物业管理公司公寓项目部工程主管考核表.xls-地产文库

物业管理公司公寓项目部工程主管考核表.xls

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考核方案

上传人：大宝编号：29151 2021-01-13 1页 20.50KB

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1、公公寓寓项项目目部部工工程程主主管管考考核核表表序号考核内容考核分实的分不合格内容 1能服从项目部正确领导，共同做好学生公寓工程维修工作3 2能按时上下班，保证所管员工按时上岗，进入工作状态3 3能认真完成本职工作，本人无违章、违纪行为3 4能在工程维修工作中起到班长的表率作用3 5能协调处理员工中存在的问题，并加以解决2 6能认真贯彻实施工程维修工作流程与标准3 7能认真向全班人员传达落实“大周会”工作计划与安排3 8能对新上岗员工进行必要的专业技能培训和工作指导3 9能认真总结本周工作，制定下周工作计划，并落实到每位员工2 10能正确对待工程报修，及时到场维修处理，报修单反馈到项目2、部2 11能坚持工程维修日巡检工作，并认真做好检查记录3 12能将工程维修各项管理制度上墙，以便监督考核2 13能同公寓舍务老师、同学相配合，做好公寓工程维修工作2 14能做好维修工具管理工作，做到会用、会修、会保养2 15能在工作中认真控制人力成本，保证工作效率3 16能在工作中认真控制物料成本，严加管理、杜绝浪费3 17能严明工作纪律，禁止在工作间打扑克、下棋、喧哗打闹2 18能保证工作期间不窜岗、脱岗，工作现场严禁吸烟2 19能具有节能意识，及时为学院提供公寓节能合理化建议2 20能认真进行节能管理，按学院要求将能耗数据及时上报3 21能认真检查学生公寓耗能情况，查处、没收违章电器2 23、2能认真管理公寓内各配电室、配电箱按要求上锁2 23能认真按学院规定时间，开、关照明系统2 24能认真按学院规定时间，开、关供暖系统2 25能认真检查设备设施，发现重大安全隐患，及时书面上报项目部5 26能坚持变电所日巡检工作，并认真记录，发现问题及时报项目部5 27能坚持每日巡检消防器材、应急灯，确保消防器具完好无损2 28能坚持每日巡检消防通道，确保通道畅通，无堵塞现象2 29能保证消防器材始终处于良好状态，以备应急3 30能认真做好消防、通风系统定期调试工作，确保随时可以启用2 31能确保学生公寓照明系统、给排水系统工作正常3 32能经常清扫设备间、配电室，保证卫生干净、整洁、运行正常2 33能按工程部要求，认真填写工程设备点检表，并报有关部门2 34能认真管理外来施工人员，保证公寓安全3 35能认真正确使用对讲机，严禁用对讲机闲聊2 36能认真爱护对讲器材，及时充电，保证对讲机使用畅通2 37按时完成学院各部门临时交办的任务3 38掌握物业公司质量方针、质量目标、经营理念，做合格班长5

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