1、2.1万银行支行办公、综合楼土建、给排水工程施工组织设计方案编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月 第一章 工程概况第一节 概述1.1.1 工程名称：xxxx银行*市支行办公、综合楼1.1.2 建设地点：*市xx镇xx大街 建设规模：框架剪力墙结构，地下一层，地上十层，总建筑面积约为 38000 。1.1.4 建设单位：xxxx银行*市支行1.1.5 设计单位：*1.1.6 监理单位：*xx公司1.1.7 承包范围：土建、给排水、强电安装工程，其中消防工程、弱电工程、电梯安装、供电局施工部分电气由甲方直接分包，2、门窗工程及室外装饰工程另行分包。第二节 工程综合说明 本工程为xxxx银行*市支行办公、综合楼工程，框架剪力墙结构，地下一层，地上十层，总建筑面积约为 21836 ，其中地下室约 4550 ，综合楼上部建筑面积约 11602 。办公楼上部建筑面积约 5684 。地下室东西长 73.78m，南北宽 67.05 m，上部东西长70.78m，南北宽 61.79m。建筑物全高 48.7 m 。综合楼一层层高 5.4m，二层为夹层，层高 3.8 m，三至十层层高为 5.0 m，地下室底板面-3.6 m，其中变电间-4.2 m，储油间-4.5 m；办公楼一、二层层高3.50 m，三层层高 7.0 m（夹层3、高 3.50 m），四至十层层高 3.70 m，室内外高差点 0.15 m，地下室主要为汽车库及自行车库，人员掩蔽所、变配电等，上部主要为银行窗口，辅助用房，公寓式办公用房等。第三节 工程结构设计说明1.3.1 本工程结构设计基准周期为 50 年，结构安全等级二级，框 架剪力墙抗震等级三级，六级抗震设防、二级防火等级。1.3.2 砼强度等级：地下室 C30，侧板及底板抗渗等级 0.8Mpa，柱 子 C40、预应力梁 C40（仅综合楼有）、梁板 C30、楼梯 C20，垫层 C10。 地下室部位在 2-2 轴向西 1.3m 及 1-K 轴向北 1.85m 处，从 底板到顶板设 800 宽纵横后浇带4、，在办公楼与综合楼之间（即 1-10轴之间）及综合楼 2-N 与 2-P 轴之间设二条 350 宽结构缝。1.3.4 地下室底板厚 500，其中自行车库及坡道为 300，承台、地梁往下翻，地下室结构板面标高-3.76m，其中变配电及储油间分别为-4.53m、-4.23m，底板底为 200 厚大片 100 厚 C10 砼垫层，SBC 复合防水层二遍， 地下室外墙为 300 厚，内墙及筒体为 250 厚，顶板为200 厚，其中露天部分为 180 厚，上部采用框架剪力墙结构，部分采用无粘结预应力框架结构体系，柱截面为 800800400400，梁截面为 350800300500，板厚度为 120、15、00。第四节 砌体工程1.4.1 框架围护墙及楼梯间为 MU10 粘土多孔砖，M5 混合砂浆砌筑，0.000 以下采用 M10 水泥砂浆砌筑，间隔墙采用 150 厚轻质伊通板，卫生间为 100 厚轻质伊通板，M5 水泥石灰砂浆砌筑。 在墙体水平长度大于 5m 应设置构造柱，高度大于 4m 及 120墙需设圈梁，混凝土墙、柱与砌体处用 26500 钢筋拉接筋。第五节 屋面工程1.5.1 上人屋面：15 厚 1:3 水泥砂浆找平层，冷底子油及热沥青各 一道，增水膨胀珍珠岩预制块（最薄处 60 厚）上加 20 厚 1:2.5 水泥 砂浆找平层，4 厚 SBS 改性沥青油毡防水层，10 厚 1:2.56、 白灰砂浆隔 离层，40 厚细石混凝土，内配 6200 双向钢筋网片，随捣随抹光。1.5.2 不上人屋面：15 厚 1:3 水泥砂浆找平层，冷底子油及热沥青各一道，增水膨胀珍珠岩预制块（最薄处 60 厚），20 厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，4 厚 SBS 改性沥青油毡防水层。 坡屋面：20 厚 1:2.5（内渗 3%防水剂）水泥砂浆找平层，4厚 SBS 改性沥青油毡防水层，2030500 顺水条，2030 挂瓦条，上铺混凝土屋面瓦。第六节 建筑装修 内墙面：地下室墙面 10 厚 1:2.5 水泥砂浆底，10 厚 1:2.5 水泥砂浆面，白色内墙涂料，其余内墙面为 13 厚水泥石灰砂浆底，57、 厚水泥石灰砂浆罩面，白色乳胶漆涂料饰面，其中厕所为 2.1 米高白 色印花瓷砖墙裙，厨房及卫生间为 1.8m 高水泥砂浆墙裙。1.6.2 顶棚：人防区部分为腻子刮平，刷白色内墙涂料，非人防区 顶棚同其余天棚面，上部分天棚为 2 厚水泥石灰砂浆底，6 厚水泥石 灰砂浆的括平，2 厚纸筋灰面，白色乳胶漆涂料。1.6.3 外墙面：办公楼一至二层，综合楼一至三层沿三北大街、工 人路外饰面为天然石材面，其余均为水砂面，外墙涂料，外墙线脚，装饰柱由厂家定型装饰材料饰面。第七节楼地面1.7.1 地下室地面：160 厚 C25 细石砼坡度为 0.5%坡向地沟，车库 顶地面为 20 厚水泥砂浆找平层，SBS 8、改性沥青油毡一道，10 厚白灰 砂浆隔离层，40 厚 C20 细石砼内配 6200 钢筋网片，随捣随抹平， 分割 6m 分格缝，复土地面：370 厚 1:8 焦渣混凝土垫层，30 厚 C20 细石砼水泥面压光。种植屋面：20 厚 1:3 水泥砂浆保护层，20 厚 1:3 水泥砂浆 SBS 保护层，复合防水层二道 250 厚卵石，100 厚粗砂，300 厚种植土覆面。 楼面：一、二层及楼梯间、电梯厅间为 30 厚 C20 细石砼找 平，磨光花岗岩面层，三层及以上房间、连廊均为 30 厚 C20 细石砼 找平，纯水泥浆抹平，厕所及卫生间为水泥砂浆面层。 外墙面：地下室外墙 20 厚 1:3 水泥砂9、浆底 SBS 复合防水层 二遍，20 厚 1:3 水泥砂浆面，3:7 灰填土分层夯实，上部一至三层沿 三北大街、工人路外墙面为干挂花岗石饰面，其余均为水泥砂浆面， 外墙涂料、外墙线脚、装饰柱由厂房定型装饰材料饰面。第八节门窗及油漆1.8.1 门窗：门采用甲、乙级防火门，无框钢化玻璃门，保安门、 PVC 塑料平开门、推拉门及内木门，窗采 PVC 塑料推拉窗，防火窗及 威卢克斯屋顶窗。1.8.2 油漆：木门为浅黄色调和漆一底二度，栏杆为防锈漆一度、 深灰色铅油一度、磁漆二度，明露铁件为防绣漆二度。第九节地理环境及现场条件 本工程位于xx街道三北大街 6 号地块,xx大街北侧，工人路西侧。根据现场条10、件，地下室施工阶段现场周转场地较狭窄，仅在建建筑物北侧有一定场地能提供加工及部分材料堆放，职工宿舍均考 虑外租；上部结构施工阶段由于建筑物内退，职工宿舍安排在施工现场北侧。场外交通主要为现场东侧，并由该处引进施工入口，外界影 响很少，为本工程顺利施工提供了很好的条件。施工现场已提供施工 用电及施工用总水表接口，根据施工需要可直接引入。第十节工程特点 本工程属较高层办公建筑，具有较高层建筑高、深、大、难四个特点。高指建筑物高度高，深指指建筑物基础埋置深度深，大指建筑规模大，地下室建筑面积大，难指施工难度大等几个特点，具体的特点、难点及相应对策如下：1、建筑物高度达 48.70m 高，要有相应的垂11、直运输设备。2、软土地基上深基的支护和土方开挖是一项具有造价高，工作量大，受气候影响严重，且只能夜间运土，并有一定风险的土建任务。3、地下室基础底板厚 0.4m，局部 0.30m，面积约 7485m2，混凝 土用量大，如何防止由水化热温差引起的砼裂缝，以及防止混凝土收 缩裂缝是保证地下室施工质量的关键。4、地下室部位在 L-M 轴向西 1.3m 及 1-48 轴向北 1.85m 处，从 底板到顶板设 800 宽纵横后浇带。结构缝和后浇带的设置给施工区划 分带来一定的好处，但施工缝的处理也要引起足够重视并采用响应对 策。详见第七章。5、现浇混凝土是高层建筑施工的主导工序，合理地选择模板体 系（有12、资料统计模板工程占钢筋混凝土工程总用工量的 50%左右）及 采用泵送砼是缩短工期，降低成本的主要因素之一。6、柱子的竖向钢筋接头（受力钢筋直径22mm 时，不宜采用非 焊接和非机械连接的搭接接头）；以及地下室底板与墙板等施工缝的 处理也要引起足够重视并采用相应对策。第二章 总体施工部署本工程为xxxx银行*市支行办公、综合楼工程，框架剪力 墙结构，地下一层，地上十层，总建筑面积约为 21836 ，其中地下 室约 4550 ，综合楼上部建筑面积约 11602 。办公楼上部建筑面 积约 5684 。地下室东西长 73.78m，南北宽 67.05 m，上部东西长70.78m，南北宽 61.79m。建13、筑物全高 48.7 m 。综合楼一层层高 5.4m，二层为夹层，层高 3.8 m，三至十层层高为 5.0 m，地下室底板面-3.6 m，其中变电间-4.2 m，储油间-4.5 m；办公楼一、二层层高3.50 m，三层层高 7.0 m（夹层高 3.50 m），四至十层层高 3.70 m，室内外高差点 0.15 m，地下室主要为汽车库及自行车库，人员掩蔽所、变配电等，上部主要为银行窗口，辅助用房，公寓式办公用房等。其工程属较高层办公建筑，具有较高层建筑高、深、大、难四个特点。第一节 施工管理目标及部署原则2.1.1 施工目标1、工程质量：确保一次性验收合格。2、施工工期：施工总工期为 520 日历14、天。3、安全生产、文明施工管理目标：杜绝重大事故，把事故频率压缩到最低限度，控制事故频率在万分之一内，经常性做好宣传和安全教育工作，开展百日安全活动等；搞好现场文明施工，做好三个规定，确保创*市安全生产、文明施工标化工地，争创宁波市标化 工地。2.1.2 施工部署原则 为了确保整体施工目标的实现，公司下大决心，设立现场项目部，思想上高度重视，组织工作落实到实处，言行一致，具体实施原则如 下：1、以本工程作为本公司重点项目，做到四全三优先，即全力以赴，全方位作业，全公司支持，确保全胜。要在人力、物力、财力上优先。2、施工期间，加大在施工机具、施工设备、周转材料、劳动力 等方面的投入，集中力量，精15、心施工，以求在最短的工期内创出最优 的成绩。3、采用先进、合理、适用的新技术、新工艺、新材料，加快工 程进度，提高工程质量，执行新颁布的建筑法和建设工程质量管理条例等各项规定，确保施工目标完全兑现。4、采用项目法施工模式，实行科学管理，实行必要的质量和工期奖罚制度。5、施工期间，全体施工管理人员自始至终坚持在施工第一线， 尊重科学，尊重施工原则，尊重施工顺序，尊重业主，尊重监理。第二节 总体施工方案2.1.1 总体施工方案 工程施工范围为土建、给排水、强电安装工程，其中消防、弱电、电梯安装工程、供电局施工部分电气由甲方直接分包，外墙装饰工程 及门窗工程另行分包，但属总包配合管理范围。本工程桩基16、工程已完 成，平面布置集中，施工区场地能满足施工需求，本工程地下室埋置 深度较深，根据结构平面布置特点，综合考虑垂直运输方便性，施工 时易操作性，利于加快施工进度等方面因素进行施工平面流水段划 分：我公司中标承建该工程后，立即组织优秀的施工队伍进驻施工现 场开始施工准备工作，开始地下室围护及土方开挖工程,土方开挖由 西往东进行，地下室底板基础根据挖土施工顺序分阶段进行。地下室 结构施工按纵向 2-2 轴向西 1.3m 后浇带为界划分为二个施工平面段， 同时又按 1-K 轴向北 1.85m 处横向后浇带划分为四个施工流水段，整 体地下室工程按二个施工段四个流水段组织平行流水立体交叉作业， 并按先17、深后浅施工原则组织施工。钢筋、模板分制作及安装二个作业 大班，统一制作，砼采用商品砼，泵送浇浇；钢筋、模板安装及混凝 土浇捣安排一个作业班，按四个施工流水段组织平行流水立体交叉作 业。上部结构以综合楼、办公楼划分为二个施工区，同时综合楼按2-N 与 2-P 轴之间设结构缝划分为二个流水段，配备二套班组进场作 业，各工种之间按施工区组织平行流水交叉作业。给排水工程，电气 工程由专业班组根据土建施工进度组织平行流水立体交叉作业。同时 配备专业施工队，如防水专业队、后勤专业队等。施工中应加强前方 和后方的配合工作，各班组之间应确保做到相对独立施工，却又密切 配合，加强相互间的协调配合，以减少窝工浪费18、现象。根据施工总体部署原则，坚持先地下后地上，先主体后装饰，安 装工程跟随土建同步上升，相互密切配合。以基础及上部主体结构为 突破口。整体施工实行分班组分区平行流水立体交叉作业，砌体工程 提前插入。具体施工流程如下： 施工流程为：施工准备基坑围护、土方开挖土方开挖中途插入地下室及基础砖胎模及垫层施工地下室结构施工外壁防水、回填土上部主体结构中间结构验收屋面工程内外装饰工程安装（与土建同步）、调试附属工程修整扫尾竣工。2.2.2 施工安排1、垂直运输整体工程配备二台塔吊作主要垂直运输，一台塔吊布置在综合楼东侧，另一台布置在办公楼西侧，在主体结构上五层，开始施工电梯 搭设，施工电梯搭设三台，位于地19、下室顶板面，并做好顶板加固工作。具体请详见第十四章。 砼（基础、主体）采用商品砼，由砼输送泵作垂直和水平运输。（垂直运输机械布置详见施工现场总平面布置图）。2、水平运输基坑开挖拟配备四台 KATO-700 挖土机，土方外运配备 15 辆 10T自卸翻斗车运输，场外材料运输配备五辆 5T 自卸翻斗车，场内大宗材料水平运输采用塔吊就位，场内小型材料以 5 辆小型机动翻斗车及人力推车作辅助水平运输工具。3、外脚手架 外脚手架一至三层采用落地式双排钢管脚手架，四层以上采用悬挑槽钢脚手架。各层脚手架用毛竹脚手片满铺，外围用防火密目网全 封闭。人员进出口位置搭二层防护棚，楼层井架进出口、卸料平台单 独搭设20、脚手架。具体请详见第十四章垂直运输及外脚手架。4、砼工程 为加快施工进度，本工程砼采用商品砼，砼均由砼输送泵送至每个工作面及工作点。砼泵采用二台 ELBA-B5516E 固定泵。5、钢筋加工所有钢筋，均在现场统一备料、加工和分区绑扎，钢筋采用机械加工为主，人工操作辅助相结合。钢筋严格按规范规定配料与加工， 满足各区段各层面的进度需要，各种构件钢筋必须提前加工成型，分类挂牌堆放，使用时采用塔吊直接参与到位，人工就地绑扎，在加工、 运输与绑扎施工中防止混淆或错用错扎。钢筋采用热轧钢筋加工制作，并积极推广应用竖向电渣压力焊、闪光对焊等粗钢筋连接新技术。 钢筋工程是主要隐蔽工程，每层或每段钢筋绑扎后，21、经自检、互检并经项目质检员专检后，由业主和监理部门复检，最后由质监部门 验收，符合要求后，方可进入下一工序施工。6、模板工程地下室底板基础采用砖胎膜支模，地下室柱和楼面梁板、内外墙及上部结构均采用钢管夹条及支撑体系，采用九夹板大模板早折体系，减少加工时间，少拼缝少漏浆，楼板模板拼缝加贴胶带纸，梁模 拼缝局部可用油腻括缝后再扎筋，防止漏浆。九夹板柱模使用钢管轧头固定，梁板使用钢管支撑骨架、平台楼板模采用木档承托，模板面使用安装前先刷隔离剂。备足模板数量， 并有一定的周转余地，确保砼成型后的强度增强。模板每使用一次，拆模后及时整修清理及涂隔离剂，保持边肋平直。第三节 资金调配计划及控制措施 根据我22、公司现行的资金管理制度，结合本工程的特点，召集工程技术、造价预算、财会等各部门，联合制订本工程建设资金调配计划 和控制措施。1、为保证本工程在目标工期内完成各项建设任务，工程建设资金做到专款专用，先计划后使用，先核实后付款的原则，绝对禁止调用或挪用。2、如我公司有幸中标，立即组织各相关部门根据投标施工进度 计划，编制季度、月及周的资金调拨和使用计划。3、在工程开工后，项目部按照实际施工进度进行预算，上报公 司预算部门核实，方可拨款。如发现谎报、虚报，将严惩项目责任人。4、在材料、设备等付款过程中，实行三级制，即项目部核算， 公司预算科核定，公司负责人批准。确保建设资金完全在公司的控制 下有效使23、用。第三章 施工准备第一节 施工准备工作内容 施工准备工作是为保证工程顺利地施工而必须事先要做的工作，它不但存在于开工之前，而且贯穿于整个施工过程。3.1.1 建立工程管理组织 组建管理机构，设立现场项目部，确定各部门职能，确定岗位职责分 工和选派岗位人员，以及部门之间和岗位之间相互关系。为确保本工 程及时顺利开工，项目部管理人员及主要施工班组已经确定、到位。3.1.2 施工技术准备1、编制施工进度控制实施计划分解工程进度控制计划，编制施工作业计划；认真落实施工资源供应计划，严格控制工程进度目标；协调各施工部门之间关系，做好 组织协调工作；收集工程进度信息，做好工程进度跟踪监控工作，采 取有效24、控制措施，保证工程进度目标。2、编制施工质量控制实施细则分解施工质量控制目标，建立健全施工质量管理体系；认真确定分项工程质量控制要点，落实其质量控制措施；跟踪监控施工质量， 分析施工质量变化状况；采取有效质量控制措施，保证工程质量目标。3、编制施工成本控制实施细则分解施工成本控制目标，确定分项工程施工成本控制标准；采取有效成本控制措施，跟踪监控施工成本；全面履行承包合同，按时结 算工程价款，加快工程资金周转；收集工程施工成本控制信息，保证施工成本目标。4、做好工程技术交底工作 在开工前及时收集各种技术资料，包括工程地质资料、建筑红线图、建筑许可证、施工图、施工组织设计和预算、材料工本分析或成 25、本分析等前期准备工作。组织落实工作人员进行施工图熟悉，施工图 会审及技术交底工作，编制并讨论施工方案及施工部署，安排出分段 分期的计划目标和措拖，做好图纸翻样工作。3.1.3 施工物资准备 计划主材来源，对地方材料、半成品等材料征得监理、业主同意后，迅速办理订货供料合同和手续，对甲供材料提前申请规格数量， 提前确定供货时间，并按施工进度计划提前进料供货，按指定地点堆 放进入仓库。3.1.4 办妥各项有关施工证件手续，按规定制度和有关规定条例办证，做到严格按规范施工。3.1.5 施工现场准备1、清除现场障碍物，实现四通一平。2、组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场26、地平整及水电管线埋设，并进行施工现场总平面布置。3、就绪施工用各种机具设备，按需用顺序分批调度进场，根据 平面布置就位，并接通施工用水用电，试车待用。4、根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程 的测量定位网络和标高控制网络。并在相距适当距离和可靠地带或固 定构筑物，做好轴线延伸和标高控制工作。第二节 施工准备工作计划 施工准备工作需分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行，为了保证施工准备工作的顺利完成，应编制施工准备工作计划，明确其完 成时间、内容要求及责任人员，并纳入年度、季度、月度施工计划中，认真贯彻执行。第三节 材料采购意向说明 优质材料是优质工程质量保证的根本，为保证本工程27、实现我公司预定优质目标，拟定如下材料采购意向说明：1、钢材采购：经我公司长期使用，认为上钢一厂、首都钢厂、 杭州钢厂、江苏张家港沙钢钢厂，这几家都是名牌优质产品厂家，从 试验和使用上不管是化学成分还是机械性能都能满足建筑工程结构 使用要求。价格合理，服务好。相对而言，优先选择上钢一厂及首都 钢厂。2、水泥采购：水泥品种以省内产浙江长兴水泥厂生产的三狮牌、 xx公司生产的舜江牌，宁波海螺牌均为名牌产品，经 使用和化验，安定性好、质量保证，能达到配制各种强度等级砼的目 的。价格合理，送货及时。考虑运输条件，故优先选择xx水泥 公司生产的舜江牌。3、电缆电线采购意向：经使用，xx公司生 产的中策牌质28、量可靠，价格合理，服务周到。4、花岗石及其它特殊装饰材料有业主确定。第四章 施工现场总平面布置第一节 平面布置原则1、施工现场作临时围墙封闭式施工，临近场外道路根据工程实 际需要开设施工出入口。2、临时道路布置考虑出入口位置及施工机械布置情况，材料运 输的方便性进行布置，并设置回车道以保证场内运输畅通。3、施工用水、用电等以施工及生活需要设置相应的分管和分配 电箱。4、主体施工阶段以塔吊作主要垂直运输设备，装饰施工阶段以 施工电梯作主要垂直运输工具，砼由砼输送泵作主要垂直及水平运 输。塔吊根据回转半径，搭拆方便及满足垂直运输要求原则进行布置。5、物件、材料堆场应尽可能布置在塔吊回转半径范围以内29、。材 料堆场场地要求平整，压实、并浇筑混凝土硬地坪，材料堆场要求定 点挂牌，分类堆放，以 ISO 管理模式要求执行。第二节 施工现场总平面布置4.2.1 交通组织方案本工程位于xx镇三北大街 6 号地块，场外运输条件相对较好。为运输方便，围墙边开设二个宽为 8 米的入口，入口开设成圆弧形，方便车辆进出及交汇，并采用电动伸缩门以美化环境。1、场内施工道路由入口引进，主车道宽为 6 米，次车道宽 4 米， 相互连通形成回路。道路采用 150MM 厚 C15 砼浇筑，路基石渣层用压 路机压实，确保重型车辆进出时安全又畅通。2、施工道路主车道铺设工作在工程开工前完成，为地下室施工 场内运输打好基础，次30、车道根据需要及进度要求提前铺设，必要时可 作适当调整。上部结构施工主要施工道路均安排在地下室顶板。3、道路一旦修筑完成，要时时注意保护，路面一旦破坏立刻派 人修整，在整个工程的施工过程中，应始终保持施工道路的畅通和路 面洁净。4.2.2 施工机械布置1、垂直运输机械垂直运输的布置要考虑施工要求，应满足施工对材料的周转、运输的需要，并在土方开挖时，可利用塔吊对人工修挖的土方进行垂直 运输，有利于进度安排。根据平面布局，为满足运输需求，整体工程配备二台塔吊及三台施工电梯，施工电梯位于地下室顶板，将采取特 殊措施，具体请详见第十四章。2、加工机械在地下室施工阶段，钢筋加工集中放置于拟建建筑物北侧场地31、，部分钢筋加工机械吊入坑内进行制作，木工加工机械也布置于场地北 侧场地。3、材料运输及吊装机械材料运输安排五辆 5 吨东风牌汽车，另配备汽车吊二辆。场内运输除砼泵送外均用塔吊输送。4、设备布置详见施工总平面布置图。4.2.3 施工现场临时设施布置根据现场情况，施工场地较为狭窄，特别是在地下室施工阶段，故在地下室施工阶段职工宿舍考虑外租，上部结构开始施工阶段，职 工宿舍移至场内，安排在施工现场南侧，靠近三北大街。