1、3层办公楼土建、装饰、防雷和给排水工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 目 录一、编制依据及编制说明：71、编制依据：72、编制说明：73、编制原则7二、工程概况：81、建设项目：82、招标要求：83、工程概况：8三、项目管理目标：91、质量目标：92、安全目标：93、环境目标：94、工期目标：95、 成本目标10四、项目管理机构及组织：101、组织原则：102、管理人员配备：103、管理机构运作：104、 各职能部门的责任范围：10五、施工准备和布署：171、建立完善的施工管理机构：172、2、施工现场准备：173、施工技术准备：184、机械、劳力、材料准备：18六、总体施工方案及合理的施工顺序：191、总体施工方案及施工顺序192、工程项目施工实施的重点、难点及解决方案203、 总体施工策划214、主要项目的施工技术235、新技术、新材料、新工艺推广应用策划246、施工顺序257、施工准备工作计划268、施工调度289、技术准备29七、临时工程：29(一）、临时用电方案29(二)、临时用水方案34(三)、料场、仓库、车间及预制场平面布置36八、垂直运输、大型机械方案：371、施工电梯施工方案：372、土方机械施工方案：38九、主要施工难点及应对措施：381、保证工程顺利的应对措施：3、382、机械设备投入措施：393、砼投入及防裂措施：404、模板及支撑投入措施：405、土方开挖、回填影响及应对措施：416、办公楼施工难点及应对措施：417、后浇带施工措施419、场区排水与地下室基坑降水4210、台风应急预案措施：4311、在赶工的情况下保证质量、安全、文明施工的难点及应对措施：4312、后期施工中多专业配合：44十、施工进度计划：451、施工进度计划编制分析：452、施工进度计划：453、施工进度计划执行和控制：454、施工进度计划管理：46十一、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划：471、主要机械设备投入情况分析：472、主要施工机械机具配备情况：483、拟投4、入本工程的主要机械设备表：48十二、确保工程质量的技术组织措施：491、质量目标：492、质量管理措施：493、质量控制组织措施：504、主要工序质量控制技术措施：535、常见质量通病防治措施：58十三、确保安全生产的技术组织措施：661、安全目标：662、组织措施：673、技术措施：684、防暑降温：715、防台风、防暴雨：71十四、确保文明施工的技术组织措施：721、文明施工目标：722、文明施工的目的和意义：723、文明施工的主要内容：724、文明施工组织措施：735、文明施工管理措施：74十五、环境保护措施761、环境目标：762、施工现场环境：76十六、现场卫生措施：78十七、确保施5、工工期的技术组织措施：791、 工期目标：792、技术组织措施：79十八、提高工效及项目成本控制措施：801、成本目标：802、管理措施：813、技术措施：81十九、与相关方的协调配合措施：821、施工现场协调：822、与业主方协调配合：823、与设计方协调配合：834、与质监站及监理单位合作：83二十、季节施工及项目风险管理技术措施：831、雨期施工技术措施：832、夏季施工技术措施：843、资源供应风险：854、现场施工质量风险：855、现场施工安全风险：85二十一、现场信息管理措施：851、施工技术资料及函件信息管理：862、施工现场信息管理：863、进度、材料、机械、劳力信息管理：876、附录1：主要施工机械投入计划表88附录2：劳动力投入计划表89一、编制依据及编制说明：1、编制依据：1）、招标文件、清单； 2）、施工图纸、答疑；3）、设计图纸所涉及的技术规范、标准、规程、图集等；4）、国家、省、市有关部委颁布的所有现行技术规范、规程、标准等；5）、中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及国家其它有关的法律、行政法规和XX建设主管部门有关基本建设的相关规定。6）、XX省、XX市有关法律、法规及标准。2、编制说明：本施工组织设计是为规范和指导XXXX酿酒有限公司办公楼、门卫室工程从施工准备到竣工验收全过程的综合性技术经济文件。为使该项工程的施工全过程能按照科学规律组织规范7、施工，有计划地开展各分部分项工程的施工，及时做好各项施工准备工作，保证各种资源和劳动力的及时供应；协调各专业工种之间的工序搭接安排，保证施工的顺利进行，按期保质完成施工任务，特制定本施工组织设计。3、编制原则1) 合理安排施工程序和顺序，以实际可行的措施确保工期目标的实现；2) 尽量采用先进施工技术、科学合理的施工方案；3) 采用流水施工和网络计划技术安排进度计划；4) 合理安排（布置）施工场地； 5) 充分利用机械设备、检验设备；6) 坚持质量第一、重视施工安全。二、工程概况：1、建设项目：工程名称：XXXX酿酒有限公司办公楼、门卫室工程工程地点：建设单位：XXXX酿酒有限公司设计单位：公司8、施工单位：监理单位：公司勘察单位：公司现场环境：场地具备施工条件，施工用水用电已接通、施工通道已开通，施工场地已平整。2、招标要求：招标内容：承担GAPB行政办公楼工程、3#门卫室、新增道路：土建、装饰、照明、防雷和给排水工程的采购、运输、建造、安装、校验、调试、验收、竣工图的移交等全部工作。质量标准：合格工程。工期要求：2012年7月15日至2012年12月15日，计划工期为153日历天。3、工程概况：本工程为XXXX酿酒有限公司办公楼、门卫室工程，范围为GAPB行政办公楼工程、3#门卫室、新增道路部分。办公楼为U 形布置，平面尺寸92m22，建筑层数为地下0层、地上3层，建筑高度约13.59、0m，建筑结构形式采用钢筋砼结构+钢屋面，3.2m ，占地面积为18m2 ，建筑面积18m2，建筑层数为地下0层、地上1层，建筑高度约4.50m，建筑结构形式采用钢筋砼结构+钢屋面，0.000相当于黄海高程13.200m；旗杆工程.三、项目管理目标：1、质量目标：合格。2、安全目标：1）、无重大安全伤亡事故、重大机械事故、重大火灾事故、重大因公交通事故（主要责任），轻伤比率控制在千分之三以内；职业病发生率为零。2）、施工现场按部标检查合格率80%，经整改复检合格率100%，力争优良率10%，并逐步提高。3）、文明施工按当地相关管理规定及相关标准执行，达到优良标准。3、环境目标：1）、控制施工噪10、声，施工场界噪声控制达标：土方施工时，昼间75分贝；结构施工时，昼间70分贝；装修施工时，昼间65分贝；夜间均60分贝。2）、固体废弃物及污水均100%经处理合格后排放。3）、降低水电能源消耗，每万元产值用电量、用水量以现行省级综合预算定额的耗用量为基数，节电5%、节水5%。4、工期目标：计划工期为153日历天。5、 成本目标： 降低成本目标为1.5%。四、项目管理机构及组织：1、组织原则： 以确保投标的质量、工期及安全的情况下完成合同施工任务为目标，实行项目经理负责制，配备相应岗位人员，由项目经理统一组织管理。2、管理人员配备： 详标书相应部分，其中各管理人员应符合施工需求，并根据工程实际进11、行调整，必要时进行人员补充。3、管理机构运作：4、 各职能部门的责任范围：1）、项目经理职责：a、项目经理是项目施工组织、质量管理的直接领导者，是工程项目的第一责任人，必须认真贯彻执行国家及地方的方针政策和技术法规以及公司的各项管理制度。b、对工程的安全生产、文明施工进行全面管理：组织落实安全技术管理的各项措施，组织职工学习技术规范、技术标准和安全操作规程，遵守各种安全技术制度，并带头组织安全检查，提出整改或改进措施并落实实施，确保施工安全、文明均达到预定目标。c、对工程的质量进行全面管理：组织人员学习技术法规、技术标准及技术操作规程，组织人员对工程的技术特点进行分析、对重点和难点进行攻关，随12、时关注工程现场的质量情况，制定落实质量监督机制，确保工程质量达到预定目标。d、对工程的工期进行全面管理：根据计划的人力、物力、财力及时组织充足的施工班组人员、各种相应的材料以及资金，及时对工程的进度进行适当的调整，确保工程按计划完成。e、确定采购合同、分包合同的质量要求，选择可靠的供应商，确保工程物资设备的质量、劳务班组的技术力量、分包工程的质量均能满足要求。f、协调各方关系：安排好各管理人员的具体工作和职责、各施工班组的施工部位和工作要求，协调好管理人员之间、班组之间、管理人员和班组之间的工作关系；协调好项目部和建设单位及监理单位、设计院、政府主管部门的协作关系；负责及时向公司汇报工程的进展13、质量、安全等情况，不得隐瞒或提供虚假信息，提出需要公司协助解决的问题，处理好和公司各职能部门的关系。g、组织办理相关的施工手续、组织各种工序的交接、检查、隐蔽验收及工程的竣工验收；组织接待有关部门的各种检查。2）、项目技术负责人的职责：a、在公司总工程师的领导下，协助好项目经理做好项目质量管理工作，及时向项目经理报告质量控制情况，严格遵守和贯彻各项技术及安全管理的规章制度，对工程的安全生产、保证质量负主要的直接责任。b、负责施工组织设计技术、质量方面的内容，组织专项施工方案、项目质量计划的编制；依据设计要求、施工技术标准的要求落实、指导施工活动，对有必要的工艺组织QC活动，努力实现质量目标。14、c、组织职工学习安全技术规范、标准和安全操作规程，对安全技术、操作规程进行讲解交底，认真落实实施施工组织设计中的安全技术措施，并随时检查措施的实施情况。d、组织相关人员学习图纸、参加图纸自审、会审、设计交底等，对施工工程中发现的设计问题，及时协调各相关单位进行处理，及时将设计变更传达到相应的管理人员、操作人员手中；组织职工学习各相关工序、工种的质量技术规范、技术措施，对各重点、关键部位进行技术复核，组织各工序的技术交底、技术复核、隐蔽及分项工程验收等，对工程存在的质量问题进行分析、制定整改措施并予以落实实施。e、关注整个工程的进展，能及时预见存在和需要解决的问题，向项目经理提供适当的意见和建议15、。f、对工程的质量、安全等内业落实把关，做好资料的建档工作并负责竣工图的编制。3）、施工员职责：a、认真遵守和贯彻执行各种施工技术、安全生产等规章制度，负责实施项目经理、技术负责人下达的各项指针。b、参加图纸、会审、设计交底等，参加施工组织设计、专项方案的编制，掌握和落实施工图纸、设计变更的内容，按图施工；及时向项目经理、技术负责人反映施工过程中的技术、质量问题。c、工作中执行施工质量控制验收标准，落实公司质量体系文件、各工序的操作规程，管理好所负责班组的施工情况，做到工前交底、工中检查复核、工后验收，时时关注工程的质量、安全情况，及时对施工中的隐患提出改进和整改措施，解决好施工中的具体问题。16、d、做好工程的材料、劳力计划，并实施跟踪落实，检查工程所用物资的质量是否符合施工要求。e、完成测量放线工作，参加技术复核，组织实施“样板”制度，指导班组及工人的施工操作，督促生产班组安全文明施工，采取有效措施保护施工产品。f、及时如实做好相应的施工日记、测量成果、施工记录等工程控制资料的记录。4）、质检员职责：a、认真执行公司的质量检查及奖励条例的规定，对工程质量进行预控，监督和督促工作质量目标的落实。b、参加图纸、会审、设计交底等，参加施工组织设计、质量计划中质量保证控制措施、检验试验计划的编制，掌握质量目标和特殊的质量要求，对质量控制和管理工作提出相应的意见、建议。c、负责进场物资的质量验17、证、验收工作，检查物资合格证书、物资检验、工程检测资料是否符合相关要求，合格后报监理单位进行验收，督促现场物资、产品的标识。d、履行质量巡查职责，及时发现施工工程中的质量隐患，对违章操作及时制止；对各分部分项工序进行检查，督促施工员和各工种的自检、交接检工作，及时向项目经理、技术负责人报告质量情况。e、负责组织检验批质量专检，达到计划质量目标后报监理单位进行验收，参加分项、分部/子分部、单位/子单位工程的内部、外部验收，对分包工程质量进行验收、验证。f、参加不合格倾向、事实及质量事故的调查分析，对纠正、预防措施的实施进行验证；及时形成、整理质量检查验收记录。5）、试验取样员职责：a、严格按照检18、测规范、各类材料的取样规定，实施检测、试验计划。b、对现场的计量、检验、检测的工具、器具、仪器等设备进行管理，确保计量、检测工具、器具、仪器的精确度符合规定要求。c、对进入现场需进行抽样检验的各类物资，如水泥、机砖、钢材、砂石、防水材料等，按规定取样见证送检；对施工过程需抽样检验的各类半成品，如砂浆、砼、钢筋连接、回填土等，按规定取样见证送检；及时送样进行砼、砂浆配合比的设计，结合现场砂石含水率变化，调整为施工配合比，确保砼、砂浆符合设计要求。d、及时做好工程项目检验、试验等检测资料归档整理工作，并及时完整地将资料报送给资料员/质检员；协助公司有关部门进行施工现场的各种检验、试验、测试的抽查工19、作，对检验、检测不合格的应及时向技术负责人、项目经理、公司工程部进行报告，由公司工程部制订处理措施，由项目经理按处置措施实施。e、所有见证取样均应在监理/建设单位的见证下进行，试验试样应按规定进行标识，标明工程名称、取样部位、取样日期、样品名称、样品数量，并填写委托单，由见证员签字确认，对试样的代表性、真实性负责。6）、材料员职责：a、熟悉工程所用材料的特性、分类、质量等级，根据物资供应合同、物资供应计划，组织合格的物资按计划进场。b、严格物资的进场验收程序，配合质检员对材料质量进行验收、配合试验员进行取样送检，收集物资的出厂合格证等相关的质量证明文件，严防劣质材料用于工程而影响工程质量。c、20、根据材料的规格、品种、质量的等级等要求，按施工总平面图的布置、各类材料储存防护的要求进行堆放，并进行标识、避免物资的混用、错用。d、加强仓库管理、做好材料的进场、入库、出库台帐，确保材料在质保期内使用，对超过质保期的材料应按规定进行处置，对不合格的物资应及时进行封存、组织推场，定期向项目经理汇报材料进场、耗用情况。7）、安全员职责：a、认真贯彻执行劳动保护、安全生产的方针政策、法令法规、规范标准，做好安全生产的宣传教育和管理等工作。b、落实安全技术措施，掌握安全生产情况，调查研究安全生产中的不安全问题，提出改进意见和措施，并对执行情况进行督促检查。c、组织参加安全活动和安全检查、安全设施的验收21、，并把检查验 收情况向有关领导汇报。