1、填表说明 项项目目 结结构构建建造造成成本本 基于各产品类型，按不同的结构形式分别填报； 系系数数 建造成本表中的系数一项为必填项，通过对各科目的系数进行计算，可以更 好的对新项目的测算起到指导作用，具体计算规则请参看注1； 已已完完项项目目建筑面积单方造价按结算价扣除无效成本计算，填至三级科目； 在在建建项项目目 已结算部分建筑面积单方造价按结算价扣除无效成本计算，填至三级科目； 未结算部分或在建阶段建筑面积单方造价按最新预计结算价计算，填至二级 科目； 在项目结算过程中，将预计结算金额根据实际结算价进行调整，填至三级科 目； 无无效效成成本本 项目在实施过程中，因为设计、工程、营销、成本等2、各职能部门的原因，造 成建安费用增加，而此增加费用没有提升项目的形象或增加营销金额，均视 为无效成本。 所所占占比比例例 一级科目和二级科目在项目建造成本中所占的比例，该指标可以清晰的反映 出项目过程中各分部分项工程发生费用所占的比例，可以为新项目的投资估 算提供较为准确的参考依据； 指指标标信信息息表表 根据各项目情况，除了前八项指标必填，还可以根据项目实际情况增加其他 重要的含量、指标，使得我们的项目特点能够从更加全面的指标统计中反映 出来； 第 2 页，共 7 页 项目结构建造成本 产产品品 简简介介 （按结构 ） 总建筑面积 平平方方米米 开竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -3、年年- -月月- -日日 机动车位结构抗震等级 建筑占地面积 平平方方米米 项目总工期 -日日历历天天 -年年- -月月- -日日 绿化率建筑场地类别 项目占地面积 平平方方米米 主体建安日期 （含地下室） -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 地基基础设计等 级 抗震设防类别 层数 结构封顶 总工期 11761176日日历历天天结构形式抗震设防烈度 檐口高度容积率 序号成本项目计取指标 系数 （注注1 1） 结算价 （已已结结/预预计计） （万万元元） 建筑面积单方造 价 （元元/平平方方米米） 有效成本 （结结算算价价扣扣除除无无效效成成本本）所占比例 （仅仅要要求求4、填填至至 二二级级科科目目） 备注 金额 （万万元元） 建筑面积 单方造价 （元元/ /平平方方米米） 三三主主体体建建筑筑工工程程费费 3.1基基础础工工程程 3.1.1土土石石方方工工程程基基底底面面积积 3.1.2护护壁壁护护坡坡建建筑筑面面积积 3.1.3桩桩基基础础建建筑筑面面积积 3.1.4降降水水建建筑筑面面积积 3.2结结构构及及粗粗装装修修 3.2.1混混凝凝土土建建筑筑面面积积参参考考含含量量 3.2.2钢钢筋筋建建筑筑面面积积参参考考含含量量 3.2.3砌砌体体建建筑筑面面积积 3.2.4找找平平及及抹抹灰灰建建筑筑面面积积 3.2.5防防水水参参考考材材料料库库 外外墙5、墙建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 屋屋面面建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 厨厨房房户户数数参参考考材材料料库库 卫卫生生间间户户数数参参考考材材料料库库 3.2.6措措施施费费建建筑筑面面积积 3.3门门户户工工程程 3.3.1单单元元门门单单元元数数参参考考材材料料库库 3.3.2防防火火门门单单元元数数参参考考材材料料库库 3.3.3入入户户门门户户数数参参考考材材料料库库 3.3.4户户内内门门户户数数参参考考材材料料库库 3.3.5防防爆爆门门户户数数参参考考材材料料库库 3.3.6密密闭闭门门户户数数参参考考材材料料库库 第 3 页，共 7 页 产产品品 简简介介 （按结6、构 ） 总建筑面积 平平方方米米 开竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 机动车位结构抗震等级 3.4公公共共部部位位装装修修 3.4.1大大堂堂精精装装修修单单元元数数参参考考材材料料库库 3.4.2电电梯梯厅厅装装修修电电梯梯厅厅数数参参考考材材料料库库 3.4.3单单元元门门入入口口装装修修单单元元数数参参考考材材料料库库 3.4.4楼楼梯梯间间楼楼梯梯间间面面积积参参考考材材料料库库 3.4.5外外立立面面装装修修参参考考材材料料库库 