腻子要随拌随用，腻子应在56h内用完。 罩面时应由阴阳角处开始。先竖着薄薄刮一遍再横着刮第二遍，阴阳角分别用抹子压光，确保其垂直、和顺,墙面再用铁板压一113、遍.粉刷用的水泥面层选用水泥须用同批产品，以确保色调一致. 黄砂宜用中粗砂,无杂质了解,使用前应筛过.石灰膏熟化时间不少于15天，细腻洁白,不得含有未熟化的颗粒，冰冻结块石灰膏不得使用.（D）油漆（涂料）工程： 油漆（涂料）前应将各种基层（木材、金属抹灰等）表面的尘灰砂将、铁锈、焊渣等用刮刀、刷子、砂纸清理干净，木基层的钉孔、榫头、裂缝清理后,用着色腻子皮嵌砂纸打光，金属面的油污可用汽油洗 干净。 油漆墙面、木材面时基层应干净，大雾天不得进行油性涂料施工，当气温低于10C时，各种水性涂料不应施工。各种涂料应一种颜色一次配料,特别是面层涂料和含有强溶剂涂料.油漆刷第一遍宜稀，使其易渗入基层，第二114、三遍漆可较稠,刷下一遍油漆必须等上一遍漆干燥（常温下24小时左右）。涂刷时,应做到横平竖直，均匀一致，刷最后一遍时，漆内不应加催干剂和稀释剂，同时要刷的薄而均匀,刷漆完毕后保养一周.墙面涂料刷涂方向和距离长短应一致，勤沾短刷，接茬应在分隔缝处,如所用涂料干燥较快时，应缩短刷距,两道涂料刷涂的间隔时间一般为2-4h。涂料刷浆时，第一遍宜稠，应横刷，晾干后找补腻子，打磨平，第二、三遍宜稀，要竖刷，做到刷轻刷快，距离不要拉的太大，每遍一气呵成，接头不得重叠，涂刷基层表面过干,应适当喷水湿润，冬季每刷一遍隔3小时。C、楼地面工程：在做楼地面施工前，对结构层表面进行严格处理，认真清除基层表面的浮灰、垃115、圾及残余砂浆等.尤其为四周墙脚处,应用水冲洗干净，如底层表面过于光滑，应先凿毛，门口处和其他基层过高时应予以凿平,保证面层厚薄一致。细石砼楼地面施工时,应对基层进行扫浆处理，砼摊铺前，对基层浇水湿润,然后用纯水泥浆均匀扫刷一度。注意使其不能产生脱水反应，以免造成隔离起壳。细石砼施工时，应严格控制水灰比.一般控制在0.63左右，坍落度3-4m。细石砼摊铺前对四周墙上弹出标高线。砼铺好后即用50kg以上铁滚筒纵横来回滚压提浆.一般35遍，压至表面泛浆且不显石子为止。滚压泛浆后，应用铁板抹平，然后再抹光23遍。抹光严格掌握时间，严禁在水泥终凝后压光。操作时严禁边洒边油水，起免造成起皮、起砂.要求先做116、好内粉后做地坪，做好楼地面成品保护工作。禁止往地坪上倾倒纸筋石灰或多种砂浆。（A）基本要求:细石砼地面表面密实光洁、无裂纹、脱皮、麻面和起砂及起壳现象.地坪的坡度要符合设计要求,做到不倒泛水，不渗漏，无积水，与地漏（管道）结合处严密平顺。厕所、厨房、走廊、楼梯间据上海市建委有关规定比房间要求低1020mm。踢脚线无空鼓、裂缝，出墙厚度高低一致，楼梯踏步宽度相临步高基本一致，齿角整齐。（B）找平层施工要求：找平层所有石子其粒径不应大于找平层厚度2/3，其标号一般不低于C20，砂浆找平配合比宜用1：3.找平前其下层应清扫干净，提前浇水湿润（底层为砼板或水泥砂浆砼板）然后以水灰比为0.40.5的水泥117、浆先刷一遍，并随刷随铺，切勿待浆干后再铺,以免导致起壳，如表面光滑还应凿毛，如表面松散应预先补平振实.(C)结合层施工要点：结合层的面和下一层的表面必须平整、洁净，掺有水泥拌和料的下层表面应结实，不得起砂、脱皮.掺有沥青类拌和料和下层表面应洁净、干燥。所有做结合层的材料，铺设时应掌握各种材料的性能和使用的温度，并应随刷随铺面层.（D)细石砼面层施工要点：细石砼表面所有材料：石子采用5-15碎石，含泥量小于2，黄砂采用中粗砂,含泥量小于3,水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣水泥,标号一般不低于425，不准使用粉煤灰水泥，混凝土等级一般不低于C20。石子、黄砂、水泥必须严格按级配计量过磅，拌和时间不少118、于2分钟，塌落度46cm。用斩斧及钢丝刷清除基层垃圾，常湿下施工基层须隔夜浇水湿润，踢脚线以下墙体要浇足.清除积水,用水灰比0.40.5水泥浆均匀扫浆,注意做到随铺随扫，相继做到浆不干，低处不积浆，不积水.铺料必须以四周墙面弹出的标高拉麻线，每融1.5米左右做硬塌饼，出软统长柱头，从室内的门口分仓进料摊铺。边摊铺边用1.5米硬刮尺按柱头挂平，再用3。0米以上长刮尺复查一遍，以确保四周、中间、里外墙角标高一致。用铁板在沿墙四周拍实反浆，按气温及收水情况一般站人无明显脚印后，用50kg滚筒及进行第一次滚压，采用一滚筒压半滚筒方法,两个来回滚压，直至出浆，随即用铁板第一次压光，以上工作在初凝前完成。119、掌握收水时间，进行第二次滚压，滚至浆头象拉毛一样（可在表面均匀铺撒不超过0.3kg/m2的水泥，或适当加1：21:2。5水泥砂浆）,用铁板第二次压光，在终凝前进行第三次压光,务必做到表面光洁、平整、无铁板印痕。(E）板块面层施工要点：板块铺设前应派人按其颜色花纹挑拣分类,有裂缝掉角和表面上有缺陷的板块应预先剔除。标号和品种不同的板块不得混杂使用。用水泥砂浆做结合层,部分种类板块在铺设前用水浸透方可铺设.为防止板块起壳，在结合层中加入适量粘结剂。铺砌时不应采用挤浆法,所有缝隙均应紧密贴合,亦不得在靠墙处、管道旁用砂浆代替板块，应用套割板块铺设.D、屋面工程根据设计图纸,本工程屋面结构为：现浇楼板120、；隔气层，现浇水泥珍珠岩块作为耐酸防腐保温隔热层；氯化聚乙烯橡胶防水层防水砂浆找平层；细石砼；水泥砂浆、面砖（仅用在上人屋面）。(A)水泥珍珠岩块作为屋面耐酸防腐保温隔热层。铺时基层应平整、干燥和干净，虚铺厚度应根据试验确定，至设计厚度并设置排气孔.（B）聚乙烯橡胶共混防水卷材层：基层应牢固，无松动起砂，表面应平整光滑，含水率宜小于9，表面凹坑用1:3水泥砂浆(掺水泥用量15%107胶）抹平,并弹线标线。在阴阳角和排水口管道等细部用白粘性胶粘带或涂刷聚氨脂涂腊料作增强处理,涂刷宽度距细部中心不小于20cm,厚约2mm，干燥24小时后方可进行下一道工序。卷材铺设的一般原则是先高后低,先远后近。铺121、设同一跨屋面时应先铺设排水比较集中的部位(如天沟、檐口等处），按标高由低到高顺序进行。卷材的配置应以长方向进行,使卷材长向与流水坡度垂直,卷材的搭接要顺水坡方向，不可成逆向。卷材铺贴时，从流水下坡开始，先弹出基准线，在配置胶液的同时将卷材展开，除去表面滑石粉,将粗纹理面朝向基层重新卷好.铺时先将粘结剂用长柄刷均匀涂刷于基层上,一边涂胶一边铺卷材，用刮板排除空气，再用压辊压实使用其粘牢。卷材应沿基准线铺展，铺展时，不要对卷材拉得过紧,更不允许拉伸卷材,亦不得存在皱折现象。每隔1000mm对准标线粘贴一下，以次顺序对线边铺贴,平面与立面相连部位应由平面向立面铺贴，并使卷材紧贴阴角,铺贴时不得出现空122、鼓现象。每铺完一张卷材后应立即用干净而松软的长把滚刷按顺序用力滚压一遍，以彻底排除残余空气。在排除空气后用30-40 kg的铁辊滚压一遍使其粘结牢固，垂直部位用手持铁辊滚压卷材接缝的粘贴。卷材接缝一般为100mm，在接缝处用棉纱沾汽油擦洗干净，然后涂刷粘结剂，边涂边贴实、压紧，一边压合一边驱除空气，在卷材收头和三层重叠部位出现空隙处用粘结剂加水泥拌和成腻子状填实密封,粘结后用铁辊滚压一遍使其粘牢。（C）细石砼防潮层：施工前应将基层清扫干净，并洒水冲洗湿润。砼应分仓浇灌，浇前先刮水泥浆一道,随后将砼倒在板面上铺平,使其厚度一致，用平板振动器振实后，用铁滚筒十字交叉地往返滚压56遍至密实，表面泛浆123、，并用木抹抹平压实,待砼初凝前再进行二遍压浆抹光，最后一道待水泥收干时进行。砼水灰比不应大于0。55；每立方米砼水泥最小用量不应小于30kg；含砂率宜为35%40%；灰砂比应为1：21：2.5;砼中掺入减水剂或防水剂时，应准确计量，头料顺序得当，搅拌均匀。分格缝丈条要做成上口宽20-25mm，下口宽1520mm，高度等于防水层厚度,分格缝纵横向间距不宜大于6米.分格缝应在铺设水层前嵌好，在防水层抹压最后一遍时取出，所留凹槽用1：2.53水泥砂浆填灌，缝口留1520mm深。每个分格板块内的砼应一次浇筑完成,不得留施工缝。抹压时,不得在表面洒水、加水泥浆或撒干水泥.砼收水后应进行二次压光。砼浇筑1124、2-24小时后应及时用草袋覆盖浇水养护，并不少于14天，养护初期屋面不得上人。防水层养护完毕，并干燥、清除缝口杂质污垢后，用油膏嵌缝。（D）地砖施工要点：地砖铺设前应派人按其颜色花纹挑拣分类，有裂缝掉角和表面上有缺陷的板块应预先剔除.标号和品种不同的板块不得混杂使用。 用水泥砂浆做结合层，部分种类板块在铺设前用水浸透方可铺设。为防止板块起壳，在结合层中加入适量粘结剂。铺砌时不应采用挤浆法，所有缝隙均应紧密贴合，亦不得在靠墙处、管道旁用砂浆代替板块,应用套割板块铺设。2.4。6。4高层建筑顶层楼板斜向裂缝的控制方法和设计部门协商，在满足规范的条件下，横向筋选择小而且间距密的配筋，增加配筋率，提高125、极限拉伸,减少干缩变形。另外，横向配筋宜采用螺纹钢筋，以便提高钢筋与砼的握裹力,同时适量增加顶层楼板各阴阳角的构造钢筋数量，提高砼的抗拉强度。砼配合比在满足可泵性的前提下,尽量降低砂率（4245），塌落度选用最小值,以减少砼的收缩变形，尽量采用低水化热水泥，如矿渣硅酸盐水泥，适当掺入减水剂、粉煤灰或微膨胀水泥,以减少水泥用量，改善砼的和易性及可泵性，降低砼的热胀,减少砼的收缩应力。砼浇捣时以薄层连续浇捣，以不出现冷缝为原则，以利散热，浇捣结束待砼初并行并基本收水后，应及时安排泥工用软刮尺刮平表面,再用木蟹打毛。砼浇完应做到料清、机具电缆进库，未终凝前不得人员走动,做到文明施工。在常温条件下12126、小时内应覆盖一层草包并浇水养护,养护期不小于7天，保证砼在饱水状态下养护，使干缩降低到最小。2。4。6.5地下车库顶板须及时覆土防裂措施的建议本地下车库顶板为梁板结构，当施工龄期达28天，砼强度满足要求,即可进行覆土，以消除井式板的45斜向裂缝的出现。2.4。7对本工程的若干建议设想2.4。7。1关于降低最高三层砼强度等级及设45辐射筋的建议生裂缝较为普遍的现象。砼强度等级降低至C30以下，辐射筋应采用级钢，排距为150200mm之间。2。4。7.2地下车库顶板须及时覆土防裂措施的建议本地下车库顶板为一井式梁板结构，当施工龄期达28天，砼强度满足要求，即可进行覆土,以消除井式板的45斜向裂缝的127、出现.2.5安装工程 本工程安装包括电气、给排水及煤气（管道）工程2。5。1安装工程采用的标准及质量验评标准2。5。1.1施工验收技术规范上海低压用电装置规程屋面雨水、排水硬聚氯乙炔管道工程技术规程(DB/TJ084295）建筑排水硬聚氯乙炔管道室外埋地工程技术规程（DB/TJ08-30596）室外硬聚氯乙炔给水管道施工及验收技术规程（CECS18：90）城市煤气管道工程技术规程(DBJ08-3393）建筑工程施工安全技术规范民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB5019894）电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范(GB50168-92）电气装置安装工程接地装置施工及验收规范（GB50169128、92）电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范（GB5017092)电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范（GB5017192）建设工程施工现场供用电安全规范（GB5019493）有线电视系统工程技术规范（GB5020094）压缩机、风机、泵、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB5027598）110-500KV架空电力线路施工及验收规范（GBJ233-90）工业金属管道工程施工及验收规范(GB50235-97）现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范（GB5023698）电气装置安装工程低压电器施工及验收规范（GB5025496）电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范（GB129、5025996）给水排水管道工程施工及验收规范（GB5026897）采暖与卫生工程施工验收规范（GBJ24282)现场设备工业管道焊接施工及验收规范（GBJ235-82)建筑排水硬聚氯乙炔管道工程技术规程（CJJ/T29-98）电气安装工程施工及验收规范（GBJ23282）高层建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规定（DB/TJ08303-96）建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与验收规程（CECS41：92）2。5.1.2质量验评标准给水排水制图标准(GBJ10687)电气装置安装工程IKV及以下配线工程施工及验收规范（GB5025696）建筑工程质量检验评定标准(GBJ30188)通风与空调工程质量检验130、评定标准(GBJ30488）建筑工程质量检验评定标准建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）建筑采暖卫生与煤气工程检验评定标准（GBJ302-88）建筑安装工程质量检验评定标准(TJ30777）(工业管道安装工程）上海低压用电装置规程(上海供电局）建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ30088）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ88）建筑安装工程质量检验评定标准、自动化仪表安装工程（TJ30877）基本要求2。5。2。1电气工程 协调配合：本项目在施工中，土建、安装在在施工中应密切配合，协调施工,以保证整个工程的顺利进行。 审图交底：接图纸后,应进行严格的内部图纸会审,对131、互有犯界的地方，应在施工前及时与有关方面协商解决，有关人员应认真熟悉图纸，不清楚的地方在图纸交底时提出，力求在施工前做到心里有数，绝不带着问题盲目施工，做到交底明确、责任落实。留洞及预埋:土建结构施工时，预埋好各类暗配管、预留管、预留洞等，校对土建预留孔的位置，有遗漏错位，应及时纠正. 支架加工：加工的支架、箱盒、均应作防腐处理,各类大小孔，应用专用开孔器开孔,不准用气电焊切割开孔，各支架不准勉强相互借用，应单独加工。 支架安装：各种支架及支持物，都必须安装牢固,设置合理；整齐美观，对在空心砖墙及强度小于等于150度时,不应使用膨胀螺栓，应埋设开脚螺栓，以免影响支架强度,对特殊要求的支架、柜架132、等，应在现场实测、落料加工。 材料设备验收：所有敷设在隐蔽处的管线、设备、器具，安装前均须先进行检测，以确保工程的质量。 软件资料：做好各类施工记录,各项隐蔽工程完工后,须经质检部门验收，办好签证，收集好各类设备、器具的产品合格证及质保书.2。5.2。2管道工程 按设计要求和特点，分项工程多，有给水、热水、消防水、煤气管,按管材分有白铁管、铜管、排水塑料管、无缝管，其他工种的管道同样比较多，因而工程布管十分复杂。施工顺序必须周密考虑，按工作压力分：部分管道压力超过GBJ24282的规范规定,大于0。6Mpa的工作压力,按施工部分：有明敷、管廊内、管道内、墙体内,封闭式管廊内，按施工顺序分：从配133、合土建留孔，管道安装分段、分层、分系统的安装及同步试压、同步隐蔽验收，到交付封管廊，交叉作业面广,最后到设备镶接调试运转等,为工程工期的全过程施工作业.2。5。2。5设备安装与调试 设备安装将配合专业分包单位进行。 