1、YANCHENG TECHNOLOGY DISTRICT CONCEPTUAL MASTER PLAN&URBAN DESIGN FOR CENTRAL LAKE AREA昆山市规划局KUNSHAN URBAN PLANNING BUREAU同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司TONGJI ARCHITECTURAL DESIGN(GROUP)CO.,LTD.阳澄湖科技园概念规划及中心湖城市设计?ContentChapter 1 Chapter 2 Chapter 3 Chapter 4?Yangcheng Lake Sci-Tech Park-Planning background and2、 PositioningOverall Conceptual ConceptCore area DesignSci-Tech Park development and implementation Strategy?Background and Positioning?1?Context and Analysis苏南五城产业分布:南京的智能电网、软件，无锡的物联网、集成电路，常州的光伏、智能装备，苏州的纳米、生物医药，镇江的战略新材料苏南国家自主创新示范区的建立崑山产业发展及发展现状KunshanIndustrydevelopmentandcur-rentstatus资料来源：崑山高新区产业发3、展报告Resource:Kunshan Hi-Tech district industrial development Report?Context and Analysis?Context and Analysis昆山高新区在着力原有主导产业基础上，可以加强与苏州工业区在产业功能、区域交通、生态旅游等多方位的联动。苏州工业园引领发展苏州高新区突破发展昆山高新区特色发展To be competitive in the Yangtze River Delta,if not all of China and beyond,the Yancheng Lake SciTech Park needs t4、o have a primary industry cluster focus.Other nearby cities of Suzhou and Wuxi have focus,and can become sister SciTech Parks,jointly promoted in the competitive market.Much like The Research Triangle in the USA.联通苏州Connect To Suzhou?Context and Analysis-Research Aread Analysis-Research Area阳澄湖科技园的位5、置和范围LocationofYangchengLakeSci-TechPark研究范围和核心区范围ResearchAreaandCoreArea本次设计研究范围在阳澄湖科技园边界的基础上进行了调整，中心区总体包括括括括括括括括括括括以以以了以了以了以了以了以了以了以以了园区园区园区园区园区园区园区园区区区区区园区园区区核心核心核心核心核心核心核心核心核心核心核心核核核核区为区为区为为区为区为区为区为区为基础的中的中的中的中西则延域，域，域，域，域，域域，域，而向而向而向而向而向而而向而向而东拓东东东东东东东东展至至至至至至至至老城老城老城老城区边边边边边边区边区边区边边边边边边边边边缘。缘缘缘6、向西向向向湖站周续研续研续研续研续研续研续研研研续研究核心区心区心区心区心区心区心区心心区周边周边周边周边周边周边周边周边边，包包包包括高高高高高高高括括高高高括铁阳澄湖澄湖澄湖澄湖湖湖边区边区边区边区边区边区边区边区区域。search AnAnAn a a a adj dj dj dj j j j jususususus susususususususu u u usustmtmtmtmtmtmtmtmtmtm mt en n n nen n n nenen nenen n nent t t t t t t t t t t is is is is is is is s m m m madad7、adade e e e re e egagagagagagagagag gagag gag gag gag gard rd rd rd rd rd rdin in in in in in ing g g g th he e e e re re e res s s ss the ar a ea bouo o o o o o o o ndndndndar ar ar ary.y y y T T T Thehehe e e e e e e e e e e e a a a a a a a adj dj dj dj dj dj dj dj j j ju usususu u u te te te ted 8、d d d d d d d d d d d d d d d ar ar ar areaeaeaea r r r reae eae ch h h hese eedge bobobord rd rd der er er er o of K K KuK Ku u u u u u uil il l il il il il l l l il l il lei ei ei e ei i i i ei ei i i e ei e ei l l lak ak ak ake e e e to t t t theh w w w w w w w w w w w w w w w w wese ese t ananan9、a d d d d th th th the e e eof o o old ld ld ld d ld ld d t t t t t t t t t t t t t to o owowo o owowowowo o o o o o o n n n n to o o o o o o o theh h h ea a ast.山市西部,阳澄湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖科湖湖科湖科湖科湖科湖科湖科科科科科科技园技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技技位于位位昆山区和巴城西临阳澄湖，湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖10、湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖湖跨高新区中核心区镇两个行政区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区区域。其中约11平方公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公公里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里里方公里拓展区面面面面面面面面面面面面面面面面面面面面面面面面面面积约积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积积为5 5 53平3平3平方d in the west YC-lak k k k k k k ke e e e e e e e ScScScSci-i-i-i-Te Te Te Te Te Te Te Te T Te T 11、tc tc tc tch h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h h papapapapapa a a a ap p rk r rk k k rk k rk rk k rk rk k k k r rk rk k k rk k k rk k rk r r r r r r r r r r rk rk k rk is loca a a ate t te,It joints Kun-of of of of of of of of of of K K K K K K K K Kunununununun nunshshshshshshshsh hana city12、,w w w w w w w w w w w w w w wesesesesesese e ese ese t t t t t t t to to o o o to o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y Y YC-C C C C C C C lake ke ke kcheng Town.shshshshanananan H H H Hig ig ig g 13、g ig g g g g gh-h-h-h-h-h-h-h h-h-h h h h h h Te Te Te Te Te Te Te Te Te Te Te Te Te Te Te Te e echchchchchchch d d d d d d dis is is s is is is is is is s s s s i tr tr tr tr tr tr tr tr tric ic ic ic ic ic ic ict t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t t and Bacs 11 sqk14、m,Th h h he e e e cocococococococore re re e a a a a a a a a a a a are re re re r r r r r r a a a a of o o S S S S S S S Sc ci c-T-T-T-T-T-T-T T T T T T T T-T T T T T T T T T T T T T T T T Tece e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e e h park ism.whwhwhwhwhwhwhw whwhwhil il ile e e e to to t15、o to to to to o o o o o o to tota ta ta a ta ta ta ta a ta ta ta ta ta t ta ta tal l l l l l l l l l l l l ar ar ar ar ar ar ar ar a ar a ar a ar ar ar ar a areaeaeaeaeaeaeaeaeaeae eae eaea a a a i i i i i is s s s s s a a ab b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b b bo o o ouo o o o o o o o o o o o16、 o o o o o o o o o o o o o o o o o o o o t 53 sqkqkqkq m m m?Case Study-Research Triangle ParkRegionalConnection区域联合金三角科技产业园横跨三个城市,是世界上最大的科学园区TheResearchTrianglePark(RTP)isoneofthelargestresearchparksintheworld.ItislocatednearDurham,Raleigh,andChapelHill,intheRe-searchTriangleregionofNorthCaro-lina.17、MinglewithIndustryandUniversity产学联动包括杜克大学在内的三所名校，以及包括BASF，拜耳，杜邦在内的医药，材料企业，和思科，爱立信在内的通信行业企业总部?Case Study-Roosevelt Island Campus 兼容性的工作空间Flexibility The exponential advances in technology and engineering has left many laboratories obsolete,thus requiring building interiors to become easily adaptable.18、交流互动空间Interaction 建立大型的公共空间之间的互动联系Interaction with the larger,more public tech community学校和企业联动Partnership科技园与各大高校建立了合作恭喜，其中包括康奈尔大学和以色列科技学院，这种合作关系包括联合的学位设置Partnership with Cornell University and the Technion Is-chnio onon I Is-rael Institute of Technology and confer graduat te te deg greeses s s s i19、 i i in n n n n n n n nbusiness,computing,and engineering?One North Park SingporeOne-north Park,totalling 16 hectares in land area,is a key component of the One-north Master Plan.It runs through the entire length of One-north,forming a con-tinuous and linear green spine.The lush greenery and scenic 20、landscape create an interesting contrast against the architecture of the buildings in the area.The entire One-north Park consists of 13 land parcels.The land parcel adjacent to Biopolis(P5)is one of the larger sections being developed and has been open to the public since October 2005灵活性Flexible Lea21、se用地出租，租期30至60年A flexible Lease from 30 to 60 years集约利用Compact Development1997年IP21规划，收回FAR低于0.5的用地Redevelop land with FAR lower than 0.5提高效率HighEfficiency创新标准厂房，不断提升FAR（0.8-2.05-2.5）Standardize building to increase FAR混合使用MixedUse2008年土地用地规划修改，工业用地分为4种类型Encourage Mixed Use with a different zoning s22、ystem?Case Study面对新的科科技浪潮，世界范围内的高科技园区已经开始思考如何发展模式的更新换代，以主动适应产业更新。早期离散型型的科技园区，产业类型单一，依托大学或政策；现在的园区区，注入了新的功能，实现自我配套；未来的科技技园区，将不仅是城市经济的载体，更是城市生活不可分割的一部分，以城市市化推动科技化，成为充满创新活力的城市节点。连接老城区和阳澄湖区的西部的智慧中枢Smart Hub of West Kunshan吸引高科产业，使科技园获得省内竞争优势Attract high tech business for competitive advantage in the Pro23、vince创新教育和科技研发并重A scitech park that supports not only ad-vanced technologies and R+D,but ed-ucation of young knowledge and creative workers7-24工作生活一体化的休闲中心A Core with mixed use and dynamic lifestyle吸引人才，留住人才，为其提供一体化的工作生活空间Attract+retain +train a qualified work-force of“knowledge workers”who live wor24、k play+learn in Kunshan不同的步行社区，混合商业，工业，居住等不同功能，适合不同人群生活，工作，娱乐A mixed use“campus”with a variety of districts that allow people to live,work,play and learn in an attractive,walkable,and vibrant destination for business,for industry and for residents为未来各类企业，投资提供必要的基础设施Provide the infrastructure needed 25、for established,R+D as well as emerging and startup businesses设施完备的标志性园区Iconic High-Tech Park with Complete facilities独具一帜的创意，创新，人才高地A High Tech and Science park that is known for innovation and creativity创建鼓励创意和创新的环境一个尊重创新的环境Create an environment that fosters cre-ativity+innovation a Place where ID26、EAS MATTER?Developing Principle 1:Branding YC-Lake SciTech Park创立立科科技技技园园园园的的的的的的品品品品品牌牌牌牌牌，并并并并并并并并并并并发发发发发发发发发发发发发挥挥挥挥挥挥挥挥挥挥挥挥挥挥挥挥品品品品品品品品品品品品品品品品品品品品品牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌牌价价价价价价价价价价价价值值值值值值值值值值C C Cr re e ea a at t t te e e e a a a P P Pl l l la ac c ce e w w w wi i i i it t t t th h h h h h a a a a 27、a a a a a an n n n n n n i i i i i id d d d d d d d de e e e e e e e e e e en n n n n n n n n n nt t t t t t t ti i i i i i it t t t t t t t ty y y y y y y y y y a a b b br r r r r r r r r ra a a a a a an n n n nd d d d d d d d t t t th h h h h h h h h h ha a a a a a a a a a a a a a a at t t t t t t28、 t t t t t t c c c c c c c c c c c c c ca a a a a a a a a a a a a an n n n n n n n n n n n n n n b b b b b b b b b b b b b be e e e e e e e i i i i i i i in n n n n nv v v v v v v v v ve e e e es st t te e e e ed d d i in nLandmark地标建筑Gateway门户形象Signage 品牌标识Festival节庆活动E pass 园区一卡通?Developing Princi29、ple 2 Innovation Eco System?Developing Principle 3 Water Town Context,Build a strong public Realm为了吸引，留住人才，科技园的环境将不仅仅只是一个单纯的建筑群，它必须塑造出场所感，和目的性。