2018田园综合体项目落地及申报流程案例解析（34页）.pptx
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2018田园综合体项目落地及申报流程案例解析（34页）.pptx
1、二一八年四月廿日 田园综合体的定义及功能介绍 田园综合体的申报流程及政策解读 案例赏析 田园综合体的发展意义 田园综合体的定义及功能介绍 _ 什么是田园综合体？什么是田园综合体？ 田园综合体是集现代农业、休闲旅游、田园社区为一体的综合发展 模式，可以满足三个产业相互渗透融合的新动向，是在城乡一体格局下， 顺应农村供给侧结构改革、新型产业发展，结合农村产权制度改革，实 现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续性模 式。 从规划内容上看，都是强调现代农业产业发展，是立足农业科技与农 业产业链的共同建设，促进一二三产融合发展；促进生态效益和经济效 益的统一；是注重生态文明建设发展的
2、主要方式之一；是促进城郊地区 和连片乡村区域的农民创业增收，是做强集体经济的主要方式。形成城 乡统筹、融合联动发展，例如在中农富通城乡规划设计-院的规划设计案 例强调农业产业发展体系的合理构建，突出农业多功能创新运营路径， 带动内生产业集群发展，促进乡村特色小镇的统筹建设。 再者，综合体强调主导农业产业发展、生态环境建设、乡村田园社 区建设以及农村集体经济、村民的共同参与和就业增收的一体化规划。 农旅综合体规划的侧重点：更加强调农业产业的业态叠加，农业旅游的 持续内生产业集群打造，强调多功能农业发展的创新与运营，提升农业 产业附加值的重要发展方式中农富通城乡规划院。以市场为主体，融合 区域资源
3、统筹发展，为城乡居民提供休闲旅游教育主导功能。 因此，田园综合体统筹城乡发展，创新城乡融合运营路径，强化农业 +产业体系构建，增强农业科技引领和持续发展动能，是一种城乡结合发 展的新模式。 田园综合体的常见开发架构田园综合体的常见开发架构 （1 1）农业产业区）农业产业区：生产性主要形成部分，为综合体发 展和运行提供产业支撑和发展动力的核心区域 （2 2）休闲聚集区）休闲聚集区：满足客源各种需求的综合产品体系， 使城乡居民能够享受休闲乐趣 （3 3）文化景观区）文化景观区：吸引人流，提升土地价值的关键， 以田园景观、农业生产和优质农产品为基础的主体观光 区域 （4 4）生活居住区：）生活居住区：城镇化主要功能部分，产业融合所 聚焦农民、工人、旅行者等相对集中的居住生活区域 （5 5）综合服务区：
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