d、与有关部门共同做好新工人、特殊工种工人的安全技术培训和考核发证工作。e、时时关注安全生产情况，及时制止违章作业，遇到险情时有权暂停生产并报告领导处理。f、做好安全内业资料，及时进行施工安全隐患的分析、制定措施、积极消除隐患，当发生工伤事故时应及时进行处理、分析事故原因、总结经验、吸取教训。8）、内业员职责：a、负责所有内业资料和文件的归档集中管理工作。b、负责文件资料来往的收发文工作。c、做好设计变更的整理标注工作。9）、预算员职责：a、在项目经理领导下，对工程物资、劳务、分包方成本进行信息收集、分析、提炼；对工程变更造价、进度款进行跟踪，并及时向项目经22、理汇报资金情况、成本情况。b、通过合理的预算、准确的市场信息，给项目经理签订物资、劳务、工程分包合同提供支持，以合理的价格控制项目成本的同时又能使分包方提供合格的物资、劳务、分包产品。c、负责工程中相关工程量、造价等资料的收集整理及配合项目经理进行竣工的决算。10）、合同管理员职责：a、在项目经理领导下，对施工合同进行管理、控制，并及时向项目经理汇报合同执行情况。b、对各分包合同进行管理、控制，及时配合相关人员追踪合同完成情况。c、工程完工后，配合预算员进行工程决算。五、施工准备和布署：1、建立完善的施工管理机构：1）、本项目工程量存在不确定因素会较大影响工期，为优质、安全、按期完成施工任务，23、我司计划实施项目法施工，项目经理代表公司组织安排对内、对外所有工作，并负责完成合同范围内工程项目的施工任务。2）、工地设置项目经理部，以项目经理、项目技术负责为主要领导，技术负责人主要分管质检员、内业员，项目经理主要分管施工员、安全员、材料员，各施工班组均应服从相应岗位管理人员的管理。3）、项目经理直接由公司法人代表任命和领导，项目部应接受公司有关职能部门的管理，各职能部门应积极为项目部提供施工技术、安全生产等方面的指导和帮助。4）、项目经理部成立后，项目经理应参照公司相应的管理规定，负责制定适合本工程的各项管理制度，并负责与公司签订内部承包合同及各职能组长签订责任承包合同协议，建立健全各项管24、理体制。5）、施工管理机构设置详相关内容。2、施工现场准备：1）、总平面布置详附录中“施工平面布置图”。2）、围墙：采用夹芯板作为场地围蔽；工地大门入口设置门楼标示工程简介、企业标示、宣传标语、“五牌一图”等内容。3）、施工临时用电：施工用电采用“三相五线制”场内架设至用电部位，本工程用电主要为钢井架、钢筋场、模板制作场施工机械用电，建设单位应提供充足的电源，施工单位现场配备一台300KW柴油发电机组确保断电供电。4）、施工临时用水：本工程主要为生产、生活用水，采用25mm管埋地铺设至现场卫生间、洗车槽等用水场所，采用50mm管埋地铺设至施工区。5）、材料堆场：材料堆场选择离支护施工机械周围运25、输方便的空地；堆场地面做到夯实、平整。6）、设置洗车槽：在大门入口处设置洗车槽。3、施工技术准备：1）、施工前组织施工管理人员、施工班组长熟悉施工图纸、招投标文件及地质勘察报告，并做好图纸会审了解设计意图。2）、对作业人员进行技术交底和安全交底。3）、开工前应了解建筑区域是否有地下管线、管道、架空高压线路、旧基础或其他障碍物，若有应处理完善；现场配合进行原有配套管线迁移、施工道路改造及配套工作。4）、基桩轴线的控制点和水准点应设在不受施工影响的位置。放置的控制点和水准点经业主、监理复核无误签证后应妥善保护，施工中经常复测。5）、认真研究施工图和场地情况，确定对周围建筑物和构筑物所造成的影响较小26、，同时对开挖质量无影响的路线。6）、根据工程进度安排，最迟应在施工前7天组织机械进场安装，并在开工前办理爆破许可证。机械设备经调试、检验合格后，准备基础开挖。7）、根据设计要求作好相关工作。8）、在开工前进行放样，确定开挖路线。4、机械、劳力、材料准备：详见附录。六、总体施工方案及合理的施工顺序：1、总体施工方案及施工顺序 对工程整体施工顺序的科学合理的规划，是完成任务的最关键环节，施工顺序是施工步骤上存在的客观规律。土建工作遵守“先地下、后地上，先主体、后装修，先土建、后设备”和装修施工“由外至内”以及“外装修由上向下、内装修由下向上、收尾由上向下”的原则，采用平行流水、立体交叉作业以及合理27、的施工流向，不仅是工程质量的保证，也是安全施工的保证。因此，对施工顺序安排基本要求是：上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下道工序的施工要能够保证上道工序的成品完整不受损坏，以减少不必要的返工浪费，确保工程质量。 建筑施工流水段的划分主要要处理好以下几个问题： 1）、有利于结构的整体性：如尽量将段的分界设在伸缩缝处或平、立面变化处。 2）、各段的主要工种工程量大致相等：这样可使各施工段的主要工种劳动量大体上相近，便于组织连续作业，进行均衡施工。 3）、应保证主要工种有足够的工作面和垂直运输机械能充分发挥台班能力：流水段的多少和小，直接影响着劳动力和机械能力的发挥，对结构总工期也有很大影响。28、流水段过多，会拖长结构总工期，施工流水段过少，又会引起劳动力、模板和机械过分集中，工序穿插过紧，造成施工混乱。 4）、工程施工分为六大阶段，各阶段划分和控制的重点如下： 第一阶段：施工准备阶段。重点完成承包合同谈判签约及签订，做好场地交接，调集人、材、物、物等施工力量进场，进行施工平面布置、图纸会审、办理开工有关手续，开展技术、质量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作。 第二阶段：土方施工阶段：重点做好基础的土方开挖和基础结构工作。 第三阶段：主体结构施工阶段。该阶段承上启下，重点是使施工更趋向正常，优化模板、钢筋、砼等分项工程的施工。尽量缩短各楼层的作业时间。 第四阶段：插入室内砌体29、粗装饰、安装工程、部分外装饰等工作。主体、装饰、安装全面铺开，该阶段为工程的施工高峰期。 第五阶段：装饰、安装阶段。该阶段前半部份以装饰为主，安装跟进，后半部份转换为安装为主，装饰配合，其它各专业分包也全面展开。此为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点是做好各方的协调工作。 第六阶段：室外工程、收尾阶段。做好调试、收尾、清场工作，目标在合同工期内完成全部工程。2、工程项目施工实施的重点、难点及解决方案 本工程建筑面积包括土建、安装（包括水电安装、防雷、消防、通风系统等工程） 、装饰装修及室外附属等工程施工。本工程施工中主要有以下几个重点和难点。 1）、施工专业工种多，应30、加强与专业施工单位的配合及协调 本工程除土建结构、装修、钢结构工程外还包括水电安装、防雷、消防、通风系统等工程。我司将按如下几点措施解决： （1）承担承包管理责任配合专业施工单位，按工程总体施工进度计划，合理安排好专业工程的施工计划，对整个工程进行统一管理，包括工程进度、工程质量、安全生产、文明施工等管理工作，确保工程创样板工程； （2）负责对各专业工程完工后的填补与修复工作； （3）做好中间工程的照管工作，对本工程的整体质量与进度负责。 2）、施工场地临时设施布置及文明施工 本工程应按各阶段施工情况作好场地布置。应充分作好安全、文明施工。 对施工安全防护、环境保护、噪音和粉尘控制、市容卫生、31、文明施工等应严格要求，施工中应确保周围建筑物和道路的安全，特别是行人的安全。为此应严格遵照市政府穗建筑1997334 号文有关安全文明施工规定， 确保施工现场做到规范化、 标准化、制度化、维护和树立企业的良好形象。 3）、应针对季节性的特点做好相应的措施 根据XX地区气候环境条件，施工时，应充分注意各种针对季节性特点的施工措施，主要包括： （1） 雨季施工防洪措施 当地夏季雨量大且下雨时间长，必须采取修建临时截水沟、排水沟的方式连通原有排水系统，以便疏导水流。另外，在安排工作时应首先考虑到尽量避开在大雨中进行施工混凝土结构施工，必须做好足够的雨季施工技术措施。 （2）夏季高温施工措施 当地的温32、度较高，夏季最高可达 38，在混凝土浇筑时应采取有效的混凝土养护措施防止结构开裂。 （3）防台风措施 XX省台风多，所造成的危害大，必须采取各种防台风措施。3、 总体施工策划1）、施工策划 我司确定，按完成招标范围内全部工程内容,工程正式开工 2012年7月15 日开工，2012 年 12 月 15 日竣工，计划总工期 153 个日历天。以保质、保量、按期的交付业主使用。根据工程量大小、工料消耗和工程难度，各项施工进度交错穿插，工期安排中，除了按施工工艺要求、工期要求外，尽量优化，力求在满足施工进度要求的同时节省材力，物力和人力，安排如下： 为了使本工程按质按量完成，合理安排劳动力和施工机具，33、降低造价，根据工程特点和施工场地的特征，充分利用时间与空间。实行以主体结构为主，平行流水交叉作业。装饰工程本着自上而下，先外后内的原则。组织施工以土建工程为主，水电、防雷安装工程配合施工。详见下页施工流程图：4、主要项目的施工技术 1）、垂直运输 主要采用钢井架及汽车吊作为垂直运输。 2）、模板工程 模板工程是结构施工中影响质量、经济效益的关键工程。为加快模板周转速度，减少一次投入量；选用多种模板体系并用的方法，重点选好板面材料，做好模板设计，做到选型选材经济合理。 3）、钢筋工程 钢筋进场后经复试合格方能使用。 4）、混凝土工程 采用商品混凝土，汽车泵泵送浇筑，由项目经理统一调配，按施工进度34、计划及现场情况按时运到施工现场。采用混凝土泵输送浇筑，零星部位可用斗车运送浇筑。5）、脚手架工程 外脚手架用双排钢管搭设，室内高支模满搭脚手架，其他部位用门式架搭设。外脚手架周围逐层设密目安全网封闭。 6）、室内装饰 装饰作业在各区段结构及砖砌体完成后插入施工，施工过程中，装饰工程统筹安排、穿插进行，避免工作面的冲突并做好成品、半成品的保护措施。室内装修先墙面、天棚再做地面。 5、新技术、新材料、新工艺推广应用策划 我司致力推广新材料、新技术、新工艺，为保证质量目标实现，在施工中我们将严格执行施工规范、规程及有关文件外，还将积极响应国家有关建筑新技术的推广应用。施工中主要采用的新技术项目有： 35、1） 计算机应用和管理技术 2） 干粉脱模技术 3） 非承重轻质材料小型砌块的推广应用； 4） 砼中粉煤灰外掺技术的应用； 除以上所述，我公司还将根据本工程的特点，采用多项新工艺及新设备、新技术、新材料，以达到降低投资成本，加快施工速度，确保工程质量的目的。 6、施工顺序 在基础的施工阶段，按后浇带分段施工，本办公楼工程分为三个施工段，先安排第一施工段的基础施工；继而对第二施工段的施工.。混凝土浇筑紧跟在钢筋验收之后。具体施工安排见总进度计划网络图 。 在基础及主体的施工过程中，必须根据工程的具体情况，安排好各工序间的施工顺序及流水计划，组织各施工段内的流水作业、交叉施工，同时要注意相互之间的36、配合，避免出现大量窝工的现象，以保证工程的工期能顺利实现。 1）、基础施工阶段工艺流程见下图： 2） 、主体结构施工工艺流程见下图：3） 、装修施工工艺流程见下图：7、施工准备工作计划 1)、施工准备工作 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况，公司以及项目部共同制定施工的准备计划，为工程顺利进展打下良好的基础。 以上各项准备工作可分为技术准备、物质条件生产准备、施工组织准备、现场施工准备、场外组织与管理准备等几个部分。 2)、调查工作：本工程工期要经过夏季、雨季、台风季节施工，夏季做好施工人员防暑措施，工地常备中暑急救箱；雨季较长可能对施工生产带来十分不利的影响，尤37、其是外墙施工阶段，暴雨、施工时必须采取适当的防雨及排水措施；做好防台风安全措施。 3)、组织各专业人员熟悉图纸，对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸会审。 4)、编制施工图预算。根据施工图纸，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量及机械台班数等，以便做进度和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 5)、做好技术交底工作。本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底38、使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。技术交底专业均采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，级级交底签字，工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底。8、施工调度 为了保证工程施工的顺利进行和按时达到目标，及时解决施工生产中出现的问题，迅速而准确的传达项目经理决策，必须建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级职能部门、业主意见及施工中出现的问题，以便以项目经理为首的智能团作出明确决策，并及时贯彻落实下去，保39、证各项管理措施的顺利实施。调度体系运转情况如下： 1)、组成以项目经理为核心的调度体系，各专业管理人员都是这一体系的成员。 2)、定期召开有业主、上级职能监督部门、设计单位的协调会，解决施工中出现的问题。 3)、每星期召开各专业管理人员会议，了解整个项目的进度、成本、计划、质量安全、文明施工执行情况，必要时调度延伸至作业班组长。 4)、协调好各专业工长的工作。组织好分部分项工程的施工衔接，合理穿插流水作业，保证合同工期。 5)、监督检查施工计划和工程合同的执行情况，使人力、物力、财力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳调节状态，保证施工生产正常进行。9、技术准备 1）、组织各专业人员熟悉图纸，40、对图纸进行自审，熟悉和掌握施工图纸的全部内容和设计意图。土建、安装各专业相互联系对照，发现问题，提前与建设单位、设计单位协商，参加由建设单位、设计单位和监理单位组织的设计交底和图纸综合会审。 2）、编制施工图预算。