1、目 录第一章 总 论1第1条 规划背景1第2条 规划依据2第3条 规划原则3第4条 规划内容3第5条 规划范围4第6条 规划期限4第7条 人口规模4第8条 规划解释权5第二章 规划控制指标和标准5第9条 区级商业中心基本设置商业零售业态5第10条 镇级商业中心基本设置商业零售业态6第11条 大中型商业零售网点的基本控制指标6第12条 商业街规划控制指标8第13条 大型专业批发市场规划的基本控制指标8第14条 社区商业服务设施的基本控制指标8第15条 城乡结合部商业网点设施的基本控制要求9第三章 商业发展目标9第16条 总体目标9第17条 具体目标10第18条 区域发展目标12第四章 规划布局12、3第19条 区级商业中心14第20条 区级商业副中心16第21条 园区商业中心18第22条 社区商业（居住区）19第23条 街坊商业21第24条 城镇商业体系22第五章 商业街25第25条 南门路综合型商业街25第26条 淡水河沿岸综合型商业街26第27条 专业型商业街26第28条 特色商业街27第六章 专业批发市场30第七章 物流园区35第八章 商业零售业态38第29条 商业零售业态38第30条 大型多功能购物中心布局规划39第31条 大型综合超市布局规划40第32条 百货商场布局规划40第33条 专业店布局规划41第34条 专卖店41第35条 超市42第36条 便利店42第九章 宾馆（酒店3、）与餐饮业规划43第37条 宾馆（酒店）规划43第38条 餐饮业规划44第十章 特种商品流通行业规划45第39条 特种行业规划45第十一章 规划管理与实施措施46第40条 加强组织与管理47第41条 加强网点管理制度建设47第42条 建立商业网点建设的听证制度48第43条 大力提升城市商业网点设施的档次与水平48第44条 积极推进高新技术应用，走科技兴商之路49第45条 创新流通方式49第46条 大力培育大型商业龙头企业50第十二章 附 则50附 表50附 录78 规划图第一章 总 论 第1条 规划背景商贸流通业是一个地区社会生活、经济活动的重要组成部分，也是城市形象的重要体现。营造良好的商业4、环境和氛围，能为社会生活、经济运行提供健康的基础条件。惠阳区地处惠州沿江城市向沿海城市发展的核心区域，下辖淡水、秋长两个办事处和新圩、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭六个镇及惠阳经济开发区，面积915.6（1188.3含大亚湾）平方公里，2009年末常住人口55.15万人，户籍人口36.19万人。改革开放以来，惠阳区经济迅速发展，2009年全区GDP达到152.98亿元，三次产业结构为5.4：49.7：44.9；全社会固定资产投资100.90亿元；社会消费品零售总额达64.49亿元，同比增长18.9%，其中，淡水、秋长的商贸流通业表现较为突出，消费品零售总额48.39亿元，占全区社会消费品零售总额5、的75.03%。以贯彻实施珠江三角洲改革发展规划纲要，构建“深莞惠经济圈”为契机，坚持科学发展观，坚持为人民生活服务、为生产建设服务和促进和谐社会发展的根本宗旨，体现建设“统一、开放、竞争、有序”市场体系方针；反映科学布局，优化结构，发展现代流通方式，提高资源配置效率的主导思想；体现满足市场需求，提高居民生活水平，创新消费服务方式，提升商业竞争力的基本要求，逐步建立起与惠阳区经济发展和对外开放水平相适应，布局结构合理、功能齐全、统一开放、竞争有序的商业网点体系，指导惠阳区商贸流通业的分级设置，优化其商业布局和资源配置，增强其商业综合竞争力，促进各类零售业有序发展，特制定本规划。第2条 规划依据6、（1）中华人民共和国城乡规划法（2008，1）（2）商务部文件城市商业网点规划资料汇编（商建发200463号）（3）商务部关于贯彻实施零售业态分类国家标准的通知（商建发2004390号）（4）关于城市商业网点规划工作的指导意见（国经贸易2001789号）（5）关于进一步做好大中城市商业网点规划工作的通知（国经贸厅贸易200244号）（6）关于加强城市商业网点规划工作的通知（国经贸贸易200383号）（7）商务部关于印发城市商业网点规划编制规范的通知（商建发2004180号）（8）商务部关于印发全国商品市场体系建设纲要的通知（商建发2004267号）（9）商务部办公厅关于做好县级城市商业网点规划7、工作的通知（商建字2007109号）（10）惠州市商业网点发展规划（2005-2020）(惠州市经贸局，2005年）（11）惠州市城市总体规划20062020（惠州市规划建设局，2007年）（12）惠州市城乡规划建设管理办法（惠州市政府2008年48号令）（13）惠州市惠阳中心城区分区规划20072020（14）惠阳区旅游业发展总体规划20072020（惠阳区旅游局，2008年）（15）惠阳区国民经济和社会发展“十一五”计划纲要(惠阳区人民政府,2005年)第3条 规划原则（1）坚持以人为本、远近结合，协调发展的原则（2）坚持与城市总体规划和近期建设规划相结合的原则（3）坚持商业网点规划与经济8、发展水平相结合的原则 （4）坚持大型商业设施建设与中小商店生存发展相结合的原则（5）坚持适度超前、可持续发展的原则（6）坚持规划调控功能与市场机制的作用相结合的原则（7）坚持布局优化和结构调整相结合、突出地方特色的原则第4条 规划内容本规划所指惠阳区城乡商业网点,包括惠阳区商业体系总体布局，区级、社区级、镇级商业中心的布局。惠阳区商业各业态发展规划，主要包括大中型超市、仓储式会员店、购物中心、百货店、专业店、专卖店、便利店这几种零售业态及餐饮点、酒店的规划布局。本规划还包含商业街、大型专业市场、批发市场、物流基地和社区商业服务网点设施的规划以及集贸市场规划。第5条 规划范围本规划范围为惠阳区行9、政辖区，涵盖各乡镇，面积为1188.3平方公里。本次规划近期人口规模55-65万人；远期人口规模100-105万人。鉴于城市总体规划处于修编阶段，依据新的惠阳区城市总体规划，随着中心城市规模的扩大，本规划为随之扩大的范围留下与之相衔接的弹性规划空间，同时为远景商业网点的设置预留用地。第6条 规划期限与惠阳区城市总体规划期限一致，近期5年，远期12年。本次规划的期限为2009-2020年，分两个阶段：近期2009-2015年远期2016-2020年第7条 人口规模人口规模：规划区2009年常住人口55.15万人，按惠阳区1990-2005年人口年复合增长率4.6%计算，本规划到2015人口规模约10、为80万人，到2020人口规模约为105万人。第8条 规划解释权本规划解释权归惠阳区经贸局，因某种原因需对本规划进行调整、修改时，必须严格按中华人民共和国城乡规划法及有关行政条文法规的规定程序进行修改工作。第二章 规划控制指标和标准根据惠阳区近5年来的国民生产总值的增长及社会消费品零售总额的增长情况及相关系列的社会统计数据（见表1），规划参照和借鉴国内外城市的相关标准及先进经验，制定以下系列的基本控制指标和标准。表1 惠阳区国民生产总值及社会消费品零售总额的增长情况表 （2003年2009年）年份国民生产总值（亿元）同比增（减）%社会消费品零售总额（万元）同比增（减）%200358.8014.11、522685111.1200468.0914.626314716200577.8115.131527019.8200691.2316.337739719.72007107.2715.644822018.82008139.1911.554263221.12009152.9813.564493818.9（资料来源：惠阳区统计局编前进中的惠阳（2001-2005）年鉴及2006-2009年有关专业统计年报）第9条 区级商业中心基本设置商业零售业态原则上设置大型购物中心面积5000平方以上5处，或百货店面积2000平方米以上5-10处，以及大型专业店、专卖店等；基本商业总面积不少于10万平方米。其核心12、商业街长度一般在800米，或商业聚集在不少于25公顷的区域范围内。同时，配套餐饮、酒店、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点。第10条 镇级商业中心基本设置商业零售业态原则上设置大型综合超市商场或百货店1-2处，以及大型专业店、专卖店等；基本商业面积不少于5万平方米。其核心商业街长度一般在500米，或商业聚集在不少于8公顷的区域范围内。同时，配套餐饮、文化娱乐、金融、旅游服务、图书报刊和邮电等网点。第11条 大中型商业零售网点的基本控制指标大中型商业零售网点的布局原则上以下列控制指标为标准，但可根据城市发展建设以及招商引资及相关政策调整的需要而适当灵活设置。（1）大型超市商场原则上213、000-3000米的服务半径设置1处，其营业面积为5000平方米以上，服务人口5-10万人。新建超市其建筑的营业楼层数原则上不超过2层。（2）中型超市商场原则上1000-2000米的服务半径设置1处，其营业面积为2000平方米到5000平方米，服务人口2-5万人。（3）大型专业店其营业面积在2000平方米以上，服务半径控制在1500-3000米左右。同业种的大型专业店服务半径不少于3000米。（4）仓储式商店主要规划在交通便利的城乡结合部区域。其营业面积在10000平方米左右，按3000米服务半径或20万人口设置1个，同时避免与大型综合超市的商圈交叉影响。（5）购物中心主要规划在区级商业中心或14、交通便利的城乡结合部区域。其营业面积为10000平方米以上。（6）百货店主要规划在综合性商业街，市级商业中心规划百货店原则上不超过3处，区级商业中心规划百货店原则上不超过2处，操作中需结合实际情况再给予调整。 其营业面积不超过10000平方米。新建和改建的大中型商业零售网点，大型超市、中型超市、仓储式商场建筑的营业楼层数原则上不得超过2层；百货店、大型专业店、大型购物中心的建筑营业楼层数原则上不得超过5层；其建筑密度不大于50%，绿地率不小于30%；停车场按0.6-1.0车位/100平方米建筑面积设置，同时引导建设以地下停车为主的配套设施。（注：上述网点单体建筑的各类控制指标仅用为商业网点审批15、主管部门的审批控制标准。）第12条 商业街规划控制指标要求一般街长200米以上，作为商业用途的店面达到30家以上；功能设施较为齐全，行业聚集度较高，特色鲜明。第13条 大型专业批发市场规划的基本控制指标在区级商业中心组团，原则上不再新建大型专业批发市场；现有的生活资料批发市场在区级商业中心或其边缘可以保留；物流量大、以区域性辐射为主的生活资料和生产资料批发市场，以及硬件条件较差、配套不齐全的生活资料批发市场，要结合城市规划改造逐步调整出市中心，重点以深汕高速公路、惠南大道、白云路、人民路及对外交通的主干道为轴线进行布局。 以大亚湾、惠阳本地的产业、产品为依托，重点培育和发展电子家电、化工、玩具16、金属材料、机电、建材等门类的大型专业批发市场，使其成为辐射周边地区的区域性商品集散地。第14条 社区商业服务设施的基本控制指标（1）每个社区拥有商业服务设施不低于10000平方米，每千人拥有社区商业服务设施800-1000平方米。（2）超市 营业面积控制在500-1000平方米，居民步行10分钟左右可到达，满足其日常生活的各种商业需求。原则上以1万人或0.5公里服务半径设置1处。（3）便利店 原则上按照500米的服务半径或3000服务人口设置1处，营业面积控制在200平方米左右。在大型综合超市和中型超市的服务半径内，原则上不再另行设置便利店。（4）生鲜超市 原则上按照200-500米左右的服17、务半径设置1处，服务人口一般为12万人。第15条 城乡结合部商业网点设施的基本控制要求惠阳区与周边城市联接的城乡结合区域，分别是惠东方向的沙田镇周边地带；深圳方向的新圩、镇隆组团地带及往惠州方向的永湖、良井、平潭组团地带。规划商业网点时应充分考虑城乡结合区域的特点。城乡结合地带商业网点的布设要求：主要引导布置大型专业批发市场、物流配送中心节点，同时配套服务于本区域的基本商业服务设施；控制和预留将来城市大型商业设施郊区化而需要的用地。第三章 商业发展目标第16条 总体目标依托惠阳区地处惠州沿海和商业发展基础雄厚的优势，按照建设大亚湾石化项目和炼油项目大后勤服务基地的城市定位，构建现代服务业；着力18、打造以淡水、秋长、惠阳经济开发区为中心的商贸服务型经济圈，带动辐射沙田、新圩、镇隆、永湖、良井、平潭等周边乡镇。在总体布局、资源整合、优惠政策配套等方面，用现代经济发展的思维进一步调整、完善，形成珠三角新一轮经济快速增长中惠阳区的经济发展总体战略，使之成为惠州市南部重要的现代化商贸中心。近期规划，惠阳区社会消费品零售总额年平均增长17%， 2015年达到157.42 亿元左右；人均零售网点营业面积由0.8平方米增加到1.0平方米；全区零售网点总营业面积达到80万平方米，其中新增 20多万平方米。远期规划，惠阳区社会消费品零售总额年平均增长18%，2018年达到263.03亿元左右；人均零售网点19、营业面积达到1.4 平方米；全市零售网点总营业面积达到120 万平方米，其中新增40 多万平方米左右。至2020年，基本建成与惠阳区社会经济发展和对外开放水平相适应，区域布局合理，业态结构优化，各类商业设施完善，服务功能齐全的商业网点体系，形成1个区级商业中心，2个区级商业副中心，14-16个社区级商业中心和9条主要商业街，协调发展的区级商业网点三级体系的基本布局；基本形成有利于扩大流通规模、规范流通秩序、提升产业优势的现代批发市场体系，形成农副产品、工业品、生产资料和废旧物资等专业市场协调发展的基本局面；统筹城乡发展，形成各具特色的城镇小康型商业体系。第17条 具体目标1、增强区级商业中心的20、核心与带动作用，完善以区级商业中心为主导，区级商业副中心为支撑，园区商业、社区商业网络和城镇商业体系为基础的发展机制；形成主商业中心、园区商业、社区商业、城镇商业的层次合理并有机联系的基本布局；具备业态结构合理、服务功能齐全、服务特色鲜明、拉动消费作用突出的综合能力。2、发展面向海内外的现代化专业市场，形成以现代化专业市场为主导、其它专业市场为补充的基本布局；石化、电子、家电等现代化专业市场具有一定的国际知名度和较高的产业集中度；具备集交易、进出口、需求分析、信息服务、物流服务于一体的新型流通服务能力。3、优化农产品批发市场和零售网点结构，增强大型批发市场的商品流通能力和服务组织能力，形成以农21、产品批发市场为集散中心、生鲜食品超市和新型街市为零售主渠道的农产品流通体系；具备方便居民生活、促进绿色流通、保障安全消费的基本能力。4、依托制造业和流通业的优势，形成以大型和国际化的生产资料市场为核心、以中小型市场为有益补充的基本格局；实现由商品品牌经营向市场品牌经营、由数量型增长向质量型增长、由辐射国内市场向辐射国内国际两个市场的跨越。5、提升市场功能，形成交易、物流服务、价格形成、信息服务及会展等综合能力；有效拓展市场形态，发挥电子商务等无形市场重要作用；推进市场技术全面进步，广泛应用信息技术，使交易方式和展示手段等得到实质性改进；使市场创新成为市场发展的基本动力。6、着眼全球物流市场，面22、向珠三角经济区域，依托惠州市优势产业，建成布局合理的物流基地，带动分散的仓储和运输资源的整合；构筑与产业聚集地、重点园区、重点市场、交通枢纽相联系的战略性物流基础设施体系。7、结合生产资料市场创新和现代流通方式的发展，引进、培育一批有特色的现代物流企业，设立规范有序的货物配载市场，形成有竞争力的物流服务产品系列；物流市场趋于完善，物流产业成为惠阳区的支柱产业。8、推进企业信息化，建成惠阳区物流服务的信息平台并融入惠州市、珠三角和全球性物流信息网络；建成较为完善的产业政策与技术标准体系；建成具有核心服务能力的现代物流发展促进体系。第18条 区域发展目标根据珠江东岸都市区区域城市经济发展格局，惠阳23、中心城区处于深圳与粤东经济联系走廊的结合部。从惠州市域经济空间发展格局来看，惠阳中心城区处于惠州沿江发展向沿海发展战略转变的中部走廊的南端。从全局来看，惠阳中心城区的发展受两条经济发展走廊的影响。惠阳区的商业发展按“一个中心，三大商圈”布局.“一个中心”，即以淡水为中心；“三大商圈”为惠阳新城中心商圈、西部商圈和东北部商圈。各商圈根据人口和经济发展水平、产业优势、基础条件合理确定发展目标。惠阳新城中心商圈：由淡水、惠阳经济开发区、秋长、沙田构成，北连永湖，南连大亚湾，西向深圳、东莞纵伸，东向惠东扩展。在继承淡水传统商业特色优势的基础上，通过招商引资及企业并购重组，适当发展大型购物中心、大型购物24、广场，建成布局科学，业态合理的广域型商圈。在商业业态方面，积极发展连锁商业和电子商务，提高连锁商店和电子家庭购物在社会消费品零售额的比重，优化商业形态，推动现代信息技术在商业领域中的应用，构建现代商业体系。西部商圈：由新圩镇、镇隆镇构成，依托当地工业与经济开发区优势，着力发展以工业产品为基础的物流业，完善产业链，发挥商业流通对工业的保障与推动作用。东北部商圈：由良井镇、永湖镇和平潭镇构成，依托“三高”农业基地，发挥农业优势，着力发展特色农产品物流业，促进农业发展，构筑现代农业流通体系。第四章 规划布局根据国内同类规模城市经验及惠阳区商业布局现状，惠阳区商业体系分为区级商业中心、区级商业副中心、25、园区商业中心、社区（居住区）商业中心、街坊商业（四级商业中心）、专业特色街（区）、乡镇商业。重视规划区域周边城乡结合部商业网点的构架，为城市未来商业网点的布局留下弹性空间。近期内引导大型专业、批发市场及物流配送节点于交通便利的城乡结合部的选址、建设，使其商业网点基本设施得以初步架构，随着城市建设的推动，在中、远期通过规划控制手段为将来城市商业的发展预留用地的空间。第19条 区级商业中心1、范围和规模区级商业中心位于长安路以西、承修路与上湖街以北、金惠大道与石坑四路、人民公园路、尧岭一路、物业城街以东、沿江路以南，控制范围约4-5平方公里，主要商业街道有南门路、开城大道、白云路、人民路、承修路、26、长安路、崇雅路、南门西街、南门东街、瓦窑坑街等，该中心服务于整个惠阳新城区，服务人口在50万人以上。该中心现已建成惠阳商贸广场、华都广场、长运广场、港途商场、威廉商场、富民时代广场、华兴万联购物广场、惠阳电子城、宝丰大厦及沃尔玛购物广场、裕华购物广场等一批初具规模的购物场所。商业经营面积约40-50万平方米。2、定位与功能区级商业中心是惠阳区城市商业繁荣发达的标志，也是城市文化的窗口，在惠阳新城商圈中处于核心地位；是创新消费文化和服务方式、促进消费结构升级的中心区域；具有较强的聚集和辐射功能，是集购物、餐饮、旅游、金融、休闲、娱乐于一体的现代综合商业中心。3、布局原则本商业区5到10年内的规划27、布局原则是控制总量、调整结构、提高档次；完善经营服务功能，增强商圈辐射力。设置大型商业网点要把握服务多样化和服务主题化的基本走势，满足人们消费和非消费活动的多元需求，合理调整业态和其他配套设施的结构，突出大型商业网点的作用；要适应城市发展变化，因地制宜地发展商业中心的空间形态，具备可持续发展的能力。近期，应在完善功能上下功夫，突出中高档的精品、名品、新产品经营，大力发展老字号商店、专业店、精品店，实行品牌经营，塑造一流的商业服务中心；要做好与道路交通规划的衔接，完善商业网点停车配套。远期，以白云五路、白云六路为纽带向东扩展；以华兴路为纽带向北扩展，直至与惠阳经济开发区园区商业链接。以人民四路为28、纽带向西扩张直至与秋长镇商业区链接。4、政策导向鼓励设置：特色百货店、超市、专业店、专卖店、餐饮网点，文化娱乐设施，强调商品精品化、服务规范化、设施高档化。适度设置：大型综合超市、大型购物中心。限制设置：仓储商店、专业批发市场、农产品市场、生产性企业。第20条 区级商业副中心区级商业副中心位于交通枢纽、旅游及居民比较集中的地区，对区级商业中心客流起分流作用，又兼有辐射和带动周围地区商业发展的功能。根据惠阳区位特点及未来发展趋势，全区规划有两个区级商业副中心，即城西商业副中心和城南商业副中心。1、城西商业副中心位于金惠大道、人民四路以西的区域规划为城西商业副中心。主要商业街道有人民四路、东华大道29、高尔夫路、半岛路、云新大道中等，根据惠阳区新城规划，控制范围约2-3平方公里，商业经营面积约15-20万平方米。定位和功能区政府行政中心所在地，现有大型体育设施、公共绿地、公园、高尔夫球场、在建会展中心等，该中心为惠阳新城西部现代商业中心节点，服务人群是会展人流、旅游人流和本地居民。布局原则结合区域特点，提高综合环境质量和商业聚集度；调整商业业态，优化商业业态结构，增设大型百货店、专业店、专卖店；拓展新的经营服务领域，重点建设好体育会展中心等会展场馆，促进旅游业、会展业发展；培育会展业、旅游业的知名品牌，形成辐射惠阳新城西部、西南部的现代化商业节点。政策导向鼓励设置：大型会展中心、中高档特色30、百货店、专业店、专卖店、餐饮网点，文化娱乐设施。适度设置：大型综合超市、大型购物中心、超市、便利店、自动售货亭。限制设置：仓储商店、专业市场、集贸市场。2、城南商业副中心南湖路以西、承修路以南、演达路以北的区域规划为城南商业副中心。主要商业街道有演达路、爱民路、承修路、长安南路、开城大道中、石桥路、东华大道南、人民五路、人民六路等。根据发展需求，商业街区可向南（大亚湾方向）拓展。控制范围约3-4平方公里，商业经营面积约20-25万平方米。定位和功能是惠阳区南部近海商业中心，具有大项目、大产业、大港口和临海港的区位优势，是惠阳区连接大亚湾区、澳头港的重要商业节点，是服务石化基地、炼油基地的重要商31、贸中心。布局原则结合区域特点，重点布局服务于石化基地、炼油基地的商业网点，注重突出网点的综合功能特色、现代化商业特色和高级商务特色，改造升级传统消费性服务业，大力发展休闲服务业。政策导向鼓励设置：中、高档特色百货店、大型专业店、专卖店、餐饮网点，文化娱乐设施。适度设置：大型综合超市、超市、便利店、自动售货亭。限制设置：仓储商店、集贸市场第21条 园区商业中心园区商业中心是园区设施的有机组成部分，是园区及其相邻区域社会公共活动中心的主体，也是商业中心或社区商业中心的一种表现形式。园区商业中心主要面向园区内工作和生活人群，提供休闲、娱乐、社会交往、购物、餐饮和其它生活服务；突出园区的社会功能，丰富32、并提升园区的经济功能。政策导向园区商业中心的区位要符合园区功能区划要求，商业网点的设置，要与园区设计的人口规模配套，鼓励设置大中型综合超市，配套发展生鲜食品超市、便利店和餐饮网点；适度发展金融、文化、休闲、健身、娱乐、中介、维修服务等生活服务网点；限制设立农贸市场和与园区产业不相关的专业批发市场。规划布局规划建设惠阳经济开发区、洋纳工业园区的商业中心。惠阳经济开发区地处惠澳大道和惠南大道之间，总面积35平方公里，可供开发面积20平方公里，目前已建成的园区面积4平方公里，联想科技园、中建科技园、宏远工业园、中达科技园相继落户。太阳城商贸广场已在建设中，该广场建成后将具备购物、休闲、商住、停车等多33、种功能。随着园区建设规模的扩大和园区人口的增加，园区商业网点在规划布局上应增设大中型综合超市和小型便民服务网点。第22条 社区商业（居住区）社区商业是满足居民日常生活起居和基本需求的商业，社区商业主要配置居民日常生活消费必需的商业行业和生活服务行业，服务对象主要是当地居民。列入社区商业重点建设的区域是：人口规模达到2-5万人，服务半径在200-500米的居住区。市区新建居住区重点建设发展多点式和会所式布局的新型社区商业，增加服务门类和网点数量，完善、提升综合服务功能，满足社区居民较高的消费需求。市内老区内的社区商业，以沿街式布局为重点，进行改造和补充，优化结构布局，增加中型超市、小超市和便利店34、，实现现代与传统的有机结合，加快营造适宜现代人生活居住的社区消费环境。