2018田园综合体项目内涵及典型案例分析报告.pdf-地产文库

2018田园综合体项目内涵及典型案例分析报告.pdf

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上传人：故事编号：206505 2021-11-22 13页 1.47MB

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1、田园综合体项目内涵及典型案例分析巅峰智业2017年2月，“田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体，通过农业综合开发、农村综合改革转移支付等渠道开展试点示范。一、田园综合体的建设理念和转变二、田园综合体是集现代农业、休闲文旅、田园社区为一体的农业综合体三、田园综合体的利益主体关系与土地利用四、建设田园综合体的意义五、田园综合体的试点六、田园综合体案例借鉴分析巅峰智业l 以旅游为先导l 以产业为核心l 以文化为灵魂、l 以交通、物流和通讯等基础设施为支撑l 以体2、验为价值l 以乡村复兴再造为目标从传统的乡村旅游到田园综合体建设理念转变价值转变从早期的田园产出不高到拓展新的价值空间，实现经济价值、生态价值和生活价值模式转变从农业模式转化为农业+ 农业文旅+地产”模式产业转变农业产业链转变为综合产业链。产业链从生产端向体验端转移功能转变从简单的农作物生产功能到集生产、加工、销售、展示为一体的复合功能从传统乡村到田园综合体的四个转变农民的单个参与农民的集体组织或合作社乡村部分人员参与农民、政府、企业共同参与观光体验浸染互动一、田园综合体的建设理念和转变巅峰智业发模式。“田园综合体”的核心要素二、田园综合体的核心要素和产品体系田园综合体产业布局构成田园综合体3、产品现代农业农业产业片区n 农事体验（休闲农业）n 生产型农业n 创意农业n 农业观光体验n 自然教育基地n 生态生产园n 农业庄园休闲文旅文旅产业片区n田园游乐片区n休闲度假功能n乡村文创空间n 康养度假旅游n 房车露营地n 户外运动基地n 民俗体验园田园社区地产及村舍片区 n 居住发展带n 配套设施网n 民宿、乡舍酒店n 乡舍社区活动中心n 小镇社区巅峰智业用地出让、租赁、入股等方式三、田园综合体的利益主体关系与土地利用巅峰智业四、建设田园综合体的意义中央提出建设田园综合体，不是在生产、生活和生态等领域单一的、局部的试点探索，而是对农业农村生产生活方式的全局性变革，是引领未来农业农村发展演变的重大政策创新。层面田园综合体的意义生产打造三产融合的新平台，旅游+农业，创新乡村旅游发展模式；启动新旧动能转换的新引擎，成为新农村建设的新样本；充分释放生产力和生产关系的创新活力，农业供给侧

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