总体调试：总体调试是整个工程的最后阶段的调试，是确保使用功能的关键时刻，交工验收的重要环节，因而必须十分重视，认真对待，尽可能请建设单位及有关部门参加，总体调试是各段，各项目工程调试的总和,在总体调试中，应具有各分段分项目的调试记录,按运转流程，由上至下的一级送电运行，直至全系统满负荷正常运行，最后取得建设单位的认可。2.5。3电气安装工程。1电气安装工程工艺流程2。5.3.2电气134、安装工程的施工技术要点1） 干线电缆及母槽安装（1） 电缆敷设：电缆在敷设前应与图纸核对无误后，并通过试验，如耐压试验、泄漏电流和绝缘电阻等校验，必须全部符合施工规范要求，方可进行敷设，电缆通过道路进入建筑物，应有钢管有绞拧、护套断裂等缺陷,在终端及接头处应有标志牌.（2） 线槽安装：线槽应平整牢固，垂直线槽支架间距不能大于2米，水平垂直偏差应不大于千分之二，全长垂直偏差不大于20毫米,线槽连接螺栓应由内向外穿螺帽，在外侧，线槽开孔应用专用开孔器,不准用气电焊切割,出线口光滑无毛刺，位置正确，导线受力处应有绝缘衬垫加以保护，盖板平整无上翘并做好槽内导线的绝缘测试记录。（3） 母线槽的调试：首先135、检查各线槽的安装是否符合设计要求,各固定支架是否牢固,接地是否良好，绝缘电阻是否符合要求，并做好记录,先接入临时电进行全电压通电试验，无异常情况始可接入正常电源通电,在有条件的情况下，应进行满负荷试验,检查母线的接触是否良好，有发热情况及时处理。（4） 封闭式母线安装：封闭式母槽线的安装,支架应平整牢固，高度及垂直度符合设计及质量验收规范要求，安装时每段应做绝缘测试，并作好记录,母线搭接处搪锡，涂层光滑均匀，搭接面不应有点接触现象，搭接用的螺栓和母线钻孔尺寸正确并配平垫圈及弹簧垫圈。2） 支线（BV型）铜芯的明暗敷设（1） 敷管前主要施工方法和技术措施A 协调配合：本项目在施工中，土建、安装在136、在施工中应密切配合，协调施工，以保证整个工程的顺利进行。B 审图交底：接图纸后，应进行严格的内部图纸会审,对互有犯界的地方，应在施工前及时与有关方面协商解决，有关人员应认真熟悉图纸，不清楚的地方在图纸交底时提出，力求在施工前做到心里有数，绝不带着问题盲目施工,做到交底明确、责任落实.C 留洞及预埋：土建结构施工前，预埋的各类暗配管、预留管、预留洞等，校对土建预留孔的位置，有遗漏错位，应及时纠正.D 支架加工：加工的支架、箱盒,均应作防腐处理,各类大小孔，应用专用开孔器开孔，不准用气电焊切割开孔，各支架不准勉强相互借用，应单独加工。E 支架安装:各种支架及支持物，都必须安装牢固，设置合理，整齐美137、观，对在空芯砖墙及强度小于等于150度时,不应使用膨胀螺栓，应埋设开脚螺栓，以免影响支架强度，对特殊要求的支架、柜架等，应在现场实测、落料加工.F 材料设备验收：所有敷设在隐蔽处的管线、设备、器具，安装前均须先进行检测，以确保工程的质量。（2） 敷管 薄壁钢管只能敷设在楼层的明暗配管中，地下部分必须用厚壁钢管，薄壁钢管严禁气焊或电焊直接对焊，必须用丝口束结连接暗管在敷设时应避开各种预留洞档槛，卫生设备，埋入墙体或混凝土内的管子,应有15毫米以上的保护层，敷设在平顶内的暗管路应排列整齐，用丝口纳子与箱体固定，箱内以露丝口24牙为准，所有管口均应平滑光，并配有护圈，束结及电气金属箱盒，均应有跨接,138、焊接倍数符合要求，不准串接.敷管具体施工工艺如下：A。电气敷管及箱盒跨接施工工艺 在电气安装工程的钢管与箱盒接地跨接工作中，根据操作规程和验收规范要求，采用跨接接地的圆钢直径不得小于6MM，焊接长度不得小于圆钢直径的6倍，焊接应牢固平整，不得有咬肉、夹渣，焊瘤等现象，同时跨接接地不得采用“点焊，如果按以上要求施工符合质量规范可以验收，但是在施工过程中,施工人员往往没有对跨接接地工作引起充分重视，以不影响使用为借口，满足于应付过关，故在跨接工作中，任意采用不同规格的圆钢使用在配管跨接及管与箱盒的连接中，焊接马虎，形成“假焊”“脱焊”现象时有发生，成为质量通病之一。a 焊接圆钢断裂、圆钢断裂处达不139、到截面要求.b 圆钢焊接在两根钢管以上跨接及管子与箱盒跨接,其焊接长度达不到圆钢直径6倍，产生点焊现象。c 由以上图例说明圆钢接地跨接不统一，造成“咬肉”粗糙、不平整影响美观。 为了弥补以上缺点，我们制定了电气接地系统敷管及箱盒跨接的施工工艺,要求施工人员树立品牌意识,从小做起，严格遵守每道工序的工艺要求,重视创品牌的过程,通过工艺的规范操作,充分展示极品形象，我们把跨接现圆钢用模具预先加工然后施工。接地跨接线规格表公称口径MM跨接线MM薄壁管厚壁管圆钢扁钢焊接长度圆钢直径六倍3225 64032850405010708012254B.墙体接暗敷短管施工工艺 为进一步提供施工工程质量，配合土建140、结构优良工程的施工，改变以往暗配管施工中存在的乱敲乱凿不规范操作行为，各项目管理部及所属施工部门,对在墙体配管施工中需凿墙槽的,必须使用墙檀切割机进行切割后开槽，并达到以下质量标准:a 所有墙潜应做到横平竖直,不得任意“抄近路：走。b.切割后的各种箱盒应位置正确、方正、缝隙均匀，一般控制在10-15MM。c.墙槽切割宽度应根据管径和管适排列根数决定，管子外壁与墙缝隙应控制在10MM。d。墙槽深度根据管径确定，但应不小于15MM保护层。e.墙槽修补严禁用混合砂浆，修补面不得高出毛墙面.f。管道暗配管施工不破损模板施工工艺。管道过平台模板操作法 建筑工程中建筑安装包括两大类，一是土建安装（简称土建141、),二是设备安装（简称安装），在施工过程中土装与安装是相互联系不可分割的整体,互相配合，按符合设计妥求进行施工。 随着形式发展，工程质量要求严格,要求土建与安装配合在施工工艺上进行改革，特别是土建结构工程中，现浇砼平台板与安装管道穿越平台模板存在着矛盾，按传统做法是平台模板板上打洞（钢模板上用电焊割洞），然后管道从平台模板穿过，这样施工对土建质量存在两大弊病，一是平台模板割洞不符合管径规格大小，洞口大小任意,砼浇捣后发现楼板跑漏砼浆水造成后果砼面蜂窝麻面，以及板面有凹凸不平现象影响土建结构质量.二是破坏模板完整，由于木模板钻洞缩短使用寿命，钢模需要补洞，消耗大量人力物力,而且使用补洞的钢模板在142、拆除模板时有一定难度,把安装管子弄弯、弄扁、弄断等。 以上述存在问题需要弥补土建与安装在配合上缺陷，突出关键在施工工艺上要进行改革，我们通过申大工程，话剧艺术中心工程，采用新工艺获得满意效果。具体施工工艺程序：1、 管道穿越平台梁底模板做法。1） 电线穿过梁底一根管子。2） 电线穿过梁底两根以上管子.3) 电线管在PVC管内的放样图。 过梁底管子先套丝，套上内螺丝(束节）塞堵住管口，然后伸进大于管子直径两档PVC塑料管,该塑料管长度150MM左右，管内四周用黄砂石灰膏混合物作填充物，防止浆水流入管内，为了防止过梁底管子移位，要求用圆钢把管子与梁底钢筋焊牢,塑料套管用铁丝扎牢。2、 管子穿越平台143、板时做法:1） 电线穿越平台底一根与两根管子。2） 电线穿越平台底多根与不同方向的管子。3） 电线穿越平台底时木盒放样图。 管子进木盒口前先套丝，用管塞堵住管口，用胶步包裹管口进盒80MM,木盒尺寸大小根据管子多少而定，长为300宽为砖墙厚度，盒子的高度一般在150MM，盒内填料一定要密实，不让砼浆水流进去，多根管子进箱盒注意管口不要相对，略微交叉，便于今后接短管方便不易重叠，然后固定木盒与管子,不让移位。 敷线时各类导线均应有合格证书,安装完毕后应做到绝缘测试,作好测试记录,导线严禁在管内接头，敷设在桥架线槽内的导线、电缆、应避免交叉，必须做到排列整齐，强弱电分开，挂好标志，各类导线接头均应144、做搪锡处理，在靠近热源及有润滑油滴落部位，应适当移动位置或采用其他保护措施，以确保电气性能不受影响。强电导线对色标有新的施工规范和验收标准，现将具体要求规定如下：1） 总干线动力、照明三相五线色标为：2） A相黄、B相-红、N（零）蓝或浅蓝色、PE黄绿。3） 单相敷线在施工图三相平衡基础上，单相敷线（A）为黄色与兰色线,（B相)为绿色与兰色线,（C组）为红色与兰色线，保护接地线为黄绿双色线，并且室内开关插座相线色标与进户相线一样。4） 开关线除黄、红、(黄绿）色标以外,均可作开关线.如有特殊情况（不属上述范围），请及时与技术质监科联系解决.3、 照明器具及配电箱安装验收规范1） 照明器具验收：145、开关，灯具,插座均有产品合格证,安装前均应逐个检查，有破损及缺件的要退换。2） 安装顺序：照明器具的安装应在土建粉刷后进行,施工中造成建筑物损坏,应通知土建修补完整。3） 接线要求: 开关插座安装要求：暗开关插座面板高度统一，与图纸要求一致，二开关并列安装面板高差不得超过0。5毫米，同一室内面板高差不得超过5毫米，面板垂直度不超过0。5毫米，面板应紧贴墙面并不得嵌入墙体。 灯具安装要求：灯具座标与设计一直，高度符合设计要求,日光灯安装不准用木榫固定，应用尼龙膨胀管或金属膨胀螺栓，大型灯具应预埋铁件，并做好超重试验，以确保安全可靠，万无一失。各类照明箱盒均应横平竖直，嵌入墙的进出一致，标高符合设146、计要求，事先均做防腐处理.校对：所有灯具安装连接后，箱盒内清洁，灯及插座通电校验，插座箱零位置正确,灯具全部点亮，开工控制正确可靠。4、 强电常见问题1） 管路配合结构施工时，错、漏、堵。2） 电气器具、座标、标高不准。3） 用电安全对策措施：掌握设计要求,严格按图施工,视必要时增加空管(备用管）。土建浇捣混凝土时，加强看护,发现问题及时处理。 施工时，必须与装璜土建的施工图核对无误，找准建筑基准,标高线再进行器具箱盒的定位. 督促有关方面尽早确定灯具等电气器具的规格，型号以利于与土建装饰协调，在结构施工中考虑灯具及电气器具固定方法。 校对时分层、分路进行，在绝缘电阻符合规范要求的情下方可通电147、校验，三相四线电源下的单箱电气器具的校验，必须先用单箱220V电校验无问题后再接通三箱四线电源正式总校。5、 弱电常见问题1） 管线不到位。2） 错、漏、堵。3） 误接线对策措施:出线长度应符合专业设计要求，线头标志清晰，不易磨损.必要时派员与专业施工队配合。凡遇设置的空管可先穿引好铅丝,以利下道工序施工。其余措施同强电。6、 其他措施1） 在施工过程中,加强与各工种的配合及与甲方的联系，总体调试时建议，甲方（使用单位）派员参加，以利熟悉系统和操作使用.2） 工程竣工交付后，试营业期间，我方根据甲方需要派员配合工作。2。5.3.3保证质量措施1） 质量保证体系： 从总体上讲,影响施工质量的主要148、原因有以下几个方面：（a）施工人员的素质(b）施工中采用设备及材料（c）施工的机械（d）施工的工艺及方法，为此：我公司按ISO9002质量控制标准，制定严密的质量保证体系，从各个方面控制施工的质量。2） 施工人员的质量控制： 人是管理的主体,施工人员的素质是对质量体系的有效运行起极其重要的作业.我公司对各类工程技术人员均有明确的培训计划，特别是重视各岗位新人员的挑选和培训计划，做到资格认证，坚持持证上岗.除技术培训外，我公司还对施工人员进行质量意识、质量体系及质量保证方面的教育,提高施工人员的质量意识及责任心。此外，我公司还对各重要岗位制定岗位责任制，对每一岗位均有人负责,并有明确的奖惩条例，149、调动全员职工的积极性，为搞好质量控制提供最根本保证。3） 设备、材料的控制 设备、材料控制包括对采购设备、材料、成品、半成品、零配件等的质量控制，严格检查验收，正确合理使用，建立管理台帐,进行收、发、储、运等各环节的技术管理，避免混料和将不合理的原材料使用到工程上,哪个环节出现问题,就追究哪个环节责任人的责任。4） 施工机械控制: 机械控制包括施工机械设备，工具等控制，我公司会根据施工的不同工艺特点和技术要求，选用合适的机械设备；建立人机固定制度、操作证制度、岗位责任制度、交接班制度、技术保养制度、安全使用制度、机械设备检查制度等，做到正确使用,管理和保养好机械设备,确保机械设备处于最佳使用状150、态。5） 施工工艺和方法的质量控制： 施工质量是在施工过程中形成的，施工过程中任一道工序出现问题，都会导致劣质产品出现,因此，要保证整个公众2的施工质量，必须对施工过程的每个环节都进行质量控制。为了把工程建成一个优质工程.我公司采取了以下措施（1） 严格遵守各系统和施工工艺和各专业、各工种的操作规程。施工工艺和操作规程是施工操作的依据和法规，是确保工程质量的前提和基础，任何人都必须遵守。（2） 制定各系统工程的安装质量控制表。各专业、各工种、各部门执行人员必须按照表中规定的检查项目和规定的质量标准，进行检查，以保证各环节的质量。（3） 及时检查质量：在整个施工过程中，必须自始至终地加强质量检验151、工作,我公司要求每天都要进行质量检查并对出现的质量状况进行综合统计和分析，及时掌握质量动态，一旦发现质量问题,立即组织QC小组利用工程质量原因分析鱼刺图找出出现质量问题的原因，然后利用我公司的工程质量对策表找出解决问题的对策，然后责任执行部门中的专门执行人解决质量问题。使其满足规范和质量标准的要求。（4） 设置工序控制点:按照公司制订的相应质量控制点设置表定期自爱要求的位置布置质量控制点，按表中的实施措施和检查办法进行检查，对于不能达到质量要求的按照公司规定的办法进行处理。2.5。4管道安装工程2。5.4.1管道安装工程工艺流程(略)2.5。4。2施工技术要点1） 管道丝口连接要求：螺纹应规整152、，如有断丝或短丝，不得大于螺纹全数的10，丝口长度符合规范要求，装好后麻丝清楚干净,露丝部分须进行防腐处理。2） 管道法兰连接：管道采用焊接法兰连接时,法兰应垂直于管道中心,其表面相互平行，本工程管道法兰一般都采用像胶垫片，法兰中间不得放置斜面垫片及几片衬垫，连接法兰的螺栓应符合要求，每付法兰螺丝的长度应一致,露丝长度必须符合规范。3） 消防及喷淋系统安装：采用无缝管配法兰焊接安装，而且采用镀锌二次安装（如建设单位及设计不要求镀锌例外），施工方法为无缝钢管采用法兰焊接连接，运用分层或分段，第一次安装完毕，待试压合格后，再按分层、分段做好标记，再行拆下进行镀锌加工,然后在按拆下前的每段管道的原位153、置原方向进行安装，不得有错位现象,镀锌后的管道,如镀锌质量不符合质量要求，不准进行第二次安装.4） 管道支架安装:钢管支架的安装间距须符合规范GBJ24282第2.0。12条的规定，塑料管支架安装间距必须符合（DB/TJ08_303_96)第3。0.7条规定，各类管道的主立管管卡安装层高小于或等于5米，每层须安装一只,层高大于5米，每层不得少于二个。5） 管道的试压：试压试验应在管道与支架安装牢固后，在静态的情况下进行,否则试压后在与支架固定时会产生连接处走动、松动，造成渗漏现象，试验压力应符合各分项系统的设计要求及规范要求。6） 排污管道敷设:室内排污管采用塑料管，排污水横管不得有倒坡现象，154、坡度必须符合规范及设计要求，立管中必须按规范和设计要求设置检修和附透气管的共轭管,同时必须按规范设置固定价（托支架），并且考虑管道垂直自重的下沉力。排污管、雨水管安装完毕,必须进行通球试验,安管及埋地管在隐蔽前必须做灌水试验，必须经技术部门及建设单位检查合格。7） 卫生洁具安装：支架托架的安装必须平整牢固，与器具接触应紧密,卫生器具安装宜采用预埋螺栓或膨胀螺栓固定，安装完的卫生器具应采取保护措施。8） 管道焊接要求：焊工必须持有焊工上岗操作证书.（1） 管道焊接对口形式应符合规范要求.（2） 管道对口的错口偏差应不超过管壁厚的20，且不超过2MM，调正对口的间隙不得用加热张拉和扭曲管道的方法处155、理。（3） 电焊焊缝应有加强面高度和蔽盖面宽度，必须符合规范要求。（4） 管道的对口焊缝或弯曲部位不得焊接支管，弯曲部分不得有焊缝，接口焊缝跟起弯点应不小于1个管径，且不小于100MM，接口焊缝距管道支架、吊架边缘应不小于50MM.（5） 焊接管道分支管端面与主管表面间隙不得大于2MM,并且不得将分支管扦入主管中，总管的开口处不应小于支管的内径，支管的管端可加工成马鞍形。