新建社区按5%7%的比例预留商业面积，并以社区商业中心为主要形态，在目前已建成、并且商业网点配置总量达不到本规划标准要求的社区，鼓励和引导社区内的企业单位，在规划及相关职权部门审批后，依法办理必要的手续利用现有设施挖潜改造或整体转为商业用途。商业特色各社区商业的经营结构，一般按照购物40%、餐饮30%和其他服务30%的比例进行设置。不同社区可根据离商业中心、专业街及大型综合超市的远近、社区的空间形态、交通网络状况以及社区居民消费层次等因素而有所差异。一般以一两个中型超市（1000-2000平方米）为骨干，辅以便利店、医药店、35、农产品市场、餐饮店等，并以生活服务、图书报刊、邮电、医药等多种形式提供配套服务。政策导向1、鼓励设置：新型社区购物中心或邻里中心（集购物、餐饮、休闲、娱乐为一体，能满足居民多样化消费需求的综合性商业服务中心）、便利店、超市、餐饮网点、农产品市场、生活服务设施等。2、限制设置：百货店、大型专业店、仓储商店、专业市场、大型购物中心、大型综合超市。社区商业网点具体设置可参照表2要求。名称及数量参照表2的要求，根据惠阳区城镇总体规划人口及分布情况，规划社区商业网点1416个，其分布详见表3社区（居住区）商业（三级商业中心）规划一览表，具体位置按总体规划居住用地和公共服务设施用地规划配置。表2 社区（居36、住区）商业（三级商业中心）配置要求表人口规模商业网点配置要求2000人设置便利店、生鲜食品超市、书报亭、医药店、餐饮店等网点5000人增设综合超市、服务类店铺2万人增设中型超市、生鲜食品超市、各类专业店（服装、医药、家电、书店等）、餐饮店5万人增设社区型综合超市、生鲜食品超市、各类专业店（服装、医药、家电、书店、维修店、家政服务店、洗衣店等）、餐饮、旅店、文体场所10万人增设大型综合超市等第23条 街坊商业街坊商业服务人口约3000人，基本营业面积400平方米，设置地域为街坊、居民主要途经地，其设置各种商业形态的政策导向为：鼓励设置便民店、生活服务设施。表3 社区（居住区）商业（三级商业中心）37、规划一览表城镇板块2020年镇、街道办事处人口规模（万人）社区商业（个）城镇功能定位惠阳新城区（含惠阳经济开发区、秋长镇）558-10商业、居住、工业沙田镇51商业、居住、工业镇隆镇151轻型工业、居住、商业新墟镇151轻型工业、居住、商业平潭镇51农业、居住、商业良井镇51农业、居住、商业永湖镇51农业、居住、商业合计10514-16 第24条 城镇商业体系城镇商业体系是城镇社会公共活动中心的重要组成部分，是城镇社会经济活动的设施支撑体系的要素之一。城镇商业体系主要面向城镇居民，提供便利性和综合性服务，拉动多元化消费需求，扩大消费领域，促进消费结构升级；服务于城镇改造与伙伴城镇发展；联系城市38、商业中心，和周边地区商品市场相互辐射、相互补充。 根据惠阳区实际，规划新圩镇、平潭镇为中心商业镇，镇隆镇、良井镇、沙田镇、永湖镇为一般商业镇，服务对象主要为本镇居民和附近村民。各乡镇应结合本地产业或区位特点，构建产业主导型、交通枢纽型、现代居住、商品集散主导型等各具特色的乡镇商业，以满足当地消费或经济发展需要。1、中心商业镇（1）新圩镇新圩镇位于惠阳区西部、惠州市南部，总面积158.4平方公里，毗邻港澳，地处惠州、深圳、东莞三地交界处，距离惠阳区行政中心所在地淡水镇18公里，下辖11个村民委员会和1个社区居民委员会，总人口11万多人，是惠阳区唯一的“省中心镇”，也是“惠州市最具竞争力十大乡镇”39、之一，已形成了以电子、制鞋、制伞和化工等行业为主的外向型工业体系。2009年GDP达到31.50亿元，工业总产值和工业增加值分别为95.11亿元和24.44亿元，在全区位居第一。新圩镇基础设施完善，交通便利，规划期内应充分利用现有的产业基础优势，重点建设好民乐福、星运商贸广场等商业项目；着力打造1至2个物流集散商贸中心；配置大型农产品贸易市场1个；引导、扶持、发展规模大、辐射力强、功能齐全的大中型专业市场，如建材、电子产品、小商品等专业批发市场等；配套零售、批发、餐饮、服务、文化、邮政、通信、金融等网点；推进星级酒店建设，加快旅游配套设施和旅游项目建设，逐步将新圩镇打造成惠州南部商贸中心。（240、）平潭镇平潭镇位于惠阳区北部，广汕公路两旁，总面积96.8平方公里，下辖17个村民委员会和1个社区居民委员会，户籍4.2万人。近年来，平潭镇新农村建设成效显著，国家农业综合开发项目和省级优质粮示范基地落户该镇，已初步形成现代化农业生产格局，“一村一品”的农业颇具特色。2009年农业总产值达39575万元，居全区第一。平潭镇交通方便，且距离惠州市区较近，依托盛产优质稻谷、无公害蔬菜及其他特色农产品的优势，规划建设1个以优质米、无公害蔬菜、特色农产品为主的名特优农产品批发市场和1个集加工、仓储、物流配送为一体的农产品物流中心；将辖区内的解放街培育成商业一条街，配套零售、批发、餐饮、服务、文化、邮政41、通信、金融等网点；鼓励兴办各类农业中介服务组织和“公司+农户”的农业产业化龙头企业，通过城镇化、工业化和农业产业化来推动商贸业的发展。2、一般商业镇镇隆镇、良井镇、沙田镇、永湖镇为一般商业镇。一般乡镇商业设置各种商业形态的政策导向(1) 鼓励设置：社区服务中心、中型超市、便利店、餐饮网点、大中型农产品市场及其他如银行、邮电、通讯等服务网点。(2) 限制设置：大型专业店、仓储商店、大型超市。第五章 商业街商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业态的商业集合体。商业街可分为综合型商业街和专业型商业街两类。综合型42、商业街是集购物、餐饮、休闲娱乐功能于一体的商业街；专业型商业街是提供主题性消费服务、专业特色明显的商业街。根据实际拟在淡水镇规划构建1条综合性商业街、8条专业性商业街。规划中对已有商业街着重规划完善功能，强调专业化和特色化。对具有传统文化特色的商业街，要重点保护其文化价值，促进传统特色与时尚消费的协调。第25条 南门路综合型商业街南门北路、南门中路、南门南路、崇雅路至开城大道中是惠阳区最为繁华的综合商业街。现已建成商贸广场、华都广场、长运广场、港途商场、威廉商场、富民时代广场、惠阳电子城、宝丰大厦、裕华购物广场等一批初具规模的购物场所，沿街拥有各类商店366家，商品品种有日用百货、烟酒食品、五43、金交电等。据不完全统计，已有营业面积90000多平方米，年营业额近6亿元，从业人员达2000多人。规划期内拟结合城市扩容提质，改造提升现有各类商店，吸引更多的国内外精品、名店入驻经营，实行美化亮化工程，减少中低档专业店、便利店、超市的比例，适当提高大型综合超市、高档专业店、品牌专卖店的比例，并实行美化亮化工程，优化购物环境。第26条 淡水河沿岸综合型商业街以淡水河治理、改造为契机，加快配套淡水河周边区域基础设施建设，改善沿岸生态环境，打造淡水河沿岸综合型商业街。该商业街将以酒吧、餐饮、健身等商业服务为主体，在整合客家文化资源的基础上，发展极具文化内涵和文化品味的休闲娱乐、风俗风情体验等服务项目44、，借以提升惠阳中心商圈的商贸服务业层次，提升城市形象。第27条 专业型商业街万顺路商业街万顺路商业街是百城万店无假货示范街，全长约2公里，以经营电脑家电为主的专业商业街。现整段路拥有电脑家电服务门店共59 家，其中电脑类17家，家电类 22家，窗帘及床上用品类20家。销售品种有电脑、家用电器、窗帘及床上用品等。根据不完全统计，营业面积达1380平方米。年营业额达5000万元，从业人员达177人。白云五金机电街白云五金机电街白云三路商贸广场红绿灯路口至白云二路土湖派出所路口，全长约4公里。现整段路拥有五金机电门店共133家，其中五金类66家，机电类67家。销售品种有五金交电、电器等。根据不完全统45、计，营业面积达3140平方米。年营业额达15000多万元，从业人员300多人。人民路家俬装饰建材街人民路家俬装饰建材街为人民四路河畔城至人民五路大亚湾路口，全长约 6公里，现整段路拥有家俬装饰建材门店共300家，其中家俬类16家，装饰类125家，建材类159家。销售品种有建筑、装饰材料、五金交电等。根据不完全统计，营业面积达16000多平方米，年营业额达20000多万元，从业人员达1200多人。第28条 特色商业街司前旧货交易特色街为司前教育二路、教育三路、惠康西路和顺安街，总长约1.5公里，现该区拥有旧货交易门店共49家，销售品种有二手电器、家具、玻璃柜台等。根据不完全统计，营业面积达10046、0多平方米，年营业额达300 多万元，从业人员达200多人。长安饮食服务街为长安北路、长安中路、长安南路、中山三路，总长约1.5公里。现拥有饮食服务门店共45家，根据不完全统计，营业面积达6000多平方米，年营业额达3000多万元，从业人员达300多人。物业城小商品、地方风味饮食街小商品、地方风味小食一条街。位于淡水老城的物业城街，已初步具备开发为商业步行街的条件，现有铺位215家，营业面积达3225平方米。目前，已有饮食店、日用杂货店、药店等30个经营门市部。建议区政府组织协调规划，城建、淡水镇、经贸等部门负责打通物业城北出口，接通铁桥桥头路口，将会促进小商品、地方风味饮食一条街的建成 。星47、河路灯光夜市是由政府出资30万建设（主要是修马路、平整土地），目的是为了解决下岗工人就业和生活出路。该市场从叶挺纪念馆对面路口至瑞景居桥头，全长约800米。整段路段有计划摊位170档，已使用100档，销售品种有成衣、鞋类、日用品等。营业面积达1600平方米，从业人员约300人。土湖街灯光夜市位于土湖路，全长约800米。整段路拥有门店共331家（包括夜晚流动摊档），其中成衣类68家，饮食门店15家，日杂店63家，流动饮食摊档40档，其他（如理发店、照像馆及五金店等）145家。销售品种有服装、鞋类、日常用品等。根据不完全统计，营业面积达5510平方米。年营业额达1000多万元，从业人员达600多人48、。商业街设置各种商业形态的政策导向1重点整治城区现有主干道商业经营秩序与环境，积极引导城市新建道路商业建设。2重点引导建设信息、电子器材、家用电器、文化用品、服饰、旅游纪念品和食品、花卉、餐饮等符合现代消费趋势的专业（特色）商业街。3鼓励设置与该专业特色相关的专业店、专卖店；适度设置为该专业配套服务的服务业，限制设置与该专业特点无关联的业态和业种。4适应中心城市、园林城市建设的要求，加强商业设施的设计和建设管理，提高商业设施的设计和建设品位，与城市和街道的美化、亮化相协调。5到2020年，由区商贸主管部门统一命名的有规模、有影响的市级商业专业（特色）街达到9条。表4 惠阳区商业（特色）街规划一49、览表类型名 称区位功能（特色）规模/长度综合类南门路综合商业街南门北路、南门中路、南门南路、崇雅路至开城大道中购物、休闲全长约3 公里淡水河沿岸综合型商业街淡水城区淡水河沿岸餐饮、购物、休闲、娱乐、全长约2 公里专业类万顺路商业街万顺路无假货示范街。电脑、家用电器全长约2 公里白云五金机电街白云三路商贸广场红绿灯路口至白云二路土湖派出所路口五金机电全长约4 公里家俬装饰建材街人民四路河畔城至人民五路大亚湾路口家俬、装饰、建材全长约 6公里特色类司前旧货交易街教育二路、教育三路、惠康西路和顺安街旧货交易销售品种有二手电器、家具、玻璃柜台全长约1.5公里长安饮食服务街长安北路、长安中路、长安南路、50、中山三路餐饮、美食全长约1.5公里。物业城小商品、地方风味饮食街淡水老城的物业城街小商品、地方风味小食、日用杂货店、药品营业面积达3225平方米星河路灯光夜市星河路成衣、鞋类、日用品全长约800米土湖街灯光夜市土湖路成衣、饮食、日杂、鞋类等。全长约800米第六章 专业批发市场专业批发市场指一种或若干种商品经营者和商品购买者入内，集中、公开、独立地进行交易的固定场所。专业批发市场可分为工业消费品市场、生产资料市场、农副产品市场。惠阳区商品专业批发市场应以调整布局、整合资源、功能创新为发展思路，实行传统商品专业批发市场的升级与改造，大力发展配送业，塑造商品专业批发市场的新形象。生活消费品综合市场主51、要设置在大型居住区附近，目标顾客为中、低收入居民。对于生产资料现货批发市场要在规范的基础上，引导交易方式和交易手段的升级，创新批发市场功能。鼓励生产资料批发市场建立信息体系，探索网上交易新型交易模式；鼓励生产资料批发企业开拓和延伸流通加工、物流配送等服务功能。大力推广农业生产资料的连锁经营，加强农业生产资料流通网络建设；鼓励各类投资主体投资农业生产资料流通，形成多种所有制并存，覆盖面广的农资销售网络。农副产品市场、农贸市场设置在居住区内或工业区里的生活居住点附近，目标顾客为当地居民或务工人流；农副产品批发市场主要设置在城郊结合部和乡镇交通主干道附近，目标顾客以中小批发商和零售商为主。区一级商业52、中心，不再新增设各种类型的生活、工业消费品市场，推动和鼓励现有生活、工业消费品市场的调整、改造，提高商品档次和服务质量；采用“农改超”方法，积极改造现有农贸市场，新建的农贸市场必须按国家居住区规划有关规范配建；大力提倡新建生鲜超市，促进农贸市场升级转型。同时应结合区域产业的特点，培育一批规模大、功能全、辐射广的基地型、区域型的专业、批发市场。调整农产品批发市场布局，提升批发市场标准化建设水平，扩大核心农产品市场规模，扩展批发市场的产品加工与延伸配送的服务功能，控制农产品批发市场数量，限制马路市场发展，限制批发市场进入各商业中心地区、园区和相对封闭的社区。1、规划设置原则总体原则是城区环城路以内53、大力发展都市型商贸业，城区环城路以外着重发展大型物流、大型批发市场。对于已经在城内中心区落户的具有一定规模的专业市场，要引导其逐步搬迁至城区环城路以外。工业消费品综合市场宜设置在大型居住区附近，目标顾客为中、低收入居民。工业消费品专业市场宜设置在城郊结合部或交通主干道附近，目标顾客以中小批发商和零售商为主。工业生产资料批发市场和农业生产资料批发市场宜设立在环城公路以外交通干道附近，目标顾客以中、小批发商和零售商为主。农副产品批发市场主要设置在城郊结合部或交通主干道附近，目标顾客以中小批发商和零售商为主；农贸市场设置在居住区超市内，目标顾客为当地居民。2、规划目标构建多品种、辐射力强的批发市场体54、系。充分发挥批发市场在资源配置、信息集散、价格形成、引导生产等方面的作用，引导和促使批发市场向现代化、信息化、规模化方向发展。3、批发市场规划布局三鸟批发市场 位于淡水古屋村平龙公路旁，规划占地1.5万平方米，建筑面积5000平方米，分为8个独立大场，可细分为40个中小型商铺。惠阳实得水果杂货批发市场 位于淡水大华三路南洋花园，占地20000平方米，经营面积15000平方米，内设150个标准铺位。该市场严格按高标准统一规划，目前场内配套设施完善，已以租赁方式出租给各水果批发商户，取得了一定的经济效益和社会效益。平潭蔬菜批发市场 位于平潭镇沿路街，占地2900平方米，依托平潭特色农业，蔬菜成交量55、5000公斤/天，近期辐射惠城区、惠东等地区，配套分检、包装、运输等相关设备。平潭机场由军用转为民用后，可将该批发市场打造成辐射全国性或区域性的批发市场。汽车专业市场 位于淡水镇白云坑，规划占地1.8万平方米，由深圳蛇口中建公司和惠阳金信公司共同投资兴建，计划总投资5000万元，拟建成大型汽车销售批发专业市场。珠宝专业市场 依托位于秋长至淡水之间的东方金玉珠宝工业园，在秋长西部、新圩东部设立珠宝专业市场，该专业市场以珠宝为主题，集珠宝销售、珠宝展示与商务洽谈等服务项目于一体。惠阳建材专业市场 随着房地产业的高速发展，建材的市场需求日益旺盛，为满足开发商对建材的需求，在淡水环城路以外往沙田方向，56、规划设立惠阳建材专业市场，整合零星分散的小规模建材销售店。计划总投资规模5000万元，占地500亩。 家居材料专业市场 与房地产业链接，在淡水环城路以外设置以家装材料、家具等产品为主的专业市场。计划总投资规模1亿元，占地1000亩。 废旧物资交易市场 近期内将建设2个、远期内规划3个种类齐全、结构完善、布局合理、规模适度的废旧物资交易市场，分别设在惠阳新城区的西、北、东部区域。这些废旧物资交易市场的集约化管理将可吸纳近100家经营商店，解决上千人的就业问题，同时净化市容，巩固创建文明城市的成果，推动产业发展。批发市场要重视招商引资工作，特别是引进民间资本，对现有批发市场进行改建或扩建，同时根据57、产业发展需要，规划新建大型建材装饰市场、汽车交易市场、五金交易市场等，推动本地产业链发展，将批发市场做大做强，成为惠阳区经济的亮点。第七章 物流园区现代物流业是利用信息和网络技术，运用现代组织和管理形式，将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合为一体的新兴产业，是经济的支撑和依托。建设现代物流园区，是大力发展服务产业，实现商贸业跨越式发展的关键措施。物流园区进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能；同时，也是依托相关物流服务设施，进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费地直接联系生产等活动的，具有产业发展性质。物流园58、区主要有商业配送物流、工业物流、农产品物流和流通加工物流四种模式。1、规划设置原则物流园区的功能和服务特性决定了物流园区大都布局在城市边缘、交通条件较好、用地充足的地方。物流园区的设置应充分考虑工业、农业及商业网点布局特点，并与城区总体规划相衔接，与运输网络相适应。具体选址还应考虑未来发展需要，预留一定的发展空间，要考虑符合环境保护的要求。物流配送节点位于主要住户集中地、居民生活区附近，尽量缩短配送的平均运输距离。配送中心应位于交通主干道附近，交通便利、通畅、通达性好，配送服务准时性运作，有可靠保障。主要包括对内、对外的交通集疏运条件应良好，与港口、铁路、公路货运枢纽有良好的运输道路衔接。2、59、规划目标依托惠阳区、大亚湾产业基础和交通区位优势，顺应现代产业集聚发展、专业生产规模化趋势，优化区域功能分区，以延伸产业链条、提升主导产业竞争力为目的，重点发展与主导产业相配套，对区域经济发展具有较强支撑带动作用的现代物流园区，构筑辐射力强、标准化程度高的现代物流业。未来应重点扶持物流信息平台建设，着力培育具有国际竞争力的大型物流集团，实现海、陆、空多种交通运输方式的无缝衔接。3、物流园区规划布局惠州似鸟物流园 位于沙田镇花塘村，离东西深汕高速沙田入口2公里，惠澳大道4公里，距惠州大亚湾港口10公里，地理位置优越，交通便利。占地20万平方米，总投资2亿元人民币，首期已投入8000万元人民币，占60、地10万平方米的仓储型物流园区已投入使用，现配备有装卸货区，QC商品验货区，为实现混载出货，目前正申请海关监管仓库。东城物流园 位于淡水镇古屋，南北紧连惠阳外环大道，距南北惠澳高速1.1公里,离东西深汕高速公路入口2.2公里，距惠州大亚湾港口8公里，地理位置优越，交通方便。园区占地20万平方米，拟分三期建设，总投资1.6亿元人民币。首期开发用地3.8万平方米。该园区规划有仓储区、流通加工区、装卸货区、集中交易大厅、信息中心以及物流培训、银行、海关、商品检验、商品展示、酒店餐饮等配套设施；目标定位是惠阳、大亚湾现代物流基地；服务客户群是惠阳、大亚湾片区生产及流通企业。属于惠阳区专业第三方物流园,61、目前已投入使用。志勤美集科技物流园 位于惠阳经济开放区，园区占地2万平方米，其中，专业物流仓库占地1.7万平方米，已全部建成投入使用。主要业务是仓储和配送，服务客户群是以联想为主体的供应商和运输商；目前已构筑了辐射全国的物流运作网络，并在深圳、上海设立了保税物流运作基地。惠州空港物流园 依托平潭机场，在平潭规划设置惠州空港物流园，分期建设、配套物流园区信息服务、商务服务、仓储服务、货物检验检疫等相关设施，引进大型物流企业进驻，将惠州空港物流园建设成珠三角东部地区的现代物流中心。计划总投资规模1亿元，占地3000亩。 惠州南站疏港物流园 以夏深铁路为依托，在淡水新桥惠州火车南站附近设置惠州南站疏62、港物流园，打造南站商圈，链接深圳盐田港、惠州港等国际港口，建设集报关、检疫、仓储服务、 信息服务、保税监管等多功能于一体的现代疏港物流园。计划总投资规模2亿元，占地3000亩。 至2020年，惠阳区将形成以大型现代化物流基地为核心，物流基地与综合性及专业性物流配送中心共同组成的高效的物流网络体系；规划设置现代物流配送企业10家，2-4处专业化配送中心，并以钢材、建材、日用工业品、蔬菜、肉食品及冷藏等行业为重点。第八章 商业零售业态第29条 商业零售业态零售业是指向最终消费者提供所需商业和服务业为主的行业；零售业态是指零售企业为满足不同的消费需要和目标顾客而形成的不同的经营理念、经营方式的表现形63、式。零售业态的产生和发展是与社会经济发展和消费者需要相适应的，不管是杂货店、百货公司、超级市场还是折扣店、便利店，其产生与一定的外部环境相适应，而其发展同样有赖于社会经济的有力支撑和消费者的认同。从国外业态规模发展来看，各种业态都有自己的生命周期，业态是不断变化发展的。长期以来，我国新型商业业态发展缓慢，在进入WTO、我国商贸流通业逐步与国际接轨以后，新的业态不断出现，如购物中心、大型综合超市、仓储店等，传统的百货店进入调整并逐步走向成熟阶段。 根据国家及广东省地方标准，参照国内部分城市的可行做法，结合实际，惠阳区商业零售业态分为超市、便利店、大型综合超市、专业商场、专卖店、百货店、大型多功能64、购物中心七种主要类型。第30条 大型多功能购物中心布局规划大型多功能购物中心是指在一个大型建筑体（群）内，由企业有计划地开发、拥有、管理运营各类零售业态和服务的集合体。购物中心有众多的独立零售店铺，以大型的主力店为核心，包括百货店、超市、专业店、专卖店等各种商业业态，可形成室内商业街或购物广场。同时，配套餐饮、文化、娱乐、休闲等服务业态。这既满足了消费者购物的需要，同时又提供了舒适的享受生活的空间，把连锁店的低价位与消费服务空间的完善很好的统一起来，不仅是理想的购物场所，也是丰富市民生活的综合服务中心，已逐渐成为商业主流业态。大型购物中心营业面积一般在50000平方米以上，并按服务半径10公里65、配置一个。大型多功能购物中心一般设置在区域商业中心，目标顾客以居民和流动顾客为主。目前惠阳城区有位于中心商业区的商贸广场（好宜多）、沃尔玛购物广场、天虹购物广场以及万联购物广场。根据惠阳经济和人口增长趋势，近期内，规划新建大型购物中心1处，以现有大型商厦为基础，即将现有生活超市及相邻商业设施改造、升级为购物中心。至2020年，大型多功能购物中心控制在4-6家以内。第31条 大型综合超市布局规划大型综合超市是指采取自选销售方式，以销售大众化实用品为主，满足一次性购全的零售业态。营业面积5000平方米以上；大型综合超市一般采用连锁经营方式经营，作为新兴业态，具有灵活、方便、便宜、实惠等特点，显示出66、强大的生命力和发展潜力。作为区域性商业中心、社区商业中心的主力业态，应进一步扶持发展。大型综合超市的设置应在城乡结合部、交通要道和大型住宅区附近；经营服务辐射半径4公里以上，服务人口15万左右。惠阳城市中心区现有大型超市8家，即恒金商业街、多旺商场、裕华广场(人人乐)、长运广场、惠阳电子城、华都广场（恒金百货）、时代广场、百思特购物商场(人人乐)，基本能够满足居民物资生活需求，近期不宜再增设。规划期内，市区规划控制设置15个，旧城区以改造扩建为主，新城区以新建发展为主。第32条 百货商场布局规划百货商场营业面积为10000-50000平方米；经营服务辐射半径5公里以上，服务人口30万左右，选址67、在区域商业中心和部分区域商业副中心，独立镇商业区。百货商场一般占城市商业零售总面积的5%左右，在商业零售总额中不超过10%。