根据施工图纸，计算分部分项工程量，按规定套用施工定额，计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，以便做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。 3）、做好技术交底工作。每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程质量和标准要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合41、理的工序、工艺进行施工。 4）、技术交底采用三级制，即项目部技术负责人专业工长各班组长。技术交底均有书面文字及图表，并由接受交底人签字。工程技术负责人向专业工长进行交底要求细致、齐全、完善，并要结合具体操作部位、关健部位的质量要求，操作要点及注意事项等进行详细的讲述交底，工长接受后，应反复详细地向作业班组进行交底，班组长在接受交底后，应组织工人进行认真讨论，全面理解施工意图，确保工程的质量和进度。七、临时工程：(一）、临时用电方案 1、临时用电计算 施工用水用电由乙方自行在甲方指定的接驳点接驳。在电缆敷设前，必须将施工现场用电设备清单、用电量大小及选择的主电缆大小报给招标人审核，同意后方可实施42、。 电源容量按工程高峰阶段依据机械设备投入统计情况进行确定，并充分考虑机械的同时使用程度，按需要系数法计算总用电容量： (1)总用电容量计算公式 P=(K1P1/cos+K2P2+K3P3+K4P4) 式中： P 为供电设备总需要容量（KVA） ；P1 为电动机额定功率（KW） P2 为电焊机额定容量（KVA） ；P3 室内照明容量（KVA） ； P4 为室外照明容量（KVA） ；cos为电动机的平均功率因数，取 0.6 K1 取 0.5，K2 取 0.5 单班施工时，用电计量可不考虑照明用电 (2)总用电容量计算 P=(K1P1/cos+K2P2+K3P3+K4P4)=420.9 KVA 243、供电方式及线路布局 (1)本工程现场临时用电采取 TN-S 供电系统，放射式多路主干线送至各用电区域，然后在每个供电区域内再分级放射式或链式构成配电网络。现场施工用电按施工现场临时用电安全技术规范执行。按照下图所示设置，按三级配电，两级漏电保护原则配电。(2) 本工施工用电主要依赖厂区电力供电，整个施工区域施工供电可靠性要求高，在提高现场临电高压进线供电可靠的同时，在变压器低压侧设置联络柜，通过联络线形成能相互切换的多回路供电，保证施工现场重要设备的正常用电。同时为防止市政电力断电等情况，现场拟再配备应急柴油发电机备用。 (3)根据施工现场平面布置及用电负荷分布情况， 施工生产区域划为2个部44、分供电，加工、和办公区用电。变配电设施采用箱式变电，每处通过一级配电呈放射式布置至现场施工用电点，现场基础施工、主楼、加工车间等场各用电点设二级配电箱，各用电区域内的用电设备相应配置三级配电箱、开关箱，根据施工阶段的转换，用电线路也随之用电设备的增加或减少而改变。 (4)为保证各大型设备的安全用电，本工程中塔吊等大型设备均设置单独的回路，确保每台大型设备一个单独回路，互不影响。 3、配电线路的选择 (1)导线选择原则 配电线路的导线按其机械强度、允许载流量、允许电压降进行配线选择，所选用的电缆以三个中最大者为准。考虑到施工现场工期紧、机动性强、变化大等因素，所有架空线选用 YJLV，电缆采用五45、芯电缆 4*120+1*70。(2)线路分配及导线选择 施工现场临时用电配电线路安按照划分后各个供电区域的负荷容量，并考虑可能出现的机动用电，结合现有的配电设施进行分配，并按照上述原则计算、选择各个回路导线。 4、配电线路敷设 (1)整个工程现场面积大， 用电设备主要集中在主体施工部位， 考虑现场实际情况，电缆线路主要沿场区围墙架空敷设，过场区道路处应敷设在坚固的保护管内；埋地电缆路径设置醒目的方位标志，防止施工时误挖破坏。 (2)主体施工时，电缆垂直敷设利用本工程的电缆管竖井以及垂直孔洞安装支架分段固定，并采用绝缘子固定，绑扎线必须采用绝缘线，固定点每楼层不得少于两处，保证电缆能承受自重所带46、来的荷载，且布置均匀、牢靠。 (3)地面层各用电区域内按其用电设备相应配置三级配电箱或设备开关箱，此部分线路连接以及三级配电箱、开关箱至用电设备连接均采用相应容量的橡胶绝缘电缆线明敷设。钢筋加工场地、木工场地各支线电缆穿钢管保护敷设，不能明露，防止钢筋戳破绝缘层和木工场地电气着火，以保证用电安全。 5、现场配电箱配置 (1)配电箱的设计依据 JGJ46-2005 施工现场临时用电安全技术规范 等电气安全、技术标准。 (2)箱体结构上配置电器安装板和箱门。电器安装板用绝缘板制作，箱体关闭严密并配锁。箱体的尺寸要以保证电气器具便于安装和接线及维修为原则，同时也要留有电气安全距离。 (3)箱体的电器47、保护措施主要是防漏电、触电措施。作为防漏电、触电的电气保护措施之一，箱内电器正常不带电的金属基座、外壳以及铁质支架之间应通过金属连接螺栓等保证电气连接，并应在箱体安装明确的保护接零端子采用 TN-S 保护，专门用于连接专用保护线PE 线。室外配电箱应保证防雨，防砸。箱门上锁，并有警示标志。 6、防雷与接地装置 (1)依据 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范规定该现场采用中性点直接接地的 TN-S 接零保护系统。(2)本工程临时用电配电系统采取在配电房的低压配电柜、各用电区域内的主配电箱处分别设置重复接地装置，重复接地装置采用 L404 角钢和404 镀锌扁钢。 (3)在主体工程施48、工时，塔吊为最高设备，须安装有避雷针，塔吊机体作好防雷接地。避雷针、防雷引下线与接地体之间必须作可靠焊接。对于防止侧击雷，施工平台脚手架也要另做接地，在施工平台脚手架四侧，分别通过接地系统可靠焊接，并做防腐处理。依据 JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范规定，对各接地点做接地电阻摇测。接地电阻值不大于 4 欧姆。 7、应急及管理措施 (1)了确保市电停电时施工运输、重要作业点、现场消防泵及现场办公照明等正常使用。现场在配备 1 台 250KVA 柴油发电机及系统转换设施。 发电机为应急用电源，发电机的相序应和市电相序一致，通过联络柜与市政供电线路相互切换，并形成连锁，设置手/自动转49、换开关，当市电断电后通过自动或手动方式启动发电机组。 对柴油发电机房做降噪处理，以避免噪音污染。发电机机组周遍必须配备足够的CO2 或干粉灭火器，并放在便于取用的地方。每月启动柴油发电机组一次，保证机组能随时正常投入使用。 (2)疏散用照明、施工场区的消防设施、施工电梯及办公用电纳入应急供电。市电断电后，仍可有应急发电机组供电，保证正常使用。建筑物出入口、楼梯间、疏散通道设置足够的应急灯具，保证 30min 的应急照明时间。配备 50 部手提应急灯及可充电型手电筒备用。 (3)进行安全交底，停电后在没有照明的情况下，工人在作业原地等待，直到照明恢复后方可离开，同时维修电工携带手提应急灯进入施工50、点，引导工人有秩序撤出，检查用电点照明、施工机械，依次将恢复照明、机械设备到待用状态。 (4)现场配备专业维修电工，进行日常施工用电线路、灯具、配电箱的检查与维护，检查结果形成文字记录，并有主管检测人员签字认可。作为总包方，应按分部、分项工程定期临时用电进行检查，对安全隐患必须及时处理，并履行复查验收手续。(二)、临时用水方案 1、供水管线的布置 施工用水为 DN100 管，施工用水、驳点的位置按现场实际情况进行敷设。 本工程用水较大的方面在于结构施工时的清洁、养护用水阶段。在现场应设一直径为 100mm 水管接头。临时用水管的选用经计算后布置如下： (1)用水主管采用100 镀锌钢管与供水主51、管接水表碰口后沿施工道路一侧布置，引入至施工区后以75mm 镀锌钢管作支管沿场内布置。根据施工需要在主管上设置支点水阀，水阀至施工用水点采用橡胶软管连接。 （不足部分按现场实际情况再行解决）。 (2)消防及洗车用水采用50 支管另行接出25mm 的镀锌钢管自供水主管。 2、雨水及生产废水 施工现场路边设 300400 排水沟，雨水及废水排至排水沟，建筑物内的施工废水由集水坑收集后排至室外排水沟，经沉淀池沉淀后排至市政雨水排水管网。每个大门处设置冲洗槽，主要为混凝土泵车及进入施工现场的其他车辆冲洗服务。 3、系统的维护与管理 (1)施工时应注意保证消防管路的畅通，消火栓箱内设备完好且箱前道路畅通52、，无阻塞或堆放杂物。(2)加强用水管理，严禁出现长流水的现象，给水龙头采用陶瓷芯密封的水龙头，指派专人对现场临时用水设备进行维护管理。 (3)加强厕所的卫生管理，及时冲洗、经常消毒，有堵塞情况时及时清理，保持整个卫生间的整洁、无异味，指定严格的卫生管理制度。 (4)现场排水沟定期进行清理，保持排水畅通。 (5)施工区、现场派专人打扫，保持现场卫生。 4、管路布置 (1) 消防给水系统 消防给水系统为低压消防给水系统，沿施工现场临时道路布置 DN100 消防给水环状管网，消防给水管网采用镀锌钢管焊接连接，所有焊口部位进行防腐处理，每个消火栓除配备 25m 水带外，还应配备2只5Kg 干粉灭火器，53、灭火器同消防水带一起防入消防箱内。 (2)生产给水系统 室外生产给水管布置：在消火栓给水环管上每隔 25m 设置一个 DN25 给水管并加装阀门予以控制。室内给水管布置：室内每层设置一个 DN25 给水阀门。给水管的施工与临时消防给水管同步，满足施工用水要求。给水阀门至用水点间的管路根据实际情况采用橡胶软管临时接驳。(3)生活给水系统 生活给水系统干管利用消防给水系统管网，给水系统管道采用镀锌钢管。 (4)雨水及排水 地面及以上部分雨水排水采用自由排水，大门入口处设置排水沟一道以防止场内带泥废水流至市政道路污染路面，每条排水沟内的废水先经过沉淀池沉淀后直接排入市政雨水管网。 5、其它配套设施 54、在现场大门入口处设施工标牌及宣传牌。 6、标识标牌 (1)施工图牌：在大门入口处设置施工图牌，包括企业标牌、工程概况牌、质量管理组织构架牌、安全管理组织构架牌、消防组织架构、项目组织架构、施工平面布置图等。 (2)安全标识牌：在施工通道、塔吊、施工电梯、临边洞口等处悬挂安全标识牌。 (3)导向牌：为便于交通管理，在现场大门口设置导向牌。(4)物资标识牌：各种物资必须设置现场标识牌，便于现场物资管理。(三)、料场、仓库、车间及预制场平面布置 1、钢筋加工场地 为避免二次倒运,钢筋加工场地设在建筑物的附近，占地面积各为 120m2，分为钢筋堆放、钢筋加工棚、冷拉调直场地及半成品堆场。 钢筋场地的地55、面硬化方法为：浇筑 10CM 厚 C10 混凝土面层。钢筋按照原材料区、加工区和半成品堆放区来分开布置，钢筋加工堆放地进行硬地化，并设置防护。在不同的施工阶段对钢筋施工场进行调整，以满足结构施工要求。 2、模板加工场 基础施工阶段设置一个模板加工堆放场，待基础施工完成后模板加工场迁至施工电梯附近，模板下面要设置垫木，且要设置防雨棚。 3、砌体材料堆场 在施工电梯附近设置砌体材料堆场，便于运转，砌体堆放时要分布堆放，防止对地面造成集中荷载，同时要设置防雨设施。 4、装饰、安装材料堆场 装饰、安装材料根据各栋楼材料需求堆放在首层楼内，堆放在施工电梯附近。5、其他材料堆场 由于本工程量大，材料品种繁56、多，多专业交叉作业，现场场地狭小，我方在堆放材料时考虑就近原则，大宗的材料考虑安排在塔吊、施工电梯附件，防止二次搬运，其他小宗的材料则安排在首层室内，并根据现场施工要求采用动态管理。 6、主要生产设施布置 生产设施能满足工程施工要求，待主体施工时，现场将增设材料加工场，并按施工要求做出调整，保证满足施工要求。 八、垂直运输、大型机械方案：1、钢井架施工方案：1）、提升形式：采用施工钢井架，共2台。2）、基础布置：按说明书要求浇筑砼基础。3）、附墙：附墙每层楼板设置一道。4）、安装拆除：安装进度要求保证主体砖墙施工的运输需要，施工电梯的安拆均由专业施工队伍进行安拆，在操作前应先做专项施工方案经审57、批后再进行安拆。2、土方机械施工方案：1）、挖掘机选型：选用W1-60反铲挖掘机，该挖掘机产量为400立方米/ 台班。2）、挖掘机数量：土方开挖分层开挖，故投入3台反铲挖掘机进行施工，每台每台班可挖土400立方米，可满足计划的施工工期，必要时可每天施工2台班或24小时作业。3）、土方车选型：选8吨位的东风车，该自卸土方车产量为75立方米/台班。4）、土方车数量：按每台挖掘机台班产量，应配7-8辆土方车，实际施工时再据弃土的远近进行调整土方车的数量。九、主要施工难点及应对措施：1、保证工程顺利的应对措施：本工程计划工期为153日历天，任何不确定因素都可能导致工程无法按期完成，经本公司各方专家反复58、分析、测算、论证，本着为XXXX酿酒有限公司办公楼、门卫室工程建设事业作出贡献的精神，提出以下应对措施；1）、我司必须在最短的时间内开工，要求建设、监理单位协同在开工前办理好各种相关法定手续，我司立即组织项目总负责人及精干的项目管理人员和技术能力强的班组、机械进场，并在开工前拟订好相关的材料进场计划。2）、建设方必须资金配合到位，我司本着工程质量第一的要旨，必须大量材料及时快速预订进场，各分包方必须尽快确定到位。3）、施工过程中，我司在严格遵守质量、安全的相关规定及严格履行合同前提下，希望建设、监理现场监管人员能尽最大努力配合我司赶工，以高效、高质办事精神共同完成本工程施工。4）、在施工机械上59、周转材料上：将严格履行合同要求，投入高质、高能的机械设备及充足的工程材料进行施工，投入配套的钢管支撑；投入2部钢井架，以上机械均保证有后备供应防止损坏后影响工程进度及安全。5）、在施工工艺上：必要时（如浇筑砼）24小时作业；我司拟采用技术较为成熟和质量比较稳定的钢管支撑胶合板模板体系，在钢筋连接上除符合设计要求外，均由有相当经验并持有相关岗位证书的技术工人进行施工，由项目部技术负责人和质检员进行交底和跟踪检查。6）、在主要材料上，砼采用供料和质量都较为稳定的商品砼，并考虑两家供应商，防止突发事件断料；其他如钢筋、水泥、地材及砖材料必须保证供应及时充足，确保两家供应单位进行调剂；装饰施工阶段材60、料及时报各方确认，进行采购；确保劳力的投入。