（6） 双面焊接管道法兰，法兰内侧的焊缝不得超出法兰密封面。（7） 严禁在压力作用下的管道、压力容器和荷载作用下焊接与切割。（8） 管道焊接后应作外观检查，如焊接缝缺陷超过规定标准应予修整。9） 设备安装部分（1） 施工前,必156、须认真根据现场实际情况，制定吊运方法，保证设备安全；机组设备安装必须严格根据产品安装使用说明书进行施工，就位及管道布置也必须严格按设计施工图施工,机组调试前必须制定好调试方案,保证使用功能和各项技术指标符合设计要求。（2） 泵房系统：泵在安装前应按设计要求核查泵的基础标高、座标，各类要求必须符合设计要求，设备不准有缺件和损坏现象，设备进出水管上必须封堵保护好，防止杂物进入泵体内，水泵就位固定必须按设计要求,并且符合规范要求。10） 喷淋管道安装（1） 横管坡度方向正确，坡度符合设计与规范要求,每层管道按设计要求设置排水阀，吊支架正确合理。（2） 安装标高及座标符合设计的平面位置不影响其它管道与157、风管的施工。2.5。4。3保证质量措施1） 严格遵守各系统和施工工艺和各专业、各工种的操作规程。施工工艺和操作规程是施工操作的依据和法规，是确保工程质量的前提和基础，任何人都必须遵守。2） 制定各系统工程的安装质量控制表。各专业、各工种、各部门执行人员必须按照表中规定的检查项目和规定的质量标准，进行检查,以保证各环节的质量。3） 及时检查质量： 在整个施工过程中,必须自始至终地加强质量检验工作，我公司要求每天都要进行质量检查并对出现的质量状况进行综合统计和分析,及时掌握质量动态，一旦发现质量问题，立即组织QC小组利用工程质量原因分析鱼刺图找出出现质量问题的原因，然后利用我公司的工程质量对策表找158、出解决问题的对策，然后责任执行部门中的专门执行人解决质量问题.使其满足规范和质量标准的要求.4） 设置工序控制点 按照公司制订的相应质量控制点设置表定期在要求的位置布置质量控制点,按表中的实施措施和检查办法进行检查，对于不能达到质量要求的按照公司规定的办法进行处理。2。5.5设备安装与调试2。5.5。1高压配电调试 调试前要检查所有高压柜盘的安装项目全部完成,固定及接地可靠清洁整齐,所有元件完好无损，标志齐全，清晰。柜内装置齐全，常备用相序正确，调试时最好成绩请柜的生产厂家共同进行，在正式送电前应做好全貌假动力试验，如开关动作，常备用互投等;经调试确认无误后，方可送入高压电，送电应逐台进行。各159、中闸刀，断路器，常备用电源的操作都必须按规定顺序,不得有误，以防设备及人身事故.。2变压器调试 变压器在投入运行前应做全面检查，确认均符合运行条件时，方可送电调试。具体内容：所有工作量是否全部完成，所有设备及装置应全部完整无损,母线油漆色标志正确，接地可靠，周围环境整洁,变压器调压装置运行可靠，指示位置正确，保护装置整定值符合规定，操作及联动正确，变压器试验电压到达要求。 变压器试运行按下列规定进行：变压器第一次投入运行时，可全电压冲击合闸，由高压侧第一次投入受电后,持续时间应不少于10分钟，变压器应无异常情况.如是试验应进行五次,常备用互投装置尚须相序一致，不得有误.2。5。5。3低压配电调160、试:调试前须按设计要求全面检查安装工作量是否完成，柜面柜内清除所有杂物及灰尘，接地完整良好，母线色标正确,油漆完整无脱落，绝缘测试全部达到要求,并做好记录，所有紧固牢固可靠,调试前请有关开关柜生产厂家事先做好调试，调试时用临时电在总线柜开关的出线端上接入，进行全电压通电，电源须通到每个元件，进行全面检查，对每个元件进行调试，各种开关应操作灵活，灵活连接可靠。二台变压器低压侧应相位一致,操作时联动试验运行正确，符合设计要求。确认接入临时电操作已达到正式送电要求后拆除临时电源,始可投入正常运行，各种开关进行全电压无负荷操作，并做三次以上全电压合闸试验无异常情况，做好各种调试记录。4电缆及母线槽的调161、试1） 电缆的调试:通电前须检查电缆规格是否符合设计要求，应排列整齐，无机械损伤，各种标志牌正确，齐全，清晰,电缆头制作符合要求，耐压绝缘符合要求，做好记录，固定牢固，调试时先接入临时电，进行全电压通电试验,达到要求后拆除临时电,再接入正式投入运行。2） 母线槽的调试：首先检查各线槽的安装是否符合设计要求,各固定支架是否牢固，接地是否良好，绝缘电阻是否符合要求，并做好记录，先接入临时电进行全电压通电试验，无异常情况始可接入正常电源通电,在有条件的情况下,应进行满负荷试验，检查母线的接触是否良好,有发热情况及时处理。.5水泵房电气调试 首先检查工程是否已按图全部完成,并做好清洁工作，有关设备绝缘162、电阻是否达到要求,做好测试记录,电机的接线是否按铭牌正确无误,接地装置是否良好，二次线接线是否正确。水位控制器接线是否有误等，调试时可先进行假动作调试，即将电机与电源脱开，做1，2次线与控制设备的调试，在确认无误后，再接入负荷,协同水工作带负载试验，调正转向,自动切换，手动与自动等，直至一切符合设计要求。2.5。5。6照明调试： 应检查调试线路是否已全部完成,绝缘电阻应符合要求，做好有关记录，各类箱盒内外整洁无杂物，调试时先通入临时电，按分路逐个通电调试，如一切正常，符合设计要求，始可接正式电源通电。2。5。5.7弱电调试弱点调试由专业安装单位负责，我公司可协同配合，提供方便.2。5。5。8设163、备与安装调试、加管道方法：1） 本工程管道系统调试:（1） 水压试验前检查系统管道安装，支架安装是否已结束，犎+数检查管堵安装情况.（2） 所有泵减压阀，疏水器、水表，不易参加试压件临时隔离。（3） 给水管道分试压.（4） 在系统最高点和试压泵出水装二只压力表，表压力为2.5Mpa。2） 排水管道调试：（1） 排水管道的同层水平支管安装完毕后,做灌水试验。（2） 生活排污水立管先做通水试验，检查排污水点是否畅通,接口处无渗漏,然后进行通球试验，选用球径为管径3/4的木球或皮球从立管顶端投入，使球顺利随水流出。（3） 煤气管道调试: 管道全部安装后，要对管道进行严密性试验，试验时采用压缩空气，或164、其它堕性气体。严禁用氧气,当管道工作压力为0。005Mpa时，严密性试验为0.1Mpa ，当管道工作压力为0.150.3Mpa时，严密性试验压力为0。3Mpa，管道的严密性试验结果必须符合设计要求，无设计要求时30分钟内降压大于200pa。2.6施工总进度计划编制与保证工期措施2。6。1编制依据2.6。1。1建设方招标文件确定的要求工期：2。6.1.2根据我公司实际施工经验，以往同类型工程的实际工期统计比国家工期定额缩短25%。2.6.1.3合理安排各个主要分部工程的作业量，突出重点分部，以地下工程土方挖运，地下结构,地上结构施工，部分装饰工程、安装调试等为本工程计划编制的关键线路。2.6。1165、。4以拟定的施工技术方案.2.6。2编制应遵循的原则原则2.6。2。1基础辅助工程不占工期的原则 基础阶段搅拌桩围护工程等原则不占工期，脚手架、装饰准备、安装配管、穿线、洁具镶接、灯具安装同样可不占工期，装饰工程（一般装饰与精装修）与设备安装与调试只部分占工期。2.6.2.2坚持立体交叉平行流水作业原则 基础阶段按流水段,主辅作业实行交叉搭接施工，地上结构主楼每层为一个施工段，可组织对翻施工,三大工种（木、钢、砼）的流程网络工期逐层施工，其他部分项均应搭接立体立体施工。2.6。2。3坚持计划编制优化原则施工进度计划的编制过程是充分利用先进技术，合理的施工组织措施,现代化的计划编制手段等，是在工166、程施工中时、空间方面的合理反映。因此在计划编制中要采取多方案比较，反复优化，关键线路明确，便于施工中的调整。尽量做到均匀施工，劳动力、资源配置的合理性。2。6.2。4坚持贯彻“科学技术是第一生产力”原则 在计划编制中，要充分反映施工方案在科学技术先进性，组织措施的有效性,经济上的合理性,因此在施工技术方案大纲确定的基础上，各个分部工程的实物量计算完成的前提下,着手编制本工程的施工进度网络计划。2.6.2.5坚持尽量采用先进技术的原则 在计划编制中，要尽量贯彻和应用建筑业中已经推行的各项新材料、新工艺和管道系统全面推行硬质塑料管材料、消防钢管镀锌采用一次安装的施工方法，免去预安装工艺,全面推行塑167、钢厂及发泡弹性嵌缝材料，花岗石贴面干挂工艺等，这样计划编制过程也是促使新技术全面应用的过程,对改变施工技术起促进作用.2.6.3计划编制及工期安排说明（见总进度计划表）2.6.3.1单位工程进度计划的编制。2.6.3.2工期说明1、 本总进度控制计划编制的主导思想，重点抓地下室施工。压缩结构施工期，留出比较合理的外贴面施工期,从而确保总工期在420日历天内完成。2、 地下室工期以号楼为主,车库作机动，号楼地下室控制在56天内完成。施工流水号楼为独立施工段，车库独立施工段。3、 标准层剪力墙计划每8日历天施工一层（每月施工4层）,塔楼计划18日历天内完成（不占绝对工期.共计160日历天，字挖土开168、工至结构塔楼完成270日历天(9个月)内完成。4、 外贴面分一段进行，待主体结构到顶即可进行施工,因工期较短，采取技术措施,增加作业面，加快贴面速度。5、 装饰准备（砌墙等）待标准层结构至5层以上进场施工。内粉及批嵌待结构中间验收后进场施工,建议中间验收分二次进行。6、 电梯设备安装待主体结构封顶，施工搭楼时进场，计划工期3个半月完成。7、 二层休闲中心岛号楼结构到顶后开始施工，计划工期90日历天（3个月)内完成。2.6。4保证工期措施 本工程根据建设方招标文件的工期要求，结合我公司的竞争优势和本次投标竞争因素，经认真研究我公司将完成该工程的基础工程为110天,上部结构工程为160天，合计为2169、70日历天结构结束。因本工程地下室面积大,机构体系较为复杂,单体较多，施工有一定的难度，为确保计划工期，将采取如下措施。1） 组织措施，每周由项目经理负责召集有关方面参加的平衡协调会。分管生产经理，每月在现场召开综合协调回，确保每一个节点工期的按期完成。2） 认真编制施工组织设计，采用新技术、新工艺,在计划安排上，压组织立体交叉平行流水作业，尽可能地充分利用空间，基坑挖土与土钉护坡同时进行，最大限度地利用工撕，来压缩施工工期。3） 在组织立体交叉作业过程中，既要保证每旬、每月、每一节点工期的如期完成,又要确保成品保护与工程质量，尽量减少返工修理，更严格地强化质量监管，确保每项工程的质量达到要求170、标准。4） 在配置施工机械设备数量上必须满足需要，在选择机械技术性能方面要确保其完好率.同时增加模板等周转材料的投入,以满足连续施工的需要.5） 在劳动力选用方面，必须应用竞争机制,精选高素质的劳务层,同时在劳力数量上要满足施工进度，采取一定的奖励措施，进行一定的施工津贴，调动生产工人的积极性，以确保工程进度。6） 在单位工程施工进度计划的指导下，做好月、旬作业计划的编制，逐步做到供应与进度协调一致，严格做到兵马未动,粮草先行，以不影响整个工程的总进度。7） 抓好综合协调工作，确保工种之间的合理搭接.各分包方的配合协调，特别是土建与安装、结构与装饰的配合间发现问题及时给予解决。2.6.5关于对171、分包在本工程全面开展后立体交叉作业综合施工阶段的施工计划和机械配备方案.2。6.5。1计划管理的深化办法 根据本项目体量大、工期紧工程特点，必须加强对各分包方在组织协调工作。首先，选择比较强的施工队伍,合理划分确定分包范围和数量。对各分包方进行单位工程施工组织设计的交底，要求各专业分包单位编制分部分项的施工组织设计（必须满足单位施工组织设计要求）。第二,根据施工总进度计划安排，规定各分包方的进出场时间。具体分包方人员配备必须满足三阶段的控制日期，主楼地下室施工110日历天，结构塔楼完160日历天，竣工420日历天。第三，装饰阶段由于工种多、人员杂、作业面广，必须加强计划性，要统一步骤，分段分层172、组织施工，尽量做到避开高峰,从上而下作一层清一层，从而确保工程按期完成。第四，在计划管理深化方面重点抓好旬计划的管理,根据总承包方的月度计划表,划分三旬形象进度要求，每旬由我总承包单位提出本旬各分包方完成情况和各分包方下旬安排要求,请分包方按时提出实施计划，我总承包方及时进行汇总，下达给分包方作检查考核依据.第五、总承包方要给分包方安排足够的合理操作工作面，使其发挥正常的工作效率。对每项工程转移开始前,总承包方要做好各项准备工作，为分包方施工创造条件。2。6。5.2机械设备使用的科学安排 本项目的地下室地下室施工根据围护措施喷锚的施工速度和挖土方案配置挖土机械数量，挖土阶段配置4台大挖机。地下173、室结构，配置1台QTG60II塔吊，主体结构施工，配置5台大塔关键是要提高大塔的完好率和利用率。对于钢筋、模板等材料，水平垂直运输，要统一安排调度,确保连续施工。为了减轻装饰阶段人荷电梯压力（所有砌体材料尽可能在剪力墙施工时利用空隙时间把大部分能吊进楼层内，并作好保护工作,确保墙体施工时不与主体施工争大塔。装饰施工插入时,垂直运输更加繁忙,出现主体结构、围护墙体、安装配合内抹灰工程同时立体交叉进行，人员十分集中，要合理安排，才能确保正常施工，人荷电梯是关键，粉刷砂浆原则提前一小时先供应，批嵌泥子等材料，班前每天供应一次，高峰时近千人的上班困难大，否则会严重影响工时利用，特作如下安排,内隔墙砌筑174、,早晨七时上班,批墙面单项泥子上午九时上班，主体结构收时上午8时，管理人员直接与生产有关的原则与班组同时进入操作区，检查人员间接管理人员每天上午10时后，下午3时后，上班乘人荷电梯凭卡乘用，10层以下原则步行。优先送最高层次人员。 下楼原则步行为主（早晨上班时间可随季节调整）。2。6。5.3保证工程顺利进行的综合平衡措施。（1） 设立以项目经理为主，生产计划调度部门，协调内部外部各方面的工作。现场计划员对分包方，每日主动深入现场，进行完成情况统计，并汇总给项目经理。（2） 建立进度控制组织系统，建立现场例会制度。定期(一周）和非定期项结合,一般每三天下午三时后进行，特殊阶段每天举行。制定报表制175、度，实行月、旬计划统计报表制度。（3） 树立全局观念,主动协助业主、设计，配套做好工程协调工作，自己分管工程内的进度、设备矛盾,依靠公司内部自行解决,矛盾不上缴或作为进度推迟的理由。2.7项目管理组织机构和技术力量配备2。7.1项目管理组织机构框图。见119页2.7。2人员机构组成技术管理力量计划配备人员组成项目经理 高级工程师 国家一级资质项目经理项目常务副经理 工程师 项目技术副经理兼项目总工程师 高级工程师项目协调副经理 工程师生产计划部3人指导工作和现场协调1人（工程师）分包联系和管理1人(经济师)计划和统计1人（工程师）安保卫部2人负责人（兼料帐)1人（经济师)材料员（兼仓库管理）1176、人（助经）办公室2人主任兼社会协调1人（政工师)医生1人合同预算部2人负责人（预算）1人（经济师)成本管理员1人（助经）技术部10人技术2人(工程师）测量1人（工程师）试验1人(助工）木翻2人（工程师、助工）钢翻2人(工程师、助工）关砌2人（助工、技术员)质量部2人质量总负责1人（工程师)质量员(兼资料）1人施工总承包方项目管理组织机构框图班组操作组预算成本安全员材料员质量员计划员试验员关砌、钢木翻样现场监理设备部预算成本部安保部材料部质量部计划部生产部现场试验技术部办公室协调副经理技术副经理兼项目工程师项目常务副经理项目经理2。8关于工程质量、安全生产、文明标化、特殊季节施工管理、住宅使用功177、能质量通病防治2。8.1保证工程质量措施2.8。1.1质量目标与方针本工程的质量目标：工程一次合格率达100，工程优良率达市先进水平；每年争创名牌工程；质量管理保持认证水平。本工程的质量方针为精心管理、质量至上、多创优质、用户满意。这个方针具有清晰逻辑关系和明确方向目标，确定动态过程，概括地说管理是手段，至上是宗旨，优质是效果，满意是目的。本工程的质量目标已在编制说明中明确了承诺，为此我公司特拟定了以下一系列保证措施。2。8.1.2建立现场质量管理机构网络框图.质量管理机构网络框图 图2.8。