1、香港九龙塘又一城：1.概况又一城由香港太古地产及中信泰富开发，位于九龙的中心地带，九龙塘又一村达之路80号，毗邻香港城市大学及又一城，属于地铁上盖物业。又一城的业态设计很有特点，主力店是英国玛莎百货和百佳超市市场、大型溜冰场以及设置有2000个座位的电影院。在名店方面，注重创新，引进全新组合的概念店，例如全球首间设有花店的agnesb店及由影音欣赏和电脑网络集成的咖啡店。2.周围环境西北部与公园相连，并有植被较好的高山景观，西南面与香港城市大学通过约80米左右的隧道与香港城市大学相连。商场四周没有设计对外的小商铺，商场与周围环境显得非常相融，人在商场中随处可见到自然光和室外的树木，商场的风格与2、自然比较和谐。3.建筑概况及风格 又一城的建筑风格是现代简约风格，是一个由商场和写字楼的结合建筑，地形呈长方形，西高东低，占地面积约为2万平方米，商场共7层（地面层有5层），总建筑面积约为9.25万平方米，另外西北部建有4层写字楼，总建筑面积约为2万平方米，设有3层地下停车场，约850个停车位，1998年建成。 4.主题概念又一城的设计以围绕大自然及强调空间感为主，把自然光大面积引入室内空间。购物中心以“无边无界，生活之态“为主题。商场内有超过200间店铺、约30间中西食肆、11个银幕的电影院及全港最大的室内溜冰场，是集购物、美食、娱乐于一体的休闲购物中心。又一城主要利用自然光及宽敞空间，营造3、舒适的休闲购物环境，人们置身其中，可以充分感受悠闲的购物乐趣。5.档次定位 经营的商品以大众档次商品为主，定位中档，主要依靠地铁和九广铁路及巴士站点汇聚人流。6.柱距分布在又一城店内的柱距较大，公共空间没有柱子，这样使购物中心的室内公共空间显得开阔。购物中心的公共空间极为重要，过于拥挤的公共空间不适合吸引高档收入人群。7.灯光中庭、步道节点以自然采光为主，顶棚内嵌的灯光分布形态多有变化，一种星星点缀夜空的感觉。设计结合自然是美国设计大师赖特的重要思想，现代购物中心要充分利用自然光，要与周边自然浑然一体，减少对周边环境的破坏，降低能耗，创造空气新鲜，空间开阔的休闲环境。 8.室内色彩搭配及装饰地4、面主要用红、黄、蓝颜色的高级地砖铺设，地砖面上混合运用白、红、蓝、黑、黄等颜色的小碎点，使地面显得既轻松活泼又不失典雅。通过地面不同色彩的处理，不仅能美化环境，而且能直接起到导示系统的作用。 9.人流通道通过不同颜色地砖的搭配运用，使人流通道的方向非常明确且有层次感。 10、洗手间和残疾人通道 商场每层的中部或端部设有12处洗手间和残疾人通道。在考察又一城购物中心的过程中，我们根据韩国专家的建议，一般首先考察卫生间和食品店。只有卫生水准较高，才能有效吸引购物人群。很难想像，连卫生工作都搞不好的购物中心能够经营好现代购物中心11.娱乐、休闲、餐饮业态的分布娱乐、休闲、餐饮是该商场吸引人流的特色地5、方，电影院分别分布于商场的最上面的三层，欢天雪地溜冰场设在商场地面上第五层，餐饮和玩具反斗城均设在最顶上一层。溜冰场上面一层设有观看的台阶，就餐时可以观看溜冰场上的风景。 12.有自然背景的欢天雪地溜冰场。香港又一城溜冰场聘请陈露等著名花样滑冰运动员定期指导，同时举办滑比赛。经营滑冰场成本较高，并非大部分购物中心都要引入滑冰场。13.顶棚上中央空调的布置 大型购物中心由于人流变化，对空气调节要求与写字楼不同，在人流稠密的地方需要加大制冷，在人流稀疏的地方需要减少制冷，充分利用自然光照明以及自然通风，购物中心的节能设计非常重要。14.紧急出口的标示大型购物中心可见性已经成为人们关注的内容，导示系6、统不仅方便顾客，而且也是整个购物中心形象的一部分。又一城是个充满创意与欢乐的国际级大型购物商场，置身其中可感到一股澎湃活力。令人赞叹的世界级设计以围绕大自然及强调空间感为主，把自然阳光及宽敞空间融汇为一。引发无限商机与欢乐，又一城拥有超过200间商铺、27间高级食肆、设备齐全的电影院、全港最大的溜冰场以及逾220000平方呎的写字楼。