8）、在工程不确定因素考虑上：现场设置发电机组和蓄水池，所有机械保证有后备供应，人员、材料供应一般一供一后备，防止无人、断料；在防台风及暴雨的考虑上，拟及时和气象部门联系，了解具体天气情况，随时调整进度及施工计划；由于非不可抗力的影响导致工期滞后的，按项目部施工前编制的应急赶工计划进行抢工。2、机械设备投入措施：本工程按主要机械设备投入计划进行机械设备的投入，在大型机械设备上投入2部钢井架，具体位置详见施工总平面图。现场钢井架属于高负荷施工，如性能不好经常发生故障则极大的影响工期，因此，我司将先行对进场的设备进行检修，并现场成立设备管理小组，由公司机61、械专家直接管理和指导，将机械设备的故障影响降至最低。另外施工中可能遭遇台风，在台风来临前必须严格按专项方案要求进行加固，严禁违章作业。3、砼投入及防裂措施：本工程主要采用商品砼。砼施工是建筑施工中最为重要的部分之一，特别是本工程是赶工工程，就必须保证砼供应的连续性及考虑防裂措施，我司凭多项同类工程的赶工经验，拟采用如下措施：1）、商品砼供应商计划有两家后备，保证当一家出现断料或其他特殊原因满足不了现场施工时有后备供应。2）、防裂措施；砼严格按规范要求施工，上载时间不得少于48小时，养护到位，严格检测砼的塌落度及相关质量，确保防裂预防在前。4、模板及支撑投入措施：投入办公楼满铺模板及配套的钢管支62、撑，圆型柱采用钢模。由于XX地区近几年基建任务多，短时间调集这么多合格材料是有很大难度的，我司组织专家反复讨论拟采用以下几点措施：1）、先行联系多家供应单位，以满足不足部分材料的供应。2）、组织人员详细测算，并列出材料进场清单，编制材料进场计划，按计划材料员配合公司工程部进行材料的调集。3）、项目经理组织技术负责人、材料员、质检员、安全员对进场材料多层次的检查验收，防止不合格材料进场。4）、公司生产副总（项目总负责人）直接对材料的供应进行控制，减少人为因素。5）、公司在项目部资金吃紧时，提供资金支持。 5、土方开挖、回填影响及应对措施：为确保基础开挖过程中不出现意外问题，拟采取以下措施：1）、63、认真熟悉施工图、准确掌握工程地质与水文资料，周密考虑施工中的各种因素，开挖至临设计标高30cm处采用人工挖除，确保不扰动基底土。2）、回填前应确保回填土质及含水率，并经监理现场勘察同意后进行回填；作好分层铺土和压实；回填土方按要求作好相关试验。6、办公楼施工难点及应对措施：办公楼施工通病较多，为确保本工程基础质量达标，特按以下方法进行控制：1）、与商品砼公司协商优化配合比设计，降低水灰比，采用较小颗粒骨料。2）、严格按规范要求留置施工缝，并按要求进行处理。3）、预埋件的表面应认真除锈，安装必须牢固，对埋件周围的砼加强振捣，确保埋件周边砼的密实度。4）、管道穿墙作好预埋套管，并严格按要求作好防水64、和收头处理。5）、看图细致，及时发现问题，确保不返工。7、后浇带施工措施1）、后浇带模板支设后浇带支模采用网眼为2030的铁丝网加钢板作为后浇带模板，并按设计要求设钢板止水带。2）、后浇带的处理底板施工时，为满足后浇带防水要求，在断开的底板处应预埋止水带；在后浇带处断开的钢筋，焊接时应错开一半。在底板砼浇筑完成并达到一定强度后，应立即对底板后浇带进行保护。方法是在底板后浇带两边砌筑200毫米高砖坎，然后用夹板覆盖后浇带，以防止地今后施工中有杂物落下。 一般在后浇带两侧的砼浇筑60天后，开始浇筑后浇带处砼，浇带砼前应清除松动的石子及软弱砼层，并加以充分的湿润并冲洗干净，且不得有积水，浇注砼的标号65、应比原标号高一个等级，同时砼内掺适量的UEA微膨胀剂或其它设计要求的防水剂。后浇带施工示意图见下图：3）、后浇带砼施工后浇带砼与原构件砼浇灌的间隔时间不宜小于两个月，后浇带砼标号应比原构件砼标号高一个强度等级，并用UEA微膨胀砼。后浇带内钢筋如有锈蚀或弯曲等现象须经除锈、调直等处理才能浇灌砼。应对后浇带接口面进行处理，剔除松动石子，并用水冲刷干净，再浇一层水泥浆。底板后浇带内钢筋须先分离，浇灌底板后浇带时，再按设计要求加筋与分离筋绑扎或焊接。9、场区排水由本工程在施工期间估计雨水较多，故做好场区排水对于工程的施工尤为重要。本工程基础土方开挖以前，除在施工场区内提前在场内周边做好整个场区的排水沟66、以外，尚需在靠近基坑的外侧设置排水沟，防止场区内积水。排水沟深0.40.6M，宽0.3M，水沟纵向坡度0.30.5%，每隔2030M设沉沙集水井，地下室四周地面水经沉沙井后引流至场区排水沟内，最后引入场外市政污水管网内。10、台风应急预案措施：本赶工工程施工时会经历台风、暴雨高发期，如风雨较大则无法进行高空作业和砼浇筑，并且会对安全产生较大的威胁，也必定会对工期造成巨大影响，造成无法按期完工。为保证台风影响因素减至最小，拟采取以下措施：1）、拟施工道路开工前及时完成，避免阻断现场抢险运输。2）、工程成立以项目经理为组长的应急指挥小组，在有关部门发布台风警报时，及时组织加固和疏散。3）、由公司牵67、头项目部专人负责及时了解天气情况，并防范于未然，在平时多组织检查和重点隐患排除，以利台风来时不至于危险四伏。4）、在开工前编制详细的台风应急预案以指导现场抢险救灾，并依据抢险救灾措施开工前采购充足应急物资，如油料、塑料布、水泵、灭火器材等。具体方案报相关方审批同意后实施，力求将台风影响降低至最小。5）、由公司安全部门负责本工程台风的直接管理，加大管理的力度和技术水平。11、在赶工的情况下保证质量、安全、文明施工的难点及应对措施：本工程工期相对较为紧凑，在赶工过程中，如不采取相应措施，必然会对工程的质量产生影响，而且现场的文明施工、安全施工也会混乱及产生隐患；针对该工程的特殊性，我司组织安全、质68、量、技术、预算方面的专家进行了详细规划，拟从以下几个方面初步对本工程各方面进行保障。首先，由公司生产副总兼任该项目的总负责人，全盘控制现场的各个方面；将现场的安全、文明施工直接由公司安全站进行管理，安全站对总指挥负责；由公司工程部控制工程的进度和生产经营，监管各项合同的签订及物资的采购，参加项目部例会，并按公司相关规定实施管理人员的考核，加强现场的人员控制；由公司技术部提供技术支持及质量控制，技术部保证每周一次到工地检查，确保工程质量及现场人员的技术水平。其次，公司组织精干人员进行现场的具体管理，并时刻和建设、监理方沟通，对现场我司管理人员进行考核，对不符合现场要求或不能胜任的人员坚决予以更换69、，保证监督有效、反馈及时。再次，现场具体编制相关的技术、安全、文明施工专项方案中，均详细考虑赶工的影响及保证措施，相关的方案均由建设、监理方批准后实施。最后，在具体施工时，质量上按照质量管理制度进行管理控制，人员要求经验丰富、吃苦耐劳，严格执行相关的质量验收程序和标准，对不合格品坚决予以处理；在文明施工上，落实相关的公司管理规定，责任到个人，分区包干，奖罚分明、有力度；在安全上，强化进场教育，落实班前安全活动，做到每个工序的安全技术交底，开展无安全事故活动，认真做好周检、旬检、月检，并利用外部检查进一步提高安全管理水平。12、后期施工中多专业配合：在后期施工中有多专业、多工种交叉施工，给施工造70、成了较大难度，如处理不当，对工期、质量、安全、成本都会产生较大影响。因此，我司将派出强大的管理人员班子，所有人员均具有相当丰富的施工和管理经验；同时，加强对各个分包、专业队伍及班组的管理，全部纳入项目部的管理体系，标化管理，配合建设、监理单位共同完成项目的建设。十、施工进度计划：1、施工进度计划编制分析：本工程为办公楼工程，计划工期153日历天，本进度计划编制原则为确保在计划开工时间及153个日历天内完成本工程的施工任务，在该原则之下，有选择、有计划的进行部分的周转和流水，以保证资源的相对节约。本项目为土方开挖、砼结构，工艺均较为成熟，要在153日历天内完成包括装饰在内等工程的全部项目施工，工71、艺上是没有难题，关键在于劳力、机械和物资的投入，为了最大限度的周转劳力、机械和材料，降低成本，因此，我司在编制该工程进度计划时考虑在局部有条件的情况下部分工作面流水，按此分析编制进度计划，可以保证在153日历天内完成全部施工。2、施工进度计划：1）、办公楼安装工程预留预埋：结构施工时进行砼内的水卫预埋及预留、电气预埋预留，在安装柱墙钢筋、梁板钢筋时穿插施工，不得影响土建的施工进度；电气墙体内预埋工作在结构中间验收前完成。2）、安装工程安装阶段：随土建进行，不得影响总工期。 3）、关键工序：以桩基施工、土方开挖及地下室施工为关键施工阶段，以模板钢筋砼为结构施工关键工序，以内装饰为装饰施工关键工序72、。3、施工进度计划执行和控制：建立每日生产例会制度，定期检查计划落实情况，解决实际存在问题协调各专业工作。如有延误找出原因制定追赶计划，如仍不能完成计划并延误关键日期者处以罚款，直至解除该部分任务承担者的施工资格，为保证计划的实施，编制施工进度计划的同时也应编制相应的人力，资源需用量计划如劳动力计划，现金流量计划、材料、构配件、加工、运输进场计划并派人追踪检查，确保资源满足计划执行的需要，为计划的执行提供可靠的保证。4、施工进度计划管理：为保证计划完成，本工程将由具有类似工程施工经验的项目经理任项目经理，项目经理有丰富的现场施工组织管理经验，将从公司内选派经验丰富、精力充沛、能吃住在现场的现场73、工程师任工长。1）、为了充分利用施工空间、时间应用流水段均衡施工工艺，合理安排工序，在绝对保证安全质量的前提下，充分利用施工面，科学组织结构、设备安装和装修三者的立体交叉作业。2）、对各专业分包实施严格的管理控制。各专业分包进场前必须根据项目部进度计划编制专业施工进度计划报项目经理部，各分包必须参加项目工程部每日召开的生产例会，把每天存在的问题，需协调的问题当天解决。如因专业分包延误影响总进度关键日期，项目经理部要求其编制追赶计划并实施，否则对其处以罚款直至解除合同。3）、严格各工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优过程精品的良好施工质量获取工期的缩短。4）、建筑施工综合性强，牵74、涉面广，互相制约的关系较多，必须全面统筹考虑。在结构施工期间我方将与建设单位、设计密切配合，提前确定装修做法，确保装修提前插入并顺利施工。5）、充分调动职工积极性，开展劳动竞赛，对完成计划好的予以表扬和奖励，对完成差的给予批评和处罚。十一、工程投入的主要施工机械设备情况描述及进场计划：机械设备是保证施工顺利进行的物资基础，这些设备的准备工作必须在开工之前完成，根据施工总平面布置机械设备。根据需用计划，分别落实货源，提前订货，安排运输和储备，使能满足连续施工的需求。施工电梯等大型设备由公司安排在开工之前到场。小型设备项目经理部安排维修或采购，保证开工之前到场。1、主要机械设备投入情况分析：1）、75、工期因素分析：由于本工程工期为153日历天，工期紧凑、任务重大，为按招标要求抢下工期，因此我司计划配备2辆汽车吊、2部钢井架，保证办公楼主体阶段的模板及支撑和钢筋、砼、砖的垂直运输。2）、质量因素分析：本项目按招标要求，在赶工情况下，各重要分部、分项必须有高性能的机械设备作业，特别是砼的质量必须有保证，而现场采用商品砼，因此必须严格控制商品砼供应的质量、严格要求供应商。3）、安全因素分析：本工程为赶工工程，人员和机械投入量大，安全隐患增多，除对各进场人员进行安全教育外，机械设备的正常运作也是关键，就必须保证进场机械的完好性，各防护设施到位（如施工电梯的安全装置等），因此机械设备应为正规厂家的产76、品且性能优良。4）、现场实际施工条件因素分析：本工程在分布上，按施工计划可以大面积分别同时组织施工，因此，在机械设备上按总平面图布置位置进行各施工区的机械设备投入供应。2、主要施工机械机具配备情况：1）、土方机械：反铲挖土机3辆，自卸运输车7-8辆，重型压路机1台。2）、垂直运输及发电设备：2部钢井架；2辆汽车吊；300KW柴油发电机1台。3）、水平运输机械：斗推车10辆。5）、抽水机械：洗车泵1台、加压水泵1台、潜水泵5台。6）、搅拌机械：砼搅拌机JZC350 型1台，砂浆搅拌机UJ200 型3台。7）、振捣机具：平板振动器PZ50型6台、插入振捣棒HZ6X50型12台。 8）、钢筋加工机具77、：调直机2台、弯曲机4台、切断机4台、闪光对焊机2台、电渣压力焊机6台、交流电焊机6台、套筒挤压机2台。9）、模板加工机械：木工圆锯3台。10）、计量测量仪器：磅称型3台、水准仪DS3型3台、经纬仪J2型3台、全站仪1台。11）、砼输送机械：商品砼运输由厂家负责，场内水平运输采用钢管泵送。12）、水电机具：1套。13）、机械机具清单、耗电量、进场时间详附表。3、拟投入本工程的主要机械设备表：详见附表。十二、确保工程质量的技术组织措施： 1、质量目标：合格。2、质量管理措施： 1）、管理机制有效运行：成立以技术负责人为首、施工员、质检员、材料员、班组长为成员的质量管理小组，制定确保工程质量的技术78、组织措施并组织落实实施，请公司总工及技术部、工程部对工程质量和技术进行指导、监督、检查执行情况，形成行之有效的质量管理机制。2）、落实质量目标：项目部确定本工程质量为合格，可以满足建设单位的质量要求。项目部再将其细化为每一具体的分部分项中，转化为每一分项、每一工序的质量管理目标，落实到每个施工员、班组和每个操作工人。质检员应充分承担起检查、监督、核实质量等级的任务。对质量管理目标应有重点地抓好关键部位、难度大部位的质量监控。3）、落实质量责任制：施工前所有施工人员应充分熟习图纸，学习并遵守各工序工种的操作规程、工艺标准和施工验收规范，精心施工；将工程各部分质量责任细化到每一个管理人员和施工班组79、，并进行严格的跟踪管理，根据责任的大小轻重确定相应的经济奖罚，采取重奖重罚制度，以“优质优价”的经济手段确保工程质量达到计划的目标。4）、实行质量例会制：项目部实行由责任人员每天将各自的质量状况反馈到项目经理、技术负责人，每周五下午进行项目部质量例会，要求各施工管理人员和班组长均应到会，总结前阶段、布置下阶段的质量工作。5）、加强管理协调：一方面安排精干、负责的管理人员参与管理，同时配备选择技术水平高的施工班组和操作工人上岗操作；另一方面要求各管理人员、班组相互之间加强横向联系，特别是土建和水电之间的配合关系，使项目部形成良好的工作氛围，为工程保证合格的质量打好人的基础。6）、实行样板制度：对80、工程量大、关键性的工序实行样板推广制度，在大面积施工前，先选一通用普遍的部位进行样板样品的施工，本工程要求钢筋焊接、内粉刷、内涂料、楼地施工、防水层、水电表箱安装、灯具安装分项均应执行样板制度，只有样板的施工质量和工艺得到监理单位、建设单位认可后才进行大面积施工，以保证工程质量。