根据惠阳区实际，近期在区级商业中心改建1-3个特色百货商场；在区级副商业中心城南商业区新设百货商场23家；城西商业区新设百货商场12家，远期即至2020年，市区百货店控制在10家内。第33条 专业店布局规划专业店是指以经营某一类商品为主，并配有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。选址在区域商业中心、专业街及购物中心、百货店内；目标顾客以有目的选择某类商品的顾客为主。商品结构体现专业性、深度性，品种丰富，选择余地大，主要商品占经营商品的90%。营业面积根据经68、营商品和提供服务的特点而定。惠阳区应当有控制地设置大型专业店，推动和鼓励企业细分目标市场，大力发展不同规模的专业和特色经营。根据惠阳产业结构与特点，重点扶持服装、电子电器、金属制品、化工产品、地方特色产品等专业店的发展。规划期内，区级商业中心和副商业中心大型专业店数量控制在68家内。推动与鼓励专业店发展，并引导市区的专业店向城市新建区、社区商业中心延伸。到2020年，连锁专业店数量在适应行业发展需要的前提下，规划达到2030家。第34条 专卖店专卖店是指专门经营或授权经营制造商品牌或中间商品牌，适应消费者对品牌选择，并且具有丰富专业知识的销售人员和提供售后服务的零售业态。营业面积根据商品特点而69、定；商品结构以著名品牌为主，注重品牌名声。选址在市、区域商业中心、商业街及购物中心、百货店及独立镇商业区内；目标顾客以中高档消费者和追求时尚的年轻人为主。规划期内，要根据居民消费追求个性化的趋向，鼓励开设以经营国际、国内知名品牌为主的专卖店和发展连锁专卖店；重点扶持服装针织产品、特种农副产品、工农业生产资料等品牌专卖店的发展；并逐步形成专卖连锁经营体系。到2020年，规划市区品牌专卖系列网点达到200家左右。第35条 超市超市是指采取自选销售方式，以销售食品、生鲜食品和日常生活用品为主，满足顾客日常生活必需品需求的零售业态。营业面积300平方米以上；服务人口1万人左右，服务半径1.5公里左右；70、选址在区域商业中心、副商业中心和社区；目标顾客以居民为主。生鲜超市按1公里服务半径设置，规划期内，拟对农贸市场实施超市化改造，到2012年，惠阳城区现有农贸市场力争完成“农改超”工程。超市的设置应与大型综合超市和仓储商店保持一定距离。第36条 便利店便利店是指采取自选销售为主，满足顾客便利需求为目的的零售业态。营业面积100平方米左右，选址在居住区、交通要道旁、车站码头、加油站、医院、学校、娱乐场所、办公楼等公共活动区，经营服务辐射半径500米左右，服务人口3000人左右，目标顾客以居民为主。 近期内，惠阳城区应加大超市结构调整力度，鼓励发展300平方米以上、生鲜食品占有较大比重的超市门店；积71、极引导市区传统经营单位、传统零售业态向便利店过渡，改造传统小型商业网点；推进超市、便利店业态内部重组。充分发挥超市门店和便利店在网络信息和商品配送方面的优势，使其成为电子商务载体，实现虚拟网络和实体网络的有机结合，加快电子商务进入居住区（社区）的进程，扩大销售规模。远期即至2020年，超市、便利店达300家，同时扶持、培育2-3家年销售额1亿元以上的电子商务龙头企业。第九章 宾馆（酒店）与餐饮业规划第37条 宾馆（酒店）规划惠阳区的宾馆（酒店）业已具备一定基础，至2008年年末，全区有各类宾馆（酒店）110多家，其中，四星级2家、三星级11家、二星级1家、待评三星2家、待评五星1家。规模较大的72、有世纪华园大酒店、丽景花园酒店等，具体如表5所示。总体上，惠阳区宾馆（酒店）数量偏多、档次偏低，不能满足休闲游的需要。星级以下低档饭店处于无序发展、低水平经营的状况。饭店结构存在严重的功能缺乏，缺少商务、会议酒店，对完善城市服务功能、改善投资环境不利。要打造现代服务业，急需对旅游宾馆进行合理布局，完善服务功能，提升经营水平。根据商务、旅游、休闲娱乐业、社区等的不同需求，近期以加快发展中高档宾馆（酒店）为主，加大星级宾馆建设与评定力度，提升宾馆业总体水平。规划到2020年，城区高星级宾馆达到5-10家，其中，五星级及以上酒店在35家左右，星级宾馆合格率达到100。第38条 餐饮业规划惠阳拥有蔬菜73、园艺、花卉、果林、畜牧业等农牧业基地，具有客家饮食文化的优良传统，客家风味是其餐饮业主要特色，弘扬客家饮食文化是餐饮业发展的重要主题。目前，惠阳区有特色酒店、饭店有24家，其中，淡水镇7家；镇隆镇2家；三和开发区1家；沙田镇2家；良井镇2家；新墟镇2家；永湖镇2家；平潭镇2家；秋长镇2家。结合惠阳区旅游发展规划，近期内重点调整布局，优化结构，创新服务，提升档次，发展市区餐饮业，对新建餐饮网点进行统一规划与管理；对街道、居住区、城市中心区的传统小型餐饮网点进行整改，取缔城区主干道小吃店、小饭店与夜宵摊点；扶持发展一批专业化、连锁化的大型餐饮企业。以饮食街为依托，突出地方特色，推出客家风味的餐饮74、品牌；打造惠阳区美食精品。表5 惠阳区规模较大宾馆（酒店）一览表宾馆名称地 址所在镇星级面积（平方米）惠阳家路国际大酒店淡水星河东路淡水准515000惠阳丽景花园酒店淡水南门西街富景大厦淡水46500惠阳新都会大酒店淡水白云坑淡水44800惠阳百老汇酒店淡水开城大道88号淡水314800惠阳中惠大酒店淡水土湖区工业路一号淡水312000惠阳新丽晶大酒店淡水开城大道新丽晶大厦淡水34800惠阳星旗宾馆淡水中山二路39号淡水34500惠阳广进酒店淡水大华路口一号淡水32800惠阳广成酒店淡水南门大街一号淡水32500惠阳日华大酒店淡水开城大道中（移动大楼旁）淡水32500惠阳万汇徕大酒店淡水人民五75、路33号淡水36000惠阳鲁惠大酒店淡水开城大道21号淡水33000惠阳月亮宫大酒店淡水上塘石园东街118号淡水31200惠阳南洋酒店淡水白云三路16号淡水311000惠阳七星宾馆新圩镇新圩22000惠阳世纪华园大饭店淡水东华大道1号淡水准44500惠阳琼苑大酒店淡水人民六路6号淡水4000惠阳龙涛阁酒家淡水南门街88号淡水1500凯悦大酒店淡水土湖白云坑淡水38000新三九大酒店淡水开城大道中淡水3000南湖酒店淡水白云二路212号淡水3600西湖酒店淡水白云路淡水2000第十章 特种商品流通行业规划第39条 特种行业规划本规划所指的特种商品主要是成品油、危险品、化学品。近期内，以清理整顿成76、品油流通市场、危险品、化学品流通市场为目标，规范特种行业流通秩序，确保惠阳区成品油市场、危险化学品市场等特种行业有序竞争，促进惠阳区经济健康、持续、有序发展。特种行业设置政策导向1充分考虑城市工业布局及城市人口分布状况，并与城市总体规划相衔接。2加油站要按照“先规划，后建设”的次序，统筹规划，合理布局，形成一个完整的加油站网络。3城市公共加油站的服务半径宜为1.2km，一般设置在大型汽车场、城市出入口、主要干道及车辆经过或汇集较多地方。4危险、化学品布置应远离市区，与居住区保持规定的安全距离。第十一章 规划管理与实施措施惠阳区商业网点布局规划是惠阳区城市发展总体规划的重要组成部分，是建设和经济77、发展的重要内容。应以贯彻落实珠三角改革发展规划纲要，构建“深莞惠经济圈”为契机，切实加强对惠阳区商业网点规划建设与发展工作的领导，并组织实施。商业网点的建设与城市总体规划建设相结合，与城区建设同期展开，统一开发、统一管理。在规划区内新建、改建和扩建的大中型商业零售网点，对土地使用权的取得必须依照国家规定的方式，在建设用地、规划选址、建筑设计、开发建设等方面必须按照惠阳区商业网点规划、惠阳区城市总体规划、惠阳区近期建设规划、惠阳区土地利用总体规划和国家的相关规范及相关规划执行。第40条 加强组织与管理惠阳区人民政府尽快制定合理有效的商业网点管理与建设规范。在各级政府统一领导下，建立经贸流通、规划78、工商行政、国土资源有关部门实施商业网点规划的分工协作机制。各负其责，确保规划顺利实施。加强协调，区商业行政主管部门会同有关部门组织规划实施；各镇（区）应根据本规划要求，做好区域内商业业种、业态的定量和结构控制工作。强化行业管理，通过建立行业协会、完善行业规章、制定行业标准等，加强对商业网点设置的指导、监督和协调，实现行业的自律管理。行业协会要积极发挥对商业网点投资的有效引导作用，制定相关的行规行约、经营规则等自律性规章，确保各行业在守法自律中发展壮大。第41条 加强网点管理制度建设1、加强网点法制化建设根据地方性法规的审批程序，确立惠阳区商业网点规划的法律地位，提高规划的权威性和实施的有效性79、，使之成为惠阳区商业网点建设管理的基本法规。2、加强规划的法制宣传加强商业网点规划的法制宣传，使居民、企业和各有关部门了解商业网点规划在商品市场建设中的地位和重要指导作用。根据本规划，商品流通主管部门每年发布商业网点建设导向性意见，对全区商业网点建设进行宏观政策引导，使惠阳商业网点建设规范有序发展。第42条 建立商业网点建设的听证制度凡在本区投资新建、改扩建商业中心、商业街、大型商业网点(建筑面积达3000平方米以上(含3000平方米)和批发交易市场(占地面积达5000平方米以上(含5000平方米)，不论其经济性质、投资主体和投资形式如何，在立项之前均须由商贸行政主管部门组织听证会进行论证，广80、泛听取政府规划、交通、卫生、环保部门和行业组织、消费者代表、社区组织及专家等方面的意见，有关职能部门要将听证意见作为审批依据。5000平方米以上的大型批发市场和酒店及2000平方米以上大中型商业零售网点和餐饮点的建设，须经市商业流通主管部门会同城市建设主管部门审批确认后方可实施。网点建设完成后，不得随意改变其使用性质。第43条 大力提升城市商业网点设施的档次与水平对现有沿街小门店进行清理、整顿，各商业网点的各类商业标识要做到整齐规范，实行严格管理。城市主干道严禁设置洗车场、废品场、小餐饮、小维修等商业网点。严禁商业网点有占道经营等任何妨碍市容市貌的行为。坚持治理城区农贸市场（菜市场）经营秩序与81、经营环境，特别是对城区繁华地段的农贸市场（菜市场）要实行重点治理，对其进行扩容改造提质，并引导其逐步向室内化生鲜超市发展。第44条 积极推进高新技术应用，走科技兴商之路依靠科技进步推进商业网点的建设，提高运营、管理、服务的技术含量。一是全面推进商业信息化基础建设，积极运用计算机与网络技术改造传统的业务流程；二是推广单品管理，供应链管理等先进手段，提高流通效率，降低流通成本；三是积极推进电子商务发展，抓住信息技术革命带来的机遇，发展虚实相结合的电子商务，推广网上采购、网上交易和网上服务，带动流通交易方式和服务方式的创新。第45条 创新流通方式1、积极发展连锁经营积极鼓励餐饮连锁业创出品牌，实行品82、牌与特色经营；扩大连锁的行业范围，从传统零售、餐饮业向医药、家电、家居、音像等行业发展，鼓励中小店铺通过各种途径实行加盟和特许连锁经营；鼓励超市和生活服务连锁企业向社区发展，尤其是鼓励方便农民日常生活消费和生产消费的连锁企业向农村乡镇延伸。2、积极发展社会商业物流配送积极发展服务于连锁经营与社会商业的物流配送，积极发展物流配送与批发交易相统一的新型批发市场和第三方物流服务；积极发展服务“三高”的农副产品批发流通网络；把发展电子商务作为重要的市场战略。第46条 大力培育大型商业龙头企业 积极培育大型商业龙头企业，特别是本地品牌的大型商业龙头企业，发挥龙头企业的带头作用，制定并落实一系列有利于龙头83、企业做大做强的政策与措施。第十二章 附 则1、本规划由文本、图纸和说明书三部分组成，批准后的规划图纸与文本具有同等法律效力。2、本文本由惠阳区经贸局负责解释。3、本规划自惠阳区区长常务会审议通过之日起生效。4、本规划所有内容与国家法律、法规相抵触时，必须服从国家法律法规的规定。各级商业设置除按本文本标准执行外，还应符合国家和广东省现行的其它有关规定。5、本规则的规范指导作用适用于新建商业设施和已形成的各级商业的改造。附 表附表1 惠阳区主要商品交易市场一览表交易市场名称位 置规划面积（m2）备注三鸟批发市场淡水古屋村平龙公路旁4600已建水果批发市场淡水排坊华兴街60000已建蔬菜批发市场平潭84、镇沿路街2900拟扩建附表2 规划主要零售业态一览表名称类型地址规模（）备注时代广场淡水花街路口18000已建万联购物广场淡水立交桥旁30000已建商贸广场（好宜多）淡水崇雅路50000已建华都广场（恒金百货）淡水开城大道15000已建惠阳电子城淡水开城大道中8709已建裕华广场(人人乐)淡水开城大道中5000已建恒金商业街淡水开城大道中4200已建嘉信茂(沃尔玛购物广场)淡水南门大街39000已建长运广场淡水南门大街21号6400已建百思特购物商场(人人乐)淡水人民四路都市广场19000已建秋长新世界购物广场惠阳区秋长街道办18000已建新圩新世界购物广场新圩镇6000已建新圩新佳百货广场新85、圩镇5300已建威廉实业有限公司南门大街36号1800已建丰客隆广场白云二路2000已建民润超市博雅苑店承修二路29号博雅苑1000已建昊康超市金惠大道昊康广场一楼700已建淡水花佳超市淡水上塘西街二号600已建多旺商场淡水白云二路5000已建土湖新街市淡水土湖市场内1800已建秋长万家福购物广场秋长建安市场二楼900已建秋长福源超市秋长白石800已建秋长大家乐商场秋长鹏北路12号450已建附表3 惠阳区城区农产品市场一览表名称地址镇规模（）备注淡水镇恒昌市场淡水白云四路淡水镇1000已建淡水镇德升综合市场淡水大华二路七巷淡水镇4100已建淡水镇大埔榕树下市场淡水大埔村淡水镇530已建淡水镇大86、埔市场淡水大埔村石古澳淡水镇500已建淡水镇华星市场淡水东直街淡水镇5000已建淡水镇古屋市场淡水古屋区淡水镇1000已建淡水镇大华市场淡水开城大道53号淡水镇1400已建淡水镇永泰综合市场淡水开城大道邮局对面淡水镇1200已建淡水镇莲塘市场淡水莲塘西路淡水镇1500已建淡水镇南湖市场淡水南湖市场淡水镇3015已建淡水镇排坊市场淡水排坊淡水镇1800已建淡水协兴惠银水果蔬菜批发市场淡水人民五路淡水镇3200已建淡水镇新城市场淡水人民五路淡水镇1070已建淡水镇万庄市场淡水上圩路112号淡水镇939已建淡水镇石坑仔市场淡水石坑仔淡水镇1300已建淡水镇树排下水果批发市场淡水树排下淡水镇500已建87、淡水镇桥头市场淡水铁桥旁淡水镇4000已建淡水镇铁西墩农贸市场淡水铁西墩西29号对面淡水镇641已建淡水镇土湖市场淡水土湖淡水镇1390已建淡水镇白云坑消费品综合市场淡水土湖白云坑淡水镇4500已建淡水镇东华消费品综合市场淡水土湖尧岭下豆河淡水镇21000已建淡水镇瓦窑坑市场淡水瓦窑坑淡水镇2000已建淡水镇谢塘街市场淡水谢塘街淡水镇2000已建淡水镇新桥农贸市场淡水新桥淡水镇13191已建淡水镇开城综合批发市场淡水幸福路文华楼淡水镇8500已建淡水镇一区市场淡水叶挺东路淡水镇4130已建淡水镇达威草洋市场淡水中山一路39路淡水镇680已建三和市场太阳城二环路侧淡水镇1630已建莲塘消费品市场88、淡水莲塘西路淡水镇1300已建德升消费品综合市场淡水人民五路淡水镇2058已建永泰消费品市场淡水开城大道邮局对面淡水镇1200已建文华楼消费品市场淡水幸福路文华楼一期淡水镇6000已建一区消费品市场淡水叶挺一路淡水镇4800已建南湖消费品市场淡水土湖街二中对面淡水镇3000已建大埔榕树下消费品市场淡水大埔村淡水镇890已建恒昌消费品市场淡水白云四路淡水镇1000已建铁西墩消费品综合市场淡水大华路40号淡水镇641已建大华消费品综合市场淡水开城大道53号淡水镇1400已建新城消费品综合市场淡水人民五路淡水镇1170已建白云坑消费品综合市场淡水土湖村白云坑淡水镇4500已建续附表3 惠阳区城区农产89、品市场一览表名称地址镇规模（）备注步步高消费品综合市场淡水石坑仔淡水镇1300已建土湖消费品综合市场淡水土湖淡水镇1390已建瓦窑坑消费品综合市场淡水瓦窑坑淡水镇2000已建百盛商贸市场淡水河背谢塘街淡水镇2000已建树排下肉菜市场淡水树排下淡水镇1400已建万庄消费品综合市场淡水上圩路淡水镇870已建排坊消费品综合市场淡水排坊淡水镇1800已建古屋消费品综合市场淡水古屋淡水镇1100已建桥头消费品综合市场淡水桥头淡水镇5000已建围子田消费品综合市场淡水围子田淡水镇1500已建良井市场良井镇良井镇2000已建良井市场良井镇良井镇800已建良井旧市场良井镇良井镇150已建平潭市场平潭镇平潭镇290、200已建平潭猪苗市场平潭镇平潭镇380已建秋长鸿裕市场秋长白石乡塘角村秋长镇5483已建秋长百盛消费品市场秋长茶园顺居工业区秋长镇18000已建秋长镇发春市场秋长秋长镇1400已建秋长建安广场秋长秋长镇2300已建秋长镇黄屋村临时市场秋长秋长镇300已建秋长市场秋长秋长镇2500已建秋长建安农贸市场秋长发水米秋长镇850已建秋长腾龙果菜市场秋长维布村双棚秋长镇1176已建秋长镇峰发消费品综合市场秋长新塘鸿泰工业园内秋长镇18000已建百顺消费品综合市场秋长茶园顺居村地段秋长镇9500已建秋长腾龙果菜市场秋长人民二路秋长镇1176已建鸿裕消费品综合市场秋长白石秋长镇2600已建秋长建安消费品综91、合市场秋长秋长镇900已建秋长消费品综合市场秋长秋长镇2500已建太阳城临时市场惠阳经济开发区惠淡公路旁三和310已建三和新屋农贸市场惠阳经济开发区新屋地段三和5130已建太阳城综合市场太阳城内三和700已建三和西区消费品综合市场开发区二环路三和1860已建沙田市场沙田镇沙田镇807已建沙田东明农贸市场沙田镇东明村沙田镇1300已建东明农贸市场沙田镇东明村沙田镇2000已建沙田消费品综合市场沙田沙田镇800已建新圩镇塘吓市场新圩塘吓新圩镇1000已建新圩镇约场市场新圩约场新圩镇1300已建新圩镇生利来综合市场新圩镇新圩镇1600已建新圩市场新圩镇新圩镇800已建新圩东风商业街新圩镇新圩镇13092、0已建新圩镇农贸综合市场新圩镇新丰村新圩镇7100已建新圩新阳综合市场新圩镇约场公共汽车站旁新圩镇8000已建永湖市场永湖镇永湖镇5600已建永湖老市场永湖镇永湖镇850已建永湖纬丰农贸市场永湖镇麻溪村永湖镇8867已建镇隆市场镇隆镇镇隆镇8466已建镇隆青草窝市场镇隆镇甘陂村镇隆镇300已建镇隆高田临时市场镇隆镇高田工业区镇隆镇500已建镇隆河西市场镇隆镇河西镇隆镇700已建附表4： 大型的购物广场一览表序号企业名称地址经营范围1惠州市惠阳区万家福实业发展有限公司万家福购物广场惠阳区秋长棚南路建安广场一、二楼销售：五金交电、日用百货、家用电器、办公设备、副食品、农副产品、服装。2惠州市人人乐93、商业有限公司都市购物广场惠阳区淡水人民四路（都市广场一、二层）经营国内商业、物资供销业、收购农副产品（不含专营、专控、专卖商品），销售：烟、酒（凭许可证经营），设计、制作、发布本店内的招牌、灯箱、橱窗广告。3惠州市人人乐商业有限公司淡水购物广场惠阳区淡水开城大道裕华广场二、三层经营国内商业、物资供销业、收购农副产品（不含专营、专控、专卖商品）、销售：烟、酒（凭许可证经营）；设计、制作、发布本店内的招牌、灯箱、厨窗广告。4广东川惠科技开发集团有限公司购物中心惠阳区淡水南门大街销售：服装、服饰、鞋帽、日用百货、五金交电、化工产品、钟表、副食品、皮具、玩具；糖烟酒（持许可证经营）；书报刊。5深圳华润94、万佳超级市场有限公司花街分店惠州市惠阳区淡水南门西街2号商品零售(包括购销、代销、寄售)，经营商品种类包括：食品、鲜肉、其他副食品、日用家政、日用杂品、文教体育用品、化妆品、五金家电、酒、参茸补品、保健品、农副产品（含蔬菜、水果、水产品、肉禽、蛋等农副产品的收购）、无线电产品；商品批发；部分营业场所或柜台出租、摄影及扩印、干洗业务、商务服务中心、送货服务、游乐项目（含儿童游乐项目）。（以上如为国家有特殊规定的项目或商品，或为涉及配额、许可证管理的商品，应办理规定手续）。6深圳华润万佳超级市场有限公司生隆分店惠州市惠阳区淡水排坊生隆大厦首层商品零售(包括购销、代销、寄售)；经营商品种类包括：食品95、鲜肉、其他副食品、日用家政、日用杂品、文教体育用品、化妆品、五金家电、酒、参茸补品、保健品、农副产品（含蔬菜、水果、水产品、肉禽、蛋等农副产品的收购）、无线电产品；商品批发；部分营业场所或柜台出租、摄影及扩印、干洗服务、商务服务中心、送货服务、游乐项目（含儿童游乐项目）。（以上如为国家有特殊规定的项目或商品，或为涉及配额、许可证管理的商品，应办理规定手续）。7深圳华润万佳超级市场有限公司万顺分店惠州市惠阳区淡水万顺路110号商品零售(包括购销、代销、寄售)；经营商品种类包括：食品、鲜肉、其他副食品、日用家政、日用杂品、文教体育用品、化妆品、五金家电、酒、参茸补品、保健品、农副产品（含蔬菜、水96、果、水产品、肉禽、蛋等农副产品的收购）、无线电产品；商品批发；部分营业场所或柜台出租、摄影及扩印、干洗服务、商务服务中心、送货服务、游乐项目（含儿童游乐项目）。（以上如为国家有特殊规定的项目或商品，或为涉及配额、许可证管理的商品，应办理规定手续）。8广东川惠科技开发集团有限公司购物中心惠阳区淡水南门大街服装、服饰、鞋帽、日用百货、五金交电、化工产品、钟表、副食品、皮具、玩具；糖烟酒（持许可证经营）；书报刊。9深圳市万方超级商场有限公司惠阳昙华分店惠阳市淡水昙华路40号首层粮油及制品、农副土特产品、食品、针纺织品、百货、文化体育用品、照相器材、五金交电、玻璃制品、橡胶塑料制品、餐具、日用杂品、食97、品添加剂、糖、仪器仪表、工艺美术品（不含金银首饰）。烟酒零售。附表5： 宾馆（酒店）一览表序号企业名称地址经营范围1惠州市巴提斯酒店有限公司惠阳区淡水人民五路熊猫小区B1旅业(持有效期许可证经营)。2惠州市惠阳南都饮食服务有限公司惠阳区淡水南门大街71号旅业（持有效期许可证经营）。3惠州凯悦大酒店有限公司惠州市惠阳区淡水旅业，大型多功能厅，会议中心，商务中心，中、西餐厅，游泳池，器械健身室，康乐室，美容美发，桑那，卡拉OK。（此企业属筹建，筹建期间不得开展生产经营活动）。4惠州市惠阳区新世纪实业有限公司新世界酒店惠阳区淡水土湖长江路旅业，饮食服务，沐足持许可证经营）。5惠阳淡水华都大酒店有限公98、司广东省惠州市惠阳区淡水深汕公路东侧旅业、餐厅、健身、美容、桌球、蒸汽浴、卡拉歌舞厅、会议厅、零售商场、停车场、商务、票务。6广进酒店(惠州)有限公司惠州市惠阳区淡水大华路口旅业、餐饮、桑拿、健身设施服务、附设小商场、商务中心及停车场。7惠州家路酒店投资有限公司家路国际大酒店惠阳区淡水东华大埔村旅业、中西餐制售；桑拿服务。8惠州市惠阳区顺昌实业集团有限公司富源宾馆惠阳区秋长人民二路93号旅业。9广东川惠科技开发集团有限公司招待所惠阳区淡水白云三路102号旅业。百货，副食。10惠州市万汇徕大酒店有限公司惠阳区淡水人民五路33号旅业；西餐服务；桑拿(持有效期许可证经营）。11惠州市惠阳区琼苑宾馆惠99、阳区淡水土湖加油站侧旅业；中餐制售；桑拿(持有效期许可证经营)。12惠州市惠阳丽景花园酒店有限公司惠阳区淡水人民路富景花园旅业；中餐制售；桑拿、美容美发。13惠州市惠阳新都会实业有限公司惠州市惠阳区淡水土湖白云坑旅业；中西餐厅（持有效期许可证经营）。14惠州市惠阳区鲁惠实业发展有限公司鲁惠大酒店惠阳区淡水开城大道北50号住宿，中西餐，卡拉歌舞厅，桑拿按摩，复印，打字。15惠阳金叶大酒店惠阳区淡水开城大道南9号住宿、饮食服务；桑拿按摩；卡拉、歌舞厅；洗衣、理发服务。16惠州市惠阳区濠江实业有限公司濠江宾馆惠阳区淡水人民五路94号住宿服务（持有效期许可证经营）。17惠州市惠阳区华侨宾馆惠阳区淡水开100、城大道叶挺西路口住宿服务。18惠州市惠阳海天酒店惠阳区新圩镇新建二街一号住宿服务。19惠州市惠阳区淡水美丽酒店惠阳区淡水曲岭窝208号住宿服务；美发；副食、日用百货（持有效期许可证经营）。20惠州市南洋实业有限公司南洋大酒店惠阳区淡水立交桥白云三路88号旅馆业，理发，沐足，推拿。