12 项目经理 重大问题 处理设计 技术修改 项目工程师 项目生产经理 技术员 质量员 实验员 计量员178、 专职检查资料员 木翻 钢翻 关砌 节点检查 结构施工员 装饰装修施工员 跟踪检查 及指导 各操作班长 操作规程 的指导 班 组 自检互检2.8。1.3明确现场质量管理关系图表与质量职责质量管理关联图表如下图所示现场质量管理关联图表序号质量管理内容项目经理生产副经理主任工程师技术质量计划材料安全试验翻样关砌备注1单位工程质量目标2质量计划3质量考核4分包质量协调5分包质量交底6学习施工图纸7施工图纸会审8施工组织设计9技术复核10砼浇灌令11级配申请12技术核定13隐蔽工程验收14进场材料验收15进场材料取样16进场材料试验17施工设备验收18工程质量控制19班组质量自检20现场工序监控21分179、项工程验收22分部工程验收注：主责单位 连责单位 -关联单位.4实施措施（1） 坚持施工过程控制根据我公司贯标文件规定，确保质量的基本要因是程序文件（4。9要素)施工过程的控制,因为工程质量的优劣是取决于施工过程控制必须采取的基本措施.1） 施工前期准备工作要充分，有关业务管理部门在施工组织设计阶段认真编制技术、质量交底内容，技术复核与隐蔽工程验收项目表，砂浆与混凝土试块成型计划等。2） 加强施工过程中的认真实施，施工中对重点部位、关键技术的交底，施工目标明确,技术要领、质量与工艺标准、质量通病的专项防治等要具体细致。严肃沉桩、挖土、混凝土浇灌三令的签发程序、手续。3） 建立重点分项工程班组操180、作岗位责任制，如砌筑工程中的三上墙制（操作者名称、质量实测偏差、施工日期)钢筋梆扎模板安装、混凝土震动、装饰工程等应坚持按班组划分区域班组名称与操作人员姓名，坚持实行挂牌制,以增强荣誉感和责任感。4） 对实行样板间、样板块引路的分项工程,须经验评,对公认的样板间，作为下一阶段验评的标准依据，对推广的新材料、新工艺应先小面试点，探索工艺规律,取得一定的实验经验,才能大面积应用。5） 加强现场质量管理。在现场总、分包方，按质量目标和统一的质量标准建立总、分包三级质量管理组织，根据合同要求，总承包方应加强对分包方的质量管理力度。现场质量管理的关键是要严格执行检验制度，建立工序质量管理点,实行施工过程181、的“三检验”。6） 专项治理通病是过程质量管理的方面,通病治理要有措施,按分管业务专项落实，逐一检验实施成效,明显有效的要用工艺卡形式巩固,反之则应研究他法继续治理，直到实现目的。7） 成品保护措施在施工中主要抓好三个方面。其一前一工序的操作者要保护好自己完成的半成品，保证交接工序的顺利进行；其二其他施工人员不准损坏已完成的成品如灰浆运输中不能碰坏门膛，不能损坏已粉刷完的阳角(脱角、缺角），油漆未干不准清理垃圾,飞扬灰尘，脏布涂抹等；其三对已完成的分部分项工程产品要张贴安民告示，宣传保护产品的重要性，注意事项，必要时对指派专人围档保护，或设护角板保护棱边，或划定区域层次值班看管。8） 在施工中182、遇到技术质量难题，应及时与建设方、设计、监理单位联系协商解决，严禁自行其事，并正式办理技术核定手续。重要分项的隐蔽工程验收须自验合格后，提前24小时通知监理,设计单位复查核验手续，才能进行下道工序施工.（2） 健全质量检验制度1） 严格执行材料检验制度所有材料进场均具有原材料质保但，并会同监理方按规定随机抽样，复试合格，在现场设有明显标色，才能投入使用。2） 新材料的推广应用,必须按中试阶段的初步实践资料进行认真分析，拟定应用工艺标准,先小面积试点，后大面推开。通过扩大生产，继续累积资料,使其应用工艺更趋成熟,为编制工艺卡，工发创造条件。3） 砂浆、混凝土试块,制作、养护专人负责，现场设标准养183、护室，专人管理，按龄期试压，及时提供强度报告，按现行规范要求进行统计分析，评估其强度可靠性。4） 施工质量实物检查制分管部门每天实行巡视制度，对每天的实物质量必须全面目测检查一次,并作好记录，项目部每周组织一次，其主持人为项目经理或由项目经理指定的项目总工程师履行其职责，承担、协调质量与进度间的矛盾。组织当天进行讲评，定期公布个班组质量名次，总公司每周检查一次,并发通告.5） 严格实施“三检制”即班组自检、互检，交接检制，这是落实班组质量管理职能最有效的措施。6） 质量交底与质量奖罚制度。（3） 技术保证措施 要提高工程质量技术管理与技术措施是保证，管理方面已在前面叙述。二技术措施主要体现在下184、列几个方面。施工技术方案的先进性、科学性；专项技术措施有可操作性;施工工艺的合理性；施工设备的先进性与轻型化；质量通病防治技术的适用性，技术可靠性，原材料复试检测的规范性。任何一种检测复试方法若无标准方法，其新拟定的检测方法，须经有关权威部门的认可或同行专家的评议审定才可应用.（4） 主要分项的质量保证措施1） 土方工程 土方开挖前应与市政公用设施，通讯部门主动取得联系,摸清地下管线情况，邻近原有建筑物基础,结构状况，制定可靠保护措施，做好沉降、位移监测工作。 土方工程开挖前按要求办好由总工程师签发的挖土令,才能正式挖土。 挖土过程中要经常复测标高，严防超挖,一般坑底1020CM的土方须用人工185、铲挖到设计标高，同时办妥验槽手续。 基础回填前应办好隐蔽工程验收及基础工程质量监督到位的程序。 回填土时,要排除积水，补助用淤泥，含有大量有机及垃圾回填分层夯实，做好密实度测试。 雨季施工时，应注意道路通畅，不污染周围环境。2） 模板工程 模板工程应进行设计排列和刚度、强度、稳定性计算，由木工翻样绘制模板拼装及节点图，经专管技术领导复核签字，计算工作由技术员负责实施。 模板安装必须保证工程结构各部分几何尺寸、轴线、标高正确，由技术、质量人员复核验收. 模板支撑要牢固，拼缝严密,以防漏浆,涂脱模剂均匀，拆模按规范要求强度实施，以防混凝土脱棱缺角。混凝土浇灌时，须派木工值班巡视，发现问题及时加固处186、理。3） 钢筋工程 钢筋级别、直径、形状、尺寸、接头连接、错位，严格按设计及我国现行规范施工. 进场钢筋均须设置标识牌,写明状态，使用部位、规格、品种。按规范要求绑扎钢筋及垫块，保证保护层厚度正确.傍扎完的钢筋及时组织隐蔽工程验收工作，做好钢筋变形与位移措施. 措施混凝土施工时，须指派专人负责钢筋偏位纠正与整修工作。4） 混凝土工程 混凝土的配合比必须按设计图注明的强度等级申请，按规定权限实行浇灌令制度，计量器具要精确，严格控制用水量，尽可能降低水泥用量，振捣要分皮进行，确保密实,浇灌完毕按不同混凝土构件，采取不同的养护方法，其时间符合规范要求。 施工缝交接部位,应有严格的防止冷缝措施，该接浆187、处理的部位，清理干净，浇水润湿，按规定进行接浆。 混凝土浇捣应有合理的劳动组织，分工明确，责任到人，各种预留洞孔固定要牢固，埋件设置正确,不得搂设土建、安装要相互检查复核。 各类施工缝留设位置符合规范要求，后浇带按设计图注明位置，采取有效的止水措施，用钢板网隔离，施工施工时要及时清理漏出残浆，以免留下隐患。 应经常检查混凝土的坍落度等现场检测工作.按规范要求制作试块。每100M3不少于一组，拆模后进行现场标准养护室养护，按规定龄期进行试压。5） 砌筑工程 砌体施工应设置皮数杆，按砖的规格,灰缝厚度在皮数杆上划线标明，操作时严格按皮数杆每皮拉统麻线砌砖。 砌筑用粘土砖必须浇水润湿。 砌体与墙、柱188、的交接处应按规定设置拉结筋,26500拉结长度不少于1000，砌筑时其水平灰逢的饱满度不得低于80%。 用粘土砖砌隔墙和填充墙的顶面与上部结构接触处宜用侧砖斜砌挤浆。 按规定制作试块，按标准方法成型、养护，28天龄期进行试块试压，以确定强度等级。 砂加砌详细操作及质量要求详见结构施工。6） 屋面工程 在做屋面卷材防水层时,找平层必须平整并每隔6M留一道通气槽，待其完全干燥后方可铺卷材防水层。檐口、女儿墙根及其它与水暖管交接处由工长亲自监督严格按工艺标准进行施工，防水工程做完要做好蓄水试验和淋水试验。7） 装饰工程 装饰工程施工前，结构工程必须经有关部门进行中间验收,并办妥手续。 装饰工程中使用189、的石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质，熟化时间常温一般不得少于30天。 外墙面装饰为防止交叉污染，宜自上而下进行。 室内抹灰应在墙、门框、窗框、管道、电线个电器预埋件等完工后进行，门框四周边用1：2水泥砂浆填实.塑钢或铝合金窗先用弹性发泡胶嵌实,外面再用水泥砂浆抹面. 抹灰前，砖石、砼等基体表面的灰尘、污垢和油渍等应清除干净，并洒水湿润。 室内抢柱面的阳角和门窗洞的阳角宜用1：2水泥砂浆做护角线，每侧宽度不小于50。 水泥砂浆粉刷应在湿润条件下养护，以防壳裂，水泥粉刷用低标号水泥为宜。 水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上，水泥墙面与墙面一般粉刷的交接处,墙面的刮糙层不得越界。 慎防墙面粉刷和门190、窗油漆的交叉污染，施工时发生交叉现象，即刻用湿布擦除。 做好产品的保护工作，门窗，楼梯踏步口主要通道处的地坪、面层、墙角等应列为保护重点。（5） 技术复核、隐蔽工程验收制度 在施工组织设计中应编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员及方法；设计专用的工程复核单；凡经复核的必须填写签字,作为施工技术资料归档. 某些分项工程在后道工程施工所覆盖,均应办理隐蔽工程验收手续,需要隐蔽工程的内容，在施工组织设计中应给予明确，以防遗漏,该项资料在有关各方签字后有效，保存归档。 技术复核隐蔽工程验收的流程如下图所示 工程技术复核计划表序号复核项目技术复核责任人1结构标高技术经理（主任工程师）2定位放线191、技术经理（主任工程师）3结构轴线主管技术员4主要结构承重模板拆除主管技术员5委托外加工单主管技术员6木翻、钢翻详图主管技术员7钢筋配料单主管技术员8砼、钢、木结构加工申请单主任工程师9特殊材料采购计划主任工程师10沉降点埋设关砌11砌体皮数杆关砌12示范样板间评议主任工程师隐蔽工程验收计划表序号验收项目验收内容参加验收人员1基础、墙、柱、梁、板、楼梯钢筋规格、数量、位置、接头形式、代用情况、钢筋支架详图技术负责人、质量、钢翻、监理2各种埋件规格数量、位置标高、锚脚构造情况技术、质量、木翻、监理3主要部位电焊厚度、长度、焊条型号技术、质量、监理4特殊构件模板尺寸构件外包几何尺寸技术、质量、监理5192、窗档嵌实处理用何材料,施工密实材料技术、质量、监理6保温层材料名称、施工情况技术、质量、监理7防水层施工屋面、地下室外墙防水材料层数、措施、质量状况技术、质量、监理8暗配上下水管位置、标高、坡度、试压、通水连接、防锈处理技术、质量、监理9电气线路暗管位置、规格、标高、弯度搂头防锈、耐压绝缘试验、接地电阻技术、质量、监理砂浆、混凝土级配申请及试块管理制度 在施工组织设计编制过程中，须详细摸清工程项目的全部砂浆与混凝土不同强度等级的清单，该成型试块的数量,作为施工组织设计附表。详见表。管理职责分工： 项目总工程师负责负责混凝土、砂浆配合比复核、强度评议。项目技术员负责配合比申请、签发配合比通知单、193、计量设备的检查监控. 项目试验工接受配合比通知但、校验计量器具、准备试模、负责现场标养间、并向施工班组进行配合比交底，中途抽查、负责试块制作、养护、送输.联系试块强度报告的收集管理。（6） 坚持执行“沉桩、挖土、混凝土浇灌令”制度 工程施工的第一根桩必须签发陈桩令，本工程因总承包方已另行招标分包，故不详述。 基坑工程挖土前，由项目总工程师全面检查各项施工准备工作的完成情况，确已具备开工挖土，即可填写挖土令申请单，送技术部或总工程师室审批同意，即可进行土放开挖。 混凝土的浇捣必须严格实行分级缴捣令制，它的签发极限一般规定如下：a.基础底板混凝土量6000M3以上由集团总本工程砂浆、混凝土强度试块194、制作计划表序号试块名称强度等级试块组数操作人检查人备注1基础垫层C2010试验工技术员每班组数2基础底板砼C3530试验工、关砌技术负责人每100M3一组3基础底板砼C35、S86试验工技术员抽样制作4地下室一层、梁C3515试验工技术员抽样制作5地下室外墙板C35、S86试验工技术员抽样制作6地下室外墙板C3510试验工技术员抽样制作748#26层C359试验工技术负责人每层制作84#7715层C309试验工技术员每层制作98710层C309试验工技术员每层制作104#716层以上C259试验工技术员每层制作118#11层以上C253试验工技术员每层一组12顶层C25、S82试验工试验工每班195、二组13水箱抗渗S83试验工试验工每班一组14构造柱梁C301试验工试验工每层每班一组15砌筑砂浆M51试验工每班组数 公司总工程师签发,某些工程体形特殊5000M3也应由集团公司总工程师签发；b。800M3以上5000M3以下,高层建筑头层混凝土浇捣不论方量多少，也应由总公司总工程师签发；c.500M800M3，可由项目部总工程师签发；d。300M3以下可直接由项目技术负责人签发。申请签发的条件 模板及支撑系统已经检查验收合格;钢筋、支架均符合设计要求；技术复核、隐蔽工程验收完毕；施工范围内安全设施落实；材料、机具设备满足正常施工需要；各有关职能部门专业人员经检查，已于浇灌令上签字认可，最后196、吼审批者签发浇灌令.（7） 技术、质量、安全交底制度 这是一项基础管理中不可缺少的重要环节，是落实施工设计的重要工作内容，交底一般以用书面形式逐级交底，只有次要项目才可用口头交底，同时应在施工日记上作好记录。 当项管部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习，并督促建设单位、组织设计交底会。 施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理组织牵头,项目工程师组织全体人员认真学习施工方案,并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。 本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，个分管工种负责人(生产经理、施工员、关砌、翻样)在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行197、书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。（8） 质量验评制度 质量验评，项目负责分部分项自检，公司质量部门负责复检,初步确定质量等级,分管质量监督站最后监管审定质量等级。（9） 工程质量奖罚制度 总承包方遵循“谁施工、谁负责的原则,对各分包单位进行全面质量管理和追踪管理. 凡各分包单位在施工过程中违反规程，不按图施工，屡教不改或发生了质量问题,总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为整改停工，罚款直至赶出本工地,。 凡各分包单位在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。总承包方在实施奖罚时,以平常检查、抽查、每198、月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。（10） 计量器具管理制度 所有的刻度用具、测量仪器及辅助设备、衡器等，必须经计量检测部门定期检验合格，贴有标签的证明，是有效期内方可使用。详见表。工艺质量检测计量器具配备一览表序号器具名称规格用途1经纬仪J2轴线定位2水准仪DS3标高超平3水准仪DS34水准仪DS35塔尺6铅垂仪PD3轴线垂直引测（11） 总平面管理制度 施工总平面布置总承包方可接受业主方统一安排绘制、调整，一般可按管理工作需要分基础工程、主体结构工程、装饰工程三个阶段实施，施工总平面布置的调整必须统一进行，不能各行其是，但其给排水系统,供电、主要临建用房，主便道，大型机械199、的定位原则不得变动。