这种场所感将通过公共开放空间来塑造。公共空间将由水系来连接，水系环绕老城中有强有力的行政商业中心，并以河道为界形成多个生活社区，每个生活社区内部又有多个生活组团。这样的层级是精致的，适宜步行的街区尺度。除此之外，还有：保护和共享资源安全的城市环境四周环绕高品质的绿化环境，良好的生态资源和休憩环境To attrac30、t and retain qualified workers,a sci-tech park must be more than isolated buildings.It must have a sense of place,as well as sense of purpose.This can be expressed in the public realm:on sidewalks,in parks,along streets,and within bluegreenways,by building facades,streetscapes,wayfinding and identit31、y elements,dis-tinctive landscaping and furnishings,amenities and visual character.But above all,there needs to be places to gather formally or informally places to share ideas,touch ideas,and inspire each other.?Developing Principle 4 Functions to be integrated创新中枢Innovation Hub总部办公中小企业孵化器Offices+S32、ME+Incubator智慧阳澄湖信息数据管理中心Smart information managing centre光伏电能系统集散中枢Photovoltics energy system hub联合科研基地Campus Research Centre创新共享空间Shared Space for Innovation行政共用设施/研发共用设施Common Space for administration零售餐饮娱乐Retail F+B Entertainment创意学院/职业再教育学院/健身房/图书馆Innovative Collge/Continuous education college/33、Gym/Libary展览创意论坛Exhibition+Ideas Forum创客空间/创业咖啡馆/创新工场Startup business shared space/cafe/workshop共享会议室/VC俱乐部/训练营Shared meeeting room/VC club/training workshop创新生活Innovative life商务办公/商务酒店（会议中心）Business Hotel+Conference Center跃层居住酒店式公寓 Loft Living+Serviced ApartmentsSOHO创意居住SOHO+HipHousing结合自然Use natur34、e地区公园/社区公园/口袋公园/线性绿地Regional/community/pocket/linear Park生态展示馆Ecologic technology exhibition hall慢生活Slow Life餐饮休闲娱乐F&B Entertainment有机市集/手作工坊Organic market/Handcraft workshop新型居住New Life style快速交通/自行车租赁系统/电动车租车系统Express trasportation/Bike Rent主题居住社区Theme community社区购物中心/邻里中心Community centre社区文体中心/美术35、馆/展览馆Museum/Exhibition hall?Developing Principle 4 Education for the future发展自然科学和技术课程charter school programs include a science and techonlogy track开放式校园一体化的教学模式High school combined with University Education产学联合的园区合作Cooperation between R+D facilities and IndustriesOverall Planning Concept?2?Current 36、Landuse distribution and Analysis占地比例：20%占地比例：4%占地比例：2%现状居住用地CurrentVacantPlotDistribution现状商业/商务用地CurrentVacantPlotDistribution现状教育科研用地CurrentVacantPlotDistribution现状用地统计AnOverviewofCurrentUse研究范围内工业用地主要为四个组团集群?Current Landuse distribution and Analysis用地性质Landuse面积Area比例Percentage居住用地Residential7,237、71,96420%混合用地Mixed use405,8011%工业用地Industry2,240,7766%商业/商务用地Commercial/Business756,2912%现状开放空间/绿化分布CurrentVacantPlotDistribution现状水系CurrentVacantPlotDistribution现状工业用地CurrentVacantPlotDistribution文化体育及其他设施Culture Sports/other service297,3120.8%绿地Green/Open space6,081,14516%水域Water3,422,5899%教育科研用地E38、ducation/R&D1,483,1874%空地/待开发用地Vacant7,985,97021.2%总用地面积Total37,618,720 占地比例：16%占地比例：9%占地比例：6%?District Map整个研究区域被分成九个尺度宜人的街区。这些街区各具特色，提供生活，工作，娱乐的空间1.森林公园园区：现有的以居住为主的生活社区2.北部园区：以学生，学校职工为主的居住社区3.中心湖区：混合开发的目的地4.学校科研园区：教育和创新枢纽5.东部园区：未来高科技商务/创意园区6.西部园区：混合开发的居住/科研社区7.河滨园区：混合开发的滨水社区，融合多种公共设施和文体设施8.南部园区：生活39、社区9.正仪片区：田园社区Nine walkable districts have been created or named to offer a variety of live,work,play and learn environments while reflecting the overall character of the YCL SciTech Park.1.Forest Park a residential lifestyle community(existing)2.North Park an education and innovation hub(partially b40、uilt)3.Central Lake Park a mixed use destination(partially built)4.College Park a residential community for faculty,students and their families5.East Park an emerging high tech business zone(regeneration of existing)6.Forest Town(previously called West Town)a mixed use downtown with connec-tions to 41、Old Town(regeneration of existing)7.River Park a mixed use waterfront community,including public amenities and culture(regeneration of existing)8.South Park a residential lifestyle center(existing)9.Zhenyi Park a live and learn community(existing)?Planning Structure Concept规划结构Planning Structure一轴三带42、四核一轴：南北发展主轴三带：庙泾河景观绿带前进路活力休闲带娄河滨河生活休闲带四核：中心湖综合商业休闲核森林公园休憩绿核文体活动核行政商务核东侧社区中心核：一醉皇冠，百乐门，华润西侧社区中心核：新江南理想，待建混合开发?Landuse Structure Concept?Open Space Concept?Open Space Theme?Open Space Structure Analysis?Park and Open space Distribution性质编号公园名称面积（公頃）市级公园/开放空间1森林公园216.82昆山文体中心47.53区域级公园/开放空间3中心湖公园68.56443、黄泥山公园31.255莲湖公园79.746星溪公園（区域内）83.627巴城高速入口公园12.91研究范围主要公园面积Main Public Park in Research area研M已建绿地Built Park公园Park 思常公园Sichang Park琼花公园 Qionghua Park花溪运动公园Huaxi Sports Park滨江代建绿地 Waterfront Pocket Park马鞍山路昆玉九里 Kunyu waterfront park前进路顺城滨江Shuncheng Waterfront Park?Transportation Facility Plan项目名称Name44、规划建议Suggestions市域轨道线S1沿前进路走向，地下线路形式，站距间隔在1.01.5公里，建议在莲湖公园、祖冲之路、体育中心和江浦路等设置站点，并结合公交首末站设置，形成换乘中心；中等运量主线前期，线路可由常规公交线路承担；随客流增大，提升为快速公交线路BRT；当客流继续增大时，可考虑单轨交通/有轨电车形式；中等运量支线1）考虑园区与周边的联系，沿祖冲之路往北衍生至巴城，形成巴城支线；2）考虑对接苏州工业园区苏虹路产业带，建议沿中华园路新增一条中等运量线路；公交首末站/保养场保留祖冲之路、体育中心、莲湖公园和高铁站等公交首末站，新增中心湖首末站；公共交通设施规划Public Tran45、sport Facility Planning?Road Network Plan通道名称Name通道功能Function Suggestion五横萧林路承载高新区与市区产业衔接，为城市发展轴，建议配建公交专用道和城市街道美化改造；马鞍山路前进西路阳澄湖高铁站、体育中心与市区的交通联络通道，兼顾交通和城市发展轴带功能；震川西路娄河北部联络通道，建议以滨河休闲和景观步道为主；朝阳西路娄河以南东西向主通道，西接震川西路和古城路，东连老城区；三纵江浦路昆山市区西环快速通道，以交通性通道为主，严格控制沿线开口；古城路南部周庄、锦溪与巴城的旅游通廊，兼顾景观和交通功能；祖冲之路高新区西部发展轴，建议以道46、路城市化改造，创造城市街道空间；道路网结构Road network StructureCore area Conceptual Design?3?Current Landuse distribution and Analysisy现状空地 Vacant Plot总量：203公顷重点用地Key Parcel杜克大学IIIII期用地中心湖用地解放军外国语学院西侧用地主要已批未建或已有方案地块 Not Built or w/wo Design Proposal总量：86.74公顷重点用地Key Parcel阳澄湖学校黄泥山公园祖冲之广场?Landuse Structure Conceptn n n 47、n n n n n n n n n n n n n n n n n n n n ncept?Core Area Planning Structure?tructure核心区规划结结结结结结结结结结构构构构构构构构构构构构构构Core Area Planning g g g g g g Structure高校教育科研园 College Education&Research Park科研产业园 R&D industry Park国际科研人才居住 International Experts Residential中心湖混合开发核心Central Lake?Core Area Planning-Ped48、estrian/Biking Route核心区步行/骑行内环内Core Area Pedestrian/Biking Route Inner Ring核心区步行/骑行内环拓展内内内内内拓Core Area Pedestrian/Biking Route Inner Ring-extended Route?Core Area Planning-Pedestrian/Biking Route核心区步行/骑行内环拓展实施拓拓拓拓拓拓实实实实实施施施施施施Core Area Pedestrian/Biking Route Inner Ring Extended-Implementation核心区步行/49、骑行中环中中中中中Core Area Pedestrian/Biking Route mid-Ring?Core Area Planning-Pedestrian/Biking Route核心区步行/骑行中环拓展中拓拓拓Core Area Pedestrian/Biking Route Mid-Ring-extended Route核心区步行/骑行中环拓展实施拓拓拓实实实实实实实施施施Core Area Pedestrian/Biking Route Mid Ring Extended-Implementation?Core Area Planning-Pedestrian/Biking Ro50、ute核心区步行/骑行外环外外外外Core Area Pedestrian/Biking Route Out-Ring核心区步行/骑行核心构架核核核核核核心心心构架架架架架架Core Area Pedestrian/Biking Route Structure?Core Area Planning-Pedestrian/Biking Route慢行系统服务设施Pedestrian/Biking Route and Services配合慢行系统，相应将设置间距600-1000米的服务设施，基本服务包括了自行车租赁卫生设施信息查询修理/工具出租扩展服务包括餐饮零售/小食医疗救助慢行路线规划Biki51、ng/Walking Route Planning慢行系统主要沿核心区河道展开，连接起高教园区中心，中心湖，穿越庙泾河绿廊。区域内主要景观大道也设有骑行/步行通道，以增强区域内慢行网络的渗透力设计另增加跨越庙泾河的架空步行桥，距离约650-800M，新增车行桥也配有人行通道，增加了跨越庙泾河的连通密度?Core Area Planning-Pedestrian/Biking RouteDevelopment and Implementation Strategy?4?Implementation Focus现有未开发空地或待改造用地主要集中在四个区域科技园核心区娄河沿岸及西副中心行政区马鞍山路52、沿线区域，包括马鞍山路延伸至阳澄湖高铁站前地块及张家港工业改造区其中张家港工业区主要以业态升级改造为主，考虑中远期发展。科技园核心区和马鞍山路沿线条件成熟，地块设计多已完成，宜近中期发展西副中心行政区宜近期发展以塑造地区形象，而娄河河岸地块宜协调老城更新综合开发确认开发主体，统一科技园开发导则Identify the development entity and business plan for the SciTech Park一个成功的科技园区本身就是一个品牌资产，将形成特色产业集群，能满足企业发展需求以及高品质的园区软硬环境。无论政府主导还是联合开发作为园区开发主体，都要负责引入特定的产53、业集群，并基于运营模式确定长远发展计划，主导园区基础设施和开放空间的设计建设，维护公共设施和景观。作为园区运营商，最优化配置用地资源，统一园区开发导则。