3、质量控制组织措施：1）、施工过程质量控制：a、检验批、一般分项控制程序：检验批、分项工程施工完成后班组自检且合格项目部专职质检员检查且合格后报监理工程师进行验收合格转入下一工序施工。b、隐蔽分项控制程序：隐蔽工程施工完成后班组自检且合格项目部专职质检员、技术负责人检查且合格后向监理工程师报验（必要时并向政府质量监督81、部门报验）且合格转入下一工序施工。c、支护、地下室主体结构工程验收质量控制程序：各分部分项工程均施工完成后项目部专职质检员、技术负责人检查且合格后（报请公司技术质量部门检查且合格后）向监理单位、政府质量监督部门、设计单位、建设单位报验且合格后转入下道工序施工。d、工程竣工验收质量控制程序：按合同要求全部完成后项目部组织评定且合格后报请公司技术质量部门及总工程师进行验收合格向监理单位、建设单位申报验收，建设单位组织竣工验收合格后向建设单位进行工程移交。2）、图纸管理：本工程严格按照设计图纸、施工操作规程、施工验收规范的要求组织施工，当进度与质量相冲突时应首先确保技术措施的落实，保证质量，对于图纸82、中的问题应在施工前予以明确，为保证图纸及所有的设计变更等系统和管理，本项目由技术负责人专人管理图纸及设计变更，将每一次设计变更直接标注在原图上，以保证施工不致失误。3）、测量质量控制措施：放样工作应用精度能满足施工要求的仪器设备，使用前应对仪器进行校准检验，放样时应由施工员专人放样，由质检员专人复核，做到每样必复，落实放样复核定样施工检查的操作程序，放样的水准点、轴线控制点应妥善保护。4）、原材料质量控制措施：严格材料的采购、进场、验收和使用管理，杜绝不合格材料流入工程，应特别对钢材、商品砼等关键性材料进行专门的严格控制，做好各种原材料、成品、半成品的质量检验工作。a、 严格按设计及甲方要求认83、真选材，做到货比三家，择优使用。凡采购的一切原材料、成品及半成品必须是认证厂家的产品，材料供应到现场应同时付给相应的合格证。合格证上应注明本批材料数量。b、 工地材料员必须严格、认真地对进场的原材料、成品及半成品的合格证、外观质量和数量进行验收，并填写验收记录。工地设置定货样品，严格按样品进货，严把材料进场关。c、 试验员应按规定及时对外观质量合格的原材料进行抽样，并送经认证的试验机构检验，抽样结果合格后方可用于本工程施工。严格把好材料检测和施工试验关。d、 对外观质量不合格或抽样结果不合格的材料，项目经理应作出处理决定，并在验收记录上备注之。5)、产品质量保护措施：本工程为确保工期，所以工程84、在施工过程中，有些分项、分部工程可能会提前完成，如果下道工序对已施工成品不加注意，或不采取妥善的措施加以保护，就会造成既有成品的损伤或破坏，影响工程质量。这样，不仅会增加修补工作量，浪费工料，拖延工期；更严重的是有的损伤难以恢复到原样，成为永久性的缺陷。因此，搞好成品保护，是一项关系到确保工程质量，降低工程成本，按期竣工的重要环节。为此，本公司将认真做好以下成品保护工作:a. 首先教育全体职工树立质量观念，对国家、对人民负责、自觉爱护公物、尊重他人和自己的劳动成果，施工操作时珍惜已完成的和部分完成的成品。b. 合理地安排施工顺序，按正确的施工流程组织施工，即从合理的施工程序、客观上起到成品保护85、作用，是进行成品保护的有效途径之一。装饰工程原则上采用自上而下的流水顺序，这些都有利于保护装饰工程质量。可以先做地面，后做顶棚，墙体抹灰，可以保护下层顶棚、墙体抹灰不至受渗水污染；但在已做好的地面上施工，需对地面加以保护。本施组暂按从上至下进行，标后按实际进行调整。门扇的安装安排在抹灰后进行。c、对成品直接进行保护。按过去的施工经验，比较有效的成品保护措施主要有护、包、盖、封等四种措施。护就是提前保护，以防止成品可能发生的损伤和污染，主要措施有:在推车易碰部位，在小车轴高度的门洞口上钉上防护条或槽型盖铁； 进出口台阶全部垫砖或方木，搭脚手板过；包就是进行包裹， 以防止成品被损伤或污染。门全部用86、塑料布包扎。新装管道污染后不好清理，应包纸保护。盖就是表面覆盖， 以防止堵塞、损伤。落水口和排水管道安装好后要加覆盖，以防堵塞。散水交活后，为保水养护并防止磕碰，可盖一层土或砂子；其他需要防晒、保温养护的基础上也要采取适当的覆盖措施。封就是局部封闭。室内涂料完成后均应立即围锁。加强成品保护的监督检查工作。在工程项目施工中， 必须充分重视成品保护工作。道理很简单，即使生产出来的产品是优良品、上等品，若保护不好，遭受损伤或污染，那也就将会成为次品、废品、不合格品。所以，成品保护，除合理安排施工顺序和采取有效的对策、措施外，还必须加强对成品保护工作的监督检查。此项工作将由项目经理指定施工技术负责人直87、接负责管理。在成品交付建设单位使用前，项目经理指派专人看护。 4、主要工序质量控制技术措施：1）、建筑测量的技术控制：a、 轴线：主轴线放样复核采取经纬仪正倒镜取中的措施，消除仪器误差； 主轴线基点垂准引测时利用四个点相互复核的方式进行误差的消除；另外放样后由复核人员进行主轴线间角度、距离的复测，以保证主轴线的放样准确性。b、 保证室内对角方正措施：主轴线放样时应进行四个角垂直度的检查复核， 放样后应进行放样轴线对角方正的检查；模板安装中在安装完梁底模后进行一次各房间对角方正的复核调整，安装梁侧模时用木工尺随时检查其垂直，安装完板模后再次进行对角方正的检查；砖墙砌筑时控制好墙体轴线的平行和垂直88、关系，砌筑时控制好墙体的垂直，以保证室内的对角方正。c、 标高：现场设多个临时水准点保证有三个临时水准点进行控制，每层进行一次水准点的高程复核；建筑高程传递时，采取建筑对角的两个控制点进行传递，以其中一点为放样点，另一点为复核点，通过两个引测点的测量数值进行标高的控制。d、 结构截面尺寸：先落实放样、复核、定样、施工中检查的程序，保证放样的准确；模板安装时，先采取临时固定的措施，由班组质检员进行定位的核准后再进行固定，保证模板安装位置、截面尺寸的准确；楼板砼从两方面同时控制，一是保证梁箍筋的高度，从而保证梁边板厚，另一方面在板跨中每2米间距设一50mm*50mm*板厚的方木砖，从而控制板厚，在89、砼布料完后进行整平时取出木砖。2)、结构的技术控制措施：a、模板工程：模板应弹线修边，安装拼板应严格控制缝隙，模板翻转使用时板上的灰疙瘩应清除干净；模板安装应加强支架的刚度，对部分翘屈的模应适当增加固定点，确保板面的垂直、平整度。b、钢筋工程：对锈蚀严重、带有颗粒状或片状的老锈钢筋不得使用。浇筑板面的柱筋应认真核对位置，并至少绑有两个箍筋固定，以防错位。铁丝绑扎应尽量选用不易松脱的绑扎形式，如节点松脱时重新绑牢。闪光对焊钢筋弯头弯曲时，焊前应予以矫直或切除。搭接焊的钢筋的预弯应保证两钢筋的轴线在一直线上，再行施焊。钢筋的保护层应满足需要。板的负弯筋应用垫块保护，安装模板预埋管线或浇砼时，不得踩90、踏板的负弯筋。c、砼工程：(1)、施工准备：商品砼供应浇筑用量事前计划并及时通知砼供应公司，并应明确砼的强度、抗渗等特殊要求；现场搅拌砼应严格按配合进行下料；模板内木屑、水泥浆块等杂物应清除干净；钢筋应验收合格、水电预埋应进行隐蔽验收合格；准备浇砼前应先进行水电供应进行落实及关注天气情况，若遇到停水停电通知应延期浇筑，雨天不进行浇砼，同时施工现场应备有不少1200平米的彩蓬布以备遮雨用，若万一在浇至一半时遇雨则用彩蓬布进行保护；砼下料浇筑的施工线路应计划好，浇筑带应设计妥当，路架应搭设完成。(2)、搅拌及计量：经常不定时地至搅拌站进行砼配合比下料、砂石及水泥原材料等的质量抽检，以保证砼计量按设91、计的配合比用量进行下料、保证砼的原材料与合同要求相符。(3)、砼振捣质量控制：选用技术熟练过硬的振捣操作工，要求在砼布料后即用插入式振动棒进行振捣，振捣按振捣棒的作用半径布置振点、各振点的作用半径应重叠以免漏振、振上层砼时应深入到下层砼不少于50mm深度、做到认真细致振捣密实，在砼初凝前1小时用平板振动器进行振捣，要求平板应后一遍压着前一遍地进行操作。对柱分两段浇筑，在下一段沉实后再浇上一段，对较深的梁采取振过后隔15分钟再复振一次，以提高砼的密实性。(4)、结构板厚度控制：按结构部位预制好各种规格的保护层垫块，包括梁、柱及板的正、负筋垫块。垫块内留22#铅丝与钢筋绑固，确保保护层厚度；在砼浇92、捣前，由施工员用水平仪在板面上测出板面标高，并用油漆在边梁侧板上以及框架柱筋上作标记，必要时用铁钉在侧模上钉出板面标高位置。在砼浇捣过程中由施工员定时板厚，实行动态控制，确保梁板的结构厚度。要求施工路架铺设到位，不对钢筋砼进行直接的踩踏。(5)、砼养护及保护措施：严格按砼保护、养护措施进行操作，重点保证砼面的湿润，保证不到拆模时间不强行拆模，保证砼不被模板、钢筋、钢管等材料撞击。3)、防水层工程的技术控制措施：a、 通过结构砼的施工质量控制，确保砼的结构自防水的质量。b、 防水工程施工要求水卫管道安装好且用膨胀水泥砂浆补孔完毕，堵塞孔洞应分两次施工，孔洞堵塞完后要蓄水试水24小时，察看有否渗漏93、，做好试水记录，检查结构层的抗渗性能。c、 铺找平层时要求基层表面必须清除干净、并有一定的粗糙度，如表面过于光滑应进行斩毛处理，确保找平层与结构层结合牢固，同时基层表面应适当湿润，水泥砂浆水灰比应适中不能过大，以免产生游离水、形成毛细孔，同时砂浆中掺入防水剂，提高找平层的防水能力，铺浆时应定好坡水方向、控制坡水坡度、做好控制点标高的控制，砂浆铺完后在终凝前应检查找平层的坡度，杜绝倒返水现象。d、 防水施工时应确保找平层有足够的强度和干燥度，施工时保证防水层的厚度达到设计要求，施工时应避免风、水的影响，雨天严禁施工，施工完毕后及时进行试水、验收、施工保护层。4)、结构内粉刷的质量控制：a、 施工94、框架过程中加强对柱（墙）模的垂直、方正的检查，从而保证砼柱（墙）的方正。b、 基层处理：砖墙、砼表面的砂浆、污垢均应事先清除干净，砼面层过于光滑的基层，要事先凿毛，再用1：1水灰比掺10%的107胶薄抹一层粘结层。抹灰前的前一天晚上墙面应浇水湿润。c、 抹灰用的必须具有良好的和易性，并具有一定的粘结强度。严禁使用熟化不透的石灰膏，以防爆灰。面层砂浆不能高于打底砂浆，而打底砂浆不能高于基层墙体，以免在凝结过程中产生较强的收缩应力，破坏强度较低的基层，产生空鼓、裂缝、脱落等质量问题。d、 抹灰前应认真做灰饼或冲筋。抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，如不方正应随时修正。抹天棚四周应弹线，控制水平95、面。5)、外墙面防渗水的控制：a、 砌体施工砂浆应饱满，质量应符合验收规范要求。b、 打底层采用掺防水剂的水泥砂浆，且严格控制水灰比，操作时应粉刷密实，特别是外墙门窗洞口的塞缝应采取两次补填密实，对粉刷层的施工缝和门窗洞边用增强粘结胶拌水泥浆涂刷一遍再补涂料，窗台应做足泄水坡度且在窗边与砂浆交接处刷一道防水胶防水。6)、对材料采购的控制：a、 严格按设计及甲方要求认真选材，做到货比三家，择优使用。凡采购的一切原材料、成品及半成品必须是认证厂家的产品，材料供应到现场应同时付给相应的合格证。合格证上应注明本批材料数量。b、 工地材料员必须严格、认真地对进场的原材料、成品及半成品的合格证、外观质量和96、数量进行验收，并填写验收记录。工地设置定货样品，严格按样品进货，严把材料进场关。c、 试验员应按规定及时对外观质量合格的原材料进行抽样，并送经认证的试验机构检验，抽样结果合格后方可用于本工程施工。严格把好材料检测和施工试验关。d、 对外观质量不合格或抽样结果不合格的材料，项目经理应作出处理决定，并在验收记录上备注之。7)、对门窗安装的控制：a、 铝合金门窗工程：材料应满足设计要求。门窗制作安装厂家应是建设主管部门认定有施工资质的厂家。窗、门框安装须牢固，连接件应采用镀锌件，通过镀锌进行防腐。门窗框连接件在砖墙处应用钢钉或射钉与预埋砼块进行固定。安装过程中要加强产品保护。内粉刷时应及时清理门窗框97、表面的水泥砂浆，以保护表面不受污染和腐蚀。外墙窗框外侧打胶应认真，打胶应用中性耐候硅硐胶，严禁使用建材胶、劣质胶。推拉门窗应在框槽内设置定位块、支承块，确保窗扇不脱落、防盗。8)、其他控制：a、其他如回填土的质量控制等均需严格按设计方案及后期的专项方案进行控制。5、常见质量通病防治措施：1)、地下室主体工程a、模板工程粱模板缺陷粱底支撑间距应能保证在混凝土重量和施工荷载作用下不产生变形。支撑底部如为泥土地面，应先认真夯实，铺放通长垫木，以确保支撑不沉陷。模板支撑按专项设计进行。b、模板工程柱模板缺陷柱（墙）支模前，应先在底部弹出通线，将柱（墙）位置兜方找中。柱（墙）支模板前必须先校正钢筋位置。98、柱（墙）底部应做小方盘模板，或以钢筋角钢焊成柱断面外包框，保证底部位置准确。成排柱（墙）模支撑时，应先立两端柱模，校直与复核位置无误后，顶部拉通长线，再立中间各根柱模。柱距不大时，相互间应用剪刀撑及水平撑搭牢。柱距较大时，各柱单独拉四面斜撑，保证柱子位置准确。柱（墙）模严格按专项设计安装。较高的柱子，应在模板中部一侧留临时浇灌孔，以便浇筑混凝土，插入振动棒，当混凝土浇筑到临时洞口时，即应封闭牢固。c、模板工程楼板模板缺陷楼板模板下支承科应有足够强度和刚度，支承面要平整。支撑材料应有足够强度，前后左右相互搭牢；支撑如撑在软土地上，必须将地面预先夯实，并铺设通长垫木，必要时垫木下再加垫横板，以增加99、支撑在地面上的接触面，保证在混凝土重量作用下不发生下沉（要采取措施消除泥地受潮后可能发生的下沉）。d、钢筋工程钢筋箍筋制作不规则注意操作，使成型尺寸准确：当一次弯曲多个箍筋时，应在弯折处逐根对齐。加强钢筋配料管理工作，根据本单位设备情况和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到；为了画线简单和操作可靠，要根据实际成型条件（弯曲类型和相应的下料调整值、弯曲处曲率半径、板距等）制定一套画线方法以及操作时搭板子的位置规定备用。一般情况可采用以下画线方法：画弯曲钢筋分段尺寸时，将不同角度的下料长度调整值在弯曲操作方向相反一侧长度内扣除，画上分段尺寸线；形状对称的钢筋，画线要从钢100、筋的中心点开始，向两边分画。板距大小应根据钢筋弯制角度和钢筋直径确定，为了保证弯曲角度符合图纸要求，在设备和工具不能自行达到准确角度的情况下，可在成型案上画出角度准线或采取钉扒钉做标志的措施。