1、北京市房山区阎村镇国土空间规划（2019-2035）房山区阎村镇国土空间规划（2019 年2035年）阶段汇报仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位规划向上衔接梳理上位规划，明确阎村发展高度 与国家首都战略保持高度一致 落实分区规划具体要求 衔接相关规划及专项规划要求 上位规划对阎村镇发展指引2 2总结现状问题寻找差距审视自身，找准现状主要问题3 3明确发展方向谋局定调明确产业，深化定位，提出发展略4 4落实规划策略纵深拓展落实规划策略，多维度规划展开 阎村概况及区位条件 生态本底 用地资源 产业布局 三大设施 城2、乡风貌 现状问题总结 产业发展思路 规划定位 发展策略 落实底线要求、夯实生态本底 用地减量优化、全域空间管制 乡村美丽集约、城乡统筹发展 设施全面提升、强化基础保障 彰显精品文化、风貌特色指引 划定实施单元、实施管控引导仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位规划向上衔接梳理上位规划，明确阎村发展高度 与国家首都战略保持高度一致 落实分区规划具体要求 衔接相关规划及专项规划要求 上位规划对阎村镇发展指引Sort out the upper planning仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，Q3、Q：3112860350，WX：FFKJSJ1 1与国家战略、首都战略保持高度一致国家战略习总书记重要指示 坚持“四个中心”战略定位牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发挥在那理念，建设首都四个中心：政治中心、文化中心、科技创新中心、国际交往中心；大力实施以疏解北京非首都功能为重点的京津冀协同发展战略，建设国际一流的和谐宜居之都。梳理上位要求“表面看，北京的问题是人口过多带来的，其实深层次上是功能太多带的。”“北京不宜发展的产业要明晰化，不要再继续发展了，在这方面要痛下决心、壮士断腕。”“把握好“舍”和“得”的辩证关系，紧紧抓住疏解北京非首都功能这个“牛鼻子”，进一步优化城市功能和空间结构布4、局。”习近平首都战略北京市城市总体规划2016-2035阎村规划要符合北京疏解和四个中心的战略高度仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求落实房山区分区规划（2017-2025）要求1.1 房山分区规划：房山分区规划是各乡镇国土空间规划的总指引房山分区规划空间结构规划图落实分区规划对阎村镇的刚性传导指标解析分区规划对阎村镇的总体发展目标达到分区规划对阎村镇的各项发展要求生态宜居示范区，科技金融创新城发展定位人口143万，建设用地282平方公里发展规模两山四水、三区三轴、三团多点规划结构两山四水、三带三团生态格局战5、略新兴产业+消费型服务业+现代农业产业体系职住平衡、多层级公服体系生活保障三团、三道、多园的整体保护格局文化格局幽燕古韵、山川气韵、时代风韵整体风貌加强基础设施支撑，提高城市安全保障基础设施分类引导，实现城乡发展一体化城镇体系明确实施路径，实现减量提质发展国土整治仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求1.2 刚性传导要求落实房山区分区规划（2017-2025）要求 阎村规划定位：以创新创业为主导的科技金融宜居小镇 常住人口规模：8.6万人 城乡建设用地规模：16.67平方公里 建筑规模：960万平方米其中弹性预6、留建筑规模69万平方米阎村镇（2035年）核心指标 永久基本农田：0.9万亩 耕地保有量：1.03万亩 耕地保有量储备区：0.03万亩 两线三区比例（%）：24：53：23仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求1.3 弹性传导要求落实房山区分区规划（2017-2025）要求目标性传导：提升生活环境品质建设宜居城市传承人文精粹塑造山水城景风貌保障基础设施建设构建韧性城市统筹分类引导实现城乡一体发展落实减量提质要求明确实施路径建立规划指标体系完善实施机制要求性传导：完善空间布局实施全域空间管控阎村位于新城发展组团核7、心，综合服务轴上的重要节点，以完善都市配套服务为目标。阎村位于房山三大绿廊的城市文化绿带上，以生态安全保障、建设用地减量集约为目标。构建高精尖经济结构促进科技成果转化金融科技产业为房山五大新型战略产业之一，阎村金融小镇是区金融产业发展的重要支撑。推进生态文明建设保育绿水青山仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求房山区分区规划（2017-2025）专项规划衔接专项规划及相关规划要求规划应与专项规划统筹协调，衔接专项规划中各类设施的位置规模房山区养老设施专项规划阎村镇位于平原区，属养老机构设施重点建设区域，集中力量8、兴建体现房山区养老设施水平的示范性养老设施。房山区基础教育设施专项规划房山区公共体育设施专项规划房山区医疗卫生设施专项规划阎村镇位于两带中北部乡村教育联盟发展带的起点，充当房山北部教育体系的龙头。阎村镇规划设街道级体育设施1处和社区及体育设施4处。阎村镇位于医疗卫生设施布局重点建设区内，为房山医疗卫生服务的重要节点镇房山区生态环境专项规划房山区警务设施专项规划房山区消防设施专项规划房山区综合交通设施专项规划.仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求北京市促进金融科技发展规划(2018年-2022年)阎村是首都金融9、科技发展的重要组成部分 政策支撑北京将打造形成“一区一核、多点支撑”的空间布局，“多点支撑”是指打造各具特色的金融科技创新与产业集群。“多点支撑”包含金融科技安全产业集群（房山区）。金融科技小镇发展战略规划研究 功能定位北京金融科技小镇（阎村镇）是京南金融产业带“双核驱动”的一个核心支点。一专注于金融高科技创新和应用的特色小镇。二是服务于全国金融安全的特色小镇。战略目标构建覆盖全产业链的金融安全网，打造房山经济新高地，产业新集群、文化新名片、城镇新典范。区域布局北京金融科技小镇起步区为互联网安全示范产业园及周边区域，覆盖房山区阎村镇全域。小镇按核心区、拓展区、服务区、生活区四个功能区进行产业布10、局。阎村是京南金融产业带上核心支点“多点支撑”示意图金融科技安全产业集群依托房山区北京互联网金融安全示范产业园，鼓励金融科技安全核心技术研发，充分发挥科研院所与企业创新互为生态的聚集放大效应。衔接相关规划及专项规划要求仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求衔接相关规划及专项规划要求北京市第二道绿化隔离地区规划阎村镇要求：加强区域指引，全面实现绿化隔离地区减量提质增绿和集体产业、基础设施、民生保障、社会管理的城乡一体化发展。功能定位绿色生态屏障、游憩休闲场所和绿色产业发展载体。发展目标生态目标首都生态缓冲区特色的11、生态文明建设典范。产业目标培育新型产业和促进产业升级。低端产业有序退出，建立现代商贸、商务服务、文化创意、绿色休闲等主导产业鲜明、衔接有序的产业链条。社会目标社会保障水平城乡并轨运行。城乡基本公共服务均等化。基础设施建设实现城乡一体化。阎村镇二道绿隔分布图规划中绿隔用地应减尽减，减量增绿仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求 美丽乡村规划从2018年编制美丽乡村至今，涉及的村庄包括大董村、焦庄村、北坊村、开古庄村、南坊村、后十三里村、西坟村、小董村、大十三里村、二合庄村、南梨园村、小十三里村、张庄村、吴各庄村。12、棚改实施方案规划棚户区改造涉及大紫草坞、小紫草坞、前沿、炒米店4个村庄。0103街区需承担大紫草坞村、小紫草坞村、前沿村的村民安置。衔接相关规划及专项规划要求房山区美丽乡村规划房山区阎村镇棚户区改造项目控规阎村镇国土空间规划要统筹协调美丽乡村与村庄棚改规划仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1 1梳理上位要求上位规划对阎村镇目标指引阎村镇生态责任重，产业潜力大，根据上位指引应成为：保障首都生态安全格局的绿色廊道承载房山金融创新产业的战略要地房山新城组团之间的生态-“金”品小镇完善新城都市服务配套的重要节点仅供学习交流，请24小13、时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ 阎村概况及区位条件 生态本底 用地资源 产业布局 三大设施 城乡风貌 现状问题总结2 2总结现状问题寻找差距审视自身，找准现状存在的主要问题Summarize the current situation仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题阎村概况及区位条件区位条件：大兴国际机场Beijing Daxing International Airport房山区北京市中心城区首都国际机场Beijing Capital Internat14、ional Airport六环路北京站北京南站北京西站地铁房山线燕房组团窦店组团阎村镇良乡组团阎村概况：行政区划面积：47.38平方公里人口：常住人口6.99万人财政收入，税收：2018年财政收入32500万元，税收97100万元房山经济三角核心地区仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题阎村概况及区位条件交通条件：高速公路一级公路二级公路图例阎周路大件路阎村镇燕房组团良乡组团窦店组团阎村镇交通便利，与周边区域联系紧密区域级联系道路高速公路：西六环路、京港澳高速、京昆高速一级公路：京深路、阎周路二级公路：阎河路-15、紫码路、大件路、京周路。到达北京中心45分钟大兴机场45分钟雄安新区90分钟组团间联系道路仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题阎村概况及区位条件行政区划范围：47.38平方公里国土空间统筹范围：40.10平方公里规划范围良乡组团窦店组团星城新镇星城本次规划的重点在分区规划指导下的40.10平方公里范围，同时协调统筹其他组团的规划内容仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题（1）生态本底城郊生态家底单薄，保护压力趋重合计63.7216、公顷，为镇域内旱河、崇青西干渠与窦店沟。横贯南北，河道干涸、淤积较为严重合计313.26公顷，为镇域内三四级林地。零散分布，较为破碎合计127.21公顷，以镇域内牧草地为主。零散分布于镇域北部、南部合计1437.09公顷，为镇域内大片农田。集中分布于镇域中部、北部水林田草盘清家底：水林田草生态用地面临被逐步侵蚀的可能，保护压力严峻阎村是首都绿环的一部分，但紧邻三大组团、交通便捷，城郊特征明显导致：仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题（2）用地资源用地分散权属繁杂，减量任务艰巨 土地利用现状（2017年土地利用17、变更调查数据）土地使用功能现状（城规现状）现状建设用地占比54%用地类别用地面积(公顷)百分比(%)建设用地采矿用地66.77 1.57 城市用地1253.19 29.52 村庄用地577.13 13.59 风景名胜及特殊用地2.32 0.05 公路用地256.77 6.05 管道运输用地0.12 0.00 建制镇120.60 2.84 水工建筑用地3.61 0.09 铁路用地23.18 0.55 小计2303.69 54.26 用地类别用地面积(公顷)百分比(%)非建设用地沟渠30.89 0.73 灌木林地2.27 0.05 果园121.88 2.87 旱地537.13 12.65 河流水面18、0.00 0.00 坑塘水面32.83 0.77 农村道路69.89 1.65 其他草地127.21 3.00 其他林地201.90 4.76 设施农用地96.81 2.28 水浇地612.28 14.42 有林地109.09 2.57 小计1942.18 45.74 用地分类用地面积（公顷）用地比例（%）城乡建设用地合计1916.84 47.81%居住用地国有153.30 3.82%集体319.46 7.97%产业用地国有377.19 9.41%集体458.09 11.42%公共管理与公共服务设施用地国有49.20 1.23%集体47.58 1.19%绿地与广场用地国有41.74 1.04%19、集体15.39 0.38%道路用地国有47.33 1.18%集体85.35 2.13%交通设施用地国有1.06 0.03%集体2.88 0.07%市政设施用地国有46.73 1.17%集体6.80 0.17%特殊用地20.66 0.52%其他建设用地国有39.43 0.98%集体204.67 5.10%特交水建设用地合计275.20 6.86%特殊用地0.00 0.00%对外交通用地269.35 6.72%对外交通设施用地0.12 0.00%水工建筑用地3.41 0.09%其他建设用地2.32 0.06%非建设用地合计1817.54 45.33%农用地耕地1088.89 27.16%园地11220、.43 2.80%林地282.86 7.05%牧草地123.82 3.09%其他农用地设施农用地83.57 2.08%农村道路67.49 1.68%坑塘水面27.87 0.70%农田水利用地30.60 0.76%建设用地占比非建设用地占比仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题现状权属-限制性要素-现状产业用地集体占比国有占比二道绿隔范围二道绿隔内产业占比二道绿隔外产业占比（2）用地资源用地破碎权属繁杂，减量任务艰巨阎村位于区位高地、价值洼地，国有用地分散比例大，违章建设问题严重且有大量限制性要素、集体产业用地位21、于二道绿隔范围内，土地资源统筹任务艰巨。