为确保安全生产、文明施工，计划在生活办公区与施工作业区之间以临时围墙隔离。生活办公区搭以活动房搭设，包括食堂、餐厅、浴室、厕所及活 动室。职工宿舍统一安置铁床、统一编号，统一布置，包括被32、褥、衣着、生活用具等，并保持室内整洁卫生，确保文明施工；生活、办公 区搭设三层活动房，以彩钢板饰面，并作简易装饰。钢筋加工棚、木工加工棚、安装加工棚均集中布置，并根据施工要求 设置若干个材料周转场地，机修、仓库根据施工及维修方便性设置。4.2.4 施工现场临时水、电布置1、施工临时用水及总给水管管径计算根据现场施工用水量、施工机械用水量（采用商品砼用水相对较少）、生活用水量计算，总用水量 q1=12L/S，考虑建筑施工消防需要，根 据建筑施工手册第二册，消防用水 q2=15L/S。q2 q1，即施工及生 活总用水量小于消防总用水量需求。故总给水管管径按消防需要考 虑，则总给水管径为：计算公式：33、 d=4Q /1000式中 d -配水管直径Q -耗水量（L/S） -管网中水流速度（m/S）查建筑施工手册，取=2.50m/S。则d=415.0/3.142.51000=0.087m经以上计算，需总给水管径为 100 时能满足现场施工用水要求。2、临时用水管线布置（1）施工用水：现场施工用水由主入口处给水管接入，沿建筑物环向布置，在主要施工机械及加工棚附近设置若干水龙头，由支管引 入。施工用水由地面分管接入，（2）消防用水，沿建筑物四周，木工车间及生活、办公区等地方布置若干消火栓。另外，按安全要求各防火区内分别配置若干消防器材。（3）生活用水：生活用水由总给水管引出至生活区、办公区，生 活，34、办公区分别设置若干水龙头。3、施工临时用电计算计算公式：P=1.05（K1P1/cos+ K2P2 + K3P3 + K4P4）式中：P-供电设备总需容量（KVA）P1-电动机额定功率（KW）P2-电焊机额定容量（KVA）P3-室内照明容量（KW）P4-室外照明容量（KW）COS-电动机的平场功率因素K1 、K2 、K3 、K4-调节系数根据现场生产、生活需要机械配备情况，机械均考虑交叉作业，电动机平均功率因素 cos 高峰期为 0.75-0.8，一般为 5， 本次计算取 cos=0.8。需用系数 K1、K2、K3、K4 查建筑施工手册 表 7-53 结合机械配备情况，取 K1=0.5 、K235、=0.5、K3=0.8、K4=1.1。电动机额定功率 P1=502 7.5 45 4 18.5 17 20=212KW；电焊机额定容量 P2=100215=205KVA；室内照明容量按每平方 6W 考虑，P3=62000=12KW；室外照明容量按每平方1W 考虑，P4=50001=5KW。故 P=1.05(0.5212/0.8+0.5205+0.812+5)=262KVA由上式计算表明，现场设置的一台容量为 300KVA 的变压器，能满足施工现场用电需要。4、施工临时用电管线布置 用电线路由总配电箱向外引，总配电房设在传染病区东侧，总配电箱配备漏电保护器、总闸刀及空气开关。施工用电采用三相五线36、制， 施工现场电缆线为主杆架设，主杆间距为 10 米，高度为 8 米，每立 杆向下引入绝缘软线装置。分配电箱需安装闸刀和漏电保护器、熔断 器，加工机械和搅拌机械需设分配电箱，做到一机一箱和一机一闸一 保，配电箱为统一铁壳并上锁，线路两端及用电机械设置可靠的接地 装置。第三节 现场排水方案由于本工程施工场地集中，为确保环保及文明施工，加工区、生 活区、施工道路及材料堆场等处均为水泥硬地坪，因此，施工期间要 切实做好现场排水工作，做到施工现场无积水，确保大雨期间排水畅 通。为此，采取强制排水和自流排水相结合的方式，制定排水方案。4.3.1 自然排水系统1、地下室施工基坑排水：地下室施工期间基坑排水37、应认真做好坑外截水和坑内盲沟排水措施。2、道路、堆场排水：施工现场道路、堆场采用砼硬地坪，根据 现场排水沟位置，道路、堆场向排水沟方向设置 0.3%的坡度，使雨 水、施工排水能自然流向排水沟。3、排水沟：施工现场沿施工道路边设置 300400 砖砌排水沟， 排水沟向出水方向设置 0.5%的坡度，排水沟上面满铺铁格栅盖板。4、窨井：根据现场排水沟布置情况，排水沟排水途径长，现场 须设置一定数量的窨井，窨井采用砖砌窨井，上盖格栅砼盖板，雨水、施工排水经沉淀池后用潜水泵排入附近市政管网。5、生活污水池：在生活区附近设置一只 10 号砖砌不覆土化粪池， 生活污水统一排入化粪池。4.3.2 强制排水系统38、1、施工现场强制布置排水：施工现场强制排水主要指大雨期间排水，当自然排水不能满足排水要求时采用强制排水，强制排水期间在各窨井处布置水泵，由水泵抽水直接排出。2、生活污水强制排水：当化粪池污水满后，通知环卫处，由环 卫处污水车排净化粪池内的污水。3、基坑内排水：基坑内强制排水由潜水泵直接抽排肓沟集水井 至地面排水系统，由地面排水系统排出。4.3.3 排水系统管理 现场排水系统由施工员专人负责管理，应经常检查排水系统，一旦发 现排水系统有损坏情况，应立即派专人负责修补。另外应经常检查排 水沟、窨井等泥砂沉淀情况，当泥砂沉淀够时，应派专人负责清理。 强制排水用水泵在未使用期时应统一保管，并检查运转情39、况，以使强 制排水时正常运转。第四节 施工现场平面管理4.4.1 平面管理原则根据施工总平面设计和各分阶段施工平面布置需要，以充分保障 阶段性施工重点，保证进度计划的顺利实施为目的，在工程实施前， 制定详细的大型机具使用、进退场计划，主材及周转材料采购、加工、 堆放、运输计划，以及各工种施工队伍进退场调整计划。同时制定以 上计划的具体实施方案，严格执行标准及奖罚条例，实施施工平面布 置的科学、文明管理。4.4.2 平面管理计划 由生产总负责负责总平面的使用管理，阶段性现场总平面调整及使用采用调度会制度，根据工程进度、施工需要对总平面的使用进行 协调和合理的调整，总平面使用的日常管理工作由施工组40、负责实施。 施工平面管理的关键是科学的规划和周密详细的具体计划，在工程进 度计划的基础上形成主材、机械的进退场及垂直运输设备的有序运 行，以确保工程进度，充分、均衡地利用平面为目标，制订出适合实 际情况的总平面管理实施计划。同时将该计划输入电脑，进行动态调 控管理。4.4.3 平面管理计划的实施 根据工程进度计划的实施调整情况，分阶段发布平面管理实施计划，计划执行中，不定期召开调度会，经充分协调、研究后，发布计 划调整书。施工组负责组织阶段性的和不定期的检查监督，确保平面 管理计划的实施。第五章 主要机械设备配备计划施工时机械设备的选择与配备，是确保工程按期完成的重要方 面，根据该工程特点，我41、们拟投入强大的机械设备力量，来满足和确 保本工程的施工和进度要求。第一节主要施工机械设备表序号机械或 设备名称规格型号数量定额功率(KW)1塔吊QTZ63B2502施工电梯SCD100/1003403汽车吊QY-1624自卸翻斗车东风55T5自卸翻斗车大通牌1510T6自卸翻斗车雷诺515T7机动翻斗车1m3/斗58反铲式挖土机KATO-70049对焊机UNL-100210010调直机DJ60-2210 内 2.511切断机DA40-1240 内 2.812弯曲机WJ224240 内 213切割机D42-1630 内 4.114电焊机HB330830 内 2115电渣压力焊机DE-50024542、16木工平刨机HZG-502417木工圆盘机HB50-6B23.218砼输送泵HZG-50HB50-6B24519插入式振动器HZ6-50181.520平板式振动器编心82.821砼拌和机400L22.822砂浆机HJ22441.223高压水泵扬程 120m2324潜水泵8nq20-515325对讲机3km626电脑办公设备联想227电脑监控设备多个探头128打夯机蛙式2329空压机、风镐Y-3025.5第二节拟配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1磅称TGT-50台6砂石水泥过磅2台称TGT-50台2材料库用3经纬仪J2台2测量及垂直控制4水准仪43、S3台2测量及垂直控制5精密水准仪Ni005A台1施工水准测量6全站仪ZL台1内控垂直测量7线锤3-10kg只15垂直度测量8钢卷尺50M 5M支510测量及水平控制9游标尺125-150mm支2管线材进场检测10质量检测工具配套套2质量检验11坍落度筒套4检测砼坍落度12水平尺500-600mm支4质量检验13回弹仪只2柱梁砼强度检测用14温度计、电隅支10砼测温用15围护监测设备套1基坑围护监测时用第六章 施工组织管理及人员组织第一节 施工组织管理6.1.1 施工管理机构组织 施工管理机构的合理组织是整体工程科学施工的先决条件，将对保证工程质量、安全生产、文明施工及施工进度等方面起到关键性44、的 作用，也是一个工程能否顺利完成的重要保证。为确保本工程质量、 安全生产、文明施工及施工进度达到预定目标，将采取以下组织部署。1、公司配合管理机构组织（1）公司组织以总经理为首的领导管理班子，并同时成立现场项目部，落实对本工程质量、安全生产、文明施工及施工进度的目标管理、计划安排。（2）公司工程部配备专职质量员、安全员驻工地对工程质量、 安全生产、文明施工及施工进度作全面配合，做好监督、检查和协调 等配合管理工作。（3）公司计划预算部密切配合项目部，落实对本工程的计划成 本管理，成本分析，促进有计划、有步骤的核算工作。（4）公司财务部加强对项目部的财务管理，确保专款专用，确 保本工程资金周转45、，做到不违规、不违法。2、项目部管理机构组织 为全面完成本工程的各项施工任务，针对本工程的特点及规模，本工程的管理方式采用项目法施工模式组织施工。施工现场成立项 目部，项目部由管理层、操作层具有高素质的多层次技术管理人员组 成，下属配备多套强大的施工班组组织全面施工。本项目部由项目经 理、技术总负责、生产总负责、施工负责、施工员、质量员、安全员、 资料员、预算员、材料员、后勤总负责等组成项目部管理层。项目部 下设生产和后勤两条线和八个职能部门组成管理层，各职能部门均由 专业技术人员组成，各职能部门既相对独立又密切配合，在施工过程 中做到有机的统一，形成管理网络。6.1.2 管理职能的组织与分工46、1、管理职能（1）生产线由生产总负责负责本工程的生产总调度，下设施工组、质安组、技术组、测量组负责前方生产管理工作，主要负责施工平面管理、测 量放线、施工技术、工程质量、施工进度、机具调配、设备管理、安全生产、文明施工等一系列前方生产工作。（2）后勤线 设后勤总负责，负责本工程的后勤总调度，下设材料采购保管、计划预算、财务、行政保卫等后方管理职能部门，主要负责财务、材 料、预算、保洁、保安、食堂、医疗卫生等一系列后勤工作。后勤线 通过计划预算及材料采购、保管与生产线取得有机结合。2、管理职能组织分工（1）项目经理代表企业法人统一领导指挥本工程施工全过程，下属生产和后勤两条线，各工种在施工过程中47、做到既相对独立，又密切配合，做到有机的统一。（2）技术总负责主要负责工程技术协调，技术难关处理，新工 艺新技术推广应用等重大技术工作。施工人员主要负责现场施工调 度、班组协调、质量控制、安全生产、文明施工等工作，由下属职能 部门具体执行实施。后勤总负责主要负责施工预算、成本分析、材料 计划及每期工程量报表，资金划拨控制。材料采购保管、治安保卫、 食宿、医疗保健等工作，由下属职能部门具体执行实施。（3）建立以班组为主的施工考核制度，实施分项管理、落实生 产岗位责任制和经济责任制，两责任制密切挂钩。（4）制订切实可行的施工方案和施工计划，加强前方和后方的 配合工作。加强施工现场管理，加强原材料采购48、和保管工作，加强施 工现场的机具设备管理工作。（5）投入足够的劳动力，选择优秀的施工班组，实行动态管理， 加强主要工种，特别是木工、钢筋工、混凝土工、泥工的力量，以确 保工程顺利进行。第二节项目部管理人员配备 项目部管理人员的配备将直接影响整个工程的施工全过程，为确保质量、工期、安全文明三大目标实现，项目部管理人员要求素质好、 技术硬、责任性强、具有敬业精神，并进行科学合理的分工，但在施 工管理过程中应加强部门与部门之间，人与人之间的相互协调和配合，做到目标一致，同心协力。第七章 主要分部分项工程施工方法及技术措施本工程为xxxx银行*市支行办公、综合楼工程，框架剪力 墙结构，地下一层，地上十49、层，总建筑面积约为 21836 ，其中地下 室约 4550 ，综合楼上部建筑面积约 11602 。办公楼上部建筑面 积约 5684 。地下室东西长 73.78m，南北宽 67.05 m，上部东西长70.78m，南北宽 61.79m。建筑物全高 48.7 m 。综合楼一层层高 5.4m，二层为夹层，层高 3.8 m，三至十层层高为 5.0 m，地下室底板面-3.6 m，其中变电间-4.2 m，储油间-4.5 m；办公楼一、二层层高3.50 m，三层层高 7.0 m（夹层高 3.50 m），四至十层层高 3.70 m，室内外高差点 0.15 m，地下室主要为汽车库及自行车库，人员掩蔽所、变配电等，50、上部主要为银行窗口，辅助用房，公寓式办公用房等。地下室底板厚 500，承台、地梁往下翻，地下室结构板面标高-3.760m，其中变配电及储油间分别-4.53m、-4.23m，底板底为 200厚大片 100 厚 C10 砼垫层，SBC 复合防水层二遍， 地下室外墙为 300 厚，内墙及筒体为 250 厚，顶板为 200 厚，其中露天部分为180 厚，上部采用框架剪力墙结构，柱截面为 800800400400，梁截面为 350800300500，板厚度为 120、100。砼强度等级：地下室 C30，侧板及底板抗渗等级 0.8Mpa，柱子 C40，梁板 C30、楼梯 C20、垫层 C10。地下室部位在51、 2-2 轴向西 1.3m 及 1-K 轴向北 1.85m 处，从底板到顶板设 800 宽纵横后浇带,在办公楼与综合楼之间（即 1-10 轴之间）及综合楼 2-N 轴之间设二条 350 结构缝。第一节 基坑围护监测及土方开挖7.1.1 基坑围护 由于本工程桩基已完成，地下室基坑围护将由建设单位另行施工，但我公司将根据围护施工方案做好监测，确保挖土期间基坑安全， 具体详见下述。7.1.2 土方开挖基坑挖土原则为分区分层、边挖边围、机挖人修。用 4 台 1m3的反铲挖土机配合 15 辆左右自卸汽车下坑作业，分两个区同时挖土作业。每区挖土按台阶式分层挖土施工。运土坡道两条，分别向西向东出土。坑内运土52、坡道宽度 5 米，填以建筑垃圾或钢质路基板，为基 坑开挖运土创造条件，基坑开挖后倒退式挖除坡道的土方。1、开挖施工要点机械挖土后留 30cm 用人工修挖，塔吊运土至坑外，再装车外运。挖 土中保护好工程桩。基坑开挖采用五边法施工,即边挖土，边凿超 高桩头，边砌块石垫层,边浇砼垫层,边砌砖胎模,以利于加快工期和 稳定基坑围护。特别注意保护好地下室的工程桩，挖土机铲头不得碰 撞工程桩，挖土机不得斜向顶靠于工程桩上,以防边坡坍方产生工程 桩倾斜。凿工程桩注意在桩四周围均匀开凿,用小钢锤细凿，禁止用 大锤敲击，并要按图控制凿桩标高。土方开挖必须分层分段进行，每层开挖深度不大于 1.5m，每个 施工段开挖53、长度不大于 20m，严禁超挖或在上一层未加固完毕就挖下 一层，最后一层为人工修土，坑底留有 300mm 厚土采用人工修整的方 式开挖，以免挠动基土，同时挖出承台及地梁上方，以及局部电梯井 土方。2、基坑降排水 本工程基坑内采用排水沟结合集水井排水，主要做好基坑积水的消除和控制四周地表水流入。在基坑四周坡顶开挖排水沟，排水沟连 通，并隔 30 m 左右设一集水井，往外排水，有效地防止地面水流入 坑内。基坑开挖后，在坑内四周做排水盲沟，在基坑四角并结合后浇 带两端，设置若干只集水井，用潜水泵往基坑外及时排水，保持基坑 干燥。待本工程地质详勘报告出后，根据粘质粉土层的埋置深浅，再 决定是否采用轻型井54、点降水及其布置。7.1.3 基坑围护开挖监测及应急措施 在基坑开挖过程中应密切监测土体和邻周道路及地表的变形，根据这些变形的发展情况，及时调整施工工艺，实行信息化施工，重点 监测和基坑相邻接部位的土体变形情况，以保护工程桩不受挖土影响 其位移，并有效地指导基坑开挖和地下室工程施工的进行。1、监测内容（1）基坑周围地表土体的水平及竖向位移（沉降）监测，设置 8只位移观测点，分别位于基坑四周挡墙平台上，观测设备：水准仪和经纬仪。（2）基坑内土体变形监测，设置 8 只变形监测点，分别布置于 四周挖深较大处。观测设备：水准仪和经纬仪。（3）基坑内外的地下水位监测，沿基坑四周外围布置水位管 8只，具体位55、置在 8 只位移观测点旁边，由施工员目测或绳测。（4）基坑外周深层土体位移监测，主要在重点部位设置 3 只测斜管。观测设备：测斜仪、测斜管。2、基坑开挖监测要求（1）监测单位根据上述监测内容和现场地质条件，拟订出详细的监测实施方案，在基坑开挖施工之前布置好测点，并将测得的原始数据以及周围的现状记录在案。（2）在基坑开挖过程中监测间隔时间一般为 2-3 天，挖至设计 标高后为 0.5-1 天，发现变形或裂缝急剧发展时全天候观测。（3）监测数据即时填入规定的记录表格，并及时提供给建设、 监理、施工和设计单位。（4）每次监测的数据应绘制成相关的曲线，如位移沿深度的变 化曲线、位移沉降随时间的变化曲线56、等，根据其发展趋势分析整个基 坑的稳定情况，以便及时采用安全的应急措施。3、应急加固措施（1）当基坑边坡发生较大位移，应在基坑外地表处卸土减载，减轻挡墙的侧压力。（2）当边坡发生较大位移，且在坡顶或土体中出现裂缝和沉降 时，或坑内土体涌起，采取措施除卸土外，应在坡脚或墙前抛土石方 反压，然后在坡脚打入一排 6 米长的 48 钢管，并用 48 钢管横向 拉结，再用 377 钢管对称式斜撑于坑底砼垫层，阻止土体向前位移， 稳定后再继续施工或重做钢筋砼护坡。 在采取以上应急措施的同时，必须积极创造条件，昼夜突击，尽快铺 筑基坑底的砼垫层，特别是靠近坑边的砼垫层，以提高基坑围护结构 抵抗土体变形的整体57、能力。第二节 地下室结构施工7.2.1 垫层和验桩1、当土方开挖至距坑底设计标高 30cm 时，采用人工修土，修土面要用水准仪找平，用竹签作桩标记，同时可兼作垫层标记。2、浇捣砼垫层前要视天气情况，决定是否在垫层上找平并用水 湿润，砼垫层厚度标记竹签桩间距为 2M，垫层采用商品砼并利用塔 吊进行垂直水平运输至作业面进行浇捣，在浇捣砼时用平板机振实， 直尺粗括平，木蟹打平。浇捣砼垫层应根据先深后浅的原则施工，即 先基础底板、承台和地梁。3、基坑面积大，视天气情况整个基坑垫层施工将随基础土质验 收后进行，土方开挖一段，土质验收一段，砼垫层浇捣一段，即五边 法施工，避免土体长期外露，同时对基坑亦有保58、护作用。4、修桩标高应按设计要求伸入承台 50mm，接近标高用小锤细凿， 力求桩顶平完整。在凿桩和砼垫层完成后，现场测量请监理复核。5、一段垫层完成，弹出轴线与桩位线，进行桩位复核及桩基小 应变测试，并做好记录，合格后方可进入底板与基础的施工。7.2.2 模板工程 根据本工程地下车库的结构情况，计划采用二种模板体系，即砖胎模和木模板。地下室基础底板四周均砌砖胎模，砌砖高度 500mm， 用 240 墙抛墩子砌筑，砖胎模内外抹水泥砂浆，砌胎模与基坑边坡之 间采用块石砌筑。地梁与承台高差处均采用砌胎模。1、地下室基础底板 基础底板配模由下列几种情况组成，砖胎模，吊模等。地下室基础底 板四周均砌砖胎59、模，砌砖高度根据底板及承台厚度而定，用 240 厚砖 砌体砌筑，砖胎模内外抹水泥砂浆，砌胎模与基坑边之间填塞毛石砼。 浅坑的承台和地梁也均砌砖胎模，深承台与底板高差处加打木桩，地 梁与承台高差处砌砖。2、地下室墙板支模 本工程地下车库砼墙板采用大型组合式木模板，室内承重架为48 钢管满堂红架子，室外基坑搭施工架配合墙模施工，并用对拉螺 栓进行墙模加固。大型组合式木模均需按施工图进行配模制作，九夹板制作时要直 边统角，保证模板组合拼装平直缝密，并编号。立模前对施工缝进行 处理，清除浮浆和松动石子，必要时锤子凿毛，并清除钢板止水带表 面浮浆。在底板施工缝交接处，除模板底部有方木靠边外，应再在其 下60、方装一道方木，以防模板和已浇部分底板结合密实不漏浆。配墙模板时，应在顶板下面 1.21.5M 模板和下部墙模板为各自 独立二块，下部拆模，上部 1.21.5M 仍保留固结在砼墙上，待顶板、 梁一起浇捣后再拆除，这样既可提高模板周转率，同时也为消除新老 砼处明显接搓不良现象提供了有利条件。砼对模板的侧压力较大，故需在模板内外用对拉螺杆和模板连接 使其固定，螺杆用12 纵横间距500，外墙和水池壁的螺杆在中部 焊止水片，在定位外模时用 6 短筋焊于螺杆上，使模板尺寸正确。 在孔内气割螺杆，用防水砂浆封口。内外墙板支模详见附图。模板侧压力 Pm 计算公式取下二式中小值Pm1=0.22YC200/T+61、1kskwVPm2=YCH3、柱模板（1）柱模板配死套柱模，当型号不一致时作局部调整。（2）柱模板分 24 块组合拼装，为加快周转和确保砼柱节点砼质量和外形顺直，在接头部位高 1.21.5M 处柱模不随下部柱模拆除。（3）立模前后先在基层上弹出纵横轴线和周边线，将木框固定 在砼基层面上，并在木框上标出柱中线，柱模四周方木需固定在已找平的木框基面上，这样柱模位置正确，模板上口平直，为防止底部跑浆、吊脚提供有效措施，每边用二根竖向方木，柱箍采用 48700 单根钢管，每接点二只扣式夹头固定。柱模详见附图。4、地下室内满堂脚手架作为四周墙模支撑，既用于上层梁板承重架，也作为砼柱浇捣的操作架（满堂脚手62、架立杆间距为 800，竖向每层一般为 15001800，用 483.5 钢管）每隔三条轴线纵横向设剪刀撑。5、地下室顶板模板工程（1）满室红架立杆间距纵横1000，次梁下立杆相同，大梁下立杆 800 间距，梁侧模、平台用模 18 厚九夹板，梁底用模 50 厚松木板。（2）平台九夹板采用散铺方式，在 48 钢管架上铺 6080 方 木，间距 300500，木楞高 80mm 竖放，九夹板用铁丁和木楞相连接， 要避免挑头板现象，梁侧模和平台模安装要保证梁侧模、柱模能提 前拆下。