A successful SciTech Park is a branded asset,marketed to attract certain industry clusters,designed to meet the specific needs of those businesses,and operated to maintain a high quality environment.The Development Entity,wh54、ether public or private,will be responsible for targeting specific industry clusters to locate in the SciTech,will determine the final development program based on the business model and pro forma,direct the planning and design of the infrastructure and open space within the SciTech Park,operate and55、 maintain shared facilities and landscapes,act as the landlord for the Park,negotiate the sale or leasing of parcels,and enforce the Development Guidelines and Park regulations.The tenant companies and residential developers will adhere to the Development Guidelines in the design of their sites and 56、facilities,and will cooperate with the SciTech business community in maintaining the competitive quality,character and reputation of the Park.?Development and Implementation Strategy?Implementation and Execution Plan序号类别 Category项目 Item分项要求 Requirements1运营规划Planning确认园区开发运营主体及发展运营规划Identify the deve57、lopment entity and business plan for the SciTech Park需得到上级政府支持Supported by Government2完成市场分析，以确认总体规划、发展愿景及产业定位Complete a market analysis to confirm the Master Plan,Vision and Positioning规划公司，策划公司等多方团队支持Various stakeholders Inolvement needed3确认目标产业及相应企业-提供地块租售、建筑空间、金融支持等信息Identify and contact target 58、industries and companies provide parcel test fits,lease buy,finance and design build options 组建专业的招商团队也可借助外部力量By Tenant Representation team,or Out source4开发Developing制定因地制宜的地块开发策略，比如：?Develop a marketing plan and prospecting strategies,e.g.:4a.位于主要道路交叉口、可视性极高的“地标”地块，可面向大型企业总部Market the parcels most 59、visible to adjoining roads as landmark parcels,most suitable for headquarters buildings which require visibility.4b.可视性有限的内部地块，可面向配套机构或者后勤部门Market the parcels internal to the site(with limited visibility)to back-of-house and support function facilities4c.?完整的大型地块，可面向要求大空间的研发机构Market the largest parc60、els to R+D functions which require more footprint4d.紧有教育机构的，可面向有产学研一体要求的企业Market the parcels closest to existing educational facilities to companies with a history of education collaboration and or a desire to do so5制定园区统一的开发导则，涵盖基础设施、街道、绿道及开放空间等Create design guidelines for the Park infrastructure:s61、treets,greenblue ways,and open space多部门协调共同执行Multiple department coordination needed6满足高科技企业需求的新建设施Build the new infrastructure needed to support high technology companies,as well as the new public greenblueways which will define the quantity,size and shape of parcels.6a.现有街道Existing streets6b.现有绿化水62、系及公园Existing greenblueways and parks6c.现有公共空间Existing public transportation7维护Maintanance现有设施的改善措施Make refinements to the existing infrastructure,including access and circulation:借助智慧园区平台Supported by Smart Platform8与现有企业的谈判，以符合整体发展策略Negotiate with existing land users to adopt the SciTech Park vision63、 and implementation strategies需开发模式评估Development mode Estimation needed9节事活动的引入，以保证园区一年四季的科技活力Make the programmatic and physical improvements to the Parks to create 247 year round green destination组建专业市场推广部Establish Professional Marketing Team下阶段任务NEXT STEP 品牌规划，设计Branding/Identity Plan 市场分析报告Final 64、marketing Analysis 最终规划设计Final Materplan 开放空间详细设计Open Space/Greenway Blueway Design 最终交通设计Final Transportation Plan01 区域背景 REGIONAL CONTEXT02 概念总体规划方案 CONCEPTUAL OVERALL PLAN03 城市设计方案 CENTRAL LAKE CONCEPTUAL URBAN FRAMEWORK04 附页 APPENDIX目录 CONTENTSREGIONAL CONTEXT区域背景015 区位背景CONTEXT BACKGROUND区位背景图 65、Context Map6高新区中心湖地块byby 区位背景CONTEXT BACKGROUND区位背景图 Context Map7昆山东面毗邻上海，位于江苏省东南部，是苏州市辖县级市。城市经济与发展上,昆山连续多年被评为全国百强县之首,是中国大陆经济实力最强的县级市。优越的交通环境,使昆山在1小时车程内，就可以到达上海虹桥国际机场、浦东国际机场和上海港。沪宁城际铁路和京沪高速铁路的建设，更使昆山进入上海半小时交通圈。”昆山中心湖地块”地块座落于昆山西侧城区，是昆山市中心西部集生活、教育科研、休闲、运动为一体的中心区域。距上海虹桥国际机场42公里，浦东国际机场92公里；西接苏州新加坡工业园区，距66、苏州市中心仅35公里。昆山市的城市总体规划以”强化核心,轴向提升,分区发展”原则,形成”一核五带五区”的空间布局结构。其中,中心城区形成昆山高新区（玉山分区）、花桥商务城、昆山经济技术开发区、张浦分区和周市分区五个分区。The east part of Kunshan,located near Shanghai in the southeast of Jiangsu Province,is a county-level city of Suzhou municipality.In terms of the economic and urban development,Kunshan for m67、any years has been the top among hundreds of cities nationwide.The excellent transportation environment makes Kunshan accessible from Shanghai Hongqiao International Airport,Pudong International Airport and Shanghai within one hour ride.With the construction of Shanghai-Nanjing intercity railway and68、 the Beijing-Shanghai high-speed railway,Kunshan can be accessible from Shanghai within half an hour.Kunshan central lake site is located in the west of the city,where ur-ban life,education and scientific research,leisure,sport are clustered.The site is 42 km away from Shanghai Hongqiao Internationa69、l Airport,92 km from Pudong International Airport;Suzhou Singapore Indus-trial Park is located in the west of the site and the site is only 35 km away from Suzhou city center.Kunshan City Master Plan is based on the principles of“strengthen-ing the core,developing the axial space,zoning”,which aims 70、to form a spatial layout structure with one core and five areas.The central part of Kunshan is composed of High-tech Zone(Yushan district),Huaqiao Business Park,Kunshan Economic and Technological Devel-opment Zone,Zhang Pu and Zhou shi districts.昆山市区Kunshan Downtown昆山高新区(玉山分区)Kunshan High-tech 张浦分区Z71、hangpu Subregion花桥商务城Huaqiao Business Zone昆山经济技术开发区Economic Technological Development Zone周市分区Zhoushi Subregion高新区中心湖地块城市结构图 Urban Structure 昆山城市结构URBAN STRUCTURE8 凭借公园式的环境和越发完善的配套，昆山西部新城成为昆山人心目中的名片级居住地。六大主题公园聚集，以昆山最佳的生活环境成就昆山人心目中最理想的家庭居住地。昆山行政副中心，中国千强镇玉山镇政府所在地，昆山公权力圈层主要聚集地。昆山文体中心，集合昆山最顶级最现代的大型文化和体育72、配套。昆山教育中心，幼儿园到大学一站式著名教育机构云集，为昆山孩子提供最佳的学习环境。西部医疗中心国家一星级绿色建筑，三级甲等顶级专业水准医院，为所有市民提供名片级医疗保障。周边开发 Surrounding Development森林公园昆山体育中心文化艺术中心西部医疗中心西部行政中心公共卫生中心莲湖公园思常公园星溪公园昆山西部新城 周边发展现状SURROUNDING DEVELOPMENT高新区中心湖地块 With the park-like environment and improved public facilities,Kunshan West New City has become73、 a desirable residential area in Kunshan.Six theme parks are clustered and create a desirable living envi-ronment.The administrative sub-center of Kunshan and town of Yushan are located in Kunshan West New City which becomes one of the main power centers.The sports center of Kunshan has gathered the74、 most modern and top large-scale cultural and sports facilities.The gathering of Kunshan education center,kindergarten and universities provides the best learning environment for children in Kunshan.The Western Medical Center,one star green building and three start professional hospital,provides cit75、izens with a high standard medical service.9高新区发展 High-tech Zone Development 昆山高新区KUNSHAN HIGH-TECH ZONE昆山，地处经济最活跃的长江三角洲东端，位于国际大都市上海和历史名城苏州的中点线上，拥有非常优越的地理位置优势和交通优势昆山，沪宁高速、苏昆沪高速、苏昆太高速、苏州绕城高速穿区而过，312国道、机场路、沪宁铁路横贯全境，随着2010年7月沪宁城际轻轨的通车运营和2012年年底京沪高铁的竣工，届时昆山与上海、苏州乃至长三角城市将迎来真正意义上的同城时代。昆山国家高新区以不足全市八分之一的土地面76、积，创造贡献了全市五分之一的GDP和五分之一的财政收入，吸引汇聚了全市三分之一的工商企业和三分之一的发明专利。昆山高新区以电子信息产业、磨具产业、可再生能源产业、机器人及装备制造产业、小核酸及生物医药产业、汽车及零部件产业以及三大服务业为主要特色产业。Kunshan is located in the economically most dynamic eastern end of Yangtze River Delta and in between the international metropolis of Shanghai and the historic city of Suzhou77、.It has superior geograph-ical advantages and transportation advantages.Shanghai-Nanjing Expressway,Su Kun Shanghai Expressway,Su Kun Tai Expressway and Suzhou beltway all run through the city.312 State Road,Airport Road,Shanghai-Nanjing railway run across the whole territory.With the operation of S78、hanghai-Nanjing intercity light rail in July 2010 and the completion of Beijing-Shanghai high-speed railway at the end of 2012,Kunshan,Shanghai,Suzhou and the Yangtze River Delta cities will better synergize.Kunshan High-tech Zone occupies less than one-eighth of the citys land area,while contribute79、s to one-fifth of GDP and one fifth of reve-nue,attracting a third of the citys businesses and one third patents.Kunshan High-tech Zone is featured by electronic information indus-try,abrasive industry,renewable energy industry,robots and equip-ment manufacturing industry,small nucleic acids and bio80、-pharma-ceutical industry,automobile and auto parts industries,as well as three service industries.10昆山阳澄湖科技园始建于2002年，地处京沪高铁以北，昆山软件园以南，虹祺路以西，阳澄湖以东，占地64平方公里，涵盖了昆山科教园区、昆山市工业技术研究院、清华科技园昆山分园、昆山高新技术创业服务中心等创新载体，是昆山科技创新的核心区域。阳澄湖科技园目前共有昆山杜克大学、解放军外国语学院昆山校区、登云科技职业学院、苏州托普信息职业技术学院4所高校；拥有2个国家级创业服务中心，1个国家“863”计划成81、果产业化基地，3个国家火炬计划产业基地，是国家知识产权局继北京中关村、上海张江高新区、武汉东湖高新区和杭州高新区之后第一个在县级市设立的审查员基地阳澄湖科技园同时也是昆山市中心西部集生活、教育科研、休闲、运动为一体的中心区域。科技园以产、学、研一体化的功能概念，在昆山市域形成六大产业基地形成网络，依托杜克大学为代表的高校群体，打造人才培养基地。以清华科技园和工研院为首的研发核心。在现有科技创新的功能定位上，融入生态环境共融和低碳发展模式的功能定位。配合科技园提升竞争优势、可持续发展的需要。