堆料场、小型设施，可根据每一阶段特点，随施工实际需要，允许作阶段调整，并绘图予以明确。 各分包单位在临建搭设、分配使用、堆料场安排等方面，均由总包方按工程实际在协调会上统一决定、调度，要求各有关分包方服从总包统一指挥、统一领导。 总承包方有责任督促各分包方管理好分区范围内设备、材料、宿舍的清理、保洁工作. 总包可组织总平面管理的评比、考核工作,定期组织交流,公布优胜者。（12） 工程技术资料管理 本工程质量目标为确保优良，为此工程技术资料须以优质工程的要求进行收集和整理，同时须做到施工现场与资料整理同步，具体要求如下： 工程技术资料应按分类要求立卷管理。从施工准备到工程竣工200、的全过程都必须有完整的技术资料. 施工技术资料应由项目技术负责人或工地资料员整理收集.工程竣工后将完整的资料交于公司档案部门统一管理。 技术资料由市质监总站统一设计表格填写，字迹工整、内容齐全、手续完备，资料必须用钢笔或圆珠笔填写，一般一复三份（根据建设单位要求)同类资料必须用统一编号。 工程资料一般分为A、B、C三分册，并按要求三册分别装订成册。A. 分册一般要求:所有资料要求盖章签字.B. 分册一般要求：所有试验必须有三角章,否则无效。钢筋及水泥质保书必须写明进伙日期、吨位并加盖建设单位或监理单位公章。所有材料必须提供出厂证明书。C. 分册一般要求：所有水电测试记录数据必须真实，不得弄虚作201、假。所有交底纪要、变更通知及技术核定单必须留一份原件以备竣工图更改. 各个分包单位均应按此要求搞好资料管理，总包方定期组织抽查，待工程完成后及时送交业主汇总.（13） 工程回访与善后服务 工程竣工交付使用后,我公司根据国家颁发的工程保修文件精神和企业质量方针，做到施工前为用户着想,施工中对用户负责,竣工后让用户满意。积极、认真、负责的做好工程的回访保修工作，使用户无后顾之忧，具体措施如下：1） 成立由多工种组成的保修小组,工程交付使用后留下为业主进行保修服务,具体人员安排：泥工2人,水电安装2人，油漆及其它工2人。 选派又一定技术素质和施工经验老师傅为保修组长。维修人员的任务和职责: 树立为用202、户着想，为用户服务的思想，对用户提出的要求做到虚心接受，及时修理. 经常深入现场和用户联系，发现问题立即解决. 认真做好维修记录，并经用户检验合格签字认可。 在维修过程中不断总结经验,以便提高施工技术和质量管理水平,保证建筑工程的使用，功能的发挥。 每月对维修中发现的问题用书面形式交公司项管部门备查。2） 工程保修范围： 根据城乡建设环境保护部建筑工程保修办法（试行）84城建字第79文件规定办理。3） 工程联系和检修期限 工程竣工交付使用后,我公司发给用户建筑工程保修书和建筑工程质量修理通知书。用户如发现质量问题，用口头或书面通知我公司负责同志或维修小组组长（具体名单竣工后提供)，一般问题现场203、当场修理，重大问题我公司会及时派人前来检查，确因施工质量引起的问题有我公司全部负责修复。 经检查，由于设计或使用不当等其它原因造成的质量问题，经我公司会同有关部门鉴定后，协商收取修理费用。期限：公司收到修理通知后，小问题在12天内解决,重大问题协商修理期限。4） 工程回访 工程竣工交付使用后，我公司除了派人保修外,另外组织专业人员对竣工工程进行回访工作。一般采取季节性回访和不定期回访相结合的办法，找到工程质量的薄弱环节和工程质量通病,总结施工经验,提供施工技术和质量管理水平,增强与用户对我公司的信任感，提高我公司的社会信誉。（14） 施工现场例会制度 总承包方积极参加由总承包方主持召开现场例会204、,各有关协作单位,各分承包方参加，其基本议题为： 检查上周施工计划完成情况，存在问题,确定下周具体施工计划；发布施工现场检查综合评比结果，或上级单位对我工程检查的评议意见，向大家传达，同时布置下一阶段的要求；讨论施工中出现的各类问题，商议解决问题的措施，形成会议决议,统一实施；协调各个方面的施工作业关系，以保证施工顺利进行；通报工程质量安全生产、文明标化施工的重大问题，责成有关单位或分包方限时整改。2。8.1.5住宅使用功能质量通病防治措施 施工中的质量通病分别在有关章节及本节技术措施中分别给予贯彻实施，本节仅就土建安装施工中使用功能质量通病的防治措施给予阐明和施工中认真给予实施。（1） 土建205、施工质量通病1） 地下室底板、墙板、顶板渗漏水措施底板部位 所使用的各种原材料必须具有出厂合格证与质保书，并根据有关规定做好复试工作。 各种材料应准备充足，对原材料应妥善保管，按品种、规格分别堆放，特别应注意骨料等材料的有效期限。 在浇筑抗渗混凝土前，应将施工中的杂物及时清理干净，并用水冲洗，保持基层湿润. 对有抗渗要求的工程，水泥最低用量不得少于320KG/M3（包括粉细料在内），砂率级配以3540%为宜，水灰比不宜大于0。6，水泥标号不低于425。 在确定了水泥用量的前提下，灰砂比不正确也会影响到混凝土的抗渗性.根据经验,灰砂比以控制在1.21。5的范围为宜。 掺用缓减水剂，以增强和易性，206、降低水化热。可采用粉煤灰等掺合物代替部分水泥,以减少水泥用量，降低混凝土的发热量。 在保证连续浇注的前提下，分层分段进行浇注作业,尽量扩大工作面，放慢速度和减小浇注层厚度，以利混凝土在浇注中有一定的散热机会。 对浇注后的混凝土表面，必须认真进行抹压；厚度较大的表明，应实行多次抹压,及时覆盖养护。 箱形基础施工完毕,不应长期暴露在外，要抓紧做好基坑的回土工作。 做好浇注后的混凝土养护工作，可以对表面进行加温，以减少内外温差，防止产生表面裂缝。 墙板部位墙体上如需留置施工缝，高出底板表面应不少于200MM，距穿 墙孔孔洞边缘不少于300MM，不得在墙体上留置垂直施工缝。施工缝不宜采用平口缝，应尽量207、采用不同形式的企口缝和钢板止水缝。在施工缝上继续浇注混凝土前,应将缝表面凿毛，清理浮粒与杂物，用水冲洗并保持湿润,先浇一层与混凝土灰砂比相同的水泥砂浆后，再浇注上层混凝土。施工缝处的卷材防水层，在操作中应增贴附加层，一般可用两层同样的卷材,附加层处的卷材必须铺实贴严。施工缝处应严格实施水泥砂浆接浆处理。 预埋件部位预埋件的安置必须牢固、稳定，在施工期间要加强保护。在施工中，对钢筋较密的结构部位，混凝土浇注必须认真对待,可采用颗粒较小的豆石混凝土进行浇注,用直径较小的震动棒进行震捣. 穿墙的管道口、螺栓部位 各种穿墙(地）管道，应先作好除锈防腐处理,穿墙（地）的管道接头必须封密。地下水位以下的外208、墙穿墙（地）管道，应预埋防水管道,供管道伸入。 穿墙（地）管道和螺栓必须在中间焊上止水片,不得直接贯穿防水结构。 外围混凝土的支模穿墙螺栓除必须焊止水片外，并在外侧模板上衬垫厚度20MM以上的木块，拆模时除掉木垫块,割去外露杆，用防水水泥砂浆封口。 管道安装后，在管道外围应用石棉水泥嵌填打实。2）墙体裂缝、外墙渗水 钢筋混凝土平屋盖因与墙体线膨胀系数不一致，温度所造成的热胀冷缩对砌体产生正反两向的水平推力是产生圈梁底水平裂缝、横墙踏布式或阶梯形裂缝和纵墙窗角斜裂缝的外部原因。 墙体材料收缩值较大，自然脱水发生较大的体积收缩，标准规定其收缩率为0。5，即每1M的收缩率为0。5MM，与其钢筋混凝土209、土不一致，而且其大部分收缩值在后期完成。因此砌块的干缩与砂浆的干缩相叠加，导致发生周边形裂缝。 外墙渗水通常发生在墙面贯穿性裂缝处,也可发生在圈梁搁模用挑头木孔洞,竖缝瞎、空缝，窗台、天盘（窗楣）、窗框边孔洞等部位。是外墙一大顽症，直接影响使用功能。 由外墙裂缝而造成渗水措施，关键是要解决好外围护墙与框壁四周，一方面用砂浆填实,必要时可填嵌弹性材料,或实行先砌墙后浇砼工艺施工。窗角部位应增设23皮36网片，两端各超出500MM。 镶窗盘严禁用轻质砖，一律用砼浇筑。 嵌档与坞锚脚头部位，特别要落实责任制,专人操作、专业管理,责任到人。3）混凝土现浇楼板裂缝 现浇楼板裂缝往往顺主筋及垂直主筋或沿4210、5度方向发生展开.顺板向及45度斜向裂缝均向温差收缩裂缝。 对结构薄弱部位，设计应增加构造配筋,板中分布筋排距均匀,绑扎牢固；浇混凝土时，不能踩踏钢筋，应串马蹬脚手板操作，保证钢筋位置正确，使其提高抗收缩能力. 加强支模工作,底模刚度大,支撑体系稳固。 加强混凝土养护工作是保证和减小收缩影响的重要环节，冬夏季节应按不同情况采取不同的养护方法，夏天一般以覆盖加浇水湿润为主，冬季以覆盖保温防冻为主。 砼标号要降低至C30以下，特别是顶层。4）混凝土框架梁裂缝 要加强图纸学习,了解构件受力情况,在图审时对于易产生此类裂缝的地方提出适当的修改意见。 施工中要严格控制施工荷载，不能超载. 支撑体系及模板211、要有足够强度，也不能过早拆模，以防发生隐性裂缝。 对于由温差、干缩引起的裂缝，设计时应尽量避免。在目前情况下，只能用采取构造措施，适当允许出现裂缝的办法来解决。5） 大体积混凝土裂缝 采用水化热低的矿渣水泥；掺用粉煤灰等掺合物,以减少水泥单位用量；使用缓凝剂、减水剂等以延缓水化热的时间，降低浇筑与水化热温度；合理组织施工，适当增加配筋，以提高抗裂能力；严格控制养护制度，表面覆盖不使温度过低;建立测温监控制度,及时为养护手段提供数据。6） 屋面渗漏水 屋面防水层竣工后不起防水作用，发生局部或大面积渗漏水现象。它包含下列两种情况：一是屋面大面积部位渗漏。本节重点介绍屋面大面积渗漏问题。 渗漏是屋面212、功能损失的直接反映，它严重影响人民生活的正常进行。防治措施 对屋面结构的施工质量必须保证符合要求。 施工防水屋面时，应具备下列条件：A、 屋面防水层以上的结构如女儿墙、机房间、水箱的粉刷作业完成；脚手架已拆除；屋顶避雷带、出屋面管道、水箱纵横向水管已安装完毕。B、 找平层的技术标准符合质量验评要求,并已验评定级，转角部位一律粉成弧形。C、 水落口埋管已安妥坞实,标高、坐标质量符合标准，且标高一般比找坡面低20MM.D、 核对各种原材料的品种，技术指标是否符合申请要求，同时要求材料质保书齐全,复试性能合格，具有可用条件.E、 施工用操作工具、运输器具等已准备完毕。 根据正常施工顺序,屋面防水层完213、成以后应无后续工程施工，但部分修理工作仍继续存在,故必须做好成品保护工作。A、严禁在防水层上堆放重物及锐利器具和拌制砂浆。B、不准用铁制撑脚在防水层上拖动与重压，一切操作人员不能穿有钉元鞋上防水层。C、禁止在防水层上焊接管道、避雷带等，以防灼伤烧穿防水层。 卷材铺设原则:在同一单位工程上，应先高后低、先远后近、先复杂部位后屋盖大面，按变形缝分段组织流水施工，以保持施工的连续性。 油毡的搭接宽度、错位要求及铺贴方法：A、 搭接宽度：各层卷材的长边搭接宽度不应小于7MM，短边不要小于100MM。平行屋脊的搭接缝要顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接纺应顺主导风向搭接.上海地区夏天以东南风为主导风向，卷214、材屋面应由西向东铺贴为宜.7） 屋面女儿墙泛水渗漏 屋面与女儿墙四周均要认真做好泛水处理，它们的具体构造做法，沿墙高2530CM部位以上埋设好防腐木条，铺卷材时其收头应深入槽内，并用防腐木条钉牢压紧，用水泥砂浆填实粉平。钢筋混凝土女儿墙，可用铁皮泛水覆盖.若女儿墙不高，泛水油毡可直接贴至压顶下部，压顶代泛水.凡泛水部位一律按标准增设卷材附加层，高度30CM。8） 抗震缝部位渗漏 在沉降部位局部滴漏。 抗震缝构造按规范标准图组织施工，须预埋防腐木砖，缝的下部先安好正向“V”形铁皮，砌筑时注意流水找坡。砌完后，内嵌沥青麻丝，上面均用0.75MM厚镀锌铁皮罩盖住，再用元钉固定在防腐木砖上，其罩接缝应215、按顺水方向咬接或焊接,并伸出墙面盖住墙面变形缝。9） 卫生间、厨房、阳台倒泛水问题 结构标高要按图施工，允许负5MM，找平时用平水尺接泛水板做泛水塌饼，抹平时，再检查一次，结硬后泼水复核，并适当修出流水坡度。（2） 安装工程主要质量通病防治措施1） 管道工程 给水管道渗漏 防治措施： 管道安装应严格遵守操作规程要求，螺纹（丝口）与配件的连接松紧适宜，管钳的使用要配合管径的大小，不得在管钳上用加长套管来增加力臂。 丝口连接后其根部须外露13扣，外露螺纹及管钳牙痕均需作腐处理. 螺纹填料一般宜用聚氯乙烯带或外敷油麻丝的厚白漆,填料一律要沿套丝方向顺饶敷，不得逆向。螺纹断丝或缺丝不得大于全部丝扣数的216、10。 埋地管道的铺设一定要符合设计或工程质量评定标准的要求，管道及管道支座严禁铺设在未经处理的松土上,以免下沉拉裂接头。沿墙铺设的管到宜用支架固定,锚位设置应合理统一，固定牢靠，以防管道座标偏移或下沉。 应分阶段进行水压试验，以检验管道系统的材料和安装施工质量. 室外明露给水管冬季要做好保温防冻措施，要耐用、保证施工质量，以防冻裂。2） 给水管安装施工中的尺寸偏移过大 这种偏移可以发生在竖向立管与埋地管的连接。垂直立管歪斜，分户水表预留管离墙间距不正确等.防治措施 施工前必须认真学习图纸，掌握工艺特点、要求、土建与安装施工时，应密切配合,找准轴线位置,搞清上部结构墙体变化，室内外要正确定位，217、然后进行施工，埋地管安装时支座必须牢固不移位。 竖向立管的垂直偏差必须控制在规范允许范围之内，安装须调直弯曲的管材，同时应修正部分偏斜的预留洞孔，合理正确地安装管卡(墙锚)，其安装高度一般距地面1.5M左右，层高大于5M的，须设两个管卡，且须均匀布设. 施工人员应掌握标准,了解有关规定，一般明装分户水表,其外壳距墙外表净距为1030MM,故预留水表安装离墙的净距控制在80100MM，管长为245为宜。3） 暗敷冷热水管造成墙面裂缝防治措施 敷管墙槽要有一定深度，保证管外壁要有15MM的保护层。 对墙槽内的敷设管材调整后，应用钩钉固定牢靠. 墙槽覆盖前须有保温措施,既可减少热能损失，又可防止温差218、作用,造成墙面开裂。4） 铸铁污水管道渗漏 铸铁污水管道渗漏有接口及管材砂眼、裂缝、清扫口等主要部位。防治措施 安装前要认真检查管材有否砂眼及裂纹，若有应另行堆开及时处理，不准用于工程上. 设计无特殊要求时,管材接口一般可用油麻封嵌打底，外面用半湿状态的石棉水泥，封嵌密实,随拌随用,可以保证质量。 清扫口弹性垫圈与盖板螺丝必须垫实拴紧。5） 雨、污、废水管道排水不畅或堵塞防治措施 排水管道安装前须清除管内坑砂等杂物,防止坑砂堆积堵塞管道. 各预留排水口（出屋顶管）应采取防堵措施,以免砂浆等建筑垃圾落入管口. 洁具安装时也要先清理排水口的建筑垃圾。 正确掌握排水管坡度，严禁倒坡. 立管检查口与清219、扫口的安装位置应便于维修操作。 管道接头内部施工时留有残浆,应及时分节检查清理，使不形成缩径。 用3/4管径的皮球对所有排水立管作100的通球试验。6） 塑料排污、雨、废水管到的渗漏 塑料管道有螺纹连接与承插粘接两种形式，节头部位易渗漏或因未设伸缩节导致管道变形开裂,脱节而渗漏.防治措施 螺纹连接的管道，必须使用注塑螺纹配件，粘接剂粘接的管道，必须清理粘合面，涂刷均匀，做好养护、插口深度须符合建筑排水，硬聚氯乙烯管道施工及验收规程要求. 螺纹连接的木白胶密封圈应采用耐油、酸、碱等制品,安设须平整、紧贴，同时清理该处的杂物,使其螺帽旋紧密封。 按要求合理设置伸缩节,一般4M左右层高，每层设一节。220、 在实际使用中，因气温影响发生热胀冷缩，应及时拧紧松弛的螺纹。7） 各种排水管的安装偏差问题 安装偏差有立管垂直偏差，水平管坡度不足，屋面透气管高低不一致。防治措施 立管安装定位正确，安装时用重锤挂直，横管用水平找坡,一律用管箍或吊环临时固定，最终固定时要复核一次. 屋面透气管配料时，应考虑屋面找坡余量，以满足同一外露高度.8） 室内煤气管道安装通病防治 市内煤气管道安装工程中质量通病有：立、横管安装离墙距离不一。坡度不符要求，明暗同铺，穿楼板套管高低不一等。防治措施 煤气立管安装要求，外管壁离墙20MM左右,与其管道相距应大于50MM，安装坡度为13。坡度朝向室外干管、室内主管、灶具。 