梁支模见附图。7.2.3 钢筋工程 钢筋班组分制作组与绑扎组进行翻样和安装，采用现场加工制作，塔吊运入坑内进行绑扎，由低到高63、，先绑扎基础筏板式承台钢筋、 后绑地梁钢筋及底板钢筋，待底板钢筋和承台上部架立筋完成后，立 即绑扎柱、墙板插筋。底板钢筋，按要求设置支撑钢筋。钢筋需具有 质保书，进场后，抽样做力学试验报告，合格方可用于本工程。1、16 以上竖向钢筋（柱或暗柱，墙板）接头均采用电渣压力 焊，既保证质量，又节约钢筋用量，16 以下竖向钢筋用搭接接头。 水平钢筋 14 以上用对焊接头，14 以下用搭接接头。大于等于 22 的竖筋和水平筋，均采用等强直螺纹套筒接头。2、所有墙筋、柱筋均在地梁面、底板面上部留设施工接头，外 露长度根据直径不同及设计要求，留足搭接长度，并按设计要求错开， 相邻接头间距，焊接不小于 50064、 和 35d，搭接不小于 600。接头最短 点距离柱端，不小于柱截面的长边尺寸。柱插筋详见右图。3、予埋铁丝的保护层垫块，在墙板筋垂直方向每隔 0.8M，水平 向每隔 1.2M 绑扎于水平筋上，要求牢固整齐，不能作为象征性标志， 柱筋保护层在柱高范围四个侧面绑扎四道保护层垫块。地下构件保护 层厚度：迎土面为 35MM，其他面为 25MM。4、地下室底板、基础梁钢筋接头位置按设计。5、每个接头区范围采用搭接接头时为从一接头中心至 1.3 倍搭接长度的区段内不能有二个接头，采用焊接接头时，应从接头中心至长度为 35d，且不小于 500 的区段。受力钢筋面积允许百分率均按设 计及规范要求留设。6、避65、雷接地要求安装班组按设计要求和有关规范埋放和柱筋相 连时，在柱筋上作红漆标志，上部施工时，此筋均应电焊连结。7、底板钢筋操作：（1）基础梁，可分段绑扎成型，然后安装就位，按照梁位弹线，就地绑扎。（2）绑扎钢筋时，除靠近外围两行的相交点全部扎牢外，中间 部分的相交点可相隔交错扎牢。双向受力的钢筋不得跳扣绑扎。（3）基础底板网筋由上、下二道，钢筋网上下间距较大，需后 用 20 钢筋做立架支撑，承台用 22 钢筋做立架支撑，其立架见附 图。7.2.4 砼工程 本工程砼均采用商品砼，采用泵送办法送至各个工作面进行砼浇捣，地下室内独立柱及内墙板采用泵送或塔吊运送到各个工作面。地 下室结构砼强度等级 C366、5，侧板及底板桩渗等级 0.8Mpa，垫层 C10， 质量要求高。1、泵送管布置合理，紧凑，覆盖率高，根据平面尺寸及后浇带 设置情况，配备二台砼泵，一台布置在施工现场北侧，另一台布置在 施工现场南侧，自远而近，自低至高，边浇边拆导管。以后浇带为自 然施工缝，分段连续浇筑。砼量计划准确，确保砼不致浪费。2、选择合理路线，使砼连续浇捣，除后浇带外，底板范围内不 留施工缝。基础底板砼浇捣实行三班制工作。3、大体积砼基础在施工过程中以及养护阶段，产生水化热如不 及时保温保湿养护，则可能会产生温度裂缝，影响砼质量，故必须采 取一定措施来保证砼施工质量。4、本地下室工程砼用量大，按设计要求有二条后浇带，施67、工操 作按四块段进行，这种大面积砼的浇捣，利用砼泵送至各工作面，因 此要求砼坍落度控制在 122cm，砼初凝时间约为 3-5 小时，单段底 板砼要求一次性浇捣，严禁留施工缝。考虑本基础底板平面尺寸较大， 需布置泵送管道，采用一次泵送至最远处，边浇边拆的方式。5、本工程基础厚度较大，砼浇捣采用多斜面分层循序推进的方 式，一次到顶，这种自然流淌形成斜坡的砼浇捣方法，能较好适应泵 送工艺，具体震捣操作见附图。 柱和墙板砼分层浇筑振捣，每层厚约 50cm，有复合箍筋的大柱子，采用集束式（数只振捣棒成束），并在软轴皮管外表面作出长度标志， 以防漏振。7.2.5 抗渗砼施工本工程地下室平面呈长方形，地下室68、底板厚 400mm，砼强度等级采用 C35，抗渗等级 S8，抗渗要求高，同时地下室由于长期处在水压作用和可能发生渗漏的环境中，万一发生漏水，无法象地上结构那样 进行修补。因此，施工时应足以重视，采取切实可靠的措施，杜绝地 下室渗漏的发生。1、掺加微膨胀剂 由于砼浇捣后，水泥在水化过程中，内部产生大量的水化热，随着水化热的逐渐散发及砼内水份的不断转化与蒸发，砼会产生收缩应 力，从而使结构产生变形。因此设计在地下室结构砼中，采用掺加微 膨胀剂，配制成补偿收缩性砼，一方面可以减少水泥用量，降低水化 热，从而降低砼收缩性，同时其线膨胀一般在 1%以下，相当于或稍 大于砼的收缩率，可以补偿砼的收缩变形，69、当结构钢筋的存在限制其 膨胀时，使砼产生一定的预应力，能大致抵消干燥收缩引起的砼收缩 拉应力，从而提高了砼的抗裂性能，克服地下室结构裂缝，保证地下 室结构质量。2、推迟拆模时间 由于地下室结构中掺加了微膨胀剂，在砼强度增长的过程中，砼势必会产生线性膨胀，特别是砼强度增长早期，其膨胀发展最快。若 结构外部无约束任其膨胀发展，则浪费了膨胀预应力，达不到掺加 微膨胀剂应有的补偿收缩效果。 因此，在施工时，地下室砼墙板、柱、梁板模板采取推迟拆模的方法。 一方面能保留约束，抵抗砼由于掺加膨胀剂而产生的线性膨胀，使其 能发挥补偿收缩效应，另一方面模板保留，对砼构件起到保温保湿之 功效，对砼结构强度的增长、70、对结构抗裂性能的提高，均可起到积极 的作用。3、加强砼养护 砼养护工程是确保砼质量的重要环节，普通砼结构尚且不能忽视其养护，地下室结构砼更要加强管理，制定合理的养护措施，是我们 地下室施工重要环节。 采取保温、保湿养护法，内散外蓄。浇捣砼后，底板、顶板覆盖二层 草包和一层塑料薄膜，初凝后不断浇水，养护时间大于 14 天。通过 覆盖，控制砼内外温差，控制其收缩率；通过浇水，即湿润了砼的表 面，同时带走了大量热量，达到保温保湿养护的目的。墙板采取推迟拆模时间，能达到保温保湿的要求。同时，墙板内 外浇水养护，保持其表面温度湿度，确保砼正常发展各项性能。4、提高结构砼自防水质量技术措施地下室砼抗渗质量71、的关键是提高结构砼自防水的施工质量。（1）、严格控制砼的配合比，选择合理的连续级配粗骨料，配 制成密实砼。同时砼中掺加微膨胀剂及适量的粉煤灰控制砼的收缩裂 缝。（2）、缩短砼从搅拌到浇注的时间，浇捣砼时一定要严格控制 其浇筑顺序和振捣棒移动的间距，对柱和墙板采用二次振捣法，对钢 筋密集处，专人跟班管理，确保外光内实，提高其抗渗性能。（3）、除后浇带及底板面以上 500mm 外墙处设施工缝外，其它 部位均不设施工缝，且应连续浇筑砼。在施工缝和后浇带施工时，应 清理并凿毛交接面，用清水冲洗干净，砼浇筑前先铺 3050mm 一层 同砼标号的砂浆。（4）、对外墙穿管部位和固定木模的对拉螺杆中部，采用止72、水 片满焊止水。处理好施工缝处钢板止水带的接缝，止水带接缝必须满 焊，并与墙体主筋可靠焊接。（5）、底板砼泵送浇筑后，表面水泥浆较多，应及时做到二压 二平（滚筒碾压两遍、木蟹抹压两遍）等表面处理措施。7.2.6 地下室水平施工缝止水带施工地下室外墙止水片施工，待墙板钢筋绑扎后安装，由于现在无施工图，暂按钢板止水带考虑。地下室底板面上翻500 留水平施工缝， 设 300mm 高 3mm 厚的钢板止水带，工厂加工成半成品，安装时现场电 焊拼接单侧满焊。遇柱箍筋时，箍筋断开，确保钢板止水带通过，断 开的柱箍筋与钢板焊牢，止水带上下各加一只箍筋，止水带安装前用 水准仪定位，拉线铺设，电焊固定在短筋上。73、7.2.7 回填土 地下室外墙板防水层（龟裂自闭型弹性防水涂膜）及保护层施工后，即可进行回填，此时汽车坡道及地下室顶板也已施工完毕，同时 进行回填土方并夯实。回填土方由塘渣或粉质粘土组成，不得用淤泥 质粘土，采用分层回填夯实，由自卸汽车配合塔吊进行运输，每层厚 度 30cm，用蛙式打夯机夯实，满足压实系数，并需防止块石撞击防 水层。回填土施工至表层时，可较大面积地回填夯实。地下车库顶板 上的覆土按绿化景观的施工图要求施工。第三节 上部主体结构工程 本工程上部主体结构采用框架剪力墙结构体系，屋面为平屋面。上部结构柱子砼强度等级 C35、梁板、楼梯 C30、C25。在 1#、2#楼 及 3#、4#74、楼之间设二条 350mm 宽结构缝。框架围护墙及楼梯间为 MU10 粘土多孔砖，M5 混合砂浆砌筑，0.000 以下采用 M10 水泥砂浆砌筑。7.3.1 主体工程施工顺序和施工部署上部主体 1#、2#楼及 3#、4#楼划分为二个施工区，配备二套施工班组组织施工。组织平行流水交叉作业，1#、2#及 3#、4#楼以每 层柱、梁板作交叉作业，投入二层模板和支撑，逐层往上翻，这样可 提高施工速度，并基本满足了本工程的施工要求。主体工程施工顺序 为：技术交底弹线复核绑扎筒体、柱钢筋放预埋件、支墙柱模 和梁底模预留孔洞检查验收支楼板底模绑扎梁板钢筋安 装梁侧模放预埋件、留孔洞检查验收浇捣柱、剪力墙、梁、75、楼 板砼养护弹线复核上层结构(如此往复至顶)待主体结构施工至四层结构时，插入围护墙体砌筑、窗台栏板等结构施工，始终跟主体操作面同步上升，但比操作面低三层。在下面 楼层操作，既安全又节省四周的围护费用。7.3.2 钢筋工程1、钢筋的加工制作上部结构钢筋均在现场加工制作。现场需配备二台切断机，二台对焊机，二台弯曲机，六台切割机，二台调直冷拉卷扬机，配运送钢 筋车一辆，钢筋加工机械按总平面设计的位置布置，并安排专职人员 进行从钢筋加工验收、取样试验、制作加工、焊接取样试验、成品挂牌、分类堆放、核查发货等整个钢筋制作加工过程的管理，以确保钢筋制作加工的质量。 本工程梁主筋焊接采用闪光对焊，柱子和剪力墙76、暗柱主筋采用电渣压力焊，直径大于等于22 的竖筋、水平筋均采用等强直螺纹套筒连接。在工程中钢筋进场和焊接或机械连接后必须按规定进行抽样试验，合格后方可投入施工。钢筋的弯曲和弯钩：HPB235 级光面钢筋端部做 180的弯钩，弯心直 径为 2.5d，平直部份长度3d；箍筋端部做 135的弯钩，弯心直径2.5d，平直部份长度10d。弯起钢筋中间部位弯折处的弯曲直径 D不少于钢筋直径的 5d。2.钢筋绑扎安装钢筋绑扎必须严格按施工图要求组织施工，钢筋绑扎尺寸、间距、位置准确，所有钢筋搭接和锚固长度必须满足设计和施工规范的要 求。钢筋绑扎完后，必须整好混凝土保护层垫块，保证钢筋位置准确。梁、柱的保护77、层厚为 25mm，板、墙的保护层厚为 15mm。在钢筋工程中特别注意柱梁节点、钢筋密集处的钢筋分布情况，随时纠正因踩踏而变形、移位或塌陷的钢筋。尤其是在负弯矩筋处做好支撑筋，纵横间距1000 防止塌陷。 箍筋接头应交错排列，垂直于主筋放置，箍筋转角与竖筋交叉点均应扎牢，平直部分与主筋交叉点可隔一根互成梅花形扎牢。 在楼板结构混凝土浇筑时易造成墙板、柱插筋位移，所以在结构扎筋时应采取措施，防止插筋偏位。 剪力墙纵横钢筋绑扎，四周两行的钢筋交叉点应每点扎牢，中部部分每隔一根相互成梅花形扎牢。双层钢筋网的两层之间设置撑钩固定钢筋间距。钢筋端部的弯钩应朝向混凝土内。 梁板柱墙钢筋工程应作为隐蔽工程验收78、的重要部份加以认真检查，验收完全合格后方可进行混凝土浇筑工作。7.3.3 模板和支撑体系1.模板配备本工程模板工作量大，相应的一次性投入周转材料数量大，根据本工程特点、工期要求，砼墙准备采用大模板体系。梁板的模板采用 早拆模板体系。均用木模。柱、梁模板的选用同地下室：楼面平台底模采用 1.8cm 厚的九夹板；电梯井内壁拟采用筒子模。柱模板配足二层，梁板模板在标准层阶段三层。2.模板支架体系本工程所有模板的支架均采用48 钢管钢扣件体系，支撑立杆间距为 1.0m(局部为 0.8m)，大梁的支撑立杆再加密。钢管顶撑扣件必须双道双保险，防止局部荷载集中，扣件松动下沉。承重架纵横牵杆必须设两道以上，并79、组成井字形，每间均应设剪刀撑，确保架体 的整体稳定，具体见附图。 主体结构应特别重视与提高梁、柱及其它细部节点的质量，该处的模 板镶嵌工作是确保柱、梁接头处砼质量及构件尺寸不容忽视的方面。 同时，上下交错施工缝的质量也应十分重视。3. 楼梯及墙洞支模 楼梯底板采取九夹板，踏步侧板及底模板采用 50 厚木板。由于浇混凝土时将产生顶部模板的升力，因此，在施工时须附加对拉螺栓， 将踏步侧模板与底板拉结，使其变形得到控制。剪力墙上有较多的预留洞口，洞口的模板及其可调支撑由现场实际尺寸制作。对于少数异型洞口，其模板由现场锯板拼装而成。预留洞口的模板需配置 3 套,楼梯模板图见附图。7.3.4 泵送砼施工80、工艺1.泵送砼布置所有结构的砼均采用商品砼，柱砼利用塔吊运送到位或经平台转到翻斗小车上，小车拉送到位。所有剪力墙、楼面梁、板砼采用泵送 砼。主楼竖向泵送砼时，随着高度的增加，砼的坍落度应逐步增加，使之符合泵送要求，一般从第八层开始，每增高三四层，约增加2cm 左右的坍落度，坍落度最大至 182cm。砼施工时，配备二台砼 泵进行砼的输送。楼面铺设输送管时，必须搭设临时设施排架或马凳，不准将输送管直 接放在钢筋上，以防钢筋移位、变形。2.混凝土浇筑方法混凝土浇筑前，首先检查模板有无缝隙、孔洞，墙、柱、梁模板内的木碎、杂物要清除干净，模板缝隙严密不漏浆。墙柱模板的清扫 口应在清除杂物及积水后再封闭。81、浇筑前对模板浇水湿润。墙板、柱新老混凝土交接处，将老混凝土浇水湿润，铺 50mm 厚与混凝土同配合比的水泥砂浆，然后分层浇 筑，每层浇筑高度控制在 500mm 左右。楼面梁板浇筑混凝土，由一端开始用赶浆法推进，先将梁分层阶梯形浇捣，当达到楼板位置时再与板的混凝土一起浇筑，随着阶梯形的不断延长，连续向前推进。楼板浇筑的虚铺厚度略大于板厚，用 平板振动器垂直浇筑方向来回振捣，不断用移动标志以控制混凝土板厚度。楼板浇至标高后，用铁锹拍平，再用长刮尺刮平，木蟹二次抹 面，以减少混凝土收缩裂缝。楼梯混凝土浇筑，楼梯段混凝土自下而上浇筑，先振实底板混凝 土，达到踏步位置与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推82、进，并随时用木抹子抹平踏步面，楼梯施工缝根据结构情况留设在楼梯段 1/3处或休息平台以上(以下)三步处，施工缝应垂直梯板设置。每次混凝土浇筑前施工缝的处理同柱子新老混凝土处理。混凝土浇捣时，不得任意踩踏钢筋、移动预埋件和预留孔洞的原来位 置，不允许用振动棒随意振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件脱落。3.成品保护和砼养护 浇筑混凝土时派钢筋工和木工观察钢筋和模板、预留孔洞、预埋件、插筋等有无位移变形或堵塞情况，发现问题应立即停止浇筑并应 在已浇筑的混凝土初凝前修整完毕。混凝土浇筑完成后，应在 12 小时以内加以覆盖，并浇水养护。夏天加盖草包或塑料薄膜养护；冬季做好防冻保暖工作，以83、避免混凝土在初凝时受冻而使结构存在隐患。对于墙板和高梁，应对着侧模浇 水，防止砼出现收缩裂缝。7.3.5 养护及消防用水现场配备二台高压水泵，扬程大于 100m。自地下蓄水池中将水通过固定的垂直水管送至操作层和养护层，每台每层设两只龙头，并且兼作消防用。第四节 后浇带及结构缝施工7.4.1 后浇带施工本工程地下室部位在 L-M 轴向西 1.3m 及 1-48 轴向北 1.85m 处，从底板到顶板设 800mm 宽纵横后浇带，在 1#楼与 2#楼之间及 3#楼与4#楼之间设二条 350mm 宽结构缝。后浇带用 C40 混凝土于地下室顶板完成二个月后浇灌，混凝土梁、板内掺 14%U 型膨胀剂，其余84、部位混凝土内掺 12%U 型膨胀剂，后浇带贯穿底板、顶板和侧壁。为使地下室不因后浇带而影响防水效果，建议在地下室底板后浇带处增设了厚度为 200 的砼垫层，并增设防水卷材，外墙后浇带处增 设了 240 厚砖墙，并增设防水卷材，以增强防水效果。1、地下室底板后浇带构造及施工地下室底板后浇带宽度为 800mm，施工时后浇带底板钢筋拉通不断。后浇带二侧采用双层密目钢板网、木笼骨支护，二侧支护设方木对撑。 为方便支护施工，平行于后浇带的底板上皮筋暂不绑扎，待后浇带封闭前再绑扎。地下室底板、墙板砼浇筑后，及时用编织布，上铺砂浆将后浇带防护 封闭，防止垃圾进入，增加清理工作量。后浇带补浇砼时，后浇带二侧面85、应人工凿毛，清洗干净，并将垃圾彻底清理，排干积水后方可补浇砼。后浇带用 C40 砼（内掺高效混凝土微膨胀剂）浇捣密实。2、地下室外墙后浇带构造及施工地下室外墙后浇带宽为 800mm，与底板后浇带相对应，该处水平筋拉通不断，竖向主筋暂不连接，待后浇带补浇砼前再焊接（见附图），这样方便二侧支模施工。地下室外墙板砼浇筑后，应将墙内侧后浇带 处全部封闭。3、楼面梁板处后浇带施工楼面梁、板处后浇带施工时，沿用原有梁、板模板支架，采用钢梁吊挂结构，可避免采用落地支架结构，因落地支架在砼的垂力作用 下产生压缩变形，从而使得后浇的梁板底模低于接缝处已浇筑成型砼 梁板的标高和接口处漏浆，达不到所要求的外观效果。86、梁板后浇带砼的吊挂结构采用两根紧固螺栓，使得梁板底模与原结构底面紧密贴牢，防止砼浆的渗漏，后浇带梁板砼重量通过吊挂螺栓传递到楼板面 的吊挂钢梁上，钢梁通过垫高的垫土传递到已成型的砼结构上，从而保证梁板后浇带砼的安全浇捣和浇筑成型后的外观质量，具体见附 图，图中梁板底的支承架未画出，但必须保留。4、后浇带砼施工注意事项（1）后浇带成型拆模后，应先清理好浮浆与垃圾，加盖防止垃圾掉入。补浇砼前，应将二侧接触面凿毛，清理干净，排除积水，同时对锈蚀钢筋除锈，扎上所未绑扎的钢筋和加强筋，检查无误，方可 施工。（2）后浇带砼宜选择坍落度小，并掺有水泥用量 12%的 UEA 微膨胀剂砼进行浇捣，特别注意底板与87、墙板交接处、后浇带二侧交界面施工缝等处的振捣质量，确保新老砼交接。（3）加强养护，浇捣后保温保湿养护不小于 14 天。7.4.2 结构缝施工本工程在 1#与 2#楼及 3#楼与 4#楼之间设二条 350mm 宽结构缝。结构缝采用双柱、双梁结构，给梁、柱支模带来一定难度。柱模板采用九夹板，现场定型加工，采用48 钢管作柱箍结合对拉 螺杆固定。先拼装双柱之间模板，再拼装其中先浇筑柱子的其他三面 模板，待该柱子浇筑完毕且拆模后再支另一柱子的模板，后浇柱子模 板采用双柱统一固定，在柱间伸缩缝处，沿柱的全高粘贴泡沫塑料， 在泡沫塑料一侧涂隔离剂，以便脱去。梁板模支模方法同柱模，详见 附图。第五节砌体工程88、 本工程框架围护墙及楼梯间为 MU10 粘土多孔砖，M5 混合砂浆砌筑，0.000 以下采用 M10 水泥砂浆砌筑。7.5.1 砌筑前准备1、砖的品种、强度等级必须符合设计要求，在砌筑前应提前 1-2天浇水湿润。2、用方木或角钢制作能上能下皮数杆，并根据设计要求，砖规 格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化情况。3、墙体基层应清扫干净，提前用水润湿，基层表面高差超过 3cm处用 C10 以上细石混凝土找平后方可砌筑，不得使用砂浆填平。7.5.2 砌筑要求1、砌筑前，应在砌筑位置上弹出墙边线，以后按边线逐皮砌筑，一道墙可先砌两头的砖，再接准线砌中间部分，第一皮砌筑时应试摆。2、砌砖宜采用89、刮浆法，竖缝应先批砂浆后再砌筑。当孔洞呈垂 直方向时，水平铺砂浆，应用套板盖住孔洞，以免砂浆掉入孔洞内。3、灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝厚度应控制在 10mm 左 右，但不应小于 8mm，也不应大于 12mm。灰缝应砂浆饱满，水平灰缝 的砂浆饱满度不得低于 80%，竖向灰缝不得出现透明缝。4、砖墙中不够整砖部分，宜用无齿锯加工制作非整砖块，不得用砍凿方法将砖打断。补砖时应使灰缝砂浆饱满。5、墙体应沿高度设置与柱与砼墙的拉结筋 26500。6、管线槽留置时，可采用弹线定位后用开槽机开槽，不得采用 斩砖预留槽的方法。7、砖墙应同时砌起，一般不得留斜槎。每天砌筑高度不应超过1.8 米。梁底斜砖90、待下部砖墙沉实后再砌。7.5.3 多孔砖墙砌筑要点1、砌筑时应试摆。多孔砖的孔洞应垂直于受压面。2、砌多孔砖宜采用三一砌筑法，竖缝宜采用刮浆法。3、灰缝应横平竖直，水平灰缝和竖向灰缝宽度应控制在 10mm 左右，但应不小于 8mm，也不应大于 12mm。4、水平灰缝的砂浆饱满度不得小于 80%，竖缝要刮浆适宜，不得出现透明缝，严禁用水冲灌缝。5、多孔砖的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑又必须 留置的临时间断处应砌成斜槎。6、多孔砖墙每天可砌高度不超过 1.8m。7、门窗洞口的预埋木砖、铁件应采用与多孔砖截面一致的规格。8、多孔砖墙中不够整块多孔砖的部位，应用烧结普通砖来补砌，不得将砍过的91、多孔砖填补。第六节屋面工程 屋面工程是建筑工程六个分部中的一个重要分部工程，做好屋面工程的细部，既是确保屋面不渗漏的关键，也是屋面观感质量的重要 方面。本工程有三种屋面，有非上人屋面，上人物面及坡屋面，地下室顶板部分采用覆土植草屋面。7.6.1 屋面施工1、基层一般要求(1)找平层采用 20 厚 1:3 水泥砂浆，水泥砂浆屋面为 20 厚 1:2水泥砂浆(加 5%防水剂)抹光，1%找坡。砂浆铁板压光，表面平整牢固，干燥清洁，其平整度不大于 5mm，无起壳起砂，天沟及排水坡道符合设计要求，畅通无积水。(2)找平层与突出屋面的构造(女儿墙、管道)等处阴阳角均做 R 角半圆弧(R50)。屋面最后一道92、面层，必须做伸缩缝，伸缩缝位置 应在轴线上，女儿墙同屋面交界处也要做伸缩缝。2.砼基层处理(1)修补残缺面，如雨淋或脱水后起灰、起砂、脚印等满足不了施工要求部位进行修补。(2)铲除凸起物，清理浮尘、灰砂。(3)找平层等砂浆稍收水后进行二次压光，表面应平整，施工中尽量避开雨天，否则采取相应的技术措施，适当调整砂浆水灰此覆盖 保护。(4)涂刷基层处理剂。四周翻上部位要弹线，不准溅溢。3.保温层施工(1)保温层的基层应平整、干净、干燥。(2)保温板块体不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。(3)块体保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳，分层铺设时， 上下接缝应互相错开，接缝93、处应用同类材料碎屑填嵌饱满。