1、2.9k水利科技园办公楼装饰、电气及给排水工程施工组织设计编 制： 审 核： 批 准： 版 本 号: ESZAQDGF001 编制单位： 编 制: 审 核： 批 准： 二XX年X月目录第一章 施工组织设计的编制依据及编制内容6第一节 编制依据61、根据XX市水利科技园办公楼工程招标意见书；67、省、市建委对施工组织设计的评标要求。7第二节 编制内容72、甲方图纸答疑及施工图的全部内容。7第二章 工程概况7第一节 建筑概况7第二节 地基与基础概况7第三节 主体工程概况8第四节 装饰工程概况8一、室内装饰简述8二、室外装饰简况9第五节 屋面工程概况9第六节 电气工程概况9第七节 给排水工程概况102、第三章 施工条件11第一节 现场三通一平11第二节 施工队伍情况11第三节 建筑技术文件及报建等其它11第四章 总体施工布置12第二节 施工前准备12一、组织机构13二、技术准备13三、机械及设备准备14四、现场准备14五、施工临时用水电14第三节 施工布置15第四节 施工阶段的划分16第五节 施工顺序的安排17第六节 流水施工段的化分18第七节 主要机具设备的配置18三、模板、架料等周转材料的配置。19第五章 施工现场平面图布置211、临时设施的规划212、临时道路及排水沟做法：22第六章 施工方案22第一节 施工阶段划分22第二节 基础施工22第三节 主体施工方案27一、主体施工程序：273、二、主体放线28三、主体工程施工方案31四、模板施工方案33五、砖砌体工程：38第四节 装饰工程施工方案40一、室内抹灰42二、楼地面43三、外墙45四、乳胶漆45五、铝合金玻璃幕墙：46六、门窗工程50第五节 屋面工程施工方案51一、屋面防水51第六节 电气施工方案571、配管、配线572、电气照明器具及配电箱安装603、防雷接地：60第七节 给排水工程施工方案61一、按图、按规范、按操作规程，施工做到一丝不苟。62第八节 天棚墙面乳胶漆施工方案63第九节 工种配合措施64（一）土建与安装组织与管理64（三）主要工序的工序交叉搭接配合65第七章 质量安全保证措施65第一节 质量保护651、工4、程施工依据652、质量评定标准663、质量目标664、保证工程质量的具体措施66第二节 安全施工措施662、建立健全安全生产管理制度：672、高空作业安全要求683、安全防护措施684、塔吊使用的安全要求695、中小型机械的防护要求。706、其它有关安全施工措施。70第三节 安全目标72第四节 基础施工72一、工程质量保证措施72二、施工安全措施72第五节 框架结构工程73（一）质量保证措施73（二）安全保证措施74第六节 装饰工程75（一）工程质量保证措施75（二）安全保证措施76第七节 屋面工程76（一）工程质量保证措施76第八节 电气工程质量措施77（一）安全生产措施77第九节 给排水工5、程78（一）工程质量保证措施78（二）安全保证措施78第八章 质量通病防治措施79（一）、 主要工程的通病及防治措施791、柱子位移错台792、梁柱子接头砼跑模、胀模及漏浆803、梁板钢筋位置不正814、现浇楼板钢筋重叠、超厚825、砼工程的通病及防治措施836、砖砌体84（ 二）基础工程塌方的防治852、应根据不同土层的物理性能不同，定边坡坡度。85（ 三）钢筋砼现浇框架质量通病的防治851、现浇框架砼常出现以下质量通病：852、原因分析853、预防措施86（ 四）填充墙861、砌体常出现的质量通病862、原因分析873、预防措施87（ 五）内墙抹灰的质量通病871、门窗洞口，墙面、踢脚板、6、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。882、抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花：88（ 六）涂料、乳胶漆工程的质量通病89（ 七）砼工程89（ 八）楼地面饰面工程902、地板砖花岗石出现的质量通病90（九）铝合金门窗工程91（十）、构造柱偏位的防治措施911、检查构造柱是否符合设计要求。913、构造柱支模板前必须清除根部杂物。92（十一）、屋面防渗漏措施防治921、严格按施工程序施工，做好每一道工序的严格把关。927、屋面防水与基层之间应粘结牢固，表面平整，无积水现象。