21惠阳百老汇酒店有限公司广东省惠州市惠阳区淡水开城大道88号休息室、饮食、卡拉、歌舞厅、美容美发、健身设施服务、桑拿按摩、商场、商务中心及停车场。22惠州中惠大酒店有限公司惠州市惠阳区淡水休息室、饮食、卡拉、歌舞厅、美容美发、健身设施服务、商场、商务中心、停车场及桑拿健身。23惠阳区淡水创世纪酒店惠阳区淡水土湖东街3101、号卡拉OK歌舞厅，饮食，旅业；零售：日杂、家政。24惠州市惠阳区隆华实业有限公司黄金酒店惠阳区淡水立交桥35号歌舞厅，卡拉，旅业，饮食服务。25惠州市惠阳陶园酒店有限公司惠阳区淡水白云二路开元城二层药浴桑拿健身，沐足，旅业(以上项目持有效期许可证经营)。26惠州市惠阳区嘉富实业有限公司惠阳区淡水开城大道49号饮食，旅业，美发，卡拉歌舞厅；百货。27惠阳区良井锦兴酒店惠阳区良井镇永平路52号饮食、旅业、理发服务；零售：糖、烟、酒。28惠州市惠阳丽港饮食服务有限公司惠阳区淡水白云四路15号饮食、旅业服务(持有效期许可证经营)，日用百货。29惠阳区南湖酒店惠阳区淡水白云二路212号饮食、住宿、文化娱102、乐服务。30惠阳区怡景实业发展有限公司新圩酒店惠阳区新圩镇饮食服务、旅业、卡拉OK、歌舞厅、美发。31惠州市惠阳区七星实业有限公司七星宾馆惠阳区新圩镇惠深公路边饮食服务、旅业、卡拉歌舞厅、酒吧、桑拿。32惠阳区广成实业有限公司广成酒店惠阳区淡水南门大街一号饮食服务、旅业、美发、卡拉、茶艺馆、桑拿、沐足、美容、洗衣。33惠州市惠阳区鲁惠实业发展有限公司惠阳区淡水开城大道北50号饮食服务、住宿，五金交电，服装。零售：酒。脚部按摩（持许可证经营）。卡拉，桑拿，美容美发（持许可证经营）（以上项目全部另设分支机构经营）。34惠州市惠阳新丽晶南海渔村有限公司惠阳区淡水开城大道丽晶大厦饮食服务：卡拉、旅业（103、持有效期许可证经营）。烟，酒，工艺品，日杂，百货。35惠阳嘉湖酒店惠阳区淡水淡澳大道新四区承包经营管理惠阳嘉湖酒店餐厅、旅业及零售糖、烟、酒。附表6： 餐饮企业一览表序号企业名称地址经营范围1惠州市惠阳龙涛阁贸易发展有限公司新明乐茶餐厅惠阳区淡水承修二路6号中、西餐制售（150人）（不含凉菜、生吃海产品、烧卤熟肉食品、冷盘、裱花蛋糕）（持有效期许可证经营）。2雅瑞丰餐饮发展（惠州）有限公司广东省惠州市惠阳区淡水南门东惠阳商贸广场1-2层中餐、西餐、快餐、礼品促销（仅限餐厅内部使用）。3雅瑞丰餐饮发展（惠州）有限公司惠阳富民时代广场餐厅惠州市惠阳区淡水南门西街时代广场一、二楼中餐、西餐、快餐、礼104、品促销（仅限餐厅内部使用）。（凭许可证经营）4深圳永南餐饮有限公司惠阳崇雅分店惠州市惠阳区淡水崇雅路嘉信茂广场01层36、37、38号中餐制售(50人)(不含凉菜、烧卤熟肉食品、裱花蛋糕)。（以上项目持有效期许可证经营)。5惠州市湘村园饮食服务有限公司第一分店惠阳区淡水中山二路90号中餐制售(不含裱花蛋糕)、中餐厅（持有效期许可证经营）；零售：烟6惠州市湘村园饮食服务有限公司惠阳区淡水中山二路富华楼中餐制售(不含裱花蛋糕)、中餐厅（持有效期许可证经营）；零售：烟7惠州市孖宝新潮味饮食有限公司惠阳区淡水叶挺西路46号中餐制售（不含凉菜、裱花蛋糕）8惠州市惠阳佳雄装饰工程有限公司新天地美食城惠阳区105、淡水开城大道南（大唐金阁侧）中餐制售（不含凉菜、裱花蛋糕）。9惠州市聚口福餐饮有限公司惠阳区淡水开城大道南路A26号中餐制售（不含凉菜、裱花蛋糕）。10惠州市幸福饮食服务有限公司惠阳区淡水中山三路112号中餐制售、中餐厅（持有效期许可证经营）。11深圳真功夫餐饮管理有限公司惠阳分公司惠阳区淡水人民四路（都市广场一楼）中式快餐制售（100人）（不含凉菜、烧卤熟肉食品）（持有效期许可证经营）。12惠阳区深苑饼业有限公司开城分店惠阳区淡水开城大道中106号中式快餐制售、糕点零售（持有效期许可证经营）。13百胜餐饮（广东）有限公司惠阳必胜客嘉信茂餐厅惠州市惠阳区淡水崇雅路与南门中路交汇处嘉信茂广场.淡106、水01层01/02/03室和02层28A室中西餐饮服务，制作餐厅食品和冷热饮料，销售相关促销小礼品。14惠州市合欢山食品有限公司广东省惠州市惠阳区良井镇银山工业区饮料（外国牌号碳酸饮料除外）、冰淇淋、农副产品的储藏及加工（涉及配额证除外）产品50外销。此企业属筹建，筹建期间不得开展生产经营活动。15惠州市津珍饮食服务有限公司惠阳区淡水上塘石坑仔中区华府华达府9楼C座饮食策划与管理；国内商业、物资供销业（专营、专控、专卖商品除外）。16惠阳市荣锋饮食服务有限公司惠阳区淡水桥背街20号饮食服务（持许可证经营）。17惠州市惠阳百顺达实业发展有限公司百顺达酒楼惠阳区淡水白云四路23号饮食服务(持有效期107、许可证经营)；零售：烟、酒。18惠州市惠阳裕华饮食服务有限公司长富酒楼惠阳区淡水人民五路长富花园1号饮食服务(持有效期许可证经营)；糖、烟、酒、饮料、日用百货、副食品。19惠州市惠阳裕华饮食服务有限公司惠阳区淡水开城大道饮食服务(分支机构经营)；烟、酒、饮料、日用百货、服装、家用电器、五金制品、自行车、副食。20惠州市富荣饮食服务有限公司惠阳区淡水南门大街饮食服务（分支机构经营）；饮食管理咨询服务；国内贸易（国家法律、法规禁止的不得经营）。21惠州市惠阳龙涛阁贸易发展有限公司惠阳区淡水铁湖北路九十八号饮食服务（另设分支机构经营）；五金、交电、日用化工产品(不含化学危险品)、金属材料、电子产品及108、通信设备。22惠阳金华实业发展有限公司金华酒店惠阳区淡水白云三路23号饮食服务，卡拉歌舞厅，美发。23惠州市惠阳区威廉实业有限公司甜品屋惠阳市淡水威廉商城内饮食服务，零售：副食，饮料24惠州市惠阳区淡水东海酒楼惠阳区淡水中山二路99号饮食服务，零售：烟、酒。25惠阳区不夜天饮食服务有限公司惠阳区淡水人民五路9号饮食服务，投资办厂（具体项目另行审批），园林绿化，副食，建筑材料，五金交电，汽车配件。（凡属专营专控持许可证经营）。26惠阳区淡水新不夜天酒楼新不夜天美食城惠阳区淡水白云坑一路（新不夜天美食城）饮食服务。27惠阳区不夜天饮食服务有限公司老不夜天餐厅惠阳区淡水人民五路9号饮食服务。28惠阳109、区淡水新不夜天酒楼惠阳区淡水白云四路48号饮食服务。29惠州市惠阳成香酒店惠阳区淡水白云三路78号饮食服务。30惠阳区龙凤饮食服务有限公司惠阳区淡水白云一路（新不夜天美食城）饮食服务；百货、针织品、五金；水果种植；鱼塘水产品养殖。31惠州市惠阳裕华饮食服务有限公司金鼎酒楼惠阳区淡水体育馆大门边饮食服务;零售：烟、酒、饮料(持有效期许可证经营)；32惠阳区新美味实业发展有限公司新美味餐馆惠阳区淡水白云三路饮食服务；零售：烟、酒。33惠州市惠阳生隆企业发展有限公司利苑酒家惠阳区淡水排坊公园饮食服务；零售：烟、酒。34惠州市惠阳区新隆华实业有限公司惠阳区淡水长安街饮食服务；日用百货，日杂，承接土石方110、工程。35惠阳区食为鲜饮食服务有限公司惠阳区淡水白云二路130号饮食服务；日用杂品、家用电器、办公设备、办公用品。36惠州市新宏兴饮食服务有限公司惠阳区新圩镇红田村饮食服务管理。37惠州市佳诚饮食服务有限公司惠阳区淡水万顺一路60四楼饮食服务管理；国内贸易（法律、法规禁止的不得经营）38惠州市康饮配送有限公司惠阳区淡水开城大道裕华广场富裕阁7D饮食服务管理；蔬菜、粮油配送服务（法律、法规禁止的不得经营，法律、行政法规限制的项目须取得许可证后方可经营）。39惠州市比特威实业有限公司惠阳区淡水莲塘西路二巷19号第一层饮食服务管理；投资兴办实业（具体项目另行审批）；承接土石方工程；室内建筑装饰工程；111、园林绿化工程；广告业务（户外广告凭批准经营）；物业管理；电子软、硬件开发；电子产品、五金、文具。40惠州市惠阳福龙饮食服务有限公司惠阳区淡水土湖叶屋饮食管理服务，投资兴办实业（具体项目另行审批），厨房用具、酒店用品、五金交电产品、建筑材料、日用百货、副食品。41惠州市富裕饮食管理有限公司惠阳区淡水土湖近婆岭本因坊宝家园11栋13F饮食管理服务。42惠州市惠阳区超兴饮食管理服务有限公司惠阳区淡水大埔星河东路瑞景居饮食管理服务。43惠州市金港饮食管理服务有限公司惠阳区淡水世贸广场1205室（白云路与东华大道交汇处）饮食管理服务。44惠州市康泰饮食服务有限公司惠阳区新圩镇花边岭开发区饮食管理服务。4112、5惠州市惠阳区新荣信饮食服务有限公司惠阳区淡水白云坑公路边饮食管理服务。46惠州市惠阳和味饮食管理服务有限公司惠阳区淡水开城大道建行办宿舍202房饮食管理服务；厨房用具、副食品、日用百货、办公用品、装饰材料、工艺美术品。47惠州市宏发宏兴饮食服务有限公司惠阳区淡水土湖二中前街一巷饮食管理服务；厨房用具、酒店用品、建筑材料、五金交电、日用百货。48惠州市康维饮食管理服务有限公司惠阳区淡水人民四路58号（立交桥边）饮食管理服务；副食品、厨房用具。49惠州市民生饮食管理服务有限公司惠阳区淡水人民四路94号饮食管理服务；副食品、厨房用具。50惠州市惠阳区宗盛饮食服务有限公司惠阳区淡水黄泥沥三号金叶公寓113、8701号饮食管理服务；国内贸易（国家法律、法规禁止的不得经营）。51深圳市金白领饮食管理有限公司惠阳分公司惠阳区太阳城联想科技园饮食管理与策划（不含酒店管理与国家限制项目）。52惠州市惠阳荣达饮食服务有限公司惠阳区淡水南门大街19号6楼饮食管理咨询服务，饮食营销策划；厨房设备，副食品，酒店日常用品；零售：粮油（持卫生许可证经营）。53惠州市惠阳区惠安隆饮食服务有限公司惠阳区淡水排坊公路边（翠竹花园对面）饮食管理咨询服务，饮食营销策划；零售：厨房设备，副食品（持卫生许可证经营）酒店日常用品。54惠州市惠阳亿泉酒店管理有限公司惠州市惠阳区白云二路旅游局侧经营中西餐、附属购物小商场及会议中心。该企114、业属于筹建企业，筹建期间不得进行生产经营活动。55惠州市仙之宝食品有限公司惠阳区新圩镇南坑村上围村小组短争窝销售：日用家政、日用杂品。56惠州市欧肯食品工程技术有限公司惠阳区淡水第一城中华阁9楼B调味品生产、销售及技术开发。57惠阳深苑食品有限公司惠阳市淡水各种糕点、饼食的加工制造和销售及经营中西简餐、冷热饮品。58惠州麦当劳（餐厅食品）有限公司淡水得来速分店惠州市惠阳区淡水人民五路万联购物广场加工、生产经营“麦当劳”甜品、饮料产品。59惠阳区淡水食品厂惠阳区淡水山子顶酱油、腐乳、米粉销售。60惠州市惠阳区亚泰食品厂惠阳区淡水山子顶冷冻饮品生产、销售。61惠州市秀和食品有限公司惠阳区秋长白石村115、米线加工、销售；货物进出口、技术进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可证后方可经营）。62惠阳区良井食品贸易公司惠阳区良井镇肉及制品、禽蛋制品，猪、家禽收购，调拨。63惠州市东海王海洋食品有限公司惠阳食品厂惠阳区淡水桥背山子顶生产、销售：糕点（月饼）、饮料、调味品。64惠州市惠阳洛之洲食品饮料有限公司惠阳区淡水桥背山子顶食品发展总公司院内生产销售：豆奶、果乳味饮料。65中之海服饰（惠州）有限公司惠州市惠阳区镇隆镇黄洞村生产销售各类服装及服装配饰。产品100%外销。此企业属筹建，筹建期间不得开展生产经营活动。66远东综合食品厂（惠阳）有限公司惠阳区新圩镇约场红卫116、管理区生产销售糖业制品：冰糖、片糖、冰片糖、冰青红糖、糖浆以及腐竹制品、餐料调味品、面品调味品及美食腌制品；采购货物出口（指定贸易产品凭许可证经营）。糖制品外销、内销，其他产品100外销。67广东省汕头食品进出口有限公司惠阳瑞雄养鸡场惠阳区秋长白石村饲养肉鸡，销售：肉鸡、饲料。68惠州市惠阳区兴隆饼家实业有限公司第六分店惠阳区秋长棚北路73号加工，糕点；零售：饮料。69惠州市惠阳区兴隆饼家实业有限公司第一门市惠阳区淡水南门大街39号加工，糕点；零售：饮料。70惠州市惠阳区兴隆饼家实业有限公司第三门市惠阳区淡水杂货街1号加工，糕点；零售：饮料。附表7： 再生资源回收企业一览表序号企业名称地址经营117、范围1惠州市广源废品回收有限公司惠阳区新圩镇新联村打禾岗石岗下非生产性废旧物资回收(不含化学危险品).2惠州市惠益废旧物资回收有限公司惠阳区淡水淡环荛岭村小组白云坑（不夜天酒楼对面）非生产性废旧物资回收（不含危险废旧物资）。3惠州市仁生实业有限公司阳光废旧物资回收分公司惠阳经济开发区象岭村非生产性废旧物资回收（不含危险品废旧物资回收）。4惠州市惠阳三洋实业有限公司光明废旧物资回收分公司惠阳区淡水桥背油麻墩桥头非生产性废旧物资回收（危险化学品废旧物资除外）。5惠州大亚湾利诚再生资源有限公司惠阳分公司惠阳区淡水惠康路47号非生产性废旧物资回收。6惠州市金业废旧物资回收有限公司惠阳区新圩镇石岗下惠深118、路旁非生产性废旧物资回收。7惠州市亿汇废旧物资回收有限公司惠阳区沙田镇东明独松村高速公路边废旧物资回收（不含化学危险品）。8惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司新圩镇长布回收站惠阳区新圩镇长布村废旧物资回收（不含危险废旧物资）。9惠州市富东废旧物资回收再生有限公司惠阳区淡水白云三路46号废旧物资回收（不含危险废旧物资）；房地产开发经营；物业管理；承接土石方工程；建筑工程机械、建筑材料、五金交电、家用电器。10惠州市铭鑫达废旧物资回收有限公司惠阳区沙田镇田头管理区横岭村祖山背废旧物资回收（不含危险化学品）。11惠州市登峰废旧物资回收有限公司惠阳区淡水古屋村废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。12惠州119、市海达再生资源有限公司惠阳区淡水东华草洋下戴村废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。13惠州市惠阳区金属物资回收公司新圩长布回收站惠阳区新圩镇长布路对面废旧物资回收(化学危险废旧物资除外)。14惠州市凯旋废旧物资回收有限公司惠阳区新圩镇新丰小碧工业区废旧物资回收（危险化学废旧物资除外）。15惠州市向阳废旧物资回收有限公司惠阳区淡水叶挺东路84号废旧物资回收（危险品废旧物资除外）；投资兴办实业（具体项目另行审批）；国内贸易（法律法规禁止的不得经营）。16惠州市东生废旧物资回收有限公司惠阳区淡水爱民东路规划局侧废旧物资回收。17惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司惠阳区淡水白云坑废旧物资回收及销120、售(危险品废旧物资除外）。18惠州市第二物资总公司物资回收站新圩分站惠阳区新圩镇废旧物资收购（涉及专营专控废旧物资持有效期许可证经营）。19惠州市惠阳区金属物资回收公司惠阳区淡水中山三路华侨新村48号废旧物资收购。20惠阳康城实业发展有限公司废品回收加工中心惠阳区淡水排坊工业区废料加工，回收（持许可证经营）。21惠阳市龙城实业有限公司惠阳区秋长棚南路80号废品回收；五金交电，建筑材料，农副产品，汽车零件。22惠州市奇达塑料五金有限公司惠阳区淡水桥背山子顶加工销售：五金制品、 制品；废旧物资回收（危险品废旧物资除外）。23惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司良井废品回收站惠阳区良井镇东升花厂旁边综合121、用地生产性废旧物资回收（不含危险废旧物资）。24惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司淡水回收总站惠阳区淡水白云坑生产性废旧物资回收（不含危险废旧物资）。25惠州市万绿达废品回收有限公司惠阳区三和开发区拾围村下围住宅小区B2号(仅作办公用途)生产性废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。26惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司永湖回收站惠阳区永湖镇老围下村永大路边生产性废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。27惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司镇隆回收站惠阳区镇隆镇联溪村生产性废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。28惠州市嘉泰废品回收有限公司惠阳区沙田镇彭屋村生产性废旧物资回收（不含危险品废旧物资）。29惠州市122、惠阳区惠物金属回收有限公司沙田废品回收站惠阳区沙田镇田头村委会里店长榄村（平龙公路边）生产性废旧物资回收（危险废旧物资除外）。30惠阳三和集团公司三和物资回收分公司惠阳经济开发区内生产性废旧物资回收。31惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司平潭回收站惠阳区平潭镇新田埔下新屋生产性废旧物资回收及非生产性废旧物资回收(危险废旧物资除外)。32惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司惠阳区淡水熊猫大道聚富小区A26号生产性废旧物资回收及非生产性废旧物资回收(危险废旧物资除外)。33惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司秋长回收站惠阳区秋长白石村生产性废旧物资回收及非生产性废旧物资回收（危险废旧物资除外）。34惠州东凯123、再生资源有限公司惠阳区淡水草洋承修四路生产性及非生产性废旧物资回收（危险废旧物资除外）。35振源昌机械（惠州）有限公司惠州市惠阳区新圩镇生产制造涂装设备系列；台车式木器涂装线；高温珐琅线；平面架空输送带；集尘系列；五金产品及配件（电镀除外）；钢铁门系列。36惠州市惠阳区金属物资回收公司新圩塘吓第二回收站惠阳区新圩镇塘吓新圩塘吓派出所辖区范围内生产性废旧物资回收。（持相关有效期许可证经营）37惠州市惠阳区金属物资回收公司太阳城回收站惠阳经济开发区太阳城三和开发区河西片生产性废旧物资收购、销售、加工。38惠阳康城实业发展有限公司废品回收加工中心惠阳区淡水排坊工业区废料加工，回收（持许可证经营）。3124、9惠州市东生废旧物资回收有限公司惠阳区淡水爱民东路规划局侧废旧物资回收。40惠州市向阳废旧物资回收有限公司惠阳区淡水叶挺东路84号废旧物资回收（危险品废旧物资除外）；投资兴办实业（具体项目另行审批）；国内贸易（法律法规禁止的不得经营）。41惠州大亚湾利诚再生资源有限公司惠阳分公司惠阳区淡水惠康路47号非生产性废旧物资回收。42惠州市汇振实业有限公司惠阳区新圩塘吓产径国内贸易（法律法规禁止的不得经营）；房地产中介服务；废旧物资回收（不含危险废旧物资）。43惠州市铭鑫达废旧物资回收有限公司惠阳区沙田镇田头管理区横岭村祖山背废旧物资回收（不含危险化学品）。44惠州市惠阳三洋实业有限公司光明废旧物资回125、收分公司惠阳区淡水桥背油麻墩桥头非生产性废旧物资回收（危险化学品废旧物资除外）。45惠州市奇达塑料五金有限公司惠阳区淡水桥背山子顶加工：五金制品、塑胶制品；废旧物资回收（危险品废旧物资除外）。46惠州市惠阳区懿升实业有限公司惠阳区新圩镇供销大楼后面室内建筑装饰，承接土石方工程，房地产中介服务，非生产性废旧物资回收；：建筑材料、电子产品、五金、百货、计算机、文具用品。47惠州市恒兴隆实业有限公司惠阳区永湖镇淡塘村工业区加工、：木制刨花板、木制品；回收木制品三剩物。48惠州市金业废旧物资回收有限公司惠阳区新圩镇石岗下惠深路旁非生产性废旧物资回收。49惠州市凯旋废旧物资回收有限公司惠阳区新圩镇新丰小126、碧工业区废旧物资回收（危险化学废旧物资除外）。50惠阳市龙城实业有限公司惠阳区秋长棚南路80号废品回收；：五金交电，建筑材料，农副产品，汽车零件。51惠州市德兴通金属物资回收有限公司惠阳区淡水古屋古井生产性废旧物资回收（不含危险品废旧物资回收）。52惠州市富东废旧物资回收再生有限公司惠阳区淡水白云三路46号废旧物资回收（不含危险废旧物资）；房地产开发经营；物业管理；承接土石方工程；：建筑工程机械、建筑材料、五金交电、家用电器。53惠州市万绿达废品回收有限公司惠阳区三和开发区拾围村下围住宅小区B2号(仅作办公用途)生产性废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。54惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司平潭127、回收站惠阳区平潭镇新田埔下新屋生产性废旧物资回收及非生产性废旧物资回收(危险废旧物资除外)。55惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司永湖回收站惠阳区永湖镇老围下村永大路边生产性废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。56惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司沙田废品回收站惠阳区沙田镇田头村委会里店长榄村（平龙公路边）生产性废旧物资回收（危险废旧物资除外）。57惠州市惠阳区金属物资回收公司惠阳区淡水中山三路华侨新村48号废旧物资收购。58惠州市广源废品回收有限公司惠阳区新圩镇新联村打禾岗石岗下非生产性废旧物资回收(不含化学危险品).59惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司良井废品回收站惠阳区良井镇东升花厂旁边综合128、用地生产性废旧物资回收（不含危险废旧物资）。60惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司镇隆回收站惠阳区镇隆镇联溪村生产性废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。61惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司惠阳区淡水熊猫大道聚富小区A26号生产性废旧物资回收及非生产性废旧物资回收(危险废旧物资除外)。62惠州市惠阳区金属物资回收公司太阳城回收站惠阳经济开发区太阳城三和开发区河西片生产性废旧物资收购、加工。63惠州市第二物资总公司物资回收站新圩分站惠阳区新圩镇废旧物资收购（涉及专营专控废旧物资持有效期许可证经营）。64惠州市惠阳区金属物资回收公司新圩塘吓第二回收站惠阳区新圩镇塘吓新圩塘吓派出所辖区范围内生产性废旧物129、资回收。（持相关有效期许可证经营）65惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司淡水回收总站惠阳区淡水白云坑生产性废旧物资回收（不含危险废旧物资）。66惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司新圩镇长布回收站惠阳区新圩镇长布村废旧物资回收（不含危险废旧物资）。67惠州市惠阳区金属物资回收公司新圩长布回收站惠阳区新圩镇长布路对面废旧物资回收(化学危险废旧物资除外)。68惠阳三和集团公司三和物资回收分公司惠阳经济开发试验区内生产性废旧物资回收。69惠州市惠阳区惠物金属回收有限公司秋长回收站惠阳区秋长白石村生产性废旧物资回收及非生产性废旧物资回收（危险废旧物资除外）。70惠州市亿汇废旧物资回收有限公司惠阳区沙田镇东明130、独松村高速公路边废旧物资回收（不含化学危险品）。71惠州市惠阳区汇宝废品回收有限公司惠阳区新圩镇花边岭牛牯颈村生产性废旧物资回收（危险废旧物资除外）。72惠州市惠阳区金湖废旧金属物资回收有限公司惠阳区淡水白云坑废旧物资回收及(危险品废旧物资除外）。