(4)粘贴的板状保温块材，应铺砌平整、严实，分层铺设的接缝 应错开，胶粘剂视保温材料的材性选用。板缝间或缺角处应用碎屑加 胶料拌匀填补严密。(5)保温层施工完成后，应及时进行下道工序，抹找平层和防水 层施工。雨季施工时，应采取遮盖措施，防止雨淋。(6)为了准确控制铺设的厚度，可在屋面上每隔 1m 摆放保温层 厚度的木条做为厚度标准。(7)下雨和五级风以上不得铺设保温层。4.水泥砂浆找平层(1)检查基层牢固不得有松动现象。铺浆前，基层表面应清扫干净，保温层上不得洒水。(2)砂浆铺设应由低高到低高、由远到近的程序进行，最好在每 分格内依次连续铺成，严格掌握坡度，可用 294、m 左右长的方尺找平。(3)待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前轻轻取出嵌缝条，完工后表面少踩踏。(4)注意气候变化，如气温在 0以下，或终凝前可能下雨时， 不宜施工。如必须施工时，应有措施，保证找平层质量。(5)铺设找平层 12h 后，需洒水养护或冷底子油养护。 (6)找平层硬化后，应用密封材料嵌填分隔缝。 (7)下雨和五级风以上不得铺设保温层。5.防水卷材卷材铺贴 屋面防水层埋置在构造层内，屋面使用久后难免有雨水掺入，形成渗透压力，作蓄水屋面处理，采用蓄水屋面施工工法。(1)检查：铺贴前检查材料，发现残缺、破损、厚度不均、胎基 外露、宽度不合格的材料不准使用、退回。(2)铺贴：铺贴程序及95、要求，参照我公司屋面卷材防水施工工 法展开卷材、放大样、弹线，然后采用热熔法铺贴，边浇边抹，压 抹严实，做到无起鼓起无，无粘贴空鼓。采用热熔法铺贴应符合下列 规定：火焰加热器的喷嘴距卷材面的距离应适中，幅宽内加热应 均匀，不得过分加热或烧穿卷材；卷材表面热熔后应立即滚铺卷材，滚铺时应排除卷材下面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固；搭接缝部位宜以溢出热熔的改性沥青为度，并应随即刮封接口；铺贴卷材时应平整顺直，搭接尺寸准确，不得扭曲；采用条贴法时，每幅卷材的每边粘贴宽度不应小于 150mm。(3)封口：铺封口，上下搭接部位要粘贴密实，然后压抹严实，刮边要用力均匀，刮边油膏厚薄一致，宽窄要96、统一干净、平直整齐、美观。(4)收尾：防水层施工完毕，班组长要对工程进行全面检查清理。 主要检查封口，节点细部处理是否有遗漏并及时处理。(5)验收：上人屋面蓄水验收，24 小时无渗漏后进行下道工序施工。(6)下道工序施工时要保护好防水层，避免碰撞，防止机械及物理损伤。6.钢筋网细石砼施工(1)分格缝应设置在结构层屋面板的支承端、屋面转折处(如屋脊)、防水层与突出屋面结构的交接处，并应与板缝对齐。(2)本工程纵横分格缝按开间设置,如有困难,可与设计院、监理协商解决。(3)钢筋网铺设按设计要求，设置直径为 4mm，间距为 150mm 双 向钢筋网片。(4)钢筋要调直，不得有弯曲、锈油、沾油污，绑扎97、钢丝的搭接 长度必须大于 250mm，焊接搭接长度不小于 25 倍直径，在一个网片 的同一断面内接头不超过钢丝断面积的 1/4。(5)分格缝处钢筋要断开。为保证钢筋位置留置准确。可采用先在隔离层上满铺钢筋绑扎成型后，再加密设置砼保护层的方法施工。(6)浇捣混凝土前，应将隔离层表面浮渣、杂物清除干净；检查 隔离层质量及平整度、排水坡度和完整度；支好分格缝模板，标出混 凝土浇捣厚度，厚度为 40mm。(7)材料及混凝土质量要严格保证，随时检查是否按配合比准确计量及规定的坍落度，并按规定制作试验的试块。加入外加剂时，应准确计量，投料顺序得当，搅拌均匀。(8)混凝土搅拌应采用机械搅拌，搅拌时间不少于 98、2min。混凝土 运输过程中应防止漏浆和离析。(9)混凝土的浇捣按先远后近、先低后高的原则进行，一个分 格缝范围内的混凝土必须一次浇捣完成，不得留施工缝。(10)混凝土采用机械振捣，如振捣器无法施工的边角处，可先 用木棍等插捣，再用小滚(30-40kg，长 600mm 左右)来回滚压，边插 捣边滚压，直至密实和表面泛浆，泛浆后用铁抹子压实抹平，并要确 保防水层的设计厚度和排水坡度，铺设、振动、滚压混凝土时必须严 格保证钢筋间距的准确。(11)混凝土收水初凝后，及时取出分格缝隔板，用铁抹子第二 次压光抹光，并及时修补分格缝的缺损部分，做到平直整齐；待混凝 土终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面99、平光，不起砂、起层、 无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。(12)待混凝土终凝后，必须立即进行养护，应优先采用表面喷 洒养护剂养护，也可用蓄水养护或稻草、麦草、锯末、草袋等覆盖后 浇水不少于 14d，养护期间保证覆盖材料的湿润，并禁止闲人上屋面 踩踏或在上继续施工。7.6.2 节点及细部处理1、泛水：女儿墙及天沟处侧边出屋面墙体，卷材翻上300 凹槽收头，封口，水泥砂浆压抹。出屋面构造物，未留凹槽的现浇混凝土设备基座，卷材上翻 300mm 高度后油膏封口，上复 25mm 铝合金压 条，自攻螺丝锚固。据许多工程实例，泛水以上墙体，特别是砖砌女 儿墙、压顶，由于受水易冰冻破裂损坏导致100、渗漏水，按规范要求，该 部位必须进行防水处理，建议泛水以上部位用高分子涂膜密封处理， 颜色采用白色或依据设计定色，并喷涂无色透明的外墙防水剂。2、落水管口：400400 卷材附加层，管口处呈六角形切口，返 入管口实贴油膏密封，附加层四周封口，刮边，第一步作到不渗漏。3、过水管：过墙和梁的排水管，放置 100 铸铁管，管长是墙(梁) 宽边两边抹灰层厚度加两端各伸出 20 作卷材密封处理。避免混凝土 过水口因工艺困难无法密封，受雨水腐蚀而导致渗漏。4、排气道：利用分仓缝作排气道，碎石填平，上复 500 宽卷材 防水三道，要求密封，刮边处理，间距为按开间设置或视实际尺寸进 行划分。7.6.3 覆土植101、草屋面施工 根据图纸尺寸在基层细石混凝土面上弹出墙体边线，定出渗水孔位置，然后进行围护墙体砌筑，围护墙体在排砖砌筑第一皮砖的同时， 放置并固定好渗水孔，用皮数杆控制砌筑高度，在砌筑过程中应严格 按施工规范进行操作。围护墙体砌筑完成后进行压顶混凝土浇捣，压 顶混凝土高 60mm，配 26、分布 6200 钢筋。然后进行围护墙体 粉刷。在绿化内四周墙角处铺填土前，必须先检查每个渗水孔是否被封堵，如果被堵的，必须对渗水孔先进行疏通并清理干净，绿化最后 一道工序为铺填 500 厚种植土及种植植物，种植土土质要均匀，铺填 应基本平整，不宜过于密实。7.6.4 屋面工程检查验收 屋面工程施工中要认真做好有102、关分项工程(如屋面基层、保温层、找平层、防水层等)的质量检查评定工作，坚持做到未经检查隐蔽验 收，后道工序不得施工，屋面工程全部完成后(包括防雷接地等安装 工程)，项目负责人和有关专人员需亲自上屋面全面检查一遍，保证 屋面、安装有关部位最后泌水排出，检验屋面有无渗漏和积水，排水系统是否畅通。交工时保持屋面洁净，无建筑垃圾，以确保屋面工程 有关细部的观感质量。第七节 装饰工程 装饰工程应从上而下进行，室内先墙面后天棚、楼地面，外墙先抹灰后饰面，两道工序分别进行。装饰阶段垂直运输采用施工电梯运输砂浆等装修材料，室内运输采用手推车。 内装修主要施工工序为：放线内墙冲筋立门窗框门窗洞护角内墙、天棚抹灰103、墙裙楼地面安门窗扇油漆玻璃。7.7.1 地下室防水砂浆施工 分层做法：1、先把砼表面凿毛清理干净或采用喷浆法，涂刷界面剂的方法。2、在清理好表面后进行冲筋，贴灰饼。3、防水砂浆刮糙，贴分割线条。4、防水砂浆罩面灰，压光。7.7.2 内墙面及梁板天棚抹灰人防区部分为腻子刮平，刷白色内墙涂料，非人防区顶棚同其余天棚面，上部分天棚为 2 厚水泥石灰砂浆底，6 厚水泥石灰砂浆的括 平，2 厚纸筋灰面，白色乳胶漆涂料。1.平顶施工顺序 板底清理贴灰饼括底糙统平顶四角四角弹线修正抹面灰。2.墙面施工顺序 核正门窗樘墙面清理浇水做水泥护角及窗台抹面、贴灰饼及冲筋满嵌门窗边缝抹底灰二遍成活修正墙面及阴阳角抹104、罩 面。3.做水泥护角室内墙面、柱面的阳角(高度不低于 2.5 米)和门窗洞的横竖边角，应作水泥护角，作法一般应采用 1:2 水泥砂浆打底，1:2 水泥砂 浆罩面，压光做明护角，护角厚度与墙面一致，一般宜做成小圆弧角， 待面层砂浆收水稍干后用专用工具(呈小圆角的)捋成。水泥护角的宽 度在墙面、柱面的阳角部位，每侧宽度为 60mm，在其边部中 45 度斜 槎与白灰砂浆交接。水泥护角表面光滑顺直，与白灰墙面面层接槎平 顺，手摸无捋手感，清晰美观。门窗两侧的水泥护角完成后应用清水 及时刷洗玷污在门窗框上的砂浆。对门窗应加强施工过程中的成品保 护，以免水泥砂浆对门窗表面造成污染。4.抹底灰 墙面抹底灰105、前，先要清理基层，提前一天浇水湿润墙面，确保砖墙浸水深度达 8-10mm，对基层凹凸较大的部位，必须剔凿铺平，过 深凹坑要提前浇水，湿润墙面后分层补抹平，然后找规矩，贴灰饼， 墙面冲筋。一般情况下，冲完筋二小时后即可抹底灰，先薄抹一层底 子灰，接着抹第二遍与冲筋找平(中层)，用大杠刮平，对底子灰作全 面检查查看底子灰是否平整。阴阳角是否方正，阴角交接处,墙面与 顶板交接处是否光滑平顺,必要时用靠尺刮平,用阴角器槎平顺,使室 内四周做到方正顺直,底子灰抹平后,应由专人整修预留洞口。电气、 消防箱、盒、槽周边的细部方法是将周边 50mm 范围内的石灰浆清理 干净,然后用 1:1:4 水泥混合砂浆在106、洞、箱、槽周边抹成方整光滑的 洞口,厚度比底子灰略高出 2mm，做好这些部位的细部至关重要,抹底 子灰时还要注意埋设在墙上的过墙套管,保持墙面两侧齐口,做好与 安装的配合。在做墙面抹灰时，要对已完成的地面踢脚线、水泥墙裙等成品做 妥善保护。5.抹罩面灰待底子灰六、七成干时，即可抹罩面灰，罩面也应两遍完成，赶光压实，最后宜用塑料抹子压光，以做到不漏压，不漏底，表面光滑 洁净，接槎平整，线角顺直清晰为好，对孔洞、槽、盒和管道后面的细部，更要精心操作，务必做到边缘镶贴整齐，光滑，管道后面平整， 并与其分墙面观感一致。待墙面干燥后刷乳胶漆。6.顶棚抹灰顶棚抹灰前应做完上一层地面，将顶清扫干净，对光滑的107、基层面进行凿毛，或做毛面处理。顶板混凝土如有蜂窝麻面缺陷要用 1：3 水泥砂浆预先修补平整，凸出部位也要凿平整，管道水电预先安装的管线要有保护，顶棚抹灰前在靠近顶板的四周墙面弹出一条水平线，作为顶棚抹灰的水平控制线，然后按设计要求的作法分层抹压， 做到表面顺平压光压实，不得有抹纹、气泡、接槎不平等现象。顶棚与墙面相交的阴角应呈有线，与管道交接处要顺平，这类顶棚宜采用在混凝土基础层上直接刮腻子刷浆的作法，效果较好。7.7.3 内墙装饰地下室墙面 10 厚 1:2.5 水泥砂浆底，10 厚 1:2.5 水泥砂浆面，白色内墙涂料，其余内墙面为 13 厚水泥石灰砂浆底，5 厚水泥石灰砂浆罩面，白色乳胶108、漆涂料饰面，其中厕所为 2.1 米高白色印花资砖墙裙，厨房及卫生间为 1.8 米高水泥砂浆墙裙。1.纸筋灰在淋石灰时，先将纸筋撕碎，除去尘土，用清水浸透，然后按100kg 石灰膏掺 2.75kg 的比例掺入淋灰池。使用时需用小钢磨搅拌 打细，并用 3mm 孔径筛过滤成纸筋灰。其他施工方法同砂浆施工。2.内墙涂料施工(1)涂料应根据设计要求采购，应具有防腐、坚韧、附力强、耐候性、抗腐蚀性好，与底层结合好的产品。(2)基层表面应清理干净，基层的缺楞、掉角、麻面缝隙应修补 填平，基层含水率必须符合要求。(3)配料要符合设计要求，先做样板，待设计、建设单位确认后 方可施工。(4)油漆涂料施工应在抹灰、109、电气等工程完成并验收合格，在温 湿度符合油漆正常成膜条件时施工，严禁在尘土飞场的环境中施工。 (5)涂料、油漆施工完毕和施工过程中，应注意保护油漆成膜硬 化条件及成膜硬化部分不受沾污，周围受到沾污，在油漆干燥前及时清理干净。7.7.4 楼梯间作法1.控制楼梯踏步的高宽差楼梯或台阶踏步的高度或宽度不一致，常见的是在起步和收步两处高宽差严重超标，使行人上下时出现一脚高、一脚低的情况，不仅 影响使用功能，也影响观感质量。出现这类质量通病的主要原因是结构施工阶段对地面、平台、楼面标高位置失控，没有考虑相应面层的实际作法；结构上出现偏差，在做装饰面层时又未认真弹线操作，而 是随高就低地做踏步装饰面层。现110、浇混凝土楼梯的结构施工必须根据楼梯结构图、建筑图和与其相邻的楼(地)面建筑作法全面核对后放出大样，据此确定楼梯结构的施工 标高和位置。支设楼梯模板后要严格按施工要求检查各部位标高、位 置及尺寸，认真控制好各级踏步的踏步高宽差。要求踏步面与踢面、 踏步与墙面、平台顶与墙面达到三方整。结构施工阶段的踏步高宽 差应控制在10 毫米以内，在做楼梯的装饰面层前，应根据平台标 高和楼面标高，在侧墙上弹一道踏级标准斜坡线，然后根据踏级步数 将斜线等分，其等分点即为踏级的阳角位置。2.认真清理基层 该工序与楼(地)面作法要求相同。由于楼梯间作为上下通道，基层表面上的浮土、浆膜或其它沾污物更为严重，必须认真清理111、。7.7.5 楼地面施工本工程地下室地面：160 厚 C25 细石砼坡度为 0.5%坡向地沟，车库顶地面为 20 厚水泥砂浆找平层，SBS 改性沥青油毡一道，10 厚白灰砂浆隔离层，40 厚 C20 细石砼内配 6200 钢筋网片，随捣随抹平，分割 6M 分格缝，复土地面：370 厚 1:8 焦渣混凝土垫层，30 厚C20 细石砼水泥面压光。种植屋面：20 厚 1:3 水泥砂浆保护层，20厚 1:3 水泥砂浆 SBS 保护层，复合防水层二道 250 厚卵石，100 厚粗砂，300 厚种植土复面。一、二层及楼梯间、电梯厅间为 30 厚 C20 细石砼找平，磨光花岗岩面层，三层及以上房间、连廊均为112、 30 厚 C20 细石砼找平，纯水泥浆抹平，厕所及卫生间为防滑地砖面层。1.水泥砂浆找平层(1)基层面清洁后先刷水灰比为 的水泥浆，随刷随铺随拍实，并应在水泥初凝前用木槎压实。(2)根据室内+50cm 水平线，在地面四周做成灰饼，然后拉线做 中间灰饼(大面积的宜用水准仪辅助灰饼制作)。再用干硬性水泥砂浆 做冲筋，冲筋间距 1.5m 左右。(3)对混凝土基层采用干硬性水泥砂浆，砂浆外表湿润松散，手 握成团，不泌水分，按照设计要求，先铺 15 厚 1:3 水泥砂浆找平。 后做 1:2 水泥砂浆面层，操作时先在两冲筋之间均匀地铺上砂浆，比 冲筋面略高，然后用刮尺以冲筋准刮平、拍实。待表面水分稍干后113、，用木抹子打磨，将砂眼、凹坑、脚印打磨掉，操作人员在操作半径内 打磨完后，即用水灰比为 的纯水泥浆均匀涂满在面上(约1-2mm 厚)，再用铁抹子抹光，向后退着操作，在水泥浆终凝前完成。(4)在水泥砂浆初凝前，此时人踩上去有细微脚印但不下陷的火侯，要求不漏压，做到压实、压光、凹坑、砂眼和脚印要填补压平。(5)在水泥砂浆终凝前，此时人踩上去有细微脚印，当试抹无抹 纹时，即可作铁板压第三遍。压时用劲稍大一些，把第二遍压光时留 下的抹纹、细孔等抹平，达到压平、压实、压光。(6)水泥砂浆完工后，第二天要及时浇水养护，必要时蓄水养护， 养护时间不宜少于 7 天。2、细石砼楼地面 砼面层绝大多数为细石砼面层114、，一般细石砼面层的标号要求不低于 C20。所用碎石要求级配适当，粒径不大于 15mm 或面层厚度 2/3， 浇筑时的砼坍落度不得大于 30m，最好是干硬性，以手捏成团能出浆为准。 细石砼面层施工的基层处理和找规矩方法与水泥砂浆面层施工相同。（1）铺细石砼时，应由里面向门口方向铺设。应比门框锯口线 略低 3-4mm。铺设的细石砼，按标志筋厚度刮平拍实后，稍待及水， 即用钢抹子预压一遍，要求抹子放平压紧，将细石的棱角压平，使地 面平整无石子显露现象。抹光工作基本上与水泥砂浆相同，要求抹二至三遍，使其表面色 泽一致，全部光滑无抹子印迹。细石砼面层与水泥砂浆面层施工一样，必须强调在水泥初凝前完成抹平工115、作，水泥终凝前完成压光工作。因为水泥从初凝到终凝， 这个时间的凝胶体虽然还处于软塑状态，但它的流动性已逐渐消失，开始形成凝结结构，这段时间内进行压光操作，凝结的胶体虽受扰动，但还是能闭合。（2）养护及成品保护细石砼面层铺设 1d 天，可用锯木屑，砂或其它覆盖材料覆盖，洒水湿润，并在常温下进行养护。一般不少于 7d，使其在湿润的情况下硬化。养护期间，禁止上人走动或进行其它操作活动，以免损伤面层。3.花岗岩地面(1)铺贴施工工艺流程排版设计来料检测加工做结合层弹线找中找方标高板材湿润试拼撒布干水泥面铺标筋块退步法铺砌安装踢脚扫 缝检查验收成品保护。(2)来料检测加工花岗石建筑板材是以花岗石荒料经加116、工制成的磨光板材产品。磨光板材具有表面光亮，色泽鲜明，晶体裸露。其技术要求的规格公差、 平度偏差、角度偏差、磨光板的光泽度、棱角缺陷、裂纹、划痕、色调、色线和色斑等应符合现行的行业标准花岗石建筑板材的规定， 并应符合现行的国家规范建筑地面工程施工及验收规范板块材质量的规定。铺前先按设计要求进行切割、磨平使边角光滑、细洁，特别是和 园柱、墙边相接的异形块更要仔细核对加工。采用板块切割机切割，手提式磨光机打磨。(3)弹线试拼 光滑、细洁。其次是试拼，核对楼地面平面尺寸及踢脚，使每处楼地面的整体图面与色泽和谐统一，再次是铺砌前应弹线细找中找 方，并弹出标高，控制表面平整度，花岗石板铺前应浸水湿润再擦117、干铺砌。 (4)退步法铺砌 放线后，应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用。一般先由大厅中部向两侧采取退步法铺砌。凡有柱子的大厅，宜先铺砌柱子与柱 子中间的部分，然后向两边展开。结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后， 将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，亦可采用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。铺砌时板材要四角同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求 四角平整，纵横间隙缝对齐。铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合， 不得有空隙。(5)检查验收和保护花岗石面层的表面应洁净、平整、118、坚实，板材间的缝隙宽度不应大于 1mm 或按设计要求。面层铺砌后，其表面应加以保护，待结合层 的水泥砂浆达到要求后，方可进行打蜡达到光滑亮洁。为保持大理石 和花岗石板材面层清晰绚丽的光洁度，对铺砌好的表面应进行整修处 理。采用湿纱布清洗表面，若有污染可用较硬的羊毡块包氧化铝粉进 行干擦磨光，或用砂蜡磨光。对于表面污染严重或表面不平不齐等通 病，应用油石磨干磨光，先粗磨再细磨。4、地砖楼地面施工工艺(1)施工前应先清理楼面，贴出灰饼，做水泥砂浆找平。在房间纵横两个方向排好砖，其接缝宽度不大于 2mm。当排列两端边缘不合整砖时，应量出尺寸，将整砖割成镶边砖。排砖确定后，用方尺规方，每隔 3-5 块119、砖在结合层上弹出纵、横控制线。(2)将选配好的砖清洗干净后，放入清水中浸泡 2-3h 后取出，凉干备用，弹完线后，接着按顺序铺砖。铺砖时，应抹 5 厚 1:2 水泥砂浆，按线先铺纵、横定位带，定位带各相隔 15-20 块砖，然后从里往外铺贴、将地砖按控制线铺贴平整、密实。(3)压平、拔缝：每铺完一个段落，用喷壶略洒水，15 分钟左右， 用木锤和硬木板按顺序锤拍一遍，不得遗漏。边压实，边用水平尺找 平。压实后拉通线，先纵缝，后横缝，进行拔缝调直，使缝隙口平直、 贯通。调缝后再用木锤拍板敲平，随即将缝内余浆擦去。(4)从铺设砂浆到压平、拔缝，应连续作业。常温下必须 5-6 小 时完成。(5)嵌缝、120、养护：铺设地面 4 小时后，将缝口清理干净，刷水润 湿。用 1:1 水泥细砂浆嵌缝，嵌实压光，用棉纱将地面擦拭干净。嵌 缝结束后，要铺锯末洒水养护，不得少于 7 天。7.7.6 外墙装饰工程 办公大楼一至二层，综合楼一至三层沿三北大街、工人路外饰面为天然石材面，其余均为水砂面，外墙涂料，外墙线脚，装饰柱由厂 家定型装饰材料饰面。花岗岩外墙由专业施工单位施工，具体方案在 施工时由专业施工单位提供，这里不作阐述，以下仅为外墙涂料施工 方案。1、施工顺序：外墙抹灰基层干燥墙面基层表面清理材料准 备做样板门窗及交接部位先上后下分部位涂料清理余灰及 修正逐层拆除外架。2、操作要求：涂料工程的质量对提高单121、位工程观感质量和保护 墙面极为重要，为此要求做到：（1）涂料前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如 基层有缺陷应在涂料前认真处理，检查合格后方可作业，杜绝涂料后 进行其他修补工作的现象。（2）涂料前对基层表面上的灰尘、污垢，溅沫和砂浆流痕应清 理干净。（3）选用符合设计要求和质量可靠的涂料材料、耐碱、耐光， 经得起时间考验的同一批号的优质涂料。做到一次性来料到场，避免 欠缺材料，防止颜色深浅不一致现象产生。（4）先做涂料样板，经鉴定质量达标后再大面积施工。（5）水泥砂浆的抹面的基层，要求充分干燥。含水率不大于 10%。（6）带色涂料时应经常搅拌，保证颜色一致，稠度严加控制，确保不流坠，122、不显露喷纹。（7）在涂料施工时用遮盖物保护门窗。（8）外墙涂料时应注意不交叉污染，分段作业时应以分格缝，阴角或水落管处为分界，不允许随意甩槎。（9）不同色彩的涂料施工时应使交接处清晰，必要时可采取防 护措施。（10）涂料施工结束后应加强管理，认真做好成品保护。第八节 门窗及油漆涂料工程 本工程门采用甲、乙级防火门，无框钢化玻璃门，保安门、PVC塑料平开门、推拉门及内木门，窗采用 PVC 塑料推拉窗，防火窗及威卢克斯屋顶窗。将由招标单位另行分包，但属总包配合管理范围。