2018田园综合体项目落地及申报流程案例解析（34页）.pptx-地产文库

2018田园综合体项目落地及申报流程案例解析（34页）.pptx

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综合体

上传人：大宝编号：48714 2021-01-28 34页 7.37MB

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1、二一八年四月廿日田园综合体的定义及功能介绍田园综合体的申报流程及政策解读案例赏析田园综合体的发展意义田园综合体的定义及功能介绍 _ 什么是田园综合体？什么是田园综合体？田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展模式，可以满足三个产业相互渗透融合的新动向，是在城乡一体格局下，顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模式。从规划内容上看，都是强调现代农业产业发展，是立足农业科技与农业产业链的共同建设，促进一二三产融合发展；促进生态效益和经济效益的统一；是注重生态文明建设发展的2、主要方式之一；是促进城郊地区和连片乡村区域的农民创业增收，是做强集体经济的主要方式。形成城乡统筹、融合联动发展，例如在中农富通城乡规划设计-院的规划设计案例强调农业产业发展体系的合理构建，突出农业多功能创新运营路径，带动内生产业集群发展，促进乡村特色小镇的统筹建设。再者，综合体强调主导农业产业发展、生态环境建设、乡村田园社区建设以及农村集体经济、村民的共同参与和就业增收的一体化规划。农旅综合体规划的侧重点：更加强调农业产业的业态叠加，农业旅游的持续内生产业集群打造，强调多功能农业发展的创新与运营，提升农业产业附加值的重要发展方式中农富通城乡规划院。以市场为主体，融合区域资源3、统筹发展，为城乡居民提供休闲旅游教育主导功能。因此，田园综合体统筹城乡发展，创新城乡融合运营路径，强化农业 +产业体系构建，增强农业科技引领和持续发展动能，是一种城乡结合发展的新模式。田园综合体的常见开发架构田园综合体的常见开发架构（1 1）农业产业区）农业产业区：生产性主要形成部分，为综合体发展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域（2 2）休闲聚集区）休闲聚集区：满足客源各种需求的综合产品体系，使城乡居民能够享受休闲乐趣（3 3）文化景观区）文化景观区：吸引人流，提升土地价值的关键，以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主体观光区域（4 4）生活居住区：）生活居住区：城镇化主要功能部分，产业融合所聚焦农民、工人、旅行者等相对集中的居住生活区域（5 5）综合服务区：

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