沁云里商业综合体项目策划方案.pptx-地产文库

沁云里商业综合体项目策划方案.pptx

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上传人：故事编号：148715 2021-07-04 10页 2.89MB

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1、沁云里沁云里沁云里，位于沁云里，位于成都高新区应龙北一路成都高新区应龙北一路222222号号，成都高新区金融城南，地处于城，成都高新区金融城南，地处于城南三大板块交汇处。紧邻南三大板块交汇处。紧邻环球中心、软件园、金融城环球中心、软件园、金融城享受高新区成熟城市红利。享受高新区成熟城市红利。项目基础指标项目基础指标项目地址项目地址高新区应龙北一路222号所属板块所属板块新川开发商开发商成都沁园房地产开发有限公司物物业顾问业顾问公司公司龙湖物业占地占地面积面积（万）（万） 65亩建筑面积（万）建筑面积（万） 154000 物业类型物业类型住宅、办公、商业容积率容积率2、 3.0 绿化率绿化率 30% 车位车位数数 715个项目项目总总占占地地约约6565亩亩，本本次共开发次共开发4 4栋住宅，栋住宅，3 3栋栋公寓，公寓，2 2栋独栋商铺。商业综合体为二栋独栋商铺。商业综合体为二期项目，现不确定节点。期项目，现不确定节点。项目规划介绍项目规划介绍商业综合体商业综合体商业商业办公办公住宅住宅 7#7# 8#8# 9#9# 住宅住宅住宅住宅已推出已推出7#7#楼楼SOHOSOHO共计共计311311套，去化套，去化120120套。套。 8#8#、9#9#公寓将顺推市场。公寓将顺推市场。 1#1#、2#2#、5#5#、6#6#住宅楼将于公寓之后推3、出。住宅楼将于公寓之后推出。 3#3#、4#4#底商预计于年底推出底商预计于年底推出 7 7# #公寓合计公寓合计311311套套，面积为，面积为6060、7878，60m60m2 2为套一，为套一，78m78m2 2为套二。剩余为套二。剩余11551155套未售房套未售房源源由开发商顺推，预计由开发商顺推，预计20182018年底完全推出。年底完全推出。 7#7#公寓户型公寓户型主力户型：主力户型：6060，套一。，套一。公寓户型分析公寓户型分析户型优势：户型优势：面积小、总价低生活舒适度较强易于打理户型劣势户型劣势生活私密性较差洗手间无采光、通风差公寓户型分析公寓户型分析主力户型：主力户型：7878，套，套二二。户型优势：户型优势：实用于刚需家庭需要适于居家户型方正户型劣势户型劣势生活阳台走廊过长开放式厨房不适于东方家庭

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