对于221、柱、梁需绕道铺设安装时,应注意管道的固定和走向，绕梁安装时应在其底部加装配有三通管堵，以便于排除污物及积水. 燃气管在穿越楼板、 过梁、 墙等处需加设套管， 如楼板掏管长度应该是楼板结构厚度下加平顶粉刷厚上加细石砼及面层厚度 ，再加地面上外露80MM的高度（配套管总长度L=板+平顶粉层+面层+h外露）。套管直径较所穿管道大两档（如25MM燃气管，套管管径应为40MM。套管与穿管间隙应采用麻丝沥青封堵。在任何情况下，燃气管不准半明半暗铺设。（2）电气工程1） 配套及管内穿线工程 其通病有暗管局部外露，沿电管走向的地坪或墙面开裂，在变形缝处未作补偿处理,埋管及线盒堵塞、移位，跨度不符要求，导线损伤222、松动，穿线时导线分包不明显等。防治措施 土建与安装埋管在工序与时间上要协调配合，确保安设正确，固定牢固,有交叉管时，要采取措施，确保一定的保护层,墙槽深度满足要求. 开关盒（箱）管口一定要设防堵措施，电管一定穿设在两层钢筋中间,标高、座标正确、开关箱盒与电管联接处,管道须弯成“S”双弯曲。 电管穿越变形缝时，必须设置能随建筑物伸缩或不均匀沉降时能自由活动的补偿装置，最常用的形式为“”性联接,即能达到这一目的。 人防工程配管必须作环氧密闭处理。电线管与箱盒连接时，接地线分别与管箱间按标准图示必须电焊跨接，使箱盒实际不处于接地回路的串接位置上. 电线并头要针对不同导线类别分别采用电阻碰焊、搪锡处223、理,或用压接冒包扎。电线接头处理内部用黄蜡带绝缘材料，外层用黑包布紧包牢。电线穿线前管口毛刺须銼；平刮光，管口一律应套设保护圈，不准边铺设边穿线，或先穿线后铺设.2） 电气照明器具安装工程 本项目的质量通病有座标偏差、敷设不置、照明器具松动、脱落歪斜、外壳带电等.防治措施 操作时必须认真，标高线要与土建复核，才能确定安装箱盒。 所有灯具原则不准使用木榫，重要灯具可设预埋件，一般应用自攻螺纹（吊平顶)尼龙膨胀管（混凝土板底)安装必须牢固可靠。3） 电气安全 漏电线路应从两个方面解决，一是施工人员业务要熟悉,按规范操作，针对不同进户方式，采用相应的安装措施，以消除隐患。二是用弯管瓷管或弯头塑料管作224、进户时,进7户线必须每线一根，室内应略高于室外；用钢管作进户管时,室内外管材应匹配，安装应横平竖直,室外管口设防水管；用电缆进户，保护管要位置正确,其弯曲半径不小于10倍管径，并作密封垫料封堵管口. 管理要从严，技术交底应清楚，操作人员责任性强，严格按“低规”施工.相线与中性线颜色要有明显区别，一般中线为黑色，三相线分别为黄、绿、红。送电前应认真检查，严禁错接。 配电间维修通道净距0。60。8M.若两侧有设备时，应增加到1.5M，通道净高不低于1.9M。跨越操作区的裸体导线离地面不应低于2.2M,配电柜离墙（单列布）距离为1.0M，双列不止为1。5M。接地（接零）严禁串接,接地导线应选用黄绿色225、，铺设接地(接零）时，应按电源大小，用电容量,选定接地干线及支线的截面.2.8。2安全施工保证措施2。8.2。1安全管理目标：安全事故频率控制在1。5以下，杜绝死亡、火灾,交通管线，设备等重大事故。2。8。2.2安全保证体系 项目安全保证体系管理网络图，详见图。3安全保证体系职能分配表 安全职能分配表见表所示.安全生产保证体系图 图21施工技术方案总体规划布置安全设施设计安全生产施工方安全设施检查安全宣传教育装饰安装阶段方案结构阶段方案实施基础阶段方案实施项目生产副经理安全、消防员项目工程师项目经理全面负责作业班组奖励、惩罚、反馈、记录实施、检查、整改、监督安全保证体系职能分配表编号安全保证体226、系要素项目经理生产经理技术经理职能部门综合组预赛组工程组技术组安全组材料组机管组财务组1管理职能2安全体系3采购4分包方控制5检查、检验6事故隐患控制7纠正与预防措施8教育与培训9安全记录10安全记录11内部安全审核注：主管领导； 主管部门(个人）； 相关部门(个人）安全保证体系岗位职责（略.另详见岗位责任制)2。8.2。4安全管理制度1） 建立安全生产责任制 根据安全生产管理要求，公司总经理（企业法人）负责全公司的安全生产当然的安全生产，是全公司第一负责人。项目经理是项目安全生产的第一负责人,各级专职安全员是具体落实安全安全执行与检查者，他们协助项目经理抓好安全生产。2） 健全安全生产定期检227、查制 公司每月重点检查安全生产执行情况与实际效果，项目每周组织有关人员及班组代表检查安全生产与标化的事实情况，不足之处,应及时改进。操作班组每日自检，机械设备推行班前班组后的列检，项目安全员每天巡检.每次检查有记录,查出隐患，须及时进行整改，做到定人、定时间、定措施.3） 加强安全教育和安全技术交底制。 加强安全教育，目的是对操作人员进行系统和特殊岗位的安全技术培训教育,要求各不同工种岗位的操作者,掌握本工种的操作性能，熟悉各工种的安全技术操作规程。 对每一工种入场前,节假日后,必须反复进行安全教育和注意事项交底。施工班组在接受每项分部分项工程施工任务时，均应组织有针对性的安全技术交底，并履行228、书面交底的签约手续。定期进行安全生产学习活动，加强全员的安全生产意识,提高自觉性。 在施工生产中，对执行安全生产成效显著，对防止重大事故发生，消除安全生产隐患，认真执行操作规程,遵守现场“六大纪律”的班组和个人，经评比推荐可给予荣誉和物质奖励，对违章指、违章作业造成不良后果或发生重大事故责任的,轻者进行批评教育和罚款处理，重者要查清事故原因，制订防范措施，对直接责任人应进行经济出发或行政处理。对于性质特别严重的应由法纪部门追究刑事责任。2.8。2.5安全技术措施 在施工生产过程中，安全技术措施是保障安全施工的重要环节，也是一项根本性措施。 对模板支撑承重体系,各种脚手架的推广应用均应进行详细的229、结构设计和力学计算。基坑支护结构同样要以理论计算来保证土方开挖方面的安全。对各种棱边洞口均要设计加工各种防护措施，对用电和施工机械安全附属设施也应通过技术途径给予合理的解决，消除了安全隐患。脚手架、防护架的搭设及注意事项 搭设脚手架、防护架的钢管、扣件、竹芭的材质必须符合设计计算和规范要求，脚手架的纵、横距和步距、拉结、搭接以及竹芭铺设固定均须符合施工组织设计及当地政府部门的有关规定。脚手架、防护架瘩设均应有上岗资质的架子工操作，搭设时要戴好安全帽，配带安全带，各类工工用具及零配件要放在工具袋内,穿好防滑鞋，扎紧袖口、裤脚管口，才能投入正常的搭设工作。 吊运脚手架管要用专用保险吊钩，严禁单点吊230、，堆放平整,控制施工堆载,粉刷脚手架，只准三步同时操作砌砖墙时，不许向墙外斩砖。 严禁在脚手架上堆放钢模板，施工多余荷载,以确保脚手架通畅,防止超载，防止物件的高空坠落. 严禁在脚手架上拉设缆风或装置起重把杆、搭挂水平台,起重井架与脚手架不能混搭。 严禁在拆脚手架架时，随手向下抛掷钢管、扣件等材料,同时预先用红白间隔的三角旗作围护警戒，并指派专人在地面值班。2.8。2。6安全生产基本要求与临时防护设施1） 基本要求： 进入施工现场所有人员，要戴好安全帽，扣好帽带;高空作业时须戴好安全带，一律高挂低用,不准将绳打结使用;严格执行安全生产六大纪律，各岗位操作人员严格执行本工种的操作规程。所有施工人231、员一律挂牌,持证上岗进现场:未进行安全教育培训的人员，所有闲散人员,不准进入现场：危险区域应设立醒目标志，在大塔、危险品库、易燃区域、主要出入口处须张贴安全生产宣传标语牌，以示警惕。在有限空间及潮湿的地方施工不准使用220V电压照明，必须设置低压设施，专人监护。2） 预留洞口： 边长或直径在2050CM的洞口，利用砼板内钢筋或固定盖板防护。 50100CM的洞口，可用板内钢筋贯穿洞成防护网格，大于20CM的要另外加密。 150CM以上的洞口，四周应设栏杆，洞口下张安全网，护栏高1M,设2道水平杆。 楼梯断边及有高低邻边应及时安全临时护栏。2.8。2。7施工用电安全 配电像引入引出线应套管，电箱232、上进下出不混乱，大容量电箱上进线加滴水弯。 室外线应用橡皮线架空在专用电线杆上,严禁架设在脚手架、防护架上,架空高度一般离地4M，机动车道路上空架空高度为6M以上。 危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具应采用安全低压电源。 照明导线应用绝缘钉固定，严禁使用花线和塑料胶质线，照明灯具的金属外壳需接地和接零，单相回路内的照明开关箱需装用电保护器。 更衣室、生活间、料间等地不准烧电炉，不准使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。 电箱内开关电器需完好无损、安全可靠地配备漏电保护器。施工现场的防雷装置一般由避雷针、接地线和接地体三个部分组成。 所有机电设备均须设保护接零. 避雷针装在高出建筑物的塔吊、人货233、电梯、钢脚手架的最高顶端上。 接地线可用截面积不小于16平方毫米的铝导线，或用截面不小于12平方毫米的铜导线，也可用直径不小于8毫米的圆钢。 接地体有棒形和带形两种.棒形接地体一般采用长度1。5M、厚度不小于2。5MM的钢管或L50*50MM的角钢。将其一端垂直打入地下，其顶端离地面不小于50CM。带形接地体可采用截面积不小于50平凡毫米,长度不小于3M的扁钢，平卧于地下500MM处. 防雷装置的避雷针、接地线和接地体必须满焊（双面焊），焊缝长度应为圆钢直径的6倍或扁钢厚度的2倍以上，电阻不宜超过10。焊接施工用电安全措施: 电焊机外壳必须有良好接地,每台焊机应单独设置电源开关。电焊龙头线、地234、线禁止与钢丝绳和施工安装设备来代替零线,所有线接头必须紧固。 氧气瓶不得在烈日下嚗晒，并应防止油类污染. 施工中发生事故时,应及时查明原因，妥善处理，并按国家规定及时向有关部门报告.2。8.2.8大型施工机械的安全措施 各类大型机械的驾驶员及有关人员需持有有效上岗证,配备的通讯装置应齐全。驾驶员应做好例行记录。 各种机械的保险、限位必须齐全、灵敏、可靠。 机械安装完毕应组织验收签证,合格后挂牌，才能正式使用。严格实施每天班前、班后自检，上下班交接检,一律以记录移交为准.。9中小型机械与电、气焊设备安全设施 各类搅拌机必须搭设防雨操作棚，机械架设安全应坚实平稳，各类离合器、制动器、防护罩及安全防235、护挡板.刨面须有靠山,平刨刀刃处须设护手防护罩。 手持电动工具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地接零，橡皮电线不得破损。 电焊机有可靠防雨措施，良好的接地接零保护。 乙炔发生器距明火距离应大于10M，乙炔器瓶与氧气瓶距离应大于5M,在使用时，要经常检查所装回火保护器,皮管用夹头夹紧，两瓶不得混堆一起。 定时检查施工机械的完好情况，各种机电设备装置要完善，严禁无证操作机械设备.2。8。2。10特殊季节安全技术措施1）冬季施工保证安全技术措施 做好冬季施工的安全教育,结合工程任务做好安全技术交底，配备好安全防护用品. 加强季节劳动防护工作，做好冬季防滑防冻.霜雪天后要及时清扫霜雪,大236、风雪后及时检查脚手架，防止高空坠落事故发生。 做好冬季防火工作，严禁用电炉明火取暖，防止火灾的发生。3） 雨季施工保证安全的技术措施 雨季施工主要应做好防雨、防风、防雷、防汛等工作。基础工程应开设排水沟，雨后积水应设置防护栏或警告标志。 一切机械设备应设置在地势较高、防潮避雨的地方，要搭设防余棚.机械设备的电源线路要绝缘良好，要有完善的保护接地，接零设备。 操作震动、电气工具要带防护绝缘平套.4） 大风季节施工安全措施 在台风季节时，凡凸出悬臂的支撑系统，新砌筑的砖墙、砖墩等，应在与风向相反的部位加设临时支撑以防失稳。 在大风期间，各类塔式起重机，应放下起重臂，并用缆风拉结牢固,脚手架同样要与237、建筑物拉结. 在大风或特大台风侵袭时，所有架空电源应临时切断以防发生漏电事故。临时设施应检查后进行必要的加固措施。 遇有风力在六级以上、大雾天、雪暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，应采取有效措施，防止因气象因素而导致的安全事故，必要时应停止作业。2.8。2。11防火安全(消防技术措施) 项目、班组建立放火责任制,职责明确，按规定设专职放火负责人。 重点部位（危险品仓库、油漆间、木库、木工间）须建立有关安全防火规定,有专人管理、落实责任。 焊割作业应严格执行“十不烧及压力容器使用规定。冬天施工,严禁任何人以任何理由自爱施工现场、建筑内及更衣室内燃物、烘衣或烤火取暖。 电锯在楼层上使用时，木屑238、要当天清除。 场地内每隔一定距离及堆放易燃物地方配备足够灭火机。现场按照消防规定布置消防设施器材。现场循环道路要通畅，消防器材要有明显标志。 电焊气焊操作要设专人值班，乙炔器瓶、氧气瓶使用时保证有一定安全距离,不得放入楼内,明火作业应经主管消防的负责同志审批同意方能动火. 做好防火宣传教育和消防器材使用演练，成立义务消防队. 建立治安消防值班制度，设警卫报安人员夜间巡回值班。 严格执行现场用火制度，电七焊、切割作业,要开动火证，动火前要求清除附近易燃易爆物品，并设专人巡视。动火地点变换，要重新办理用火手续。室外作业遇五级以上大风时，禁止使用明火作业。场容场貌(文明标化管理）2.8。3。1现场临239、时设施按我公司规定的统一标准进行施工。 在本工程范围内主要入口处设立明显六牌一图和宣传广告牌。针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报,并适时更换内容，鼓舞士气,表扬先进。 自觉接受社会各方的有关部门的检查监督，对提出的问题及时整改。2建立文明施工责任制，划分区域，明确责任人，实行挂牌上岗制度，做到现场清洁整齐。 施工现场场地平整，道路坚实畅通,排水系统健全，场地不积水。基础完工后及时回填平整，并在建筑物四周做好水泥地坪。2。8。3。3施工现场的临时设施包括上水下管、照明、动力线路所有设施设备、材料堆场要严格按照施工组织设计确定的施工平面图布置，打设埋整齐。 操作场地周围必须清洁整齐,做到工完料清240、，工完场地清，落地灰等及时过筛回收使用。2。8。3.4做好成品保护措施,严禁损坏、污染成品，堵塞管道。 现场堆放的材料应分类堆放整齐，堆放一头齐，一条线，砖成堆成行,不超高，砂石和其它散料堆放成堆,界限分清，不得混杂,并挂牌标准品名，、进货日期、产地、数量. 现场材料应根据其性能采取防雨防潮防晒防冻防火防爆防损坏等措施。贵重物品、易燃易爆和有毒应及时入库,专库专管，并建立严格的领料制度。2。8.3。5现场使用的机械设备,要按平面布置要求摆放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁，机械标记、编号明显、安全装置可靠。 清洗机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。2.8。3。6生活卫生管241、理 坚持文明施工，场容场貌整洁,严格按施工现场标化管理要求实施执行.落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。生活垃圾及时处理，保持场容整洁. 施工现场及施工的建筑物内外不得随地大小便，现场内设厕所，并派人专人保洁冲水，并经常喷洒防疫药物，防止滋生蚊蝇。办公室、职工宿舍和更衣室要保持整洁有序，生活区周围应保持卫生，无污物和污水,生活垃圾集中堆放，及时清理。 工地食堂、伙房按公司统一标准搭建,设有密封设施赔餐间，并派专人负责卫生管理，食堂伙房应经当地卫生防疫部门的审查批准，建立卫生管理制度，炊事人员办理健康证,食堂内外整洁，操作人员上岗穿白色工作服，并保持个人卫生，生熟分开加工和保管，符242、合食品卫生要求.施工现场应供应开水，饮水器具要卫生，不喝生水。工地设医务室,定期巡回医疗，关心职工健康。2。8。