92（十二）卫生间防渗漏措施934、地漏安装要注意标高，原则宁可稍低，不要超高。93（十三）、其它防治质量通病措施931、严格计量，确保砂浆、7、砼强度的稳定。934、阳角采用1:2水泥砂浆做护角线，高2m，铺宽50mm。93（十四）、冬雨季的预防措施943、砌筑方法使用“三一法”铺一块砖灰，砌一块红砖。947、砼工程小雨采取调整水灰比措施。94第九章 土建施工与安装工程密切配合措施957、安装后的修补工作土建应积极配合并保护好成品。96第十章 成品保护措施97第一节 成品保护管理制度97第二节 成品保护97第三节 交叉作业保护措施987、已经施工完的地面不准在上面搅拌砂浆。99第十一章 文明施工不扰民、降低环境污染和噪音措施10013、使用后的工器具清洗干净，按定点位置堆排整齐。10219、使用后的工器具清洗干净，按定点位置堆排整齐。8、103第十二章 采用先进技术1031、模板代用技术，用竹胶板代替钢模，速度快、消耗低。1033、砼外加剂： 提高砼强度，降低消耗。1036、采用钢筋水平、竖直焊接技术，节约接头量和时间。103第十三章 文明施工措施104第一节 文明施工管理要求104第二节 标准文明施工管理体系105第三节 文明施工管理主要文件及有关规定107第四节 文明施工内容及措施1077、食堂不能烧固体燃料，无蚊蝇和老鼠。1079、做好成品保护，采取行之有效措施，防止成品损坏。108第十四章 降低成本措施1081、加强材料管理，做好材料计划供应， 不定量采购，保证质量。1086、加强成品、半成品和卫生设备的保护，避免二次9、投入。108第十五章 工程技术档案资料管理1095、工程竣工后，报公司专职档案员审核，并由公司统一移交归档。109第十六章 建立质量回访维修制度110第一章 施工组织设计的编制依据及编制内容第一节 编制依据1、根据XX市水利科技园办公楼工程招标意见书；2、根据XX市水利电力建筑勘察设计研究院设计的“水利科技园办公楼”的全套施工图及相应的配套标准图集。3、国家现行的施工验收规范和质量评定标准；四川省工程建设地方标准。混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)地面与楼面工程施工质量验收规范(GB50209-2001)屋面工程施工质量验收规范(GB50207-2001)建筑装饰工程施10、工及验收规范(JGJ73-91)地基与基础工程及验收规范(GBJ50202-2001)冷轧钮钢筋砼技术规程(GBJ115-97)钢筋焊接及验收规范(GBJ18-96)砖石工程施工及验收规范(GBJ50203-2001)施工现场临时用电安全技术规范(JGJ46-88)建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ88-92)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ50300-2001)建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）6、国家、省、市有关建筑工程施工现场管理条件及施工现场文明施工规定。7、省、市建委对施工组织设计的评标要求。第二节 编制内容111、根据工程招标意见书的要求，本施工组织设计包括土建、装饰、水、电安装工程施工图所包含的所有工作范围。2、甲方图纸答疑及施工图的全部内容。第二章 工程概况第一节 建筑概况XX市水利科技园办公楼工程，建筑面积约2910.03平方米，办公楼共四层,局部三层，底层层高4.20米，二层、三层均为3.60米高，第四层高3.90米，总高18.00米，总长55.00米，宽15.80米。每层中间有走廊，楼梯设于轴、-轴靠轴一侧，可分别从两部楼梯进入楼层各个办公室，卫生间紧靠楼梯间。第二节 地基与基础概况一、地基勘测报告由XX市建筑勘察设计院勘察编制。基础以粘土作为基础持力层，因为土壤是微膨胀土，要求在基础垫层下12、铺设300mm厚的褥垫层，每边放宽200mm，褥垫层材料可用粗砂、中砂、碎石（粒径宜为8-20mm），不宜用卵石。夯实度为0.87。宜采用静力或动力压实至设计厚度。地基承载力标准值为 fak=200Kpa。