阳澄湖科技园结构 Tech Park Structure高新区中心湖地块阳澄湖科技园延展区阳澄湖科技园核心82、区昆山软件园巴城镇工业园玉山工业园阳澄湖站片区西部副中心13 km264 km2 阳澄湖科技园YANGCHENG LAKE TECH PARKKunshan Yangcheng Lake Technology Park was founded in 2002,located north of the Beijing-Shanghai high-speed railway,south of Kunshan Software Park,west of Hong Qi Road,east of Yangcheng Lake.It covers an area of 64 km2,including 83、Kun-shan science and technology park,Kunshan Industrial Technology Research School,Kunshan Tsinghua Science Park,Kunshan Hi-tech Innovation service Center and oth-er innovative carriers.It becomes the core technological innovation area of Kunshan.There are four universities in Yangcheng Lake Technol84、ogy Park.It also includes two national business service centers,one“863”project industrial base,three national torch program industrial base.It is the first county-level city inspector base estab-lished by the state intellectual property office.Yangcheng Lake Technology Park is also a central area i85、n west Kunshan with the gathering of living,education and scientific research,leisure and sports programs.It has integrated industry,academia and research,aiming to form six major industrial bases.Collaborating with educational institutions such as Duke,it aims to build a training base.Tsinghua Scie86、nce Park and the Industrial Technology Research Insti-tute are the leaders in R&D.Built on the existing scientific and technological inno-vation structures,the ecological environment and low-carbon development model are developed,equipping Yangcheng Lake Technology Park with competitive ad-vantages 87、and sustainable development.1112 核心区发展引擎DEVELOPMENT ENGINE FOR CORE AREA产城融合可持续发展模式13 区域铁路条件REGIONAL RAILWAY CONDITION14阳澄湖科技园公共交通规划图 Proposed Public Transit Network轨道交通S1线 公共交通条件PUBLIC TRANSPORTATIONBRT 2号线BRT 1号线高新区中心湖地块昆山市公共交通系统规划结合城市空间结构优化要求和城市交通功能需求，昆山市城市轨道线网规划研究确立了“市域线（兼顾轨道交通功能）+中运量（BRT）”的发展模式88、。依据苏州轨道交通线网规划，S1，S2，S3经过昆山。结合昆山城市形态与交通需求特征，对苏州市域轨道线网方案昆山地区布局进行优化，调整S1、S2在昆山境内的走向，在核心城区形成枢纽，同时进一步巩固昆山节点城市地位。S1线：线路走向为苏州-前进路-夏东路-城铁花桥站-集善路-上海，沿线控制节点为阳澄湖城铁站、文化艺术中心、玉山广场、东部世贸中心、夏东路金融区、城铁花桥站、海峡两岸商贸示范区。长度37.4km。结合城市轨道交通线网规划布局，构建“十字骨架+一环四射”的公交骨干网络。“十字骨架”指两条城市轨道交通线路，“一环四射”指中运量公交走廊。BRT1号线：该线路直接服务于阳澄湖科技园、萧林路北89、门路商圈、青阳路沿线等主要功能片区，覆盖主城区次级核心客流走廊，线路全长17.1km。BRT2号线：该线路联系浦东软件园、水之梦、巴城镇、杜克大学、阳澄湖科技园、西部副中心、高铁片区等多个教育、商业、娱乐功能片区，服务主城副中心，覆盖主城区主要及次级核心客流走廊，长30.8km。阳澄湖站With urban spatial structure optimization requirements and func-tional requirements of urban transportation,the planning study of Kunshan City Rail Network 90、establishes a“city in line(with railway traffic function)+in volume(BRT)”development model.Based on Suzhou Rail Transit Planning,S1,S2,S3 run through Kunshan.Combined with urban form and transportation demand in Kunshan,Kunshan rail transit network layout is optimized.S1,S2 are adjusted to form a hu91、b,further consolidating the status of Kunshan.With the Urban Rail Transit Network Planning,the public tranpor-tation network of“cross frame+a ring radiance”is planned.“Cross skeleton”refers to the two urban rail transit lines;“one ring radi-ance”means the mass transit corridor.15 市域绿地开放空间CITY GREEN 92、NETWORK以水系为纽带，以文化为特色，构筑“城水相依、花开四季”的绿化景观格局，形成“碧水绕青山、两江贯全城、湖通市河网、绿满娄城郡”的绿地系统结构。公园绿地是指向公众开放，以游憩为主要功能，兼具生态、美化、防灾等作用的绿地，公园绿地是衡量城市园林绿化的重要标志。防护绿地是构成城市绿地系统网架的重要组成部分，可有效减少噪音、汽车尾气、灰尘等污染，改善和保护城市环境，同时可保持城市绿化空间的延续性，形成丰富多彩的城市景观。中心城区绿地系统规划图 Proposed Green Network昆山市总体规划修编 2010.12.01Water system works as a link to 93、the cultural features.It tries to build a diverisfied landscape pattern,forming a connected green system.The park green space is open to the public,with recreation as the main function.It also has the functions of ecology,landscaping and disaster prevention.The park green space is an important symbo94、l of the urban landscape.Greenbelt constitutes an important part of urban green space sys-tem grid,which can effectively reduce noise,vehicle exhaust,dust and other pollution,improve and protect the urban environment,while maintaining the continuity of urban green space,forming a colorful urban land95、scape.16昆山思常公园阳澄湖科技园绿地系统图 Proposed Green Network 湖岸生态轴规划中央生态农庄昆山思常公园昆山森林公园 研究范围周边绿地系统SURRROUDINGAREA OPEN SPACE NETWORK森林公园高新区中心湖地块昆山市总体规划修编 2010.12.01昆山思常公园阳澄湖科技园区域范围内的绿地系统主要由绿化和水系交织而成，形成了一个具有江南特色的绿地系统网络。阳澄湖与傀儡湖之间的湖岸生态轴与沿绕城高速的绿色缓冲带，作为主要南北向联系贯穿整个区域。现有东西向河道网络为东西向的联系和易达性提供了多种可能。中心湖地块现状基地处于整个绿地系统中，但却独立96、于整个绿地系统。同时基地与其周边的森林公园也缺乏协同作用，没有在景观生态公共空间方面产生更显著的作用。The green system within the region of Yangcheng Lake Technology Park is mainly composed of woven green and water,forming a green space system network with distinctive southern features.The ecological axis between Yangcheng Lake and Kuilei Lake and t97、he green buffer zone along the beltway run throughout the region as the main north-south connection.The existing east-west river net-work offers a variety of possible east-west links and accessibility.Kunshan Center Lake is located in the mid of entire green space sys-tem,but independent of the enti98、re green system.There is a lack of synergy between the site and forest park,which does not have a larg-er impact on the landscape ecology and public space.17基地周边功能 Surrounding Program居住/零售片区Residential/Retail教育/研究开发Education/R&D杜克大学昆山校区昆山体育中心昆山西部行政中心居住/零售片区Residential/Retail仓储物流片区Werehousing Logisti99、cs居住/零售片区Residential/Retail森林公园Forest Park文化/运动Culture/Sport 核心区功能分区SURROUNDING CONDITION昆山市总体规划修编 2010.12.01商业零售片区Commercial Retail行政Admin仓储物流片区Werehousing Logistics居住/零售片区Residential/Retail居住/零售片区Residential/Retail旅游度假片区Resort旅游度假片区Resort居住/零售片区Residential/Retail阳澄湖科技园核心区位于科技园东南角，汇集了住宅，教育，研发，零售，行政100、，文化等丰富的城市功能，形成了一个具有综合性功能的核心片区。依托周边教育资源，研究开发资源，核心区致力于打造成一个国际创新人才发展社区。高品质居住，商业，文化功能的介入能够更好地加强区域的竞争力，提升区域吸引力，更有效的吸纳人才，资源，资金加入，进一步提升核心区的区域影响力和竞争力。中心湖地块作为核心区的中心，依托其区域优势和其自身的中心湖景观优势，具备很大潜力成为一个区域性目的地。Yangcheng Lake Technology Park is located in the southeast part of the core area,which gathers housing,educ101、ation,research and development,retail,adminis-trative,cultural and other diverse urban programs.Relying on the surrounding educational resources,research and development resources,the core area is committed to becoming an international talent de-velopment community.High-quality residential,com-merci102、al and cultural functions can better strengthen the regional competitiveness,improve the area attrac-tiveness and more effectively absorb talents,resourc-es,and capital,which further enhances the regional influence and competitiveness of the core area.The site is located at the central core area.Rel103、ying on its regional advantages and its own central lake land-scape dominance,it has great potential to become a regional destination.18国际创新发展人才社区International Innovation&Talent Community 核心区定位POSITIONING FOR CORE AREACONCEPTUAL OVERALL PLAN总体规划方案0220 区域道路交通 DISTRICT TRANSPORTATION阳澄湖科技园道路系统图 Propos104、ed Road Network昆山市总体规划修编 2010.12.01苏州绕城东线苏嘉铁路祖冲之路水景大道萧林西路城北路古城路林荫路 多条城市主要道路，铁路贯穿园区，为科技园提供了非常便利的可达性。苏州东绕城高速北至常熟，南至浙江。城北快速路与339省道相连至太仓。规划中的苏嘉铁路连接南通与嘉兴。中心湖基地距离最近的高速路匝道仅相距2千米，与规划中的苏嘉铁路站相距5千米，具有便利的区域可达性。基地相邻萧林路和祖冲之路两条城市主干道，与昆山市中心紧密联系。规划快速公交站点位于水景大道与祖冲之路交口,未来在转乘上非常便利。总规上南北贯穿杜克大学校园与中央湖地块的主干道必须重新考量实施可行性。A n105、umber of the citys main roads and the railway run through the park,providing a very convenient accessibility and opportunities for the rapid development of the park.Suzhou east beltway connects Changshu and Zhejiang.North City Freeway is connected to 339 Provincial Road to Taicang.The planned Sujia 106、railway links Nantong and Jiaxing.The distance between the site and the nearest highway ramp is only two kilometers,and the distance between the site and the planned Sujia railway station is 5 km.The adjacent Zuchongzhi Road and Xiaolin Road of the site are the two major city roads in close connecti107、on with Kunshan City.The Planned BRT stops at the intersection of Shuijing Avenue and Zucongzhi Road makes transfer convenient.The north-south road that runs through the center of campus and the site in the current overall master plan needs to be reconsidered.高速公路快速路主干道次干道主要支路其他公路旅游专线公路普通铁路主要立交Highw108、ayExpresswayMain RoadSecondary RoadMain BranchOther RoadTourism HighwayOrdinary RailwayMain Interchange21 区域开放空间DISTRICT OPEN SPACE水系Water BodyPublic Open Space-Active RecreationPublic Open Space-Passive RecreationLakefront Low Density LandscapeEcological Village LandscapeVegetated Buffer ZoneAgricu109、lture农田景观湖岸低密度开发景观生态农庄景观公共开放空间-自然休闲公共开放空间-动态休闲植被缓冲区动态休闲的开放空间比例过低 区域内主要开放空间以自然休闲与湖岸低密度开发为主,缺乏公众的配套活动。其他一部份开放空间是农田与缓冲带,不适合有大型活动与公共指标活动。区域范围内主要城市活动开放空间只占了2.5%,未来城市居住人口成长,在活动配套开放空间上会有缺口。东西向的主要河道廊道提供主要航道也是主要开放空间结构。南北向河道渠道沿线空间尚未善加利用,改善区域内小尺度的户外公共空间网络。