3.7安全管理资料档案： 各项安全管理制度、责任制及施工现场安全管理机制与安全生产直接相关的技术文件，包括施工组织设计或方案。 特种作业人员持证上岗资料工伤事故记录 现场安全教育、安全活动与安全技术交底记录 安全检查与现场作业人员尊章守记记录 施工机具与安全防护设备的维修检测记录2。8。4特殊季节施工技术措施2.8。4.1冬季施工技术措施 因本工程施工时期跨越冬季，即连续平均气温低于5摄氏度，最低气温低于3摄氏度时属冬季施工范围。 在冬季施工时，首先应向全体职工进行冬期施工的技术交底243、，应将现场自来水管、水箱等设备做好防冻保暖措施，自来水管应埋地敷设，架空管道设备用稻草、草包、草绳等包扎保温。 冬季砼施工时，一般宜用综合蓄热法施工，拌制砼时严格控制水灰比，应掺早强防冻剂，控制入模温度，及时覆盖一层塑料薄模,两层草包保温。应加强测温工作领导，及时掌握砼内部的表面温度情况。调整保温措施，控制温差变化。 保证砼在受冻前达到临界强度,拆除保温模板时砼强度必须达到4Mpa。拆模时间以现场同条件试块压强度为准. 砌砖工程冬期施工时，宜采用抗冻砂浆法,即在砂浆中掺入一定比例的抗冻剂，在砌砖前清除砖块及黄砂中的冰、雪、霜和冻结块，砌砖不得浇水，也不得使用浸水后已冻结的砌砖，石灰膏应防止受冻244、，冰冻脱水的石灰膏不得使用，砂浆随拌随用，不要积灰过多，以免受冻。下班时砌体上表面应平铺一皮砖块，并用草包覆盖。当气温在-3摄氏度时，抹灰工程、地坪施工,原则因停止湿作业施工。若施工中突遇寒潮袭击，则应及时采取用帆部遮盖堵塞各通风口，以防结冻损坏，必要时应采取用炉子加热升温措施。2.8。4。2雨季施工保证工程质量的技术措施1） 土方和基础工程 雨季开挖基槽（坑）或管沟时，应注意边坡稳定。必要时可适当防缓边坡坡度或设置支撑。施工时应加强对边坡和支撑的检查。为防止边坡被雨水冲塌，可在边坡上加钉钢丝网片，并抹上50MM细石砼。 雨季施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片的分期完成。基础挖到标高后,及时验245、收并浇筑混凝土垫层。 为防止基坑浸泡,开挖时要在坑内做好排水沟、集水井. 位于地下的游泳池和地下室，施工时应考虑周全。如预先考虑不周,浇捣后遇有大雨时，往往会造成地下室和游泳池上浮的事故. 基础施工完毕，应抓紧基础、坑四周的回填工作。停止人工降水时，应验算箱形基础抗浮稳定性、地下水对基础的浮力。抗浮稳定系数不宜小于1。2，以防止出现基础上浮或倾斜的重大事故。如抗浮稳定系数不能满足要求时，应继续抽水，直到施工上部结构荷载加上后能满足抗浮稳定系数要求为止。当遇上大雨，水泵不能及时有效的降低积水高度时,应迅速将积水灌回箱形基础之内，以增加基础的抗浮能力。2） 砌体工程 砖在雨季必须集中堆放，不宜浇水246、。砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙.砌筑高度不宜超过1M。 雨季遇大雨必须停工。砌砖收工时应在砖墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆.大雨过后受雨水冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两皮砖。 稳定性较差的窗间墙、独立砖柱，应加临时支撑或及时浇筑圈梁，以增加墙体稳定性。 砌体施工时，内外墙要尽量避免同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的连续要同时跟上。 雨后继续施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高。3） 混凝土工程 模板隔离层在涂刷前要掌握天气预报，以防隔离层被雨水冲掉。遇到大雨应停止浇筑混凝土，已浇部位应加以覆盖。现浇混凝土应根据结构情况和可能性，多考虑几道施工缝的留设位置。 雨季施工时，应加247、强对混凝土粗骨料含水率的测定，及时调整用水量. 大面积的混凝土浇筑前，要了解23d的天气预报，尽量避开大雨。混凝土浇筑现场要预备大量防雨材料，以备浇筑时突然遇雨进行覆盖。 模板支撑下回填土要夯实，并加好垫板，雨后及时检查有无下沉.4） 屋面工程 卷材物面应尽量在雨季前，并同时安装屋面的落水管。 雨天严禁屋面防水层施工，卷材、保温材料不准淋雨.5） 抹灰工程 雨天不准进行室外抹灰，至少应能预计12d的天气变化情况。对已经施工的墙面,应注意防止雨水污染。 室内抹灰尽量在做完屋面后进行,至少做完屋面找平层,并铺一层防水层。 雨天不宜作罩面油漆。2。8。4。3台风季节施工保证质量的技术措施 台风季节施248、工时,应在风向相反方向，对易发生失稳的墙体,模板支撑等均应加设临时支撑,适当提高砌筑砂浆强度等级。 大风期间外墙面饰面工程的施工对大墙角应采取分段固定垂直向拉杆防止漂动移位,影响垂直度.2.9主要机械设备的明细表和用电负荷2。9.1土建、安装、主要施工机械性能、数量进出场计划明细表（1） 土建施工机械一览表土建施工机械设备一览表序号机械名称单位数量施工部位动力KW（合计）使用年限（年）1FO/23B台2结构129.422SCD200/200台5结构21023钢筋成型机台2结构144钢筋切割机台1结构7.55空压机台4基础、总体126电焊机（交直流)台5结构、基础105KVA7钢筋碰焊机台1结构249、基础100KVA8砼固定泵台4基础、结构柴油9砼振动器台10基础、结构2010砼布料机台5结构90511木工机械台2装修912高扬程水泵台5结构1113UJZ200型砂浆搅拌机台4装修12141M3挖土机台4基础15“春光”起重机台4基础90316轻型井点设备台4基础3017钢筋直螺纹成型机台1基础4818QTG60AII台1基础5319QT80EA内爬式台2结构83.8（2） 安装施工主要施工机械一览表序号机具名称型号规格数量单位总计KW(KVA）1交直流电焊机520KVA/台100KVA2小型交流电焊机615KVA/台90KVA3电动套丝机50150MM44.5台184手持转角砂轮机直径250、1006台5电动卷扬机5T27。5台156电动卷扬机1T14.5台4。57电动卷扬机0.5T12.8台2。88多级离心水压泵1。6Pa14。5台4。59各类冲击电钻电镐直径163010汽车吊8T111万用表便携式312兆欧表500V2兆欧表1000V113接地电阻测试表114剪板机115手拉葫芦1T5T516卷板机117各种咬口机318卷尺长100/17片22。9。2用电、用水计算,高峰与正常负荷平衡施工用电用水量计算资料.1总用电量汇总基础施工阶段 P1=253KW，P2=205KVA结构装饰施工阶段 P1=586。34KW，P2=205KVA。总用电量取大值，（以上数值可参照机械装备功率汇251、总）施工用电量计算基础阶段:P施=393。25KW结构装饰阶段：P施=716。41KW本工程结构阶段用电量最大,因此该阶段用电量作为现场临时用电，即533.16KW。生活用电量计算生活用电量可以用下列公式或按生产用电量的1015%估算而得。P生=0.001（k2P内+ k2P外)式中，k2与k3为综合用电系数分别可取0。8、1。0。P内与P外为室内与室外照明及部分家用电器用电量(KW）具体运算（略）按施工生产用电量的确015%计。P生=(0。10.15）P施=（0。10；.15)*426=42.663。9KWP=P施+P生=426+63。9=490KW按此总用电量，进行变压器选型及主导线截面选252、择施工现场供电400KW，为满足施工要求，高峰用电时,可自行根据需要另行配备发电机。2.9。2.2施工用水量计算 用水量计算，一般可按施工用水量、生活用水量及消防用水量三者分别计算，按规定方法选定方法选定其合理用水量作为选择现场主干管直径的理论依据.实际用水量计算如下：施工用水量:拌砂浆3005=1500L/班混凝土养护150*300=45000L/班砌墙80*150=12000L/班楼地面700*190=13300L/班Q施 191500L/班Q附 取用 200L/班施工机械用水量空气压缩机4台 7.5*460=1800L/h挖土机 120*5/8=75 L/h混凝土运输车 100*10=1253、000 L/h(每小时进出场10辆车)其它施工机械 =100 L/hQ机 2975 L/hQ动 无施工生产用水量:Q施= 1.1 （k1Q施 + k2Q附 +k3Q机+k4Q动) L/S 3600 8 8k11.6，k21。25，k3-2。0，k41.1为不均匀系数。1.1 生产用水系数,Q施.Q动见以上计算统计数。Q施=1.1/3600(1。6*191500/8+1。25200/8+2*2975+0）=13。5L/S生活用水量计算Q生=Q1+Q2= K * Nq + K * Nq * L 3600 8 3600 8 S其中:k不均匀系数分别取2.7、2.0；N、N现场高峰职工人数分别取100254、1000人。q、q每一职工耗水量分别取10L/人班、40L/人昼夜因生活区总包方集中安排在外，故生活区不予考虑,所以，Q2=0，故Q生=Q1Q生=2.7/3600*100*10/8=0.094L/S消防用水量计算在25ha以下工地消防用水为10L/S，生活区5000h以下取5L/S，Q消=10+5=15 L/S当Q施+Q生=13。5+0.094=13.594 L/S Q消=15 L/S实际工地面积小于5ha，故Q=Q消=15升，取此值作为选用管径之用.水管直径可按下列公式确定。D= 4Q = 4*15 = 69MM100MM 2IIV1000 2*3.142*1000现场一根100供水管基本255、满足施工要求。式中 Q计算用水量L/S V管网中水的流速，一般可取2.0m/s左右。 D管径（mm）（3） 劳动力需要量计划表劳动力计划需要量表总用工计划注用工类别每M2用工建筑面积计划用工1、总建筑面积约为65520M2。2、每M2用工为5.5工。1、土建4.02620802、安装1.1720723、总体0.2131044、不可预计0。213104合计5.565520360360分阶段用工计划施工阶段用工比例总用工量计划用工1、施工准备 041441.442、基础15540543、主体阶段451621624、装饰阶段3612972965、总体3.612972。96合计360360主要工种劳动256、力配备计划工种基础阶段结构阶段装饰阶段泥工20200木工100250100钢筋250200砼工10010060粉刷330水电1001001202.10本工程拟采取的特殊施工技术措施的说明2.10。1基坑围护采用土钉喷锚网支护技术方案说明2。10。1。1土钉喷锚网支护技术概念 该项技术原在矿井通道及隧道工程中应用较为广泛，随着城市基坑工程的发展，支护技术有了较大的发展，土钉喷锚网支护技术首先在地下水位较低的北方地区试用，取得了较好的技术经济效果,而后于南方地区地下水位较高的软土地区，在小面积、深度不深的基坑或在局部区域试验性应用，初步取得了侧向变形小不占工期等特点，在本市我公司也是使用较早的单位257、之一，积累了初步经验，该项支护技术在软土地区的试验成功，已经专家鉴定，给予较高评价和技术上的肯定。 关于它的护坡稳定原理,目前有多种假设，在软土地区垂直支护技术理论上,我公司认为介于拉锚和重力坝体技术的结合应用，即利用两者的优点与克服其缺点的综合效果，即克服了重力坝体位移大，拉锚成孔深度不大的技术困难的缺点，因此我们倾向与它是一种扩大了宽度和深度的重力坝体，可以进行水平向与垂直向的临时加固,表面喷锚完成,具有较好的防水效果，本工程采用该项技术也是成熟的、可能的、合理的。2。10.1.2经济上的合理性 本工程基坑挖深大面积为3.00M至 4。800M左右，常规的支护方案是采用深层搅拌桩重力坝体作258、支护,工程中使用在技术上是可行的.大开挖方案及局部水泥钢筋玩护坡方案除局部区域外也是可以应用的，喷锚网、重力坝体与大开挖三个方案中,经初步分析，基坑围护费用介于两者之间,比重力坝体降低约20%，比正常的大开挖高数倍，可是大开挖对现场施工管理难度较大，有较大的技术风险，在台风季节开挖极易塌方，也就是技术保证度低，塌方以后增加抢险费用，影响工期，所以本工程挖深4.80M处围护采用土钉喷锚网方案经济上是合理的。2。10。1。3工期较短 深层搅拌桩的施工成型及养护从施工开始，至少34天后才能挖土，以每台班3000立方米计，需工期12天左右，计46天；大开挖方案挖土工期为12天(不包括意外情况发生后的工259、期)；土钉喷锚网方案以每天1500立方米计，需30天左右工期，这样的工期是合理的，因护坡与挖土平行交叉进行，支护不占工期.2。10.1.4有利于安全文明标化管理 土钉喷锚网支护施工时现场文明整洁，变形小安全，基坑边堆物不受影响，大开挖极易塌方，操作人员进入进入进入施工区必须搭设较大跨度的栈桥，基坑四周必须设临时护拦，同时有大量土方的外运与回填,即费工，又不易保证回填土的质量，对地下室外千防水施工也是不方便的。2。10。2模板体系选用方案说明 本工程模板体系,外墙及方柱原则用涂塑夹板,单片剪力墙设想用先砌墙后浇砼工艺,电梯井可用组合钢模施工；平顶全部采用优质夹板排架撑。2.10.3平顶采用铲磨批260、嵌工艺，底模平整与墙交底角部位棱直，批嵌前铲棱、磨光、垫层三个工艺阶段，然后批三涂，阴角部位弹线校验一次，达到美观效果。2.11关于总承包管理的设想方案2。11.1总承包管理单位工程住施工施工承包 施工总承包沿用历史已久，经验较为成熟，它一般是以单位工程土建施工凡为总承担施工现场各个分包方在施工作业进程中实行管理、协调，促使工程施工能有程序地进行。施工总承包是履行建设方在工程过程中所承担的工程质量与场内施工配合协调总承包方工作，也就是对工程实施能正确解决好各个分包方间的矛盾问题,保证工程施工任务的如期完成,对单位工程项目的建设过程实行全方位的总承包合同管理，既要对工程项目的现场施工实施控制、管261、理、协调、负责,又要为建设项目的各类设备选型购置,组织对制造厂商的考察，技术性能的调研选择，设备采购合同的签约，检查加工进度，组织运输,到场验收。各个专业分包单位的选择,合同签订,工程图纸的深化与优化，保证保证施工各方均能及时供图，方便施工，对单位工程施工进程全面组织协调管理，使单位工程项目快速、有效、优质地实现各项管理目标，完满地把工程项目的实物琅（硬件）工程建设的资料(软件）移交、提供给总承包方与建设方使用、归档,使其最终真正成为交钥匙工程。2.11。2建立项目总承包管理机构 项目总承包机构的一般组建形式,其网络框图如图所示。施工总承包方项目管理组织机构框图班组操作组预算成本安全员材料员质262、量员计划员试验员关砌、钢木翻样现场监理设备部预算成本部安保部材料部质量部计划部生产部现场试验技术部办公室协调副经理技术副经理兼项目工程师项目常务副经理项目经理2。11.3总承包管理的基本职责 我们在业主的指导下，对本工程的具体实施，将始终坚持以创“一流管理、一流质量、一流速度、一流服务”为总目标。为实现这一总目标要求，我们将履行以下几项管理工作职责。（1） 组织最佳最强的项目管理班子 根据我们的经验,总承包管理的项目班子人员,要遴选有丰富业务知识的骨干人员25人组成，总承包管理的项目管理部工作重点要突出指导作用，协调能力，管理水平。（2） 认真作好施工准备,创作良好的施工条件 为履行总承包管理263、职责，确保各项指标的实现，认真做好施工准备工作，显得尤为重要突出。若有幸中标,即着手编制施工准备计划，确定内容完成期限、责任人，逐一落实，为全面施工打下扎实基础.（3） 组织好工程设计的学习、深化工作 学习、深化工程设计是主承包管理职责的重要工作内容之一,我公司在土建、安装工程等方面,不但施工经验丰富，而且有一支实力雄厚的技术队伍，曾有多项境外投资的工程进行过主承包管理，在深化设计方面有一定的实践经验，特别是综合管线图的绘制，建筑节点、结构详图的绘制,满足施工需要，获得监理方好评;我公司与项目部派有专人联系设计单位，及早提出供图计划，并经常深入设计,解决具体矛盾，协助总承包方保证施工图的设计划264、出图；对建设方的使用功能要求，我们必须主动与建设方研讨，即使反馈给设计，尽量不轻易多变，影响设计工作的正常进行,保证按时出图,有利于投资控制.