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ0200004000060000800001000001200002012201320142015201620172018阎村镇经济指标阎村镇税收（万元）阎村镇财政收入（万元）0200000400000600000201220132014201520162017一产种植变化情况播种面积（亩）总产量（吨）阎村镇重要经济指标截至2018年底，全镇财政收入3.25亿元，同比增幅达到38.1%。全镇税收收入取得历史性突破，由2017年的7.34亿元跃升至20122、8年的9.71亿元，同比增长32.3%。一产发展初级；二产面临升级；三产势头强劲2 2总结现状问题（3）产业发展金融产业势头强劲，承载空间不足三产：以北京互联网金融安全产业园为主导，还包括部分互联网金融、石油化工运输及汽车销售维修等服务产业为主，其中北京金融安全产业园2018年实现税收5.08亿元占全镇税收45%。三产势头强劲 一产发展初级一产：以种植小麦、玉米为主，有少量蔬菜种植，播种面积逐年减少，经济效益不突出。二产面临腾退二产：以装备汽车、加工制造为主，村庄存在大量空闲工业厂房及闲置产业用地，全镇正在处于产业疏解转型升级时期。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ23、：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题金融产业互联网金融安全示范产业园用地不足:园区规模不足以支撑当前未来发展配套不足:配套支撑不足以吸引金融科技人才 园区占地14.7公顷，远不能满足发展需求，还存在4.5平方公里的用地缺口，急需土地供给。阎村镇公共商业设施、生活居住等综合环境无法满足和吸引金融科技高端人才持续入驻。（3）产业布局金融产业势头强劲，承载空间不足 重要意义 发展瓶颈2015年6月18日授牌成立，是全球唯一的以金融安全为主题产业园。2018年由市科委纳入全国科创中心重点任务清单项目。2018年实现税收5.08亿元占全镇税收45%。截止2019年累计税收近20亿24、截止2018年484家入驻企业05102016201720182019金融安全产业园税收情况图表税收2019上半年税收2019年下半年预测税收亿元年0.22.425.086-82.81仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题（4）三大设施公共基础设施不足，短板有待补齐医疗：1处镇级社区卫生服务中心，床位数不足；1处急诊医院；现状12处村级卫生服务站，仍缺少8处。教育：成人教育2处；中学2所，班级数不满足配置要求，且存在闲置资源；小学5所、幼儿园5所，基本满足需求。教育与医疗设施指标不足 办公.商业.休闲.文体设施25、等不满足需求行政办公设施：仅基本满足现状使用需求，无商务办公场所。商业设施：发展初级，多为零售商业，无法满足未来发展。文化体育设施：镇级综合文化中心、休闲公园、健身广场各1处，分布不均不满足现状需求。社会福利设施：养老设施1处，规模过小不满足使用需求；另有1处殡葬设施。公共设施严重缺乏：仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ 镇域内无包含消防在内的人防设施2 2总结现状问题基础设施存在短板：电力：镇内变电站500kv1处、220kv1处、110kv2处，镇域外东侧1处110kv和1处220kv变电站为阎村镇供电。电信：电信局3处26、。燃气：燃气调压站3处，管线敷设已完成。电力、电信、燃气设施基本满足现状需求 给水、污水、环卫设施规模不足、设施简陋给水：现状3处水厂规模已饱和，村庄水资源浪费严重，管网无统一规划。污水：现状2处污水处理厂规模小、设施落后待提升。环卫：1处露天堆放垃圾中转站，对环境造成一定污染。（4）三大设施公共基础设施不足，短板有待补齐仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题 现状对外交通高速公路：六环路、京港澳高速、京昆高速，红线60-80米，并设置有200米宽防护带；铁路：良辰铁路、京广铁路；轨道交通：地铁燕房线，镇域内有27、5个站点。现状对内交通主要道路：阎河路、大件路、京周路、阎周路、京深路、大窦路，红线40-60米，且均设置有防护绿带。存在问题：对外交通未预留交通廊道。存在问题：镇域南部缺少一条东西向主要道路连接燕房组团和良乡组团，南北向贯通道路较少，与周边镇区联系不够便捷；次要道路及村庄道路有待完善提升。缺少社会停车场。交通设施：局部交通不畅（4）三大设施公共基础设施不足，短板有待补齐仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ 村田相依，村庄外围以农作物为主构成田园风貌2 2总结现状问题（5）城乡风貌城郊风貌冲突剧烈，缺少各自语境乡村风貌现状：大28、部分村庄内部普遍保留有较典型的自然村庄肌理村田村田村田仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ2 2总结现状问题城镇风貌现状城镇和乡村风貌混杂，风貌冲突剧烈。城市与村庄风貌混杂街道与村庄犬牙交错，“都市村庄”现象普遍存在，造成风貌断层、难以有序展现城市形象。城市建成区风貌杂乱镇区风貌混杂，各类建筑风格迥异，缺少统一的空间表达，造成城市辨识度不高、环境品质低下。一路之隔的村庄与城市住宅区（5）城乡风貌城郊风貌冲突剧烈，缺少各自语境仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ29、2 2总结现状问题现状问题总结对标市、区两级对阎村镇的发展目标和发展高度，阎村在生态本底、用地资源、产业布局、三大设施、城乡风貌等方面仍存在一定的差距，是下一步规划的着重之处。生态本底Ecological background城郊生态家底单薄保护压力趋重用地资源Land resources用地分散权属繁杂减量任务艰巨城乡风貌Urban and rural features城郊风貌冲突剧烈，缺少各自语境产业布局Industrial layout三大设施Three major facilities金融产业势头强劲承载空间不足公共基础设施不足短板有待补齐仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空30、间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向谋局定调明确产业，深化定位，提出发展策略Clear development direction 产业发展思路 规划定位 发展策略仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向产业发展思路“一主两辅”的产业发展格局安全为核心的金融科技产业现代特色与都市休闲农业精致创新创业服务业一主两辅仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向产业发展思路构建以安全为核心的金融科技生态31、体系 产业发展目标：专注于金融科技创新和应用、服务于全国的 金融安全特色小镇 京南金融产业核心支点金融科技产业集聚高地新型金融业态承载平台仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向产业发展思路构建以安全为核心的金融科技生态体系 完善以安全为主题的产业链构建：创业投资产业投资风险投资基础科技核心技术的科技成果研发、收储、孵化、转化和公共研发科技金融金融科技的有力支撑生物钱包物联网人工智能提供转化渠道提供技术基础金融科技核心技术的应用支撑业态重点业态成长业态提供技术基础提供资金保障提供资金保障大数据云计算区块链移动计算32、科技产权交易科技保险及信贷大数据及分析区块链移动计算人工智能物联网云计算及服务大数据征信互联网支付信息搜索服务消费金融供应链金融智能投顾电子货币网络借贷智能合同众筹融资仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ根据阎村镇产业现状发展阶段及相关国家政策，从空间、技术、人才、文化四个方面构建产业发展策略：3 3明确发展方向产业发展思路构建以安全为核心的金融科技生态体系结合科技、文化、创新、生态、融合等要素，打造“五位一体”的高端智慧金融安全小镇。充分发挥科研院所与企业创新互为生态的聚集放大效应，打造新安全的产业生态，最终形成覆盖全金融产33、业链的金融安全产业生态。注重高端金融科技人才的引进，配备高质量的生活服务设施、落实相关资金支持，为创新创业团队扫除后顾之忧。落实产业载体坚持人才优先促进技术创新培育产业文化强化区域城市守信形象，并以奖惩措施强化市场关注度。五位一体打造高端智慧的金融安全小镇建立以企业为主体、市场为导向、产学研深度融合的技术创新体系创造条件汇集人才和释放人才潜能塑造品牌形象，激发创新活力 制定金融科技产业发展策略：仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向产业发展思路导入服务产业，构建支撑创新创业服务体系 满足金融业发展，特色辐射周边34、的生产服务业：吸引高端人才入驻的生活服务业：3三类生产服务科技服务创业孵化创新孵化公共服务企业办公会议博览专业服务人才服务总部办公商务办公中小企业办公总部基地公共实验室高新技术成果转化服务国际商务孵化中心协同创新服务众创空间职业培训法律咨询会计审计传媒广告会议中心成果展示中心1一类生活服务生活配套休闲娱乐商业配套高端医疗服务文创展示图书展览酒店住宿科学文化演艺餐饮商业时尚商业教育培训技术转移中心企业展馆技术咨询人力资源服务仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向产业发展思路高效化规模化发展：引导小规模、分散化的传35、统农业向高效率、规模化的现代农业集聚。延长产业链：形成特色农业品牌化经营，提高农产品的附加值。加快农业优化升级聚焦现代农业建设发展现代特色农业：积极发展无公害、绿色和有机农业，提升农业标准化和农产品质量安全水平。发展都市型休闲农业：加强农旅融合，大力发展生态休闲农业、都市农业旅游及休闲农场等，让养殖业逐步退出。现代特色与都市休闲农业农业优化：聚焦现代农业建设，加快农业优化升级仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向规划定位落实并深化分区规划对阎村镇的总体规划定位：以创新创业为主导的科技金融宜居小镇Technolo36、gy and finance livable town dominated by innovation and Entrepreneurship承载房山金融创新产业的战略要地Strategic place to support Fangshan financial innovation industry完善新城都市服务配套的重要节点Important nodes for new city to improve urban service保障首都生态安全格局的绿色廊道Corridor barrier to guarantee the ecological security pattern of 37、the capital仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ3 3明确发展方向发展策略为实现阎村总体发展定位，本次规划提出六大发展策略，多维度规划纵深展开实现发展目标：落实底线要求、夯实生态本底Implement the bottom line requirements and strengthen the ecological background用地减量优化、全域空间管制Optimization of land use reduction and global space control乡村美丽集约、城乡统筹发展Beauti38、ful and intensive countryside and coordinated development of urban and rural areas设施全面提升、强化基础保障Comprehensive improvement of facilities and strengthening of basic guarantee彰显精品文化、风貌特色指引Guide to highlight fine culture and features划定控制单元、实施管控引导Define implementation unit and implement management and con39、trol guidance仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略纵深拓展落实规划策略，多维度规划展开Implement planning strategy 落实底线要求、夯实生态本底 用地减量优化、全域空间管制 乡村美丽集约、城乡统筹发展 设施全面提升、强化基础保障 彰显精品文化、风貌特色指引 划定实施单元、实施管控引导仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ落实底线要求夯实生态本底用地减量优化全域空间管制乡村美丽集约城乡统筹发展设施全面提升强化基40、础保障彰显精品文化风貌特色指引划定实施单元实施管控引导生态用地乡村设施风貌实施严守底线整体统筹纵向展开横向展开画底线区分控制力度补充生态用地规划思路规划思路结论：用地规划图4 4落实规划策略规划策略落实思路用地控制用地控制本次涉及内容仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略纵深拓展落实规划策略，多维度规划展开Implement planning strategy落实底线要求、夯实生态本底 用地减量优化、全域空间管制 乡村美丽集约、城乡统筹发展 设施全面提升、强化基础保障 彰显精品文化、风貌特色指引 划定实施单元、41、实施管控引导仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略现状生态安全格局综合评价生态空间结构划定规划引导与要素管控现状自然资源要素现状自然资源要素水安全格局评价地质灾害安全格局生物保护安全格局游憩安全格局文化遗产安全格局农业适宜性评价林地适宜性评价现状综合安全格局生态空间结构（保护）生态要素主导功能分区（合理利用）生态要素规划原则生态空间规划内容生态要素管控内容各类自然资源要素水源保护区等低安全水平中安全水平高安全水平必选可选林地适宜性评价农田适宜性评价地质灾害安全格局水安全格局评价文化遗产安全格局游憩安全格局生物保42、护安全格局要素引导按照水林田草等要素确定相应的质量引导指标空间引导非建设用地混合区过程管控区控制线管控指标管控红线蓝线紫线橙线生态保护红线永久基本农田保护区以单元为单位+以镇为单位动态平衡水源保护区等禁止建设考虑镇级河道考虑灌渠保证规划蓝线落位做好防洪，腾退企业落实底线要求、夯实生态本底本次规划进展仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底生态安全格局及生态要素管控总体思路一条生态底线永久基本农田保护区两个重点内容二道绿隔两线三区生态安全格局生态要素管控水林田草乡村休闲发展地表水源地下水源43、农业灌溉蓄滞洪区经济林公益林牧草自然保留地基本农田基本农田储备区一般农田百万亩造林生态安全格局与生态功能分区生态型游憩型休闲农业型全域空间管制生态要素现状及规划确定非建设空间确定个区域减量强度仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底生态安全格局：一条底线基本农田基本农田：0.9万亩 坚守耕地规模底线将基本农田作为国土空间规划的核心要素，摆在突出位置，强化基本农田对各类建设布局的约束，严格控制非农建设占用，保护利用好基本农田。