小型商业地产物业管理公司各部门岗位职责务说明书合集（共21套打包）

1、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：策划推广部 岗位名称岗位名称：策划 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：策划推广部经理 岗位职责：岗位职责： 1、 负责公司各项活动前期调研分析，提供目标明确、个性鲜明结构合理系统性的规划、策 划方案； 2、在项目市场定位的基础上配合招商部、商业管理部制定整体招商策略方案、整体营运策略 方案、活动推广方案； 3、落实活动推广方案，负责大型活动过程中，整体策划方向的把握工作； 4、完成上级交代的其它事宜。 任职资格任职资格： 1. 市场营销或管理类等。

2、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：招商部 岗位名称岗位名称：招商专员 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：招商部经理 岗位职责：岗位职责： 1、执行市场调查和情报收集方案； 2、执行招商方案和招商策划、宣传方案； 3、执行商家和品牌的开发、拜访、接洽、谈判等具体事务； 4、负责联系外围客户资源，并建立客户信息网络； 5、执行签约商家的进场、筹备、开业方案； 6、拟订招商各种招商手册、函件、传真、协议、合约等文字资料； 7、及时反馈各类资源信息； 8、完成上级交办的其他工作。 任职资格。

3、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：策划推广部 岗位名称岗位名称：广告招商专员 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：策划推广部经理 岗位岗位职责职责： 1、专职项目各区域广告位招商与 LED 大屏幕招商工作； 2、负责广告客户开发和维护 ； 3、负责跟客户沟通,了解客户的需求,跟客户建立良好的关系，积极开拓新客户 ； 4、及时把握客户的需求变化，提供相应客户服务 上级主管领导交付的其它工作内容。 任职资格任职资格： 1、有广告营销经验；有一定谈判技巧； 2、思维活跃，思路清晰；语言表达能力强。

4、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：物业服务部 岗位名称岗位名称：客服主管 岗位类别岗位类别：科级 直属上级直属上级：总经理 岗位职责岗位职责： 1、负责前台人员各项业务技能的培训、监督、检查、考核等工作。 2、负责公司促销服务台人员各项促销活动的培训、监督、检查、核算、考核等工作。 3、负责经常组织前台、公司促销服务台及广播室人员进行服务技能、业务知识等的培训及考 核。 4、负责处理前台发生的疑难问题和各种纠纷。 5、负责前台人员的轮班、轮岗、轮休的安排及考勤和工作考核。 6、负责前台。

5、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：综合管理部 岗位名称岗位名称：综合管理部经理 岗位类别岗位类别：部级 直属上级直属上级：总经理 岗位内容：岗位内容： 1、 全面负责项目公司财务、行政、人事、后勤管理服务工作，制定部门年度工作目标并组 织实施； 2、 根据相关政府法律法规，与集团相关制度，结合公司实际制定项目公司各项管理制度， 并贯彻实施、检查督导，促进规范化管理； 3、 协调相关业务、职能部门的联络与沟通，对外树立项目公司良好形像； 4、 参与企业经营决策,预审重要经济合同； 5、 负责。

6、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：物业服务部 岗位名称岗位名称：维修主管 岗位类别岗位类别：科级 直属上级直属上级：物业部经理 岗位职责岗位职责： 1、落实好物业设施设备维护保养工作，如：空调、照明、消防系统、电话系统、监控系 统、门禁系统、电梯等。 2、协调好维修工的日常工作。 3、做好维修记录消防设备检查记录。 4、负责小区绿化设备管理工作。 5、负责团队合作精神和服务意识的培训工作。 6、负责制定所管设备的检修、保养计划、采购备件计划，送经理审批。 任职资格任职资格： 具备设备运行。

7、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：策划推广部 岗位名称岗位名称：平面设计 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：策划推广部经理 岗位职责岗位职责： 1负责公司日常宣传、策划设计制作、公司展览会议布置； 2广告平面设计、制作及其它图文处理；企业宣传资料的设计、制作与创新。 3、根据策划方案，独立制作海报、宣传册等广告宣传平面设计； 4负责招商手册及各种企划资料的包装设计及排版； 5根据设计制作进度，有效进行成本预算和控制； 6公司其他 PC 及 MAC 设计文件的使用，修改、数码照相处理、公。