窗窗、阳阳台台门门建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 幕幕墙墙建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 涂涂料料墙墙面面建7、建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 石石材材墙墙面面建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 墙墙砖砖墙墙面面建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 3.4.6外外墙墙保保温温建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 3.4.7屋屋面面建建筑筑面面积积参参考考材材料料库库 3.4.8栏栏杆杆户户数数参参考考材材料料库库 3.4.9其其他他参参考考材材料料库库 3.5室室内内（或或样样板板房房）装装修修 3.5.1厨厨房房装装修修户户数数参参考考材材料料、设设备备库库 3.5.2卫卫生生间间装装修修户户数数参参考考材材料料、设设备备库库 3.5.3厅厅装装修修户户数数参参考考材材料料、设设备备库库 3.58、.4房房装装修修户户数数参参考考材材料料、设设备备库库 3.5.5阳阳台台、入入户户花花园园等等装装修修户户数数参参考考材材料料、设设备备库库 3.6其其他他 四四主主体体安安装装工工程程费费 4.1室室内内水水暖暖气气电电 4.4.1室室内内给给排排水水建建筑筑面面积积 4.4.2室室内内采采暖暖建建筑筑面面积积 4.4.3室室内内燃燃气气建建筑筑面面积积 4.4.4室室内内电电气气工工程程建建筑筑面面积积参参考考设设备备库库 4.2设设备备及及安安装装 4.2.1通通风风空空调调系系统统建建筑筑面面积积参参考考设设备备库库 4.2.2电电梯梯供供货货及及安安装装单单元元数数参参考考设设备备9、库库 4.2.3发发电电机机供供货货及及安安装装发发电电机机数数参参考考设设备备库库 4.2.4消消防防系系统统建建筑筑面面积积参参考考设设备备库库 4.2.5人人防防设设备备及及安安装装建建筑筑面面积积参参考考设设备备库库 4.3弱弱电电系系统统 4.3.1居居家家防防盗盗系系统统户户数数参参考考设设备备库库 4.3.2对对讲讲系系统统户户数数参参考考设设备备库库 4.3.3三三表表远远传传费费用用户户数数参参考考设设备备库库 4.3.4有有线线电电视视户户数数参参考考设设备备库库 4.3.5电电话话户户数数参参考考设设备备库库 第 4 页，共 7 页 产产品品 简简介介 （按结构 ） 总建10、筑面积 平平方方米米 开竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 机动车位结构抗震等级 4.3.6宽宽带带户户数数参参考考设设备备库库 4.4背背景景及及灯灯光光参参考考设设备备库库 4.4.1LEDLED电电子子屏屏参参考考设设备备库库 4.4.2灯灯光光工工程程参参考考设设备备库库 4.5专专业业设设备备（针针对对商商业业）参参考考设设备备库库 4.3.14.3.1厨厨房房设设备备 4.3.24.3.2洗洗衣衣设设备备 4.3.34.3.3擦擦窗窗机机 4.3.44.3.4机机械械停停车车装装置置 五五社社区区管管网网工工程程费费- 5.1室室外外给给排排水水系11、系统统-参参考考设设备备库库 5.1.1室室外外给给水水系系统统-参参考考设设备备库库 5.1.2雨雨污污水水系系统统-参参考考设设备备库库 5.2室室外外采采暖暖系系统统-参参考考设设备备库库 5.2.1管管道道系系统统-参参考考设设备备库库 5.2.2热热交交换换站站-参参考考设设备备库库 5.2.3锅锅炉炉房房-参参考考设设备备库库 5.3室室外外燃燃气气系系统统-参参考考设设备备库库 5.3.1管管道道系系统统-参参考考设设备备库库 5.3.2调调压压站站-参参考考设设备备库库 5.4室室外外电电气气及及高高低低压压设设备备-参参考考设设备备库库 5.4.1高高低低压压配配电电设设备备12、及及安安装装-参参考考设设备备库库 5.4.2室室外外强强电电管管道道及及电电缆缆敷敷设设-参参考考设设备备库库 5.4.3室室外外弱弱电电管管道道埋埋设设-参参考考设设备备库库 5.5室室外外智智能能化化系系统统-参参考考设设备备库库 