实施高标准基本农田建设基本农田保护区范围内实施精细化、生态景观化44、的高标准基本农田建设；在区级基本农田保护区范围内优化田块、沟渠等半自然的空间格局，维系地域生态景观功能。基本农田储备区：0.18万亩仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底生态安全格局：一条底线基本农田基本农田范围是国土空间规划生态底线，目前没出现被侵占情况。基本农田储备区范围内有4.29公顷建设用地。为开古庄村庄集体产业用地等，应尽量腾退，复耕补偿，保证基本农田储备区总面积。基本农田：暂无占用基本农田储备区：应退则退，复耕补偿仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，Q45、Q：3112860350，WX：FFKJSJ生态安全格局：二道绿隔4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底加强区域指引，全面实现绿化隔离地区减量提质增绿和集体产业、基础设施、民生保障、社会管理的城乡一体化发展。总体要求规划策略减量增绿与提质增效，疏解与整治并举，推动城乡建设用地统筹实施加大绿带建设，扩大六环路在非建设区段的绿化宽度，达到内侧500米，外侧1000米，避免建设用地环状相连大幅增加绿地面积，优化绿地结构，提升绿化质量，推进郊野公园建设，积极开展植树造林，推动现状低效用地腾退还绿仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJS46、J生态安全格局：二道绿隔4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底逐步增加公园休闲用地和生态用地Gradually increase Park leisure land and ecological land集体产业应减尽减Collective industry should be reduced宅基地统筹安排Overall arrangement of Homestead二道绿隔用地面积：459.58公顷其中集体产业用地129.32公顷村民宅基地46.54公顷国有产业用地51.22公顷仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ生47、态安全格局：两线三区4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底三区分类面积（平方公里）集中建设区10.82限制建设区9.26生态控制区20.01总计40.10珍贵的城镇建设空间，将集建区作为阎村镇重大项目的主要承载空间，通过详细设计优化建设用地空间结构，实现集约高效利用。集中建设区平原地区村庄的主要承载空间，推动城乡建设用地减量腾退还绿，有序推动农村城镇化、美丽乡村建设，加强生态修复和生态建设。限制建设区严格管控影响生态功能的各类开发活动，对现状村庄和建设行为进行梳理，保留村庄编制村庄规划，严格控制建设规模，除个别情况外，严格禁止新的开发建设活动。生态控制区仅供学习交流，请24小时内删除，淘48、宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ生态安全格局：两线三区4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底三区内建设占比面积（公顷）生态控制区内建设0.76%16.72限制建设区内建设63.62%1394.48集中建设区内建设35.62%780.85总建设100.00%2192.04生态控制区内建设比例限制建设区内建设比例集中建设区内建设比例限制建设区建设用地比例过高生态控制区少量用地予以腾退减量重点在限制建设区仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ生态要素管控：水4 4落实规划策略落实底线要求、夯49、实生态本底旱河崇青西干渠窦店沟规划策略阎村镇无地表水源地，无自然保护区全镇属于干旱缺水区域内崇青西干渠、旱河、窦店沟水量都受北面青龙湖水库控制，处于有河无水的状态，镇域内的其他天然地表水较难长期存在加强水质管理崇青西干渠、旱河、窦店沟应执行国家标准地面水环境质量标准GB 38382002类标准。按照主要适用于一般工业用水区及人体非直接接触的娱乐用水区标准进行水质监测。加强地表水用水管理，杜绝非法使用水源。维持灌溉用途域内水系保留建议为农业灌溉用途，不继续作为水系蓝线保护.仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略落50、实底线要求、夯实生态本底旱河崇青西干渠窦店沟生态要素管控：水减蓝保绿崇青西干渠、旱河、窦店沟常年无水，原为灌溉用途，房山区水务局2018-2019年三次下函指出：建议废除崇青干渠，并建议根据项目布局调整窦店沟线由。规划建议与分区规划协调，废除崇青西干渠水系蓝线，仅作为灌溉用途。本次阶段规划按照水务局废除崇青西干渠，调整窦店沟线由。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ生态要素管控：林4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底规划策略：林地成片，局部成网保障平原造林平原造林总面积12.97公顷，位于公主坟村。加强河流道路林带强化51、西干渠、旱河、窦店沟和六环路、京港澳高速、京昆高速交通两侧林地，形成网状林带网络。重点提升二道绿隔腾退区域做好复林工作二道绿隔内林地总面积达到189.24公顷土地腾退新增林地面积760.96公顷仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略生态要素管控：田落实底线要求、夯实生态本底规划策略严格保护模化经营为原则，严格保护永久基本农田，保护基本农田储备用地和一般农用地，提高生产效率提质改善优先在基本农田上开展高标准农田建设，提高永久基本农田质量。确保耕地数量有增加、质量有提升、生态有改善退地还耕腾退产业用地、城镇化村庄用52、地，在耕种条件允许的情况下优先复耕，不断提升耕地面积基本农田：0.9万亩基本农田储备区：0.18万亩耕地面积：1.6万亩仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略生态要素管控：草落实底线要求、夯实生态本底牧草地规划策略加强草地的保护、改良与建设通过实施补播、封育、浅耕翻、灌溉、施肥、修建围栏等保护建设措施，改良现状牧草地质量，提升生态价值依法治草，落实有偿承包责任制划定责任主体，依法治牧，科学管理，保证牧业高效发展的同时，保障生态良性循环和草地资源永续利用园地规划策略加强园地水土保持通过园地地形改造、植物覆盖和土壤53、改良、加强园地灌溉系统建设等措施稳固园地土壤设施园地防护林科学合理的进行防护林品种选择、防护林配置及林带间距，保证园地生产功能及生态系统稳定牧草地：123.82公顷；园地：112.43公顷仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ生态安全格局及功能区规划思路4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底村庄建设片区集中建设区集中建设区外地质灾害生物保护安全农业适宜性评价林地适宜性评价文化遗产安全格局游憩安全格局生态片区农业片区休闲游憩片区水安全评价水安全评价林地适宜性评价农业适宜性评价两线三区确定影响要素、确值叠加，GIS形成生态安全54、格局规划图游憩格局游憩格局仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略落实底线要求、夯实生态本底水林田草生态要素规划760.96公顷63.72公顷177.76公顷1058.56公顷非建设用地面积20.61平方公里其中基本农田0.9万亩仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略纵深拓展落实规划策略，多维度规划展开Implement planning strategy 落实底线要求、夯实生态本底用地减量优化、全域空间管制 乡村美丽集约、城乡统55、筹发展 设施全面提升、强化基础保障 彰显精品文化、风貌特色指引 划定实施单元、实施管控引导仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路用地减量优化、全域空间管制深化细化减量路径，构建“五减五优”的减量体系，保障任务落实，在用地减量增效的过程实现低效用地减量，城乡用地布局优化。五减五优 消隐患：山区人口搬迁、煤矿采空区、地质受灾影响区、蓄滞洪区 退低端：疏解一般性制造企业等 控布局：保障二隔、绿楔，房山镇-镇-村组团发展结构 修生态：生态保护红线内集体产业退出 保支撑：基本农田、市政与交通设施及廊道防护56、范围消隐患山区人口搬迁宅基地25度陡坡地区低端集体产业低效产业用地国有、集体矿山推进新城、镇区城镇化，圈内“占地村”城镇化宅生态红线、地址影响范围内存在集体产业用地市政、交通廊道内存在现状集体产业用地 塑名片：浅山区文化旅游休闲产业，品质卓越与内涵丰富的串珠式布局 优民生：保障农民可持续收益，补充设施不足 促产业：落实区里的重点项目，平原地区科技创新产业，附加值较高连片集中 平资金：推进新城及镇区城镇化进程 创机制：创新城镇化实施机制，保障项目落位与农民利益退低端控布局修生态保支撑仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实57、规划策略用地减量优化思路用地减量优化、全域空间管制现状建设用地19.17平方公里规划建设用地16.67平方公里减量2.5平方公里现状视角可优化用地规划视角需优化用地市政、道路廊道腾退金融小镇建设二道绿隔屏障腾退公服市政设施落位促产业保支撑控布局优民生增量减量减量增量村庄城镇化集体产业用地减量闲置国有集体用地退低端优民生技术图斑减量有增有减减量仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路用地减量优化、全域空间管制市政、道路廊道腾退金融小镇建设二道绿隔屏障腾退公服市政设施落位集体产业用地减量闲置国有集体用58、地公共基础设施不足，短板有待补齐产业规划现状问题保障首都生态安全格局的廊道屏障支持房山金融创新产业的战略要地新城完善都市服务配套的重要节点上位目标工业腾笼换鸟转型升级，散点集聚承接链条城郊生态家底单薄，保护压力趋重金融产业势头强劲，承载空间不足公共基础设施不足，短板有待补齐构建以安全为核心的金融科技生态体系满足金融业发展，特色辐射周边的生产服务业吸引高端人才入驻的生活服务业将规划思路、发展目标，通过土地减量优化落实在用地规划中支持房山金融创新产业的战略要地完善新城都市服务配套的重要节点保障首都生态安全格局的绿色廊道仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860359、50，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路:1村庄城镇化用地减量优化、全域空间管制村庄名称村庄类型公主坟村整体搬迁型后沿村大紫草村城镇集建型小紫草村炒米店村前沿村元武屯肖庄村西坟村小董村南梨园村开古庄村大董村北坊村张庄村后十三里村小十三里村大十三里村焦庄村公主坟村南坊村吴庄村小紫草坞村前沿村后沿村西坟村二合庄村大董村小董村大紫草坞村肖庄村元武屯村炒米店村南梨园村开古庄村村庄名称村庄类型二合庄村整治完善型小十三里村后十三里村张庄村北坊村焦庄村南坊村吴庄村大十三里村城镇集建形型村庄纳入镇区中心，实现完全城镇化。整体搬迁型村庄内已无村民住宅用地。城镇化策略通过原村宅基地变为城镇化安置60、用地，实现用地减量。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路:1村庄城镇化用地减量优化、全域空间管制共计159.26公顷村庄宅基地参与搬迁减量策略减少用地：394.66公顷增加建用地：114.3公顷减量村庄公共服务设施用地22.62公顷减量村庄绿地和广场用地9.54公顷市政设施4.26公顷减量村庄交通设施用地37.68公顷减量其他建设用地161.30公顷规划参照村庄安置标准，人均居住面积50平方米（居住用地容积率1.2）进行城镇化居住用地统筹。需要居住用地114.3公顷进行安置。减少用地44.9661、公顷。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1、公主坟安置用地：安置村庄公主坟村2290人、外迁人口1.9万人，原有人口0.2万人。