8、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：商业管理部 岗位名称岗位名称：经理 岗位类别岗位类别：部级 直属上级直属上级：总经理 岗位内容：岗位内容： 1、 对入住德意沂蒙国际财富中心的商户进行统一形象策划和管理； 2、 对项目内商户经营规范管理； 3、 配合相关部门做好大型活动推广工作； 4、 负责租赁工作的整体管理与协调； 5、 负责对商业管理员专业技能培训； 6、 辅导部门员工建立商业管理档案，包括客户资源、商户合同及相关资料的定期汇 总；并建立商户租赁情况分析； 7、 负责协调与其他部门的工作配。

9、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：综合管理部 岗位名称岗位名称：出纳 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：综合管理部经理 岗位职责： 1 1、 严格按国家相关资金管理规范和公司内部控制流程办理各种收付款业务，及时向部门经 理汇报公司各银行账户的资金情况； 2 2、 严格审核各项收付业务发生取得的原始凭证有效、真实性，拒绝受理或退回不符合规定 的原始凭证； 3 3、 及时登记资金日记账，做到日清月结，保持账面余额与库存现金相符，并每月与会计做 好余额核对工作； 4 4、 及时办理银行各项对外。

10、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：物业部 岗位名称岗位名称：保安 岗位类别岗位类别：职员 直属上级直属上级：保安主管 岗位职责岗位职责： 1、商场内、外警员要保持良好的精神状态，注意仪容仪表和礼节礼貌。 2、维护好广场的交通秩序，引导车辆的行驶和行人过往，保障车辆和行人的安全。 3、每日巡查沂蒙国际财富中心内消防设施的完好。 4、负责每天沂蒙国际财富中心的营业员出入检查和开启、关闭商场入口。 5、内场警员要提高警惕，严防盗窃事件发生以免使顾客和业户遭受损失。 6、负责现场秩序和消防。 。

11、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：综合管理部 岗位名称岗位名称：厨师 岗位类别岗位类别：职员 直属上级直属上级：综合管理部经理 岗位职责： 1 1 遵守公司各项食堂管理制度与操作流程，为公司所有人员烹调、提供卫生、可口、品种丰 富的饭菜； 2 2 做好工作区域及工作设备用具的各项清洁卫生、环境卫生和个人卫生； 3 3 负责食堂、厨房设施、用具的保管及安全工作，认真落实防火、防盗、防毒的各项措施； 4 4 负责各类食材及食品原料的采购，确保食品卫生、新鲜且价廉物美； 5 5 树立强烈的食品卫生安全意。

12、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：物业部 岗位名称岗位名称：物业部经理 岗位类别岗位类别：部级 直属上级直属上级：总经理 岗位内容：岗位内容： 1 根据企业发展战略，规划、组织、指导、督查公司开发项目的早期介入、前期物业管理、物 业管理服务等阶段的工作，持续提升管理和服务质量； 2 2 负责协调公司各项目业主与物业管理企业间的关系； 3 3 关注、掌握国家有关物业管理的各项法律、法规及地主政策，及时向公司决策者提出物业 管理方面的合理化建议； 4 4 熟悉物业管理规范操作，督促其妥善处理实际。

13、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：策划推广部 岗位名称岗位名称：文案 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：策划推广部经理 岗位职责岗位职责： 1、组织参与重要项目的创意构思、文案，给予前期提案、设计创意说明及后期结案报告等； 2、执行所负责项目的创意构思和文案，相关信息编辑、发布及维护； 4、稿件思路清晰，能够完成稿件写作思路规划； 5、独立撰写各类稿件（新闻稿、综述稿、评论稿、专访稿等）、策划方案、报告等。 任职资格任职资格： 1、新闻学、传播学、中文、经济管理类相关专业，大。

14、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：物业服务部 岗位名称岗位名称：客服员 岗位类别岗位类别：职员 直属上级直属上级：客服主管 岗位内容：岗位内容： 1、认真学习并及时宣传国家、地方有关法律、法规和公司各项管理规定。 2、代表公司领导接待处理业主、商户、消费者的投诉案件。 3、负责接待有关对现场营业员的仪容、仪表、服务态度、工作纪律等相关投诉。 4、负责接待有关营业现场的商品质量、计量、物价等相关投诉。 5、负责接待对营业现场环境卫生、各种物业设施以及消防设备等相关的投诉。 6、负责与有。

