成都CBD萧邦商业中心项目广告推广策略（66页）.ppt
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1、CBD项目广告推广策略 否定之否定的三重境界。 从表到里的认识过程，否定之否定的创意之旅。 三部曲带您进入无限创意空间！三部曲带您进入无限创意空间！ 先说一个故事先说一个故事 宋代禅宗大师青原行思讲法，以其自身经历道出参禅的三重境界其人 出世之前，途经一个有山有水的地方，此时的他看“山”是山,看“水”是 水；及至拜为六祖慧能门下，静心参禅，始有悟时，便觉“山”已不是 山,“水”也不是水；再到禅中彻悟，并传承六祖衣钵之时，再回当年之地， 看“山”又是山,看“水”又是水。 看山是山看山是山 , ,看水是水看水是水是感觉。看山不是山是感觉。看山不是山, ,看水不是水看水不是水是智识。看是智识。看 山2、是山山是山, ,看水是水看水是水是彻悟。这是看待事物与自我修炼的三重境界。是彻悟。这是看待事物与自我修炼的三重境界。 第一层境界：见山是山。第一层境界：见山是山。 位于城市核心位于城市核心CBDCBD的高端小户型的高端小户型* * 地段优势明显 产品精细，品质高 价格不菲 三大基础要素三大基础要素 地段优势明显有目共睹，无需多言 成都。内环。CBD核心区 政府规划的CBD（中央商务区）核心区域 成都的地理重心（精确位置为草市街，锣锅巷街口附近）点位 春盐红星路太升南路一线，成都传统的商业中心区域 决定项目价值的核心优势 交通网络最发达 城市资源全配套 土地稀有价值 保值度极高 轮廓印象：轮廓印3、象： 一个有品质的高端小户。一个有品质的高端小户。 在高端小户竞争激烈的现在， 品质成为必须要求。无论是在 创意设计、立面效果等各方面， 个性而高质的卖点将会为项目 销售奠定坚实基础与传播亮点。 产品品质保证项目价值最大化 价格不菲凭什么支撑？ 地段决定价值。地段决定价值。 价值决定价格。价值决定价格。 土地属性决定产品形态。土地属性决定产品形态。 产品形态影响价格。产品形态影响价格。 品质影响价格。品质影响价格。 均价均价7000m2/米米 按照惯常小户型思考模式，按照惯常小户型思考模式， 什么样的年轻人会为高价钱的小空间买单？什么样的年轻人会为高价钱的小空间买单？ 先来算笔帐：先来算笔帐： 本项目户型区间45456565mm2 2 以50平米每户计算，总价约3535- -4040万万。 首付三层计算约需1212万万。 这个价格，可以在成都2-3环购买一套约80平米的 中户型。对于一个首
地产商业
上传时间：2022-04-25
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