1、空白演示单击输入您的封面副标题中国 湖北 随州绿绿 城城 桃桃 李李 春春 风风 8 8 月月执执行行案案创作组：第一事业群目录：目录：PART 01 6PART 01 6号地块推广铺排号地块推广铺排PART 02 PART 02 抖音等自媒体渠道阵地传播抖音等自媒体渠道阵地传播P PARTART 01 6 01 6号地块推广铺排号地块推广铺排6 6号地块执行推广体系号地块执行推广体系起势起势入市入市认筹认筹开盘开盘8.278.279.39.39.179.1710.110.1话题炒作话题炒作8.238.23推广策略推广策略通过包装全新产品进行新一轮的市场爆破。从而刷新市场对别墅认知通过古今王侯2、将相对院子的追逐来表现自己的地位象征，用高端定制的庄园来满足家族传世的概念第一，定制，意味着最好的舒适度和需求契合度第二，定制，才是彰显居住者个性的最好方式第三，定制，它是区分社会顶层与一般精英人群的鲜明标志定制花园定制宅院定制门牌定制院墙定制面积定制土地定制圈子定制志趣全新系列高端定制庄园产品全新系列高端定制庄园产品6号地块全新系列产品桃李春风桃李春风私墅高定王侯庄园私墅高定王侯庄园6号地块4 4座座庄园：华夏华夏隐庐隐庐陶然陶然無舍無舍3 3座座王府：恭王府恭王府郡王府郡王府御王府御王府稀缺资源稀缺资源+绝版地段绝版地段+定制模式定制模式三大关键属性注定它会被城市顶层人群追捧它对这个阶层的3、人有七种极致诱惑最具舒适度最具舒适度其它别墅都是开发商按自己的想象打造的而定制别墅，是开发商按照买房人的需求打造哪个住起来更舒适？这显然无需回答！最具稀缺性最具稀缺性与市场批量生产的别墅项目相比每一栋别墅都是独一无二的也可以这样说：每一位业主都将拥有一栋唯一的顶尖藏品别墅。最有成就感最有成就感什么是成就感？就是拥有别人只能仰望的特权集最好的自然资源+最好的产品理念+最专属的定制这样的产品，当然是为彰显极少数塔尖家族的“特权”而生。最有身份感最有身份感当中产阶层都能买得起别墅时处于财富塔尖少数人，只会选择定制大宅定制，才是真正只属于塔尖富人的特权。最低后悔指数最低后悔指数我们常常可以看到，很多别4、墅社区里，富人们常常在不停地改造房子甚至不惜推倒重建。而买下定制别墅就不会有这类烦恼因为，这个房子从拿地开始就是根据业主的需求而建造的。最高契合度最高契合度这个世界上没有十全十美的房子再昂贵再舒适的项目，也不一定完全满足主人的需求，都会有既买之则安之的“将就”。所以项目的“将就指数”最低，而与业主的需求的契合指数一定是住宅产品中最高！6 6号地块执行推广排期号地块执行推广排期起势起势入市入市认筹认筹开盘开盘8.278.279.39.39.179.1710.110.1话题炒作话题炒作8.238.23话题炒作话题炒作8.238.23古往至今，王侯将相古往至今，王侯将相以以何为家？何为家？朋友圈病毒5、式转发同主题问题海报，抛出一个话题，对位人群，引发讨论朋友圈病毒式转发同主题问题海报，抛出一个话题，对位人群，引发讨论一组单图互动回应话题，引发市场讨论一组单图互动回应话题，引发市场讨论从康百万庄园到王家大院从王公贵胄至世家大族千古望族以院为家那么那么#古往至今，王侯将相以何为家？#从乾隆避暑山庄千尺雪到英国顶豪庄园沃德斯登多少传奇偏爱庄园如今如今#古往至今，王侯将相以何为家？#从门楣定制的和珅府邸恭王府到以姓为名的传世名邸自古名流追崇高定再看再看#当代王侯将相以何为家？#8.248.248.258.258.268.26一组一组kolkol宫格将话题收口至项目宫格将话题收口至项目于身外案牍，回6、归心中的田园传媒公司老板郑全能当今随州大人物以何为家？当今随州大人物以何为家？问春风！问春风！8.278.27有天有地有生活，知己三两很纯粹自媒体达人秦兮兮当今随州大人物以何为家？当今随州大人物以何为家？问春风！问春风！回归土地与自然，山见云见自己XXX公司总经理当今随州大人物以何为家？当今随州大人物以何为家？问春风！问春风！起势起势8.278.27桃李春风桃李春风 800 800私墅高定王侯庄园私墅高定王侯庄园款待随州大人物款待随州大人物承续话题炒作的热度，释放地块产品承续话题炒作的热度，释放地块产品1 1支支短视频电影提升调性短视频电影提升调性电影内容私墅华夏高定庄园的概念，在当下时代什么7、样的产品方能匹配顶尖人士所追求。