此外，又一城还设有非常完善的配套设施，包括设有850个泊车空间、的士站、巴士站、以及直接连贯九龙塘地铁站与火车站等。灵活的装置及完善的设施，使又一城成为国际知名之商业与购物消闲的汇聚点。又一城位于九龙塘达之路80号，与地下铁路及九广铁路相连(使用九龙塘地铁站C出口7、)，无论往来市区及新界，都非常方便。又一城座落于全九龙区最优越地段，环境绿化，空气清新，优美景致令人向往。邻近城巿大学及赛马会环保楼，距离香港浸会大学亦只需数分钟路程。交通铁路：九广东铁、地下铁路观塘线：九龙塘站巴士: 九龙巴士2C及203线、新世界第一巴士796B线小巴: 2、2A、10、41A、41M、72、73线又一城L2，色香味泉美食广场、运动服装、玩具反斗城、快餐店右下第一个开始，向左循环排列L21：Salon Esprit： Esprit沙龙，发型屋连锁店，专业美发机构L22：玩具“反”斗城L23：马拉松：户外品牌L26：Patagonia：巴塔哥尼亚，世界顶级户外服装L27：Wa8、lker Shop：奥卡索，户外品牌L28：Columbia：哥伦比亚，户外品牌L29：AIGLE：艾高，法国顶级户外品牌L211：Adidas：阿迪达斯L213：Abebi：童装专卖，多个童装品牌的香港代理L215：DKNY Kids：唐纳卡莱童装L216：鞋博士：皮鞋护理，擦鞋店L217：Sanrio Gift Gate：日本三丽鸥品牌，HELLO KITTY专卖店L218：Nicholas & Bears：力高比熊，国际童装L220：味千拉面L221：Noodle PlaceL222：千烧百味L223：大家乐L224：金泰河L225：吉野家L228：麦当劳L230：肯德基L231：FAB9、LES AZ：Fables by AlexandraZ，高级童装品牌L232：Chickeeduck：出奇乐，中国大陆第一高档童装品牌L233：Kingkow：小笑牛，童装L235：皇家运动专门店L237：FX Creations：男包品牌L239：Micro Planet：皮包品牌L240：OSIM Focus：按摩器具专门店L242：simplylife Bakery Caf：香港咖啡连锁店L243：意粉屋L245：Fila：斐乐，意大利运动品牌L248：Veeko：休闲女装L250：时间廊L251：Mirabell：美丽宝，鞋品牌L254：柏斯琴行又一城L1层，运动服装、年青人时装、CD10、等右上第一家向下，然后向左，循环一周顺序排列L11：UNIQLO：优衣库，服装品牌L12：香港唱片L13：Chocoolate：香港休闲服品牌L15：Quiksilver：世界知名的冲浪运动及户外运动品牌L16：Charcoal Grey：炭灰色，户外运动专业品牌，以鞋为最著名L18：Bread N Butter：法国时尚女装，以甜美造型设计为主L19：PUMA：彪马L110：Le Saunda：莱尔斯丹，意大利皮鞋品牌L111：Giordano Ladies：佐丹奴（女店）L113：B/G basic gear：意大利高档男装品牌DUrban的年轻副线品牌L115：Tic Tac Time：11、L116：Haagen-Dazs：哈根达斯L118：皇后饭店L119：皇府L119A：板前回转寿司L120：rice paperL121：Guess：国际服装品牌，美国品牌L122：ans：日本品牌L123：pedder red：女鞋L125：H&M：女装专卖店L127：Swatch：瑞士斯沃琪表L128：点睛品L130：Esprit：美国休闲女装L133：稻穗亭：日本菜L137：Folli Follie：芙丽泡泡，希腊珠宝名表品牌L138：Che Che New York：休闲女装品牌L139：G2000：服装品牌L141：Joy & Peace：真美诗，女装品牌又一城UG层，写字楼大堂、A12、MC戏院、溜冰场、时装等从右开始向左下顺序环绕一周UG1：LOGON：运动休闲服饰UG2：Venilla suite：I.T旗下鞋履手袋专门店UG3：Pearly Gates：高尔夫休闲品牌UG6：Polo Jeans Co.