73惠州市嘉泰废品回收有限公司惠阳区沙田镇彭屋村生产性废旧物资回收（不含危险品废旧物资）。74惠州市仁生实业有限公司阳光废旧物资回收分公司惠阳经济开发区象岭村非生产性废旧物资回收（不含危险品废旧物资回收）。75惠州市登峰废旧物资回收有限公司惠阳区淡水古屋村废旧物资回收(不含危险品废旧物资)。76惠州市惠益废旧物资回收有限公司惠阳区淡水淡环荛岭村小组白131、云坑（不夜天酒楼对面）非生产性废旧物资回收（不含危险废旧物资）。附表8： 物流、运输企业一览表序号企业名称地址经营范围1顺丰速运（惠州）有限公司淡水分公司惠州市惠阳区淡水星河路规划西区17号普通货物道路运输业务，承办空运、陆运进出口货物及过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拆拼箱、结算运杂费，报关、报验、保险，相关的短途运输服务及咨询业务，承办国际快递业务（不含私人信函及县级以上（含县级）的党政军机关的信函）。2顺丰速运（惠州）有限公司秋长分公司惠州市惠阳区秋长将军路王屋村普通货物道路运输业务，承办空运、陆运进出口货物及过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、132、仓储、中转、集装箱拆拼箱、结算运杂费，报关、报验、保险，相关的短途运输服务及咨询业务，承办国际快递业务（不含私人信函及县级以上（含县级）的党政军机关的信函）。3顺丰速运（惠州）有限公司沙田分公司惠州市惠阳区沙田镇东明米塘大街13号普通货物道路运输业务，承办空运、陆运进出口货物及过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拆拼箱、结算运杂费，报关、报验、保险，相关的短途运输服务及咨询业务，承办国际快递业务（不含私人信函及县级以上（含县级）的党政军机关的信函）。4顺丰速运（惠州）有限公司新圩分公司惠州市惠阳区新圩镇花边岭开发区普通货物道路运输业务，承办空运、陆运进出口货物及过境133、货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拆拼箱、结算运杂费，报关、报验、保险，相关的短途运输服务及咨询业务，承办国际快递业务（不含私人信函及县级以上（含县级）的党政军机关的信函）。5顺丰速运（惠州）有限公司镇隆分公司惠州市惠阳区镇隆镇景湖花园普通货物道路运输业务，承办空运、陆运进出口货物及过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、仓储、中转、集装箱拆拼箱、结算运杂费，报关、报验、保险，相关的短途运输服务及咨询业务，承办国际快递业务（不含私人信函及县级以上（含县级）的党政军机关的信函）。6顺丰速运（集团）有限公司惠阳分公司惠州市惠阳区淡水星河路规划西区17号承办海运、空运134、进出口货物的国际运输代理业务。7瓦格纳（惠州）工业有限公司惠阳新丽晶酒店1301房运输业务相关的仓储设施建设（限于普通货物）。此企业属筹建，筹建期间不得开展经营活动。8博罗县顺丰速运有限公司新圩分公司惠阳区新圩镇花边岭开发区代办国内货物、快运。（持许可证经营）9艾克玛（惠州）输送设备有限公司惠阳区新圩镇红卫村生产、销售输送设备配件、滚筒、五金冲压件。产品内外销售比例由企业自行确定。10新国线集团(惠州)华南运输有限公司惠阳市淡水长淡环石坑仔汽车客货运输，经济信息咨询服务。（凭专项批文或许可证经营）承接土石方工程。销售：家用电器、五金、家政、汽车零配件、建筑材料、文具用品。11惠州市安迅运输服务135、有限公司淡水车站营业部惠阳区淡水立交桥车站承接母公司代理客票经营业务。12惠州市金通运输有限公司惠阳区分公司惠阳区淡水爱民东路出租客运、普通货运、班车客运。（持许可证经营）13惠州市运行运输有限公司惠阳区淡水排坊泗水道路化学危险货物运输（持有效期许可证经营）。14惠州市惠阳区三泰运输有限公司惠阳区镇隆镇楼下村伟胜艺品厂道路普货运输。(持有效期许可证经营)15惠州市诚信运输有限公司惠阳区淡水中山一路30号道路普货运输经营。16深圳市广运达运输有限公司惠阳分公司惠阳区淡水人民五路40号6楼601（原南三西路）道路普通货运（持备案证明经营）；汽车租赁；货物装卸；国内贸易（国家法律、法规禁止的项目不得136、经营）。17惠州市惠阳温氏实业有限公司运输车队惠阳区新圩镇塘吓货物运输服务（持有效期许可证经营）。18惠州大亚湾锦荣运输有限公司惠阳区口岸工业区（惠州港海关淡水办事处）货物专用运输（集装箱）。19广州城市之星运输有限公司惠阳分公司惠阳区淡水古屋沥背山塘仔(东城物流园前A06-A08、后A04-A08)货运代理（持有效期许可证经营）。20惠州市中港运输有限公司惠阳区淡水人民四路1号四楼客运站、货运站经营服务，停车场，广告业务（持有效期许可证经营）。21新国线集团（惠州）华南运输有限公司长富加油站惠阳经济开发区莲塘面坝心村零售：汽油、柴油、机油、润滑油。（持许可证经营）22惠州市惠阳顺风达运输有限137、公司惠阳区淡水南门大街36号办公楼第四层旅客运输，货物运输（持公路运输经营许可证经营）；汽车维护、汽车小修（设立顺风达汽车维修厂）。23惠州市惠阳区中燃运输有限公司惠阳区淡水教育路一巷2号普货运输、道路化学危险货物运输（持有效期许可证经营）。24惠阳区振伦实业有限公司新圩鸭麻湖运输车队惠阳区新圩镇塘吓普通货物运输（持许可证经营）。25惠州润盛运输有限公司惠阳区淡水坝尾十巷8号普通货运（持有效期许可证经营）；国际货运代理（不含运输）。26惠阳华丰运输有限公司惠阳区淡水金惠大道市政广场边昊康广场花园C幢17F层17FC1房普通货运，货物专用运输（集装箱）。销售汽车零部件。27惠州市惠阳区长鑫运输实138、业发展有限公司惠阳区淡水爱民路79号汽车货运服务；承接土石方工程。28惠州市汽车运输集团有限公司惠阳汽车站惠州市惠阳区淡水南门大街36号汽车客、货运输。29惠阳志通集装箱运输实业有限公司惠阳区淡水人民五路88号市际班车客运，县际班车客运，县内班车客运，普通货运，货物专用运输（集装箱），县内包车客运，县际包车客运，市际包车客运，省际包车客运，出租客运（持有效期许可证经营）；汽车维护、小修（由分支机构经营）。30惠阳惠深运输实业发展公司惠阳区淡水承修路91号市际班车客运、县际班车客运、出租客运。(持有效期许可证经营)31惠州市惠阳海畅运输有限公司惠阳区淡水东华星河西路A3之一物流运输、货运代理、物139、流信息服务（持有效期许可证经营）。32惠州市润达运输有限公司惠阳区淡水爱民路县内班车客运(持有效期许可证经营)。33马中国际物流（北京）有限公司惠州分公司惠阳区淡水白云二路隆基天地广场四层写字楼承办海运、空运进出口货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、中转、集装箱拼装拆箱，结算运杂费、报关、报验、保险、运输咨询业务；经营国际快递（不含私人信函）业务34广东捷递货运代理有限公司惠阳区淡水金惠大道承办海运、陆运、空运进出口货物、国际展品、私人物品及过境货物的国际运输代理业务，包括：揽货、订舱、中转、集装箱拼装拆箱、结算运杂费，报关、报验、保险、相关的短途运输服务及运输咨询业务；办理国际快递业务140、（私人信函及县级以上党政军公文除外）。35惠州市惠阳华隆工业气体有限公司惠阳区沙田镇长龙岗工业区充装、液化气体、永久气体充装；钢质无缝气瓶检验；危险货物运输（2类）（以上项目持相关有效期化学危险品许可证经营）；焊接器材、容器器材、容器配件、气体容器；货物进出口、技术进出口（以上项目凡涉及国家法律、法规禁止的项目除外；法律、行政法规限制的项目须取得许可后方可经营）。36广州市快捷快货运服务有限公司惠阳分公司惠阳区新圩镇打禾岗下新屋惠深公路旁代办货物运输手续（不含货物运输）。37惠州市惠阳区源汉拖轮有限公司惠阳区淡水富景花园14栋202房港口、船舶服务（拖带船舶、水上过驳、船舶供应）凭水路运输许可141、证经营。38东莞市天地通速递有限公司惠州分公司惠阳区淡水星河东路名苑星河湾B1B2号铺国际货运代理(不含运输)。39惠州市汇尔物流有限公司惠阳区淡水人民六路东方国际8611房货物运输代理及信息咨询服务。40尚宇商务信息咨询（惠州）有限公司广东省惠州市惠阳区秋长白石村高澳组进出口业务信息咨询、商业信息咨询：船务运输信息咨询。41惠阳澳头港实业有限公司广东省惠阳县澳头镇猴仔湾经营澳头港至香港客运货运及内地各港口的货物联运、货运装卸、保管、仓库租赁业务、小卖部、停车场、陆上客货运输以及港区机械和车辆的维修服务。42惠州市惠阳区新阳城客货运车站有限公司惠阳区淡水人民四路新阳城客货运输，售票，站场服务，142、货运配载，货运代理及相关业务。（持许可证经营）43惠州市惠阳区大南方联运有限公司惠阳区淡水土湖本因坊宝家园二栋7楼A房联运，中转，货运代理（持道路运输经营许可证经营）。44惠州市迅安快速运送服务有限公司惠阳分公司惠阳区淡水石坑二路一巷裕园楼103号陆路货物运输，代理货运，快件服务；金属材料（有专项规定除外）、五金交电、建筑材料、汽车配件，日用杂品。45惠阳区和信快速货运有限公司镇隆分公司惠阳区镇隆镇高田开发区陆路运输（不含危险品）、货运服务。（持许可证经营）46惠州市惠阳中海物流有限公司惠州市惠阳区淡水排坊生隆大厦三楼配送仓储、普通货物运输、集装箱运输（持许可证经营），普通货物运输信息咨询服务143、，停车场经营。47广州华宇四海货运有限公司惠阳分公司惠阳区淡水排坊公园22号普货运输。48广州佳吉快运有限公司惠阳分公司惠州市惠阳区淡水排坊公园23-24号普通货物运输。49深圳市志勤国际货运代理有限公司惠阳分公司惠阳区太阳城联想科技园F栋厂房二楼普通货物运输代理业务及运输信息咨询；仓储服务。50惠州市惠阳丽晶汽车出租有限公司惠阳区淡水南门东街51号汽车运输客运服务，汽车修理，零售汽车配件。附表9： 加油站一览表序号企业名称地址经营范围1惠州市惠阳区润丰石油有限公司惠阳区沙田镇长安西路(沙田加油站)汽油，柴油，润滑油（持许可证经营）、五金、百货、汽车零配件，建筑材料；投资办厂（具体项目另行审批144、）。2惠州市惠阳华联油料有限公司新丰油站惠阳区新圩镇新丰村汽油，柴油，润滑油（持许可证经营）。3惠州市惠阳区润丰石油有限公司长发加油站惠阳区秋长维布村汽油、柴油（持有效期许可证经营）。洗车服务，零售：润滑油、百货、副食品。4惠阳高裕实业发展有限公司排坊加油站惠阳区淡水排坊汽油、柴油、机油、日用百货、定型包装食品。（以上项目持许可证经营）5惠州市惠阳区泰山加油站有限公司惠阳区镇隆镇大光汽油、柴油、煤油、润滑油。6惠州市惠阳区镇隆万里加油站有限公司惠阳区镇隆镇甘陂特育佰公坳零售：汽油、柴油（持有效期许可证经营）、润滑油。7中油碧辟惠州市惠阳区海曙加油站有限公司惠阳区新圩镇塘吓零售：汽油、柴油(持有145、效期许可证经营)、润滑油；日用百货、副食品、非酒精饮料、日用化学品（不含化学危险品）。8中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳永湖加油站惠阳区永湖镇零售：汽油、柴油(二级站)、润滑油（持有效期许可证经营）；日用百货便利店经营。9中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳沙田加油站惠阳区沙田镇零售：汽油、柴油(二级站)、润滑油、定型包装食品、卷烟(持有效期许可证经营)。10中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳顺达加油站惠阳区淡水上塘零售：汽油、柴油(三级站)、润滑油、定型包装食品、卷烟(持有效期许可证经营)。11中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳第一城加油站惠阳区淡水人民路零售：汽油、柴油（三级站）、146、润滑油、定型包装食品、卷烟（持有效期许可证经营）。12惠阳镇隆联发加油站惠阳区镇隆镇长龙村零售：汽油、柴油、机油（持有效期许可证经营）、副食品、小百货。13新国线集团（惠州）华南运输有限公司长富加油站惠阳经济开发区莲塘面坝心村零售：汽油、柴油、机油、润滑油。（持许可证经营）14中国石油天然气股份有限公司广东惠州惠阳惠澳加油站惠阳区淡水古屋（惠澳大道）旁零售：汽油、柴油、煤油（持有效期许可证经营）。15中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳疏港加油站惠阳经济开发区惠澳大道九子段东侧零售：汽油、柴油、煤油、日用百货、定型包装食品。（以上项目持许可证经营）16深圳市晨曦实业有限公司惠阳白云加油站惠阳区147、淡水白云一路零售：汽油、柴油、煤油、润滑油、卷烟、日用百货。17惠州市惠阳塘吓加油站有限公司惠阳区新圩镇塘吓大道59号零售：汽油、柴油、煤油、润滑油、日用百货、副食品、烟、五金、汽车零配件、汽车装饰品。18中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳东山加油站惠阳区淡水古屋村零售：汽油、柴油、日用百货、定型包装食品、卷烟（以上项目持有效期许可证经营）。19中国石油天然气股份有限公司广东惠州惠阳平潭加油站惠阳区平潭镇塘背园广汕公路边零售：汽油、柴油、润滑油（持有效期许可证经营），食品，日用百货。20广东中油油品有限公司惠阳市横沥加油站惠城区横沥镇石头坳零售：汽油、柴油、润滑油、定型包装食品（持有效批准文148、件、证件经营）。21中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳华联加油站惠阳区新圩镇石岗下零售：汽油、柴油、润滑油、日用百货、定型包装、副食品（持有效期许可证经营）。22中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳三家村加油站惠阳区淡水古屋三家村零售：汽油、柴油、润滑油、日用百货、定型包装食品、卷烟（持有效期许可证经营）。23中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳淡水加油站惠阳区淡水开城大道零售：汽油、柴油、润滑油、日用百货、定型包装食品、卷烟（持有效期许可证经营）。24中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳南通加油站惠阳区镇隆镇楼寨节燕岗零售：汽油、柴油、润滑油、日用百货、定型包装食品。（以上项目持许可证经营149、）25惠州市惠阳秋长利年实业有限公司利年加油站惠阳区秋长人民路2号零售：汽油、柴油、润滑油、日用百货、副食品。26惠州市惠阳华联油料有限公司华丰油站惠阳区良井镇零售：汽油、柴油、润滑油。（持有效期许可证经营）27惠州市惠阳镇隆青草窝加油站惠阳区镇隆楼吓路边零售：汽油、柴油及机油、润滑油、日用百货、副食品小五金、汽车零配件、汽车装饰品、烟（持许可证经营）。28中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳穗淡古屋加油站惠阳区淡水古屋零售汽油、柴油、润滑油。29中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳金峰加油站惠阳区镇隆镇长龙村零售汽油、柴油、润滑油。30中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳园岭加油站惠阳区永湖150、镇园岭零售汽油、柴油、润滑油。31中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳寮湖加油站惠阳区淡土湖零售汽油、柴油、润滑油。32中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳新圩加油站惠阳区新圩镇石岗下零售汽油、柴油、润滑油。33中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳永盛加油站惠阳区平潭镇田埔零售汽油、柴油、润滑油。34中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳塘口加油站惠阳区新圩镇塘口村零售：柴油、汽油、日用百货、定型包装食品。（以上项目持许可证经营）35中国石油化工股份有限公司广东惠州惠阳塘口加油站惠阳区新圩镇塘口村零售：柴油、汽油、日用百货、定型包装食品。（以上项目持许可证经营）36惠州市惠阳区润丰石油有限公司第151、一城加油站惠阳区淡水人民路：润滑油、五金、百货。37惠州市惠阳区顺达加油站惠阳区淡水上塘零售：五金、百货、汽车零配件。38惠州市惠阳区沙田加油站惠阳区沙田镇：润滑油、百货。39广东金道达高速公路经济开发有限公司沙田加油站深汕高速公路惠阳区沙田服务区汽油、柴油、润滑油、汽车零部件、日用百货、副食品、其它食品。40中油碧辟石油有限公司惠州河背加油站惠阳区淡水河背樟下路零售供应石油制品（汽油、柴油、燃料油、润滑油、石蜡及润滑脂）；在加油站内经营便利店、汽车美容、地磅服务。附表10： 经营百货企业一览表序号企业名称地址经营范围1惠阳淡水遵义工贸集团公司惠阳区淡水司前街31号百货（专项规定除外），针、纺152、织品，家用电器（彩电除外），通讯器材，工艺美术品（金银首饰除外），化工产品，矿产品（贵重金属矿除外），农副产品，零售酒。2惠阳物业开发(集团)实业发展公司惠阳区淡水万顺路38号百货（专项规定的除外），五金、交电、化工，针纺织品，建筑材料，汽车零部件，普通中、小型钢材。3惠州市惠阳区浩德实业有限公司惠阳区淡水排坊翠竹花园后面百货，加工、纸巾、洗衣粉。4惠州市惠阳区赣惠联发实业有限公司惠阳区淡水中山三路富华楼东区东侧平房百货，家用电器，建筑材料，五金，日杂；房产中介服务。5惠州市惠阳区淡水供销社惠阳区淡水人民四路23号百货、针纺织品、五金、交电、日用杂品、农业生产资料、农副产品、副食品。零售糖烟酒153、（以上项目全部由分支机构经营）。6惠州市惠阳华金贸易有限公司惠阳区淡水幸福二路3号纸巾，百货，五金电器，建筑材料。7深圳市万方超级商场有限公司惠阳昙华分店惠阳区淡水昙华路40号首层粮油及制品、农副土特产品、食品、针纺织品、百货、文化体育用品、照相器材、五金交电、玻璃制品、橡胶塑料制品、餐具、日用杂品、食品添加剂、糖、仪器仪表、工艺美术品（不含金银首饰）。烟酒零售。8广东省对外经济发展惠阳公司惠阳区淡水开城大道四海大酒店综合大楼粮油食品、纺织品、轻工业品等商品的出口和轻工业品、机械设备、化工类等商品的进口（具体商品按经贸部外贸管体审证字第号文经营），开展补偿贸易。9深圳市民润农产品配送连锁商业有154、限公司淡水博雅苑店惠阳区淡水承修二路29号博雅苑商品的零售及佣金代理（拍卖除外），包括食品、副食品、综合家政、文教体育用品、日化用品、厨卫用品、五金交电、保健用品（上述涉及配额许可管理、专项规定管理的产品按国家有关规定办理）。10惠州市惠阳今日世界欢乐园有限公司惠阳区淡水排坊生隆大厦歌舞厅、卡拉、中西餐厅、沐足按摩、美容美发、健身设施服务、销售烟酒（以上各项持许可证经营）；销售：日用家政，副食品。11惠州市惠阳区财盈工贸有限公司惠阳区淡水草洋工业区工业项目开发，销售汽车（不含小轿车）及其零部件、摩托车、普通机械、五金、交电、家政、针纺织品、副食品、农副产品。12惠州市惠阳家家乐商业管理有限公司155、惠阳区淡水崇雅路商贸广场商品信息咨询；销售：副食品，饮料，家用电器，日用家政，床上用品，文具，鞋，烟，酒（持许可证经营）。13惠州市常青春医药美容保健品实业有限公司惠阳区秋长鹏岭工业区生产、销售：暗疮面膜、轻身乐牌减肥胶囊、雪肤养颜胶囊、春痘清胶囊、速效去斑霜、去角化死皮霜、保健食品及饮料、茶素含片(以上项目持有效期许可证经营)。销售：家政、化妆品系列、保健器材及技术咨询服务。14惠阳淡水威达物业管理有限公司惠阳区淡水桥头市场市场物业管理，车辆停放，室内水、电维修，销售：五金交电，家政，建筑材料，家私，副食品。15惠州市惠阳区吉源物业管理有限公司惠阳区淡水排坊市场30号市场物业管理；零售：建筑156、材料、五金交电、家政、家私、副食品。16惠阳创业有限公司惠阳区淡水白云二路143号室内装饰，销售建筑材料、五金、交电、电子产品、家用电器、家政、副食品。17惠州市惠阳区恒安企业有限公司惠阳区淡水开城大道保险公司楼下投资办厂（具体项目另行审批）；室内装饰工程服务，销售：建筑装饰材料，五金交电，化工产品，汽车配件，家政，糖、烟、酒，副食品。18惠阳海岸实业有限公司惠阳区淡水人民五路35号投资办厂（具体项目另行审批）；销售：五金、家用电器、建材、日用家政、副食品。19惠阳市行通投资发展有限公司惠阳区淡水南三东路投资办实业（具体项目另行审批）；投资办学（具体项目另行审批）；销售：文具、日用家政、五金交157、电、针纺织品、化工产品（不含化学危险品）、教学仪器、汽车零部件、建筑材料、钢材、副食品。20惠州市惠阳裕雄实业有限公司惠阳区淡水上圩古井21号投资办实业（具体项目另行审批）；销售：建筑材料，化工产品（不含化学危险品），五金交电产品，汽车配件，家私，日用家政，农副产品，副食品，糖烟酒（持许可证经营）。21惠州市惠阳恒涛实业有限公司惠阳区淡水南湖街南1号投资办实业（具体项目另行审批）；销售：建筑材料、装饰材料、五金交电、日用家政、副食品（持卫生许可证经营）、农副产品（专营专控产品除外）；房地产信息咨询服务；市场物业管理。22惠州市惠阳区行成科技教育有限公司惠阳经济开发区崇雅中学科技楼投资办学，开展158、科学教研；投资兴办实业（具体项目另行审批）；销售：文具、日用家政、五金交电、针纺织品、化工产品（不含化学危险品）、教学仪器、汽车零部件、建筑材料、钢材、副食品。23惠阳百信贸易有限公司惠阳区秋长将军路销售：副食品、日用家政、针纺织品、服装、建材、五金交电、农副产品。24广东烟草惠阳市有限公司水口卷烟批发部惠城区水口镇湖溪大道二街一号销售：国产卷烟、卷烟辅料、糖、酒、副食品、日用家政、五金交电、建筑材料、化工产品、化工原料（有专项规定除外）。25广东烟草惠州市惠阳区有限公司卷烟配送中心惠阳区淡水爱民东路烟草宿舍楼销售：国产卷烟、卷烟辅料、糖、酒、副食品、日用家政、五金交电、建筑材料、化工产品、化159、工原料（有专项规定的除外）。26广东烟草惠州市惠阳区有限公司新圩卷烟批发部惠阳区新圩镇镇南路10号销售：国产卷烟、卷烟辅料、糖、酒、副食品、日用家政、五金交电、建筑材料、化工产品、化工原料（有专项规定的除外）。27广东烟草惠阳市有限公司横沥卷烟批发部惠城区横沥镇解放路销售：卷烟、卷烟辅料、糖、酒、副食品，日用家政、五金交电、建筑材料、化工产品、化工原料（有专项规定的除外）。28深圳市奥金实业发展有限公司惠阳区恒金家政商场惠阳区淡水开城大道一号华都广场销售：日用家政，家用电器，皮革制品，文具，五金，音像制品（持许可证经营），饮料，副食品（含肉菜类）、熟食（持卫生许可证经营），糖，烟，酒（持许可证160、经营）。29惠州市惠阳区裕华企业有限公司裕华昊康超市惠阳区淡水金惠大道昊康广场一楼销售：日用家政、副食品、糖、烟、酒、土特产、五金交电、工艺品。30惠州市惠阳区裕华企业有限公司裕华祥和分店惠阳区淡水南三路祥和苑销售：日用家政、副食品、糖、烟、酒、土特产、五金交电、工艺品。31惠州市惠阳区裕华企业有限公司裕华康惠超市惠阳区淡水开城大道裕华康惠酒楼一楼销售：日用家政、副食品、糖、烟、酒、土特产、五金交电、工艺品。32惠州市雄基实业有限公司惠阳区淡水土湖白云工业区销售：日用家政、副食品、五金交电、电子产品、家用电器、建筑及装饰材料、服装、鞋帽、针纺织品、汽车配件、办公系列产品、蔬菜、水果；水电安装工161、程。