1、涂料应根据设计要求采购，应具有防腐、坚韧、附着力强、 耐候性好、抗腐蚀性好，与底层结合好的产品。2、基层表面应清理干净，基层的123、缺楞、掉角、磨面缝隙应候补填平，基层含水率必须任符合以下要求，渗剂型10%，木材面12%。3、配料要符合设计要求，先做样板，待设计、建设单位确定后方可施工。4、油漆涂料施工应在抹灰、电气等工程完成，在温湿度符合涂 料正常成膜条件时施工，严禁在尘土飞扬的环境中施工。5、涂料、油漆施工完毕和施工过程中，应注意保护涂料、油成 膜硬化条件及成膜硬化部分不受沾污，周围受到沾污，在涂料干燥前 及时清理干净。第八章 安装工程施工方案第一节 工程概述 本工程为xxxx银行*市支行办公、综合楼工程，框架剪力墙结构，地下一层，地上十层，总建筑面积约为 21836 ，其中地下室约 4550 ，综合楼上部建筑面积约 124、11602 。办公楼上部建筑面积约 5684 ，建筑总高点 48.7 m。室内外高差点 0.15 m，地下室主要为汽车库及自行车库，人员掩蔽所、变配电等，上部主要为银行窗口，辅助用房，公寓式办公用房等。 本工程安装工程主要为给排水、强电安装工程，消防工程、弱电工程、电梯安装、供电局施工部分电气由甲方直接分包，但属总包配合管理范围。第二节 施工部署及施工准备8.2.1 施工安排1整个安装配备安装项目经理，给排水、电气专业工程师、安装专职质检员，建立安装专业施工领导班子。实现网络计划动态控制，有效地利用人力、物力，在施工组织上进行综合平衡，统筹安排。避 免或减少工序的不协调安装，保证施工质量和进度125、。2本工程计划安排水、电气二套专业施工班组，前期配合土建预留预埋，预留预埋工作紧跟土建的施工进度，避免和减少日后凿墙打洞工作。后期可大面积展开水管安装，配合装修进行灯具及卫生洁 具安装。3遵守管道避让技术，当不同管道发生占位矛盾时，采取小管让大管、压力流管让重力流管、冷水管让热水管、生活管让消防管、金属管让非金属管、气管让水管、电管让水管、水管让风管、弱电让 强电的原则。4先抓管道、后抓电气。电气工作量大、工艺要求高，施工重点应以电气工程为主。给水排水系统试压调试分系统完成。电气分系统检测调试最后系统总调。5充分作好施工准备工作，支吊架提前制作成品，无缝钢管先 预制安装编号后及时镀锌，甲供设备126、根据工程进度作出供货计划。推 行预制构件现场组装技术，安装预埋的线管、箱盒，预制镀锌管，支 吊架预制应尽量统一在加工场地下料，统一在加工场地组装，分层编 号地把这些预制构件如数直接送至安装层预埋和装配，预埋的管线、箱盒精确定位。8.2.2 施工准备1、技术准备(1)根据建设单位要求，精心组织施工力量，配备最优人力、物力。(2)绘制现场平面图，明确施工场地使用划分。(3)由承包商主持，建设单位(监理单位)、设计单位、施工项目部三方专业人员参加图纸技术交底。(4)根据工程物点，制定具体的施工方案。(5)明确工程的工期、质量标准要求。2、物资准备(1)由物资供货部门牵头，会同项目物资采购人员，分别落127、实货源输储备保管工作，以确保安装工程顺利进行。(2)本工程安装工程量大，专业分工明显，因而施工机具需用量 大，品种齐全。要根据各专业施工进度要求及时足额配备检测器具、 施工工机具，提前作好机械设备调度平衡和设备进场前的维护保养， 保证工机具完好进场。施工设备及工器具配备计划序号名称规格数量产地品牌设备功力（KW）1套丝机1/2-27虎头0.752套丝机2-63虎头2.23手动铰丝机1/2-28国产4手动弯管机32-086国产5台钻3-165西湖36电锤8-1620博世0.57手枪钻3-1210牧田8电焊机220/1605上海209砂轮切割机D4008国产10氧、乙炔6国产11试压泵电动便携式5128、国产1.512千斤顶1-5T12国产13汽车5T东风14接地摇表100W/5005国产15万用表10国产16消防检测箱3国产3、施工现场准备(1)按现场条件排出合理布置，建造临时办公室、仓库、加工场地以及住宿地。(2)做好临时用水、用电设施。 (3)安装、调试施工机具。 (4)做好安装材料的储存和堆放。4、做好冬雨季施工安排。按照施工组织设计的要求，落实雨季 施工设施和技术措施。第三节 给排水工程安装工艺8.3.1 室内给水管道安装 室内给水管道由引入管、干管、立管、支管等组成。其安装顺序一般是：先安装引入管，然后安装干管、立管和支管。以上工作一般 可在土建主体工程完成而墙面已粉刷完毕后进行。129、但在土建施工过程 中，要与土建部门配合，预留各种孔洞、支架洞或预埋套管等。1、引入管安装 从室外给水管网中接出支管，把水引进室内给水系统的那一段称为进户管。安装引入管时，应使其向室外给水管网有不小于 0.003 的 坡度。每条引入管上均应装设控制阀门，并在阀门旁边靠近室内一侧 设置泄水装置，以便在室内管道需要检修时排清管内积水。2、干管安装 先了解和确定干管的标高、位置、坡度及管径等，并正确地按尺寸埋好支架。待支架牢固后，即可架设干管。连接干管时，应预先定 出立管的位置，按尺寸要求在干管上装上连接立管的管件。安装好的 干管，应在支架上先用卡环固定，此时要求整根管道都应在一条直线 上。干管的变径130、位置，应在支出支管之后，离主分支管要有不小于大 管的直径，且不能小于 100mm 的距离。最后，在整个水平方向上，用 水平尺分段进行一次复核，不使局部管段有塌腰或驼背现象，埋 地管道严禁敷设在未经处理的松土上，应在埋管前把土夯实，并按规 定作好砼支墩。3、支立管安装 干管安装后，即可安装立管。凡穿过楼板的立管，均需设置套管，套管内不能有接口。为便于检修， 在每根立管与干管连接处，应设置阀门，在安装过程中，按照支管的 高度，装上分支管件如三通或四通。支管是连接立管与用水点或用水设备间的管道，安装时应有不小 于 0.002 的坡度坡向泄水装置。支管在接近立管处，应装设阀门，安 装阀门手轮应向上或与131、垂直线成 45。4、油炉及热交换系统按设计图纸及蒸汽锅炉安全技术监察规定87 版机械设备安装规程要求安装。8.3.2 室内排水管道安装室内排水管道安装和室内给水管道施工要求相同，都应按施工图纸要求的位置、标高及坡度进行。 在施工程序上，一般是先安装排出管，再安装排水立管和横支管，最后是安装卫生洁具和卫生洁具排水管。1、排出管的安装 排出管的安装应从墙边开始，将弯头、三通等配件按照施工图纸要求与管道连接好，检查预留孔洞的标高，开挖室内外管沟，将管道 吊下并垫稳找好坡度。此时要注意管顶上部与预留孔洞边应有不小于0.15 米的间距，以免建筑物下沉压坏管道。排出管与排水管应按规定用两个 45弯头连接，132、在弯头下面设置 150 号混凝土支墩，以承受立管的荷重。埋地敷设的排出管必须经过灌水试验，检查合格，作好记录后，方可复土填实。2、排水管的安装在连接排出管的两个 45弯头上，只要混凝土支墩已经结实，便可由下而上进行立管的安装。按照要求，立管与墙面应留一定的操作距离，立管从楼板预留孔洞穿过。 立管一般采用卡固定，尤其是敷设于外墙的立管，管卡间距不应大于 3 米。通常是每层楼设置一个。垂直安装的立管，安装时可用线垂检验其垂直度。一般排水铸铁管立管垂直度偏差以每 1 米不大于 3mm，5m 以上的则不大于 10mm 为 合格。3、排水横支管的安装 装好立管后，便可进行横支管的安装。横支管的一端通常直133、接与卫生洁具连接，所用的管件较多，现场上采用地面组装预制的方法， 经养护后才进行吊装。这个过程必须先确定好卫生洁具、地漏、清通 设备的平面位置以及各卫生洁具的排水口高度，实测出横支管的总长 度（这时还应考虑坡度因素所引起的误差），然后在地面按照实际距 离用比量法量出所需的直管尺寸。为避免出现差错、应在测量过程中 绘制施工草图，标明管径及各部尺寸，作为预制时的依据。排水横支管上的检查或清扫口应遵照设计要求并参照规定设置， 不可遗漏。楼板下面悬空管道的清扫口常采用两个 45弯头或弯曲半径为 400mm 的月形弯头，接到楼板面处，用堵头盖紧。8.3.3 给排水工程试压及检漏管道系统在安装完毕后，都需134、根据设计要求和验收规范进行试验，以便检查管道系统的强度和严密性是否能达到设计要求，保证投 入使用后能够正常运行。1、室内给水系统的压力试验室内给水系统，一般是进行水压试验压力为工作压力的 1. 5 倍，但不得超过 1.0MPa。试验前，先将系统各开口处（即连接水斗、浮球阀、卫生器具等配水点），暂时改用丝堵堵住，系统引入管上的阀门也同时关闭，只 打开各支管上的阀门，在系统的最高点装设排气阀，以便在系统内充 水时排气。在管道的末端接上加压泵，泵的出口必须装阀门、止回阀、放水阀和压力表，当达到试验压力，并闭进水阀。恒压 10 分钟，压力下降应不大于 0.05MPa，然后将试验压力降至工作压力，对系统135、外观作全面检查，不漏为合格，最后将系统内的水通过放水阀放掉。系统水压试验应有施工单位质量检查人员，建设单位现场代表及有关 人员到场，作好对水压试验的记录。各方面负责人签章，并作为技术资料存档。2、排水系统检漏试验 室内排水采用灌水法进行试验，检查管道和接头的严密性，具体要求如下：（1）排水管道系统，管内灌水的高度一般以一层楼的高度为准， 但最高不应超过 8 米。（2）凡暗装和埋地敷设的管道，在隐蔽前需做灌水试验，确认 合格后方回填土或进行隐蔽。（3）灌水试验以满水 15min，再灌满延续 5min，液面不下降为 合格。（4）灌水试验时，除检查管道是否有渗漏现象之外，还应检查 是否有堵塞现象。（136、5）整个试验过程中，各有关方面负责人必须到场，做好记录 和签证，并作为工程技术资料归档。第四节电气工程施工方法8.4.1 施工准备1、学习有关电气施工技术规范。2、熟悉图纸资料，弄清该图的内容，注意图纸提出的要求。3、准备机具材料。4、技术交底，施工前认真听取施工员的技术交底，弄清技术要 求，技术标准和施工方法。8.4.2 施工准备和施工工序1、安装程序（1）施工前准备（2）配合土建预埋电气管（3）接地板制定，防雷接地利用主筋跨接（4）管内接线、开关、灯具安装（5）电气设备安装（6）电缆敷设（7）接线8.4.3 施工方法1、电气配管（1）埋于地下的电线管路不宜穿过设备基础，如在穿过设备基础时需137、加保护套管。（2）管子安装前必须除管内毛刺和铁锈，并涂以防腐漆，焊管 采用套管连接，管子需用钢锯切断，严禁用火焰、电焊切割。（3）电管的弯头应用符合要求的弯管器弯制，弯曲处不得产生 破裂现象，椭园不得超过管径的 10%。弯曲半径 6 倍 D，埋在砼内弯 曲半径 10 倍 D。（4）管子在穿过伸缩缝或沉降缝时，应装接线盒，金属软管等 装置，并做好接地性跨接。（5）预埋混凝土内的电管，尽量在二层钢筋之内，埋设于楼板 之内的电管应尽量避免重叠，电管上的保护层不少于 15MM。（6）电管在平顶内敷设时，要求与土建施工配合，电管要固定 牢固，灯头箱位置要正确。（7）预埋管线较长，弯头多，应预先穿好铁丝和138、穿线顺利进行， 并按规定中途预埋接线盒。2、管内穿线与电缆敷设（1）管内穿线须在土建墙粉刷，地坪等工程完毕后进行。（2）消除管内杂物和积水直至干净为止。（3）放线时采用放线架、导线不得扭结，两端应做好记录。（4）不同回路，不同电压、以及交流与直流的导线不得穿入同一根管子内，一根钢管不得穿一根导线，同时不准穿 8 根以上导线。（5）安装电缆及附件应有产品合格证，施工人员应对其作外观检查并做好必要的记录。（6）电缆敷设穿越电缆沟建筑时应加保护钢管，保护管内径不 得小电缆直径的 1.5 倍，管口应做成喇叭形。（7）电缆在沟内、井道内敷设，各支架上应符合国家规范。（8）低压线路装置完工后，通电前用 5139、001000V 摇表测量线路装置，每分路相间绝缘电阻值应符合要求。（9）电缆敷设时，不宜交叉，应排列整齐固定牢固，并在适当 部位挂电缆标志牌，以利安装，维护和维修。3、开关、灯具安装（1）开关标高应正确，同一场所安装高度应一致，插座左另右火。（2）灯具安装高度应符合设计要求，大型灯具安装牢固安全。成排灯具安装中心线符合规范要求。4、电气设备安装 轴线、标高应正确、配电箱安装垂直度符合施工规范要求。5、防雷接地 本工程接地采用基础钢筋，并与桩筋焊接，使其成为一个良好的接地 体，测试接地电阻为 1.0 以下，如达不到这一要求，须增打人工接 地极。8.4.4 安全注意事项1、工地应使用本公司统一监制140、的带有触电保护装置的配电箱，并应由专人负责施工电配置与接线。2、施工所用的灯、电动工具不用时必须切断电源。3、施工用电缆及电源线应妥善固定，防止划压绝缘层，造成触电事故。4、使用电动工具特别是手持电动工具，其外壳必须按要求进行 接地保护。5、严格遵守电工安全技术操作规程及建筑安装技术规范有关规 定。6、成品与半成品的保护（1）成品放入干燥处，配电箱安装完毕后，为防止土建粉刷过程中泥浆灌至配电箱，用白胶带巾住配电箱光面。（2）预埋电线管，接线盒的保护 在预埋电线管时，在电线管二端用水泥纸堵住，接线盒预埋时再接着 塞入水泥纸，这样可以避免电线盒堵住和以后难查找。第五节 安装工程施工与土建配合 本工141、程水电安装工程项目由电气、给排水等系统组成。土建施工时水电配合施工的内容主要是基础剪力墙及上部主体结构的水电工 程，预埋管道埋件及预留孔洞。1.本工程机电安装分包施工前必须做好充分的施工准备，施工技 术人员全面熟悉了解设计意图，掌握各系统工程的流程及布置，核实 各预埋管件，预留孔洞坐标、标高、位置、孔径、尺寸。2.水电线路的安装与敷设必须严格按图施工，如施工现场与图纸 不符，需要修改或业主提出变动，必须有书面技术联系单或设计单位 的修改图，并经有关方面认可方可施工。3.水电安装分包各专业施工技术人员按设计图纸绘制预埋管件 的加工图纸，进行预埋管件的加工，加工后施工技术人员将实物与加 工图纸进行142、复核、验收、准确无误后，准备下一步施工。4.配合土建预埋要以土建进度为依据。编制分层次、分阶段、分 系统的预埋计划施工，使配合预埋做到无遗漏、无错误、并做好产品 保护工作，保证以后通水、穿线能顺利进行。5.施工阶段、机电安装施工技术交底内容，预埋管件加工图纸， 设计图纸进行施工。预埋管件、预留孔洞的标高、坐标、位置、孔径 进行复核。检验后及时通知总包机电管理人员，报业主或监理会同验 收、签证。严格工序质量控制，上道工序未经核验、签证的，下道工 序不得进行施工。6.根据施工项目的内容及时、正确、真实、规范地填写相应的工 程技术资料和质量纪录。7.本工程按如下施工工艺组织施工： 先地下后地上，密切143、与土建配合，合理交叉，认真做好各项预埋、预留工作。先预制后安装，电气、管道和暖通空调工程的预埋、预留 孔洞。先重点后一般。0.000 以下的防雷按地装置接地体按装及主 体结构混凝土板板，墙身、梁柱的各种暗管敷设、套管预埋件预埋。8.防雷与接地：本工程采用 TN-C-S 保护接地系统。利用建筑结 构基础相互联通形成环状接地体。施工时应与土建密切配合，做好钢 筋的连接工作，并及时做好接地电阻的测试工作。9.在实际施工中，除了须认真遵守有关国家规范之外，同时还必 须遵守当地有关部门制订的有关规定和管理条例。第九章 建筑业新技术应用及施工测量第一节 建筑业新技术应用9.1.1 深基坑支护技术本工程深基144、坑开挖深度约 4.0m，采用土钉喷锚及大放坡支护。地下室采用五边法信息化施工。详见第 7 章内容。9.1.2 泵送预拌混凝土应用技术本工程砼强度等级：地下室 C30，侧板及底板抗渗等级 0.8Mpa，墙、柱 C40、预应力梁 C40（仅综合楼有）、梁板 C30、楼梯 C20。砼采用商品砼，采用泵送浇筑，以保证质量，加快施工速度。采用优化砼配合比等综合措施，保证高性能砼及预拌泵送砼的施工质量。9.1.3 高效钢筋应用技术 本工程建议采用冷轧肋高效钢筋作为楼板钢筋和过梁及柱箍筋，冷轧肋钢筋为高效钢筋，代用后既方便施工又增强和混凝土的粘结强 度从而增加构件的抗弯、抗剪能力。楼面板筋和梁柱箍筋直径在1145、4 和 14 以下、6 以上均用新型高效冷轧肋钢筋代替。9.1.4 粗直径钢筋连接技术1、柱子、墙板中竖筋 16 及以上者现场安装接头，采用电渣压力焊。2、梁、板钢筋以及墙板中水平钢筋 14 及以上者采用闪光对焊， 及单面、双面搭接电弧焊。9.1.5 新型模板应用技术 本工程柱子、梁、板、墙板均采用九夹板作模板，其中墙板部分属辐面大刚度足的大模板体系，梁、柱、楼板模板属早拆体系，保证 砼工程质量，加快施工速度。9.1.6 悬挑脚手架应用技术根据总体施工安排，三层以下采用落地式钢管脚手架，四层以上采用外悬挑式脚手架，具体详见第十四章。9.1.7 聚氯乙烯塑料管应用技术聚氯乙烯塑料 U-PVC 管146、应用于排水管及电气线路套管，使之做到防腐、耐久、经济。9.1.8 新型建筑防水工程技术 地下室外墙建议采用自防水密实混凝土为主和采用高分子防水卷材相结合外做砖砌体保护层的方案。 屋面采用防水卷材，施工方便，防水质量可靠。屋面防水必须保证屋面不渗漏，采取有效工序措施确保之。9.1.9 建筑节能和新型墙体应用技术 本工程填充墙采用粘土多孔砖，在砌筑和抹灰中应精心施工，防止渗、漏、裂等质量通病。按有关的规范进行施工、验收。0 现代管理技术与计算机应用 应用现代化管理方法和手段，结合 ISO 贯标措施，提高建筑施工企业管理水平，有利于提高工程质量、加快施工进度，提高社会效益 和企业效益。1、工地配置三147、台电脑和必要的软件系统二套。二台用于预决算、财会管理和工程画图及施工组织设计、技术交底等；另一台用于监控现场施工（电子监控手段），包括质量、进度、安全、文明。2、对钢筋翻样及优化下料、模板配制及优化设计，均用微机进 行调控。3、施工现场设置广播系统和对讲机，加强通讯联系，及时调配 人员，处理应急事宜。4、加强职工培训上岗，提高管理素质和技术素质。建立健全并 定期考核项目部部门职责和岗位职责。第二节 施工测量 当挖土施工完毕转入地下室结构工程时，根据建筑物位置和轴线进行定位测量，对现有轴线进行复核。在测量过程中，必须从整个施 工考虑。从挖土、浇筑基础及主体结构，建立施工控制点。经过平面测量，再传148、递竖向控制，进行变形观察及竣工测量等工作。测量设备 选用请详见第五章。9.2.1 总体控制网线的施放按总平面图提供的坐标，建立总控制网。控制网总的设置将考虑场内回填和施工的影响，网点设置为网格式，以便进行各点的复核与 复设。施工过程中定期对总控制网进行复核，发现有偏位时立即修复。 修复时利用坐标点与控制网点和控制桩作为基准确定。9.2.2 基坑开挖测量利用总体控制测量网络与坐标点对工程进行定位。由于土方开挖的水平影响范围较大，故工程轴线控制桩网点的设置距基槽保持 20m的距离，并设置控制网点。9.2.3 结构施工测量 结构施工测量分为二个部分，首先是地下部分，其次是地上部分。结合本工程的特点，149、地下部分实行外控法，地上部分实行内控法。1、平面施工测量当土方工程施工至结尾阶段，采用外控手段，利用 J2 经纬仪将设 在基坑四周的控制点轴线转移至坑内，以控制开挖及坑底部落低部分 的平面位置。根据标高控制点，利用水准仪 S3，控制挖深和清底， 经验桩后开始施工垫层。当垫层施工完毕后，再次根据轴线、标高控 制点施工出准确的轴线和标高控制，给地下室底板施工创造精确的平 面尺寸。当基础施工完毕后，此时基坑底已经稳定，在测量时首先进行基 坑外围轴线、标高控制点的复核，确认控制点无误后，利用 Ni005A 精密水准仪，J2-1 经纬仪将标高控制点、轴线施放到基础表面上， 并设立建筑物高程控制点和内控轴150、线控制网络系统。此时建筑物内形 成独立系统，而外部标高、轴线控制点转换成为建筑物的变形比较系 统，将作为建筑物沉降、不均匀沉降引起倾斜、外墙装饰墙面控制的 检验等基点。外部控制点须经常检验复核，保证系统的精确度。2、标高和垂直度测量 当底板轴线、高程系统完成后，将由底板向上进行整个结构进行内控。内控轴线上移采用精度为二十万分之一的 ZL 全站仪进行。方 法为在建筑物内四角设立测量孔，孔内设有钢板控制轴线交汇点，交 汇点垂直向上的楼板均层层留 200200 的测量孔，利用全站仪通过 轴线交汇点向上垂直投射至上层空洞处的玻璃透明靶上，确定上一层 楼四角控制轴线交汇点，再利用 J2 经纬仪将四点转角151、交汇复核，即 可得到上层楼层的控制轴线平面，利用该平面控制体系进行上层楼层 的施工位置测量。每层垂直方向的模板通过线锤认真控制配合，可达到垂直度控制 之目的。结构的高程利用 50m 经检测过的钢卷尺从起始点标高线由下 向上先用水准仪，根据底板面的高程控制点，在引测线上测出+1.00 的起始点标高线引出，起始点设在外围边柱或管道井能够直通顶部的 通道处。各层的标高线均应由起始点标高线向上直接量出，高差超过 一整卷尺长时，应在该层精确测定第二段起始点、标高线，作为继续 向上引测依据。9.2.4 装修与外墙的测量控制 装饰工程的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从152、结构施工高程中用水准仪转移至各需 要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以 提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。外墙垂直轴线与高程均由内控轴线和高程点引出，转移到外墙立 面上，弹出竖向、水平控制线，以便外墙装饰。在轴线点引出后，务 必注意，内控法是逐层实施，而外墙是从上至下的全长线条。因此， 此时需用 J2 经纬仪在外控点的辅助下，从上至下进行一次检测修正，消除逐层测量引起的间接微小误差，使垂直线贯穿于建筑物的整个外 墙面，从而达到准确的外墙测量控制效果。9.2.5 沉降观察测量当建筑物随结构施工层的上升整体重量增加将发生沉降，施工过程的沉降测量将给建筑物今后的监153、测提供原始数据。 当地下结构施工完毕，首层结构施工时，按设计要求在需设置沉降观测点的各柱上埋设沉降观测点，沉降观测点采取保护措施防止冲 撞引起变形影响数据统计。测量期设为每施工一个结构层测量一次（如施工暂停半个月一次），测量数据制定统计分析表，进行统计分析，直到交工验收为止。测量采用 Ni005A 精密水准仪，参照点为现 场设置的观测点。