历来岁月只信仰浩瀚宁静巍巍华夏5000载数古今人物当以高定院墙/花园 高定门牌/面积 高定土地/产品 高定圈子/志趣 再凝合资源的极粹方为当代大人物倾心只选定板：定板：9.3 桃李春风全新高定产品 款待随州大人物8.288.28美物抵心源于高级定制这是时代的趋势9.3 桃李春风全新高定产品 款待随州大人物华夏5000年对土地的占有这是世家王侯的权力象征9.3 桃李春风全新高定产品 款待随州大人物世间所有的逞心如意唯有华夏契合本心9.3 桃李春风全新高定产品 款待随州大人物紧接着，一组单图告知市场紧接着，一组单图告知市场8.298.298.308.308.318.8、311 1篇软文释放新品即将面市信息篇软文释放新品即将面市信息推文主题：推文主题：高定一座庄园，款待随州大人物高定一座庄园，款待随州大人物推文内容：推文内容：从王侯将相、定制、院子、庄园等角度进行内容的撰写，最后引出桃李春风全新产品即将面试9.2主画面出街主画面出街人生院墅，春风得意一座春风庄园一座春风庄园 半部王侯史半部王侯史桃李春风 800私墅高定王侯庄园 全线上新 款待随州大人物人生院墅，春风得意春风至此春风至此 知王侯知王侯桃李春风 800私墅高定王侯庄园 全线上新 款待随州大人物人生院墅，春风得意唯此高定唯此高定 方知春风方知春风桃李春风 800私墅高定王侯庄园 全线上新 款待随州大9、人物人生院墅，春风得意唯有塔尖人士，值此高定庄园唯有塔尖人士，值此高定庄园桃李春风 800私墅高定王侯庄园 全线上新 款待随州大人物入市入市9.39.3桃李春风全新高定私墅王侯庄园，全新面市桃李春风全新高定私墅王侯庄园，全新面市通过高定产品诠释全新生活方式，什么样的生活才能匹配高定人生一座春风庄园一座春风庄园 半部王侯史半部王侯史桃李春风800私墅高定王侯庄园 全线上新 款待随州大人物9.39.3我们探索百年以后我们探索百年以后是为了回到百年以前是为了回到百年以前对未来最好的期许，是重返过去的纯粹与自然延续千年的庄园居住样式，在随州再次重现桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人10、物我们追求定制我们追求定制是为了让独一无二习以为常是为了让独一无二习以为常人生的终极愿景，是拥有独一份的私享一院一姓，传承家族名望桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物我们放弃自由向中心靠近我们放弃自由向中心靠近是为了争取想要的自由是为了争取想要的自由终究会发现你一直争取的东西，皆为身外物自然为伍，回到生命本来的样子桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物9.49.4定制花园定制花园/面积面积/院墙院墙/院门院门/土地土地/圈子等属性价值系列海报圈子等属性价值系列海报X8X8（9.4-9.189.4-9.18）9.69.69.89.8我们营造空间我们营造空间是11、为了打破空间是为了打破空间生活的领域远不止屋檐下的尺度，更是心境的自由一座庄园12个院子，让你无限眼神想要的生活桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物我们不断拓延眼界我们不断拓延眼界是为了找到对位的是为了找到对位的圈子圈子当你越纯粹，圈子就越纯粹云集随州大人物，让你的圈子有话可以聊桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物9.109.109.129.12深度推文深度推文重磅消息！