15、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：策划推广部 岗位名称岗位名称：策划推广部经理 岗位类别岗位类别：经理 直属上级直属上级：总经理 岗位职责：岗位职责： 1、全面负责公司广告招商，活动推广工作，制定部门年度工作目标并组织实施； 2、定期组织市场调研，收集市场信息，掌握娱乐市场动向，市场竞争动态，发展状况 趋势，及时汇报情况，并有效针对性策划相关策略。 3、负责公司大活动推广，配合策划整体及各部环境布置，及时提出建议及督导实施方 案，协助计划顺利完成。 4、定期的了解策划方案实施结果，。

16、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：招商部 岗位名称岗位名称：招商部经理 岗位类别岗位类别：部级 直属上级直属上级：总经理 岗位职责岗位职责： 1、组建、完善招商部门； 2、组织建设（制订）招商管理制度； 3、组织开展市场调查、商家和品牌资料收集、商业情报获取等资源管理工作，并形成成 果； 4、组织编制和实施招商部的各项工作计划； 5、组织制订和实施各种招商方案； 6、组织开展招商的广告、宣传、策划工作； 7、组织执行召开各种招商会； 8、组织并执行各种招商谈判与签约； 9、组织拓展各种招商渠。

17、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：综合管理部 岗位名称岗位名称：行政人事助理 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：综合管理部经理 岗位职责： 1 1、 认真贯彻执行档案管理有关的行政规章制度，并结合本职工作修订完善相关的档案管理 制度； 2 2、做好公司内公文、文件、资料、图纸等各类档案的收集、编制、分类、整理、移交和销毁 工作； 3 3、根据公司部门、项目分类等档案不同特征与需要，制定案卷类目，合理分类立卷存放，便 于公司各部门调用查询，归档的案卷做到页号编写准确，案卷目录清楚，。

18、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：物业部 岗位名称岗位名称：维修员 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：维修主管 岗位内容：岗位内容： 1、负责所管辖水、电、消防设备的运行、维护、检修和保养。 2、遵守各种操作规程和公司的有关规章制度，确保水、电、消防设备运行正常。 3、完成领导安排的其他工作。 4、熟悉住宅商铺各类房屋的分布状况、房屋内外部结构、附属设施和水、电、 气、消防系统的管线走向、分布状况、管线主控制位置以及设备的性能和使用状况。 任职资格任职资格 1、25 岁以上 40 岁。

19、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：商业管理部 岗位名称岗位名称：商业管理员 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：商业管理部经理 岗位职责岗位职责： 1、具体执行商业管理方案。 2、招商部内部事务的管理。 3、商业机要管理；包括：市场调查成果的整理、建档、管理；商家/品牌成果的整理、 建档、管理； 4、进驻商家及其品牌资源等资料的的整理、建档、管理等。 5、配合公司活动推广； 6、完成上级交办的其他工作。 任职资格：任职资格： 1.行政管理等相关专业全日制本科以上学历； 2.2 年以上大型商。

20、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：综合管理部 岗位名称岗位名称：会计 岗位类别岗位类别：专员 直属上级直属上级：综合管理部经理 岗位内容：岗位内容： 1、严格遵守国家财务制度、财经纪律以及公司相关管理体系的规范要求，认真审核各种原始 单据，编制会计凭证，准确登记各种账册，做到手续完备、内容真实、，数字准确、帐 目清楚，并做到三相符（帐单相符、帐帐相符、帐表相符）； 2、做好会计档案建立工作。每月月底装订会计凭证，保管会计资料。年终决算后，应将全年 的会计资料收集齐全并整理立卷，编。

21、公司名称公司名称：临沂同赢物业管理有限公司 部门名称部门名称：物业管理部 岗位名称岗位名称：保安主管 岗位类别岗位类别：科级 直属上级直属上级：物业管理部经理 下属岗位下属岗位：保安 岗位内容：岗位内容： 1、对物业部经理直接负责，确保商场安全和消防，以及消费者和商场内业户的安全和停车场 车辆管理工作。 2、负责制定部门工作计划，培训计划，训练计划以及管理制度并负责落实。 3、负责制定商场开店、闭店制度和消防设施检查制度。 4、负责组织对保安员体能、思想、纪律素质方面的提高培训。 5、负责日常治安事件的应急处理。