2、0103安置用地：安置大紫草坞村、小紫草坞村、前沿村共三个村5086人。此外预计还能提供2700人居住用地。3、0105安置用地：安置炒米店村共2960人。此外预计还能提供3000人居住用地。4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制公主坟安置地块0105地块控规0103地块控规用地减量优化思路:1村庄城镇化安置村庄公主坟村2290人安置大紫草坞村、小紫草坞村、前沿村共5086人安置炒米店村共62、2960人仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路:2集体产业用地用地减量优化、全域空间管制拆五还一：整治完善型村庄，按照拆五还一的原则腾退集体产业用地，按照拆20还一的原则腾队采矿用地，有具体项目进行项目落位，没有集体项目保留用地指标。村庄名称23村庄类型产业用地面积(ha)重点项目保留面积（ha）产业用地挂起面积（ha）腾退面积(ha)腾退标准大紫草村城镇集建型28.90 28.90 除重点项目全部腾退小紫草村3.96 3.96 炒米店村24.40 24.40 前沿村34.94 7.3527.63、59元武屯0.22 0.22 肖庄村11.80 11.80 西坟村13.65 13.65 小董村6.05 6.05 南梨园村18.78 3.3515.43开古庄村28.10 28.10 大董村45.90 45.90 后沿村整体搬迁型3.83 3.83 公主坟村9.30 9.30 大十三里村整治完善型23.76 4.7519.01拆五还一留重点项目小十三里村26.16 5.2320.93后十三里村44.97 10.18-1.1946.16北坊村9.67 1.937.74二合庄村23.27 2.791.8621.41焦庄村42.61 8.5234.09南坊村11.78 2.369.42吴庄村17.64、79 3.5614.23张庄村54.93 10.9943.94合计484.77 23.738.01436.06 减量策略集中腾退：城镇基建型与搬迁型村庄，完成城镇化，产业用地集中腾退，不保留产业指标。重点项目：根据镇、村两级产业发展需求，保留一批重点产业项目。现状产业用地面积477.2ha规划产业用地面积22.86ha挂起产业用地面积38.01ha减量产业用地面积416.33ha表格数据来源于乡村规划，与2017年土地变更调查存在出入，本次以2017年土地变更调查为准仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减65、量优化思路:3道路廊道控制用地减量优化、全域空间管制名称具体位置红线宽度（米）防护控制带（米）管控要求高速公路（含城市快速路）六环路80140红线两侧以外各划定不小于30米的规划控制区。京港澳高速（G4）60120京昆联络线60120铁路交通京广铁路100铁路外轨中心线两侧以外各划定60 米100 米的规划控制区。良辰铁路60城市轨道交通廊道燕房线60按照30 米宽度划定廊道，廊道两侧以外各划定15 米的规划控制区。依据房山分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）要求仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划66、策略用地减量优化、全域空间管制名称具体位置防护控制带（米）管控要求高压走廊110KV高压线40220kv500kv依据分区规划确定,110kv依据分区规划要求推测220KV高压线100500KV高压线120输油输气管线沿京周公路、大件路、京石高速公路、北京市六环路100依据分区规划燃气储气站镇域北部有北京市液化石油气公司储备总厂300依据上版总体规划原则用地减量优化思路:3市政廊道控制依据房山分区规划（国土空间规划）（2017年-2035年）要求仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制用67、地减量优化思路:3市政、道路廊道控制控制策略 防护绿地：廊道内国有用地逐步变为防护绿地（工业铁路支线除外）全部腾退：廊道内村庄产业用地全部腾退。整治完善型村庄可按照拆五还一原则保留 就近安置：廊道内村民住宅用地本村范围内安置涉及集体用地腾退94.26公顷涉及村民住宅用地搬迁8.49公顷涉及国有用地变绿98.6公顷仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路:4二道绿隔屏障腾退用地减量优化、全域空间管制用地分类用地面积（公顷）城乡建设用地合计371.54 居住用地国有12.55 集体46.54 产业用地68、国有51.22 集体129.32 公共管理与公共服务设施用地国有7.09 集体9.69 特殊用地14.53 其他建设用地集体50.65 村庄：整治完善型村庄2个（张庄村、后三十里），整体搬迁型村庄1个（后沿村），城镇基建型村庄5个（大紫草坞、小紫草坞、前沿村、炒米店、南梨园）。重点项目：两处村集体产业、一处国有企业住宅用地：包括居住用地（天恒乐活城、紫欣园）仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路:4二道绿隔屏障腾退用地减量优化、全域空间管制控制策略 集体产业用地腾退：廊道内村庄产业用地尽量腾退。69、整治完善型村庄拆五还一指标不应安置在此区域 少量满足重点项目：保证少量重点项目布局 国有用地不增加：国有用地总面积不增加。不建议在此拓展镇区建设用地。（已批复控规用地除外）腾退集体产业用地121.3公顷保留集体产业用地8.02公顷国有用地70.98公顷仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化思路:5金融小镇建设用地减量优化、全域空间管制北京金融安全产业园中科院组团西坟村开古庄村南梨园村元武屯村炒米店村大紫草坞村大前沿村后沿村张庄村公主坟村北坊村南坊村吴庄村焦庄村小紫草坞村小董村大董村吴腾家园燕化星城绿70、城百合公寓天恒乐活城天恒京西悦府紫欣苑小区府西园小区天恒乐墅房桥家属楼千禧家园紫云南路一号院万紫嘉园金水洼街5号院东亚朗悦居梨园东里北京金融安全产业园居住用地村庄中科院组团现状用地232.42ha新增用地346ha金融安全产业园供给新增人口居住用地新增配套用地镇区内提供140ha金融产业用地，其余用地需求由减量提供规划新增城镇4.7万人，新增居住用地140ha新增配套设施用地占总用地面积约10%,58ha阎村金融小镇镇区总面积578.64ha仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ500KV变电站、液化气储气站4 4落实规划策略用71、地减量优化、全域空间管制用地减量优化思路:6市政设施落位区域市政设施阎村镇水厂：阎村镇水厂用水供水规模已饱和；用水村庄水资源浪费现象；给水管道布置较随意，没有统一规划；开古庄污水处理厂：阎村镇污水处理厂规模较小，污水处理工艺落后，无中水处理设备；环卫设施：开古庄垃圾中转站较为简陋，垃圾露天堆放；其余电力、电信、燃气设施能够满足镇现状需求，镇内无消防设施。其余市政设施为镇域市政设施现状市政设总面积46.73公顷仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ阎村镇镇域现状市政设施设施名称占地规模(ha)位置备注给水设施阎村水厂30.38紫园72、路与阎安路交叉口东北侧供镇区企业单位及居住社区阎村水厂2阎村水厂东侧供公主坟山区搬迁社区阎村水厂11.23阎村科技园西侧、大件路南侧供水范围、供水量有待核实污水处理设施污水处理厂12.74开古庄村东南侧处理规模3000吨/天污水处理厂20.71阎村科技园西南侧科技园内污水处理电力设施500KV变电站17.83西坟村南侧属于区域变电站220KV变电站0.85大董村北、大件路北侧来自西坟变电站及其他地区，出的10KV电力线路供阎村使用110KV变电站0.54开古庄市场东侧110KV变电站;负责京周公路以南区域电力供应110KV变电站0.67科技园内现状已落实规划;负责京周公路北侧镇区/山区搬迁村庄73、供电,工业区周边外单位企业电力供应(需要核实)黑虎台110KV变电站榆管营变电站旁出的10KV电力线路供阎村使用榆管营220KV变电站2.73六环内,肖庄村西北侧出的10KV电力线路供阎村使用电信设施规划电信局三处大董村一处、小十三里村一处、新镇内一处无独立占地燃气设施调压站、门站-粮站南侧为燃气分输站邮政邮政局一处0.4阎安路南/紫码路东环卫设施开古庄中转站-为一垃圾坑，作为垃圾中转站4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制用地减量优化思路:6市政设施落位仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化74、全域空间管制市政设施落位总面积64.69公顷新增市政设施面积17.96公顷供应设施用地环境设施用地安全实施用地用地减量优化思路:6市政设施落位编号用地分类面积1U1供应设施用地9.892U1供应设施用地0.913U1供应设施用地0.454U1供应设施用地0.835U1供应设施用地0.676U1供应设施用地0.797U1供应设施用地17.838U1供应设施用地0.249U1供应设施用地3.4510U1供应设施用地8.011U2环境设施用地1.3712U2环境设施用地2.7513U2环境设施用地3.1714U2环境设施用地4.8915U2环境设施用地0.2516U2环境设施用地0.2517U2环75、境设施用地1.518U3安全设施用地0.4123456789101112131415161718仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ幼小小幼幼幼幼幼幼幼幼幼幼幼幼小小小小小初初初高高贯阎村镇养老照料中心规划养老院1规划养老院24 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制阎村镇规划区内公共体育设施统计表级别及位置用地面积（平方米）现状用地性质街道级（04街道体育用地）23365腾退厂房新增已批体育用地社区级（梨园东里）4000空地新增调整用地社区级（大紫草坞村）13039待搬迁居民区已批体育用地待补充体育设施13996无待规划体76、育合计54400现状保留养老院规划新增养老院养老设施幼幼幼现状保留幼儿园规划新增幼儿园规划已确定幼儿园现状保留小学规划新增小学现状保留初中现状保留高中规划已确定九年一贯制中学小小初高贯基础教育设施公共体育设施现状保留嬉雪场地街道级体育设施社区级体育设施医疗卫生设施现状保留医疗卫生设施规划新增医疗卫生设施文化设施现状扩建综合文化中心南梨园冰雪奇缘阎村镇社区卫生服务中心阎村镇新建社区卫生服务中心社区级体育设施社区级体育设施街道级体育设施综合文化中心备注：分区规划中体育用地面积预测为5.44公顷，规划4处社区级体育设施，其中2处位于本次规划范围内。阎村镇规划区内基础教育设施统计表类别现状保留（所）规77、划新增（所）规划已确定（所）幼儿园582小学61初中3高中111九年一贯制中学11合计15114备注：分区规划中新增12个幼儿园，其中8个位于本次规划范围内；新增1所初中，位于本次规划范围外；新增3所九年一贯制学校，其中1所位于本次规划范围内。新增小学2.81ha,新增高中3.41ha，新增九年一贯制4.07ha，总面积10.29公顷。用地减量优化思路:6公共设施增量仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ幼小小幼幼幼幼幼幼幼幼幼幼幼幼小小小小小初初初高高贯阎村镇养老照料中心规划养老院1规划养老院24 4落实规划策略用地减量优化、78、全域空间管制阎村镇规划区内养老设施统计表名称用地面积（平方米）现状/规划容纳床位数（组团床均25平方米；组团外床均40平方米）阎村镇养老照料中心（现状扩建）524555/131规划130185755规划210292257合计457221143现状保留养老院规划新增养老院养老设施幼幼幼现状保留幼儿园规划新增幼儿园规划已确定幼儿园现状保留小学规划新增小学现状保留初中现状保留高中规划已确定九年一贯制中学小小初高贯基础教育设施公共体育设施现状保留嬉雪场地街道级体育设施社区级体育设施医疗卫生设施现状保留医疗卫生设施规划新增医疗卫生设施文化设施+养老设施总用地面积为4.74公顷备注：文化设施面积：697079、，为街乡级文化设施，与阎村镇养老中心重合文化设施现状扩建综合文化中心南梨园冰雪奇缘阎村镇社区卫生服务中心阎村镇新建社区卫生服务中心社区级体育设施社区级体育设施街道级体育设施综合文化中心阎村镇规划区内医疗卫生设施统计表机构名称用地面积（平方米）规划编制床位（张）备注阎村镇社区卫生服务中心2350090现状保留阎村镇新建社区卫生服务中心680020大董村二里规划新增合计30300110备注：分区规划中社区卫生服务中心3处，其中2处位于本次规划范围内。新增用地0.68公顷.