随州首现定制级庄园，为随州少数人升级而来9.159.15认筹认筹9.179.17桃李春风私墅高定王侯庄园桃李春风私墅高定王侯庄园静候静候7 7位王侯入席位王侯入席对外打买庄园送地，对内购12、买对外打买庄园送地，对内购买2 2年躺赚年躺赚1616万，内外结合，员工客户销售两手抓万，内外结合，员工客户销售两手抓人生院墅，春风得意高定庄园，值此高定庄园，值此7 7座座约 800私墅高定王侯庄园 全面启筹买庄园送198私家土地使用权超赠送有点田对外推广主题对外推广主题琴棋书画诗酒茶琴棋书画诗酒茶人生人生，需要需要7 7雅雅丰盈丰盈案牍之外的时间案牍之外的时间买庄园送198私家土地使用权超赠送有点田高定庄园，值此高定庄园，值此7 7座座约 800私墅高定王侯庄园 全面启筹9.179.179.189.189.199.19人生得知己人生得知己当如竹林当如竹林七七贤贤喝酒、纵歌，肆意酣畅喝酒、纵13、歌，肆意酣畅买庄园送198私家土地使用权超赠送有点田高定庄园，值此高定庄园，值此7 7座座约 800私墅高定王侯庄园 全面启筹传说女娲传说女娲七七天造人天造人春风高定春风高定7 7座王侯庄园座王侯庄园启启创理想生活新境界创理想生活新境界买庄园送198私家土地使用权超赠送有点田高定庄园，值此高定庄园，值此7 7座座约 800私墅高定王侯庄园 全面启筹履溯以往履溯以往代表王侯雄心与实力的代表王侯雄心与实力的永远是土地永远是土地买庄园送198私家土地使用权超赠送有点田高定庄园，值此高定庄园，值此7 7座座约 800私墅高定王侯庄园 全面启筹9.209.209.219.21翻一座山翻一座山耕一亩田耕一14、亩田去看见更多可能的自己去看见更多可能的自己买庄园送198私家土地使用权超赠送有点田高定庄园，值此高定庄园，值此7 7座座约 800私墅高定王侯庄园 全面启筹一头扎进一头扎进褐色的土地里褐色的土地里种花种草种生活种花种草种生活买庄园送198私家土地使用权超赠送有点田高定庄园，值此高定庄园，值此7 7座座约 800私墅高定王侯庄园 全面启筹9.229.22接着一系列视频持续炒作高定的外立面，高定的门头，高定的花园，高定的精工工艺视频风格参考西派国樾视频风格参考西派国樾X6X6（9.21-9.21-9.279.27）高定其实应该也就那样吧高定其实应该也就那样吧”“关键你得享受过关键你得享受过”定板15、：桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物 打理打理3 3分地应该不难吧分地应该不难吧”“关键你得有关键你得有”定板：桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物 1212个院子应该不难打理吧个院子应该不难打理吧”“首先你得有首先你得有”定板：桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物 800800平的家平的家3 3个小时打扫不完吧个小时打扫不完吧”“首先你得有首先你得有”定板：桃李春风全新产品 800私墅高定王侯庄园 款待随州大人物9.239.239.249.249.259.259.269.26活动动作：活动动作：高定旗袍定制高定旗袍定制+高定西装定16、制高定西装定制+黑天鹅定制下午茶黑天鹅定制下午茶+国宴名厨定制私宴国宴名厨定制私宴邀请知名服装设计师/糕点师/名厨到项目分享定制，并为成交客户定制相应品类的物什当定制遇见定制当定制遇见定制此外，针对每座庄园编撰一个家族故事，并拍摄主题TVC制作庄园生活志等进行推广宣传华夏华夏隐庐隐庐的卢的卢無舍無舍对内（员工）推广对内（员工）推广启动员工购房福利政策，通过释放高回报、高收益、低风险高回报、高收益、低风险等产品的金融投资属性，驱动员工认购两年保底现金收益最高两年保底现金收益最高8%8%0压力，员工持有2年后公司负责收回；超划算，员工自购享额外折扣额外折扣；高收益，房价抬升，2年后员工转让溢价收益17、转让溢价收益归员工所有；低风险，员工持有期内随时可退出合伙；高保障，持有2年公司需支付员工占用资金（总房款）的8%年化利息；推广主题：推广主题：桃李满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人生#桃李春风长期招募员工合伙人桃李春风长期招募员工合伙人#低风险低风险高回报高回报22年躺赚最少年躺赚最少1616万万购退灵活购退灵活推广过程中，针对确定收益，制作系列海报/视频/政策ppt等向员工进行推广宣讲，并形成长期性的合伙人机制！