5.5.1停停车车管管理理系系统统-参参考考设设备备库库 5.5.2小小区区闭闭路路监监控控系系统统-参参考考设设备备库库 5.5.3周周界界红红外外防防越越系系统统-参参考考设设备备库库 5.5.4小小区区门门禁禁系系统统-参参考考设设备备库库 5.5.5电电子子巡巡更更系系统统-参参考考设设备备库库 5.5.6电电子子公公告告屏屏-参参考考设设备备库库 513、.6室室外外消消防防系系统统-参参考考设设备备库库 六六园园林林环环境境费费- 6.1绿绿化化建建设设-参参考考材材料料库库 6.1.1园园建建工工程程-参参考考材材料料库库 6.1.2绿绿化化工工程程-参参考考材材料料库库 6.1.3私私家家园园林林绿绿化化-参参考考材材料料库库 6.2建建筑筑小小品品-参参考考材材料料库库 6.2.1雕雕塑塑-参参考考材材料料库库 6.2.2水水景景-参参考考材材料料库库 第 5 页，共 7 页 产产品品 简简介介 （按结构 ） 总建筑面积 平平方方米米 开竣工日期 -年年- -月月- -日日至至 -年年- -月月- -日日 机动车位结构抗震等级 6.2.14、3小小品品-参参考考材材料料库库 6.2.4灯灯塔塔-参参考考材材料料库库 6.3道道路路广广场场建建造造-参参考考材材料料库库 6.3.1普普通通车车行行道道-参参考考材材料料库库 6.3.2硬硬质质铺铺装装车车行行道道-参参考考材材料料库库 6.3.3硬硬质质铺铺装装广广场场及及人人行行道道-参参考考材材料料库库 6.4桥桥梁梁建建造造-参参考考材材料料库库 6.5围围墙墙建建造造-参参考考材材料料库库 6.6室室外外照照明明-参参考考材材料料库库 6.7室室外外零零星星工工程程-参参考考材材料料库库 6.8其其他他- 七七配配套套设设施施费费- 7.1游游泳泳池池-参参考考材材料料、设设15、备备库库 7.2会会所所-参参考考材材料料、设设备备库库 7.3幼幼儿儿园园-参参考考材材料料、设设备备库库 7.4学学校校-参参考考材材料料、设设备备库库 7.5球球场场及及游游乐乐设设施施-参参考考材材料料、设设备备库库 7.6设设施施、设设备备用用房房-参参考考材材料料、设设备备库库 7.6.17.6.1 移移交交相相关关部部门门使使用用的的房房屋屋 建建安安费费 - 7.6.27.6.2配配电电房房土土建建及及装装修修费费- 7.6.37.6.3水水泵泵房房土土建建及及装装修修费费- 7.7物物业业管管理理用用房房-参参考考材材料料、设设备备库库 7.8配配套套车车库库-参参考考材材料16、料、设设备备库库 7.9公公交交站站场场建建设设-参参考考材材料料、设设备备库库 7.10红红线线外外共共享享景景观观 -参参考考材材料料库库 7.10.17.10.1公公园园建建造造费费用用 7.10.27.10.2水水景景建建造造费费用用 7.10.37.10.3河河道道建建造造费费用用 7.10.47.10.4绿绿化化场场地地建建造造费费用用 7.10.57.10.5运运动动设设施施建建造造费费用用 7.11其其他他零零星星配配套套 7.11.17.11.1垃垃圾圾房房建建安安费费 7.11.27.11.2信信报报箱箱 7.11.37.11.3邮邮局局建建安安费费 7.11.47.11.17、4银银行行建建安安费费 7.11.57.11.5诊诊所所建建安安费费 项项目目建建造造成成本本0.000.000.000.00 指标信息表 序号技术指标单位限额设计指标实际指标 1标准层钢筋含量KG/M2 2地下室钢筋含量KG/M2 3标准层混凝土含量KG/M2 4窗地比M2/M2 5地下室层高m 6标准层层高m 7地下车位平均面积M2/个 8硬景比例 9地下室混凝土含量KG/M2 10墙积比M2/M2 11户型赠送面积% 12外墙石材面积比例% 13外墙砖面积比例% 14外墙涂料面积比例% 15单体高宽比% 16模板含量 17砌体含量 18地下室占比 19外墙保温系数 20智能化系统造价 21单体电梯数量 22速度 23载重量 指标说明 含天然基础和承台（不含桩基） 1、分子包含上部标准层所有钢筋 2、分母为地上建筑面积 1、分子包含上部标准层所有混凝土 2、分母为地上建筑面积 外墙门窗洞口面积/建筑面积 地下室底板建筑完成面到顶板结构 面 标准层底板建筑完成面到顶板结构 面 硬景面积（剔除地面车行道、停车 位以外的硬质铺装，包含人工基底 水景、泳池，不含架空层）/总景观 面积 指标信息表