：欧洲牛仔服饰品牌UG8：植村秀美容精品店：欧莱雅旗下高档美容连锁UG9：Levis：美国牛仔品牌，世界三大品牌之力UG10：A|X Armani Exchange：阿玛尼旗下年轻副牌，青春休闲类UG12：维氏钢刀：瑞士品牌UG13：Just Diamond：镇金店UG14：镇金店UG15：LOccitane：欧舒丹，身体护理专业品牌UG16：高登眼镜UG17：Crabt13、ree & Evelyn：瑰珀翠，英国化妆品品牌UG19：Bistro Delifrance：法式西餐UG20：XTC Gelato：甜品UG20A：Starbucks：星巴克UG21A：AMC：影院UG21：欢天雪地溜冰场UG23：EXP ：UG24：FANCL HOUSE：化妆品牌UG25：Chevignon：卓活，法国经典牛仔品牌UG26：H & M：女装卖场店UG29：Catalog：UG30：Biotherm：碧欧泉UG33：SPORT b.：UG35：Camper：西班牙休闲户外运动鞋品牌UG37：GLYCEL：卡尔诗，瑞士皮肤护理品牌UG38：H2O+：水之澳UG40：Kipli14、ng：比利时休闲箱包品牌UG41：ANNA SUI：安娜苏UG42：The Body Shop：美体小铺，英国品牌，护理美容连锁UG43：IPSA：茵芙纱，日本化妆品牌UG45：doublepark：美国街头文化服装品牌UG46：bauhaus：包豪斯，英伦牛仔品牌UG48：A.T：女装品牌又一城G层，巴士总站、精品、化妆品等右侧上数第二个开始，向下后向左环绕一周顺序G1：Mabelle：玛贝儿，钻戒品牌珠宝专卖G2：Js Duet：珠宝品牌专卖店G3：FRANGITie Rack ：意大利品牌歌迪亚的衬衣领带专营店G5：Madia：G6：Evita Peroni：依慧达，饰品专卖G8：渣打银15、行G11：快图美G12：Christian Dior：克里斯蒂娜迪昂G17：Estee Lauder：雅诗兰黛G18：Lancome：兰蔻G20：时思糖果：shesG21：Bobbi Brown：博比布朗G22：Lladro：西班牙精品瓷器G23：又一泰：食店G25：八月花：食店G27：Francfranc：日本家具生活概念店G29：Avant Garde：前卫，法国品牌G30：Royal Doulton：皇家道尔顿，英国陶艺品牌G31：琉璃工房G33：Royal Selangor：皇家雪兰莪，英国艺术餐具G35：Fresh：G36：mTm：香港品牌G37：Giorgio Armani Cos16、metics：乔治阿玛尼护肤品店G38：La Prairie：蓓丽，瑞士品牌G39：新店装修G41：CHANEL BEAUTE：夏奈尔G42：Guerlain：娇兰G43：Shiseido：资生堂G44：Jurlique：茱丽，澳洲化妆品牌又一城LG1层，连接香港城市大学的隧道、高级时装、银行、餐厅、叶壹堂书店、马莎百货右下第一家开始向左至头循环一周顺序LG11：马莎：马莎百货，英国传统零售百货LG12：M.Missoni：意大利高档女装LG13：Town House：联排别墅LG14：Godiva：戈黛娃，世界顶级巧克力品牌LG15：Ashworth：雅狮威，美国男女装品牌LG17：Durb17、an：都本，意大利男装品牌LG19：Tommy Hilfiger：唐美希绯格，美国休闲服装品牌LG110：Bang & Olufsen：豪华音响品牌LG111：Cova PasticceriaConfetteria：意大利食品店，甜品咖啡等LG113：Marc by