对于形状比较复杂的钢筋，如进行大批成型，最好先放出实样，并根据具体条件预先合适的操作参数（画线、板距等）以作为示范。e、钢筋工程柱子外伸钢筋安装错位在外伸部分加一道临时箍筋，按图纸位置安好，然后用样板、铁卡或木方卡好固定；浇筑混凝土前再复查一遍，如发生移位，则应校正后再浇筑混凝土；注意浇筑操作，尽量不碰撞钢筋，浇筑过程中由专人随时检查，及时校正。f、钢筋安装同截面接头过多配料时按下料单钢筋编号再划出几个分101、号，注明哪个分号与哪个分号搭配，对于同一组搭配而安装方法不同的（同一组搭配而各分号是一顺一倒安装的）要加文字说明。记住轴心受拉和小偏心受拉杆件（如屋架下弦、拱拉杆等）中的受力钢筋接头，均应焊接，不得采用绑扎接头。弄清楚规范中规定的同一截面含义如分不清受拉或受压区时，接头设置均应按受拉区的规定办理，如果在钢筋安装过程中安装人员与配料人员对受拉或受压区理解不同（表现在取料时，某分号有多有少），则应讨论解决。g、混凝土工程麻面模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。模板在浇筑混凝土前，应用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密。如有缝隙，应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂抵等堵严，102、防止漏浆。混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防漏振；每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。h、混凝土工程露筋浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，发现问题应及时修整。受力钢筋的混凝土保护层厚度，如设计图中没有注明时，可参照规范要求执行。为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔1m 左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块。钢筋较密集时，应选配适当的石子。石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的确1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。结构截面较小，钢筋较密时，可用细石混凝土浇筑。为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。在钢筋密集处，可采用带刀片的振捣棒进行振捣。保护层混凝土要振捣密103、实。浇筑混凝土前应用清水将模板充分湿润，并认真堵好缝隙。混凝土自由倾落高度超过2m 时，要用串筒或溜槽等进行下料。拆模时间要根据试块试验结果正确掌握，防止过早拆模。操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补扣绑好。i、混凝土工程蜂窝混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。混凝土应拌合均匀，颜色一致，其延续搅拌最短时间一般应按规定采用。混凝土自由倾落高度一般不得超过2m。浇筑楼板混凝土时，自由倾落高度不宜超过1m。如超过上述高度，要采取串筒、溜槽等到措施下料在竖向结构中浇筑混凝土，应采取下列措施：支模前应在边模板下口抹8cm 宽找平层找平层嵌入柱、板墙体不超过1cm104、 ，保证下口严密。开始浇筑混凝土时，底部应先填以50100mm 且无交叉箍盘时，每段高度不应大于墙和隔墙应分段浇筑，每段高度不应大于3M。采用竖向串筒导送混凝土时，竖向结构浇筑段的高度可不加限制。柱数据面在40*40cm 以内并有交叉箍盘时，应在柱模侧面开设不小于30cm 高的孔洞，装上斜溜槽，分段浇筑，每段高度不得超过2m。混凝土的振捣应分层捣固。浇筑层的厚度不得超过50CM。捣实混凝土拌合物，插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的倍；对轻骨料混凝土拌合物，不则不应大于其作用半径的1倍。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒应插入下层混凝土105、5cm 平板振捣器在相邻两段之间应搭接振捣3-5cm。混凝土浇捣时，必须掌握好振捣时间。合适的振捣时间也可由下列现象来判断：混凝土不再显着下沉，不再出现气泡，混凝土表面出浆呈水平状态，并将模板边角填满充实。浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况。如发现有模板走动，应立即停止浇筑，并应在混凝土凝结前修整完好。j、混凝土工程孔洞在钢筋密集处，如柱粱及上次粱交叉处浇筑混凝土时，可采用细石混凝土浇筑，使混凝土充满模板，并认真振捣密实。机械振捣混凝土有困难时，可采用人工捣固配合。预留孔洞处应在两侧同时下料。下部往往浇筑不满，振捣不实，应采取在侧面开口浇筑的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上浇筑106、，防止出现孔洞。采用正确的振捣方法，严防漏振：插入式振捣器应采用垂直振捣方法，即振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与表面成一定角，约40-45。振捣器插点应均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不应混用，以免漏振。每次移动距离不应大于振捣棒作用半径（R）的1.5 倍。一般振捣棒的作用半径为30-40cm。振捣器操作时应快插慢拔。控制好下料。要保证混凝土浇筑时不产生离析，混凝土自由倾医治高度就不超过2m（浇筑板时为1m），大于2m 时要用溜槽、串筒等下料。防止砂、石中混有粘土块等杂物；基础承台粱等采用砖模施工时，要注意防止土块掉入混凝土中；发现混凝土中有杂物，应及时清除干净。加强施工技107、术管理和质量检查工作。k、混凝土工程缺棱掉角模板在浇筑混凝土前应充分湿润，混凝土浇筑后应认真浇水养护。拆除钢筋混凝土结构侧面非承重模板时，混凝土应具有足够的强度（1.2Mpa 以上），表面及棱角才不会受到损坏。拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角，吊运时，严禁模板撞击棱角。加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的混凝土阳角，拆模后要用角钢等将阳角保护好，以免碰损。2)、屋面工程a、女儿墙部位漏水转角处应按规定做成钝角。防水层应按设计及规范要求进行施工。压顶板宜用钢筋混凝土预制板，板缝之间应用沥表码啼脂或油膏浇缝。b、屋面渗漏非承重山墙与屋面板连接处，先灌以细石混凝土（或干硬性砂浆），然后分二108、次嵌填防水油膏并压实，油膏深30、宽15-20mm。当屋面坡度大于或等于1:5 时，宜将天沟板靠屋面板一侧的沟壁外侧改成斜面，才能成合理的接缝。为了保证细石混凝土灌缝质量，板缝底部应吊木方或设置角钢作为底模。施工时使防水层分格缝和板缝齐。嵌缝材料及施工质量应符合规范、规程要求。南方夏季暴雨多，雨量大，墙体迎水面泛水高度应不小于24cm，非迎水面以不小于18cm 为宜；通气管泛水高度不小于15cm。做泛水前，应先将女儿墙浇水湿透，阴角处泛水应做成圆弧。泛水部位混凝土应拍打（或插捣）密实，并注意将表面收光，抹压密实，加养护。特别在夏季，养护时间不应少于10-14d。尽量使泛水和板面上的防水层一次浇109、成，不留施工缝。若已形成施工缝，则在泛水施工前，应先半结合面凿毛，并刷1:0.4 水泥浆一道，然后再浇泛水处的新混凝土。防水施工应符合规范及设计要求。在有条件时，应尽量选用定型的钢或铸铁雨水斗。雨水斗与防水层之间的接缝，宜采用聚氯乙烯胶泥等优良嵌缝材料填充。严格控制防水混凝土的水灰比。当采用特细砂时，水灰比不越过当采用中、粗砂时，不超这。泛水顶部与管子相接处应抹压光滑，避免形成台阶，使雨水停滞。施工前应向操作人员作详细技术交底。3)、安装工程a、承插口不严实，接口处胶水及污物较多。防治措施：根据施工技术要求，管道插口处污物应清除干净，并用砂纸打出坡口，且将承口内壁污物清除干净，然后内插口外壁及110、承口内壁均匀涂抹胶水，将管道插口端按直线方向均匀插入承口内，且将接口处外溢胶水用干净 毛布清除，保证接口平整洁净。b、排水管坡度不符合要求，出现无坡度、严重倒坡，影响排水效果。防治措施：严格按照施工规范要求的坡度施工。排水立管与排水横管，横管与横管连接，应采用顺水管件。立管与排水管端部连接，应采用两个45 度弯头。c、接口处凹凸不平，管道轴向扭曲严重。防治措施：安装时，应在管材的直线方向上标出管件位置，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度。同时，把管件无旋转地推到加热头上，达到规定标志处，达到加热时间后，立即把管材与管件从加热器上取下，迅速无旋转地将管材直线均匀插入管件，直至插到所标111、深度，使接口处形成均匀凸缘。d、管道支吊架数量不足，埋设不准确，支吊架使用不当。防治措施：管道安装应使用专用支吊架，且管卡与管道之间应采用塑料带或橡胶等软物隔垫，管卡必须设在金属管配件一端。立管和横管支吊架的间距不得超过下表规定。e、 排水栓、地漏安装不合要求、不平不正，高出地面，不能排水造成室内积水，达不到使用功能等。防治措施：地漏应安装在地面的最低处，其篦子顶面应低于设置自处地面5MM；安装平正、牢固；排水栓安装低于盆，槽底表面2MM，低于地表面5MM。f、管口有毛刺、护口不齐全、管子进入箱盒长短不一，方向随意影响电气器具安装，危及用电安全等。防治措施：电线管不应有折扁和裂缝，管内无铁屑及112、毛刺、切断管口就应平，管口应光滑、护口齐全；箱盒位置正确、固定可靠，管子进入箱（盒）处顺直，在箱（盒）内露出的长度小于5MM；用锁紧螺母固定的管口，其管子露出锁紧螺母的螺纹为02 扣，子与箱固定方式：薄壁电线管，不论是明配或暗配，均用锁紧螺母固定，过桥焊接地线，箱（盒）开孔严禁气割孔。g、导线在穿线过程中，出现背扣或打结防治措施：放线时如无放线车，需要把线盘平放到地上，抽出里圈线头，注意不要引起螺旋形圈集中。h、电缆的排列顺序混乱。防治措施；电缆敷设应根据设计图纸绘制的“电缆敷设图”进行，合理的安排好电缆的放置顺序，避免交叉和混乱现象。i、电缆的标志牌挂装不整齐或遗漏。防治措施：在桥架内敷设电113、缆，在放电缆时，当每放一根电缆，即应把标志牌挂好，并应有专人负责。j、电缆头制作受潮。防治措施：从开始剥切到制作完毕，必须连续进行，中间不应停顿，以免受潮。k、成套供应的母线槽的各段缺少标志，外壳变形。防治措施：应加强开箱清点，工作要仔细，在搬运及保管过程中应避免母线段损伤碰撞。l、开关、插座标高不一致。防治措施：按设计要求，在施工过程中采用水平管反复测量标高达到一致，盒子粉好后再复查。m、开关不断相线，插座相、零、地错接。防治措施：采用多色线并明确规定，黄、绿、红为相线，蓝线为零线，双色或黑色线为地线；且相同回路相线颜色一致。4)、其他a、 室外梯间外墙施工前，必须进行蓄、淋水试验，合格后方114、可隐蔽。b、 工程交付使用时，必须做到窗明、地净、墙洁、场清等，各分项外观产品严禁污染。十三、确保安全生产的技术组织措施：1、安全目标：1）、无重大安全伤亡事故、重大机械事故、重大火灾事故、重大因公交通事故（主要责任），轻伤比率控制在千分之三以内；职业病发生率为零。2）、施工现场按部标检查合格率80%，经整改复检合格率100%，力争优良率10%，并逐步提高。2、组织措施：1)、领导小组：成立以项目经理为首、施工员、安全员为成员的安全领导小组，由公司安全领导小组，组织项目的安全生产，认真贯彻执行相关安全生产的法律、法规和公司有关安全生产的规章制度，落实各工种安全分项的要求和措施的实施情况，大力宣115、传安全生产的重要性，做到安全生产、人人有责。2)、检查制度：公司每月定期检查工程安全生产状况，针对工程生产安全问题存在的隐患提出整改的意见，项目部每旬进行一次安全检查，各小组成员应随时随地关注安全设施的落实、使用，及时发现问题并及时消除隐患。3)、安全计划和目标：施工前充分熟悉图纸，计划布置好各种安全生产设施，确定安全生产目标为：不发生伤亡事故，轻伤事故低于千分之三，确保文明施工达到优良标准。安全小组应把该目标分解为每个工种、工序、管理人员、施工班组、操作工人的具体的详细的安全生产目标，并依此进行控制、检查、考核。4)、培训及安全交底：每个工人进场时都应进行安全三级教育和相关工种的安全技术培训116、，施工前管理人员应针对各施工部位、施工工种和人员进行认真细致的安全技术交底，交底清楚安全操作规程、安全防护用品及设施的正确使用，管理人员还应在人工施工中及时发现并纠正违章作业行为。特种作业人员包括机械工、电工、电焊工、架工等必须进行专业培训，按规定到有关部门经考试合格后，持证上岗。操作证必须按期复审，方能继续从事特种作业。特种作业必须严格执行各种安全技术操作规程，确保安全施工。5)、安全管理：建立、完善、健全安全管理工作，落实各级安全生产责任制，及时组织学习、进行安全教育，对安全设施合理规划布置，落实交底、持证上岗工作，定期检查、定期组织班前活动，把安全管理工作做到细处、做到实处，同时应做好相117、应的安全管理内业资料。6)、安全责任制约机制：把安全责任和每个管理人员、施工班组、操作人工的经济利益挂钩，对安全达标和达到优良的予以一定的奖励，对存在安全隐患和发生安全事故的予以一定的经济处罚，以此来督促、提高大家自觉遵章守纪、不违章作业的自觉性。3、技术措施：1)、“三宝四口”分项：做到进入施工现场的人员人人戴安全帽且不穿“三鞋”；安全网按规定进行张挂并及时清理网内杂物；凡是搭拆脚手架、井架等高空作业的操作人员均必须扎好安全带；楼梯口、电梯口、预留洞口和通道口全部设置防护；楼板、屋面等临边须设栏杆防护。