33惠州市惠阳区裕华企业有限公司裕华烟酒行惠阳区淡水开城大道裕华广场销售：日用家政、土特产、副食品、工艺品、五金交电、糖、烟、酒。34惠州市惠阳区裕华企业有限公司裕华长富超市惠阳区淡水人民五路裕华长富酒楼一楼销售：日用家政、土特产、副食品、工艺品、五金交电、糖、烟、酒。35惠州市惠阳供销万村千乡连锁配送有限公司惠阳区淡水人民四路23号二楼销售：日用家政、五金交电、日用化学产品、家用电器、文体用品、玩具、服装鞋帽、皮具用品、金银首饰零售；零售：烟、酒、食品、副食品。*36惠州市惠阳好宜多超市有限公司惠阳区商贸广场(淡水镇南门大街)销售：生鲜食品，保鲜速冻食品，干食品，饮料，烟，酒，日用品，家162、电，家政，文体用品，音像制品，服装，床上用品（凡属专营、专管项目持许可证经营）；国内版图书、报刊零售；货物进出口（法律、行政法规禁止的项目除外；法律、行政法规禁止的项须取得许可后方可经营）。37惠州市惠阳区金宏实业发展有限公司惠阳区淡水白云坑桥头销售： 颜料，副食品，家政，五金，家用电器，建材。38广东万宁连锁商业有限公司惠阳嘉信茂分店惠阳区淡水崇雅路嘉信茂广场淡水层#01-35号以“万宁”（）品牌、商标，提供便利产品的批发和零售服务，包括护肤品、个人护理产品、化妆品、婴儿用品、定型包装食品、保健食品、二类医疗器械（非许可证商品，包含体温计、血压计、磁疗器具、医用脱脂棉、医用脱脂纱布、医用卫生163、口罩、家用血糖仪、血糖试纸条、妊娠诊断试纸、早孕检测试纸、避孕套、避孕帽、轮椅、医用无菌纱布），日用家政、美容保健产品售后服务（不含美容）。39惠州惠阳荆石食品有限公司惠阳区淡水淡环村(仅作办公)定型包装食品批发、零售。40鸿图食品（惠州）有限公司惠州市惠阳区新圩镇塘口工业区豆制品制造（凭卫生许可证经营），筹建面制品、点心等食品制造（筹建经营范围不得开展生产经营活动）。产品内外销比例由企业自行确定。41惠州市惠阳深港食品有限公司惠阳区淡水白云五路号各种糕点、糖果、月饼、饼干及其它副食品加工制造及销售。42惠州市惠阳区淡水新南国夜总会惠阳区淡水开城大道卡拉OK、歌舞厅娱乐服务（持有效期许可证经营164、）；零售：副食品。43惠州市惠阳区轩莱仕酒业有限公司惠阳区淡水瓦窑坑市场A栋501房零售：国产酒类，副食品（持有效期许可证经营）。44惠州市康展贸易有限公司惠阳区淡水东门大街零售：酒类；定型包装食品批发、零售（以上二项持有效期许可证经营）；国内贸易（国家法律、法规禁止的不得经营）。45惠州市越王井酒业有限公司惠阳区淡水物业城23栋六楼D室零售：酒类；销售：定型包装食品（持有效期许可证经营）。46惠州市惠阳区小情商行惠阳区淡水镇盛华楼4栋1T302房零售：日用品、副食品。47惠州市惠阳区润丰贸易有限公司惠阳区淡水镇人民五路161号零售：糖、酒、包装食品。48惠州市惠阳区食品企业集团公司惠阳区淡水165、镇开城大道肉及制品、禽蛋制品、罐头食品、水产品。49惠州市惠阳丽豪桑拿有限公司惠阳区淡水开城大道1号桑拿按摩、美发、沐足服务（持许可证经营）；销售：小食品。50惠州麦当劳(餐厅食品)有限公司惠阳分店惠阳区淡水南门大街68号二、三层生产、加工、经营和出售“麦当劳”的食品、饮料及促销品。51惠州市五千年食品工业有限公司第一分厂惠城区水口镇洛塘管理区生产、加工：食品、食品添加剂、茶叶及制品。52惠阳市康盛保健品有限公司惠阳区淡水长安中路投资办厂（具体项目另行审批）；生产定型包装，销售：保健品，保健食品。（凡属专营、专控项目持许可证经营）。53惠阳区广成实业有限公司惠阳区淡水南门大街1号投资兴建工业厂166、房（具体项目另行审批），酒店，商场，销售：彩电、副食品、糖烟酒、鞋、时装、精品、文具、五金交电，建筑装饰材料，建筑机械，旅业，饮食服务，卡拉，美发，茶艺（持许可证经营）。沐足。54惠州市新侨兴贸易有限公司惠阳区淡水长安北路51号二楼销售：定型包装、副食品、烟、酒（持有效期许可证经营）；五金交电、建筑材料、水泥、木制品。55惠州市惠阳区三泰食品有限公司惠阳区淡水万顺路53号销售：副食品，冷冻食品，餐料。56惠州市惠阳区裕鹏粮油贸易有限公司惠阳区良井镇牛岗棚13号销售：谷物、豆及薯类、米、面制品及食用油、食品、建材、五金交电。57惠州市龙鑫贸易有限公司惠阳区镇隆镇黄洞村销售：谷物、豆及薯类、米、食167、用油、其他食品。58惠州市惠阳区义合实业有限公司惠阳区秋长白石管理区白石洞村销售：食品（另设分支机构经营）、饲料、五金交电、陶瓷制品、仪器仪表、农副产品；养殖，销售：肉鸡；经营本企业自产产品及技术的出口业务和本企业所需的机械设备、零配件、原辅材料及技术的进口业务，但国家限定公司经营或禁止进出口的商品及技术除外（持有效期资格证经营）。59佛山市南海屈臣氏个人用品商店有限公司惠阳时代广场分店惠阳区淡水南门西街2号销售：食品、副食品、日用杂品、饮料、糖果、饼干、塑料制品、妇幼用品、日用化妆品、装饰品、文具、服装及附件、玩具、纺织品、五金交电、家用电器、家用电子产品、加油站设备（终端设备除外）、眼镜。168、60惠州市山雷食品有限公司惠阳区淡水叶挺东路一区新市场北11号销售：食品、畜禽冻品。61惠州市五千年食品工业有限公司生物技术研究中心惠城区水口镇洛塘管理区研制、生产、销售：生物制品、食品、食品添加剂以及相关技术咨询服务。62惠州市亿年酒业有限公司惠阳区淡水叶挺东路1号销售：酒类(持许可证经营)、饮料、茶叶、日用家政。63广东省桥胜集团蒙惠正北芪茶有限公司惠城区沥林镇布仔生产、销售：正北芪茶系列产品。销售：黄芪、枸杞子。64惠州市惠阳闲中福茶叶工艺经营部惠阳区淡水石坑仔(房地产集团职工宿舍一楼）销售(批发）：茶叶、工艺品。65惠州市惠阳区金叶综合贸易发展公司惠阳区淡水爱民东路12号烟（零售），茶169、叶、非酒精饮料、调味品、卷烟辅料。66惠州市裕兴华工贸有限公司惠阳区新圩镇东风高屋村销售：日用化工(不含化学危险品)、 辅料、染料；加工：五金制品。67惠州市柒典涂料贸易有限公司惠阳区淡水排坊工业区（仅作为办公使用）销售：日用化工、水性涂料（危险品除外及不含商场、仓储）、五金交电、建筑材料。68惠州市惠阳区佳兴商贸有限公司惠阳区淡水南门大街47号嘉顺楼四楼销售：日用化妆品，五金交电，仪器仪表，文具用品。69惠州市奥特贸易有限公司惠阳区淡水爱民东路301号销售：日用化妆品、洗发用品。70惠州市广鑫顺实业有限公司惠阳区淡水叶挺一路58号销售：日用金属制品、 制品。71深圳市族兴实业有限公司惠阳分公170、司惠阳区新圩镇东风村销售：日用品、建筑材料、五金材料。72惠州市惠阳区濠江实业有限公司宝宝用品商场惠阳区淡水南门大街149号销售：日用品。73惠州市惠阳森泽实业有限公司惠阳区镇隆镇长龙村工艺产品；销售：农副产品，家政，五金交电。74惠阳龙兴实业公司惠阳区淡水人民六路红绿灯路口加工五金制品。销售五金、交电、化工（不含危险化学品）、家政、汽车零部件、建筑材料、农副产品。75惠州市惠阳科健贸易发展有限公司惠阳区淡水大埔东路55号空调安装及销售；机电产品维修及销售；销售：日用家政，装饰材料，五金交电，汽车配件，电子产品，炉具，钟表，照相器材，农副产品，摩托车配件。76惠州市盈丰投资发展有限公司惠州惠阳171、区三和开发区盈丰工业园实业投资；房地产开发（凭资质证书）；销售：服装、家政、电子产品、五金、建筑材料、纺织品、农副产品；房屋租赁、物业管理。77惠州市惠阳区银胜工贸有限公司惠阳区淡水叶挺中路124号销售：加工服装，三类机电产品，五金交电，建筑材料，副食，家政，农副产品。78惠阳宏裕商贸有限公司惠阳区淡水人民五路4号销售电子计算机及其零部件、电子产品、汽车零部件、普通机械、建筑材料、仪器仪表、五金、交电、家政、针纺织品、工艺美术品（不含金银首饰）、农副产品(以上项目不含专营专控项目)。79惠州市惠阳区春铭贸易有限公司惠阳区淡水白云二路七巷28号加工、销售：肉及肉制品；农副产品收购、销售（国家专营172、专控产品除外）；销售：服装、装饰材料。80惠阳市大江南投资发展有限公司惠城区马安镇开采河沙（持许可证经营）。种养、销售：农副产品。81惠阳惠泽冶丰实业发展公司惠阳区平潭镇示范场饲养活动物、销售五金、交电、钢材、铜材、铝材、建筑材料、饲料、农副产品。82广州市番禺嘉兴食品有限公司惠阳经营部惠阳区秋长发水米华联公司内销售：冷藏肉类制品、农副产品。（持卫生许可证经营）83惠州市惠阳区康威贸易有限公司惠阳区淡水南三东路销售：烟、酒(持有效期许可证经营)；糖、土特产、农副产品。附 录一、术语和定义下列术语和定义适用于本标准。1.惠阳区商业分级设置规范1.1区级商业中心(一级商业中心)municipal 173、commercial center是指商业高度集聚，经营服务功能完善，服务范围为超市域的城市商业中心区。其商业街长度一般在1200米以上，或商业集聚在25公顷的区域范围内。1.2区级商业副中心(二级商业中心)district commercial center是指商业高度集聚，商业服务行业比较完善，服务范围为市域的地区商业中心。其商业街长度一般在1000米以上，或商业集聚在10公顷的区域范围内。1.3社区(居住区)商业(三级商业中心)residential commerce是指商业一定程度集聚，主要配置居民日常生活消费必需的商业行业和和生活服务业，服务对象主要是当地居民。l.4街坊商业stre174、et block commerce是指方便居民就近购买生活必需品，为居民提供必要的生活服务的社区便民商业。1.5专业街special commercial street是指同一系列的专业店、专卖店高度集聚，提供专门商品和专业服务的特色商业街，一般街长200米以上，专业店30家以上。2.惠阳区地方商业专业批发市场规范2.1 专业批发市场指一种或若干种商品经营者和商品购买者入内，集中、公开、独立地进行交易的固定场所。专业批发市场可分为工业消费品市场和农副产品市场。2.2工业消费品市场又分工业消费品综合市场和工业消费品专业市场，农副产品市场又分农贸市场和农副产品批发市场。3.惠阳区物流园区规范3.1175、物流园区是进行相对集中建设与发展的具有经济开发性质的城市物流功能区域；同时，也是依托相关物流服务设施进行与降低物流成本、提高物流运作效率和改善企业服务有关的流通加工、原材料采购和便于与消费地直接联系生产等活动的具有产业发展性质的经济功能区。3.2 物流园区包括物流中心、配送中心、运输枢纽设施、运输组织及管理中心和物流信息管理中心等适应城市物流管理与运作需要的物流基础设施：其主要作用是开展满足城市居民消费、就近生产、区域生产组织所需要的企业生产、经营活动。3.3 物流中心logistics center：从事物流活动的场所或组织，对物品运输、储存、装卸、包装、流通加工、配送、信息处理等从供应地向176、接收地的实体流动过程实施有机结合与管理；应基本符合下列要求：主要面向社会服务；物流功能健全；完善的信息网络；辐射范围大；少品种、大批量；存储、吞吐能力强；物流业务统一经营、管理。3.4 配送中心distribution center：从事配送业务的物流场所或组织，应基本符合下列要求：主要为特定的用户服务；配送功能健全；完善的信息网络；辐射范围小；多品种、小批量：以配送为主，储存为辅。4.惠阳区商业零售业态规范4.1零售业Retail Industry以向消费者销售商品为主，并提供相关服务的行业。4.2零售业态Retail Formats零售企业为满足不同的消费需求进行相应的要素组合而形成的不同177、经营形态。4.3零售业态分类原则Classification of Retail Formats零售业态按零售店铺的结构特点分类，根据其经营方式、商品结构、服务功能，以及选址、商圈、规模、店堂设施、目标顾客和有无固定营业场所进行分类。4.4零售业态分类Classification of Retail Formats零售业态从总体上可以分为有店铺零售业态和无店铺零售业态两类。按照零售业态分类原则分为食杂店、便利店、折扣店、超市、大型超市、仓储会员店、百货店、专业店、专卖店、家居建材商店、购物中心、厂家直销中心、电视购物、邮购、网上商店、自动售货亭、电话购物等17种零售业态。4.4.1食杂店Tra178、ditional Grocery Store是以香烟、酒、饮料、休闲食品为主，独立传统的无明显品牌形象的零售业态。4.4.2便利店Convenience Store满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态。4.4.3折扣店Discount Store是店铺装修简单，提供有限服务，商品价格低廉的一种小型超市业态。拥有不到2000个品种，经营一定数量的自有品牌商品。4.4.4超市Supermarket是开架售货，集中收款，满足社区消费者日常生活需要的零售业态。根据商品结构的不同，可以分为食品超市和综合超市。4.4.5大型超市Hypermarket实际营业面积6000平方米以上，品种齐全，满足顾客一次179、性购齐的零售业态。根据商品结构，可以分为以经营食品为主的大型超市和以经营日用品为主的大型超市。4.4.6仓储会员店Warehouse Club以会员制为荩础，实行储销一体、批零兼营，以提供有限服务和低价格商品为主要特征的零售业态。4.4.7百货店Department Store在一个建筑物内，经营若干大类商品，实行统一管理，分区销售，满足顾客对时尚商品多样化选择需求的零售业态。4.4.8专业店Speciality Store以专门经营某一大类商品为主的零售业态。例如办公用品专业店(0ffice Supply)、玩具专业店(Toy Stores)、家屯专业店(HomeAppl iance)、药品180、专业店(Drug Store)、服饰店(Apparel Shop)等。 4.4.9专卖店Exdlusive shop以专门经营或被授权经营某一主要品牌商品为主的零售业态。4.4.10家居建材商店Home Center以专门销售建材、装饰、家居用品为主的零售业态。4.4.11购物中心Shopping CenterShopping Mall是指多种零售店铺、服务设施集中在由企业有计划地开发、管理、运营的一个建筑物内或一个区域内，向消费者提供综合性服务的商业集合体。4.4.11.1社区购物中心Community Shopping Center是在城市的区域商业中心建立的，面积在5万平方米以内的购物中181、心。4.4.11.2市区购物中心Regional Shopping Center是在城市的商业中心建立的，面积在10万平方米以内的购物中心。4.4.11.3城郊购物中心Super-regional Shopping Center是在城市的郊区建立的，面积在10万平方米以上的购物中心。 4.4.12厂家直销中心Factory Outlets Center由生产商直接设立或委托独立经营者设立，专门经营本企业品牌商品，并且多个企业品牌的营业场所集中在一个区域的零售业态。4.4.13自动售货亭Sell goods the station automatically以自动售货亭为载体，销售饮料、小食品、182、香烟、电话卡、药品、旅游纪念品、玩具、报纸、杂志、车票、邮票等，由顾客进行自助购物的零售业态。二、主要执行文件1、中华人民共和国城市规划法2、建设部城市规划编制办法及实施细则3、商务部城市商业网点规划编制规范4、商务部城市商业网点规划资料汇编5、城市居住区规划设计规范(国家标准GB50180一93)城市规划基本术语标准(国家标准GBT5028098)；国家零售业态分类标准(GBT181062004)。编制说明书目 录一、项目背景1二、惠阳区商业发展环境分析1（一）区位环境1（二）经济环境2（三）产业优势3（四）基础设施5三、惠阳区商业在经济发展中的地位和作用5（一）发展商业，是做大做强经济总量183、的重要举措6（二）发展商业，是优化经济结构，实现产业升级的重要途径8（三）发展商业有利于缓解就业的压力，构建和谐社会8（四）发展商业，也是提高城市化水平，增强城市综合实力的重要选择9四、惠阳区商业发展现状与存在的问题9（一）发展现状9（二）商业发展存在的主要问题12五、惠阳区商业发展的思路15（一）优化布局15（二）提高层次15（三）开拓市场15（四）完善功能15（五）强化辐射16一、项目背景商业是一个地区社会生活、经济活动的重要组成部分，也是城市形象的重要体现。营造良好的商业环境和氛围，能为社会生活、经济运行提供健康的基础条件。 为了进一步推动惠阳区经济快速发展，较好地贯彻落实珠江三角洲改革184、发展规划纲要，打造“活力惠阳”，构建现代服务业和商贸流通业，惠阳区人民政府根据商务部办公厅关于做好县级城市商业网点规划工作的通知（商建字2007109号）和商务部关于印发城市商业网点规划编制规范的通知（商建发2004180号）精神，特编制惠阳区商业网点规划。二、惠阳区商业发展环境分析（一）区位环境惠州市惠阳区地处广东省东南部，居东江中下游南岸，东经11413-11437，北纬2247-2306。下辖淡水、秋长两个办事处和新墟、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭六个镇及惠阳经济开发区，共有镇政府（街道办）8个，居民委员会23个，村民委员会102个。面积1188.3平方公里，东与惠东县相邻，北与惠城区接185、壤，南临大亚湾与香港隔海相望，西与深圳、东莞交界，是珠三角东部历史文化悠久、人杰地灵的区域，是著名历史人物邓承修、邓仲元、叶挺的故乡，也是惠州市城市发展的中心区。2009年末常驻人口55.15万人，户籍人口36.19万人，暂住人口20多万，城市化水平近65%。全区交通网络四通八达，南至香港水路47海里，距平潭机场35公里，324国道、惠澳铁路、广汕公路、惠深高速、深汕高速、广惠高速纵横交错，穿越境内，是珠江三角洲通往粤东和环海峡商贸旅游区的要冲，区位环境优势明显。（二）经济环境改革开放30多年以来，惠阳区经济迅速发展，各项经济指标稳步上升（见表1），2009年全区GDP达到152.98亿元，其186、中，第一产业增加值8.22亿元；第二产业增加值76.01亿元；第三产业增加值68.76亿元；三次产业结构为5.4：49.7：44.9。全社会完成固定资产投资100.90亿元，同比增长21%。企业规模不断壮大，2009年末，全区规模以上工业企业达到393家，其中，年产值超亿元的企业有39家，占规模以上工业的62.3%，占据主导地位；年产值超10亿元的企业有4家。2009年实现社会消费品零售总额达64.49亿元，同比增长18.9%。其中，城区（淡水、秋长）消费品零售总额达48.39亿元，同比增长18.6%。从行业看，批发和零售业53.84亿元，增长18.7%；住宿和餐饮业10.65亿元，增长19.187、8%。民营经济完成增加值43.14亿元；社会事业全面发展，人民生活水平进一步提高，2009年全区在岗职工人均年工资23837元，农民人均纯收入8323元。 表1 惠阳区20002008年主要经济指标统计表经济指标名称2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年GDP（亿元）41.3546.8051.6458.8068.0978.1091.23107.23124.03152.98人均GDP（元）13206142551486510939130831460516908195112207827392规模以上工业增加值（亿元）19.8527.322188、3.5429.1631.3929.8338.0643.6143.1852.57全社会固定资产投资（亿元）11.6112.9014.4917.5719.4824.6938.8362.0983.40100.90社会消费品零售总额（亿元）16.9117.5620.4222.6926.3131.5337.7444.8254.2664.49外贸出口总额（亿元）10.1610.548.329.929.5411.4413.6917.2217.6216.78城乡居民储蓄存款余额（亿元）49.1052.5660.1059.7071.7176.3089.3699.81119.02134.22地方财政一般预算收入（189、亿元）2.213.142.242.672.763.615.147.669.5011.72税收总收入（亿元）3.905.775.005.585.947.309.8614.7217.5019.40在岗职工人均年工资收入（元）838393221038310904116911290415446168251704023837农民人均纯收入（元）3769395141474371465351205636636572508323（资料来源：惠州市统计局编惠州统计年鉴2009、惠州经济动态；惠阳区统计局编惠阳区统计月报20032009）（三）产业优势 工业方面，2009年完成全社会工业增加值68.09亿元，其中190、，规模以上工业增加值52.57亿元。从行业看，在电子行业、金属制品业、纺织服装业、文教体育用品制造业、皮革及其制品业五大产业中，电子行业优势明显，2009年电子行业实现的产业增加值占五大产业增加总值的58%。产业基地已具备一定规模，地处惠澳大道和惠南大道之间的惠阳经济开发区，总面积35平方公里，目前已建成的园区面积4平方公里，联想科技园、中建科技园、宏远工业园、中达科技园相继落户。以引进民营高新技术产业及中海壳牌石化下游项目为主的行诚科技园，占地4.2平方公里，已有惠州市亿顺实业有限公司、惠州华力包装有限公司等大型企业落户。洋纳汽车电子信息产业基地，占地9.8平方公里，总投资25亿元，计划3年191、内完成招商，5年内建成投产。此外，还有以金玉东方珠宝城为龙头的珠宝产业基地，金玉东方珠宝城一期建成厂房15万平方米，已引进国内外著名珠宝生产加工企业31家；以镇隆服装城为龙头的服装产业基地；伯恩光学惠州工业园及鸿海精细化工基地等。农业方面，主要农产品有粮食、花生、蔬菜、水果、水产品等，平潭、良井、永湖是以农业为主的乡镇。目前已形成了镇隆荔枝、永湖花卉、良井畜牧、平潭蔬菜与优质稻等五大特色农产品种植基地；品牌农产品的发展使特色农业产品档次不断提升；现已注册的农产品有梅菇牌梅菜、惠福牌金惠香米、镇隆牌荔枝、园珠牌水果和四季绿无公害蔬菜等7个；通过农业部认证的无公害农产品5个，通过广东省认证的无公害192、农产品生产基地4个；经认定的农业龙头企业8家，龙头企业生产基地10个。旅游业方面，在逐步挖掘客家文化旅游资源、红色旅游资源和生态旅游资源的基础上，立足名人、文化、生态三大品牌，形成了红色旅游、绿色旅游、蓝色旅游、民俗旅游等黄金线路，吸引了海内外众多旅客。2008年成功举办了惠阳区客家文化旅游节，2009年又成功举办惠阳客家文化暨崇林世居荔枝节,并加快整合旅游资源，叶挺将军故居红色旅游、惠阳温泉、辣甲岛和惠阳客家围屋群等项目建设正稳步推进，旅游业发展极具潜力，可望成为现代服务业中的重要行业。（四）基础设施城市基础设施不断完善，在创建全国文明城市过程中，惠阳区大力实施城区街道美化、亮化、绿化工程，193、完善排水、照明等公共设施，惠南大道、淡水人民桥、金惠大桥相继建成通车；白云路、崇雅路、承修路改造以及城区50项108条内街小巷整治等工程全面完成，青少年宫、文化新馆落成启用，城市综合实力增强，城市形象和品位提升；各镇及三和开发区的基础设施也进一步完善，实现了村村通公路。三、惠阳区商业在经济发展中的地位和作用从古到今,惠阳商业在经济发展中均占有重要的地位,改革开放以来,商业经济呈现多元化发展态势,并为壮大惠阳经济起到了积极作用。（一）发展商业，是做大做强经济总量的重要举措商贸业发展水平与一个地区乃至一个国家的经济发展直接相关。