如果这个世界如果这个世界总有人要更有钱总有人要更有钱那为什么那为什么不能是你呢？不能是你呢？icon：桃李满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人生#桃李春风长期招募员工合伙人桃李春风长18、期招募员工合伙人#低风险低风险高回报高回报22年躺赚最少年躺赚最少1616万万购退灵活购退灵活疫情疫情3 3年年让人明白手里有钱的重要性让人明白手里有钱的重要性2 2年稳赚年稳赚1616万万你确定不来？你确定不来？icon：桃李满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人生#桃李春风长期招募员工合伙人桃李春风长期招募员工合伙人#低风险低风险高回报高回报22年躺赚最少年躺赚最少1616万万购退灵活购退灵活世上没有白走的路世上没有白走的路但确确实实有白赚的钱但确确实实有白赚的钱购买桃李春风庄园持有2年后公司负责收回并支付8%年化利息收益利率远远高出市面理财产品icon：桃李满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人19、生#桃李春风长期招募员工合伙人桃李春风长期招募员工合伙人#低风险低风险高回报高回报22年躺赚最少年躺赚最少1616万万购退灵活购退灵活“金融性金融性”政策类系列海报政策类系列海报天天精打细算天天精打细算不如算算不如算算8%8%年化利息的收益额年化利息的收益额购买桃李春风庄园持有2年后公司负责收回并支付8%年化利息收益利率远远高出市面理财产品icon：桃李满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人生#桃李春风长期招募员工合伙人桃李春风长期招募员工合伙人#低风险低风险高回报高回报22年躺赚最少年躺赚最少1616万万购退灵活购退灵活【巴菲特投资法则】【巴菲特投资法则】在别人贪婪的时候恐惧在别人贪婪的时候恐惧20、在别人恐惧的时候贪婪在别人恐惧的时候贪婪0压力，持有2年后公司负责收回超划算，员工自购享额外折扣额外折扣高收益，转让溢价收益转让溢价收益归员工所有低风险，持有期内随时可退出合伙高保障，8%年化利息icon：桃李满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人生#桃李春风长期招募员工合伙人桃李春风长期招募员工合伙人#投资名人类系列海报投资名人类系列海报【巴菲特投资法则】【巴菲特投资法则】投资的第一目标是稳赚而非大赚投资的第一目标是稳赚而非大赚0压力，持有2年后公司负责收回超划算，员工自购享额外折扣额外折扣高收益，转让溢价收益转让溢价收益归员工所有低风险，持有期内随时可退出合伙高保障，8%年化利息icon：桃李21、满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人生#桃李春风长期招募员工合伙人桃李春风长期招募员工合伙人#开盘开盘10.110.1高定产品首次开盘高定产品首次开盘开盘前小型推介专场，项目价值点，产品优势强势输出一波活动预热一波活动预热一场极致私宴一场极致私宴以私宴的噱头，进行邀约客户到访进行推介和开盘开盘前开盘前推荐邀请私宴厨师：推荐邀请私宴厨师：抖音南翔不爱吃饭抖音南翔不爱吃饭推荐理由：推荐理由：专门复刻中国失传已久的名菜，与项目气质相符抖音自带引流定制六道国宴名菜。邀请10人左右品尝饕餮国宴开盘前开盘前开盘活动预热海报开盘活动预热海报X3X3让味蕾让味蕾 穿越东方千年穿越东方千年10.1桃李春风约80022、私墅高定王侯庄园开盘暨定制私宴品鉴会 诚邀莅临这一次这一次 再现国宴经典再现国宴经典10.1桃李春风约800私墅高定王侯庄园开盘暨定制私宴品鉴会 诚邀莅临9.279.279.299.29开盘主题开盘主题人生院墅，春风得意桃李芳华始盛开桃李芳华始盛开建筑面积约800私墅高定王侯庄园 全线上新开盘后续炒作加推开盘后续炒作加推开盘即热销，解密桃李春风爆红基因密码开盘即热销，解密桃李春风爆红基因密码桃李春风定制别墅开盘售罄桃李春风定制别墅开盘售罄,当红不让当红不让,载誉登峰载誉登峰!