工程变更控制和管理程序方法培训课件28页.ppt-地产文库

工程变更控制和管理程序方法培训课件28页.ppt

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上传人：故事编号：218700 2021-12-10 28页 381KB

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1、1* 工程变更控制工程变更控制2*n在建设项目实施过程中，工程变更时有发生，因此，在承包合同条款中要对工程变更做出明确的规定，以制约承、发包方对工程变更所涉及费用的责任以及工程变更的办理程序。n为了控制工程投资在预定的目标值内，监理工程师在项目的实施过程中要严格控制和审查工程变更，制定工程变更控制原则，严格工程变更程序。3工程变更工程变更一、工程变更的范围二、引起工程变更的原因三、工程师指示的设计变更*4*工程变更工程变更一、工程变更的范围（1）设计变更（2）施工条件变更（3）工程量变更（4）合同条款修改补充（5）其他的变化、修改所引起的变更。5*工程变更工程变更二、引起工程变更的主要原2、因（1）设计图纸差错所引起的变更；（2）设计与实际情况不符或者设计条件有变化所引起的变更；（3）招标文件、合同文件中预计的条件与实际条件差异所引起的变更；（4）现场条件所限，采用的材料规格、品种代用所引起的变更；（5）上级机构的正式批件所引起的变更；（6）技术改进和合理化建议所引起的变更；n工程变更涉及到技术方面的更改、工程量的变化以及工程费用的变化。6*三、工程师指示的设计变更n依据工程项目的需要和施工现场的实际情况，工程师具有以下四个方面的变更权限：（1）更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）增减合同中约定的工程量；（3）改变有关工程的施工时间和顺序；（4）其他有关工程变更需要的3、附加工作。-施工合同（示范文本）通用条款规定工程变更工程变更7*工程变更的管理工程变更的管理一、工程变更的一般规定二、工程变更的程序三、工程变更的审查原则四、工程变更价款的确定五、项目监理机构对工程变更的管理8*工程变更的管理工程变更的管理一、工程变更的一般规定 :1.工程变更可以由建设单位、也可以由监理单位、设计单位或承包单位提出。2.工程变更的申报、审查、批准等过程与依据文件，必须是有效的书面文件。3.项目监理机构对工程变更的审查、批准权限及审批程序，应根据委托监理合同和建设单位的授权进行。4.工程变更指令由项目监理机构审查、总监理工程师签署，建设单位批准后发出。 -电力建设工程监理规范9*工程变更的管理工程变更的管理二、工程变更处理程序1.建设、设计、监理、承包等单位提出的工程变更，由总监理工程师组织专业监理工程师审查后报建设单位，由建设单位转交原设计单位编制设计变更文件。当工程

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