现场设置的观测点每一个月发生变动或误差及时进 行数据参数修正，以保证数据精确。测量工作是一项重要、谨慎的工作，操作人员必须按操作程序、 操作规程进行操作，经常进行仪器、观测点和测量设施的检查验证， 配合好各工序的穿插和检查验收工作。9.2.6 竣工测量和竣工图154、1、竣工测量工作的要求（1）建筑场地平面控制网和标高控制网。（2）原地面的实测标高与基坑开挖后的坑底标高。（3）建筑定位放线的验收资料，垫层上底板放线的验收资料和0.00 一层平面放线验收资料。（4）建筑场地内各种地下管线与建筑物的验收资料。（5）建筑物沉降观察，在施工期及竣工后沉降稳定前，按设计及规范要求进行沉降观察。（6）根据设计单位提供的施工图和国家的有关规定，按设计及 规范要求进行沉降观察。2、编制竣工图（1）施工中，按图施工没有变更的，在新的原施工图上加盖竣工图章，作为竣工图。（2）无大变更的，可在新的施工图上加以补充后，加盖竣工图章，作为竣工图。（3）变更较多或不宜在原施工图中修改155、补充的，重新绘制与施工图统一图式的竣工图底图，并在相应部位作文字说明，标注有关变更设计洽商记录的编号，并附洽商记录的复印件。 以上监测及测量的内容，都要作好实测记录和资料整理、分析，需要建设单位和设计单位认可的，要及时办理签证手续，存档备查。第十章 工程质量保证措施第一节 质量承诺目标 本工程将作为公司重点建设项目,工程质量是该工程重点控制目标,我公司对本工程目标管理中质量目标是确保一次性验收合格，发扬我公司在多年施工管理中创优夺杯的精神，在施工时严格把关，一丝不苟，把工程质量放在首位，确保实现既定的质量目标。第二节 质量管理组织措施和管理制度10.2.1 质量管理组织措施1、公司委派技术总监156、，协同项目部技术负责人处理施工管理中的技术难点和关键问题，公司委派质量总监，项目部配备质量负责人，加强对本工程的质量监督、检查指导。2、实施项目经理管理责任制，组织以项目经理为首的项目管理 班子，对本工程质量全面管理、检查和监督。各级施工人员和班组由 项目经理统一领导、统一指挥、统一调度。3、制订质量目标管理计划，制订各分部分项工程的质量目标和 保证措施。4、实行技术管理制度。（1）认真编制施工组织设计、及时申报各有关部门进行审核。（2）开工前进行施工图自审、会审和技术交底，施工过程中对各分部分项工程先交底后施工，应有全面技术交底资料。（3）对各分项工程进行技术复核，应有全面技术复核资料。（4157、）落实技术资料档案制度。（5）制订技术管理责任制。10.2.2 质量管理制度及监督制度1、质量管理制度为保证工程质量，施工前应认真学习本公司企业标准，ISO 程序文件，强化质量意识。执行质量三检制、工序交接管理签证规定，在工程质量控制和检查过程中，更要认真执行上道工序不达标不进入下道工序的规定，严格控制工序质量，从而使各分部分项的工程质量得到保证。2、监督制度（1）项目部严格执行公司制订的工程质量管理条例，质监科对工程质量项目进行严格控制监督。（2）公司质监部门主管质量监督，监督项目部、质量负责人和 施工质量的责任落实情况，并且建立好工程质量档案资料，真实反映 施工全过程的质量状况。第三节质量158、检查和检测手段 切实可行的质量检查和检测手段是确保工程质量的重要保证。质量控制的实施过程中，质量管理过程中一整套措施计划，只有在认真 做好质量检查和检测工作的基础上才能最终体现在工程质量上。10.3.1 质量检查1、自检操作工人每天下班前，对自己操作的该部位分项工程进行自行检查，检查质量是否符合设计和规范要求，不符合要求处及时修正。各 作业班组班长及班组质量员对施工完毕的分项工程进行自检工作，发现问题及时修正，并做好自检记录。2、互检 每完成一个分部工程或分项工程，由质量员、施工员、班组长、班组质量员和主要技工进行互相检查，存在问题及时指出并整改，应 做好检查记录，相互督短，取长补短，共同提高159、。3、交接检查每完成一道工序，由质量总负责、质量员、施工员组织有关工种班组进行工序交接检查，并办理交接手续，做到责任分明。不符合规 范要求，整改未到位的不准进入下道工序施工。4、隐检结构分部工程中每一分项工序完成后须及时进行隐检验收，隐检由项目部组织质量总负责、质量员、施工员、监理、甲方和有关班组 长进行验收，验收合格后进入下道工序，并做好隐检记录和签证手续。10.3.2 质量手续工程质量实行两级检查，三方监督，即在班组自检互检的基础上，项目质量员与施工员负责复核，公司抽检和定期质量大检查。工程质 量由建设单位、监理公司和本公司质安科三方监督。质监部门及时掌握以下的隐检验收工作：1、基础隐检 160、查钢筋规格、型号、间距尺寸，模板标高、断面及桩基、土质情况是否符合设计要求。2、钢筋工程 查品种、规格、几何形状、尺寸、位置，搭接位置、搭接长度；绑扎、焊接牢固程度和锈污等，以及相关的质量保证资料。3、防水工程 防水材质、层次、做法等质量检查。第四节 质量保证措施 建立技术资料和档案制度，专人负责收集各种技术资料，确保技术资料和工程进度同步。结构垂直度利用高精度仪器控制，确保上下 垂直一致，保证主体工程质量。各类砼施工由专业负责人制作试块，按部位编号，办妥业主、监理和现场人员见证手续，保证试块强度如 实反映浇捣砼的强度。10.4.1 主要工序保证措施1、钢筋工程质量控制钢筋是混凝土结构中的骨架161、，加强钢筋制作和安装质量管理是混凝土结构的关键。钢筋工程分为三个工序，翻样、制作、安装。在钢 筋施工前先安排出整体部署，然后进行翻样、制作和安装。（1）翻样：按设计图纸、施工规范标准进行，落实专业技术人员翻样，尺寸准确，数据一致，符合操作规定。（2）制作：落实专业制作加工班组进行制作，按照翻样料单、 尺寸、计划、顺序进行分批制作，分批堆放，挂牌定位，严格按规范 要求操作加工。（3）安装：按施工图纸及规范要求和施工顺序进行绑扎、安装。 绑扎的原则为柱、梁、板，钢筋绑扎完毕要进行全面检查、核对、清 理，做好工序交接记录。砼浇筑时有专人值班、修整。（4）钢筋接头：焊接工要有上岗证书，墙、柱纵筋22 162、以下焊 接采用竖向电渣压力焊，梁主筋 22 以下焊接采用闪光对焊等方法。 25 以上粗钢筋接头采用搭接电弧焊及帮条焊。严格把好焊接质量 关，确保梁筋、柱筋焊接接头上下垂直、轴线一致，符合规范要求。2、模板工程的质量控制 模板工程施工是保证构件外形及结构质量的重要因素。支模质量的好坏，会影响到砼质量、轴线偏位、标高不一、漏浆等多方面问题。 对于支模分项工程必须高度重视。安排出总体支模技术方案、模板材料选择和支模顺序，由专业施工员、支模班组，用经纬仪和水准 仪控制轴线和标高。特别要重视承重满堂架的搭设方案，必须进行荷载计算。保证整体模板的稳定、严密、垂直、平整、轴线准确、标高 一致，做到道道把关，163、层层落实，事先检查和核对，同时要选好支撑体系的材料。砼浇筑时要有专人值班，确保模板的良好刚度，保证整体工程的顺利进行。3、砼工程质量控制本工程砼均采用商品砼，直接由砼输送泵配合塔吊输送到每个操 作面，有效保证砼浇筑质量和钢筋的整体性。在浇捣时要有总体计划 和方案，合理安排浇捣顺序，配备专业砼工进行操作，保证砼的密实 度，合理确定施工缝的留设，安排二个区段一次性浇捣完毕，确保砼 质量。合理安排好浇捣顺序和各施工班组的施工计划，以及流水作业， 做好砼浇捣时的管理，项目经理和主要质量管理人员在浇捣砼时坚守 工作岗位，同时做好交换班子工作和交底工作。在浇捣前要做好每个 部位、每组的砼试块，施工现场挂牌164、注明砼的配合比。注意拆模周期 和做好砼养护工作，确保本工程砼的整体质量。4、材料质量保证措施 建筑材料质量是工程质量的前提，是基本保证，一个工程的材料质量不合格，特别是结构材料如钢筋、水泥等质量不合格，将直接影 响到房屋结构安全。因此，在整个工程的施工过程中，我们将自始至 终严格按 ISO 标准控制好材料进场关，按采购控制程序执行。（1）对材料分包方的评价和控制 根据满足合同要求（包括质量体系和质量保证要求）的能力评价和选择分承包方，建立合格分承包方名录。 对合格分承包方的业绩应连续监控。对合格分承包方的复 审至少一年一次，定期复查，不定期淘汰，不定期补充。 按工程项目中所需物资的重要程度由生165、技科划定物资管理类别，即 A、B、C 三类，按物资类别对分承包采用不同控制方式。a.A 类：构成工程实物，并对工程质量有重大影响的物资，如钢筋、水泥属重点控制物资（含新结构、新产品、新工艺物资），该类分承包方由项目部评价后报公司生技科审批后实施。b.B 类：对工程质量有一定影响的物资，如砂、石子、砖、砌块 等地方材料，属一般控制物资。该类分承包方由项目部评价实施。c.C 类：对工程质量影响较小的物资，如辅助资料、消耗材料、 属简单控制物资。该分承包方由项目部评价实施。通常评价购买商店 的资质即可。 物资分承包方评价内容：a. 分承包方的资质（包括企业营业执照、资质证书、生产许可 证等）。b. 166、分承包方的信誉（包括产品质量信誉、与本公司以往合作信 誉）。c. 分承包方的各种质量合格的证明（包括产品质保书、化验报 告等）。d. 必要时实地调查的质量情况。（2）采购资料 项目部根据施工图纸、施工联系单，确定采购物资范围和种类，编制工程需用材料计划申请表，经项目经理批准后采购。允 许电话采购，电话采购应予授权，并做好电话采购记录。 采购资料要求a. 物资采购合同/订单，在发生前经审批，协议应正确完整地表 达采购物资类别、型式、等级等要求，明确定义所采购物品，规定运 输，交付方面的要求并规定解决争议的方法。b. 采购文件应明确采购物资质量要求，注意采用的标准，检验 规程及其它有关技术资料的名167、称、编号和版本。c. 采购文件应规定对钢筋、水泥必须提供产品检验合格报告。d. 采购服务中，如：委托桩动测、无损探伤检测、高压补强等合同中应规定对施工物资和施工工艺及质量控制的方法。e. 委托外加工件，合同如不能完全反映资料要求时，须另附说 明、加工具及技术检验规程要求。（3）采购验证 需要在分承包方货源处对产品进行验证时，项目部在签订采购合同时应规定验证的安排以及产品放行的方式，并做好验证记录 及标识。 当业主需要在分承包方货源处对其产品进行验证时，由采购员、项目材料员陪同（必要时生技科）进行验证，但验证不能当作 分承包方对质量进行了有效控制的证据，业主的验证既不能免除公司提供可接收产品的责168、任，也不能排除其后业主的拒收。 材料进场验证时如果发现不合格产品，项目部有权拒绝且 应该拒绝接受使用。 对甲供材料的控制应严格按顾客提供产品控制程序执行。第五节质量回访及保修 对于一个工程的质量应从三个方面加以控制，即施工前对材料的质量控制，施工过程中对各分部、分项工程及工序的质量控制，工程 竣工后工程质量的跟踪管理。工程质量的跟踪管理是整个工程质量管理的有机组成部分。10.5.1 质量回访 工程竣工验收交付使用后，公司派专员对本工程的质量进行跟踪管理，定期或不定期进行回访，向业主了解使用质量等情况，一旦发 现质量问题或业主发现的质量问题，应限期采取措施。10.5.2 回访程序1、在工程保修期169、内至少要回访一次，一般在交工后半年内，以后每隔半年回访一次，直到交工后五年为止。2、工程回访或维修时，由生产主管部门建立本工程的回访维修 卡，根据情况安排回访计划，确定回访日期。10.5.3 回访组织 本工程回访将由公司的授权人带队，公司总工室、经营科长、生产技术科长、质管科长参加。10.5.4 向业主发出保修卡 保修卡一般在工程竣工后一个月内发出，保修卡的内容是：1、保修工程业主的称谓2、我公司关于保修的原则和目的3、我们负责保修的部门和人员工程回访结束后，部门应集中回访人员意见，写出回访报告，报送公司质管科主管领导，对于在工程回访中发现的质量缺陷，应立即 制订纠正措施并尽快维修。10.5.170、5 保修承诺工程竣工验收合格后，在质量保修期内，我公司将严格按建设部二 OOO 年六月三十日发布的第 80 号令-房屋建筑工程质量保修办法 中的有关规定执行。对于本工程，基础及主体结构为设计文件规定期 限保修，屋面防水工程和有防水要求的卫生、房间和外墙防渗漏为 5 年，装饰工程为 2 年；供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期； 电 气管线、给排水管道、设备安装为 2 年；在保修期内，一旦发现质量 问题，包括回访时发现的和业主发现的质量问题，应马上派专业技术 人员进行现场诊断，查找病因、病根，制定切实可行的整改方 案，由专业施工人员进行限期整改，定期复查，并做好详细的记录备 案。如果保修期后出现171、的质量问题，公司应积极配合业主进行整改， 直至业主满意。第十一章施工总进度控制计划及进度保证措施第一节 工期承诺目标 根据建设单位要求，结合本工程的规模，结构特点及我公司实力，确定总工期为 520 日历天。在开工起紧抓每个施工阶段和施工环节， 组织落实到实处，设备齐，技工劳动力配备充足，以按期完成本工程 施工任务。1、各工序与工种进行平面流水作业和部分立体交叉作业。2、为如期完工，节假日均不休息，如气温条件许可，部分工序昼夜连续施工。3、施工技术力量和劳动人数按阶段和工序考虑，详见劳动力动 态曲线及劳动力组织表。第二节 保证工程进度措施11.2.1 组织措施1、实行项目经理责任制，公司工程部对172、本工程实行指令性的计划目标，必须保证工期，扩大公司信誉和影响。公司实行对项目经理工期奖罚考核制。充分发挥项目部的能动性。2、组织和健全施工生产管理班子，在抓好质量、安全和材料供 应的基础上，更要抓好施工进度，做到进度和质量并进。3、配备足够的劳动力，特别加强木工、钢筋工、泥工、混凝土、 架子工、电工、管道工等主要工种的力量。11.2.2 生产制度1、公司工程部对本工程实行不定期检查，组织中间验收和隐检验收。每月检查一次工程进度，及时召开施工进度协调会。2、项目负责人，管理班子（包括各工种班组长及分包队伍）， 每周召开不少于一次的生产协调会，协调理顺各工种、工序之间衔接， 确保工程进度不发生窝工173、现象。3、对各生产班组实行产值考核制度，推行施工任务单和分工责 任制，对按计划完成、提前或推迟者实行奖罚制度，促使工期按计划 完工或竣工。11.2.3 具体计划1、 根据施工总进度计划编制各时期各分项工程较为详细的实施作业计划，用以向施工班组下达任务，及时检查和总结，保证做到提前必奖，拖延必罚。2、根据施工总进度计划和实施作业计划，编制各个时期的各种 资源供应量计划，对于需预定加工的构配件、市场上紧销的材料和配 件，应提前订货、采购、加工、运输和进场（库），须超前编制和落 实各类资源供应量计划，包括甲供材料。3、人、机、料的供应情况是各个时期落实进度的关键。在定 期召开的计划调度会议上，后勤供174、应人员应详细汇报供应情况，确保 各项工作按计划实施。4、工程施工交叉作业中，本公司保证协调好土建与安装（含设 备安装）及土建内容各工种班组的交叉作业、配合施工。在人力、材 料、机具、作业面等方面，确保调控及时而有效。5、 施工总进度计划中包括各分项工程和主要工序，对各时期编 制的实施作业计划方案，由建设单位进行综合审定。6、定期检查计划实施情况，包括工程形象进度、资源供应及管 理工作进度，在实施过程中，如偏离计划，应分析原因，果断地进行 调度，确保关键工序按计划进行。11.2.4 具体措施1、钢筋工程工期控制（1）根据本工程的钢筋工程量，配备足够的钢筋加工机械，同时根据本工程的施工总平面图要求175、，选择最佳的钢筋加工场地，减少钢筋成品的搬运次数。（2）在钢筋加工之前，必须按图纸由钢筋翻样组事先提供钢筋 配料单，由技术组进行复核，确保不致因钢筋错配、漏配对其他施工 班组产生影响从而延误本工程的总体进度。（3）根据施工图纸及工程进度，优化钢筋施工方案，减少现场 接头作业量，使钢筋工程和其它施工工序能够顺利搭接。（4）采购部门必须确保钢筋原材料按时提供到场，现场施工必 须配备足够的工作人员，明确自己的岗位职责，使下道工序按计划进 行。（5）提高钢筋安装质量，确保钢筋验收一次性通过。2、砼工程工期控制（1）开工前确定商品砼供应商，确保砼的及时供应数量。（2）配备二台砼输送泵，塔吊配合运输，根据176、施工进度选择合理的砼泵送位置，优化砼施工方案，使砼施工和其它工序顺利搭接，避免窝工。（3）配备足够的砼施工人员，确保在每一施工段施工时连续进 行。（4）组织分层分段浇筑，以砼浇捣为主线，确保计划控制时间。3、模板工程工期控制（1）在结构施工中，合理运用新技术、新工艺，加快施工速度。（2） 模板分段施工，配备足够的周转材料及模板、木工，确保工程的连续进行。（3） 采用工具式大模板，优化模板施工工艺，使上下工序顺利 搭接。（4） 柱模、平台模、梁模板等，应分类放置，模板应按施工图 和木工翻样图进行施工。11.2.5 交叉作业措施 土建工程中泥工、木工、钢筋工、砼工、测量工、机电修配工、架子工、防水177、工及机具和周转材料等的管理协调配合非常重要。在实 施平面流水立体交叉的作业过程中必然会有诸多的矛盾，必须做到事 先预控-做好充分的计划准备工作；事中协调-管理人员深入现场及 时协调解决矛盾，决不推诿；事后总结经验教训，及时调整部署。做 好多班组交叉作业的协调工作，应紧紧围绕人、机、料、法（即班 组劳力、机具设备、工程材料和周转材料、施工方法）的调度使用， 尤其是每周开好协调会议并作出会议纪要实施之。11.2.6 抢工措施1、加强机械投入和周转材料投入及材料供应因本工程平面工作量较大，加强机械设备和周转材料的投入，直接关系到整个工程的实施和各项工程、操作及工期的提前。因此，本 工程配备二台塔吊及178、三台施工电梯作为垂直运输的主要机具。由于混 凝土工程量较大，为加快施工进度，砼采用商品砼，并配备二台混凝土泵浇灌结构混凝土。地下室底板采用砖胎模，其余结构均采用九夹板大模板早拆体系，模板配足用量以利于施工周转，配备 5 辆材料运 输车进行材料运输，加强材料采购计划，编制各时期各种材料、货源 及供应计划，提前订货，及时到位。2、充分利用空间作业，加班加点（1）实行科学施工现代化管理方法，实行弹性的工作时间，充分利用加班时间作业，提高工作效率，加快施工速度。（2）采用按施工段分块齐头并进和提前插入相结合，各工种之 间做到提前穿插，按进度及时插入，裙房结顶提前进行结构中间验收， 提前插入安装和装饰工179、程施工。（3）节假日不休息,混凝土浇捣采用三班制，其余工种拟采用二 班制进行不间断连续施工。（4）加大劳动力投入，并加大机械设备投入，减少劳动强度。3、推广使用新技术、新工艺、新材料建设部重点推广应用的 10 项新技术，包括了新技术、新材料、新工艺。应用量大，适用范围广，具有较好的推广使用价值。在本工程施工中，我公司将特别推广使用高效钢筋和粗直径钢筋连接技术、 泵送混凝土技术、应用大模板早拆体系、新型防水技术、现代管理技 术及计算机应用等几项新技术，确保高质、高效、高速完成本工程的 全面施工任务。4、保证材料进场措施（1）材料采购采用多渠道，提早联系，本工程需用的材料，必须符合本工程的质量要求180、。（2）适量采购价格适宜，质量又符合要求的材料。（3）材料采购人员必须灵活机动，特事特办的原则。（4）材料采购人员必须责任性强，思想品德过硬。实行今天的事今天办为原则，确保本工程及时供应材料。第三节施工周转材料投入计划11.3.1 说明1. 本工程采用大模板体系。（九夹板、5cm 厚松木板）。2. 地下室除底板外的结构及上部主体结构支模均采用九夹板，梁底模板采用 5cm 厚松木板。11.3.2 配备计划序号材料名称单位投入量来源1摸板 32000部分新购2钢管T1300部分租赁3扣件万只41部分租赁4竹脚手片 13000部分新购5安全网 18500部分新购6方木料M3450部分新购第十二章安全181、生产、文明施工保证措施第一节 安全生产、文明施工承诺目标 安全生产、文明施工是项目管理中的一项重要内容，是确保工程顺利进行的条件，因此我们必须在思想上高度重视，组织上严密部署，实际工作中周密安排，坚决贯彻 JGJ59-99 安全检查标准及浙建建1997282 号文，确保本工程安全生产达到*市标化工地。第二节 安全生产保证措施12.2.1 安全生产保证体系1、建立以项目经理为责任人，公司工程部、设备科、技术总监及施工专职安全员、工班长及工班专（兼）职安全员参加的安全管理责任体系。2、健全各级安全生产责任制，制订安全生产管理制度，把 安全工作要求列入各项合同协议中，做好管生产必须管安全工作。3、设182、置项目专职安全员及班组专（兼）职安全员，负责日常安 全工作。12.2.2 安全生产教育措施1、 组织职工认真学习国家有关法令、法规和上级有关规定、决议。2、经常进行安全生产宣传教育，特别是加强高空、高温、冬雨 季、夜间施工及临时用电的安全教育，使职工正确认识生产与安全的 辩证关系。3、执行安全三级教育制度，录用新工人必须按新工人上岗前 须履手续登记表进行逐项登记核实，接受不少于 50 小时的安全知 识教育，并经书面考试合格后方可录用。4、质安科须根据工作要求，结合安全生产培训教材等对安 全知识教学内容及操作规程进行整理和选择，开展有针对性的教育， 达到行之有效、学以致用的目的。5、教育方法采用183、专（兼）职安全员教育辅导与自学相结合，现 场传授和录像与广播等相结合。6、深入持久地开展百日安全生产活动制度。12.2.3 施工现场安全管理措施1、制定现场施工平面布置图，统筹安排运输道路、电力、各种临时设施，做到符合安全生产及有关规程的要求。2、严格执行建设部施工现场安全检查标准、建筑工程安全操 作规程和公司有关规定，接受市安监站监督。3、建立项目安全负责人，专人专职，经常组织安全生产检查，以防患于未然。4、健全安全生产规章和制度，在施工任务交底的同时进行安全 生产技术交底和会签制度。5、施工现场设置安全标语牌和醒目的安全标志，运输频繁交叉 口设临时标志。6、在编制生产计划和施工方案时，必须184、编制安全技术措施计划， 改善劳动条件，防止伤亡事故发生。7、 施工用电线路实行三相五线制，提高用电保护性能，线路架 设以规范简捷方便、实用为原则。8、所有用电线路实行三级保护，机电设备均配一机一闸一保， 设备接地措施，塔吊须有避雷措施。