（4） 管好施工降本核算工作 总承包方有职能管好施工成本管理，确保各项目标值的实现,有利于控制建设投资，落实施工单位的“两算对比，按标准组织设计、施工，认真审核合同造价，每一分部分项工程完成后，必须组织经济活动分析，严格统计，按时收取工程价款，竣工后要认真组织结算审计,努力降低成本、节约资金，投资不超。（5） 编制总承包管理大纲是主承包人行使总管理、总协调、总控制、总负责的“四总职能管理文件，本大纲应具有指导性、针对性和实施性特点。 应侧重于阐明主承包管265、理的指导思想、管理办法及措施。 具有针对各个施工阶段或专业工程的不同特点,必要时可补充编写专业性特强的每项工程的管理要求、措施。 编制前应深入研究单位工程及各主要分部工程的工程特点、总承包合同目标及条款细则。 管理大纲应及时报送建设方、监理方审核并听取其意见，修正认定。编制内容 所涉及的分阶段、分部分项工程的全部施工内容,施工进度控制计划及有关分项工程的节点工期、分部分项的质量等级目标、降低计划、安全文明标化目标，检查考评指标，和实现以上目标的相应管理措施。（6） 对项目管理人员岗位职责要求 总承包管理人员必须按要求熟悉、了解、掌握合同内容与建设方要求，现行规范与总公司、项目部根据贯彻(ISO266、9002）的要素分配为基础制订的有关管理制度、办法，融合在自己的岗位职责中，各个分包合同的条款必须符合国家、政府所制定颁发的规定要求，总承包管理的目标,并作为向各分包方交底的依据。 建立调度会、分析会、交底会、检查评比考核制度。（7） 建立施工、计划、质量、技术、安全、设备、物资、资料、治安、标化等现场管理办法，并认真贯彻实施。特别要强化计划管理、质量、安全目标管理.（8） 建立简报制度、总结制度 简报是将工程情况及时通报有关各方以利解决矛盾有据可查，总结积累成功经验，及时给予发扬，为系统总结积累资料，找出不足之处使其在今后工作中给予借鉴，给以克服。（9） 认真编制和实施各项规章制度 我公司是267、一个具有丰富管理经验的施工企业，近几年来又以总承包的资质经管了若干项目的总承包管理，取得了一定的管理经验,原有的管理建制健全，行之有效,可继续应用，总结以往总承包管理中的不足，在本工程的实施前,应结合工程特点，合同要求，适当补充编制若干新的管理制度和办法。A 施工组织设计的编制、审批、实施 建设项目或单位工程的施工组织设计由总承包方编制、总公司各部门流转审核，最后由总师总工程师审批,送总承包方、建设方与监理方认定。各分包方按其承接工程的复杂程度、工程规模大小、自行负责编制其分包工程的施工组织设计，呈总承包方审核批准后，由总承包方送建设方或监理方认可.在施工过程中,总承包方负责检查、督促施工组织268、设计的实施执行，并对存在的问题及时在例会中给予处理，施工组织设计的修订手续同以上程序,工程竣工后,本文件全部移交给总包方收集归档。B 施工计划管理制度 总承包方重点抓好施工计划的编制、实施、检查及调整四个管理环节，使计划有效地指挥施工生产，发挥其“龙头作用，总承包方实施的计划管理措施是总承包方按承包合同编制施工总进度计划和阶段实施计划,作为各分包方编制分包进度计划的依据,有效地控制、督促分包单位,按时进场施工,按时完成各节点工期,按时完成合同工期. 在施工过程中坚持推行季、月、周作业计划、管理办法，季月施工作业计划的编制程序是每季最后一个月的前15天各分包单位提出下季计划进度呈报总承包方审核，269、总承包方根据总进度计划及当时实际情况，进行综合平衡协调，在10天之内把经审核的计划要求反馈给分包方，由反包方在下月组织实施。上月20日前,各分包单位要将下月的计划初稿呈总承包方单位审核，经审核同意，于7天内将计划初稿反馈给分承包方调整，最后送业主方进行汇总,作为考核依据。 为保证月计划的提前完成，各分包单位必须安排周作业计划来保证月计划的完成,在每周例会上作为上周计划完成情况的检查，经平衡协调后作下周计划编制的基础.统计工作是计划完成的系统反馈,是检查计划执行程度的基本手段，是计划管理中必不可少的重要环节。各分包单位，每月25日左右都要做好统计送总承包方汇总，送报监理方审核签字认可,作为向业主270、方及建设方收取工程嫉妒款依据。C 工程合同管理 总承包方所签的所有经济合同，有分承包合同、材料设备采购合同、劳务合同、运输合同、租赁合同等。 所有合同的正本，由合同预算部统一管理。合同前期审核由有关专业人员项目经理掌握合同的实质性内容、要求等,形成合同的初稿，一般工程送财务预算部复审,提出修改意见再与被签合同单位协调统一后成为正式合同,双方单位盖章、法人签字后生效，按规定办法，双方各执正本一份，副本若干份。 总承包方对个分包方已完成的月度工作良进行认真核实后，送监理签字认定，总承包方作为向建设方收取工程价款的依据,也是总承包方作为向分包方支付工程款的凭证。D材料、设备管理制度 凡建设方推荐或由271、总承包方自行购置的材料、设备，到达现场，根据合同规定，组织验收，数量、质量、品种是否与合同一致，另配件齐全程度，产品合格证或质保书，经验收全部符合要求，做好验收记录，入库保管,按施工进度提前办理出库手续,进行施工安装。 对各分承包方所购材料、设备，均应符合设计要求，原则应在定货合同确定前,将产品性能、生产厂商、价格等资料送总承包方或建设方确认后,方可定货。 施工所用材料、设备必须按月度计划的工程量、形象进度提前编制申请进料计划，按要求组织进进场，根据施工总平面图布置图堆放,同时负责到场材料设备对数量、质量的验收。并向供应厂商索取原质保单、产品合格证,分别保管，按月向项目资料员提供资料. 对进场272、材料须会同现场技术员、监理工程师按随机抽样方法取样送检验部门复试，合格后方能投入使用。进场材料均应按贯彻文件规定对各类材料及时进行状态的标识，经总承包方核准同意自行采购的部分材料的合同签订。 负责现场标化和班组落手清工作管理。E图纸学习会审制度 在接到施工图后，施工单位以项目总工程师为主，组织有关人员认真学习施工图纸，然后由召集方主持设计，施工方进行图纸交底与施工方会同进行图纸会审，以进一步完善施工图质量。F竣工图的编制、审核、移交制度 竣工图是工程建设过程中，各种合法变化情况的写实记录的图纸,它必须按当地政府主管部门的规定要求进行绘制。 建筑师师傅提供给总承包方除规定数量的图纸外,还应提供三273、套图纸给总承包方作为编制竣工图之用。 各分包单位根据建筑师的设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到总承包方，最后送业主方。 总承包方根据市档案管理文件的要求,对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总装订成册。 工程竣工后,由总承包方将竣工图和工程技术资料一并交给总承包方。 竣工图的图面应整洁，字、符一律采用炭素墨水书写，字迹端正清楚,编制者和审定者均应在竣工图上签字盖章。 一般要求在工程竣工决算完成时，竣工图应收齐资料，绘制工作基本完成,待工程审计结算双方在帐单上盖章认可后，竣工图应有2套送交建设方与市档案馆保存.总承包方的协调管理工作 本工程建筑规模大，施工周期长，工期紧，施工274、分包单位多，工程协调关系复杂，且随施工进度,多工种的立体搭接操作，将成为本工程顺利进行的条件，总承包方必须在现场建立施工协调体系，以增强协调工作的系统性，提高及时解决问题的能力,根据以外经验,总承包方的协调工作重点抓好以下四个方面。（1） 与设计单位间的工作协调 若工程中标,我们即通过业主方与设计院主动联系,以深一步领会设计意图、工程特点、技术难度和出图进度.同时我们尽快向设计院院提供我们的施工实施方案及施工方案对结构可能发生的意外受力情况，以利在图审前,使设计院能了解我们的施工方法,便于在绘制施工图时能事先给予考虑施工因素. 向设计单位提出我们的施工总进度计划与希望设计方配合施工进度所期望的275、出图计划要求，并积极参与设计深化工作。 根据建设方意图会同建筑供应商，提出建议、完善设计内容、优化设计方案、深化施工图设计。 为各专业配套设计提供有关技术资料，以完善整体设计,确保联动调试的成功和竣工验收时使用功能的兑现。 对施工中出现的新情况，应及时与驻场建筑师、监理方协商处理，同时应积极修正图审阶段尚未发现的设计差错，并主动会同设计、建设、监理方组织样板间的施工管理、验收，以此作为工程质量标准，进行各分包方的施工过程,分部分项，最终产品验收，以满足施工总进度及单位工程的竣工使用要求. 根据建设方要求，参加业主方组织的机电设备的选型、定伙,新材料的定样采购，组织精装饰队伍进场，精装修材料、卫276、生洁具选用、封样。 会同驻场建筑师,解决安装工程中多种管道排设中标高、座标的矛盾协调,对于特别重要的工程必须绘制综合管线图，及其他不可预测的意外因素的变化等。 邀请驻现场建筑师参加工程协调例会。（2） 与监理师的工作协调 在施工准备阶段会同监理师参加图纸会审，吸取降临方对设计图纸问题的记录,凡取得一致认识的共同问题,作为图审时提出的疑问，请设计给予明确，我方与监理方对设计图纸中的有关问题，经双方研究，取得统一认识的，可作为指导施工的依据. 在施工中，严格按照经建设方、监理方同意的“施工大纲施工组织设计进行检查、验收，对监理方所提意见，总承包及分包方均应进行认真整改。 为了确保产品达到优良目标,277、据此我们应用统一的质量标准，尖管各分包方承担的工程质量,因而在现场要杜绝各分包单商不服从监理工作的质量控制，保证监理师指令的全面执行。因为我们对工程质量承担最终责任。 坚决实施“上道工序不合格，下道工序不实施”的原则，为使监理师能顺利开展工作,成为施工施工单位保证工程质量尖管的重要力量，一定要维护监理的权威性，故应遵循“先执行监理指导,后协商统一的原则。与分包方的协调 我们将会同建设方、监理方联合审核，企业资质、管理能力、施工经验必须全部合格的，然后对拟定的分包单位予以工程实绩考察,并采用竞争择优选用，或分部分项招标办法选定分包单位.对分包方提供的材料，选用的设备必须事先征得我总承包方单位、建278、设方的同意，严禁擅自选用、代用，我们有责任为建设方把好这一材料关、设备关. 责成各分包单位严格按施工组织设计及总进度计划安排，确保总目标的实现，对于承包安装工程、精装修工程，分包方必须编制专业分包工程的施工组织设计，送总承包方审核同意，才能组织力量施工,并纳入纳入单位工程施工组织设计，服从总承包方统一安排。 各分包方必须遵守总承包方规划的的施工总平面图，设立仓库堆放材料，并按业主方要求服从总图管理，搞好环境卫生，做好文明文明施工，严禁乱堆乱搭，影响场容和文明施工。 在签订主、分包合同时，分包方必须承诺其工期质量、标化目标，严格以合同条款来检查分包方的责任、义务。 我公司将以合同条款为精神，组织279、指挥各分包单位科学地进行施工，协调施工中所产生的各类矛盾，追究贻误总承包方对建设方的合同承诺的经济损失责任。 总包方有义务对总承包方与各分包方的施工用电用水，脚手架使用，垂直运输机械的使用时间，施工场地的安排调整，都应坚持合理、公平的原则进行平衡调度，满足分包方要求,确保各分包方施工生产的正常进行。 我总承包方有责任加强对分包方员工的教育,执行上下道工序交接责任制加强产品保护意识，安排力量、负责对分包方完成的部分工程产品看管,使产品不污不损. 协调方法：应根据总进度计划控制分阶段节点工期，要求参加各方围绕阶段工期目标在保证质量的前提下确保完成。一般通过组织施工协调会，检查节点目标的实施要求；协280、调会议一般由项目经理主持，有关单位参加,一般以周围周围单位进行协调,并发简报，通报工程进度情况及需要有关各方解决的问题，在竣工阶段还需配合外配套方组织专业协调会，以确保工期及早投入使用；我们还将组织各分包方定期或不定期的对工程进度、质量、安全、现场标化、卫生文明、计量用具、工程技术资料、现场总平面管理等的检查，制订必要的竞争奖励制度，奖优罚劣，对于连续数次检查差的分包方,无力扭转局面的，严重影响总承包目标的实现的，可中断合同,直至清退。与社会方的工作协调 总承包方要主动配合必须与工程所在地区有关单位做好协调工作。 要主动疏通公安交通大队、巡警的协调工作，解决车辆运行时间、路线及工地附近车辆的停281、放位置等问题。 要事先与当地警署的协调，便于加强工地治安管理、外来人员户籍登记工作. 要及时与市容管理部门协调、解决工地门前及道路的保洁等问题。 要积极与环保部门协调夜间施工、落实防止环境污染噪声等措施。 要热情联系居民委员会，搞好临近居民关系，解决好文明施工以及施工中可能给居民生活带来的不方便问题。 在施工许可证手续办妥后，后要及时办妥质量、安全的报监手续，定额管理费的交纳. 2。11.5总承包管理除以上两个方面大设想外,标书所规定的具体管理要求,都分别在其他有关章节中给予阐述，设计、分包管理监督，施工技术问题处理协调、质量成本、安全、治安、文明标化、产品保护，材料满足业主要求竣工图质量评定282、施工总结等，都已作了说明。管理部门的岗位职责（1） 生产计划部 根据工程承包合同确定的工期目标、施工组织设计确定的物资、劳动力、设备内容施工作业计划确定的形象进度目标，负责现场生产调度例会,负责各个阶段施工总平面管理，对设备、材料、劳动力给予积极平衡、合理调度,定期组织检查,分析施工计划超脱原因，及时给予调整，施工过程中发现矛盾,应及时处理解决，确保生产正常进行. 负责编制工程总进度，一方面上报业主方，另一方面指导分包方编制施工作业计划的工作。季、月、周施工作业计划的收集汇总印发，对分包方计划初稿的审核，参加协调平衡工作，负责对施工进度计划检查督促，确保工期目标的提前完成.（2） 技术部 全283、面负责工程项目技术管理工作，与设计、监理单位进行技术业务联系，办理各类技术核实手续，组织施工图学习，参加施工图交底与会审,编制单位工程施工组织设计,特殊分项工程的施工作业设计，审核各分包单位的施工技术方案，推行新材料、新工艺的施工，组织职工提合理化建议，做好技术资料的归档，抓好各种原材料的复试工作，工程的定位、沉降观测等。（3） 质量部 按确定的工程质量目标，制订质量关联网络，组织工程质量的监督、检查、评定,组织现场质量保证体系网络，抓好工序点管理，推行样板引路方法，以提高质量，进行隐蔽工程的检查验收,参与对产品的抽查、质监、原材料、设备的验评工作，参与对分包方的质量管理、考核其质量业绩，对工284、程质量最终产品负责. 负责施工用机具设备的正常调度、保养工作，确保机械设备的完好与正常运行，负责建设方所需购置的材料、设备运至现场。对进场设备负责检验、保管,包括原始材料与验收报告。（4） 合同预算部 控制工程总承包价，分包单位报价的审核,工程总费用使用控制，编拟合同条款，参与合同执行与监督，负责“两算“编制，负责对个分包方、分供应商所提供的报价予以审核确认，负责向总承包方办理追加金额.办理收取工程款，支付分包方工程款，组织经济活动分析，对工程造价和成本，实行有计划地控制.（5） 材料部 按施工图及合同要求，全面负责施工生产所需的所有材料保质保量地满足供应,负责材料、设备质量资料收集保管,现场材料的标时管理，同时管好现场各类仓库，班组落手清制度，负责部分标化文明施工。（6） 安保部 全面负责现场安全生产,根据施工组织设计和安全保证体系要求，建立安全管理制度，各项安全技术、防火措施的制订、实施，定期组织检查考核评比，杜绝重大安全事故的发生，妥善处理施工区域的纠纷事宜，发扬民主管理生活，自觉遵章守纪，促使现场场容场貌，环境卫生达标，安全生产指标的实现.（7） 办公室 负责文书资料的收发，协助项目经理处理好接待等事务工作，关心职工生活，负责对内的协调工作。