二、本工程采用钢筋砼柱下独立柱基础，基础埋置深度距0.000为1.8米，地梁顶面标高为-0.3米，独立柱基下设有100mm厚C10砼垫层。第三节 主体工程概况一、本工程主体为现浇框架结构（楼板部分为预应力钢筋砼空心板），框架梁、柱、板采用C30，其余未注明为C20。二、墙体：0.000以下均采用Mu10页岩实心砖，M5.0水泥砂浆砌筑,0.000以上采用页岩空心砖，M5混合砂浆砌筑。三、结构13、安全等级，建筑耐久年限，安全等级均为二级；框架抗震等级为四级,丙类6度设防，设计使用年限为50年。第四节 装饰工程概况一、室内装饰简述1、楼地面：办公室、会议室均为地砖，卫生间为石质防滑地砖；、门厅为花岗石地面。2、内墙：除卫生间为美术瓷砖贴面外，其余均混合砂浆乳胶漆面。3、天棚：除卫生间为轻钢龙骨铝条板吊顶外，其余均为白色乳胶漆望顶。4、踢脚：除卫生间外，其余均为0.15米高浅色相应楼地面部位相同的材质踢脚。二、室外装饰简况外墙除门窗洞口外，墙面为银灰色外墙涂料，正立面和背立面设有绿色镀膜玻窗，勒脚部位为黑色花岗石，高600mm。三、门窗：本工程一楼大厅设有铝合金地弹门，其余门均为胶合板夹板14、门，外墙四周设有铝合金推拉窗和绿色镀膜玻窗。第五节 屋面工程概况屋面工程分为上人屋面和不上人屋面两个组成部分，-轴线和-为上人屋面，其余部分为不上人屋面。上人屋面在结构层上作20厚1:3水泥砂浆找平层，其次为沥清膨涨珍珠岩保温兼找坡层，最薄处为20mm。再次为20厚1:2.5水泥沙浆找平，然后作二道防水层（一道为一布二涂，二道为三元乙丙复合卷材防水层），最后为1:3水泥砂浆保护层。不上人屋面找坡层为水泥膨胀珍珠岩，其余工序同上人屋面。第六节 电气工程概况本工程电气安装分两个组成部分，强电部分和弱电部分，其中强电包括照明、空调配线、防雷接地等。弱电部分包括电话、有线电视、综合布线等系统。强电部分15、电源均从室外埋地引入一层强电配电总箱，各层均设嵌入式分配电箱。本工程均为铜芯电线，进线电缆型号为VV22-0.6/1KV型交联电缆，从配电总箱配出至各分箱的干线为BV435+125铜芯线，防雷接地利用结构基础钢筋作接地装置，接地装置电阻不大于1欧，屋面沿女儿墙设10镀锌圆钢作为屋顶避雷带 。弱电系统进线均把引入一层弱电配电箱，分配电箱集中设于各层楼梯间，电话出线插座距地0.3米。弱电箱盒及进线钢管，均与接地连接板连通做等部位联结，接地装置共用，接地电阻不大于1欧。第七节 给排水工程概况本工程生活给水由室外干管引入，消防给水由室外干管引入给水管采用PPR塑料给水管，进水水压不低于0.3Mpa；消16、防给水管采用双面热镀锌无缝钢管，进水水压不低于0.6Mpa，生活用水主要用于各层卫生间，每层楼各设消火栓4套，干粉火器一至三层各6具，四层2具，共20具。水泵接合器1组，蹲式大便器24个，立式小便器8个，台式洗手盆16套，屋顶设玻璃钢水箱，规格为3米2.5米1.5米，作为消防预留供水。排水管采用 UPVC硬聚氯乙烯塑料管，采用零件粘接。每层均设伸缩节。第三章 施工条件第一节 现场三通一平一、施工用水用电已接入施工现场，能满足施工要求。二、施工用水水质符合国家标准。三、现场施工障碍物已彻底清除，并埋好了施工用水、污水排放的下水管道及污水排放检查中等，施工道路畅通，三通一平已全面完成。第二节 施工17、队伍情况施工队伍力量资源非常充足；该项工程所需的一切机械设备齐全，能满足施工高峰使用要求；财力方面能保证按工期进度计划采购所需的各种建材。公司近年来承担了许多大中型工程项目和市内重点工程的施工。在长期的施工 过程中，积累了丰富的施工经验，培养造就了一大批技术骨干和专业施工管理人员，形成了一整套系统的技术、安全、质量管理体系。为优质高效安全完成本工程项目提供了充分的保证条件。第三节 建筑技术文件及报建等其它 本工程施工图和相应配套的标准图集已全部齐全，建设资金到位，建设方 办完报建及其它相关的一切手续，符合开工条件。第四章 总体施工布置施工奋斗目标一、工程质量：全面实行质量控制管理，以优良的工作18、作风，严谨的工作态度来真抓实干保证其该项目的工程质量，达到原标准的优良等级，争创“绵州杯”优质工程。二、安全与文明施工，杜绝重大伤亡事故，防止一般轻伤事故，施工现场遵章守法，场容场貌整洁文明，做到安全文明两不误。