9、土方开挖应有明确的顺序和安全设施，结合现场实际情况， 防止机械下陷、坍方等造成的安全事故。10、做好三宝、四口、五临边的安全防护工作。11、特种作业人员必须持证上岗。12、施工现场必须做好落手清，工具、物料及时整理，防止伤人。13、坚持安全第一原则，严禁违章作业，违章指挥。在安全与生产发生矛盾时，必须首先服从安全，以杜绝一切安全事故的发生。11.2.4 安全185、标志1、建立安全生产宣传画廊，使安全生产警钟长鸣，并用电脑制作建筑工人安全须知、安全生产十个不准、安全生产六大纪律、安全保证体系网络、施工现场安全管理制度、违 反安全生产处罚条例等图牌。2、 施工部位、作业点、危险区、主要通道口分别悬挂标语和警告牌，如严禁坠物、当心坠落、当心触电、禁止通行、戴好安全帽等等。3、机械设备安装部位，悬挂操作规程牌，让工人熟练掌握和遵守操作规程，提高安全意识。4、 用电设备统一编号并绘有通电标志。12.2.5 机械设备安全管理措施1、机械设备定机定人操作保养，操作证件齐全。2、 机械运转部分及现场用电要求：（1）各种机具、电动机械的转动和危险部位必须装置防护装置。（186、2）电器设备和线路绝缘必须良好，有防雨防潮设施。（3）电箱有门、色标和编号，符合安装高度，高压漏电保护器及接零接地齐全，开关箱与用电设备必须一机一闸一保险，熔丝与实 际设备负荷相匹配。（4）电气设备和线路应定期检修；检修时悬挂有人操作，请勿合闸警告牌。（5）安装电器设备时，必须对开关、线路、熔丝盒、接地装置等加以检查，务必完整无损、绝缘良好。12.2.6 安全生产检查措施1、贯彻安全第一、预防为主的方针，正确评价安全生产情况、防患于未然，使安全工作达到标准化、规范化。2、建立安全检查组织，由质安科及现场各专（兼）职安全员组 成。3、主要任务（1）监督、检查建筑工地安全生产法规、条例、规程及技术187、标准执行情况；加强安全管理，执行安全生产管理奖罚制度。（2）深入现场，发现隐患及危急情况及时处理或提出整改意见。4、检查内容（1）对照检查各级领导和职工是否重视安全工作，落实安全措施是否到位。（2）是否认真执行安全生产责任制和齐抓共管；违章作业纠正 与处理。（3）是否进行安全技术交底；是否根据施工组织设计的安全技 术措施进行实施。（4）深入现场检查劳动条件，安全设施、安全装置、安全用具、 机械设备、电气设备，三宝、四口是否符合安全规范要求。（5）是否按四不放过原则处理事故。（6）新工人是否经过教育考试，特种作业人员是否经培训、考核、持证上岗。5、 检查频次（1）生产班组每天上下班前由安全值班人188、员进行安全检查。（2）项目部每天由安全员负责检查一次，发现问题由负责人解决。（3）由项目部会同公司有关人员每月组织一次安全大检查。12.2.7 安全生产奖罚措施1、对在安全生产中作出显著成绩的班组和个人，应给予奖励和表彰；对落后的部门、班组和个人应予处罚和教育，对事故责任者根据有关规定作出相应的处罚或追究相应的责任。2、对违反安全生产十不准、安全生产六大纪律等有关 安全规定的行为依照违反安全生产处罚条例予以处罚。3、对于其他违章作业，违反安全生产制度的现象，根据有关规 定严厉惩处。12.2.8 安全生产现代化管理1、建立现场电脑监控系统，调度生产，监控安全。2、采用对讲机对高空和远距离作业的塔189、吊施工电梯等进行指挥。3、安全生产教育采用计算机管理。12.2.9 安全生产目标1、重大安全事故为零。2、创文明标化工地。第三节 文明施工保证措施 文明施工、优良管理是形象工程的重要窗口，本公司将以精良的队伍阵容，严明的施工纪律，明确的思想目标，一流的硬件设施，并运用现代化管理手段来参加本工程的建设，使本工程不仅从形式上而 且要从内容实质上都能以崭新的风采展现在公众面前，严格环境保 护，营造一个环境整洁、管理有序的施工场地，绝对保证安全文明施工和医院正常工作。12.3.1 文明施工管理措施1、严格执行宁波市建筑工地文明施工管理规范的规定。2、现场道路地坪硬地化，平整无积水，排水畅通。3、形象设190、计有特色，十牌二图齐全完整，亮化、美化工地环境。4、所有材料设备堆放均按总平面图布置，材料分类标识做到整 齐有序。5、施工区、办公区、生活区划分明确，安排合理。6、来工地施工人员必须交验有效身份证、就业登记卡、计划生育证、照片，并进行工前治安、管理、质量、安全教育，通过体检合格，才能予以发放上岗证，准许上岗。7、大门进出口有冲洗设备，净车出场。8、食堂应远离厕所等污染源，并严格按食品卫生制度管理，食堂人员有健康证，食堂有卫生许可证。设置冷冻、消毒器具，生熟食品分开存放，防蝇设施完好。9、注意场容场貌和环境卫生，认真落实门前三包。现场防蝇、 防鼠、防蟑措施到位，建筑垃圾、生活垃圾分类围档堆放，及191、时清运， 做到生活垃圾不隔日。10、厕所应以瓷砖贴面，自动水箱冲洗，采光通风，有专人打扫， 无蝇无蛆无异味，楼层施工设置小便桶。11、设备简洁、通畅的男女浴室及洗衣房，方便职工生活，提高 职工生活质量。12、工地设立医务室，配有常用药品，方便职工进行体检，保证 用工纯洁。13、职工宿舍模拟军事化管理，统一床铺、统一被褥，定床定位，安全牢固，室内应保持整洁，设置生活柜，卧具、用具、衣服摆放整齐、干净。14、现场设置一定数量的保温桶和茶亭，并做好防暑降温工作。15、通道、大门入口、办工区等设置花坛，创造整洁、优美的环境。16、落实行业配套管理，确定专人负责，积极参与社区服务工作， 做好城市文明建设192、工作。建立职工花名册档案，及时办理暂住证、就 业证等。17、严禁野蛮施工，对施工区域或危险区域应做到标志明确醒目，三宝使用严肃认真，四口和临边防护严密周到。18、施工中做到操作落手清和工完场清，施工现场专人打扫，保持场地整洁无积水积灰。19、遵守国家有关环境保护的法律法规及规定，积极采取措施控 制对环境的污染和危害。具体应做到：（1）施工中产生的泥浆和其它浑浊废弃物，未经沉淀处理不得 排放，工地内污水不外溢。泥浆采用封闭式排浆车外运。（2）采取有效措施，减轻各种扰民噪声，如需在夜间施工，则 应按规定向有关部门申领夜间施工许可证。（3）施工中不得随意抛掷建筑材料、残土、旧料和其它杂物， 各类垃圾193、应堆置在规定的地点，不可倒入河道和居民生活垃圾容器， 禁止将有毒有害废弃物用作土方回填，在运输中采取措施防止漏滴飞 扬，保证行驶途中不污染环境。20、文明施工管理小组要随时检查工地现场文明施工落实及维护 情况，如有问题，督促整改。21、对于违犯文明施工规定的有关分包单位、班组和个人，视情 节轻重，按有关规定给予处罚。12.3.2 计划生育管理1、签订计划生育目标管理责任书，设立计划生育专管员，对计生工作进行指导与监督。2、按规定办理计生报表和办理年检工作。3、利用黑板报、宣传栏等，定期宣传计生工作。4、新录用工人按新工人上岗前须履手续登记表进行审查，确保计划生育无死角，无计生证明的育龄妇女一律194、不予聘用工作，不得留宿，杜绝违反计划生育的现象发生。12.3.3 文明施工实施方案1、建立文明施工管理细则和职工文明守则，健全各项规章制度规定、条例，制定各职能部门和职员的岗位责任制，坚持照章行事，实行工作程序化、制度化。2、健全文明施工管理体系，实行项目部及班组齐抓共管，并由 项目经理与职工签订全员规范管理责任状，把文明施工的工作要 求作为各合同、协议的主要条款督促实施。3、坚持持有项目部制作的职工上岗证上岗，按各不同部门 和班组分别不同颜色，便于辨别管理，并把职工上岗证作为工作 联系及门卫管理之必须证件。4、加强监督管理，建立以办公室为主，各有关部门、工班参与 的文明施工工作内容的策划与实195、施，检查和考核的组织体系。12.3.4 文明施工特色管理及目标1、本项目部文明施工的特色管理具体如下：（1）设施规范化：施工用电、安全设施、消防设施和临时设施等严格按规范要求设置；临边防护，三宝、四口符合安全生产规范要求；洞口临边等改变传统做法。（2）图牌标准化：按浙江省及市建筑工地文明施工、安全生产双标化标准规定设置，形象策划新颖有特色。（3）环境卫生清洁化：专人负责清扫，认真落实门前三包，切实做好落手清。生活垃圾专人清运，建筑垃圾不飞扬，污水不外溢，保持环境整洁，道路畅通。（4）职工宿舍模拟军事化：定床定位，统一床铺、被褥、生活 设施，统一清洗。（5）厨厕工厂化：食堂全套不锈钢厨房设备、电196、子消毒柜、冷 柜等；厕所铺马赛克、瓷砖，装自动冲洗水箱；冷热水供应浴室，新 颖别致的茶水亭等。（6）四周围墙化：围墙高度符合要求，设计新颖，施工现场呈 封闭式。（7）空地花园化：大门口、生活区、办公区、主要通道口放置 花木，建成花园式工地。（8）宣传教育学校化：每月一期宣传画廊、工程简报，报道时 事政治、政策、法规、介绍新技术新工艺，及时反映施工动态，拟订 报刊杂志十余份。（9）业余生活多样化：电视、录像、广播、棋牌、乒乓等节日 丰富多彩，以此陶冶职工情操。2、本工程文明施工管理目标：创*市文明标化工地。第四节 消防安全管理措施12.4.1 消防安全领导小组职责1、在公司级防火责任人领导下，把197、工地的防火工作纳入生产管理中，做到生产计划、布置、检查、总结、评比五同时。2、负责工地的防火教育工作，普及消防知识，保证各项防火安全制度的贯彻执行。3、每月组织一次消防检查，发现隐患及时整改，对项目部解决 不了的火险隐患，提出整改意见，报公司级防火责任人。4、督促配置必要的消防器材，要保证随时完整好用，不准随便 作它用。5、发生火灾事故，责任人提出处理意见，及时上报公司或公安 消防机关。6、每月召开各班组防火责任人会议，分析防火工作情况，布置 下月防火安全工作。12.4.2 义务消防队队员职责1、积极宣传消防工作的方针、意义和安全消防知识。2、模范地遵守和执行防火安全制度，认真做好工地的防火安198、全工作，发现问题及时整改或向上级汇报。3、要熟悉工地的要害部位，火灾危害性及水源、道路、消防器 材设置等情况，并定期进行消防业务学习和技术培训。4、做好消防器材、消防设备的维修和保养工作，保证灭火器材 的完好使用。5、严格动火审批制度，并实行谁审批谁负责原则，明确职责， 认真履行。6、训练掌握各种灭火器材的应用和适用范围，每年举行不少于 二次的灭火演习。7、实行全天候值班巡逻制度，发现问题及时处理整改或向领导 小组汇报，定期向消防领导小组书面汇报现场消防安全工作情况。8、对违反消防安全管理条例的单位、个人进行遵照处罚。12.4.3 班组级防火责任人职责1、贯彻落实消防领导小组及义务消防队布置的199、防火工作任务，检查和监督本班组人员执行防火安全制度情况。2、严格执行项目部制订的各项消防安全管理制度、动火制度及 有关奖罚条例等。3、教会有关操作人员正确使用灭火器材，掌握适用范围。4、督促做好本班组上下班的防火安全检查工作，做到工完场清，不留火险隐患，杜绝事故发生。5、负责本班组人员所操作的机械电气设备的防火安全装置，运 转和安全使用管理工作。6、发现问题及时处理，发生事故立即补救，并及时向义务消防 队和消防领导小组汇报。12.4.4 消防安全管理制度1、严格遵守浙江省及宁波市有关建筑工地防火管理各种规定，认真做好消防管理工作。2、与各工班签订消防管理责任协议书，以明确消防防火的重要 性，防200、患于未然。3、现场设置消防车道，并能满足消防登高作业要求。4、木工棚、木料仓库、易燃易爆物品储存处严禁吸烟，并悬挂或张贴有危险字样的明显警告标志牌。5、要正确使用个人防护用品，不准随便离开工作岗位，下班后 要经检查确认安全可靠后方可离开。6、施工现场、仓库、食堂、生活区、工棚、建筑物脚手架、易 燃物品等地方必须设置有效足量的消防器材和工具，并不得随便借作 它用。7、各种压力容器在使用时应有安全阀，压力表要避免暴晒。8、使用乙炔气发生器必须离明火 10 米以上，氧气瓶与乙炔发生器之间最小距离须在 5 米以上。9、动用明火必须遵守工地动火制度。10、电焊工需在危险区域焊接（易燃器或易燃设备处）要定201、出有效措施，并派专人值班；在通风管道内焊接时，要把风道盖密，电焊火花不得丢在通风道内，严防火灾事故发生。11、严禁使用电炉等，并不准使用电灯取暖。12、床上禁止吸烟，不准乱拉电灯和各种电具。13、组织现场施工人员进行消防教育，熟悉掌握各种消防器材的适用范围，正确使用消防设施。14、凡发生火灾事故，危及人身和设备安全时，除首先积极抢救 外，需及时报告并保护现场，以便查明原因，做到四不放过，即原 因没有查清不放过，责任没有处理不放过，没有整改措施不放过，教 训没有吸取不放过。15、对消防工作及时总结，以便进行必要的奖励或处罚。12.4.5 消防器材的管理1、凡工地的消防器材，由义务消防队成员负责管202、理、检查和保养。2、消防器材要安放在指定位置，不准随意移位和挪作他用。3、要加强检查和保养，每月检查一次，每半年保养一次。消防 器材（柜）损坏、缺少和动用要及时上报，以便及时恢复使用。4、防火器材要保持充足、干燥，缺少和潮湿要及时处理或更换。5、消防器材损坏、缺少、随意移位或挪作他用，要追究分管人责任。12.4.6 消防器材的使用1、根据起火情况使用不同类型的消防器材，不得乱用。2、凡动用过的消防器材，要及时填写火灾事故及消防器材使用情况，并及时上报。12.4.7 动用明火及危险品规章制度1、建立实行工地消防领导小组和义务消防队监督管理下的动火管理，实行一批三定，即定人定点定措施，动火必须审批203、，并应远离易燃物，备有消防器材。2、设立动火审批办公室，由义务消防队正副队长专职审批，并 实行谁审批谁负责制度，落实看火人员，明确其职责，认真履行。3、严格按照有关规范、规程使用、存放如乙炔、氧气、油类、 油漆等易燃危险物品，并配备足量有效的消防器具、器材，落实责任 人员，安全标志醒目。4、漆类、油类、香蕉水等各种易燃物品进工地后必须及时进仓， 由仓库保管员按指定地点存放，各领用部门严格控制限额领料，严格 出入登记手续，施工现场内不宜存放过多，不用物品及时退回仓库， 不准到处乱放。5、氧气要注意安全运输，进工地后由焊工负责保管，氧气瓶应 作好标记，不准堆放。6、现场内从事电焊、气焊工作的人员均204、应受过消防知识教育， 持有特种作业操作证，看火人员随身应有灭火器具，在焊接过程中不 准擅自离开岗位。12.4.8 防火安全检查制度1、义务消防队由队长专职负责，成员每天巡查，设立专册登记簿。2、岗位、班组防火检查由操作工结合清洁、文明等对本岗位的 防火安全随时进行检查。3、消防领导小组防火检查每月不少于一次，由组长组织成员会 同义务消防队员和班组责任人参加，并做好检查结果登记。4、平时消防安全检查可结合各级安全生产检查进行。5、对查出的火险隐患及时整改，本部门难以解决的要及时上报。6、在每次的协调例会中，对防火用电进行集中检查小结。义务消防队要把每次消防安全检查情况进行记录，并把火险隐患的整改205、措施，立案登记存入防火档案。12.4.9 防火管理目标 本工程确保消防事故为零，历次检查名列前茅。第十三章季节性施工技术措施根据施工总进度计划安排，本工程将经历一个雨季，一个高温季 及二个冬季，雨季及高温季主要集中在主体施工阶段及装饰施工阶 段，第一个冬季主要为地下室结构施工阶段及主体结构施工阶段，第 二个冬季主要为装饰施工阶段。针对本工程特点，务必做好季节性施 工技术措施，以确保整体工程的施工进度及质量。第一节 冬季施工技术措施 根据当地冬季气温，最冷可达-3 至-5 摄氏度左右，而气温连续在 4 摄氏度以下即进入冬季施工阶段；第一个冬季主要为地下室结构施工阶段及主体结构施工阶段，第二个冬季206、主要为装饰施工阶段，应采取冬季施工技术措施，对场内道路、上下通道专人负责清理。13.1.1 冬季混凝土工程施工技术措施1、为提高冬季现浇混凝土的质量，防止混凝土冻害是现浇混凝土的一个关键。所以在开工时首先作计划安排，对冬季施工从材料上、工序安排上事先作充分准备。2、制订冬季施工切实可行的措施，作一具体而详细的作业计划， 由项目技术负责人向施工员和操作班组作一次冬季施工措施技术交 底。3、控制混凝土出料后浇捣，在 30 分钟内浇捣完毕。4、混凝土在初凝前进行二次振捣，提高混凝土密实度，又使混凝土内部水份排出表面。必要时使用真空吸水法，以减少混凝土内部水分。5、采用二次振捣法及时处理混凝土表面水，207、用水泥袋、纸及容 易吸水旧棉布等，由专人吸水排水。6、准备足量草包，塑料薄膜作保温材料之用，并保管好草包不 使水浸。7、不在冰冻地面或模内浇混凝土，对已支模而未浇混凝土的构 件模板内，晚上用塑料薄膜或帆布复盖，防止模内有霜冻。8、加强保温工作，由专人负责，每天下午 3 时以后做好保温复 盖，上午 9 时后起盖，使构件晒太阳受热升温。9、如果天气连续低温，混凝土掺早强剂或抗冻剂，以增强混凝 土早期强度。13.1.2 冬季砌体工程施工技术措施 我国新颁布的砌体工程施工及验收规范GB50203-98中规定，当连续 10 天内的平均气温低于 5 摄氏度时，砖体工程的施工，即按 冬期施工的有关规定进行。208、1、砖砌体冬期施工所用的材料做到如下要求：（1）各种砖材在砌筑前，应清除冰霜。（2）砂浆宜采用普通硅酸盐水泥拌制。（3）石灰膏或其他掺合料应防止受冻。如遭冻结，应经融化后，方可使用。（4）拌制砂浆所用的砂，不得含有冰块和直径大于 1cm 的冻结 块。（5）拌合砂浆时，水的温度不得超过 80 摄氏度；砂的温度不得 超过 40 摄氏度。（6）冬期施工不得使用无水泥配制的砂浆。（7）在负温条件下砌砖，砖不可浇水湿润，但必须适当增大砂浆稠度。2、冬期施工技术措施（1）采用掺盐砂浆法：是在水泥砂浆或水泥混合砂浆中掺加一定数量的氯盐(氯化钠或氯化钙)，用这种砂浆砌墙，在负温条件下强度高精尖能继续增长，并与209、砖有一定的粘结力，掺量为水量的 3%，砂浆由专人负责配制，拌和时间比通常增长 11.2 倍。使砌体在解冻期不必采取临时加固措施。（2）进入冬期施工，掌握气象情况和动向。尤其在寒流即将来 临前特别重视，必要时与当地气象部门挂勾。（3）施工时尽量不采用冻结法，以免在一定程度上影响砌体质 量。（4）控制材料用量，砖、砂等材料有条件时临时进入室内堆放， 防止冰冻。13.1.3 冬季装饰工程施工措施 装饰工程的冬季施工，有两种施工方法，即热作法和冷作法。装饰工程的冬季施工，有两种施工方法，即热作法和冷作法。热作法 是利用房屋的永久热源或设置临时热源来提高和保持操作环境的温 度，使装饰工程在正温条件下进行210、。冷作法是在砂浆里掺入防冻剂， 使砂浆在负温条件下硬化。本工程采用热作法施工。1、在进行室内装饰前，应将门窗口封好，门窗口的边缝及脚手 眼、孔洞等亦应堵好。运料口及楼梯间等处搞好封闭保温。在进行室 外施工前，应尽量利用外架子搭设暖棚。2、施工环境温度不应低于 5，以地面以上 50cm 处为准。3、需要抹灰的砌体，应提前加热，使墙面保持在 5以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。4、用临时热源（如火炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的温 度，如干燥过快发生裂纹时，应及时进行洒水湿润，使其与各层（底 层、面层）能很好的粘结，防止脱落。5、用热作法施工的室内抹灰工程，应在每个房间通风口及211、窗口 进行定期通风，排除湿空气。6、所用的砂浆，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。砂浆使 用时的温度应在 5以上。为了获得砂浆应有温度可采用热水搅拌。第二节 雨季施工技术措施 本工程雨季主要集中在主体施工阶段及装饰施工阶段，但平时施工也难免会碰上不时的雨天，特别是基坑土方作业阶段，故在施工中，要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，每天收听气象预 报，以便安排作业计划和工序交接。1、基坑挖土机开挖时，测量人员应密切配合，及时抄测底标高，防止超挖。2、为防止雨水浸泡基槽和软土层被扰动，基底预留土清除后同 一天浇筑砼垫层。3、开挖基槽土方时，一定要同时挖好集水坑，以便雨后及时抽 水排水，不允212、许带水进行土方作业，土方开挖后应及时做垫层，防止 水泡。4、在施工现场场地四周设排水沟，做到雨后不积水，保证施工 道路畅通。5、塔吊及施工电梯安装时及时做好接地装置。接地体埋深、距 离、棒径和接地线截面应符合规定要求。6、机电设备及配电箱必须采取防雨、防潮、防淹等措施，并安 装好接地安全保护器，露天机械一定要搭设临时防护棚。7、雨后浇捣混凝土基础前，应清除混凝土垫层上、模板、钢筋 上的淤泥和积水。8、雨天时在露天的情况下不得进行钢筋焊接作业。也不得将刚 焊接好的（或对接）半成品受淋骤冷，以免产生冷脆现象。9、砖砌期间，不能使用过湿的砌块和砖，以免砂浆流淌，使墙 体发生滑移，雨后继续施工，须复核213、已完砌体的垂直度和标高。10、雨季对外墙面粉刷有一定的影响，雨季来临之前，务必做好 外墙底糙工序，尽量做好面层粉刷。如在外墙施工中碰到梅雨季，则 应避免外墙施工，调整工序，做内装饰工程。现场机具设备做好防雨、 防雷、防漏电措施。做好现场排水系统，将地面雨水及时排出场外。第三节 高温季施工技术措施本工程装饰施工阶段将逢高温季节施工，故务必做好防暑降温工 作。1、气温较高时采取早出工、晚收工，中午延长休息时间，安排夜间作业。2、积极做好防暑降温工作，供应充足的洁净茶水，设工地保健 站，配备足够的防暑药品。3、接通给水管，加强砼及砂浆养护工作。4、气候干燥应重视并加强防火工作，每楼层配备一定数量的挂214、式灭火器，脚手架上挂设。5、结构砼浇捣应及时进行保温保湿养护。第四节 台风期间施工措施 根据进度安排，台风季节主要集中在主体结构施工后阶段及装饰前阶段。施工其间要经常与当地气象台联系，及时了解近期天气情况，每天收听气象预报，以便安排施工，做到事前有准备，对临时设施， 施工机具，特别是塔吊、施工电梯及外脚手架，要进行予防加固。1、遇台风或六级大风严禁机械垂直运行，加强井架的锚绳锚桩，检查塔吊及支撑杆节点的牢固度，确定塔吊的吊钩高度并加以固定。2、及时加固单独墙体，防止雨水进入建材仓库，室外轻质材料 进仓堆放并作遮盖处理，清理外架上施工物品，及松散脚手片，分类 堆放楼层内物品。