房地产开发部岗位职责（7页）.doc
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上传人：故事
编号：175657
2021-08-21
7页
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1、 房地产开发部岗位职责房地产开发部岗位职责 1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告； 2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手续； 3、负责办理方案的报批并办理领取执照的手续； 4、参与技术交底,会同设计单位做出设计进度计划,并办理好设计洽谈； 5、负责协调政府关系及手续的办理、规划设计、拆迁工作、市政实施及客户入 住等工作； 6、负责本部门与公司其他部门之间的工作协调,严格管理本部门员工,建立良好 的工作秩序。 房地产开发部岗位职责 一、开发部的工作内容 (一)负责提出建设项目的可行性研究,并委托建设项目的总体规划、详细规 划、 市政方案规划及施工图设计、 单2、位工程的施工图、 小区内部市政工程图设计。 协助总工程师编制小区建设施工组织总设计。 (二)根据公司的要求,负责向政府申报项目建设计划。 (三)负责办理征用土地的相关手续。 (四)负责办理方案的报批并办理领取执照的手续。 (五)负责确定征地界限及拆迁范围,组织好建设用地和市政代征地内的拆迁 安置工作。 (六)在总工程师的主持下,参与技术交底,会同设计单位做出年度设计进度计 划,并办理好设计洽谈。 (七)办理工程开工前的各种手续,保证工程的顺利开工。 (八)工程竣工后,会同有关部门及时办理客户入住手续。 (九)做好前期开发工作资料的搜集、保管、移交。 二、开发部经理的岗位职责 (一)规划管理工作3、 1、根据公司项目总体开发的要求,在总工程师的指导下,负责项目开发的可 行性研究,并按国家的法律、法规和政府规定的申报程序进行项目开发的申报工 作。 3、负责办理公司向政府交纳的项目开发费用,并办理取证工作。 (二)项目规划设计工作 1、 按照总工程师对建设项目提出的具体实施步骤,向设计单位委托项目设计 工作,并安排好出图计划。协助总工程师做好图纸技术交底的准备工作。 2、协调各专业的设计工作,提供设计单位所需的项目开发相关资料。 (三)征地拆迁工作 按公司计划做好征地拆迁的调查、测算工作,负责征地拆迁工作中各项协议 的签订,及时解决征地拆迁工作中出现的问题。 (四)负责本部门于公司其他部门之间的工作协调,对开发部的所有工作全权 负责,严格管理本部门员工,建立良好的工作秩序。 1、负责项目可行性研究，完成项目投资测算、产品策划定位报告； 2、负责向政府申报项目建设计划，办理征用土地的相关手
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