用地减量优化思路:6公共设施增量仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FF80、KJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制用地减量优化思路:6市政、公共设施增量规划市政设施用地市政设施用地增量64.69ha23.5ha市政、公共设施用地新增总量41.46ha现状市政设施用地46.73ha17.96ha公共体育设施增量5.44ha公共设施用地增量教育设施增量10.29ha医疗卫生设施增量3.03ha文化、养老设施增量4.74ha仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化汇总用地减量优化、全域空间管制现状建设用地19.17平方公里规81、划建设用地16.67平方公里减量2.5平方公里现状视角可优化用地规划视角需优化用地市政、道路廊道腾退金融小镇建设二道绿隔屏障腾退公服市政设施增量新增346ha涉及129ha涉及201ha新增41ha村庄城镇化集体产业用地减量闲置国有集体用地减量416ha减395 ha增加114ha待汇总存在部分重叠存在部分重叠完成2.5平方公里减量目标余1.1KM2盘点村庄产业用地、支撑镇区建设仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制市政、道路廊道腾退金融小镇建设二道绿隔屏障腾退公服市政设施落位村庄城镇82、化集体产业用地减量闲置国有集体用地增加346ha涉及129ha涉及201ha增加41ha减量416ha减395 ha增加114ha待汇总仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略减量背景-实施维度下全域空间布局生成逻辑市政、道路廊道腾退金融小镇建设二道绿隔屏障腾退公服市政设施落位村庄城镇化集体产业用地减量确定中心镇区规模确定二隔内布局确定交通市政廊道确定各类设施布局确定乡村产业布局确定镇域乡村布局生态底线确定非建设空间现状视角可优化用地规划视角需优化用地阎村镇全域空间布局城乡建设空间非建设空间特交水用地用地减量优化83、全域空间管制仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）城乡建设用地面积非建设用地面积特交水面积16.67平方公里20.61平方公里其中基本农田0.9万亩2.82平方公里西产东居，北连南拓，中部产城服务核心建设产城一体的高品质金融小镇仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下六个方面深化2、落实减量原则城镇集建型村84、庄城镇化集体产业用地拆五还一腾退3、保证用地安全4、支撑产业发展5、优化服务布局6、强化TOD空间市政廊道、交通廊道用地迁移支持金融安全产业园及服务设施用地需求增加服务用地，规划服务绿地核心强化轨道交通站前布局逻辑形成不同站前用地布局类型1、尊重真实现状更加真实更加准确更加尊重现状条件仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制阎村镇0103街区FS07-0103-0001等地块、0105街区FS07-0106-0001等地块控制性详细规划国土用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下深85、化1、尊重真实现状更加真实更加准确、将已有控规纳入用地规划房山区人口迁移集中安置项目用地控制性详细规划仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下深化1、尊重真实现状更加真实更加准确、更加尊重现状条件落实金融安全产业园、原子能科学院、绿城、乐活已形成的用地和路网仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）：相较于分区规86、划方案做了如下深化按照城镇集建型村庄城镇化、集体产业用地拆五还一原则2、落实减量原则全域集体产业用地统筹腾退和西坟村城镇化安置仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下深化市政廊道、交通廊道用地迁移3、保证用地安全涉及到西坟村城镇化、张庄、焦庄、二合庄、大十三里村庄局部安置，国有用地廊道变绿仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土87、用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下深化支持金融安全产业园及产业服务设施用地需求4、支撑产业发展大董村、小董村，焦庄北侧等用地支持金融安全产业园发展，仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下深化增加服务用地，规划服务绿地核心5、优化服务布局公主坟居住组团，南犁园、开古庄村居住组团增加公共服务及绿化核心仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量88、优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下深化强化轨道交通站前布局逻辑、形成两种站前用地布局类型6、强化站前空间仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略用地减量优化、全域空间管制国土用途分类图（初步）：相较于分区规划方案做了如下深化强化轨道交通站前布局逻辑、形成两种站前用地布局类型6、强化TOD空间金融中心、产城枢纽商业中心、宜居花园星城站阎村站仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略纵深拓展落实规划策略，89、多维度规划展开Implement planning strategy 落实底线要求、夯实生态本底 用地减量优化、全域空间管制乡村美丽集约、城乡统筹发展 设施全面提升、强化基础保障 彰显精品文化、风貌特色指引 划定实施单元、实施管控引导仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展推动纳入镇中心区范围内的村庄有序实现完全城市化。通过村庄社区化、农民市民化完成向新社区、新农民的转变，城乡统一基础设施建设和公共服务配置标准。其他村庄按农民意愿，鼓励就地改造和有机更新。不受各项要素影响的村庄以整治提升90、为主。村庄更新必须符合规划，执行乡村建设规划许可制度，民宅改造允许在缩减宅基地面积的前提下适度提高建筑高度，缩减的宅基地可用于建设开敞空间、补充公共设施、增加村庄绿化。根引导安全影响的村庄进行整村迁建。迁并村庄可采取宅基地异地置换的方式进行安全转移，也可采用城市化上楼的方式向城镇组团集中，腾退的宅基地应复垦还绿。城镇集建型构建镇新型农村社区的现代城乡体系 阎村镇主要分为三类村庄发展引导整治完善型整体搬迁型推进新型农村社区建设，打造美丽乡村，按照不同的区位条件、资源禀赋和发展基础，分类引导乡村建设仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJ91、SJ村庄名称村庄类型备注公主坟村整体搬迁型-后沿村大紫草村城镇集建型小紫草村炒米店村前沿村元武屯肖庄村西坟村第一批美丽乡村规划小董村第二批美丽乡村规划南梨园村开古庄村大董村二合庄村整治完善型第一批美丽乡村规划小十三里村后十三里村张庄村北坊村第二批美丽乡村规划焦庄村南坊村吴庄村大十三里村4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展北坊村张庄村后十三里村小十三里村大十三里村焦庄村公主坟村南坊村吴庄村小紫草坞村前沿村后沿村西坟村二合庄村大董村小董村大紫草坞村肖庄村元武屯村炒米店村南梨园村开古庄村村庄概况阎村镇现状22个村庄，其中城镇集建型11个，整治完善型村庄9个，整体搬迁型村庄2个，符合分区规划村92、庄发展要求，将进一步指导村庄发展。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展城镇集建型村庄小紫草坞村前沿村西坟村大董村小董村大紫草坞村肖庄村元武屯村炒米店村南梨园村开古庄村维护近期村庄环境逐步推进城镇化进程逐步推进村庄的城镇化进程，以增减挂钩、减量提质为原则，进行城镇化安置。做好近期村庄设施和环境的建设维护工作。规划策略 总体概况城镇集建型村庄共计11个，位于镇区内或周边，人口较多，村庄面积较大，大部分属于特大型村庄。现状情况村庄多为村庄面积较大，村庄内部环境相对较好，设施配套较为完善；仅93、供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展整体搬迁型村庄公主坟村后沿村积极推动搬迁收尾工作尽快完成公主坟的村庄搬迁。规划策略 总体概况整体搬迁型村庄2个，即公主坟村和后沿村。涉及面积为301.54公顷，总建设用地面积为140.21公顷（数据来自2017年土地变更调查）；现状情况公主坟村受山区搬迁人口安置影响，村庄大部分已完成了搬迁，村庄内现有少量村民居住；后沿村受区域交通道路和地铁站等影响，村庄已完成搬迁。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，94、WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展整治完善型村庄北坊村张庄村后十三里村小十三里村大十三里村焦庄村南坊村吴庄村二合庄村传承自然乡土风貌，提升农村人居环境，推进产业融合发展，改善村民生活条件。保留自然风貌，传承乡土文化；加强文化建设，提升人居环境；坚持创新引领，推进产业融合；升级基础设施，改善生活条件；规划策略 总体概况整治完善型村庄共计9个，位于镇区的南北两侧，村庄类型均为大型村庄或特大型村庄，村庄人口在641-2641人。现状情况大部分村庄设施较为齐全，但部分村庄需补齐民生需求短板，更新村庄设施，提升村庄环境。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计95、，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展保留自然风貌传承乡土肌理打造具有“园、塘、林、田”，“传统现代多元文化交融、生态生活生产共济”的美丽乡村。总体控制目标为，产业兴旺、保障民生、生态宜居、环境优美。充分挖掘村庄地域文化和传统风俗，开展文化活动，讲好“村庄故事”，并从村庄、街巷、院落、民居等多方位融入传统文化设计引导，指导村民自主整治村庄环境。提升村庄产业品质，重点发展乡村休闲旅游产业，努力实现生产、生态、生活共赢。实现一产聚焦现代农业建设，加快农业优化升级；推动二产腾笼换鸟转型升级。根据空间特点划定村民基础设施服务圈。建立村庄基本公共设施96、的配置标准，完善村庄基础设施，补足民生需求短板。加强文化建设提升人居环境挖掘农旅潜力推进产业融合升级基础设施改善生活条件整治完善型村庄发展策略北坊村张庄村后十三里村小十三里村大十三里村焦庄村南坊村吴庄村二合庄村仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展整治完善型村庄发展策略村庄名称产业用地面积(ha)重点项目保留面积（ha）产业用地挂起面积（ha）腾退面积(ha)腾退标准大十三里村23.76 4.7519.01拆五还一留重点项目小十三里村26.16 5.2320.93后十三里村44.97 97、10.18-1.1946.16北坊村9.67 1.937.74二合庄村23.27 2.791.8621.41焦庄村42.61 8.5234.09南坊村11.78 2.369.42吴庄村17.79 3.5614.23张庄村54.93 10.9943.94产业发展策略指引:底线约束+特色引导式产业发展赋予村庄产业发展自主权，但严格执行北京市产业禁止和限制目录，不允许待疏解产业入驻。底线约束依托乡村田园风光、民俗文化等资源，把生态保护与利用、历史文化传承等方面有机结合，积极引导都市休闲产业。特色指引目前，还有产业布局余量（产业用地指标挂起未落位）的村庄主要包括：大十三里村、小十三里村、焦庄村、南坊村98、吴庄村、张庄村。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略整治完善型村庄发展策略乡村美丽集约、城乡统筹发展乡村公共、市政设施规划你把这几个村主要发展啥农业写出来，汉璞去画图房山区美丽乡村规划设计协调统筹集中布置村委会、学校、文体活动中心（场地）、卫生服务中心（室）、养老院（托老所）、小商店、公共浴室、旅社等公服设施完善供水、污水、电力、电信、供气、环卫等设施市政设施以保障民生水平为基本任务，全面完善公共服设施和市政交通础配置，考虑村庄现状普遍建设情况及缺项，重点完善供水、排水设施与环卫。布局原则阎村镇重点设施内容99、：卫生、医疗、文化等公服设施完善，交通设施完善，防灾减灾升级，村庄风貌提升村庄名称三大设施二合庄村公共设施方面保留村委会、超市，改造老年活动中心、2处健身场地，新增村医疗卫生机构、文化室、口袋公园；基础设施方面近期采用现状水源井，远期接入供水市政管线，雨污分流，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面，修缮现状破损路面，增加局部道路绿化，更换老旧路灯、新增2处公共停车场。小十三里村公共设施方面规划将闲置学校用地优化为综合性村社中心；基础设施方面新建水井并设泵房，新建污水处理设施，实施雨污分流，对电力线进行整理，垃圾分类收集、改造现有公厕；交通设施方面，修缮道路路面，疏通交100、通路网，完善道路体系，新增公共停车场。后十三里村公共设施方面规划提升改善现有公园、健身场地，建设无障碍设施；基础设施方面扩大取水规模，加强水源井保护措施，雨污分流排水体制，新增污水处理设施，对电力线进行整理，垃圾分类收集、改造现有公厕；交通设施方面，延续现状、局部疏通，新增公共停车场。张庄村公共设施方面增加村内公园绿地，增加广场数量，结合绿地布局，在党群活动服务中心增设文化室，丰富村民文化生活，配置相应的无障碍设施；基础设施方面采用雨污分流排水体制，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建1处公共厕所；交通设施方面尊重现状，修缮路面，增加停车设施，在村委会北侧停车场处设置两处电动汽车充电桩，修缮、101、新增部分照明路灯。大十三里村公共设施方面规划新增游憩公园、健身广场；改造现有健身广场，结合村委会配置体育活动室；基础设施方面改造老旧管网，满足用水需求，雨污分流，新建污水处理站，垃圾分类收集、改造现有公厕；交通设施方面，改造主次路网，增加分区停车场。焦庄村公共设施方面保留村委会、超市，改造老年活动中心、2处健身场地，新增村医疗卫生机构、文化室、口袋公园；基础设施方面近期采用现状水源井，远期接入供水市政管线，雨污分流，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面，修缮现状破损路面，增加局部道路绿化，更换老旧路灯、新增两处公共停车场南坊村公共设施方面补充综合文化站、老年活劢中心、102、体育活劢室、幵增加公共活劢空间，将村委会储藏室改建为村卫生室，配置相应的无障碍设施；基础设施方面采用雨污分流排水体制，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面尊重现状，修缮路面，增加停车设施吴庄村公共设施方面增配文体、养老、公共绿地、广场等设施，配置相应的无障碍设施；基础设施方面采用雨污分流排水体制，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面尊重现状，修缮路面，增加交通可达性，增加停车设施。