三、工期目标，优化劳动配合，根据现场情况合理调节穿插工序，计划有效工期200天，较建设方要求工期提前30天。四、施工中做到无公害，降低粉尘，施工不扰民，有毒有害物质不进入施工现场，创造良好的施工环境。第二节 施工前准备施工准备是施工前必不可少的一项重要工作，没有施工前的准备，施工奋斗目标很难实现。一、组织机构建立健全项目施工现场管理体系，根据本工程实际情况，距离公路较近，便于施工，相对19、比较交通道路及材料堆放相对拥方便，质量要求高等特点，公司决定在原有的施工技术管理的骨干中选拔一批既有理论又有丰富实践经验、与时俱进、有开拓创业精神、能吃苦耐劳、安全质量意识高的精兵强将进场指挥该项工程的具体施工，做到统一思想、统一认识、统一指挥，全力以赴围绕该工程项目施工中心而努力奋斗。二、技术准备a、由学习技术负责人组织各工种施工员学习熟悉施工图，现行国家规范及验收标准，操作规程及安全法律法规等，提高管理人员的业务水平和综合素质能力。b、学习熟悉施工图的同时，必须了解设计意图对设计中的碰缺漏错作好详细记录，以便与设计人员勾通，在 会审施工图中将得到解决，为以后施工和提供材料计划打下准确有利的20、基础。c、对施工图所相应配套的标准图集要提前收集，对施工图和相应配套的标准图集不明和不懂之处，多向设计人员请教学习，弄清含意，真正读懂施工图，为施工技术提供可靠的保证。d、对施工图中谈及到的新材料、新工艺、新技术，要提前组织工人学习培训应用技术，要力行提倡环保材料，促进物质文明和精神文明的发展。e、总结经验，搜集资料，调查研究，关于该项工程施工所谈到的地质、水文、气象等方面的资料必须进行全面深入仔细的了解，为施工合理安排劳动力，安排材料进场计划定位有必要的。三、机械及设备准备对要进场的机具和设备要提前派人进行检修、清理、谳试和运行，进场后使用时充分发挥其机械和设备的使用效率。四、现场准备要提前21、进场对现场的地形地貌及三通一平情况进行了解，便于施工队进场后对临时设施及机械安排和材料堆放，不造成二次搬运。五、施工临时用水电1、施工用水现场施工用水采用DN50钢管作为建筑物供水主管，支管选用DN32、DN20镀锌管即可满足需要；管网沿临时围墙布置。施工现场设置排水沟，做到有组织排水，因为是雨季施工，做好排水更为重要。砼搅拌站，砂浆搅拌处等设污水坑，经沉淀后排向场外。2、施工用电：现场施工用电和照明用分别架设，从现场就近电源接入。穿过道路和各设备的用电线路均穿钢管埋地敷设。现场临时用电采用三相五线制，根据施工现场中的用电情况，电源从临时配电房分三个主回路铺设。一路满足塔吊；一路满足生活用电；22、一路满足钢筋房及木工房、搅拌机等。三个回路沿围墙布置。每一回路到达站（房）旁时必须设置配电箱。现场设临时配电房设总配电箱一个，其余按一机一箱配置分配电箱，上锁关门，并设防雨水遮盖措施。进入楼层的临时用电每层分设控制箱。第三节 施工布置本工程根据施工现场的实际情况和处的地理位置，做好现场平面布置选择确定施工垂直运输和水平运输机械及砼搅拌机和各种机械、模具架管等配套组织工作。在施工过程中采用流水穿插施工，分段作业合理充分利用工作面进行各项工作打下坚定的基础。建立健全项目领导班子，劳动力实行动态管理，根据工程量、进度计划等要求合理安排劳动力，在主体施工时，采用多工种组合，分段、分区流水作业。该工程项23、目所有材料进场，必须严格把关，验收和复检工作一丝不苟，确保工程所用的一切材料合格。根据奋斗目标的总体要求，该工程分部分项质量必须严格控制，层层把关，从工人每天工作的质量抓起，保证分项优良，才能保证分部，最后才能圆满实现该项工程优良。第四节 施工阶段的划分根据本工程的特点，该项工程分为五个阶段，基础阶段、主体阶段、装饰阶段、水电安装阶段和收尾结束阶段。基础施工阶段，考虑到地基土要进行加固，加上地质虽然经过勘察，百分之百的符合勘察报告是有差距，故考虑到诸多因素的影响，基础全面施工至0.000为20天，此阶段施工插入给排地管道的电气管道的预埋工作和施工前的部分准备工作。主体施工阶段计划80天完成，主24、体（含砌体工程和屋面断水）工程每个楼层为两个流水单元，形成一个流水施工的过程，计划每半个月完成一楼层的主体，水电预埋管线插入主体需要配合进行，不占主体施工时间，这样安排的主要目的是根据质量要求来进行考虑的，本工程结构为框架钢筋砼现浇，结构是安全保证的重要组成部分。