2)、外脚手架分项：落地架立杆基础应夯实、整平并浇筑好砼层，做好架子基础的排水措施并应按规118、定设置扫地杆；架体与建筑物的拉结，按竖向每两步、水平方向每三跨均须设置一道联墙点，联墙点按规定与建筑拉结牢固；架体的防护栏杆、踢脚板、竹笆板、剪刀撑等均按规定设置；每段脚手架在使用前应进行分段验收；脚手架的立杆间距、架子宽度、横杆间距及其位置等均应符合要求；杆件的搭接应扣结牢固且接头位置应相互错开；脚手架应按规定堆放材料，不得超载；使用过程中应经常性地进行架体的维护。 3)、施工机具分项：施工现场应实施机械安全管理及安装验收制度。使用的施工机械、机具和电气设备，在安装前，应当按照规定的安全技术标准进行检测，经检测合格后方可安装；机械安装要按平面布置图进行。在投入使用前，应按规定进行验收，并办好119、验收手续登记。经验收确认机械状况良好，能安全运行的，才准投入使用。所有机械操作人员都必须经过培训合格后，持证上岗。机械操作人员要进行登记存档，按期复验。使用期间，应当指定专人维护、保养，保证机械设备的完好率和使用率以及安全运作。所有机具应设漏电保护、保护接零或接地装置，其传动部分应设置防护罩；平刨电锯应设护手、防护挡板，锯片破损时应及时更换；电焊机应有防雨措施，焊把、把线不随地拖拉且绝缘性能好，焊接现场不堆放易燃、易爆物品；搅拌机安装平稳、坚实，离合器、制动器、自动限位装置灵敏，钢丝绳应完好，有保险挂钩，防护棚应符合要求；水泵应安装平稳、牢固，离心水泵应有防雨措施；所有机具平常应认真做好检修保120、养工作。4)、施工用电分项：现场采用“三相五线”制配电；工程与临近线路的安全距离小于规定要求时应设防护屏障或围栏；支线架设应从箱体底下加护套、分路成束引出，沿墙或架空敷设，过道电线应采用硬质护套管埋地保护；现场照明的线路和灯具的高度应符合规定，线路应用绝缘子固定，不随地拖拉，手持照明灯和危险场所应使用安全电压，单箱回路的漏电保护器应完好，当露天照明时不使用花线或塑料胶质线，电线不老化、破皮、接头包扎符合规定；低压干线架设应使用横担、绝缘子，不使用裸线，不随意架设在树上和脚手架上，埋地敷设电缆应符合要求；配电箱应采用标准电箱，应安装正确、有防雨措施、漏电保护器完好，箱内保护零线和接地零线应接在各121、自的接线端子上，电箱外壳应作保护接零或接地，电箱应关门上锁并做到一机一闸一保险；熔丝应与线路、用电设备的实际负荷相匹配，不用铜丝、铝丝代替，不得用小号熔丝代替大号熔丝或搭接；配电室应做好“五防一通”并配置安全防护用品和消防器材、安全警示牌、标志，配电屏要有足够的操作宽度。照明用电设置及电压控制应按规范进行操作。5)、模板支撑：模板详后附的模板专项方案。6)、基坑围护及土方开挖：基坑采取在基坑上口用钢管、安全网设置米高的护栏；土方开挖应按土方开挖方案进行施工，并严格执行安全规范。7)、防火安全技术措施：工地现场防火工作是安全工作中的重点，必须严格按本技术措施进行控制。消防工作：实行“预防为主，消122、防结合”的方针，加强消防教育提高对安全防火工作的认识，把安全防火工作提到工作的议事日程上来，作为一件大事来抓。严格贯彻执行防火工作逐级责任制，凡参加施工单位，不论建制如何，只要是工程施工的单位负责人，必须切实担当起消防安全责任人的职责。切实对消防保卫及成品保护工作加强领导，在实际工作中落实市政府法规的精神。保卫组负责施工期间一切用火、用电及易燃、易爆物品的管理，严格控制火源、水源、严格用火审批手续，加强对电焊、气焊、油工等工种的管理教育。检查发现不安全因素，主动采取预防措施，堵塞漏洞，加强管理，督促整改，处理违章，确保施工现场安全。建立健全组织：为加强安全防火工作的管理，公司成立防火安全委员会123、，工程处成立防火安全领导小组，工地成立以项目经理为组长的防火领导小组，下设义务消防队，有专职防火安全员和义务消防员，形成工地安全防火网络。加强对消防器具的配备：在地面临时设施周围配有一定数量的泡沫灭火器、砂箱、铁铲、消防水桶等消防设施及工具，指派专人负责，消防设施及工具供消防专用，任何人不得以任何借口挪作它用。在材料库等易燃区挂设“严禁烟火”的警告牌，对消防器具定期检查，发现失灵即予更换。施工现场的防火管理：施工现场，严禁烧“三炉”，施工现场中需要动用气割、气焊和电焊及动用火种，存在事故隐患时应严密注意，做到人走电源、气源、火源关掉，有足够的防火措施。 监督检查:为确保防火工作落实到实处，经常124、监督检查。 现场采用防火材料搭设工棚，工棚内的照明电路必须由电工按规定架设。 未经安全负责人批准，不得私自动火、用电。4、防暑降温：1)、高温作业期间，应及时发放防暑降温饮品，同时搞好现场的茶水供应工作。2)、将根据气温条件，施工中尽量避开高温时间，以确保工人有足够的体力，为正常施工打下坚实的基础。3)、临时设施搭设应做到通风、隔热。5、防台风、防暴雨：1)、临时设施的搭设应牢固，屋盖系统应严密牢固，以防由于台风或暴雨的袭击，造成人员伤亡或由此影响工人的正常休息。2)、各种机械设备应做好接零接地工作，同时在台风来之前应做好各种加固工作，工地设安全值日制度，确保人员及设备的安全。3)、场区内应设125、置若干个排水沟，确保排水顺畅。4)、为保证工程质量，雨天天气不作主体工程施工；砼浇捣遇下雨时，应立即停止砼的浇捣，并采用雨布或彩条布覆盖已浇捣的砼；施工缝的留设及处理应符合施工规范的要求。十四、确保文明施工的技术组织措施：1、文明施工目标：文明施工按当地相关管理规定及相关标准执行，达到优良标准。2、文明施工的目的和意义：文明施工是指科学组织施工，提倡工程质量达标和施工安全，建造舒适的生产、生活和办公环境，保持施工场地整洁、卫生，创造工地良好的文明气氛，组织严格、合理管理的一项施工活动。1)、创建文明工地活动，是建筑行业落实国家政策，把社会主义精神文明和物质文明一起抓的结合点，响应建筑业“三治一126、求”、施工现场安全达标，同时也是开展城市环境整洁，创建文明城市的重要部分。2)、创建文明工地对于施工企业树立良好企业形象，提高企业效益，保证施工安全，保证工程质量，培养一支高素质的队伍等具有不可估量的作用。3)、创建文明工地对建筑行业中的“脏、乱、差”、违章施工、野蛮作业的状况是强有力的一击，是对简单粗放管理、乱堆放、丢失损坏、浪费严重、危险作业、打架斗殴、嫖赌等不文明行为和愚昧落后管理敲响警钟。4)、创建文明工地是企业展示实力的一个窗口，是自我提高和进步的进行曲，对增强企业在社会上的知名度、竞争力，提高企业的规范化管理，发扬企业的精神等具有不可低估的作用。e、 抓住公司的质量体系和职业健康安127、全体系，认真执行各项标准和要求文明工地的创建，使公司管理进一步规范化，标准化。3、文明施工的主要内容：本工程严格执行建筑施工现场环境与卫生标准：1)、施工管理现场规范化：围档围护；场容场貌；标识标牌；作业条件环境保护；防火防爆防毒；施工组织设计与管理；2)、施工安全达标创优：安全管理；施工用电；“三宝”与“四口”；模板支撑施工荷载；中小型机械设备。3)、工程质量创优质：质量管理；计量管理；主体结构质量；安装工程；工程技术资料。4)、办公、生活设施整洁卫生：办公环境；生活环境。5)、工地具有良好的文明氛围：文明教育；综合治理；宣传娱乐；班组建设。4、文明施工组织措施：1)、项目经理部组织创建文明128、工地领导小组，由7人组成，项目经理任组长，设副组长1人，组员5人。2)、创建文明工地领导小组积极开展创建活动，组织职工进行职道德思想教育与质量安全意识教育，大力提倡职工文明与卫生，树立项目部全体员工良好的精神面貌。3)、文明工地领导小组经常与现场监督员、建设单位、监理单位、省市“创建文明工地领导小组”保持密切联系，及时了解信息、意见把握上级领导来现场检查指导作为学习机会，以学习经验、开拓视野提高基础上部创建文明工地的整体水平。4)、保持与社区的密切联系，及时听取各种意见及建议，及时采取有力的防止环境污染措施，维护社区的安定与和谐。5)、由文明工地领导小组按照各项指标规范要求，全面展开文明工地创129、建实施活动；由项目经理认真组织工地创建的各项决策；由基础上部各管理人员认真学习文明工地创建思想与实施内容，落实各项文明工地管理、各负其责，完成本岗位的工作职责。5、文明施工管理措施：1)、合理规划使用施工场地，按场地布置图布置设备、设施和材料。2)、大门的设计按照公司形象设计，统一、美观、清晰，采用钢质封闭大门，门扇面以企业标志和四个大字；进门处放置“施工期间，诸多不便，敬请原谅，谢谢合作！”等精美不锈钢文明标牌，工地应做封闭管理，制定门卫制度，建立工地进出人员登记。进入工地大门侧设置门卫，严格履行门卫制度，对工地进出人员进行严格管理，协助保安做好安保工作。工地出入口处设一高压洗车台，并设二级130、污水分离池。所有出工地的车辆均需经过高压水冲洗，确保车辆干净、整洁，不将污物带出工地或污染路面。3)、建筑物四周立面用建设部推荐的密目安全网防护，围护整齐、美观、严密。建筑物四周靠临时通道部位设1.2m 高的钢管围护栏，护栏按标准用油漆涂刷成醍目标志，其他需要临时隔离部位均按此钢筋护栏隔离。4)、场地应事先进行场地平整，保持道路畅通，车道应用碎石铺垫碾平，在自然地面标高及基坑底各设一道排水沟，形成有组织排水，就近与市政污水管网连接排水，施工场地用临时围墙与外界隔开。5)、制定标识、标牌、标语管理制度。标识、标牌由公司统一管理，按照本公司的要求制作与设置。公司简介、工程概况、十项安全技术措施、安131、全生产六大纪律、防火须知、项目管理网络图、施工现场平面布置图、施工进度计划表、“警钟长鸣”牌、工地卫生须知；施工区域安全标志醒目：当心触电、必须戴好安全帽、严禁烟火、禁止通行、当心吊物、必须系安全带、当心落物、安全通道等，分别悬挂于相应位置。危险区域禁令标志明显：在预留洞口、坑井口、危险机械等区域设置明显的禁令标志牌与防护栏，在配电室、电焊气割场所设置明显的禁令标志牌与防火设施（如干砂、灭火器等）；设备一机二牌:本工程所用的所有机械设备均做到一机二牌制，即操作规程与验收合格牌），配置一机一保一闸一箱一锁，在箱内侧设置线路布局图；文明标语: 在进入工地大门，设置有“施工期间，诸多不便，敬请原谅，132、谢谢合作！”、“进入施工现场请戴好安全帽！”等精美不锈钢文明标牌，在生活区、生产区及施工楼层上，均张挂大幅宣传标语如“严格项目管理，争创世纪精品”等，以此提高员工的集体主义意识与工作现任感，树立项目部良好的精神风貌。施工人员挂牌上岗:项目部所有管理人员（包括项目经理）和一线职工（包括后勤）均持证上岗，上岗证由公司统一制作、发放；安全帽分色管理：管理人员深红色，班组长黄色，一般职工红色。6)、生产区要保证整洁、有序、安全。材料堆放的原则是：整齐合理堆放，既保证使用的方便，又保证现场的整洁美观，既保证使用的安全，又保证材料在使用过程中的质量和“先进先用”。必须按现场平面布置图堆放材料，材料分类、分133、批、分规格堆放整齐、清洁、安全。钢筋房、木工房等均搭棚作业；砂、石料堆场全部利用混凝土地面，并设置砖砌围栏；模板等周转材料堆放整齐各种材料应按计划进行堆放整齐。强调“落手清”工作的意义，加强职工“落手清”的意识，建立落手清制度和施工现场分区域责任制，由专人管理负责；各区域包干到班组，做到现场清洁、卫生、整齐。7)、施工用水泥应堆放在水泥仓库，库内堆放整齐、水泥粉不随意洒落、做到库容整洁，水泥仓库应挂设标志牌，水泥的进出库应做好记录，施工现场用剩的水泥应及时回收到仓库堆放。8)、防火工作应抓重点管理，着重针对木工加工区、配电房、办公等场所的不同特点采取有针对性的防范措施，设置数量足够、布置合理的134、消防灭火器材；并严格按上述安全技术措施进行管理和控制。9)、卫生工作指定固定的管理人员专人兼职负责管理，具体工作由配备的专职保洁人员负责，不仅要保持；办公室的卫生整洁，而且要求所有人员自觉维护卫生间等场所的卫生工作，高温时节应做好防暑降温等劳保措施工作，工地应配备临时的保健箱应急。10)、施工现场各设施的布置应整齐，地面固定作业机械设备均按要求搭设工作防护棚，如混凝土搅拌台及其他作业等），工作棚由钢管搭设而成，工作棚应满足工作安全、采光、通风、实用等要求；施工机械、机具使用后应及时清理干净，用电线路应布置整齐，办公区用电应每天进行巡查，防止违规用电；每天工作完成后应检查施工场所的卫生情况。11135、)、文明施工达到优良标准。十五、环境保护措施1、环境目标：1）、控制施工噪声，施工场界噪声控制达标：土方施工时，昼间75分贝；结构施工时，昼间70分贝；装修施工时，昼间65分贝；夜间均60分贝。2）、固体废弃物及污水均100%经处理合格后排放。3）、降低水电能源消耗，每万元产值用电量、用水量以现行省级综合预算定额的耗用量为基数，节电5%、节水5%。2、施工现场环境：1)、制订环境保护控制措施：建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪声、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一。2)、防止施工噪声污染：现场执行建筑136、施工场界噪声限值及其测量方法。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员防噪声扰民的自觉意识；运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应轻拿轻放。严格控制作业时间，尽量安排到白天作业；晚间作业如超过规定时间时，尽量利用噪声小的机械施工。易产生强噪声的成品、半成品加工作业，应尽量放在工厂车间内完成，减少因施工现场加工制作产生的噪声，尽量采用低噪声的机械设备。施工现场的强噪音机械如搅拌机、电锯、电刨、砂轮机等，施工作业尽量放在封闭的机械棚内；如在白天施工，应不影响工人与居民的休息时间。3)、防止空气污染：建筑施工垃圾多，应使用封闭的专用垃圾道或处用翻斗车，推拉至地面，严禁随意凌空抛散造成扬尘。137、施工垃圾要及时清运，清运时，适量洒水减少扬尘。零星水泥采用专库室内存放，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。4)、防止水污染a、 搅拌机的废水排放控制：施工现场搅拌作业时，在搅拌机前设置“沉淀池”，使排放的放心水排入沉淀池，经沉淀后，流入水沟排入市政污水管。b、各区设置排水明沟，场地及道路放坡，使整体流水至水沟，然后排入城市排污管网内。