Marc Jacobs：马克雅克布，女装全线产品，服装+包+鞋LG117：KOOKAI：蔻凯，法国女装奢侈品牌LG118：Rebecca Taylor：瑞贝卡泰勒，美国服装品牌，纽约设计师品牌LG119：JILL STUART：吉尔斯图尔特，纽约设计师品牌LG120：Rudolph：鲁道夫，德国服装品牌LG121：Clinique18、：倩碧LG122：Cole Haan：美国箱包品牌，时尚女包为主LG124：LS Collection：生活用品，器具、手表、箱包等LG125：Moiselle：慕诗，中国高端服装品牌LG127：PENNYBLACK：意大利品牌MAXMARA旗下女装品牌LG128：Cour Carre：古加希，香港品牌，定位中高档男女正装LG129：又一栈：港式茶餐厅LG130：叶壹堂：LG132：Amaronis Little Italy：意式西餐厅LG134：MANGO：芒果，美国休闲女装LG137：汇丰银行LG137：izzue：IT旗下香港自创品牌，青春装LG140：agnes b.：阿尼亚斯贝，法国19、品牌，服饰箱包LG145：Polo Ralph Lauren：Polo BY 拉尔夫劳拉，法国品牌，衬衣+男女服装等LG149：Club Monaco：加拿大品牌，休闲服装LG151：ck Calvin Klein：卡尔文克莱恩，美国休闲品牌LG154：DKNY：唐纳卡莱，美国女装品牌LG155：Vivienne Tam：谭燕玉，设计师品牌LG157：Brooks Brothers：布克兄弟，美国经典服装品牌，职业装为主LG160：Kinji：日本知名珠宝配饰品牌LG161：世界珠宝LG162：世界视力LG164：利华超级三文治又一城LG2层，化妆品、高级时装右下第一家开始向左至头循环一周顺序20、LG21：Pacific Coffee Company：咖啡连锁企业LG22：I.TLG23：BOSS Hugo Boss：胡戈波士，男装LG26：SPORTMAX：MAXMARA副牌，运动休闲类LG208：Kent & Curwen：肯迪文，英国精品男装饰品LG210：Bally：百丽，鞋LG211：Aqusacutum：雅格狮丹，意大利高级男装品牌LG213：iBLUES：MAXMARA旗下副线，精品女装LG215：dunhill：登喜路LG217：Swarovski：施华洛世奇LG218：COACH：寇兹，美国知名皮具品牌LG220：Links of London：英国著名银饰品牌LG221、21：Bree：德国著名皮具品牌LG222：4C：LG225：新店装修LG227：皇后饼店LG228：Dan Ryans Chicago Grill：芝加哥餐厅LG229：Hair：LG230：i.tLG240：翰腾阁LG245：高时表行LG246：周生生：香港金饰品牌LG248：Alexandre de Paris：法国品牌，世界最著名发饰品LG249：Escada Sport：德国品牌LG250：MAX & Co：LG252：Montblanc：万宝龙LG255：on pedder：安派德，意大利名鞋品牌LG256：中国银行LG257：Citibank（Hong Kong）LG259：BASSLG261：Longchamp：珑骧，法国著名皮包品牌LG263：a.testoni：铁狮东尼，意大利著名皮具品牌LG265：Georg Jensen：乔治杰生，丹麦银饰品牌LG266：alain mikli：艾伦米克力，眼镜品牌LG267：Lancel：兰姿，法国配饰品牌LG270：Vivienne Westwood：薇薇恩维斯特伍德，英国品牌，箱包配件等又一城MTR层，连接地下铁路九龙塘站的地库夹层右侧半部分，自右下循环一周顺序MTR1：屈臣氏MTR2：百老汇MTR3：奇华饼家MTR5：TasteMTR7：东亚银行MTR9：万宁向下三层均为停车场。