由于该工程主梁较长，受荷面积较大，质量要求较高，不能砼浇筑后短时间内在上面施工。 装饰施工阶段80天完成，装饰工程施工中插入门窗和水电设备安装，装饰施工先室内后室外，先天棚后墙面再地面（楼面），先湿作业后干作业，先上后下，地面施工自下而上的原则进行。分组分片施工，这时进入施工阶段的工种较多，工种配合和成品保护极为重要，施工中尽量减少各25、工序间的相互影响。第四阶段为水电安装预埋阶段，此阶段要配合装饰进行，在安装期间不占装饰施工时间，水电调试计划一个星期完成。最后第五阶段为收尾阶段13天，此阶段包括施工队伍内部检查验收资料收集归档，清洁卫生整理等方面内容。第五节 施工顺序的安排施工顺序的安排好坏，直接影响到工期、成品保护、节约资金等方面的诸多问题，施工顺序的合量安排是有效地保护已建成的成品，合理安排减少窝工浪费现象，提高生产效率，达到优质高效安全的目的。总的施工顺序为先基础后主体，再装饰，先地下后地上。基础施工的顺序是先放线， 挖土、 施工基础柱、梁， 然后验收，最后回填土。该工程主体施工的顺序是，先柱后梁再楼板，楼板梁柱达到一26、定强度后再进行框架填充墙砌筑。装饰工程的施工顺序是从内到外，从上到下，先天棚后墙面再楼地面，其次是门窗油漆，最后是楼梯栏杆扶手 、梯步面层施工。施工机械和材料的进场根据施工需要和进度计划进行。主体验收后进入装饰施工前，施工队应根据建设方和设计要求对装饰各个分项提前作样板间，经上述二方和管理及质检部门同意后方可大面装饰施工。第六节 流水施工段的化分根据本工程已具备的特点，基础分部分为两个流水段施工，包括基础的各个分项工程均按此流水方法进行，这样人力、物力、财力均能有效地进行周转，相互错开也不至人员高峰施工期出现，能保持均衡的良好状态。主体施工包括各种分项工程按两段流水 施工，能有效的合理安排劳动27、力。装饰施工按每幢楼每层化分，流水单元采用小拍节流水方案，这样便于施工管理，发现问题和不是及时纠正，也便于劳动力合理调动。收尾阶段部分按系统划分，采用打歼灭战的方法，统一指挥，认真检查，针对问题的实质逐个解决，直至建设方满意为止，实现优良目的。第七节 主要机具设备的配置该工程主体工程量大，施工作业面广，由于施工工期和工程量的制约，满足施工要求需要，重点是选择施工垂直运输机械，垂直运输机械同时也具备水平运输机械的功能，这样能有效地充分利用机械，提高其使用效率，能节约资金，降低工程成本，施工机械及设备进场计划详见附表。一、垂直及水平运输机械，该项目配备QTZ-40自升式塔吊一台，塔吊塔高22米，臂28、长42米，每台最大回转半径42米，端部起重量为0.8吨，电机每台总功率25KV，按该工程实际情况，上述塔吊能覆盖该项目的整个施工工作面，完全能满足该项目的水平运输和起重运输要求。二、配备0.35L容量的砼搅拌机一台，满足该工程中所有的砼和砂浆的搅拌。三、模板、架料等周转材料的配置。a、模板主要采用钢模和胶合板配合使用，尽量少用木模，钢模配备3000平方米，胶合板配备500平方米，木模200平方米，U型扣38000颗。b、架管配备48、250吨，扣件配备35000套。c、安全网密目式3000平方米，平网700平方米。d、三防四口围栏采用金属钢管在现场根据实际需要制作安装。施工协调与管理（一）与设29、计单位的工作协调1、施工单位在施工前必须认真阅读设计施工图，并进行图纸会审，以便通过对施工图的设计技术交底，全面理解设计意图。2、与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，提出施工实施方案，作好施工图技术交底。（二）与监理工程师工作的协调1、主动配合工程监理展开工作，认真执行工程建设程序；严格执行国家监理规范，是确保工作质量的重要环节。2、根据合同中明确规定的永久性工程图纸、施工进度计划、施工组织设计等文件及时提交给监理工程师审批 。让监理工程师对该项设计的适用性和完备性进行审查，并提供所必需的图纸、规范、计算书及其他资料；也使业主能操作、维修、拆除、组装及调整所设计的永久性工程。3、在施30、工全过程中，严格按照经业主及监理工程师批准的“施工组织设计”进行工程的质量管理。在各单位“自检”和公司专检的基础上，接受监理工程师的验收和检查，并按照监理工程师的要求，予以整改。