The majority of open space in the district are focused 110、on passive leisure and lakefront low density development,which lacks of public active program.The rest of open space are mainly agricultural land and infrastructure buffer,which is not suitable for large public event and activities.The active public open space only takes 2.5%of the citys open space 111、land.It would not be enough when looking at the urban development growth.The E-W corridors are the primary navigating channals as well as the open space connectors.The N-S corridors are not in their best use to improve open space connection within the district.18.5%14.0%2.5%18.6%16.4%29.9%开放空间类型分布比例112、22阳澄湖 Yangcheng LakeStrong connectivity,lacks of diversityStrong diversity,lacks of connectivityLacks of connectivity&diversity阳澄湖低密度开发区Lakefront Development具有一定多样性，连续性不足连续性和多样性均不足具有很强的连续性，多样性不足低密度住宅区傀儡湖 Kuilei Lake傀儡湖农田生态农庄 Eco-Farm葡萄观光基地蟹得水休闲农庄高架公园场地湖心区场地未开发区福园公园森林公园边缘森林公园边缘森林公园边缘森林公园体育公园生态农庄生态农庄生113、态农庄-场地湖区-森林公园Central Lake-Forest ParkForest Park-Sports ParkFuyuan ParkOld Town场地未开发区-森林公园-体育公园福园公园-森林公园老城 南北向开放空间连续姓与多样性分析 N-S OPEN SPACE ANALYSIS23 东西向开放空间连续性分析E-W OPEN SPACE ANALYSIS24傀儡湖Kuilei Lake阳澄湖Yangcheng Lake亭林园 Tingling Garden森林公园Forest Park新区绿色网络傀儡湖饮水 水土保护带基地城市绿轴环傀儡湖绿带至环阳澄湖绿带区域绿色网络 Regio114、nal Green Network高新区生态框架：POTENTIAL GREEN INFRASTRUCTURE FOR THE HIGH-TECH DISTRICT 阳澄湖作为国家级知名景点和水产基地是昆山未来最大最主要的自然景观资源，也是区域生态保护的重点。傀儡湖作为昆山的供水湖，正面临多种水体污染挑战，其周边的水土保养将是维持昆山生态安全的长久大计。昆山森林公园在尺度和地理位置上都是衔接湖区和市中心的节点，更是唯一与傀儡湖相连的庙泾河流经的大型绿地，具有巨大的生态和景观潜质。公园现状的生态价值非常有限。高新区需要构建一个完善的生态网络，一方面提供坚固的区域生态服务框架，另一方面为生态旅游和115、休憩提供连贯的景观环线系统。在这个大框架内，中心湖将作为城市和生态双重功能的节点将周边开发整合，变成高新区和昆山的目的地。区域生态框架DISTRICT GREEN INFRASTRUCTURE Yangcheng Lake,as a national cultural and aquacultural destination,is the most known amenities for Kunshan,and should be the priority of the regional ecological consideration.Kulei Lake supplies drinking116、 water to Kunshan and is facing many pollution challenges.For ecological security,it is critical to set a long term plan to cautiously limit development in the immediately surrounding area.The extensive scale and the centralized location make the forest park a perfect stepping stone between downtown117、 and the lakes.It is also the only large open space connected to Miaojing Canal as an outlet from Kuilei Lake.The ecological potential for the forest park is way beyond its current status as a recreational park converted from a nursery.The High-Tech district will benefit tremendously from an extensi118、ve green network that will function as a robust ecological infrastructure,as well as offer rich creational connections.The Central Lake zone will be integrated seamlessly into the regional green network with diverse lakefront program and edge conditions.25 区域生态改善机遇 REGIONAL ECOLOGICAL IMPROVEMENT OP119、PORTUNITYURBAN GROWTH城市新区增长方向NATURAL AMENITIES自然景观资源连续性庙泾河Miaojing CanalForest ParkTo Central LakeForest park is a critical middle point between Tinglin Garden in downtown and the national destination of Yangcheng Lake.It provides key connections for regional habitats,hydrology and recreational opti120、ons by bridging the Central Lake are to the sports complex.It is also the only large green space that is directly connected to Kuilei Lake,and the urban canal systems.The design approach for the site relies on the ecological condition of the forest park.We strongly recommend a further study of the f121、orest park to realize its tremendous potential in enhancing regional habitat,hydrology and creational connection.Sports ParkGreen BufferGreen BufferTinglin Garden森林公园至核心区中心湖从区域角度观察，森林公园无论是在尺度，位置和连接度上都是核心区最重要的生态枢纽，它在水文上与傀儡湖直接相连，同时又与市中心的运河水系相通。在水文上是控制和改善傀儡湖水质的一个节点。南北方向上，森林公园是衔接北侧核心区中心湖和南侧体育公园的节点。森林公园现122、状无论是在景观休闲还是在生态水文功能上都有待提高。建议改善森林公园的设计，以发挥其生态服务功能并打造区域休闲目的地，作为通向阳澄湖生态旅游区的门户。中心湖区的设计在很大程度上将依赖于森林公园的改造。运动公园生态绿带生态绿带亭林园傀儡湖Kuilei Lake阳澄湖Yangcheng LakeFOREST PARK森林公园26 区域概念结构 REGIONAL ECOLOGICAL IMPROVEMENT OPPORTUNITY湖区LAKE ZONEDOWNTOWNHIGH TECH CORECIVIC/SPORTS CENTER城区核心区市政体育中心森林公园FOREST PARKNATURE LI123、NKPASSIVE LINK休闲廊道自然轴线城市轴线动态廊道CIVIC LINKACTIVE LINKThe concept framework for the new high-tech district consists of two axes.The E-W cor-ridor as a nature link connects the lakes to downtown.The N-S corridor threads a series of diverse civic program from the university campuses and R&D clusters to t124、he civic complex.The forest park as the intersection of the two axes will serve as the critical node in terms of ecology,hydrology,recreation and civic uses.高新核心区将由纵横两个轴线构架而成。东西向为连接主城区和傀儡湖/阳澄湖的绿色自然轴线，提供丰富的休闲和户外体验。南北向为连接中心湖地块及周边各教育研发组团与庙泾河南侧的市政，体育和文化组团的城市轴线。森林公园作为两条轴线的交点，将是区域框架里的重要节点，承担生态，水文，休闲，和诸多城市125、功能的连接。水系 canal network水系 canal network水系 canal network水系 canal network自然森林公园高科NATUREFOREST PARKHIGHTECH市政城市CIVICDOWNTOWN旅游/水源地/生态/水产/湖区教育/研发/社区体育组团/政府中心现状城区LAKE/WATER SUPPLY/ECOLOGY/AQUACULTURE/TOURISM EDUCATION/R&D/COMMUNITY GOVERNMENT CENTER/SPORTS COMPLEXEXISTING COMPLEX URBAN SETTLEMENT自然轴线natur126、e civic 城市轴线27 水系改善及岸线类型HYDROLOGICAL NETWORK IMPROVEMENT&WATER EDGE TYPES 区内水系根据其河道级别和周边用地性质，建议优化和软化岸线，在不影响排洪排涝的要求下进行景观改造，不仅改善水质，更为城市提供景观休闲的机会和生物多样性。28ABRIPARIAN EDGETREE CAST SHADEWETLAND TERRACECANAL PARKBARGEDREDGE IN THE MIDDLETREE CAST SHADE生态驳岸树荫(增加溶解氧）台阶式净化湿地滨水公园驳船树荫(增加溶解氧+降低温度）定时清理淤泥主要的运输水道或127、河流MAJOR TRANSPORTATION CANALS OR RIVERS城市水道-居住区URBAN RESIDENTIAL CANAL29恢复的自然水道RESTORED CANAL城市水道-工业区URBAN INDUSTRIAL CANALCDTREE CAST SHADEFLOATING WETLAND树荫(增加溶解氧）漂浮湿地RIPARIAN EDGETREE CAST SHADEWETLANDMEANDERING COURSECANAL PARK生态水岸树荫(增加溶解氧）湿地自然水道滨水公园30水系链接WATER CONNECTION生态过滤渠BIO-FILTRATION TREN128、CHEFGREEN ROOFBIO-FILTRATION TRENCHCANAL PARK绿色屋顶生态过滤渠滨水公园WETLANDWATER CONNECTIONWATERFRONT PEDESTRIANMAJOR CANAL湿地打通水系连接滨水步道主要水道RIPARIAN EDGE生态驳岸31AERATION FLOATING WETLANDBAT BOXTREE CANOPY AND WATER EDGEFISH HABITATGREEN ROOFSTORMWATER BUFFER通气加氧蝙蝠箱树冠和驳岸鱼类栖息地绿色屋顶雨水缓冲带漂浮湿地避免城市里的污染物被冲刷进湖里通过阴影降低水温清除129、过量元素防止水华提供鱼类栖息地可结合艺术设计提升美感雨水过滤与收集蚊虫控制降低水温和增加生物栖息地改善鱼类生存环境Keep Urban Pollut-ants Out Of LakeCool Water Via ShadeCleanse Excess NutrientsProvides Habitat&Shelter For FishCould Be ArtStormwater Filtration And CollectionMosquito ControlCooling Water And Provide HabitatImprove Habitat For Fish中央湖CENTRAL 130、LAKEG32 森林公园及生态框架FOREST PARK&ECOLOGICAL FRAMEWORK 作为高新区水系的枢纽，森林公园里的所有水体将相连并融入到运河体系。森林内建议水体沿岸进行大面积的湿地恢复，以加强对水体富营养化的最大改善。现状林地建议林种，和森林结构优化。以改善生物多样性，并提供更有意义的丰富户外休闲和教育体验。傀儡湖作为水源将与庙泾河道彻底分离，用管道向水厂输水。根据昆山水系规划，傀儡湖作为水源湖将保留1000米的生态控制绿带。沿主要河道界定节点的现状水体，远景规划成与水系一体的生态湖泊，改善区域河道水质，并提供景观休闲功能至娄江亭林园森林公园森林公园入水口关键湿地过滤节点体131、育公园市政中心至杨林塘傀儡湖中心湖地块庙泾河生态廊道庙泾河生态廊道延伸TO LOU RIVERTINGLIN GARDENFOREST PARKCANAL CONNECTION TO THE FOREST PARKKEY WETLAND NODES FOR CANAL WATER FILTRATIONSPORTS PARKGOVERNMENT CENTERKUILEI LAKECENTRAL LAKE DISTRICTMIAOJING RIVER GREEN CORRIDORMIAOJING RIVER GREEN CORRIDOR EXTENSION33 森林公园概念结构FOREST PAR132、K CONCEPTUAL FRAMEWORK 森林公园向北由四条慢行廊道与高新核心区和中心湖地块相连。森林公园向南串联体育中心，文化中心和市政中心。各廊道在公园内尽量利用现有林地和水体分布，交叉合并，贯穿各主要景观和休闲节点。城市连接廊道CIVIC LINKS34 森林公园概念结构FOREST PARK CONCEPTUAL FRAMEWORK庙泾河生态廊道NATURE LINKS 森林公园向东由三条慢行廊道与亭林园和城区中心相连。向西通过庙泾河生态廊道与傀儡湖和阳澄湖生态旅游区相连。庙泾河河道经改善后将与周边运河相连，同时河道加宽并增加生态缓冲带，将成为真正的条带生态公园，变成森林公园的有机133、延伸。各廊道在公园内尽量利用现有林地和水体分布，交叉合并，贯穿各主要景观和休闲节点。35 森林公园概念结构FOREST PARK CONCEPTUAL FRAMEWORK庙泾河生态廊道NATURE LINKS城市连接廊道新增森林公园入口森林活动节点CIVIC LINKSADDITIONAL PARK ENTRANCESPROGRAM NODES 南北向的城市轴线和东西向自然轴线在森林公园内叠加相交，围合界定出不同尺度和类型的公园空间。这些空间面貌丰富，有的以森林为主，有的以湿地和湖泊为主，有的以草坪和开放空间为主。各个廊道交叉合并的地方将成为主要的景观和休闲节点。为下一步的公园指标和景点内容指134、明方向。廊道间的大块地块将尽量保持其连续性，作为提供栖息地的大型森林，湿地或草甸斑块。36 规划原则总结OVERALL PRINCIPLES SUMMARY延伸区域开放空间体系与联动EXTEND THE REGIONAL LINKAGE建立绿色共同核心CREATE GREEN MAGNETIC CORE提供互补功能与活动PROVIDE COMPLEMENTARY PROGRAM123 考虑区域范围内开放空间的连续性。连续的开放空间提供不同的功能，自然地将阳澄湖旅游度假区连接到城市市区。中心湖区地块和森林公园作为开放空间体系的核心，将阳澄湖、傀儡湖和市中心联系到了一起。Consider the 135、continuity of regional open spaces.Continuous open spaces provide different functions,naturally connects from Yangcheng Lake tourism area to the city.The central lake zone with the forest park as core of open space system,extends the linkage from Yangcheng Lake,Kuilei Lake to city center.中心湖地块与森林公园共136、同成为此区域的绿色核心。作为绿色核心，有机地链接周围城市功能。不同功能的两个地块成为阳澄湖科技园核心区的核心，提升空间品质。The central lake zone and the forest park together to become the green magnetic core.As the green core,it organicly links the surrounding functions.Two different funtional areas as the core of Yangcheng Lake High-tech Zone Core Area,enhan137、ce the space quality.不仅要考虑空间的连续性，也应考虑功能上的延续跟互补。中心湖地块、森林公园和体育公园作为一个整体来布置功能。三个地块不仅功能和活动可以互补，并且也凸显各自的功能特性。Not only consider the continuity of spaces,but also consider the continuation and complement of functions.Treat the central lake zone,the forest park and the sports area as a whole layout functions138、.Three areas complement functions and activities,at the same time highlight the characteristics of each.37活化水岸生活连通道ACTIVATE THE CANALS AS LIVING CONNEC-TORS强化半开放空间内部联动CONNECT THE INTERSTITIAL SPACES WITH STRONG AXIS建立可持续生态水系统MAINTAIN SELF-SUSTAINED WATER SYSTEM456 水体作为自然介质，自然地连接城市生活空间。