国外中等发达国家城市，第三产业的产出和就业人员比重均占70%左右，国内194、发达城市经济总量扩张也越来越依赖于服务及商贸流通业。随着改革的不断深入和市场化进程的加快，全省乃至全国的工农业水平日趋提高，基本形成了物质产品的买方市场，使得今后经济的增长必将更多地依靠服务业和商贸业带动，这是经济发展的客观规律。表2 近几年惠阳区三次产业比例产业类别2004年2005年2006年2007年2008年2009年第一产业7.06.35.35.06.45.4第二产业52.354.353.353.752.449.7第三产业40.739.441.441.341.244.9（资料来源：惠州市统计局编惠州统计年鉴2009、；惠阳区统计局编惠阳区统计月报20042009）表3 近几年惠阳区第195、三产业对GDP增长的拉动年份生产总值增长速度(按可比价计算,%)第三产业对GDP增长的拉动(%)其中批零餐饮业对GDP增长的拉动(%)200313.874.934.86200415.808.35.85200516.68.567.27200618.018.517.98200717.518.097.76200812.317.807.532009某产业拉动=该产业增量/GDP增量表4 近几年惠阳区第三产业对GDP增长的贡献率年份第三产业对GDP增长的贡献率（%）其中:批零餐饮业对GDP增长的贡献率（%）200335.6135.06200452.4237.03200555.4550.93200641.196、9749.36200742.2257.06200843.158.22009某产业的贡献率=该产业增量/GDP增量*100%表5 近几年惠阳区批零贸易业、餐饮业对经济增长的贡献年份批零贸易业餐饮业交易额（万元）占社会消费品零售总额的%交易额（万元）占社会消费品零售总额的%200321703880.05428820.0200425372881.155884918.85200524164876.97362223.1200630205680.07534120.0200736319281.038502718.97200845305083.58950416.5200953837283.510652416.197、5（资料来源：惠阳区统计局编惠阳区统计月报20032009）从表2-表5可以看出，随着产业结构的不断调整，第三产业对经济总量的贡献度越来越大，其中批零、餐饮业对GDP增长的拉动比例也越来越大。规划期内，在惠阳构建现代服务业的背景下，第三产业将在国民经济中起主导作用。（二）发展商业，是优化经济结构，实现产业升级的重要途径商贸业的发达程度已成为衡量现代经济的重要标志。因此，要实现经济的快速和跨越式发展，就必须突破工业化，实现产业结构的升级，这是目前大多数地方实践已经证明了的区域经济发展的首选战略之一。在这种背景下，要加快实现工业化，必须充分发挥商贸业满足市场需求、开拓市场需求、创造市场需求、实现市198、场需求的特殊功能，为工业生产提供动力支撑，并从两个方面去加速工业化进程，一是拓展流通规模、扩大市场半径和市场容量，从而促进工业生产规模不断扩张，提高工业产值在GDP中的比重；二是带动流通与市场的专业化与细化，有效地促进工业内部的产业分工和产业升级，加快新兴产业的成长，推动工业分工在空间上延伸。（三）发展商业有利于缓解就业的压力，构建和谐社会商贸行业多、门类广、发展空间大，劳动密集、资金密集、技术密集、知识密集并存，可以吸纳不同层次的劳动力就业。随着服务业和商流业的发展，服务业和商贸流通业必将成为解决就业的主要渠道。目前我们面临的和老百姓关系最紧密的也就是就业和再就业矛盾。从这个意义上讲，发展商199、贸业，也是进一步改善党群、干群关系，解决社会突出矛盾，提高人民生活水平的内在要求。多年的实践证明，一、二产业发展对“强区”起着重要作用，而服务业和商贸流通业发展对“富民”起着重要作用，为富裕百姓提供了实现条件。特别是在城乡居民吃、穿、用等消费需求提高的同时，用钱来买方便，用钱来买休闲、用钱买健康已成为一种时尚和趋势，与此相关的消费需求在日益扩大，因此，从解决发展面临的突出问题，提高老百姓的生活水平，落实“富民强区”的目标而言，大力发展服务业和商流业，不失为一条有效途径。 （四）发展商业，也是提高城市化水平，增强城市综合实力的重要选择城市化不仅是工业化的产物，也是服务业和商贸流通业发展的产物。随200、着时代的发展，商贸业不仅是经济发展的重要组成部分，而且其发达程度在很大程度上影响着整个城市的运行效率，影响着城市的综合服务功能和集聚辐射作用，甚至影响着城市的兴衰。许多城市都是随着商贸流通业的兴衰而兴衰，近代一些高度工业化的城市，最后也随着资源的枯竭而衰落。因此，现代商贸业的发展，成了城市新的经济增长点。四、惠阳区商业发展现状与存在的问题（一）发展现状改革开放以来，惠阳区充分利用区位优势、政策优势、资源优势和人文优势，加大开放力度，提高市场化程度，大力发展经济，繁荣商品市场，商贸流通产业得到了较快发展。1、市场规模逐步扩大，综合实力不断增强。据统计，2009年底，惠阳商业企业6224家，个体商201、业户35881家（如表6所示）；实现社会消费品零售总额64.49亿元，占全区GDP的45，网点面积估计达到70万平方米，从业人员约10万人。2、商业网点快速扩张，商业设施日趋完善。2000年惠阳区商业网点2533个，到2009年底发展到了42105个，增长十几倍，如表6所示。随着商业网点的快速发展，商业设施和服务功能日趋完善，除传统的零售商业网点继续保持强劲发展势头外，一批专业市场、综合市场、宾馆、酒店、餐饮、茶道、足浴等商业服务项目快速发展，不仅提升了城市品位，而且促进了城市经济的繁荣发展。表6 惠阳区商业网点表年度外资商业企业内资商业企业个体户总数200028291221425332001202、3038828623280200243543345840442003617234227501120047589855706543200596112179269143200611113941056312068200712817022058922419200814719182284924914200929859263588142105（资料来源：据惠阳工商局企业登记资料整理）3、商业形态日趋多元化近年来，惠阳区各种连锁店、大型超市、便利店、精品店相继涌现，商贸广场、新一城广场(沃尔玛购物广场)、天虹商场、万联购物广场、百思特购物商场(人人乐)、时代广场、秋长新世界购物广场、华都广场（恒金百货）、惠203、阳电子城、长运广场、新圩新世界购物广场、新圩新佳百货广场、裕华广场(人人乐)、多旺商场等商业企业业迅速成长。至2009年，营业面积超过10000平方米的零售企业达到8家。 在空间布局上，大型超市、购物中心、专卖店等主要集中分布在淡水，淡水已形成了极浓的商业商氛围。表7 商业类型及分布表（单位：个）商业类型淡水镇良井镇平潭镇秋长镇三和沙田镇新圩镇永湖镇镇隆镇总计购物中心628购物广场1315221大型超市99百货店39223281259专业店101430373003367469291572136专卖店109317761035160便利店814728940015943044472020465815204、14481无店零售11批发15113828宾馆酒店19414104740112273餐饮酒吧115441552468497366581752276洗浴美容6512224125264117023641146园林养殖54111219219977140农产品294762951880特种行业34441424154回收2421116111451物流运输101632205421241104药店195413335文化娱乐24741034151258726413公用设施172353652559235342总计1294741661524084827403263608133822817注：1、资料来源：惠阳工商局205、企业登记资料整理。2、特种行业包括典当、加油站、煤/气站；3、公用设施包括银行、医院、邮政；4、便利店包括小超市。4、商业中心初步形成据调研，在淡水镇的南门路、崇雅路、开城大道、万顺路等路段，人气集聚，汇集了上百家规模较大的购物中心、购物广场、百货店等，吸引着大量本地和外地的顾客。以恒金百货商场、惠阳商贸广场、惠阳时代广场“黄金三角”为圆心的“淡水商圈”已形成，区域商业中心雏形已凸现。（二）商业发展存在的主要问题近几年惠阳区在发展商业方面虽然成效显著，但同时也存在一些突出的问题：1、总体市场需求规模偏小据统计，2009年末常住人口55.15万人。全区户籍总人口36.19万人，其中农业人口19.206、73万人，占54.5%，流动人口比例较大，城市化水平与发达地区相距较大。受此影响，居民总体购买力较低，一定程度上制约了惠阳区商业的发展。惠阳区宾馆酒店及餐饮业相对发达，但工业集聚化程度不高，不利于形成大型的专业批发市场。目前，全区工业消费品专业批发市场还很少，几家规模较大的专业批发市场都属于农产品经营类，如表8所示。表8 专业批发市场网点（不含农贸市场）名称地址片名规模（）类型三鸟批发市场淡水古屋村平龙公路旁淡水镇4600批发市场水果批发市场淡水镇排坊华兴街淡水镇60000批发市场蔬菜批发市场平潭镇沿路街平潭镇2900批发市场2、商业网点缺乏规划，导致了一定程度的无序发展商业网点是商业发展的基207、础，而其规划、规范是实现商业有序发展的前提，但是由于缺乏商业网点建设规划，制约了商业的发展。突出表现在：小规模市场多，大规模市场少；零售市场多，批发市场少；综合市场多，专业市场少；以市场建设为名进而房地产开发的多，商家投资建设商业网点的少。由此带来的规划与建设脱节、设施建设与产业要求不符等问题，致使市场的辐射功能、服务功能以及推动区域经济发展的促进功能比较弱，没有充分发挥出其应有的作用。同时，由于缺乏规划控制，导致重复建设严重，不少商业、服务业设施的设置与城市功能分区不协调，严重影响了城市形象。3、物流配送业严重滞后，流通现代化水平较低目前，惠阳区缺乏大型、规范运作的物流产业基地，没有专业化的208、配送中心。专业性物流企业仅9家，物流产业基础较弱。4、现代新型零售业态比重低，商业形态结构不合理惠阳区零售业态绝大部分是传统的店铺式销售，邮购、赊销、电子商务、自动售货机等无店铺的现代销售很少。城区电子商务网络基础薄弱，目前还没有一家真正意义上的电子商务企业。尽管惠阳区引进了沃尔玛、人人乐、天虹、新世界、好宜多等大型购物中心，对零售业态结构有了一定的改善，但大多数零售企业仍然属于小连锁、小超市，布局分散，商圈范围与辐射能力十分有限，规模经济不明显。5、商贸流通产业与其他产业的融合度较低，限制了流通业对经济增长的放大功能商贸流通不只具有满足居民消费需求的功能，还具有创造市场需求、开拓市场需求的功209、能。后两者就是流通功能的放大和延伸，具有现代大商贸流通的内涵特征。但流通功能的放大与延伸，需要本地区特色产品、优势产业支持。目前惠阳区工业企业以外资企业为主，产业集群不明显，难以形成以产业为基础的大型专业交易市场。在“三高”农业、人文旅游资源等方面蕴藏着巨大的产业优势，但没有形成知名度，市场竞争力不强。现有的商贸流通业只能满足地方性经济发展的需要，不具有对整个区域经济有效放大和延伸功能。五、惠阳区商业发展的思路（一）优化布局按照“城内大商场、城中特色街、城郊大市场、城外大物流”的商贸发展格局，从城市总体发展规划来考虑我区商业网点布局。调整旧城区商贸业发展布局结构，扩大新城区商贸业布局，完善各工210、业园区和周边农村地区商业网点。（二）提高层次针对不同消费层次，形成相适应不同层次的商业。不同层次的商业有不同的目标市场，要坚持以人为本，充分体现商贸业为人服务的功能，以满足不同人群的不同需求作为出发点和落脚点，发展多层次的商业体系。从我区经济发展趋势看，应形成大众化消费和较高层次消费商业，以适应“先富起来群体和国内外商务工作者、旅游者的消费需求。（三）开拓市场着眼于沿海地区大都市的长远目标，挖掘消费潜力，满足消费，引导消费，创新消费方式，开拓新的经营服务领域。发展我区商业中心和社区商业中心，开拓城市消费市场；建设我区农村商业网点的连锁经营网络，扩大农村消费市场，构建、对接农副产品销售基地，提高211、农村安全消费服务水平。（四）完善功能加快中心商业区的建设，大力发展“品牌店”和名品广场等商业设施，满足高收入、高消费人群的购物需求；发展社区商业，满足我区居民方便购物需求。同时除发展提高购物功能外，还应着力发展餐饮、文化、娱乐、休闲、健身、旅游、宾馆等多样化功能，来满足多样化的消费需求。（五）强化辐射充分发挥我区的区域优势，发展与之相适应的多功能、多样化商业，增强城区商业的集散能力。积极利用国际商业发展成果，把近期需求同中长期发展趋势结合起来，保持发展后劲，培育、发展我区现代商贸业态。充分利用惠州商贸业的信息、品牌及整体优势，加强现代物流配送建设，逐步强化商贸业的辐射功能。编制基础资料目 录一212、城市概况1二、国民经济情况1（一）国民生产情况1（二）商贸发展情况3（三）居民收入水平4三、城市商业发展情况5（一）城区商业网点、商品市场发展情况5（二）商业网点布局统计表6四、城市重点地段商业调查情况12五、惠阳区“十一五”规划重大建设项目表14六、城市商业网点规划编制规范文件17（一）商业设置规范17（二）商业业态规范22一、城市概况惠阳区地处珠江三角洲经济地区，毗邻香港，与深圳、东莞相连。惠阳区历史悠久、人杰地灵，是著名历史人物邓承修、邓仲元、叶挺的故乡。惠阳于1994年5月撤县设市、2003年6月撤市设区，辖淡水、秋长、新圩、镇隆、沙田、永湖、良井、平潭8个镇和惠阳经济开发区，全区常213、住人口55.15万人，户籍人口36.19万人。区委、区政府驻淡水街道办事处。撤市设区以后，惠阳成为惠州滨海城市的重要组团。境内的大亚湾海域宽有51.8公里海岸线，素有“黄金海岸”之誉；淡水资源、土地资源和旅游资源十分丰富，宜于开发“三高”农业、工业和各种休闲、娱乐、度假、旅游等项目；蕴藏钨、锡、煤、泥炭土等矿产，盛产稻谷、花生、蔬菜、荔枝等农产品，以及海螺、石斑、龙虾、膏蟹等海产品。改革开放以来，惠阳坚持以发展为第一要务，紧紧抓住各种发展机遇，不断调整发展思路，优化经济结构，推动了经济健康快速发展。二、国民经济情况（一）国民生产情况2009年全区生产总值（GDP）达到152.98亿元，比上年增214、长13.5%。其中，第一产业增加值8.22亿元，增加4.5 %；第二产业增加值76.01亿元，增长13.1%；第三产业增加值68.76亿元，增长14.8%。三次产业结构5.4:49.7:44.9。按常住人口计算，人均GDP突破25000元，达到27392元，增长14.2%。全年财政收入16.77亿元，其中地方财政一般预算收入11.72亿元，比上年分别增长20.2%和23.4。税收总额19.40亿元，增长10.6。其中，国税收入8.82亿元，增长13.4；地税收入10.58亿元，增长8.3。年末全区就业人员32.46万人，比上年末减少2.01万人。其中，城镇就业人员21.11万人，减少1.87万215、人。年末城镇登记失业率2.3%。经济社会发展中存在的主要问题：土地、劳动力等生产要素供需矛盾较为突出，工业增长面临较大压力，部分重点项目建设进展缓慢，镇域经济发展不平衡。图1 2003-2009年生产总值及其增长速度（二） 商贸发展情况2009年社会消费品零售总额64.49亿元，比上年增长18.9%。分地域看，淡水、秋长消费品零售额48.39亿元，增长18.6%，比重占75.03%；其他各镇消费品零售额16.11亿元，增长19.7%，比重占24.98%。分行业看，批发和零售业零售额53.84亿元，增长18.7%；住宿和餐饮业零售额10.65亿元，增长19.8%。图2 2003-2009年社会消216、费品零售总额及其增长速度（三） 居民收入水平2009年农村居民人均纯收入8323元，比上年增长14.8%，扣除价格上涨因素，增长16.5%。农村居民家庭恩格尔系数（即居民家庭食品消费支出占家庭消费总支出的比重）为47.2%。在岗职工年平均工资23837元，增长16.8%，扣除价格上涨因素，实际增长18.6%。年末全区参加养老保险5.75 万人，失业保险4.83 万人，医疗保险6.91万人，工伤保险5.25万人，生育保险5.84 万人。全年征收社会保险基金2.48亿元，比上年增长36.8%。全年享受低保救济的困难群众2160户、6064人，比上年增加 436户、1311人。其中，城镇795户、2217、430人；农村1365户、3634人。 图3 20032008年在岗职工年平均工资图4 20032008年在岗职工年平均工资三、城市商业发展情况（一） 城区商业网点、商品市场发展情况2000年惠阳区商业网点2533个，到2009年底发展到了42105个，增长十几倍。随着商业网点的快速发展，商业设施和服务功能日趋完善，除传统的零售商业网点继续保持强劲发展势头外，一大批专业市场、综合市场、宾馆、酒店、餐饮、茶道、足浴等商业服务项目快速发展，不仅提升了城市品位，而且促进了城市经济的繁荣发展。表1 惠阳区商业网点表年度外资商业企业内资商业企业个体户总数2000282912214253320013038218、828623280200243543345840442003617234227501120047589855706543200596112179269143200611113941056312068200712817022058922419200814719182284924914200929859263588142105（资料来源：据惠阳工商局企业登记资料整理）（二） 商业网点布局统计表表1 专业批发市场网点（不含农贸市场）名称地址片名规模（）类型三鸟批发市场淡水古屋村平龙公路旁淡水4600批发市场惠阳实得水果杂货批发市场淡水大华三路淡水20000批发市场平潭蔬菜批发市场平潭镇沿路街平潭镇2219、900批发市场表2 专业批发市场网点（农贸市场）名称地址片名规模（）备注淡水恒昌市场淡水白云四路淡水1000已建淡水德升综合市场淡水大华二路七巷淡水4100已建淡水大埔榕树下市场淡水大埔村淡水530已建淡水大埔市场淡水大埔村石古澳淡水500已建淡水华星市场淡水东直街淡水5000已建淡水古屋市场淡水古屋区淡水1000已建淡水大华市场淡水开城大道53号淡水1400已建淡水永泰综合市场淡水开城大道邮局淡水1200已建淡水莲塘市场淡水莲塘西路淡水1500已建淡水南湖市场淡水南湖市场淡水3015已建淡水排坊市场淡水排坊淡水1800已建淡水协兴惠银水果蔬菜批发淡水人民五路淡水3200已建淡水新城市场淡水人220、民五路淡水1070已建淡水万庄市场淡水上圩路112号淡水939已建淡水石坑仔市场淡水石坑仔淡水1300已建淡水树排下水果批发市场淡水树排下淡水500已建淡水桥头市场淡水铁桥旁淡水4000已建淡水铁西墩农贸市场淡水铁西墩西29号淡水641已建淡水土湖市场淡水土湖淡水1390已建淡水白云坑消费品综合市场淡水土湖白云坑淡水4500已建淡水东华消费品综合市场淡水土湖尧岭下豆河淡水21000已建淡水瓦窑坑市场淡水瓦窑坑淡水2000已建淡水谢塘街市场淡水谢塘街淡水2000已建淡水新桥农贸市场淡水新桥淡水13191已建淡水开城综合批发市场淡水幸福路文华楼淡水8500已建淡水一区市场淡水叶挺东路淡水4130已221、建淡水达威草洋市场淡水中山一路39路淡水680已建三和市场太阳城二环路侧淡水1630已建莲塘消费品市场淡水莲塘西路淡水1300已建德升消费品综合市场淡水人民五路淡水2058已建永泰消费品市场淡水开城大道邮局对面淡水1200已建文华楼消费品市场淡水幸福路文华楼一期淡水6000已建一区消费品市场淡水叶挺一路淡水4800已建南湖消费品市场淡水土湖街二中对面淡水3000已建大埔榕树下消费品市场淡水大埔村淡水890已建恒昌消费品市场淡水白云四路淡水1000已建铁西墩消费品综合市场淡水大华路40号淡水641已建大华消费品综合市场淡水开城大道53号淡水1400已建新城消费品综合市场淡水人民五路淡水1170已222、建白云坑消费品综合市场淡水土湖村白云坑淡水4500已建表3 惠阳区城区农产品市场一览表名称地址镇规模（）备注步步高消费品综合市场淡水石坑仔淡水1300已建土湖消费品综合市场淡水土湖淡水1390已建瓦窑坑消费品综合市场淡水瓦窑坑淡水2000已建百盛商贸市场淡水河背谢塘街淡水2000已建树排下肉菜市场淡水树排下淡水1400已建万庄消费品综合市场淡水上圩路淡水870已建排坊消费品综合市场淡水排坊淡水1800已建古屋消费品综合市场淡水古屋淡水1100已建桥头消费品综合市场淡水桥头淡水5000已建围子田消费品综合市场淡水围子田淡水1500已建良井市场良井镇良井镇2000已建良井市场良井镇良井镇800已建223、良井旧市场良井镇良井镇150已建平潭市场平潭镇平潭镇2200已建平潭猪苗市场平潭镇平潭镇380已建秋长鸿裕市场秋长白石乡塘角村秋长5483已建秋长百盛消费品市场秋长茶园顺居工业区秋长18000已建秋长发春市场秋长秋长1400已建秋长建安广场秋长秋长2300已建秋长黄屋村临时市场秋长秋长300已建秋长市场秋长秋长2500已建秋长建安农贸市场秋长发水米秋长850已建秋长腾龙果菜市场秋长维布村双棚秋长1176已建秋长峰发消费品综合市场秋长新塘鸿泰工业园内秋长18000已建百顺消费品综合市场秋长茶园顺居村地段秋长9500已建秋长腾龙果菜市场秋长人民二路秋长1176已建鸿裕消费品综合市场秋长白石秋长26224、00已建秋长建安消费品综合市场秋长秋长900已建秋长消费品综合市场秋长秋长2500已建太阳城临时市场三和开发区惠淡公路旁三和310已建三和新屋农贸市场三和开发区新屋地段三和5130已建太阳城综合市场三和太阳城内三和700已建三和西区消费品综合市场三和开发区二环路三和1860已建表4 商业街（区）网点表商业街名称类型长度（km）经营面积（m2）年营业额(万元)南门路综合街崇雅路综合街开城大道综合街万顺路商业街专业街213805000白云五金机电街专业街4314015000人民路家俬装饰建材街专业街61600020000司前旧货交易特色区专业街1.51000300长安饮食服务街专业街1.56000225、3000物业城街小食一条街专业街1星河路灯光夜市专业街8001600土湖街灯光夜市专业街80055101000表5 商业类型及分布表（单位：个）商业类型淡水良井镇平潭镇秋长三和沙田镇新圩镇永湖镇镇隆镇总计购物中心628购物广场1315221大型超市99百货店39223281259专业店101430373003367469291572136专卖店109317761035160便利店81472894001594304447202046581514481无店零售11批发15113828宾馆酒店19414104740112273餐饮酒吧115441552468497366581752276洗浴美容65226、12224125264117023641146园林养殖54111219219977140农产品294762951880特种行业34441424154回收2421116111451物流运输101632205421241104药店195413335文化娱乐24741034151258726413公用设施172353652559235342总计1294741661524084827403263608133822817注：1、资料来源：惠阳工商局企业登记资料整理。2、特种行业包括典当、加油站、煤/气站；3、公用设施包括银行、医院、邮政；4、便利店包括小超市。