4、所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理工程师提交产品合格证或质量保证书， 按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料，主动递交检测结果报告；即施工材料进场，必须进行入场报验，并按要求进行复检试验，检验试验必须有“见证”送检；经过 复检合格的材料才能用于工程施工。5、严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，配合监理工程师能顺利开展工作；施工过程中的任何隐蔽工程，在隐蔽前必须通知工程监理31、进行隐蔽检查及验收；关键和特殊部位必须先进行报验，积极采纳监理工程师的合理建议，配合“旁站”。6、定期召开施工协调会和工地例会，协调各方关系，保证施工生产正常进行；保证只要有操作工人上班，作业面就有工程监理工程师及施工管理人员。（三）与业主工作的协调1、开工前，积极协助甲方办理开工许可手续。2、施工过程除全面履约外，积极提合理化建议，减少不可预见损失。3、定期参加施工协调会和工地例会，对于提出的各种问题和各方矛盾，采取积极措施，保证施工生产正常进行。4、认真执行工程施工合同，按照经过工程监理审核的“工程款支付申请表”及工程监理签发“工程款支付证书”支付工程进度款，确保工程按期完工。第五章 施工32、现场平面图布置（一）施工总平面布置图（附后）（二）施工总平面布置图说明1、临时设施的规划本工程根据现场实际情况，为便于施工现场管理，现场调协办公室、保管库、配电室、门卫值班室、工人住房及必要的钢筋制作房、水泥库房等，详见施工总平面布置图。2、临时道路及排水沟做法：为保证施工车辆不将泥、砂带出场外，设置截水沟，并安装车辆冲洗水阀，其它场内道路及材料堆场采用连砂铺垫20cm压实，并 在道路一侧设砖砌明沟，沟底120mm厚砖，两侧用180mm厚砖做沟壁，沟宽200mm，沟起始深度150mm（至自然地面标高），并做一定坡度，坡度1%，排向污水沉淀池，所有污水经沉淀后再排入附近的地下排水管网，沉淀积污池33、随时清理。第六章 施工方案第一节 施工阶段划分 根据本工程特点，该项工程分为五个阶段施工，基础阶段、主化阶段、装饰阶段、水电安装阶段、收尾阶段。第二节 基础施工一、本工程为钢筋砼独立柱基，采用独立柱基施工方法进行。二、该工程基础施工流程施工准备放工程外围控制放纵、横向各轴线复核轴线放各基坑开挖外边线检查各基坑尺寸线基坑开挖验基槽浇筑基础下C10垫层放钢筋间距线 绑扎钢筋支基础模板基础钢筋验收基础砼浇筑拆模支基础梁底模绑扎基础梁钢筋验收钢筋支侧模浇筑砼拆模做基础砖验收基础回填土。根据建设规划部门或建设方提供的控制红线和绝水准点设立永久性标志，按工程底面平面图测放四角控制线，控制线和绝对水准点测放34、好后，请建设单位或规划部门验收，合格签字手续后，方可进行全面基础放线下步施工。该基础埋置深度为1.8米，基础下垫层厚度0.1米，根据地质资料报告得知，地质土为微膨胀土，须 处理才能作为基础持力层，为了基础施工安全，该工程独立基坑开挖采取四周放坡，设计放坡系数为1:0.35，垫层施工工作面每边为0.25米，据上述放坡系数和垫层底部工作面对照基础施工图进行纵、横轴线，检查复核无误后再进行各基坑细部放线。基础放线全面完成经复核无误后，进行土方开挖，基坑开挖不能一次到位，周边和底部应将保留20cm左右厚，进行最后按尺寸和标高精确修整。这样做一是不怕雨水浸泡，二是成型基坑 避免扰动，同时不会造成窝工浪费35、。基坑挖出的松土，按预先计算好需用的土方 ，堆放于不影响基础施工的地方，将余土外运出施工现场，便于基础施工完毕回填。先进行开挖的基础工程，该工程室内最好不堆放松土，由于塔机有水平运输的功能，松土运出场外应该是很方便的。如果室内保留了回填土，对于砖基础施工就成了障碍物，同时也不方便基础施工时 全长校对轴线。基坑成型后，要即时组织监理、建设方、设计和地勘进行验收，并作好验收记录，参加验收人员签字生效归档，坑槽验收合格后，要对基础底部进行原土夯打铲平，铺设砂或碎石垫层夯实，其次再进行基础垫层放线，支模浇筑C10砼，垫层浇筑砼前要统一操作打巴控制垫层厚度及标高，以保证基础施工的绝对水平，从而提高基础的36、整体水平度。