北坊村公共设施方面完善村庄公共服务设施，补充综合文化站、老年活劢中心、体育活劢室、养老驿站，增加公共活劢空间；基础设施方面采用雨污分流排水体制，新建污水处理设施，垃103、圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面，在现状道路基础上进行修缮和适当拓宽，新增四处集中停车场仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略整治完善型村庄发展策略乡村美丽集约、城乡统筹发展农业功能区规划村庄名称农业功能区类型主要发展农业类型二合庄村粮食生产功能区小麦、玉米种植、樱桃种植等北坊村小麦、玉米种植、苗圃等南坊村小麦、玉米种植、果树种植等吴庄村小麦、玉米种植、果树种植等张庄村小麦玉米种植等焦庄村果蔬生产保护区蔬菜、玉米种植等大十三里果蔬大棚、小麦、玉米种植等后十三里村特色农产品优势区林木良种培育、小麦、玉米104、种植小十三里村蘑菇、果蔬种植、小麦、玉米种植等北坊村张庄村后十三里村小十三里村大十三里村焦庄村南坊村吴庄村二合庄村仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展村庄名称现状问题产业发展三大设施村庄文化布局安全备注二合庄村1、道路质量较差，路灯老旧破损。2、市政、公服设施不完善。3、村庄风貌不统一，建筑风貌不协调。主要发展以农作物种植、草皮种植以及樱桃果木种植为主的一产。公共设施方面保留村委会、超市，改造老年活动中心、2处健身场地，新增村医疗卫生机构、文化室、口袋公园；基础设施方面近期采用现状水105、源井，远期接入供水市政管线，雨污分流，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面，修缮现状破损路面，增加局部道路绿化，更换老旧路灯、新增2处公共停车场。村庄曾是有名的杂技之乡，曾组建北京鹏远气功杂技团多次上市内、国内乃至国际的舞台表演。村域东北侧500KV高压线，其高压走廊防护带为200米，部分村民住宅用地及部分厂房位于防护绿化带范围内。第一批美丽乡村规划小十三里村1、用地集约度低2、公服、市政、安全设施不完善3、景观风貌单一，建筑风貌不协调。主要发展以苗木、农作物种植为主的一产。公共设施方面规划将闲置学校用地优化为综合性村社中心；基础设施方面新建水井并设泵房，新建污水处理106、设施，实施雨污分流，对电力线进行整理，垃圾分类收集、改造现有公厕；交通设施方面，修缮道路路面，疏通交通路网，完善道路体系，新增公共停车场。村庄以北方传统农村院落为主，多数建筑为红砖灰瓦坡屋顶建筑，存在部分传统建筑。村域西侧为京港澳高速，其防护带为120米，现状部分村民住宅位于防护绿化带范围内。后十三里村1、道路质量差，缺少停车设施。2、公服、市政、安全设施不完善3、危房待翻新改造4、村容村貌不协调主要发展以农作物种植、苗圃林木种植为主的一产。公共设施方面规划提升改善现有公园、健身场地，建设无障碍设施；基础设施方面扩大取水规模，加强水源井保护措施，雨污分流排水体制，新增污水处理设施，对电力线进行107、整理，垃圾分类收集、改造现有公厕；交通设施方面，延续现状、局部疏通，新增公共停车场。村庄以北方传统农村院落为主，多数建筑为红砖灰瓦坡屋顶建筑，存在部分传统建筑。村域北侧为京港澳高速、六环路，村庄北侧6家企业在防护控制带内，为500kv的高压线，其高压走廊防护带为200米，对砖厂产生影响。张庄村1、道路质量差，缺少停车设施。2、公服、市政设施不完善3、产业类型单一4、村容村貌不协调主要发展以农作物种植为主的基础农业，腾退低效二产，引导发展第三产业。公共设施方面增加村内公园绿地，增加广场数量，结合绿地布局，在党群活动服务中心增设文化室，丰富村民文化生活，配置相应的无障碍设施；基础设施方面采用雨污分108、流排水体制，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建1处公共厕所；交通设施方面尊重现状，修缮路面，增加停车设施，在村委会北侧停车场处设置两处电动汽车充电桩，修缮、新增部分照明路灯。村庄历史久远，民间传说轶事丰富，齐国时期，是当时贵族的墓葬区，现存一株300多年历史古槐树，村域东南侧有燃气廊道，防护绿带100米。部分村民住宅位于防护绿带范围内大十三里村1、用地集约度低2、道路质量差，缺少停车设施。3、公服、市政设施不完善4、村容村貌不协调主要发展以农作物种植、设施农业大棚为主的一产。公共设施方面规划新增游憩公园、健身广场；改造现有健身广场，结合村委会配置体育活动室；基础设施方面改造老旧管网，满足用水109、需求，雨污分流，新建污水处理站，垃圾分类收集、改造现有公厕；交通设施方面，改造主次路网，增加分区停车场。村庄尚存古韵风貌，村口牌坊、村景观亭，和散布村内的传统建筑，极具特色。村域南侧为两条500kv的高压线，其高压走廊防护带为200米，现状部分村民住宅位于南侧高压走廊防护带内。第二批美丽乡村规划焦庄村1、道路质量较差，路灯缺失破损2、公服、市政设施不完善3、村容村貌不协调主要发展以智能设备、应急设备、环境科技等为主的二产，以及以物流园、科技公司、沿街商业为主的三产。公共设施方面保留村委会、超市，改造老年活动中心、2处健身场地，新增村医疗卫生机构、文化室、口袋公园；基础设施方面近期采用现状水源井110、，远期接入供水市政管线，雨污分流，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面，修缮现状破损路面，增加局部道路绿化，更换老旧路灯、新增两处公共停车场村庄的农耕文化、评剧团、传统手工艺、抗美援朝老战士事迹和村名历史传说等集中体现“忠孝、爱国、勇敢”的优良传统。村域东侧220KV高压线，其高压走廊防护带为100米，现状部分村民住宅位于南侧高压走廊防护带内。村域中部燃气廊道，防护绿带100米。部分村民住宅位于防护绿带范围内南坊村1、道路质量差，缺少停车设施。2、公服、市政设施不完善3、村容村貌不协调主要发展以农作物、果树种植为主的一产，以及沿街零售商业为主的三产。公共设施方面补充综111、合文化站、老年活劢中心、体育活劢室、幵增加公共活劢空间，将村委会储藏室改建为村卫生室，配置相应的无障碍设施；基础设施方面采用雨污分流排水体制，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面尊重现状，修缮路面，增加停车设施村庄现存南坊老庙，为房山区普查登记文物，院落格局至今尚存，现存正殿三间，硬山筒瓦卷棚顶。村域东北侧为良陈铁路，其防护绿带为60米，现状部分民宅位于防护绿化带范围内。吴庄村1、道路通达性较差，缺少停车设施。2、公服、市政设施不完善3、村容村貌不协调主要发展以农作物种植、果树种植为主的一产。公共设施方面增配文体、养老、公共绿地、广场等设施，配置相应的无障碍设施；基础112、设施方面采用雨污分流排水体制，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面尊重现状，修缮路面，增加交通可达性，增加停车设施。村庄格局为东城西村，村民环田而居，整体形成“田、城、村、业”分明的整体格局村域东侧为良陈铁路，其防护绿带为60米，现状部分民宅位于防护绿化带范围内。村域南侧燃气廊道，防护绿带100米。部分村民住宅位于防护绿带范围内北坊村1、道路通达性较差，缺少停车设施2、公服、市政设施不完善3、产业发展初级4、村容村貌有待提升主要发展以农作物种植、苗圃林木种植为主的一产。公共设施方面完善村庄公共服务设施，补充综合文化站、老年活劢中心、体育活劢室、养老驿站，增加公共活劢空113、间；基础设施方面采用雨污分流排水体制，新建污水处理设施，垃圾分类收集，新建2处公共厕所；交通设施方面，在现状道路基础上进行修缮和适当拓宽，新增四处集中停车场村庄西北远眺可见大房山余脉，岗岭河畔，西近大石河形成坐田、望山、邻水，一路带两街的村庄风貌。村域东北侧为良陈铁路，其防护绿带为60米，现状篮球场位于防护绿化带范围内。整治完善型村庄详细指引仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展城镇集建型村庄发展策略城镇化时序统筹近期美丽乡村建设1街坊路改造 2厕所改造 3生活垃圾4路灯 5绿化美化 114、6拆除违法建设重点内容符合村庄整体定位、聚焦村庄近期建设，重视村庄特色总体原则研究存在问题，确定规划位置，提出整治提升方案建设途径村庄名称城镇化进程大紫草村第一批已有棚户区改造村庄小紫草村炒米店村前沿村元武屯肖庄村大董村第二批近期城镇化村小董村南梨园村第三批远期城镇化村开古庄村西坟村小紫草坞村前沿村西坟村大董村小董村大紫草坞村肖庄村元武屯村炒米店村南梨园村开古庄村房山区美丽乡村规划实施方案协调统筹仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展人口规模梳理备注：数据来源2016年农业普查常住人口115、情况 阎村镇人口规模梳理村庄名称村庄类型常住人口非本乡镇外来人口非京籍外来人口户籍人口备注后沿村整体搬迁型2016146 未进行美丽乡村规划公主坟村2290465262264 合计2390481402270大紫草坞村城镇集建型31081360595 2513 小紫草坞村1412867 107 1305 炒米店村1914191 1521762前沿村1004408357647元武屯1477 266 260 1217 肖庄村3631 1397 3813250 西坟村990255 176 714 第一批美丽乡村规划小董村1247 267214 1033 第二批美丽乡村规划南梨园村80664960 22116、00 5866 开古庄村41852385 1929 2256大董村63263885 1726 4600合计3336016241809725163大十三里村整治完善型1984 533 2901694第一批美丽乡村规划小十三里村1644540 256 1388 后十三里村1255 419 77 1178北坊村2641 422600 2041二合庄村641186 105 536 第二批美丽乡村规划焦庄村1964 599 515 1449 南坊村1031308330 701 吴庄村1495633 500995张庄村1637466 275 1362合计142924106294811344仅供学习交流，请117、24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略乡村美丽集约、城乡统筹发展人口规模梳理镇域人口规模常住人口常住人口保留村庄城镇人口 阎村镇人口规模梳理8.6万人1.43万人7.17万人镇域城镇化人口2.52万人保留村户籍人口1.13万人常住流动人口预估0.29万人分区规划下发8.6万人现状城镇人口2.46万人新增城镇人口2.19万人金融人才带眷人口服务人口仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略纵深拓展落实规划策略，多维度规划展开Implement pla118、nning strategy 落实底线要求、夯实生态本底 用地减量优化、全域空间管制 乡村美丽集约、城乡统筹发展设施全面提升、强化基础保障 彰显精品文化、风貌特色指引 划定实施单元、实施管控引导仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障三大设施构建原则对外交通镇域交通公交系统支持房山金融创新产业的战略要地完善新城都市服务配套的重要节点供水、雨水污水、再生水电力、供热道路交通通达市政基础保障基础教育医疗卫生体育设施公共服务提升文化设施行政办公社会福利慢性系统停车系统加油加气燃气、电信有线、环119、卫公共安全梳理三大设施现状分析现状问题对接分区专项规划确定规划内容1234规划思路仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ公路轨道交通铁路类别名称镇域内长度(米)道路级别高速公路六环路7070高速公路京港澳高速(G4)5200高速公路京昆联络线543高速公路公路京深路(107国道)5381一级公路阎周路3086一级公路大件路6113二级公路京周路6309二级公路阎河路5263二级公路大窦路4544二级公路阎吕路2473三级公路铁路良辰铁路7511米-京广铁路3721米-轨道交通燕房线6991米设有大石河东、星城、阎村、紫草坞、阎村120、东站5个站点4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障对外交通（公路+铁路+轨道交通）区域交通发达，对外交通便利，与周边乡镇路网联系紧密。至北京城区至北京城区至河北镇至保定至周口店至涿州至燕山至良乡至周口店至窦店至良乡至昌平至良乡至涿州至北坊仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ镇域内道路分为镇域主要道路、镇域次要道路、镇域支路、村庄道路四个级别。镇域主要道路：大件路、京周路、阎河路、阎周路、京深路；镇域次要道路：阎吕路、大窦路、紫码路、紫园路、炒十路、创安路。镇域支路：百合路及科技园内部道路。村庄道路：各村内的村级交通道路。121、紫园路科技园内部道路京周路4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障镇域交通问题：镇域南北向交通联系薄弱现状道路网密度：3.17千米/平方公里至青龙湖至北京城区至北京城区至河北镇至保定至周口店至涿州至燕山至良乡至周口店至窦店至良乡至昌平至良乡仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ社会停车场镇域内共有社会停车场2处，占地2.65公顷，可提供约757个停车位。加油加气站镇域内共有加油站13处，共占地5.68公顷；充电桩多处，多配建在停车场内。公交场站镇域内共有公交场站2处，占地1.21公顷。