连续的水岸空间注入活动成为生139、活通道。水岸生活空间通道连接科技园区、大学校区和城市社区，形成城市生活空间网络。Water as a natural medium,connects the city living spaces.Infuse activities into the continuous waterfront to become living connector.Waterfront living space channels connect the high-tech park,universities and urban communities,creating a living space network140、.连接各地块的半开放空间强化空间的延续。半开放空间的连接成为一个次级空间体系，加强空间内部联动，有利于管理及弹性开发。半开放空间主要是生活活动空间，同时引导人流。Connect the surrouding semi open spaces to strengthen the space continuation.Semi open space connection as secondary open space system to strengthen the internal spatial linkages,it is conducive to management and phasin141、g development.Semi open spaces mainly are living spaces,they also guide the stream of people.中心湖水岸按照适当的比例布置湿地和硬质铺地。运河两侧可增加缓冲带或者漂浮湿地。连接中心湖和运河，形成可持续生态水系统。Arrange wetland and hard paving in an appropriate proportion around the central lake waterfront.Increase the buffer zone or floating wetland on both142、 sides of the canal.Connect the central lake and canals to build self-sustained water system.规划原则总结OVERALL PRINCIPLES SUMMARYCONCEPTUAL URBAN FRAMEWORK城市设计方案0338S持续兼容弹性预留智能M ARTSUSTAINABILITYMIXED USEADAPTATIONRESILIENCETECHNOLOGY持续慢行交通，生态出行新体验SUSTAINABILITY兼容特色组团，多元活力新生活MIXED USE弹性时序开发，科学增长新动力ADAPT143、ATION预留自然地景，环境保护新标杆RESILIENCE智能研发创新，技术展示新引擎TECHNOLOGY45生态中心山林野趣植物园户外剧院漂浮泳池人造沙滩野炊草坪湿地教育儿童游戏场网球场篮球场羽毛球场多功能草坪草本花园玫瑰园水花园桃花园户外演艺喷泉广场户外咖啡厅户外餐饮农贸市场多功能草坪户外休闲栈道芳草地中心湖 原则一-连续且多元的体验PRINCIPLE 1-CONTINUOUS LAKEFRONT EXPERIENCE 确保中心湖范围内开放空间的连续性。开放空间提供不同的功能与活动，与森林公园及邻近的校园/公园形成互补效应。开放空间提供多层次多向度的活动能量。46每日访客量每日访客量每日访144、客量建筑密度商务办公研发居住零售商业文化酒店/会展 原则二-活力多元人口组成PRINCIPLE 2-DIVERSE DEMOGRPHIC STRUCTURE 确保中心湖范围内功能与业态的活力动能。藉由混合功能用地,结合分期开发构想,让每个分期开发组团可以自成一体的体现城市的多元活力。透过常驻业态与访客型业态混合,达到白天/晚上,周间/周末的平衡。47 原则三-特色社交经济生活轴PRINCIPLE 3-UNIQUE SOCIAL&ECONOMIC SPINE商务底层零售自然保护地环境教育社区花园会议展览中心创新产业展示立方风景旅游产业当地特色餐饮特色昆山表演 鼓励使用者贯穿中心湖地块,连接北侧杜145、克大学与南侧森林公园,确保中心湖地块提供多元特色的公共开放空间,鼓励创意与互动。创造横跨不同使用族群的社交机会,形成真正丰富的城市空间。48CONTINUOUSLAKEFRONTEXPERIENCE连贯的水岸体验49 平面总图ILLUSTRATIVE PLAN水岸湖岸商业 研发办公区当代水花园 中央湖公园 社区健身公园 丘顶眺望 湿地公园 水岸阶梯公园 节庆广场/教堂商务办公区 会展/年会中心零售商业广场 昆曲展示馆现代创意展示馆生态教育/访客中心/停车邻里商业中心湖中步行桥展亭文化展亭/公园东侧入口现有公园南侧入口优化人工沙滩与小艇码头南侧公园停车6610101313111114141412146、12151516171819202119212017181655599448833772211150 特色水岸环路WATERFRONT CHARACTERS城市商业湖岸 当代水花园 中央湖公园 社区健身公园自然保留地公园 湿地公园 阶梯公园 休憩展亭 居住绿廊 水岸廊道 URBAN LAKEFRONT PROMENADECONTEMPORARY WATER GARDENCENTRAL LAKE PARKCOMMUNITY RECREATIONAL PARKNATURE RESERVE PARKWETLAND PARKTERRACED PARK BRIDGE PAVILIONRESIDENTIA147、L GREEN CORRIDORCANAL CORRIDOR665544489108991010103337722111开放空间以中心湖为中心，串联地块空间，确立了城市空间的重点,。规划的开放空间系统包括多种景观类型，每个景观类型都有其鲜明的特点和功能,包括公共水岸、公园、广场、运河廊道、特色街道和绿化缓冲带。100m200m500m51开放空间以中心湖为中心，串联地块空间，确立了城市空间的重点,。规划的开放空间系统包括多种景观类型，每个景观类型都有其鲜明的特点和功能,。由西侧城市水岸向东侧湿地公园,形成一个渐层的活动强度,也形成主要景观活动分区。景观活动分区LANDSCAPE&ACTIVIT148、Y ZONES商业购物湖滨餐饮水岸电影产品发表产品发表特色商店节庆活动水岸观景水岸展亭游憩步道邻里散步野鸟观察户外野餐户外表演户外游泳农夫市集大型户外活动庭园赏花喷泉戏水休憩展亭小艇游憩假日花市多功能运动场地丘顶远眺户外教育生态湿地主要城市型活动中央湖特色水岸活动区域型休闲户外活动生态教育静态活动100m200m500mPark Edge CorridorTerrace GardernWater GardenUrban LakefrontLakefront Path/Treetop WalkPublic Beach/Pool阶梯花园水岸步道公园廊道人工沙滩水生花园城市湖岸52 特色水岸环路WA149、TERFRONT CHARACTERS53 开发体量MASSING54 城市商业湖岸URBAN LAKEFRONT PROMENADE中央湖商业北岸连续的公共水岸步道是昆山区域内少数的城市型湖岸步道。包含运河廊道，商业内街，湖滨步道与人行桥等，提供访客，居民，办公人士，学生等不同使用者不同的角落与目的地。55 城市商业湖岸URBAN LAKEFRONT PROMENADEUrban Lakefront城市湖岸56 湖岸步道与林间步道WOODLANDS HILL OVERLOOK透水石材铺地榉树指示牌Permeable stone paverJapanese ZelcovaSignage滨水步道150、2.5mWaterfront Boardwalk台阶Steps外摆座椅4-5mOutdoor seating树池Tree GrateZelkova serrata57 当代水花园CONTEMPORARY WATER GARDEN提炼和重组江南传统园林里的要素，当代水花园试图打造最具昆山特色的现代景观区。布局上通过曲折的步道连接各展示花园，水体和当代艺术馆等，形成建筑与水，人与自然的交汇。水花园作为区域性目的地，可以提供给市民，学生，居民等多种人群多样的休闲空间58Water Garden 当代水花园CONTEMPORARY WATER GARDEN水生花园59 当代水花园CONTEMPORAR151、Y WATER GARDEN漂浮湿地附着式漂浮湿地Floating WetlandAttached Floating Wetland木栈道木栈道亲水台阶复合材料玉蝉花桩锤导架植栽纤维基质溪荪沉水植物1.5 m1.5 m1.5 mBoardwalkBoardwalkWater StepsComposite DeckingIris EnsataPiling GuidePlanting Fiber MatrixIris SanguineaSubmerged Aquatic Plants鱼类栖息地鱼类栖息地鱼类栖息地Fish HabitatFish HabitatFish Habitat60 中央湖公152、园CENTRAL LAKE PARK中央湖公园充分利用临水的自然条件和邻近居民区的社会条件，试图打造出一个以结合文化娱乐和自然休闲的区域性目的地。布局上在东南角打开视域,连接森林公园与打造到达体验,主要的集会和活动空间靠近南部主入口和当代水花园。公园所提供的各类空间可以满足区域性的大型活动和集会需求。61 社区健身公园COMMUNITY RECREATIONAL PARK健身公园是中央湖公园的一部份。考虑户外健身空间的缺乏，社区健身公园试图提供邻近居民所需的各类户外健身空间和设施，包括户外网球场，滚球场和篮球场等。公园响应了一种健康的生活方式，提供了居民社交所需要的基本空间62 现况湖岸使用情153、形CURRENT USE OF EXISTING LAKEFRONT63 中央湖公园-人造沙滩CENTRAL LAKE PARK-MANMADE BEACHPublic Beach/Pool人工沙滩64 中央湖公园-人造沙滩CENTRAL LAKE PARK-MANMADE BEACH复合材料木平台Composite Decking人工沙滩木栈道种植区浅滩Artificial BeachBoardwalkPlanting ZoneShallow Water12m2m2m8m漂浮式游泳池帆船栈桥彩色浮标Floating PoolSailing DockColorful Buoys65 中央湖公园154、-人造沙滩CENTRAL LAKE PARK-MANMADE BEACH66 中央湖公园-人造沙滩CENTRAL LAKE PARK-MANMADE BEACH木栈道种植区步道BoardwalkPlanting ZonePath2m2m2m石材步道漂浮式游泳池Stone Paved PathFloating Pool复合材料木平台小艇码头Composite DeckingUrban Pier人工沙滩Artificial Beach20m67 自然湿地公园WETLAND PARK作为场地的核心生态功能区，湿地公园通过恢复湿地生态系统，达到提供野生动植物栖息地，改善城市微气候，净化水体，美化城市等155、作用。同时还可以起到生态教育和生态示范的作用68 自然湿地公园WETLAND PARKPark Edge Corridor公园廊道69 自然湿地公园WETLAND PARK挺水湿地沉水湿地Submerged WetlandEmergent Wetland木栈道复合材料红杉枫香树震旦鸦雀5.5mBoardwalkComposite DeckingDawn redwoodChinese SweetgumReed Parrotbill雨水花园Stormwater Garden7-10mMin 3 m座椅SeatingMetasequoia glyptostroboidesParadoxornis h156、eudeiLiquidambar formosana70 湖岸步道与丘顶远眺WOODLANDS HILL OVERLOOK基于区域生态系统连贯性的考虑，森林之丘透过地形，水体，植被和步行系统打造昆山特色的“山林野趣”的体验,并创造公园场地内的高处远眺平台。同时提供大量的漫步，休憩，观景空间供各类人群使用。71 湖岸步道与林间步道WOODLANDS HILL OVERLOOKLakefront Path/Treetop Walk水岸步道72 湖岸步道与林间步道WOODLANDS HILL OVERLOOK挺水湿地湿地植被Wetland MeadowEmergent Wetland木栈道灌木/林地157、边界林间小径中华草龟黑脸鹟莺红杉樟树金线侧褶蛙林间走道BoardwalkShurb/Woodland EdgePath5.5 m1.2 mChinese pond turtleChinemys reevessiRufous-faced warblerAbroscopus albogularisDawn RedwoodMetasequoia glyptostroboidesCinnamomum camphoraCercis chinensis Camphor treeEastern golden frogPelophylax plancyiCanopy Walk混合高地森林Mixed Uplan158、d Forest紫荆 Chinese redbud73 水岸阶梯公园WETLAND TERRACES水岸阶梯公园充分利用邻近杜克大学，核心商业区和中心湖的天然优势，打造出大片滨湖的社交空间，提供给学生和市民特殊的体验。结合生态访客中心,作为公园北部主要入口。74 水岸阶梯公园WETLAND TERRACESTerrace Gardern阶梯花园75 水岸阶梯公园WATER TERRACED PARK 水岸阶梯公园WETLAND TERRACES复合材料柔毛睡蓮莲溪荪千屈菜野慈姑4 m1.5 m1.5 m4 mComposite DeckingNymphaea PubescensNelumbo 159、NuciferaIris SanguineaLythrum salicariaSagittaria trifolia园路主路阶梯式湿地过滤池阶梯式湿地过滤池赏景平台木栈道木栈道Primary PathwayConstructed Wetland TerraceConstructed Wetland TerraceViewing DeckBoardwalkBoardwalk76 总体水環境策略OVERALL WATER STRATEGY77 生态植栽组合区ECOLOGICAL PLANT COMPOSITION ZONES654488833721100m200m500m浅滩鸟类保护区易达野生植物160、湿地边界落叶公园树林与开放空间混合低地森林与开放空间混合高地森林与开放空间-50%常绿阔叶林草地与高地草甸-无需割草的草甸边界湿地草甸运河与浅洄 SHALLOW EMERGENT BIRD SANCTUARYACCESSIBLE WILDFLOWER WETLAND EDGESDECIDUOUS PARK GROVES&OPENINGSMIXED LOWLAND FORESTS&OPENINGSMIXED UPLAND FOREST&OPENINGS-50%BROADLEAF EVERGREENLAWNS&UPLAND MEADOWS-UNMOWN MEADOW EDGESWET MEADOW161、S CANALS&SHALLOW BACKWATERS6548372123223SCIRPUS/TYPHA/NELUMBO/NYMPHAEA/ACORUS/CYPERUS/SAGITTARIA/CAREX/LYTHRUM/IRIS/SCIRPUS/ALISMA/ACORUSACER/LIRIODENDRON/CERCIDIPHYLLUM/ULMUS/PTEROCARYA/METASEQUOIA/ZELKOVA/LIQUIDAMBAR/NYSSA/ULMUS/CELTIS/TILIA/METASEQUOIA/LARIXCINNAMOMUM/AESCULUS/PISTACIA/CERCIS/MAG162、NOLIA/CASTANEA/SCHIMA/QUERCUS/SASSAFRAS/CORNUSMISCANTHUS/PANICUM/BROMUS/HEMEROCALLIS CAREX/CYPERUS/EQUISETUM/ASTILBE/LOBELIA/IRIS/HEMEROCALLIS/MENTHAPHALARIS/CYPERUS/SCIRPUS/TYPHA/LYTHRUM/IRIS/NELUMBO/ACORUS82在公园的自然部分，景观设计的目标是恢复原生植物群落，在所有生态植栽区中最大化生物多样性。以下分类列出主要植物选种，物种均原产于中国东部亚热带地区。Throughout natural163、ized portions of the park,landscape design should aim for the restoration of native plant communities.In all of these areas,native biodiversity should be maximized within the plantings.Below are primary plant selections by genus and all species should be native to sub-tropical eastern china.8878 植物群164、落PLANT COMMUNITIES湿地与湿地草甸WETLANDS AND WET MEADOWS千屈菜LYTHRUM SALICARIA蝴蝶花 鸢尾 IRIS JAPONICUM/I.TECTORUM藨草属 SCIRPUS SP.莲 NELUMBO NUCIFERA水烛 TYPHA ANGUSTIFOLIA水团花ADINA PILULIFERA中心湖泊湿地由不同的湿地植栽占据，形成独特的美感并为各种水生动物与鸟类提供多样的栖息地。最重要的是，大型新兴湿地（东北湾）遍布芦苇与香蒲。这些湿地是公园中重要的水鸟保护区。浮莲与睡莲在步道两边展开，使得游客可以轻松欣赏到这些标志性的水生植物，戏看青蛙与165、小鱼在水草中穿梭。垂柳与水团花随意地点缀在湖边。