垫层施工完毕，不能立即在上面进行基础施工，必须达到一定强度后，方能进行基础底板放线，绑扎底板钢筋和支模，钢筋未经现场抽样复检不得使用，合格后方能使用，绑扎钢筋前，垫层表面要认真清理干净，然后再进行钢筋绑扎，双柱独立柱基的上部钢筋，保护层控制采用14钢筋做成“几”型铁马控制，铁马下部的水平长度每边150mm，上部100mm，铁马高度为基础厚度-70mm，铁马间距设计为纵横向为600mm布置，并用电焊点焊在底板上部钢筋上和下部钢筋，基础底板保护层，采用同基础砼强度的细石砼制作保护层垫块。垫块横截面为5050高度为35mm，每个垫块制作前内设2根22#扎丝，利用砼垫块与底板钢筋牢固绑扎,37、基础砼垫块纵横间距设计为500mm，施工队对钢筋对照规范和施工图要求进行认真逐个检查，符合要求后，再请设计、监理、建设等多方进行复查验收，签字后，方能进行下道工序施工。基础砼模板采用钢模组装，模板安装同一类型的基础必须拉通线校对几何尺寸，基础验收的模板，一次性安装成型，基础台阶收阶，上层砼模板采用搭设钢管架，提吊方式支撑，特别是上层砼模板必须控制水平标高，几何尺寸必须方正，符合国家规范偏差允许要求。模板安装就位后，要拉通线全面复核检查，并对柱插筋一并进行，柱插筋位置必须正确不得位移，支撑必须牢固，确保基础柱插筋的偏差精度。基础模板支撑成型后，为浇筑基础砼必须搭设满堂脚手架，满堂脚手架立杆可部分38、基础层模板支撑立式钢管代替，满堂脚手立杆的搭设原则要尽量避开基础砼，为了安全必须要在基础底板上部搭设立杆，应采取相应的必要措施，如沿基础四角45度斜设立杆在基础范围内成多边形布置或增设斜撑和剪力撑增强脚手架的刚度等方式，脚手架的纵横向水平杆均设两道，0.000处和-1.650处分别各设一道立杆高度为3.5米，脚手架立杆下部均设木制垫板，以减小立杆对基础的压强。脚手架搭设完成后，施工员、安全员和架工组长进行认真检查，必须确保基础满堂脚手架的刚度，稳定性和牢固可靠程度，以保证基础砼施工的安全。基础砼浇筑，浇筑前，必须清理模内掉入的杂物，模板应用水湿润，然后校正，计量用具配制由质检部门提供的砼配合比39、，砼配合比要挂牌明确，便于建设方监督，组成砼的各种材料要专人投设和记录，以免计量不准，影响基础砼质量，砼施工中，振捣要专人进行，责任落实到人头，避免少振、漏振、影响砼密实度或过份振捣造成模板变形，影响基础砼质量，砼试件的留置按规定进行，随机取样，不能开小灶做假。基础模板和满堂脚手架的拆除，先拆满堂脚手架，然后再拆除基础模板，拆除满堂脚手架的同时，必须注意安全，模板拆除要注意保护基础砼棱角的成品保护。基础砼成型后要派专人加强养护或覆盖草袋等方式进行，砼试件要设养护池，衡温控制养护。基础梁工艺流程：二次施工放线基础梁挖土基础梁底面铺设粗砂作为底模基础梁扎筋 侧模支护钢筋陷验轴线、标高复查浇前准备砼40、施工养护拆模检查基础回填。基础砖施工，先对砼基础顶面进行操平放线，对低凹之处采用C20砼找平，找平宽度同基础砖底层宽度，然后确定基础砖层数，设立做砖匹数杆，匹数杆的设置位置和距离，匹数杆除房屋转角处设置外，杆与杆之间设置距离不得大于10米。该工程皮数杆每米确定为16层砖。做砖前一天必须将砖进行湿润，要砌筑的砖含水率在10%左右为宜，砖砌筑前将砖进行试摆，对灰缝进行适当调整，起缝最小不得小于8mm，最大不得超过12mm，试摆干砖最少要进行三层，最后确定砖位置，在实施砌砖过程中，必须按试摆规律进行，以免游丁走缝。砌筑砂浆的各种材料投放和搅拌计量，以及试件留置均同基础砼施工。基础砖与砼柱接融部位的拉41、张筋，按设计和规范要求进行，砖材在未砌前必须取样检验，合格后方能使用，砖基的每天砌筑高度和质量要求均按施工规范进行。砖基最后一层砖必须砌为丁砖，砌砖的同时要注意墙面的清洁度，缺角的砖、缺角一侧放在墙中，脚手眼附近不能采用烂砖砌筑，要砌筑烂砖，现在其它部位也不能集中使用。基础回填土，在回填土前，对脚手架拆除后的立杆垫板和脚手架及模板支撑掉落的卡、扣进行再次详细收拣，以便再次周转使用，从而降低损耗，节约投资，回填土要分层进行，每次回填厚度不得超过25cm，夯实后土的密实程度干容重必须1.75t/m3，基础边角无法用机械夯的地方，采用人工锤打方式进行，回填土不得采用水泡方式进行，回填土的土质必须干净42、，不能采取废弃物和垃圾进行，对管道预埋处夯填时必须采取相应的保护措施，以避夯实损坏预埋管道。