公交线路及车站分布阎村镇镇域内公交线路主122、要有房2内外环线、房36、房12等多条公交线路，镇域内分布有20余处公交站点。公交线路途径阎村镇主要站点952路开古庄、大董村、阎村房12路大董村、紫草坞路口、阎村、炒米店路口房13路北坊村、房山吴庄、紫草坞、阎村房2内外环路南梨园南、阎村镇政府、阎村、炒米店路口房36路阎村、炒米店路口房43路张庄村、后沿村、前沿村、阎村黄向专车路房山桥梁厂、大董村、阎村、地铁苏庄站4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障公交+停车体统+加油加气调研继续补充问题：社会停车场严重不足仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施123、全面提升、强化基础保障镇域交通系统规划规划道路网密度：8.01千米/平方公里大窦路：向北延伸大窦路至公主坟村区域。紫码路：向北延伸紫码路至新镇区域。创安路：向东延伸创安路至良乡镇区域。其他道路：完善镇区内各支路路网通达织补镇域交通紫码路创安路大窦路增强镇域南北向交通联系，提升道路网密度至青龙湖至北京城区至北京城区至河北镇至保定至周口店至涿州至燕山至良乡至周口店至窦店至良乡至良乡至昌平至良乡至王佐镇仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障镇域交通系统规划完善道路系统至青龙湖至北京城区至北京124、城区至河北镇至保定至周口店至涿州至燕山至良乡至周口店至窦店至良乡至良乡至昌平至良乡至王佐镇仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障镇域交通系统规划序号名称现状路幅（红线）宽度(米)规划红线宽度(米)1阎周路40602京周路42603大件路36604阎河路24605紫园路32406京深路24407大窦路24408创安路16409紫码路1640拓宽道路情况至青龙湖至北京城区至北京城区至河北镇至保定至周口店至涿州至燕山至良乡至周口店至窦店至良乡至良乡至昌平至良乡至王佐镇仅供学习交流，请24小时125、内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障镇域交通系统规划序号名称红线宽度(米)断面形式1京港澳高速60高速、快速路横断面2北京市六环路60高速、快速路横断面3京昆联络线60高速、快速路横断面4京深路40主要道路横断面5长周路60主要道路横断面6京周路60主要道路横断面7大件路60主要道路横断面8阎河路60主要道路横断面9阎周路60主要道路横断面10大窦路40主要道路横断面11紫园路40主要道路横断面12创安路40主要道路横断面14紫码路40主要道路横断面完善道路系统高速、快速路横断面主要道路横断面仅供学习交流，126、请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障镇域交通系统规划交通设施公共停车场城市公共停车场其用地总面积可按照人均停车面积0.81.0平方米设置，阎村镇总人口7.17万人，按人均0.9平方米，可计算镇域共需要6.45公顷公共停车场。布置原则镇区总人口：7.17万人标准：0.9/人共需公共停车面积：6.45公顷现状公共停车面积：2.65公顷待布置公共停车面积：3.8公顷规划新增3处公共停车场，面积约3.8公顷。PPP仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：127、FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障镇域交通系统规划衔接南水北调绿道（市级）连接至燕房城市公园绿道（区级）衔接京深郊野公园绿道（区级）连接至古城历史文化街道（市级）慢行交通规划仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ类别绿道建设目的城市慢行系统延伸，植树造林技术标准北京市区县绿道体系规 划编制指导书北京市绿 道规划设计技术导则运动方式郊野型绿道以骑行为主（公 路自行车），局部路段兼顾 步行，或骑行、步行混行依托空间以平原区为主，依托机动车 道、河流堤岸、郊野公园为主道路纵坡坡度宜为 0-5%，最大坡度 不宜大于128、 8%道路断面2.5-3 米宽（公路自行车 道）为主，3-4 米宽（公路自行车道、步行道）道路材质骑行道采用彩色沥青或透水混凝土路面配套设施游客服务站、休憩设施、停 车设施、卫生设施、标识系统（骑行标识以及方向指示）工作重点路面建设，植树造林牵头部门市园林绿化局4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障镇域交通系统规划阎村镇的绿道规划：京周路绿道：沿京周路、紫码路、阎安中路向东衔接京深郊野公园绿道（区级），向西衔接燕房城市公园绿道（区级）。大窦路绿道：沿大窦路向北衔接南水北调绿道（市级），向南衔接古城历史文化街道（市级）。绿道：适用于步行、骑行等慢行休闲方式的线性绿色空间，是一种串联各类自然129、和文化景观资源，具有美化环境、文化展示、健康休闲、沟通城乡等多种功能。作为绿色交通的一种方式，在城市里可起到一定疏解交通压力的作用。慢行交通规划镇域范围内绿道总长度：14.67千米仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ阎村镇镇政府阎村镇综合文化中心中铁桥梁4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障行政办公、文化体育设施企业行政管理设施：中铁桥梁，位于镇区西部，用地面积为17.75公顷。其他企业均无独立办公用地。镇级行政管理设施：主要分布在镇区紫园路东侧，总用地面积约4.21公顷。主要有地税局、电管所、阎村镇政府、派出所、国税局130、等。现状行政办公镇级文化体育设施：镇域范围内无独立文化、体育设施用地。镇区现有综合文化中心1处，为公园用地。村级文化设施：配建在村委会内，包括图书馆、文化站、放映厅等文化设施。现状文化体育设施中铁桥梁厂阎村镇综合文化中心国税局派出所阎村镇政府电管所地税局现状阎村镇行政办公、文化体育设施布局现状行政办公设施现状文化体育设施仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障分区规划文化设施阎村镇分区规划文化设施统计表名称用地面积（平方米）规划用地性质等级规划建筑面积（平方米）规划情况阎村综合文化中心6131、970A2街乡级8500现状扩建助野日盛袜文化博物馆合计69708500备注：分区规划中，养老设施与文化设施图斑重合，重合面积5245（文化包含养老）分区规划阎村综合文化中心分区规划中阎村镇文化设施选址配置标准：阎村位于房山文化设施分区中的平原区。街乡级文化设施配置标准为平原区人均建筑面积2020年达到0.06，2035年达到0.08以上。规划人口：2035年阎村镇规划人口8.6万人，服务人口10.32万人。街乡级公共文化设施规划及工作重点表分区街道名称现状规模（）片区名称现状人口（万人）服务人口（万人）规划规模（）工作重点平原区阎村镇3000阎村镇5.910.328500承担中心城人口纾解，132、人口聚集所增加 的文化设施需求，提供较大型的集中式文化设施。合计69708500博助野日盛袜文化博物馆文化设施仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障分区规划体育设施房山区：2035年，人均公共体育用地面积提高到0.7平方米。全区公共体育用地至少达到120公顷阎村镇：2035年体育用地面积预测为5.44公顷。阎村镇分区规划公共体育设施统计表编号级别及位置用地面积（平方米）现状用地性质12街道级（04街道体育用地）23365.8工厂厂房新增已批体育用地35社区级（大紫草坞村）13039.2133、居民区已批体育用地36社区级（梨园东里）4000空地新增调整用地本次规划范围内合计4040534社区级（燕山燕化星城建德3里34号）11155.6星城中学已建体育用地37社区级（良乡黑古台村）4000居民区新增调整用地本次规划范围外合计15155.6总计55560.6分区规划中阎村镇街道级体育设施选址分区规划中阎村镇社区级体育设施选址仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障本次规划文化设施、体育设施阎村综合文化中心助野日盛袜文化博物馆规划文化设施街道级体育设施社区级体育设施社区级体育设施134、规划街道级体育设施规划社区级体育设施阎村综合文化中心建议重新选址，分区规划位置占用现状养老设施及幼儿园用地，建议向西调整用地保证独立用地面积6970，建筑面积8500仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障教育设施类型学校名称占地面积(ha)班数(个)就读学生数（人）高中房山区实验中学9.80321350初中晨曦中学2.628320良乡五中6.56321280南梨园中学3.6114560小学阎村镇中心小学1.6366480阎村镇绿城完全小学1.55720阎村镇后十三里完全小学1.0056135、0阎村镇大董村完全小学2.62560阎村镇北坊完全小学0.63320后沿村小学1.12-幼儿园阎村镇中心幼儿园1.4390240阎村中心园一分园0.1667阎村中心园二分园0.69127绿城培基双语幼儿园0.40360王子岛英语幼儿园0.76390时代骄子幼儿园0.26330智慧岛双语幼儿园0.12240成人教育北京理工分校4.13成人学校分校0.97-镇属教育设施：有初中学所2所，小学6所，幼儿园7所，镇成人学校2所，总用地面积约16.62公顷。非镇属教育单位：北京理工分校、房山区实验中学（高中）、坨里中学（新镇范围内）、良乡五中（初中），用地面积约31.91公顷。北坊小学晨曦中学（初中）良136、乡五中（初中）大董小学（已闲置）房山区实验中学(高中)开古庄幼儿园（阎村中心园二分园）南梨园中学（初中）后沿村小学北理工分校绿城小学培基双语幼儿园成人学校王子岛幼儿园阎村镇中心幼儿园阎村中心小学后十三里小学现状阎村镇教育设施布局张庄幼儿园（阎村中心园二分园）时代骄子幼儿园智慧岛幼儿园现状高中现状初中现状小学现状幼儿园现状成人学校仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ分区规划教育设施4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障分区规划教育设施建设标准老版建设标准新版建设标准规模（班）用地（公顷）生均（）规模（班）用地（公顷）生均（137、）小学121.5532.29122.245.83181.8926.25182.4534.03242.2723.65242.8129.27303.2527.08363.7526.04初中181.8926.25182.6737.08242.6527.60243.1833.13303.0025.00303.7231.00365.5538.54486.3433.02高中182.8935.6242.6527.60243.4131.57303.6630.50305.2739.04364.1028.47365.7535.49486.7431.20完全中学182.7936.47242.6527.60243.3138、132.45364.1028.47365.6236.73486.5632.16九年一贯制181.8926.25182.7237.78272.6824.81273.3531.02364.0027.78364.0628.19455.8332.39546.5130.14分区规划各乡镇教育设施总量预测幼儿园序号乡镇组团2035年规划人口人口系数千人座位数学位需求现状学校设计学位容量已确定建设项目设计学位容量规划需新增学位容量需新增班级数6阎村镇8.81342924183054055418分区规划各乡镇教育设施总量预测小学序号乡镇组团2035年规划人口人口系数千人座位数学位需求现状学校设计学位容量已确定139、建设项目设计学位容量规划新增学位容量需新增班级数6阎村镇8.8158498837209603088分区规划各乡镇教育设施总量预测初中序号乡镇组团2035年规划人口人口系数千人座位数学位需求现状学校设计学位容量已确定建设项目设计学位容量规划新增学位容量需新增班级数6阎村镇8.812924942400480-386-10仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ分区规划教育设施4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障分区规划中位于本次规划范围内教育设施规划一览表序号规划意向编号学校类型办别学校名称规划班数提供学位用地面积建筑面积1现140、状保留1幼儿园民办北京王子岛英语幼儿园133900.76322522幼儿园民办绿城培基双语幼儿园123600.40370833幼儿园民办时代骄子幼儿园113300.26212044幼儿园公办阎村镇中心幼儿园82401.43840855幼儿园民办智慧岛双语幼儿园103000.12130071小学公办阎村镇北坊完全小学83200.63382082小学公办阎村镇大董村完全小学145602.62553493小学公办阎村镇后十三里完全小学145601.005306104小学公办阎村镇绿城完全小学187201.559745115小学公办阎村镇阎村中心小学124801.635101121初中公办晨曦中学83141、202.6213870132初中公办良乡第五中学3212806.5628475143初中公办南梨园中学145603.61744415已确定项目1幼儿园公办房山区山区人口迁移集中安置（阎村镇04-0084地块R2）123600.463680162幼儿园公办二类居住用地（配建公共租赁住房）项目61800.302100171高中公办阎村新建高中2410803.41181九年一贯制公办房山区山区人口迁移集中安置项目（万紫学校）3614404.071823919规划新增1幼儿园公办房山区山区人口迁移集中安置项目配建幼儿园92700.43202幼儿园公办阎村新建幼儿园192700.39213幼儿园公办阎村142、新建幼儿园292700.39224幼儿园公办阎村新建幼儿园3123600.51235幼儿园公办阎村新建幼儿园4123600.51246幼儿园公办阎村新建幼儿园561800.30251小学公办阎村新建小学249602.81备注：分区规划中新增12个幼儿园，其中8个位于本次规划范围内；新增1所小学，位于本次规划范围内；新增1所初中，位于本次规划范围外；新增1所高中，位于本次规划范围内；新增3所九年一贯制学校，其中1所位于本次规划范围内。仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障本次规划教育设施143、1、建议后沿村小学位于交通廊道内，建议搬迁，与0103地块规划小学合并。2、规划幼儿园与开古庄幼儿园合并3、建议现状张庄幼儿园规模过小，建议与0103地块幼儿园合并北坊小学晨曦中学（初中）良乡五中（初中）大董小学（已闲置）房山区实验中学(高中)开古庄幼儿园（阎村中心园二分园）南梨园中学（初中）北理工分校绿城小学培基双语幼儿园规划成人学校王子岛幼儿园阎村镇中心幼儿园阎村中心小学后十三里小学张庄幼儿园（阎村中心园二分园）时代骄子幼儿园智慧岛幼儿园现状高中现状初中现状小学现状幼儿园现状成人学校规划九年一贯制规划幼儿园规划高中规划初中规划小学规划幼儿园规划成人学校规划幼儿园规划幼儿园规划幼儿园规划幼儿144、园后沿村小学规划小学规划幼儿园规划高中规划意向学校类型办别学校名称规划班数提供学位用地面积已确定项目幼儿园公办房山区山区人口迁移集中安置（阎村镇04-0084地块R2）123600.46幼儿园公办二类居住用地（配建公共租赁住房）项目61800.30高中公办阎村新建高中2410803.41九年一贯制公办房山区山区人口迁移集中安置项目（万紫学校）3614404.07规划新增幼儿园公办房山区山区人口迁移集中安置项目配建幼儿园92700.43幼儿园公办阎村新建幼儿园192700.39幼儿园公办阎村新建幼儿园292700.39幼儿园公办阎村新建幼儿园3123600.51幼儿园公办阎村新建幼儿园41236145、00.51幼儿园公办阎村新建幼儿园561800.30小学公办阎村新建小学249602.81仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障医疗卫生设施、养老设施镇级社区卫生服务中心：1处，位于粮库东侧，占地约2.20公顷，建筑面积6850平方米，配备90个床位，规模符合千人指标要求，床位数不符合分区规划要求。急诊医院：1处，位于大紫草坞村内，占地面积0.75公顷。现状医疗卫生设施北京静安墓园急诊医院社区卫生服务中心现状医疗卫生设施现状养老设施现状殡葬设施养老设施北京市房山区中小学卫生保健所养老服146、务设施：现状紫园路西侧,阎安路北侧有一处养老设施用地,占地面积0.43ha，规模小于千人指标要求，床位数不符合分区规划要求。殡葬设施：镇域北侧有墓地1处。占地面积16.11公顷。现状社会福利设施应配医疗设施与养老设施按常住人口69891人计算，计算标准为北京市千人指标要求及分区规划要求。类型名称占地面积(ha)应配占地面积(ha)建筑面积(m2)应配建筑面积(m2)床位数(张)应配床位数(张)是否符合千人指标要求是否符合分区规划要求医疗设施社区卫生服务中心2.20.506850402090436是否养老设施 养老中心0.750.87-6030-804否否仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：147、非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障分区规划医疗卫生设施北京市医疗卫生服务体系规划（2016-2020）：要求2020年房山区每千人常住人口床位配置数为6.3张，到2035年提高到6.5张左右。分区规划：2020年，原则上每个乡镇设1所社区卫生服务中心（乡镇卫生院），每个街道办事处范围或每3万-5万居民规划设置1所社区卫生服务中心。分区规划各乡镇医疗卫生设施建设需求乡镇（街道）名称2035年规划人口配置人口（万人）社区卫生服务中心数量现状社区卫生服务中心数量新增社区卫生服务中心数量阎村镇8.810.56312分区规划阎村镇148、社区卫生服务中心建设规划序号机构名称 医院属性 现状条件 建设情况 占地面积 建筑面积规划床位数备注1阎村镇社区卫生服务中心公立社区卫生服务中心现状保留 2.36公顷902阎村镇新建社区服务中心公立空地调整新增 0.68公顷3500（指导性）203阎村镇新建社区服务中心公立燕化医院（星城分院）扩建0.82公顷3500（指导性）20位于本次规划范围外4迁建中医综合医院空地未批新建6.84142000800位于本次规划范围外5合计10.7（其中范围内3.04公顷）930（其中范围内110）仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4149、落实规划策略设施全面提升、强化基础保障分区规划养老设施分区规划各乡镇老龄人口规模、床位结果一览表乡镇人口总数（万人）2035老龄人数（人）2035床数（张）残疾人床位数（张）总计阎村7.9197500988791067分区规划阎村养老设施规划需求乡镇百名老人床（张）床位数（张）床均占地面积（平方米）占地面积（公顷）床均建筑面积（平方米）建筑面积（万平方米）人均用地（平方米）阎村51067404.3404.30.5分区规划阎村养老设施规划项目统计表名称用地面积（平方米）建设情况可容纳床位数备注阎村镇养老照料中心5245现状保留131规划130185规划新增755规划210292规划新增257位于150、本次规划范围外总计45722（其中范围内35430）1143（其中范围内886）阎村镇养老照料中心规划阎村镇养老照料中心仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障本次规划医疗卫生设施、养老设施阎村镇养老照料中心规划阎村镇养老照料中心北京静安墓园社区卫生服务中心北京市房山区中小学卫生保健所新增社区卫生服务中心医疗卫生设施养老设施仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ500KV变电站、液化气储气站市政设施现状区域市政设施阎村镇水151、厂：阎村镇水厂用水供水规模已饱和；用水村庄水资源浪费现象；给水管道布置较随意，没有统一规划；开古庄污水处理厂：阎村镇污水处理厂规模较小，污水处理工艺落后，无中水处理设备；环卫设施：开古庄垃圾中转站较为简陋，垃圾露天堆放；其余电力、电信、燃气设施能够满足镇现状需求，镇内无消防设施。其余市政设施为镇域市政设施4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ阎村镇镇域现状市政设施设施名称占地规模(ha)位置备注给水设施阎村水厂30.38紫园路与阎安路交叉口东北侧供镇区企业单位及居住社区阎村水厂2阎村水152、厂东侧供公主坟山区搬迁社区阎村水厂11.23阎村科技园西侧、大件路南侧供水范围、供水量有待核实污水处理设施污水处理厂12.74开古庄村东南侧处理规模3000吨/天污水处理厂20.71阎村科技园西南侧科技园内污水处理电力设施500KV变电站17.83西坟村南侧属于区域变电站220KV变电站0.85大董村北、大件路北侧来自西坟变电站及其他地区，出的10KV电力线路供阎村使用110KV变电站0.54开古庄市场东侧110KV变电站;负责京周公路以南区域电力供应110KV变电站0.67科技园内现状已落实规划;负责京周公路北侧镇区/山区搬迁村庄供电,工业区周边外单位企业电力供应(需要核实)黑虎台110KV153、变电站榆管营变电站旁出的10KV电力线路供阎村使用榆管营220KV变电站2.73六环内,肖庄村西北侧出的10KV电力线路供阎村使用电信设施规划电信局三处大董村一处、小十三里村一处、新镇内一处无独立占地燃气设施调压站、门站-粮站南侧为燃气分输站邮政邮政局一处0.4阎安路南/紫码路东环卫设施开古庄中转站-为一垃圾坑，作为垃圾中转站市政设施现状4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ污水：保留工业区污水处理厂，处理能力为0.8万立方米/日，占地1.37公顷。电力：保留现状500KV变电站，占地154、17.83公顷；保留220KV变电站，占地0.83公顷；保留工业区110KV变电站，容量为3*50MVA，占地0.67公顷，保留南梨园110KV变电站，容量为3*50MVA，占地0.5公顷；保留110KV用户站，占地0.5公顷。燃气：保留液化气储气站，占地9.89公顷；保留液化气站，占地0.91公顷；保留LNG储气站，占地5.0公顷。现状保留设施液化气储气站液化气站220KV变电站工业区110KV变电站110KV用户站工业区污水处理厂500KV变电站南梨园110KV变电站污水设施电力设施燃气设施LNG储气站市政设施规划4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障仅供学习交流，请24小时内删除，155、淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ给水：撤销阎村水厂2，该水厂距离水源地较远。环卫：撤销垃圾中转站，现状垃圾中转站为临时中转站，设施简陋，就地改造存在困难。撤销设施给水：扩建阎村水厂1，规模达到1.0万立方米/日，占地3.55公顷；扩建阎村水厂3，规模达到1.8万立方米/日，占地5公顷。现状给水厂的供水能力已经饱和，用水需求却在不断增长，需要扩容以保证。污水：扩建阎村污水处理厂，处理能力不小于1.6万立方米/日，占地4.89公顷。现状污水厂的处理能力较低，且设施落后，无法满足污水处理需求，急需提升改造和扩容。扩建设施水垃扩建阎村水厂东侧水厂3撤销阎村水厂2156、撤销垃圾中转站扩建阎村水厂1扩建阎村污水处理厂扩建给水设施扩建污水设施撤销给水设施撤销环卫设施水垃市政设施规划4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ新建1#再生水厂新建1#再生水厂新建污水处理站新建污水处理站新建110KV变电站新建综合电信局新建CNG加气站新建1#供热锅炉房新建2#供热锅炉房新建1#垃圾中转站新建2#垃圾中转站新建3#垃圾中转站新建工业区消防站新建消防站新建再生水设施新建电力设施新建通信设施新建燃气设施新建热力设施新建环卫设施新建消防设施再生水：新建2座再生水厂，1#157、再生水厂供水规模0.3万立方米/日，位于工业区污水处理厂内；2#再生水厂供水规模0.7万立方米/日，位于阎村污水处理厂内。新鲜水资源有限，且污水处理后水质较好，直排比较浪费，将污水回用于冲厕、工业、绿化用水，可节约水资源。电力：新建110KV变电站1座，容量2*50MVA，占地0.45公顷。现状供电设施的容量略有不足，新增变电站稳定电力网结构，提高供电安全。通信：新建综合电信局1座、有线电视基站1处（位于电信局内）。通信需求在不断增长，通信方式多元化，新建通信设施，更好的满足人们的通信需求。燃气：新建CNG加气站1座。为了推广清洁能源的使用。新建设施市政设施规划4 4落实规划策略设施全面提升、158、强化基础保障仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ新建1#再生水厂新建1#再生水厂新建污水处理站新建污水处理站新建110KV变电站新建综合电信局新建CNG加气站新建1#供热锅炉房新建2#供热锅炉房新建1#垃圾中转站新建2#垃圾中转站新建3#垃圾中转站新建工业区消防站新建消防站新建再生水设施新建电力设施新建通信设施新建燃气设施新建热力设施新建环卫设施新建消防设施热力：新建集中供热锅炉房2座。1#供热锅炉房供热能力200MW，占地2.67公顷；2#供热锅炉房供热能力150MW，占地2.55公顷。现状采用小锅炉分散供热，供热效率低、浪159、费能源、污染环境，集中供热可有效避免这些问题。环卫：新建垃圾中转站3处。1#垃圾中转站，规模70吨/日，占地1.5公顷；2#垃圾中转站，规模10吨/日，占地0.25公顷；3#垃圾中转站，规模20吨/日，占地0.2公顷。垃圾分类收集、集中转运，减轻环境污染。消防：新建二级消防站1座，占地；工业区消防站1座，占地0.79公顷。现状没有消防设施，发生火灾后无法及时扑救，威胁人民群众的生命财产安全。新建设施市政设施规划4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1号地：用地面积小，无法建设供热能力足160、够的供热锅炉房。2号地：该片区没有环卫设施，建议增加至2地块。3号地：建议增加U3安全设施用地，该地块位于镇中心，交通、用电、用水都方便。4号地：原规划是消防站，该地块距离输气廊道太近，不符合消防站布局原则，建议更改位置。5号地：用地类型标注为U3-消防站，但该地块远离镇中心，不利于消防救援；建议更改位置。用地调整市政设施规划4 4落实规划策略设施全面提升、强化基础保障12345建议用地调整地块仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1、继续完成六大策略中风貌、实施等内容2、完善生态部分定量分析内容。3、完善用地、城乡、设施等内容161、。4、统筹建筑面积（缺少国情不普查数据）。下一步工作仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ1、三调数据2、地理国情信息普查数据科技处、地名与地理信息处、各分局3、已批复设施用地矢量图4、交通专项矢量文件，道路中心线，新增道路定位还缺少的资料工作基础还缺少的资料非建设空间定量分析 泥石流易发区；坍塌敏感区、诱发条件；农田保护 农业经济效益；种植历史；农用地分等定级；林地保护 第九次园林绿化资源调查成果（森林健康等级、植被覆盖度、郁闭度、平均树龄）；水安全 现状水源保护区范围；高程数据；生物安全 生物保护物种名录；栖息地保护区范围；土地覆盖类型；地质在灾害风险点 地下水超采区 地质断裂带仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJTHANKS谢谢！仅供学习交流，请24小时内删除，淘宝店：非凡空间规划设计，QQ：3112860350，WX：FFKJSJ