表6 注册资本在5万元以上购物中心/购物广场227、/百货店零售网点表片区名称地址类型淡水惠阳商贸广场金海岸娱乐服务有限公司惠阳区淡水崇雅路购物中心淡水惠阳商贸广场管理有限公司惠阳区淡水崇雅路购物中心淡水惠州市世贸广场有限公司惠阳区淡水白云二路世贸广场25楼购物中心淡水惠阳时代广场商业发展有限公司惠阳区淡水南门大街西街2号购物中心淡水黄氏集团有限公司惠阳区淡水购物中心淡水惠州市惠阳金鹏鞋城淡水南门北路（嘉信茂广场一层）购物中心秋长惠阳区秋长万家福购物广场惠阳区秋长圩镇购物中心秋长惠州市惠阳区秋长新世界购物广场惠州市惠阳区秋长购物中心淡水惠阳商贸城实业发展有限公司惠阳区淡水白云二路59号购物广场淡水惠州市惠阳区淡水金鹏鞋城商贸店惠阳区淡水商贸广场228、三楼购物广场淡水惠州市惠阳区淡水高升鞋城惠阳区淡水开城大道恒金商业街购物广场淡水惠州市惠阳区淡水裕华鞋城惠阳区淡水开城大道裕华广场购物广场新圩镇惠阳区新圩新世界购物广场惠阳区新圩镇石岗下购物广场新圩镇惠阳区新圩约场新世界购物广场惠阳区新圩镇约场市场对面购物广场新圩镇惠阳区新圩福星服装城惠阳区新圩镇政府对面商贸城二楼购物广场镇隆镇惠州市惠阳区镇隆新世界购物广场惠阳区镇隆沿河路购物广场淡水惠州市惠阳好宜多超市有限公司惠阳区商贸广场(淡水南门大街)大型超市淡水惠阳淡水遵义工贸集团公司惠阳区淡水司前街31号百货店淡水惠州市一品堂实业有限公司惠阳区淡水长安路盛华楼（二期）百货店淡水惠州市惠阳淡水环球投资229、公司惠阳区淡水猪行街百货店淡水惠州市惠阳区赣惠联发实业有限公司惠阳区淡水中山三路富华楼东区百货店淡水惠阳惠兴实业有限公司惠阳区淡水白云路芙蓉苑八栋二楼百货店淡水惠州市惠阳鸿德丰实业发展有限公司惠阳区淡水土湖工业区金辉花园百货店淡水惠州市惠阳区信惠工贸有限公司惠阳区淡水中山三路“华侨新村”百货店淡水惠州市广鑫顺实业有限公司惠阳区淡水叶挺一路58号百货店淡水惠州市惠阳区佳兴商贸有限公司惠阳区淡水南门大街47号嘉顺楼四楼百货店淡水惠州市惠阳区机关服务公司惠阳区淡水南四路莲塘街132号百货店淡水惠州市惠阳区工商联信托服务公司惠阳区淡水古井一巷46号百货店淡水惠州市惠阳区地方企业工贸公司惠阳区淡水人民四230、路23号百货店淡水惠州市惠阳区新天益有限公司惠阳区淡水中山路裕丰花园B1百货店淡水惠州市惠阳区国盛实业发展有限公司惠阳区淡水南三西路百货店淡水惠州市惠阳区中燃实业有限公司惠阳区教育路一巷2号百货店淡水惠州市惠阳华新实业有限公司惠阳区淡水土湖“金辉花园”1百货店淡水惠州市雄基实业有限公司惠阳区淡水土湖白云工业区百货店淡水惠阳宝利达有限公司惠阳区淡水人民四路宝华花园A座百货店淡水惠州市惠阳成成实业有限公司惠阳区淡水长安北路85号百货店平潭镇惠阳区平潭镇大家乐购物商场惠阳区平潭镇老镇府百货店三和惠阳三合实业发展有限公司惠阳区三和管委会大楼百货店新圩镇惠阳区红卫工贸有限公司惠阳区新圩镇红卫村民委员会百231、货店新圩镇惠阳区新业实业发展有限公司惠阳区新圩塘吓百货店新圩镇惠阳区怡兴发展有限公司惠阳区新圩新建二街30号百货店新圩镇惠阳区华亿化工有限公司惠阳区新圩镇塘吓大道西区17号百货店新圩镇惠州市仙之宝食品有限公司惠阳区新圩镇南坑村上围村小组百货店镇隆镇惠州市惠阳区镇隆富佳百货超市惠阳区镇隆镇永华工业区百货店表7 注册资本在5万元以上专卖店一览表片区名称地址淡水广东烟草惠州市惠阳区有限公司惠阳区淡水爱民东路12号淡水惠州市惠阳供销万村千乡连锁配送有限公司惠阳区淡水人民四路23号二楼淡水惠州市惠阳区供销社民生农副产品配送服务中心惠阳区淡水人民四路23号一楼淡水惠州市惠阳区淡水欧尼迩服装专卖店惠阳区淡水232、华都广场一楼147号淡水惠州市惠阳区淡水耐克服装专卖店惠州市惠阳区淡水白云四路18号淡水惠阳区淡水玛诗可服装专卖店惠阳区淡水嘉信茂广场一楼33B、34B号淡水惠州市惠阳区淡水况珈儿服饰专卖店惠州市惠阳区淡水华都广场一楼151号淡水惠阳区淡水百丽天美意鞋类专卖店惠阳区淡水华都广场一楼111号淡水惠州市惠阳区淡水凡恩服装专卖店惠州市惠阳区淡水商贸广场一楼A106号淡水广东教育书店惠阳连锁店惠州市惠阳区淡水金惠大道教育局旁淡水惠州市惠阳区淡水意尔康皮鞋专卖店惠州市惠阳区淡水商贸广场一楼161号表8 药品及医疗用品类主要专业店一览表 片区名 称地 址注册资本（万元）淡水广东宏金药业有限责任公司惠阳区淡233、水东华大道茂荣大楼1078淡水惠州市丙辰药业有限公司惠阳区淡水开城大道53号二楼200淡水惠州市丙辰药业连锁有限公司惠阳区淡水开城大道53号200淡水惠州市天安堂药业连锁有限公司惠阳区淡水白云二路桥西中巷9-10号500淡水惠州市康盛堂医药连锁有限公司惠阳区淡水人民四路96号250淡水惠州市信德堂药业连锁有限公司惠阳区淡水洋纳马留岭农村信用社综合大楼210淡水惠州市丹竹药业有限公司惠阳区淡水承修路康盛大厦500淡水惠州市一通医药有限公司惠阳区淡水人民六路100淡水惠阳区威尔康药业有限公司惠阳区淡水人民四路23号100淡水惠州市惠阳区天龙药业有限公司惠州市惠阳区淡水排坊华兴街20号50淡水惠州市234、天安堂药业有限公司惠阳区淡水白云二路草洋财贸工业区1楼50淡水惠州市惠阳区淡水益寿堂大药店惠阳区淡水中山三路3号100000淡水惠州市惠阳区淡水中丹药房惠阳区淡水白云二路95号丽江花园9栋01号铺100000表9 惠阳区主要宾馆（酒店）统计表宾馆名称地址所在镇星级面积（平方米）惠阳家路国际大酒店淡水星河东路淡水准515000惠阳丽景花园酒店淡水南门西街富景大厦淡水414000惠阳新都会大酒店淡水白云坑淡水44800惠阳世纪华园大饭店淡水东华大道1号淡水准44500惠阳百老汇酒店淡水开城大道88号淡水314800惠阳中惠大酒店淡水土湖区工业路一号淡水312000惠阳新丽晶大酒店淡水开城大道新丽晶235、大厦淡水34800惠阳星旗宾馆淡水中山二路39号淡水34500惠阳广进酒店淡水大华路口一号淡水32800惠阳日华大酒店淡水开城大道中（移动大楼旁）淡水32500惠阳万汇徕大酒店淡水人民五路33号淡水36000惠阳鲁惠大酒店淡水开城大道21号淡水33000惠阳月亮宫大酒店淡水上塘石园东街118号淡水31200惠阳南洋酒店淡水白云三路16号淡水311000惠阳七星宾馆新圩镇新圩镇22000惠阳琼苑大酒店淡水人民六路6号淡水4000惠阳龙涛阁酒家淡水南门街88号淡水1500凯悦大酒店淡水土湖白云坑淡水38000新三九大酒店淡水开城大道中淡水3000南湖酒店淡水白云二路212号淡水3600西湖酒店淡水236、白云路淡水2000雅苑酒店淡水白云二路淡水说明：本统计数据根据惠阳区工商局提供的企业登记资料整理四、城市重点地段商业调查情况（一）开城大道注册资本5万以下5-10万10-50万50-100万100万-500万500万以上总计百货店11宾馆酒店71564225餐饮酒吧445111162超市/便利店1477112167公用设施2215购物广场22农产品112文化娱乐1332321洗浴美容1674128药店22园林养殖112专卖店33专业店20411237总计254314512132357（二）南门路注册资本5万以下5-10万10-50万50-100万100万-500万500万以上合计百货店112宾237、馆酒店614112餐饮酒吧1787234超市/便利店183816207大型超市112公用设施33购物广场22购物中心22文化娱乐65314物流运输1124洗浴美容28331专卖店1111专业店12182427总计2712640671351（三）崇雅路注册资本5万以下5-10万10-50万50-100万100万-500万500万以上总计餐饮酒吧22超市/便利店261128购物广场11购物中心22洗浴美容44专卖店22专业店33总计3811242（四）万顺路注册资本5万以下5-10万10-50万50-100万100万-50万500万以上总计宾馆酒店224餐饮酒吧211224超市/便利店215771238、230公用设施112批发11文化娱乐3115洗浴美容121114专卖店22专业店3327749总计290122081331惠阳区商业网点虽比较多，但缺乏规范化与规模化，而在一个城市中，传统商业中心浓厚的商业氛围、文化积淀以及人们的消费惯性是其它商业街所不可比拟的。尽管新兴的商业街及购物场所不断崛起，但传统的商业中心仍然是众多消费者购物、休闲和用餐的重要场所。为了适应惠阳区商业发展的需要，规划将传统商业中心进行改造、合并、升级，给消费者以安全、舒适的环境。五、惠阳区“十一五”规划重大建设项目表（一）交通基础工程序号项目备注1惠淡大道一级公路惠阳段2惠州港疏港高速公路3惠莞高速惠阳段4青沥公路5良239、湖大道6镇隆一平潭公路改造扩建工程7平潭一横沥公路改造工程8塘吓一青溪公路改造工程9城区北环路建设工程10平龙公路西段改造工程11爱民东路改造工程12长安北路贯通工程13承修路、大埔路、教育路等城区内街改造工程14平龙公路东出口与惠澳大道交汇处立交工程15秋长将军路改造扩建工程16金惠大桥17淡水铁桥18半岛大桥19人民桥扩建工程20惠阳汽车客运中心21太阳城客运站22惠阳公共汽车总站（二）能源基础工程序号项目备注1高田220千伏变电站2良井220千伏变电站3永湖麻溪110千伏变电站4新于坑塘110千伏变电站5秋长新塘110千伏变电站6淡水惠中110千伏变电站7沙田东明110千伏变电站8秋长维240、布110千伏变电站9城市燃气管道建设工程（三）水利基础工程序号项目备注1西枝江平潭围加高加固工程2西枝江平马围加高加固工程3鸡心石、沙田中型水库加固工程4正径、径子头、碗窑小型水库加固工程5新圩龙衣窝水库建设工程6新圩供水工程7三和开发区供水工程8沙田水厂9镇隆水厂10农村饮水安全工程（四）工业重点工程序号项目备注1新圩太平集装箱厂2联想0万台台式电脑3大亚湾浩大油料化工储运项目4环球数码科技（五）电子信息技术应用工程序号项目备注1园区建设及配套工程2数字电视等大产业专项工程3社会治安视频监控工程（六）商贸旅游房地产工程序号项目备注1沃尔玛购物广场2裕华广场人人乐购物中心3惠阳汽车大市场4世贸241、广场会展中心5富可达国际商务大厦6惠阳温泉7辣甲岛泰国风情旅游度假村8新圩白云嶂生态旅游区9沙田生态旅游区10叶挺森林公园11大埔公园12三和岐山旅游度假区13叶挺纪念馆搬迁工程14叶亚来故居15惠阳华侨(客家)文化博物馆16南旋五星级酒店17凯悦五星级酒店18半岛号19富可达国际新城20中区华府21教师村22卫生村23新城市高尚住宅区24新阳城住宅区25粤海花园（七）环境和生态工程序号项目备注1淡水河、淡澳河疏浚工程2两河四岸整治工程3淡水污水处理一厂一期4淡水污水处理一厂二期5淡水污水处理二厂6淡水污水处理三厂7新圩污水处理厂8沙田污水处理厂9惠阳生活垃圾无害化处理厂10城市排水管网建设工242、程11生物防火林带建设工程12城市绿化美化工程（八）文化教育工程序号项目备注1惠阳区博物馆2惠阳区青少年活动中心3惠阳文化体育公园4惠阳一中新校区5惠阳华侨中学6中山中学扩建工程7崇雅中学扩建工程8惠阳体育运动学校9新圩约场中学10草洋小学11土湖小学12瑞景居小学13富可达国际学校完善和扩建工程（九）社会保障工程序号项目备注1区妇幼保健院迁建工程2惠阳区中医院扩建工程3惠阳区疾病预防控制中心4惠阳区残疾人康复中心5惠阳区计划生育服务中心6农村医疗卫生网站建设改造工程7社区卫生服务网建设工程六、城市商业网点规划编制规范文件（一）商业设置规范1、范围本标准规定了商业设置的术语和定义、基本原则、基243、本要求。本标准适用于指导广东省各级商业设置规划、建设、改造与管理。2、术语和定义下列术语和定义适用于本标准。2.1 超广域是指该级商业吸引消费者的能力。服务对象以本区域以外的消费者为主，外来消费人口应占60%以上。2.2 广域是指该级商业吸引消费者的能力。服务对象为本区域内外的消费者，外来消费人口占40%以上。2.3 市中心商业区是指商业网点高度集聚，经营服务功能完善，服务范围为超广域的城市的商业中心区。其商业街长度一般在1000m以上，或商业辐射能力在20hm2区域范围内。2.4 区域商业中心是指商业网点中度集聚，商业服务行业比较完善，服务范围为广域的地区商业中心。其商业街长度一般在800m244、以上，或商业辐射能力在8hm2区域范围内。2.5 居住区商业是指商业网点一定程度集聚，主要设置与居民日常生活消费紧密相关的商业行业和生活服务业，服务对象主要为当地居民的社区商业中心。2.6 街巷商业是指方便居民就近购买生活必需品，为居民提供必要的生活服务的社区便民商业。2.7 专业街是指同一系列的专业店、专卖店高度集聚，提供专门商品和专业服务的特色商业街，专业街长度省会城市应在1000m以上、市级城市600m以上、县级城市200m以上。2.8 新城商业中心是指新建城区的中心区域形成的商业网点中度集聚，商业服务行业比较完善，服务对象主要为新城居民及部分外来消费者的新城商业的主要集聚地。2.9 中245、心镇商业是指商业网点一定程度集聚，主要设置居民和村民日常生活消费以及提供农业生产资料应服务所需的商业行业和服务行业，服务对象为县（市）镇的本镇居民和附近村民的商业中心。2.10 乡镇商业是指为方便本乡镇居民及附近村民购物和消费，以及提供一般农业生产资料供应服务的便民利民商业。2.11 批发市场规划区是指由当地政府规划定点、专门用于批发市场建设的商业区，一般规划区内的批发市场应达到5个以上，占地面积达30hm2以上。2.12 功能定位是指该级商业设置经营服务的主要方向能满足和适应社会经济发展需要所应发挥的功能作用。2.13 客流量是指该级商业区域内全年日平均经过的人流量。2.14 服务人口广域型246、以下的各级商业设置具备的以本区域居民为主要服务对象的人口数，又称服务能力。2.15 基本商业面积是指该级商业需要设置的各类商业业态与业种的经营面积。2.16 基本设置业态与业种是指该级商业应配置的各类商业业态与业种。2.17 配套行业是指保证该级商业正常经营，发挥基本服务功能的配套辅助行业。2.18 生活服务业是指为居民日常生活和服务所提供的各类服务行业，包括洗染、沐浴、美容、美发、美体、婚介、金融、通讯、培训、家政、健身、照相彩扩、票务、维修、住房中介、信息咨询、医疗保健、文化娱乐等。3、基本原则3.1 各级商业设置应符合国家和地方有关法律法规。3.2 各级商业设置规范、建设、改造和管理应遵247、循科学原则，有利于促进社会经济发展和人民生活水平提高。3.3 各级商业设置不得盲目发展、重复建设、浪费资源、破坏生态。3.4 各级商业设置应坚持以人为本的原则。3.5 各级商业设置应符合城市总体规划，应与交通、环保规划相衔接，应与人文景观、旅游资源开发相结合，应与旧区改造、居住区和城镇建设相结合。4、基本要求4.1 各级商业设置可分步实施。区域商业中心、居住区商业、街巷商业应在相近的地域统筹规划，协调发展。4.2 区域商业中心、新城商业中心的设置宜以块状为主、条状为辅，建筑形态宜采取购物中心模式。4.3 居住区的商业设置宜适度集中，应以配置便民利民的业态和业种为主。4.4 大型商业设置应根据当248、地现行停车库（场）设置标准的要求配备机动和非机动停车场地。4.5 菜市场、浴场、餐饮店、文化娱乐等商业服务设施应与住宅分开。4.6 各级商业设置应符合表1要求。表1 各级商业设置要求分类要 求设置地域功能定位服务对象客流量服务人口基本商业基本设置配套行业(万)(万)面积(m2)业态与业种中心商业区城市规划的中购物、文国内外及本市消费者。3050200000大型百货店、超市、专业店、专卖店、文化娱乐、餐饮。旅馆、金融服务、旅游、服务、展示、图书报刊、邮电、医药。心商业区(CBD)、历史形成的商业集聚地。化、娱乐、休闲、旅游、金融、商务等。区域商业中心居民聚居区、购物、文化该地区及外来消费者。20249、3580000购物中心、旅游、金融服务、图书报刊、邮电、医药。商务集聚地、公共交通枢纽周边。娱乐、休闲。超市、百货店、文化娱乐、餐饮。居住区商业人流集中、交通便利地段。保障该地居民的日常生活，提供必要的服务。当地居民。2420000超市、便利店、医药店、菜市场、餐饮生活服务、图书报刊、邮电、医药。街巷商业街巷主要出入口、居民主要途经地提供日常必须商品及便利服务。当地居民。0.30.3400便利店、餐饮店、生活服务业。生活服务、图书报刊、邮电、医药专业街商业中心周边、交通便利处。提供专门商业或专业服务。购买专门商品，寻求专业服务的消费者。1以上2以上街长200m以上，专业店30家以上。特色专业店250、专卖店。生活服务、图书报刊、邮电、医药新城商业中心城市规划的新城中心商业区、人流集中、交通便利地段。购物、文化娱乐、休闲、旅游与金融相结合。新城居民、商圈辐射范围及外来消费者。1015100000购物中心、百货店、超市、专业店、专卖店、餐饮、文化娱乐。旅馆、金融服务、旅游服务、图书报刊、邮电、医药。中心镇商业人流集中地购物、旅游、为农服务本镇居民、周边村民及外来消费者4518000超市、餐饮、小商品市场、农贸市场、农资供应生活服务、图书报刊、邮电、医药乡镇商业镇主要街区、农贸集聚地周边。提供日常商品供应、为农服务。本镇居民、周边中心村村民。1.526000超市、便利店、菜市场、餐饮、农资供应251、。生活服务、图书报刊、邮电、文化娱乐。批发市场规划区省(市、州)定批发市场规划区。大批量提供各类商品，为零售商、批发商和各类消费群体提供服务。零售商、酒店、餐馆、机关企事业单位和其他服务机构。20以上50以上30000专业批发市场。生活服务、餐饮服务、金融服务、物流服务、信息服务、邮电、图书报刊。（二） 商业业态规范1、范围本标准规定了商业业态的术语和定义、业态分类和要求。本标准适用于广东省区域内商业分类管理。2、术语和定义下列术语和定义适用于本标准。2.1 零售业以向终端消费者提供所需商品和服务为主的行业。2.2 零售业态零售企业为满足不同的消费需求和目标顾客而形成的不同经营理念、经营方式的252、表现形式。2.3 批发业以向大中型零售商、中转商和酒店、餐馆、工厂、机关团体、企事业单位以及其他服务性机构提供数量和金额较大的商品和服务为主的行业。2.4 批发业态批发企业为满足各类供应对象而形成的经营理念、经营方式的表现形式。2.5 商圈商业企业经营、服务辐射的有效空间和领域。2.6 超市采取自选销售方式，以销售食品、生鲜食品和日常生活用品为主，满足顾客消费需求的零售业态。2.7 便利店以自选销售为主，销售小容量应急性的食品、日常生活用品和提供商品性服务，满足顾客便利性需求为主要目的的零售业态。2.8 大型综合超市采取自选销售方式，以销售大众化实用商品为主，并将超市和折扣商店经营优势合为一体253、的、满足一次性购全的零售业态。2.9 仓储商店采取自选销售方式，以销售大众化实用商品为主，并实行储销一体、低价销售和提供有限服务为特征的零售业态。2.10 专业店专门经营某一大类商品或某一种商品为主，并且具有丰富专业知识的销售人员和提供适当售后服务的零售业态。2.11 大型专业店采取自选销售和开架面售相结合方式，以销售某一大类或几个大类商品和提供相关技术与服务，满足一次性购全的零售业态。2.12 专卖店专门经营或授权经营制造商品牌和中间商品牌的零售业态。2.13 百货店在一个大型商场内，根据不同商品部门设销售区，以销售服装、衣料、化妆品、家庭用品为主，并提供相关服务，满足顾客对商品多样化选择的254、零售业态。2.14 大型购物中心在一个大型建筑体（群）内，由企业有计划地开发，拥有管理运营的各类零售业态、服务、文化、金融、娱乐设施的集合体。2.15 专业批发市场通过产品收集、物流配送、加工、价格发现、结算和信息集散，向中小型零售商和各类消费群体销售某一大类或几个大宗商品和提供相关技术与服务的批发业态。3、业态分类和要求3.1 根据商业企业经营方式、商品结构、服务功能，以及选址、商圈、规模和目标顾客等结构特点，本标准给出超市、便利店、大型综合超市、仓储商店、专业店、大型专业店、专卖店、百货店、大型购物中心、专业批发市场10种主要商业业态的分类。3.2 10种商业业态的分类和基本要求见表2。表255、2 10种商业业态分类和基本要求业态分类基 本 要 求选 址商圈目标顾客规模(m2)商品经营结构经营方式服务功能信息化自动化程度超市城区中心、居民区经营服务辐射半径0.5km,目标顾客以居民为主。营业面积在300以上。以销售食品、生鲜食品、日用品为主采取自选销售方式，出入口分设，统一结算营业时间12h以上较高便利店城区中心、居民区、交通要道，以及车站、医院、学校、娱乐场所、办公楼等公共活动区。目标顾客以居民、单身、年轻人为主营业面积在50左右以销售食品、小百货为主，在即时消费性、小容量、应急性等特点。以开架自选为主，统一结算。营业时间16h以上，提供即食性食品的辅助设施，开设多项商品服务项目。256、较高大型综合超市城市中心区、城郊结合部、交通要道、大型居住区附近经营服务辐射半径3km以上，目标顾客以居民、流动顾客为主。营业面积在3000以上。大众化衣、食用品齐全，满足一次性购全，注重本企业品牌开发。采取自选销售方式，出入口分设，统一结算。营业时间12h以上，设停车场不低于营业面积的50%。较高仓储商店城乡结合部的交通要道经营服务辐射半径5km以上，目标顾客以中小零售店、餐饮店、集团购买和流动顾客为主。营业面积在5000左右。以销售大众化衣、食、用品为主，自有品牌占相当部分，实行低价格批量销售。采取会员制、自选销售方式，出入口分设，统一结算。营业时间12h以上，应设相当于营业面积的停车场、257、配送服务。程度较高，并实行会员制客户管理专业店城区中心、专业街以及百货店、购物中心内目标顾客以有目的的选择某类商品的顾客为主。营业面积根据商品特点而定以销售某类或某种商品为主，体现专业性、深度性，其品种丰富，选择余地大。采取柜台销售或开架面售方式。系列化专业服务较高大型专业店城区中心、城郊结合部、交通要道和符合城市规划的大型居住区附近经营服务辐射半径5km以上，目标顾客以有目的的选择某类或某种商品的流动顾客为主。营业面积在2000以上。以销售某一大类商品为主，其品种齐全、选择余地大。采取自选销售和开架面售相结合方式。设不低于营业面积50%的停车场，提供相关技术和服务。较高专卖店城市中心、专业街258、及百货店、购物中心内。目标顾客以中高档消费者和个性消费者为主。营业面积根据商品特点而定以销售某一品种系列商品为主，售量少、质优。采取柜台销售或开架面售方式。注重品牌声誉，从业人员具备丰富的专业知识，并提供专业服务。较高百货店城区中心、新城商业集聚地、中心镇目标顾客以流动顾客为主营业面积在3000以上。具有综合性、门类齐全的特点，以销售服装、衣料、化妆品、家庭用品为主。采取柜台销售和开架面售相结合方式。注重服务，设导购、餐饮、娱乐场所等服务项目和设施，功能齐全。一般大型购物中心城区中心、城乡结合部的交通枢纽附近。经营服务辐射半径10km以上，目标顾客以流动顾客为主营业面积在50000以上。内部结259、构由百货店或大型综合超市作为核心店，辅以各类专业店等零售业态和餐饮娱乐设施构成。统一规划布局、分类运营管理，店铺分散承租、独立经营设停车场不低于营业面积的40%，功能齐全，集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体一般专业批发市场省(市、州)定专业批发市场规划区。经营服务辐射半径50km以上，目标顾客为中小型零售商、中转商、酒店、餐馆、工厂、机关企事业单位及其他服务性专业机构营业面积在30000以上。以销售某类或某种商品为主，体现大批量、品种多、专业性强、采用便于运输的大包装。集总经销、总代理、期货交易、拍卖、电子商务、连锁、物流配送、加工于一体有商品交易、集散吞吐、价格形成、配送、结算、质检、展示、评估、风险分散、信息收集、发布加工、金融服务，其停车场占营业面积30%以上高27