The wetlands of central lake should be colonized with a diversity of different wetland plants that provide unique aesthetics and varied habitats for aquatic wildlife and birds.Most importantly,large emergent wet-lands(northeast bay)should be dominated by bulrush(scirpus sp.)A166、nd cattail(typha angustifolia).These wetlands will function as a water bird sanctuary within the park.Floating lotus(nelumbo nucifera)and lily(nymphaea pubescens)beds should be prominently placed near boardwalks for visitors to enjoy these iconic water plants and the many frogs and fish that hide am167、ong their floating leaves.Scattered willow trees(salix matsudana)and buttonbush(adina pilulifera)should be clustered occasionally near the lake shore.齿叶睡莲 NYMPHAEA PUBESCENS慈姑属 SAGITTARIA TRIPETALA 79 植物群落PLANT COMMUNITIES混合高地森林与植物园MIXED UPLAND FOREST AND ARBORETUM七叶树 AESCULUS CHINENSIS檫木 SASSAFRAS 168、TZUMU樟CINNAMOMUM CAMPHORA木荷SCHIMA SUPERBA栓皮栎 QUERCUS VARIABILIS山茱萸 CORNUS OFFICIANALIS高地森林和植物园是长三角周边乡村常绿阔叶和落叶树种的混合。在山坡与山顶的核心区中种有如樟树般 高大庄严的树木，而步道由七叶树等观赏花木进行点缀。茂密且多样的森林为公园带来神秘的魅力、清凉的景观与环绕中心湖泊的美景。植物园通过设计性的树种标识突出区域植物的多样性，这样的标识遍布公园森林的边界。植栽种类巧妙组合，有本地林下草本、花丛灌木群与其它树木。森林边精心安排小树林，形成优雅动人的画面。The upland forest a169、nd arboretum is a mix of evergreen broadleaf species and deciduous species from the sur-rounding countryside near the yangtze delta.The core area,on the slopes and the top of the hill,will feature large stately overstory trees such as the camphor tree(cinnamomum camphora).The paths all will feature 170、loose groups of smaller ornamental flowering trees such as chinese buckeye(aesculus chinensis)and others.The lush and diverse quality of the forest will lend the park mystery and charm,cool the landscape,and frame the views around central lake.The arboretum will celebrate the plant diversity of the 171、region with tastefully labeled specimens in an ac-cessible park green all around the edges of the forest.The quality of the plantings should be subtle,with drifts and mixtures of native understory herbs,mixed groups of native flowering shrubs,and specimen trees.Groups of trees will cluster around th172、e edges of the forest with calculated views between them to create ele-gant and compelling viewscapes.蓝果树 NYSSA SINENSIS枫香树 LIQUIDAMBAR FORMOSANA80 植物园特色与材料ARBORETUM CHARACTER&MATERIALS森林入口处标识FOREST ENTRANCE SIGNAGE树种识别牌TREE MAP INTERPRETIVE SIGNAGE有趣的艺术装置PLAYFUL ART INSTALLATIONS现代风格树木牌CONTEMPORARY173、 TREE LABELS作为临近杜克国际学校的教育性景观，中心湖公园成为知识中心重要的组成部分。公园含蓄且知性，其意义远远超过传统公园。它不仅为游客提供游览的空间，更是促进其理解与思考。游客可以随处看到精心设计的标识，解释森林与湿地带来的环境效应与景观修复的意义。同时还可以体会到自然景观背后的文化内涵与历史传承。在座椅上，人们可以找到中国古代著名思想家与哲学家的话语。还可以在不经意的转角找到植物作为药材或食材的知识。漫步于树冠之旅，从上方鸟瞰整体公园。人们还可以发现点缀其间的现代艺术，有趣且蕴含深意，而不是哗众取宠。As an educational landscape with such n174、earness to duke international,central lake park becomes a key com-ponent of the knowledge hub.Subtle and intellectual,the park should not succumb to becoming just a park.It should challenge visitors of all ages not merely to visit but to contemplate and understand.Visitors should find tasteful signa175、ge that details the environmental benefits of forests and wetlands in a new era of landscape restoration.They also should discover the cultural meanings and histories embedded in the natu-ral landscape.They may find poems and quotes from the great chinese thinkers and philosophers embedded at benche176、s.They will learn about the medicinal and culinary traditions of plants tucked into corners.They should meander to the canopy walk at the top of the hill and experience the park from above.They should discover genuine contemporary art that is meaningful or playful but not dramatically expressive.嵌入式177、信息中心与步道枢纽EMBEDDED INTERPRETIVE CENTER&TRAIL HUB示意性公园与步道地图ILLUSTRATIVE PARK&TRAIL MAP以知识导航标识为特色的树冠之旅CANOPY WALK WITH EDUCATIONAL SINAGES81 指路系统意向图片WAY FINDING SYSTEM REFERENCE IMAGES指路系统用于帮助指向同时亦可促进地方感的形成。标示包括指向信息与地图，坐落于主要聚集区域、道路交叉口与决策点。这些标示旨在突显重要的生态、可持续和历史信息。内容上为全年龄层提供互动和教育资讯。The wayfinding system i178、s designed to assist in navigation as well as contribute to the sense of place.Signs will include directional information and maps.They will be located at key gathering areas,intersections and decision points.These signs are intended to highlight important ecolog-ical,sustainable,and historical info179、rmation.The content should engage and educate audiences of all ages.82DIVERSE&LIVE-WORK COMMUNITY商住两用活力社区83 平面总图ILLUSTRATIVE PLAN水岸湖岸商业 研发办公区当代水花园 中央湖公园 社区健身公园 丘顶眺望 湿地公园 水岸阶梯公园 节庆广场/教堂商务办公区 会展/年会中心零售商业广场 昆曲展示馆现代创意展示馆生态教育/访客中心/停车邻里商业中心湖中步行桥展亭文化展亭/公园东侧入口现有公园南侧入口优化人工沙滩与小艇码头南侧公园停车66101013131111141414121180、2151516171819202119212017181655599448833772211184 开发体量MASSING85 特色开发分区CHARACTER ZONE86混合功能开发以产城融合为发展策略，这些用地设施与邻近现有及未来的阳澄湖产业园互相呼应，形成协同效应。建筑类型BUILDING USE100m200m500mR&D 研发办公RETAIL 商业MICE 酒店/会展OFFICE 商务办公CULTURAL&COMMUNTIY文化配套RESIDENTIAL 住宅SERVICED APARTMENTS 酒店式公寓87 用地类型LAND USE100m200m500m设计以平衡开发为前提181、,约1/3的开发用地有效利用,保留约1/3作为开放空间景观活动用地,剩下1/3为水体与基础设施。用地功能上,混合功能开发以产城融合为发展策略，这些用地设施与邻近现有及未来的阳澄湖产业园互相呼应，形成协同效应。商业总量约 52,500平米开发总量约 300,000平米居住总量约 100,000平米R&D 研发办公RETAIL 商业MICE 酒店/会展OFFICE 商务办公CULTURAL&COMMUNTIY文化配套RESIDENTIAL 住宅SERVICED APARTMENTS 酒店式公寓88交通路网由南北主要景观车道组成,西侧主干道延伸杜克大学现有入口,贯穿中央湖地块中的办公,商业,研发,会182、展等多种功能,往南连接院士路。东侧公园景观道主要提供市民方便到达中央湖的便捷性,往南延伸连接观林路,在空间上串联森林公园与中央湖公园,也是未来人型来往两公园的主要步道。DROP OFF AREA 上下客处PRIMARY ROAD 商业办公区主干道INTERNAL STREET 办公区内部道路PARK EDGE ROAD 居住区主干道INTERNAL STREET(RESI)居住区内部道路INTERNAL LINK(RESI)小区内步道 交通路网CIRCULATION观林路水景大道萧林西路林荫路院士路祖冲之路100m200m500m89交通路网由南北主要景观车道组成,西侧主干道延伸杜克大学现有入183、口,贯穿中央湖地块中的办公,商业,研发,会展等多种功能,往南连接院士路。东侧公园景观道主要提供市民方便到达中央湖的便捷性,往南延伸连接观林路,在空间上串联森林公园与中心湖公园,也是未来人型来往两公园的主要步道。停车设置PARKING100m200m500mUNDERGROUND PARKING 地库停车SURFACE PARKING 地面停车观林路水景大道地块停车需求地库层停车数萧林西路林荫路院士路祖冲之路90行人路网分为几个层次。环中心湖主要步道使主要慢行体验空间,其次是南北向的三个主要联通道。商业主街贯穿启动区与未来的商业办公与会展等主要业态,打造以人为主的慢行林荫街道。跨湖连通道连贯杜克184、大学启动区与中心湖先导区与南面的森林公园,未来是一个体验昆山特色与中心湖的主要亮点通道。公园联通道是未来杜克大学主校区,东侧居住休闲与一系列的公园活动开放空间。办公与居住区也都有次级慢行系统,与公园内的步道相互衔接。LAKE LOOP 环湖步道RETAIL LINK 商业主街CENTRAL LINK 跨湖联通道PARK LINK 公园联通道RESIDENTIAL NETWORK 居住区步道INNOVATION NETWORK 办公区步道RETAIL NETWORK 购物步道 PERIPHERY SIDE WALK 人行道 行人路网PEDESTRIAN NETWORK观林路水景大道萧林西路林荫路185、院士路祖冲之路100m200m500m91 总体建筑布局-朝向及可持续策略BUILDING LAYOUT-ORIENTATION&SUSTAINABILITY STRATEGIES92 总体建筑布局-高度及视觉廊道BUILDING LAYOUT-HEIGHT&VIEWS 93 商业办公&水岸商业区R&D OFFICE&LAKEFRONT COMMERCIAL AREA先导区多功能节庆广场步行桥/眺望平台 当代水花园会展/年会场所创意办公空间创意商品展示办公内院二期水岸商业西侧生态廊道/入口 商业主入口零售商业 昆曲展示馆生态体验中心/游客中心/停车公园北面入口66661010111112131186、41512131415559448889333777221194 开发体量MASSING95 开发体量MASSING96 交通路网CIRCULATION97 商业办公主道路断面 PRIMARY ROAD SECTION7M14M28M7M7M7M3.5M7M3.5M红线宽度 Right-of-way 28m路面宽度 Curb-to-curb 14m车道数 Number of vehicle lanes 4车道宽度 Width of vehicle lanes 3.5m街边停车 Street Parking No人行道宽度 Sidewalk width 3.5-7m自行车道数 Number of187、 bicycle lanes 2远期-四车道 Long term w/4 travel lanes南北向28米道路是串联创意办公与水岸商业街区的主要林荫道，连接北面武大路-杜克大学一期校区、中心湖先导区以及南侧的昆山工业园。道路设计致力于提供适宜的行车，步行及慢行环境。98 商业办公主道路断面 PRIMARY ROAD SECTION7M14M28M7M3.5M3.5M3.5M7M3.5M3.5M3.5M短期内,以双向两车道,保留外向车道作为停车使用。下一阶段依照开发密度与交通冲击评估后,再弹性调整。红线宽度 Right-of-way 28m路面宽度 Curb-to-curb 14m车道数 N188、umber of vehicle lanes 2车道宽度 Width of vehicle lanes 3.5m街边停车 Street Parking Yes人行道宽度 Sidewalk width 3.5-7m自行车道数 Number of bicycle lanes 2进期-两车道 Near term w/2 travel lanes99 建筑类型BUILDING USE100 开放空间OPEN SPACE101 水岸居住区WATERFRONT LIVING AREA丘顶远眺平台文化展亭/公园东侧入口社区绿廊 邻里中心/会所/停车/公园东南侧入口多功能草坪健身运动公园 户外游泳/码头湿地公189、园栈道眺望平台人工沙滩 健身/儿童游戏场游客/生态中心/停车 661010131111111212559944883333772211102 交通路网CIRCULATION103 居住/公园侧主道路断面 PARK EDGE ROAD SECTION14MResidentialPark3.5M5M3.5M3.5M1.5M红线宽度 Right-of-way 17m路面宽度 Curb-to-curb 7m车道数 Number of vehicle lanes 2车道宽度 Width of vehicle lanes 3.5m街边停车 Street Parking No人行道宽度 Sidewalk w190、idth 1.5-5m自行车道数 Number of bicycle lanes 217M公园林荫道 Parkway公园林荫道路,增加到达公园的便达性,也是未来公园东侧的公共入口。道路设计以慢行交通为主,减低车速与增加行人安全,公园侧人行道与环湖自行车道/步道连接。104 建筑类型BUILDING USEHIGH RISE RESIDENTIAL高层塔楼MID RISE RESIDENTIAL中高层公寓CANAL FRONT TOWNHOUSES河道别墅排屋PARK FRONT TOWNHOUSES公园别墅排屋FACILITY BUILDING公园设施/社区零售点TEA HOUSE林间茶室PA191、RK FACILAITY/KAYAK RENTAL公园设施/小艇出租CULTURE SPOTS文化景点105 开放空间OPEN SPACE106 开发体量MASSING107 ACTIVE&VIBRANT NETWORK活力生活网络108 平面总图ILLUSTRATIVE PLAN水岸湖岸商业 研发办公区当代水花园 中央湖公园 社区健身公园 丘顶眺望 湿地公园 水岸阶梯公园 节庆广场/教堂商务办公区 会展/年会中心零售商业广场 昆曲展示馆现代创意展示馆生态教育/访客中心/停车邻里商业中心湖中步行桥展亭文化展亭/公园东侧入口现有公园南侧入口优化人工沙滩与小艇码头南侧公园停车66101013131192、11114141412121515161718192021192120171816555994488337722111109INNOVATION AND RETAIL LINKAGE商业办公主街-灵感大道CENTRAL LINKAGE 中心湖先导区跨湖通道-活力步道PARK LINKAGE 中心湖公园通道-休闲小径 行人路网PEDESTRIAN NETWORK杜克大学-启动区杜克大学-主校区森林公园森林公园100m200m500m南北向的三个主要联通道。商业主街贯穿启动区与未来的商业办公与会展等主要业态,打造以人为主的慢行林荫街道。跨湖连通道连贯杜克大学启动区与中心湖先导区与南面的森林公园,未193、来是一个体验昆山特色与中心湖的主要亮点通道。公园联通道是未来杜克大学主校区,东侧居住休闲与一系列的公园活动开放空间。