落实安排值班人员，对215、停电、停水、通信线路中断 有一个充分准备的对策，对关键部位定时检查。3、台风过后，要对模板、钢筋、混凝土施工缝等认真检查，经 技术总负责同意后方可继续施工。第十四章外脚手架及垂直运输设施工程施工中，脚手架和垂直运输设施占有特别重要的地位。选择 与使用的合适与否，不但直接影响施工作业的顺利和安全进行；而且 也关系到工程质量、施工进度和企业经济效益的提高。它是建筑施工 技术措施中最重要的环节之一。满足施工需要和确保使用安全是对建 筑施工脚手架和垂直运输设施的基本要求。第一节 外脚手架工程 根据本工程平面布局及结构特点，本方案的脚手架选型一至三层采用落地扣件式双排钢管脚手架，钢管为483.5，材料为216、 Q235， 竹脚手板，阻燃密目安全网全封闭围护.从四层开始采用槽钢悬挑式 双排挑脚手架，每三层设一道槽钢悬挑梁。14.1.1 落地式外脚手架1、构造脚手架横杆、立杆、剪力撑、地下室抛撑、栏杆、连墙杆均采用483.5 钢管，扣件连接成空间构架，抵御施工及风荷载的作用， 具有足够的强度、刚度和稳定性。立杆排距 1.2m，步高 1.8m，小横杆水平间距 1.5m，每步大横杆4 根。离底部 200 处设置一道大、小横杆（地龙）。脚手架与建筑物每层水平间距 4.5m（不能大于 6m）设一道刚性柔性相接合拉结杆。在每步外侧设栏杆一道，高 1.2m；踢脚杆一道，高 0.3m。外侧竖杆每隔 57 根设竖向剪217、力撑一道，在高度中部设大剪力撑一道，支撑到位，剪力撑的角度为 4560。2、施工要点(1)脚手架底部支于砼硬基础上，以保证上部荷载传递为均布荷载。(2)横杆、立杆必须横平竖直，间距均匀，立杆应随时用线锤校正竖直后方可固定。(3)所有扣件螺栓必须拧紧，禁止使用有裂痕和弯曲的扣件、螺 栓，禁止使用不合格扣件。(4)竹脚手板的质量必须保证，不得采用霉变的竹脚手架板。竹 片方向应与大横杆垂直，采用四点绑扎，做到层层满铺。(5)脚手架与建筑物之间设有全封闭可靠站人脚手板。14.1.2 悬挑式外脚手架1、构造采用悬挑槽钢20a 横梁，出挑长度 1.5m，水平间距1500， 在此横梁上支设双排钢管脚手架。横218、梁与主体结构的预埋铁件用 16 螺栓扣牢。出挑横梁上电焊四根短钢管，其中二根用于双排钢管脚手 架定位固定，另二根用于二道 4835 钢管作为纵向水平连杆（稳 定）的连结点。每三层设一道槽钢悬挑梁，立杆排距 1.20m，纵距 1.5m， 步高 1.8m，每步大横杆 4 根，小横杆水平间距 1.5m。其它与墙体连 接，栏杆、剪力撑与落地式说明基本相同。2、施工要点 脚手架搭设要求同落地式脚手架施工要求同。注意槽钢横梁必须与主体结构的预埋铁件扣牢，预埋件必须与预先埋在结构板底排筋的 一根附加通长25 筋焊接牢固，在槽钢临边支座处挑梁底下（砼结 构板面）垫埋 2 根 12 长 300 短筋以便提高局部219、砼的承压能力。在 四周转角处及其他薄弱环节处，设置 483.5 钢管斜撑杆。同时要 求脚手架与主体结构的刚性拉结必须每层设置，水平间距约 6m 左右。第二节 垂直运输设施 垂直运输设施是施工技术措施中不可缺少的重要环节，它是确保工程快速优质按计划完成的重要部分，应满足高层建筑施工中对材料设备、周转材料运输的需要。根据本工程规模及平面布局，配备二台 塔吊及三台施工电梯以满足整体工程垂直运输需求。14.2.1 塔吊1、塔吊布置根据本工程平面布局特点，本工程决定选用二台 QTZ63T-M 附着式塔吊，具体位置详见施工现场总平面布置图，主要作结构施工垂直运输。2、塔吊基础塔吊基础采用十字形钢筋混凝土基220、础梁，断面为 1.0m1.2m，基础梁下设 5 根 800 的钻孔灌注桩。塔吊基础设施及安装在地下室土方开挖前完成。3、装拆方案 塔吊安装应做好事前准备工作，检查钢平台的水平度，配好 16T的汽车吊及常用工具和测量仪器。用汽车吊吊装标准节、活动节（含 液压装置的套架）、转盘、塔尖、平衡臂、司机室等。塔吊拆卸时与 安装时顺序相反。14.2.2 施工电梯（人货二用）根据本工程平面布局，本工程计划配备三台施工电梯，具体搭设位置详见施工现场总平面布置图。施工电梯待主体上五层时开始安装。施工电梯直接安装在地下室顶板面，地下室顶板能承受施工电梯 垂直起降引起的一定冲击力，但必须做好加固工作，地下室顶板下采221、 用钢板钢管支撑。1、安全防护（1）吊笼设有断绳保护装置和限速器等安全装置。（2）卸料平台两侧设有 1.2 米的防护栏杆并用密目网全封闭，平台板必须厚实牢固、铺设严密，宜采用 4CM 厚木板或防滑钢板。（3）各楼层卸料平台设置防护门，防护门必须定型化、工具化，操作方便。（4）施工电梯每三层与建筑物设有固定连墙杆。2、操作注意事项：（1）避雷针高出架体 1-2 米，引下线应单独铺设，不得借用架体作引下线。（2）作业人员在卸料平台等候时，头严禁伸入防护门内。（3）拆除施工电梯要设警戒区，并指定专人负责，操作人员必须佩戴安全带。（4）架体拆除后应放在各层楼面上，严禁向下抛。14.2.3 混凝土固定泵222、配置二台混凝土固定泵，布置于施工现场南、北二侧区域，泵管由固定泵直接接至各单体，垂直管与主体结构连接牢固，混凝土浇筑 时，固定泵与垂直泵管连接。第十五章施工过程中的配合管理针对本工程专业工程齐全、分包工程多、技术含量高等特点，我 们将在业主、设计和监理的支持、帮助、监督下，做好全方位的配合 工作，始终贯彻友好合作、誓创精品八字方针，以一流的总承包管 理，一流的工程质量，一流的安全文明施工和一流的速度全面完成本 工程作为我们的指导思想，实行对现场质量、安全、文明的总管理， 工程进度、材料设备进出场和施工搭接的总控制，平面布局和大型机 械使用的总调度，施工方案的总协调。对专业分包工程，特别是安装 223、工程将落实专管员进行监督及配合协调。第一节 总包管理内容与承诺15.1.1 总包管理内容 本工程消防工程、弱电工程、电梯安装、供电局施工部分电气由甲方直接分包，外墙装饰工程及门窗工程另行分包。届时将有多个分 包单位进场施工，为保证完成本工程的全面施工任务，我总包单位将 履行如下工作内容的职责：1、我公司坚决执行和履行建设单位提出的总方针、目标和合同 条件，努力完成合同范围内全部施工任务，确保实现质量、工期、现 场管理的总体目标和计划。2、我公司将自始至终切实履行总包职责，对整个工程进行总包 管理和协调，以求圆满地达到预定的目标。协助建设单位选择专业工 程的分包单位，并与专业分包单位签订协议，明224、确各自的权利与义务， 解决整体施工中的各项问题。3、施工现场项目部将建立健全由业主单位或监理单位主持的各 专业分包单位参加的施工协调会，分析和部署工程进度、工程质量， 明确工作目标、计划、方案，对施工中出现的问题采取针对性的措施， 解决存在的问题。总包单位通过协调，加强施工配合，体现出多支持、 多理解的共同点来推动各项工作的完成。4、总包单位负责要对专业施工队伍的质量、工期、安全生产和 文明施工的全面管理、检查和监督，对整个环节按总体方针、目标进 行严格把关，严格检查。5、总包单位技术总负责及时地会同有关的专业承包单位共同参 加施工图纸会审，认真而及时地审核个专业分包单位编制的施工方 案。由项225、目经理严格把关各专业分包单位的工程质量、工期进度及安 全文明施工措施，特别及时协调工程施工现场中的各种问题。6、在施工过程中，我单位将积极提供专业施工队伍的施工作业 面和施工穿插，创造良好的工作条件，特别对门窗及花岗岩外墙等分 包工程，我公司将无偿提供住宿、脚手架、垂直运输机械等方面条件， 为分包单位创造良好的工作环境。7、总包单位将工程质量、安全文明施工的目标分别介绍给各专 业分包单位，并提前将土建月进度计划下发给各专业分包单位，避免 返工。各施工阶段特别是装饰安装阶段，专业施工班组多，现场人员 杂，必须由总包单位对总平面布置、质量管理、安全文明措施、机具 和周转材料等进行统一计划、统一管理226、统一调度。8、由项目经理负责解决总包单位与各专业分包单位在立体交叉 作业中产生的矛盾，包括作业面、机械设备的调度、周转材料的配合 搭设使用，做到及时地就地解决，决不拖拉推诿。15.1.2 对总包管理的承诺1、在整个工程的施工过程中，作为总包单位始终承担总包责任，对施工管理、协调、配合承担责任。2、我公司始终承担对本工程的质量、进度、安全生产、文明施 工双标化及治安保卫工作的责任。3、切实加强总包管理力量及管理的有效措施，如果由于总包管 理不力所引起工程质量，安全文明施工等达不到要求所造成的责任由 总包负责。4、分包单位进场前，总包承诺提前做好与分包单位的施工配合 准备工作，确保不影响分包单位227、的施工进度，如提供工作面、加工场 地、材料堆场及临时水电到位、住宿、脚手架、垂直运输机械等。5、承诺项目部设立专业分包单位管理办公室，管理办公室由项 目部领导和统一指挥协调。第二节 总包管理目标及配合机构15.2.1 总承包管理目标 总承包的管理将以设计图纸、技术规范为标准，以质量目标、合同工期目标、安全文明标化目标为基础，以业主的需求为指导，急业 主所急，思业主所思。建立例会制度，协调各分包单位、各工序之间 的关系，落实各岗位的责任制。并按要求严格进行操作，使工程达到 优质高效的目的。15.2.2 总承包配合机构 总承包下设若干个配合管理部门，分别是计划配合管理、技术配合管理、施工配合管理、228、质量配合管理、安全配合管理、测量配合管 理、装饰配合管理、专业安装配合管理等职能部门。各职能部门在施工过程中在密切配合各分包单位的施工，有专人负责联系和协调。第三节 总包的管理、配合和协调措施1、总承包管理人员必须认真学习总承包与业主签订的合同文本， 全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为 依据，自始至终贯彻执行到整个总承包施工管理全过程中，确保工程 优质如期完成。2、以合同规定的承包施工范围、工程质量、工期、安全、文明 施工等要求，总承包编制详细、完善的施工组织设计，由上级公司签 发后，进行实施。3、合同规定的总工期要求，编制本工程施工总进度网络计划以 此有效地对工程进229、度计划进行总控制。4、以总工期为依据，编制工程分阶段实施计划（施工准备计划； 劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；进口设备、材料 进场计划；各分包队伍进场计划等）。5、将总合同的条款要求，分解纳入相对应的分包合同中，使分 包合同对质量、工期、安全、文明施工等完全处于总承包控制状态之 中，确保工程如期完成。6、各分包应按与总承包签约的合同要求，编制出分包工程分部 分项详细的施工组织设计，报请总承包审批同意后才能进行施工。7、总承包每周定期与分包单位召开一次协调会，解决生产过程 中发生的和存在的困难。按总承包周计划要求检查分包每周完成情况 及布置下周施工生产计划。8、总承包现场管理人员与230、分包管理人员在施工高峰时每天收工 前开一次碰头会，协商解决当天发生的问题及第二天生产安排，就由 总承包负责解决的问题决不拖延的延期。9、施工过程中各类业务联系，除必要口头通知外，总承包以书 面形式及时发给各分包单位并督促其迅速执行。10、总承包做好各分包收取工程进度款审核签证工作。11、各分包单位与总承包业务交往过程中，以业务联系单、备忘录等书面形式与总承进行联系。由总承包解决的事立即处理。12、总承包诚恳接受业主、监理对总承包分包管理工作的指导性 意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。13、总承包向分包单位提供准确的标高、定位点、线。14、总承包对已完工的分包工程有责任进行督促保养工作231、，以防损坏。第四节 工程进度配合和协调措施由于本工程施工区域大、技术含量较高、牵涉到的各专业工程及 专业分包工程多，在施工中的相互交叉是客观存在的，为了防止施工 中有较大的矛盾而贻误工程进度，有必要对所有分包方及各专业工程 进行统一管理，尽可能在计划中解决所有矛盾。15.4.1 工程计划管理1、计划配合管理职能部门负责编制工程总计划、分阶段计划、季度计划、月度计划。2、工程计划应包括两大块：一块为施工计划；另一块为工作计 划（即施工方案编制计划、分包商的招标计划、材料设备的采购计划、 相关的其他管理工作计划）。3、各分包单位、专业工程在中标通知后，在 15 天内依据总包总 计划编制该分包工程进232、度计划送总包单位审核，根据工程进度情况确 定分项进度计划。4、施工进度计划的调整：当施工进度因某些因素造成延迟或可 能会延迟，则在五天内，提供修改的进度计划。修改的计划将指出如 何在不增加业主和总承包费用的情况下恢复进度。5、在施工的关键节点及大型机电设备进场时，制订专门计划， 安排落实，并检查实施情况。15.4.2 分包、专业工程的进度控制要点1、编制本分包工程总进度计划(1)制定施工方案，明确施工机械的选择，施工顺序的安排和流水施工的顺序。(2)编制施工项目进度计划，以保证项目施工的均衡进行。(3)编制资源供应计划，包括物料供应计划，机械设备的进场计划，劳务计划等。2、执行月报制度 (1)233、按月向总承包报告本分包工程的执行情况。 (2)提交月度施工作业计划。 (3)提交各种资源与进度配合调度状况。3、做好协调工作(1)参加有关分包、专业工作协调会议，积极以与对总工期的协调。(2)及时根据总承包工作指令作出进度的调整计划。 (3)在进度上有重大提前及延误应及时向总承包报告。 (4)分包及专业工程在施工过程中向总承包提出的建议，要求总承包及时解决。(5)工程进度款的收取应由总承包予以签证，所有指定分包单位 及各专业工程的中期付款或结算款均须经总承包确认，并按有关程序 予以执行。第五节 土建与安装的配合 本次安装工程承包范围为水电安装，列入分包的安装工程包括消防工程、弱电工程、电梯安装234、供电局施工部分电气等。作为本工程 的总承包商在实施总承包管理过程中，将配备安装负责人对安装工程的质量、工程进度、工程安全及文明施工进行管理。各安装分包专业 的管理目标必须符合总承包管理的总目标。15.5.1 安装专业管理特点1安装工程管理其专业性强专项安装工程其专业性很强，所以专项设备和材料质量检验，由建设单位牵头，在采购单位自检的基础上，会同总包、监理检验，各 专项系统调试与验收，由建设单位牵头，报请主管部门或邀请有经验的专业单位，会同总包、监理进行系统调试或验收工作。对甲方供应的设备，由项目部提出到货计划表，以便建设单位按施工进度有计 划的采购和提供。乙供材料经专职检测合格后才能入库。杜235、绝以次充 好，以假冒真。不合格材料设备决不使用。2安装工程配合面广量大，区域安装相对集中 该工程安装专业多，各专业之间、各施工程序之间相互关联，相互影响。要求各专业之间紧密配合。大量的预留预埋工作必须配合土 建。主体施工，地下室，屋面防水套管要密切配合土建保证防水质量。 荧光灯具、卫生洁具、空调风口安装必须紧密配合二次装修工作而进 行。设备、大管道均集中于地下室，楼层内走道水、电、空调管道、 桥架、风管集中。施工要保证建筑、装饰、安装三者的整体美观协调。3 给排水（消防）工程 管道系统多、管材品种多，主管道集中于地下室、地上楼层内走道吊顶内，卫生器具安装工作面相应集中在卫生间、淋浴间，场地狭 236、窄，宜采用多小组、多流水段形式，消防喷淋工作面较大宜采用大流 水段大作业组的工作安排为宜。安装管理的重点在管道连接、管道试 压等工序。4电气（含弱电）工程 主干线采用插接母线或桥架上敷设电缆，低压配电设备、插接母线主要安装在强电管井内，桥架支线穿电线管或焊接钢管暗敷。安装 管道的重点在电气设备安装、防雷接地、灯具安装与装修配合协调、电气系统调试。15.5.2 对安装预留孔洞及预埋铁件的管理与配合1、预留孔洞及预埋铁件土建预留孔洞及预埋防水套管（或）预埋铁件齐全与否、准确与否，直接影响安装工作开展，影响安装质量，也牵涉到总体进度。为 此本项目部在施工过程中要与安装单位密切协作，做好相互间交叉配 237、合施工的安排，重点配合好：（1）地下室防水套管，各单体屋顶楼面或水箱防水套管预埋。（2）各单体卫生间给排水孔洞或套管的预留预埋。（3）做好各穿楼板或穿墙预留孔洞或设备基础预埋铁件或地脚螺栓孔洞。2、确定预留部位 待工程施工到预留部位时，应有专人按设计图纸找准预留位置，用+ 字线将其标记出来，预留管孔中心位移允许偏差为 3mm，预留洞中心 线只允许位移 10mm。3、模具及预埋件安装 将制作好的模具、预埋铁件在浇注混凝土前按标记固定。用钉子在模板上或用铁丝绑在周围钢筋上，对于临时模具，应采用易于拆除 的方法。预埋铁件最好采用焊接的方式将其固定在周围的钢筋上，易 于堵塞的模具应塞入纸团等物。在浇注238、混凝土过程中应有专人看守校 对，以免模具、预埋铁件移位。4、防腐处理 对于不拆除的模具及预埋铁件应进行防腐处理，对于临时模具应刷隔离剂易于拆除。5、排除障碍 在外砖内模和外挂板内模的工程中，对于个别无法预留的孔洞，应在大模板拆除后进行人工打孔洞，尺寸一般比管径大 2 倍左右。如 较大模具与多根钢筋相碰时，应与土建技术人员协商解决后固定，不 得任意割断钢筋。15.5.3 对安装分包单位施工过程的管理与配合 总包单位的管理工作包括对安装分包单位的管理与协调，做到各分包单位施工进度与总体目标相适应。施工质量满足业主单位要求， 安装、土建施工相互协调促进。1、检查落实安装分包排出每月进度计划表，检查其239、进度计划是否与总包计划相协调。2、督促分包单位制订落实材料设备到货计划表，严把材料质量 检验关。3、统一施工图纸资料发放，作好各种资料存档备案，及时做好交工资料收集整理工作。4、及时配合建设单位对安装分包单位施工过程中的质量进行监 督检查，如隐蔽工程验收、水压试验等等。5、及时支付分包单位工程进度款，保证其施工材料，工机具足 额到位。6、强化施工人员素质，帮助检查落实分包单位聘用优秀的管理 人员和操作工人。15.5.4 总包对安装分包单位的质量控制 质量控制是我们对安装分包单位进行质量管理的重点，对施工过程各阶段采取严密的质量控制是质量管理体系最关键的环节，我们作 为总承包单位，将从以下几方面240、进行有效的质量控制。安装工程的水、电、消防及专项安装的管线工程在班组自评的基 础上，组织分项工程质量等级评定，各分部工程质量等级由安装队组织评定与核定，监理核验。 单位工程质量等级由总包组织检验评定后，交监理审核，并由监理提出质量等级建议，报请质监站核定。单位工程质量评定资料的收集与汇总-各分包单位将分部、分项 工程质量评定资料交总包质安科汇总整理，汇总所有质量评定资料报 总包单位工程质量等级的评定。第六节土建与其它专业工程的配合措施 本工程门窗、干挂花岗岩外墙装饰将由专业施工单位施工，而土建与各专业工程是相辅相成，互为一体，密不可分的。如何在施工中 协调好土建和专业工程的关系，是工程顺利进行241、和质量保证的一个重要环节。整个工程将以土建为主导工序，带动专业工程同步进行。专业工程应服从土建整体施工顺序，做到并且应做好互相配合协调，目 标一致，行动一致。专业工程应从总包总体部署为基础，安排自身的工作，做到紧密配合。总包将竭力为分包单位创造好各种条件，便于 实现共同的目标。15.6.1 计划管理与配合1、以确认的总工期控制计划为依据，项目部组织各专业工程根据土建施工进度安排进行预留预埋及各专业施工进度安排，根据进度计划进行实施，土建施工应每月或每旬向各专业工程提出合理的协作 计划。2、做好各种工作及各工序间施工搭接的连贯性，专业工程进度实施与土建同步跟上，加强对专业工程施工动态控制与施工具242、体计划的调整，确保在合同工期内如期完成。3、现场项目部将建立健全的工程协调会制度，召集由项目经理 主持的施工协调会，分析和部署工程进度、工程质量，明确工作目标、 计划与方案，对施工出现的问题采取针对性的措施，解决存在的问题。15.6.2 现场管理与配合1、各专业工程的办公用房等由总包单位统一安排解决，统一管理。2、专业工程材料、机具等临时堆场由总包单位统一安排，指定 堆放，材料应挂牌堆放整齐，遵守总包单位现场管理制度。3、土建为专业工程提供良好的工作面和工作条件，为其安排充 足的施工用水、施工用电及垂直运输机械等方面的条件，专业单位应 做到工完场清。15.6.3 施工管理与配合1、对专业工程的243、质量、工期、安全生产进行全面管理、检查和监督。2、在结构施工中，专人负责配合对专业工程的预留、预埋工作， 确保预留、预埋质量。预留、预埋施工中不得随意损伤钢筋与结构， 有矛盾时，由项目经理、技术负责人位同施工人员协调处理。在土建 工程进行楼面浇捣时，密切配合预留上、下水管，暗设盒及墙面上的 开关插座安装，暗设箱安装与土建墙体施工同时进行，应注意墙面、 天棚的保护，避免污染损坏。3、在装饰阶段要密切配合对各种专业工程、室内装饰平行施工， 提供一定的工作空间和工作面，合理穿插施工顺序，确保施工进度。4、安装结束，项目部要配合进行各种专业工程调试、资料汇总 和验收，对存在的问题提出整改意见。其它专业244、工程必须经分项验收， 达到规定的质量等级。第七节 与业主、监理及其他部门的配合管理 在整个工程实施过程中，应密切配合业主、监理的监督协调工作，尊重业主、监理的意见，处理好业主、监理对本工程质量、进度等方 面的要求。15.7.1 与业主的配合配合业主做好合同签订评审工作，整个施工过程中严格按合同执行。工程施工过程中出现的技术问题等应上报业主，会同监理、设计 单位及时作出解决，业主、施工单位提出的设计变更应立即执行实施解决。15.7.2 与监理的配合 与监理的配合主要是质量和工期方面的配合，如在混凝土浇筑前在项目部自检的基础上配合监理做好钢筋隐检工作。对监理所提出的 整改通知及监理报告、监理月报中提出的质量问题应无条件限期整改 执行，并报监理检查验收。配合监理、业主做好现场协调会等工作。15.7.3 与其他部门的配合 工程开工前或施工过程中须经有关管理部门批准或要办理有关手续的，提前保送，提前办理，做到有准备开工，中间结构验收或竣 工验收须提前通知质量监督站。及时向有关部门了解信息，掌握建筑 市场情况，从而指导现场施工。