开盘热销开盘热销 实力品鉴丨解密高定别墅的实力品鉴丨解密高定别墅的“价值密码价值密码”10.210.2客户证言感谢感谢123、%1%的人，由此入席的人，由此入席选择成交业主，拍摄故事TVC/真人海报，为项目证言站台10.3-10.1010.3-10.10营销中心全新指示：营销中心全新指示：由于项目的界面原因成为客户的巨大抗性由于项目的界面原因成为客户的巨大抗性我们可以在到达的路上用文字的形式来削弱客户抗性我们可以在到达的路上用文字的形式来削弱客户抗性用自然的山水资源来分散客户注意力用自然的山水资源来分散客户注意力穿过前面的树林距离理想中的江南院落生活只有只有10001000米米走过这片湖，穿过这条河距离桃李春风还有还有200200米米来到湖边，在林子深处你已身在桃李春风中你已身在桃李春风中P PARTART 02 024、2 抖音等自媒体渠道阵地传播抖音等自媒体渠道阵地传播从项目价值到生活方式的全维度发声创建创建2 2大传播渠道大传播渠道短视频平台流量导客短视频平台流量导客&锁客锁客社交社交APPAPP项目价值定向投放项目价值定向投放出行工具媒体化出行工具媒体化创建创建3 3大传播渠道大传播渠道短视频平台流量导客短视频平台流量导客&锁客锁客社交社交APPAPP项目价值定向投放项目价值定向投放抖音抖音/快手快手/视频号新媒体营销，人人带货视频号新媒体营销，人人带货销售个人以直播销售个人以直播+VLOG+VLOG养号吸粉，同时每周在项目视频号及抖音号发布视频，提高养号吸粉，同时每周在项目视频号及抖音号发布视频，提高25、发声发声尝试打造网红销售，实现销售个人收入增长，项目视频号进行同步引流。抖音抖音/快手快手/视频号新媒体营销，人人带货视频号新媒体营销，人人带货项目总配合一个美女主播出场打造桃李圆桌派，每周选择一位随州大人物进行项目总配合一个美女主播出场打造桃李圆桌派，每周选择一位随州大人物进行访谈，探讨生活，解答当代的一些困惑，固定机位拍摄，深度有内涵的内容输出，为访谈，探讨生活，解答当代的一些困惑，固定机位拍摄，深度有内涵的内容输出，为项目高端圈层作铺垫、项目高端圈层作铺垫、创建创建3 3大传播渠道大传播渠道短视频平台流量导客短视频平台流量导客&锁客锁客社交社交APPAPP项目价值定向投放项目价值定向投放26、微信公众号、朋友圈推广策略微信公众号、朋友圈推广策略推送项目价值、销售动态、人气火爆、活动信息、生活方式等阶段传播要点。推送项目价值、销售动态、人气火爆、活动信息、生活方式等阶段传播要点。1 1、朋友圈定投阶段重点内容；、朋友圈定投阶段重点内容；2 2、视频号推送价值宣传内容；、视频号推送价值宣传内容；3 3、朋友圈以飞机稿、长拉页、多、朋友圈以飞机稿、长拉页、多宫格、视频等形式宣传项目价值；宫格、视频等形式宣传项目价值；4 4、公众号创建全新版块及深度推文。、公众号创建全新版块及深度推文。日日期期222223232424252526262 27 728282929303031319.19.127、2 23 34 45 56 67 78 89 91 10 01 11 11 12 21 13 31 14 41 15 51 16 61 17 71 18 81 19 92 20 02 21 12 22 22 23 32 24 42 25 52 26 62 27 72 28 82 29 93 30 0阶阶段段话题炒作话题炒作起势起势入市入市认筹期认筹期开盘期开盘期主主题题古往今来古往今来王侯将相王侯将相以何为家？以何为家？桃李春风桃李春风 800 800私墅高定王侯庄私墅高定王侯庄园园款待随州大人物款待随州大人物一座春风庄园一座春风庄园半部王侯史半部王侯史高定庄园高定庄园值此值此7 7座座桃李芳华始盛桃李芳华始盛开开单单图图kol宫格视视频频推推文文员员工工购购房房桃李满春风桃李满春风合伙薪人生合伙薪人生政政策策海海报报1 1政政策策海海报报2 2政政策策海海报报3 3推推介介视视频频备备注注每庄园的家族故事每庄园的家族故事TVCTVC，以及庄园生活志物料，户型，以及庄园生活志物料，户型DMDM等待庄园名字确认后进行排期的填入与制作等待庄园名字确认后进行排期的填入与制作执行细化铺排