房地产开发部岗位职责及相关要求（3页）.doc
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上传人：故事
编号：175647
2021-08-21
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1、 房地产房地产 开发部开发部 岗位职责岗位职责 要求要求 1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告； 2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续； 3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续； 4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈； 5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入 住等工作； 6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好 的工作秩序。 房地产开发部岗位职责 一、开发部的工作内容 (一)负责提出建设项目的可行性研究,并委托建设项目的总体规划、详细规 划、 市政方案规划及施2、工图设计、 单位工程的施工图、 小区内部市政工程图设计。 协助总工程师编制小区建设施工组织总设计 。 (二)根据公司的要求,负责向政府申报项目建设计划。 (三)负责办理征用土地的相关手续。 (四)负责办理方案的报批并办理领取执照的手续。 (五)负责确定征地界限及拆迁范围,组织好建设用地和市政代征地内的拆迁 安置工作。 (六)在总工程师的主持下,参与技术交底,会同设计单位做出年度设计进度 计划,并办理好设计洽谈。 (七)办理工程开工前的各种手续,保证工程的顺利开工。 (八)工程竣工后,会同有关部门及时办理客户入住手续。 (九)做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。 二、开发部经理的岗位职责 (3、一)规划管理工作 1、根据公司项目总体开发的要求,在总工程师的指导下,负责项目开发的可 行性研究,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工 作。 3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作。 (二)项目规划设计工作 1、 按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤,向设计单位委托项目设计 工作,并安排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。 2、协调各专业的设计工作,提供设计单位所需的项目开发相关资料。 (三)征地拆迁工作 按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作,负责征地拆迁工作中各项协议 的签订,及时解决征地拆迁工作中出现的问题。 (四)负责本部门于公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工作全权 负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。 1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告； 2、负责向政府申报项目建设计划，办理
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