活力步道灵感大道休闲小径110 灵感大道INSPIRATION WAYR&D CORE 研发街区OFFICE CORE 办公街区111 研发街区核心R+D CORECOMMON SPACE公共空间INTERNAL ROAD内部道路COURTYARD 庭院RETAIL PLAZA商业广场WATERFRONT PROMENADE滨水步道SHOWCASE PAVILION 展厅PRIMARY ROAD主干道R+D BUILDING研发楼WATERFRONT RETAIL滨水商业STAR194、TUP INCUBATOR初创企业OPEN SPACE开放空间KEY BUILDINGS 重点建筑COMPOSITE AXON街区轴测图112 创智广场lNNOVATION PLAZA113 办公街区核心OFFICE COREPOCKET GREEN精品公园WATERFRONT LAWN 滨水绿地PLAZA BUILDINGS多功能建筑CONVENTION CENTER会展中心PRIMARY ROAD主干道OFFICE TOWER办公塔楼RETAIL TERRACES商业平台HOTEL TOWER酒店塔楼INTERNAL ROAD内部道路OPEN SPACE开放空间KEY BUILDINGS 195、重点建筑COMPOSITE AXON街区轴测图114 会展办公广场MICE OFFICE PLAZA115 活力步道VIBRANT WALKDUKE KUNSHAN CAMPUS PHASE 1杜克大学昆山分校启动区FOREST PARK森林公园CULTURE CENTRE文化中心CULTURE PLAZA文化广场WATERFRON PROMENADGE滨水步道RETAIL PLAZA购物广场PAVILION BRIDGE展亭桥GENIUS APARTMENT ART STREET人才公寓艺术街116水上展亭步行桥提供了有别于水岸商业的步行体验,同时也创造了独特的水上停留观景机会。结合生态与建196、筑的设计,步行桥将会成为中心湖的重要亮点。水上展亭步行桥BRIDGE PAVILION117以苏堤为灵感,打造河堤上回望,远眺湖景的特殊中心湖体验。以景观与行人优先,延续环湖步道的体验与人性尺度。水上展亭步行桥BRIDGE PAVILION118PAVILION+ISLAND CONNECT岛上展亭+联通步道PAVILION+AMPHITHEATER岛上展亭+湖面表演平台LAKE VIEW DECK观湖平台LAKE VIEW DECK观湖平台 展亭步行桥概念BRIDGE CONCEPTAMPHITHEATER湖面表演平台SHORT TERM 近期开发LONG TERM 远期开发FLOATING197、 DECK 轻质平台SIGHT LINES 视域119 展亭步行桥概念BRIDGE CONCEPT120 展亭步行桥剖面PAVILION BRIDGE SECTION栈桥生态深水区城市浅水区BridgeDeep Water Lake Ecological ZoneShallow Water Lake Urban Zone2m千屈菜石龙尾鲤鱼草鱼鳜鱼大型碎石泥土穿叶眼子菜小眼子菜Lythrum salicariaLimnophila sessilifloraCyprinus carpioCtenopharyngodon idellaSiniperca chuatsiPotamogeton per198、foliatusPotamogeton pusillusPurple LoosestrifeAsian MarshweedCommon CarpGrass CarpMandarin FishLarge Rip RapTrapped MudPerfoliate PondweedLeast Pondweed121 低碳休闲轴LEISURE PATHWETLAND季节性湿地TREE TOP WALK林间天空步道FLOATING POOL漂浮式泳池SPORTS FEILDS AND COURTS社区游戏场/运动场LAWN开放草地WOODLANDS树林COMMUNITY CENTER社区零售/会所ACT199、IVITIES DECK活动场地OPEN AIR THEATRE户外表演场KIDS PLAY AREA儿童游戏场122 公园东南角入口EASTERN PARK ENTRANCE123 公园北面入口NORTHERN PARK ENTRANCE124湿地行人桥轻巧的搭接两岸的湖岸步道,简单轻巧的设计不干扰湖面上的视线延伸。透过栏杆的间距调整,视线可以在角度上尽量通透且与水面的关系更加亲切。湿地行人桥意象图片WETLAND BOARDWALK REFERENCE IM-125 水岸步道/眺望台LAKEFRONT BOARDWALK/OVERLOOK126 水岸步道/眺望台LAKEFRONT BOAR200、DWALK/OVERLOOK127 林间步道/眺望台CANOPY WALK/OVERLOOK128 中央湖公园CENTRAL LAKE PARK129 中央湖公园CENTRAL LAKE PARK130 平面总图ILLUSTRATIVE PLAN131132133APPENDIX附頁04134 建筑密度FAR 100m200m500m中心湖地块虽处阳澄湖科技园区中心地块,周围用地还在开发阶段。为确保开发弹性同时保持对阳澄湖科技园区域的同步更新,建议在建筑密度与强度上保持一定弹性范围。135OVERALLFARTotal Site Area917,8731,377100%100%0.59Open201、 Space316,92047534.5%Water205,63730822.4%ROW(Right of Way)78,6501188.6%Development Parcel316,66647534.5%Residential115,36117336.4%168,68331.1%1.46102,00015332.2%141,05726.0%13,362204.2%27,6265.1%Culture16,724255.3%11,8062.2%0.7113,324204.2%9,9731.8%Ecological Center3,40051.1%1,8330.3%Community5,2638202、1.7%3,8570.7%0.735,26381.7%3,8570.7%Retail57,5388618.2%61,49911.3%1.07Phase 136,6895511.6%34,9756.5%Phase 220,849316.6%26,5244.9%Office44,8476714.2%171,15831.6%3.82Corpotate26,908408.5%155,02628.6%Show case Offices17,939275.7%16,1323.0%R&D63,8629620.2%96,15817.7%1.5138,3175712.1%85,52915.8%Show Case203、 R&D25,545388.1%10,6292.0%MICE13,071204.1%29,0485.4%2.225,22881.7%11,7822.2%Convention Center7,842122.5%17,2653.2%Sub Total316,666475100.0%542,208100%1.71 Villas and ApartmentsKunshan Living MuseumCommunity BuildingsHotelsq m%Research Labs and OfficesProposalMULand AreaGFAsq m%Serviced Apartments542204、,208 开发指标DEVELOPMENT INDEX中心湖总体概念规划总地块面积规划方案用地面积平方米平方米亩建筑面积建筑密度 FAR开放空间水体道路红线居住别墅与住宅服务式公寓昆山博物馆自然中心社区活动中心一期商业二期商业企业办公初创企业科研办公研发展厅酒店会议中心文化社区商业办公研发酒店/会展开发地块总计136100m200m500mBIKE RACK 自行车停放处CAFE AND TEA HOUSE 咖啡/茶室RESTROOMS 公共厕所主要公园服务设施,包括自行车停放点,咖啡/茶室,文化展眼,教育性指标,公共厕所等。设施主要布局在公园主要出入口,附近,环湖步道沿线为主,提供便捷使用。公205、园景观设施PARK FACILITY PLAN137城市型开放空间+林荫道Urban public open space+Promenade公园景观开放空间+林荫道Urban public open space+Promenade透水铺装Permeable paving 景观设施与材料意向图片FURNITURE&MATERIAL REFERENCE IMAGES138特色照明Feature lighting街道照明Street lighting 景观设施与材料意向图片FURNITURE&MATERIAL REFERENCE IMAGES139板凳Benches单车架+垃圾桶Bycycle ra206、cks+Litter bins 景观设施与材料意向图片FURNITURE&MATERIAL REFERENCE IMAGES 昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 3 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.第一章 效果表现 昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 4 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO207、.,LTD.1.总体鸟瞰图(夜景）昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 5 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.2.总体鸟瞰图(黄昏）昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 6 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.3.总体鸟瞰图(日景）昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团208、）有限公司 7 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.4.建筑效果图 昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 8 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.5.建筑效果图 昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 10 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter209、 TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.片区总平面图 昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 11 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.7.技术经济指标总表 Technical&Economicoverallindex建筑用地面积：33488.00 总建筑面积：33488.00 地上总建筑面积：33488 计容面积：33488.00 建筑基底面积：13395.20 容积率：1.00建筑密度：40.0%210、建筑高度：平均 7.0m。建筑层数：所有建筑均为单层。绿地面积：3358.85 绿地率：10.03%昆山中心湖区国际商业中心 同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 39 KunshanCentralLakeInternationalTownCenter TONGJIARCHITECTURALDESIGN(GROUP)CO.,LTD.第十章 方案设计图纸1昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL目录总平面图总平俯瞰图片区定位图人行流线分析后勤流线分析竖向设计分析消防流线分析效果图A 区平立剖 B 区平立剖 C 区平立剖 D211、 区平立剖 E 区平立剖 F 区平立剖 2昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL3昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL经济技术指标建筑用地面积：33488.00 总建筑面积：33488.00 地上总建筑面积：33488.00 计容面积：33488.00 建筑基底面积：13395.20 容积率：1.00建筑密度：40.0%建筑高度：平均 7.0m建筑层数：所有建筑均为单层绿地面积：3358.85 绿地率：10.03%总平俯瞰图4昆山中心湖区国际商业212、中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL片区定位图经济技术指标建筑用地面积：33488.00 总建筑面积：33488.00 地上总建筑面积：33488.00 计容面积：33488.00 建筑基底面积：13395.20 容积率：1.00建筑密度：40.0%建筑高度：平均 7.0m建筑层数：所有建筑均为单层绿地面积：3358.85 绿地率：10.03%5昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL人行流线分析人行流线人行节点6昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）213、有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL后勤服务点服 务 通 道后勤出入口后勤流线分析后勤流线分析后勤流线分析7昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL竖向设计分析+3.20+3.80+3.20+3.20+3.80+4.25+3.20+3.80+3.80+3.20+2.708昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL消防流线分析消防流线消防入口9昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INT214、ERNATIONAL 效果图10昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL 效果图11昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL 效果图12昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL 效果图13昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL一层平面图 1:250A14昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有215、限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALA 北立面图 1:250 西立面图 1:250 南立面图 1:250 东立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属16昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL一层平面图 1:250B17昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALB 南立面图 1:250 东立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属18昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团216、）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL 北立面图 1:250 西立面图 1:250B立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属21昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL一层平面图 1:250C22昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALC 南立面图 1:250 东立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属23昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INT217、ERNATIONALC 北立面图 1:250 西立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属25昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL一层平面图 1:250D26昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALD 南立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属 东立面图 1:25027昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALD 北立面图 1:2218、50 西立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属31昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALE 南立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属 东立面图 1:25032昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALE 北立面图 1:250 西立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属34昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONAL一层平面图 1:250F35昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALF 南立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属 北立面图 1:25036昆山中心湖区国际商业中心同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 JRDV URBAN INTERNATIONALF 东立面图 1:250 西立面图 1:250立面材质：1、石材2、砖3、涂料4、玻璃5、金属