1、赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送商户装修期物业部门巡查内容部门巡查内容工程部1.临时施工是否规范（是否使用花线）2.是否拆除间隔（导致租赁面积变化）3.是否打墙、钻孔4.是否破坏防水层5.是否破坏称重结构6.施工人员是否在规范施工范围内施工，有无破坏楼层公共区域的设备设施7.施工现场内是否接驳了公共区域的水电8.是否擅自修改、拆除、破坏单元内及周边消防设施设备9.施工临时照明灯具禁止使用小太阳大功率射灯10.所有的展示，陈列柜使用照明应符合用电及消防规范安全，禁止使用直接可2、用的外露灯泡或日用灯管，射灯11.如光灯、射灯的变压器应装在铁盒内，线路敷设应采用镀锌钢管，阻燃电线，严禁使用护套线，软线，花线进行敷设12.插座、照明必须分开线路采用阻燃线，不得混接。插座线路装设漏电开关控制，保护等级30mA13.天花、墙内、地面应穿镀锌铜管、线槽，天花照明引线穿金属柔质软管，长度800mm ，所有电线线径不少于2.5m14.照明插座线路应分色。相线：红、绿、黄；零线：蓝色；地线：黄绿双色；跨接地线：黄绿双色（2.5m多股软线）15.原设置有喷淋头，烟感探测器，空调出风口及空调盘管机未经物业公司审批同意，不能擅自改动，移动，拆卸，封或加接等工程16.禁止采用红砖砌墙或混凝土3、模块，只能使用轻质砖或轻钢龙骨硅钙板双向间隔等不小于A级的不燃材料17.地毯材质耐火级限为不少于18级难燃材料（地下层只允许A级不燃防火材料）防损部1.是否办理装修施工许可证，并完好张贴于现场2.是否办理装修施工人员出入证，并清点现场装修工人数3.是否在规定时间内施工；如加班，是否有填写装修加班申请表并张贴于现场4.是否有出现三高施工（高噪音、高异味、高粉尘）5.是否有存放易燃、易爆、有毒物品6.是否在单元内生火做饭，吸烟7.是否有动火作业，动火作业前是否办理动火许可证8.是否有违章留宿行为9.是否按规定堆放垃圾10.是否使用200W以上功率的照明及违规用电，公共区域施工是否做好围蔽及保护114、.是否做好消防烟感及空调出风口的保护12.是否文明施工（光背、穿拖鞋）13.消防器材是否按每50平方米配备一个4公斤的灭火器。动火现场是否配置灭火器、水、沙等14.疏散指示设备、设施是否符合要求；防排设备、设施是否变更；原防分隔、消防卷帘是否变更15.施工现场材料堆放是否合理，垃圾是否分类清运招商运营部1.是否在规定免租期内装修施工2.清点现场装修施工人数，查看施工进度3.门楣高度及厚度（是否能与邻铺收口）4.门面玻璃情况（是否超红线，玻璃的高度是否是门楣下边沿至地面的距离）5.门把手情况（是否按规范定制）6.门楣上LOGO大小及是否发光（须大小比例适中并要求是发光）7.门楣造型与公共天花造型交接位置收口情况8.门面上风口情况（是否规范定制、放置风口）9.门面造型情况（造型外边沿是否超越红线）10.门面灯箱是否破坏商铺原有玻璃面11.门面材料是否与提交审核的图纸一致12.实用面积超越60平方米商铺是否有两个出口13.铺内天花高度是否紧挨大风管底部吊装14.出入口地面收口情况（铺内外是否相平）15.隔墙与玻璃门面交接口情况（需用300MM长玻璃来与门面玻璃交接）16.营业时间，施工现场是否有三高施工（高噪音、高异味、高粉尘）17.临铺道具高度及吊楣高度是否符合规范18.临铺的地面材料及收边线是否符合规范