c、现场存放的各种油料，要进行防渗漏处理，储存和使用都要采取措施，防 止污染。d、在生活用水及施工作业时，要节约用水，随手关紧水龙头。e、环境保护的检查工作：工地管理人员，班组长每天进行检查一次，凡违反施工现场环境保护规定的及时提出整改。项目部进行每月两次的检查，在138、检查中，对于不符合环境保护要求的采取“三定”原则（定人、定时、定措施）予以整改，落实后及时做好复检工作。5)、建筑垃圾a、制订建筑垃圾管理制度。建筑垃圾在指定的场所分类堆放，并标以指标牌。废钢筋、铁钉、钢丝、纸张之类的送废品收购回收；落地灰等含砂较高的垃圾应及时过筛回用；无法再用的垃圾在指定的地点堆放，并及时运出工地，垃圾清运出场必须到批准的场所倾倒，不得乱倒乱卸；严禁焚烧各类废弃物。b、建筑物内清除的垃圾渣物，要及时清运，严禁从楼层向外抛掷。施工现场必须做到“工完场清”，由专人管理现场清洁卫生。十六、现场卫生措施：1、办公区和作业区设置密闭式垃圾容器。2、办公室内文件资料归类存放，并保持室内139、清洁卫生。3、施工现场配备常用药及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。4、施工现场厕所应设置水冲式。5、生活办公区厕所应设置水冲式，现场设置流动厕所，各厕所应并定期清理。6、现场设置开水炉，作业区配流动保温水桶。7、施工现场配备专职保洁员，负责卫生清扫和保洁。8、办公区和厕所定时投放和喷洒药物，进行灭鼠、蚊、蝇、蟑螂等。9、施工现场严格对公用饮水器具进行消毒。10、严禁杂贩进入现场兜售未经检疫食品。11、施工人员进场进行体检，避免传染病或有不适合施工的病症人员进入现场施工；施工现场作业人员发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，在2小时内上报主管部门和有关部门，并积极配合调查处理；现场施工人140、员患有法定传染病时，及时隔离，并由卫生防疫部门处置。12、现场施工前制订相应的职业健康及专项应急预案指导现场卫生保证措施实施。十七、确保施工工期的技术组织措施：1、 工期目标： 计划工期153日历天。 2、技术组织措施：1)、计划：合理编制施工进度计划，对每一工序、工种的材料、劳力需用量进行详细、准确的计划和准备，做好各工序的交接，确保最有效地利用工作面，以确保工程工期按计划推进。2)、材料：供应应充足，特别是量大、关键的材料应尽早计划进场、备料充足，结构阶段应确保商品砼、水泥、钢材、模板、砂石、砖的供应，装修阶段应充分利用各工种可以同时展开、穿插进行的特点，充分准备好各种装修材料的供应，不得141、出现工作面和人员停工待料的现象。3)、工作面：积极创造工作面，各工序一有工作面立即组织劳力作业，做好工序间的搭接工作，同时要求进场的施工人员工作熟练、人员配备充足合理，一方面能尽快完成本作业，另一方面尽早为下一工作面提供条件，不得 出现有工作面却无人操作的现象出现。4)、机械设备：垂直运输由2台塔吊、2部施工电梯承担，尽量延长垂直运输的使用时间，保证垂直运输能力；另外进场的所有设备应保证较好的完好率，进场前应进行彻底的检修，平时也应做好保养工作，对一些较易损坏的设备计划备用品，尽可能减少因施工机械、机具的故障而引起的误工。5)、分段验收：均确保一次性验收合格。6)、班组素质：所有作业班组均要求142、是专业技术队伍，从劳务市场挑选技术力含量高、作业认真的专业班组承担各分部分项任务，提高班组的专业化程度，特别是泥工班组，浇砼、砌砖、内装饰（1个泥工班组内再按内粉刷、外粉刷、楼地面、屋面等分为数个小组）均分别由各独立的班组负责，可以加大加快操作人员对工种、工程的熟练程度，提高工作效率，缩短工期。7)、加强协调：与建设单位、设计院、质监等相关部门密切配合，及时通报工程进展状况，及时做好各项工程的隐蔽验收等签证工作，减少人为因素对工期的影响。8)、经济措施：加强项目部管理人员及施工班组的工期意识，保证质量、安全的前提下，把工期责任也与各自的经济利益挂钩，对提前工期有贡献的人员予以适当的奖励，对延误143、工期的予以一定的经济处罚，从而在经营策略上保证各项措施的落实执行。十八、提高工效及项目成本控制措施：1、成本目标：降低成本目标为1.5%。2、管理措施：1)、施工进度管理采用网络计划，对工期及各项资源实行动态管理，确保工程按计划进行；项目部管理班组实行经济承包责任制，同时将工程的质量、安全、进度、节约材料等在合同内约定各自的奖罚条款，以经济措施进行成本控制的管理。2)、据设计要求及工程特点，编制经优化的各项工程施工方案，采用先进的施工工艺，科学地按施工进度调配劳动力，避免出现窝工现象。3)、运用同步施工，工作面有条件进行流水施工。参照施工预算提供的材料设备数量，结合施工进度计划，合理安排材料设144、备进场时间，减少对资金的占用，同时降低保管费用。4)、严把加工订货、材料计划关: 根据预算部门的材料分析，由技术部门编制单位工程月材料采购计划，加工定货由专人负责，编制具体详细的加工图，实行多级把关，确保材料数量、规格、型号正确。5)、严把材料采购关采购的材料都通过货比三家，在确保质量、手续齐全的前提下，采用最低价，真正做到优质优价。6)、严把进场材料管理关。进场材料由专人负责管理，收发料手续齐全，严格执行限额领料，贯彻节约奖励，浪费罚款的原则。7)、采用新材料、新工艺、新技术，保证质量，提高劳动生产率，节约材料。8)、施工过程中，合理安排工序，解决交叉施工作业矛盾，对成品和半成品做好保护。3145、技术措施：1)、墙面粉刷时，应控制好标高（轴线）防止超厚。2)、对进场的材料加强验收，把好材料关。3)、需要搭设脚手架时，使用钢管扣件组合架子和脚手架。4)、加强工具管理，采取材料租赁，加快周转速度，为减低成本创造条件。5)、设计需要变更时，应提前办理洽商手续方可施工。6)、控制计划进料，材料进场应量方点数，砂石清底使用，水泥等按限额领料，逐项结算。7)、班组实行分部、分项承包，执行限额领料，节约有奖，超耗有罚的办法。8)、合理安排，结合施工进度计划缩短工期，减少人工、机械、材料等费用的支出。9)、加强现场管理、合理组织材料、构件进场，按施工平面图规划堆放，减少二次搬运和损耗。十九、与相关方146、的协调配合措施：该项目牵涉单位较多，因此作为施工单位，做好组织协调工作显得尤为重要。科学合理的组织协调，可以充分调动工作人员的积极性，使协作各主动做好支持、配合工作，提高运转效率，从而保证项目施工活动顺利进行，圆满地实现项目目标。1、施工现场协调：理顺整个施工现场的关系，定期（每周一次）召开协调会，通知配合单位和监理单位参加，必要时请建设方听取有关意见，讨论施工过程中所出现的矛盾，落实施工过程中需要解决的问题。作好会议纪要，有关单位会签后及时发放。必要时以发函的形式向建设方汇报工程的质量、工期、文明施工等有关内容。2、与业主方协调配合：严格履行合同义务，接受业主方的总体协调，参加业主主持的双方147、协调会，及时将项目施工中的各种主要信息反馈给业主。另外还应处处为业主着想，为业主分忧解难，为项目预期目标的实现献计献策。3、与设计方协调配合：深刻理解设计意图，保证工程施工能符合设计的构思及国家规范要求。详细熟悉图纸，定期向设计方递交深化设计图纸，介绍施工情况及采用的施工工艺，听取设计方意见，交流我们对设计的理解，用我们丰富的施工经验深化设计，争取达到预期最佳效果。4、与质监站及监理单位合作：在整个工程的质量和进度控制上共同努力，对施工全过程共同进行检查、监督和控制，在重要的分部分项工程施工前编制详细的施工方案和作业指导书，听取质监站和监理方的意见，诚恳地接受他们的检查、监督，严格按程序办事，148、为实施质量监督和工程监理提供必要的方便，共同把工程搞好。二十、季节施工及项目风险管理技术措施：1、雨期施工技术措施：本工程会遭遇多雨、多台风的季节，为进一步地抓好施工进度、把好质量关、安全关，特对雨天施工采取以下措施:1)、首先在施工现场设置集水、排水、排污系统，保证雨天施工场地不积水。在大雨时节，派专人进行疏通。2)、潮讯季节随时收听气象预报，配备足够的抽水设备及防台防讯的应急材料。万一天气突变，施工中途下雨，则可有备无患。3)、混凝土浇捣时，必须事先密切注意天气预报，尽可能避开雨天，若不得己情况，必须及时做好防雨措施，预备好足够的活动防雨棚，准备好塑料薄膜、油布等防雨遮盖措施。4)、雨期中149、必须连续施工的混凝土工程，应有可靠的防雨措施备足防雨物资，及时了解气象情况，选择合适的时间施工。5)、在强台风到来之前，必须做好防台准备工作，组织有关人员对现场临时设施、塔吊、施工电梯、机电设备、临时线路等进行检查，针对检查出的具体问题，及时整改，并安排人员进行值班抗台。6)、对高耸物如塔吊等必须检查避雷装置是否完好可靠。大风、大雨时，起重机械应停止使用，大风过后，应对上述设备进行复查试车，有破损应及时采取加固措施，等符合安全要求后再开展工作。2、夏季施工技术措施：夏天施工重点考虑高温施工。1)、执行有关夏季施工技术措施要求。2)、调整作息时间，中午12 点前后3 小时内不施工，避开一日最热时150、间。3)、注意操作环境，搭设安全通道、休息凉棚，做好防暑降温措施，并集中设置茶水桶，办公室安装电扇降温。4)、尽可能地将工作面或施工流水拍与太阳升落方向避开，合理布置。5)、混凝土内应要求合理掺用缓凝剂以延长混凝土的凝结时间，混凝土浇好后应及时派专人进行浇水养护。楼板混凝土浇捣时，应派足收头人员，避免收头不及时而出现收头裂缝及表面不平整等质量通病。6)、对初凝较快的水泥应通过试验测定水泥的硬化过程，用加入外掺剂调节混凝土初凝时间，以适宜的施工参数满足施工操作质量要求。7)、砌体砌筑时，应视气候条件情况，做好措施，砂浆应当天拌制及时使用，以保证粘结力，确保砌体的施工质量。8)、已完成的混凝土结构151、应加强浇水养护，必要时用草包蓄水覆盖，防止暴晒。9)、夏季施工作业时，作业班组宜轮班作业或尽量避开烈日当空酷暑的条件下进行施工，宜安排早晚或晚间气候条件较适宜的情况下施工。3、资源供应风险：因本工程计划工期为270日历天，各种资源在施工期间价格将随市场变化而变化，如涨价过高或供应紧张都会对工程造成影响，因此，我司在标后将依据本风险制订相应的资源计划，随时跟踪市场行情，保证资源的供应正常。4、现场施工质量风险：在现场施工中，由于人、机、料、法、环的相互影响，可能会出现一定的质量问题，对工程造成影响。我司将制订现场P、D、C、A质量控制计划，将质量要求分解到个人，对质量通病进行事先预防，将质量问题152、扼杀在源头。5、现场施工安全风险：在现场施工中，由于各种不确定因素，很容易造成安全事故，这就要求项目部严守“安全第一”的方针政策，彻底杜绝安全危险源造成事故发生的可能性，制订详细的安全措施，由项目经理负责，由安全员贯彻实施，保证现场施工处于受控状态，杜绝安全事故。二十一、现场信息管理措施：1、施工技术资料及函件信息管理：1)、认真贯彻执行市城建档案归档制度，建立工程施工技术档案管理制度。2)、配备专职工程档案资料员，负责工程施工档案资料的编制、填写、收集、整理、装订、保管和竣工资料的复印装订与移交工作。3)、工程施工档案资料，随工程进度同步收集与整理，并做到及时齐全与完善，按类别装订、存放、保153、管。4)、原始资料的记录做到准确齐全，任何人不得随意涂改工程档案资料和弄虚作假。5)、所有投入使用的材料或半成品、成品的构件均必须有检验合格证明，并存入工程档案备查。6)、所有资料的交接、借出均需办理手续和进行登记签证。7)、竣工图严格按档案馆有关规定绘制。8)、工程档案资料在保管过程中将做好防潮和防腐工作，以免纸张变色和发霉。9)、在工程施工过程中，对重点部位、难点工艺，要用摄像机和照相机拍摄施工过程，留下摄影资料。10)、所有技术资料采用符合规定的统一格式填写，会签盖章及时齐全。11)、来往函件应进行签收发，并注明相关信息；发函应进行跟踪，收函应及时进行回复。2、施工现场信息管理：现场进场154、后，项目部将提供我司相关管理人员通讯表及各职能分配情况，并要求相关单位提供通讯信息及各职能分配情况，以保证施工信息畅通。对我司相关管理人员，我司将建立相关管理措施，定时向建设、监理等相关部门进行信息调查，并及时作出反馈。对施工现场进行监控，并及时处理及回复监理工程师通知单。我司将组织各部门定期对施工现场进行专项检查，保证现场施工信息及时有效的达到公司高层，并由高层作出相应决策。3、进度、材料、机械、劳力信息管理：我司每周将举行项目部会议，并准时参加工程例会，将相关工程信息通报给各部门。在施工进度上，我司将依据工程实际编制周进度计划，并通报给监理、建设方，并注明上周完成情况、未完成情况说明、施工155、要求、答监理建设方回复、下周进度计划说明等。在材料上，我司依据工程实际编制材料进场计划，并派专职材料员跟踪材料信息的变化，保证在要求时间内提供足量优质材料。在施工机械上，我司将依据相关规定及时准确的将机械设备报验给监理方，并提供详细说明。在劳力上，我司将严把关，保证选取高效高质班组进场施工，并随时跟踪劳动力供需变化，配合进度计划制订详细的劳动力供应计划，确保满足施工要求。附录1：主要施工机械投入计划表序号机械或设备名称型号规格数量额定功率用于施工部位备注1钢井架SCD200/2002台40主体自有2履带式反铲挖掘机WY100B2台/土方自有3空压机/1台/土方自有4打夯机HZR-12B6台土方156、自有5移动式汽车吊30T2台30主体自有6自卸汽车8t8辆/主体自有7混凝土输送泵（配管）SCL601台90结构自有8砂浆搅拌机200L1台主体自有9平板式振动器ZW20B-224台结构自有10插入式振动器ZX508台结构自有11交流电焊机BX3-500-26台32结构自有12抽水机100D1668台8主体自有13柴油发电机250GF1台/主体自有14木工圆锯机（500mm）500mm6台3结构自有15钢筋调直机GT6/121台结构自有16钢筋切断机GQ-402台结构自有17钢筋弯曲机GW402台3结构自有附录2：劳动力投入计划表工种按工程施工阶段投入劳动力情况主体结构阶段装修、安装阶段室外、道路阶段管理人员10128土方工30混凝土工2518木工451510钢筋工288钢结构工15装饰工6030棚架工2020焊工26水电工123410普杂工141426油漆工30空调组186附录3：施工作业现场布置图说明：施工用水用电根据现场实际情况进行接驳。附录4：施工进度计划横道图