第三节 主体施工方案一、主体施工程序：放线搭设柱子脚手架绑扎柱子钢筋检查验收柱筋支柱模浇筑柱砼拆模柱子砼养护搭设框架梁板支撑架测放梁板模板线安装框架梁底板安装框架梁钢筋验收梁内钢筋支梁侧模现浇板底模安装现落板钢筋验收现浇板钢筋安放预制构件梁板砼浇筑养护梁板砼拆除梁板模板放线墙体线做各层填充墙验收主体。二、主体放线该工程的主体是该工程的最重要组成部分，主体施工前，应按照底层平面图对纵横向各轴线进行放线，轴线放完后，对该项目顶面进行一次性全面操平，了解该项目各个单位工程按规定的0.000差距有多大，便于适当43、调整，提高该项目施工的水平整体精度，该工程施工放线采用的主要工具：JG级经伟仪一部，水准仪一部，100米钢尺一把，1000克线锤两个。本工程均为独立柱，框架结构、各轴线放好后，再进行细部柱截面尺寸放线，每次放线完毕均应该认真复查，是否有错误，无误后方能允许下道工序施工。柱子砼成型后，对每柱各向轴线都应沿柱身高度弹出，梁轴放线，墙体打下有利基础，并应平行柱子水平方向放出距楼地面0.5米高的水平线，并用墨线明确弹出，给门窗留洞口高度，梁底标高放线打下基础。梁轴线放线，必须放出梁底标高，梁底宽度，梁轴线是否与柱轴线重合，若不重合与柱轴偏移量为多少，均应明确化，大于4米长的梁还应放出梁的起拱线，本工程44、梁的轴线长度大部分为7.8米，为了起拱高度的统一考虑到找平层的可操作性，又不能将找平层最厚处过大，考虑到设计前截等方向的规定制约等多方因素，本工程起拱高度定为1L/1000为宜，因楼板面层厚度按40mm计算，该工程7.8米长起拱高度为7.8mm，按梁的最高处做面砖层（包括找平层）为11.8mm，基本上可以操作，就算操作难度较大，必定是极少部分。梁的起拱线放线方法，将梁的两端底模标高线弹在柱子上，再拉通线将梁底模中间按该梁起拱系数计算值进行上移即得。楼板底模放线，将四角柱上部由梁围成的楼板，四边均按0.5高水平线四边拉线用钢尺测量确定。墙体放线，先按柱子放线的规律，将各纵横轴线放好，复核无误后，45、再放门、窗洞口位置，门躲尺寸等。每层楼面墙体放线完成后，每个楼层都要进行操作。操平后的高低之差均用C20细石砼进行找平，找平密质同每层第一层砖厚度。待墙体做到高度大于50cm时，应将每层操出的平弹在距楼地面0.5米标高的墙面上，作为窗台高度确定门窗过梁安装高度的依据。楼梯施工放线，首先按施工图要求确定楼梯踩面的起始点位置，楼梯的起始点位置及标高确定楼梯的梯横梁位置，确定好后将梯横梁和楼梯踩面及每步高度测放弹在相应梯间的左右两侧墙上，方便木工师傅支模，楼梯的踩面和步高个数是不相同的，每跑楼梯的步高应在踩面数面的基础上加一，否则放出的楼梯就不正确。楼梯的底板厚度就垂直于楼梯底板，用钢尺测量。不能平46、行于房屋的高度方向量，若平行于层高方向量，则梯板厚度不足。预制构件和不规则构件的放样，及模板放样，都是选择较平的地面上放样，构件的放样，必须反映真实构件的几何尺寸。砼施工为了保证工程质量，砼施工的各个子项均按中华人民共和国国家标准GB50204-2002砼结构工程施工质量验收规范进行。本工程砼设计强度框架梁、柱、板均为C30，其余均为C20。组成砼的原材料，水泥进场时应对其品种、级别、包装或散装仓号，出厂日期等进行检查，并对其强度、安全性及其它必要的性能指标均要进行复检。其质量必须符合现行国家标准，若水泥出厂超过三个月，或使用中对水泥质量有怀疑时，均应进行复检，并按复检结果使用。对同一生产厂家47、同一级别、同一品种、同一批且连续进场的水泥、袋装不超过200t，散装不超过500t均抽样，不得少于一次。组成砼的地方材料卵石、砂均应洁净。即不针片形状的不得大于15%，卵石的最大粒径不得超过构件截面最小尺寸的四分之一，同时不得超过钢筋最小净距的四分之三。含泥量1%，沙采用中沙含泥量3%，本工程采用拌制砼的水为自来水。砼配合比，必须按质检站提供的配合比，不得任意乱改，砼坍落度要经常测试水灰比严加控制，砼试件的取样，必须随机取样，不得开小灶做假，砼试件的留设多少按规范9、4、1条进行。砼施工缝的留置，柱子在基础梁顶面，各层框架梁的底面，楼梯在距楼面或楼梯平台的三分之一梯步处，本工程的梁板按单位工48、程每个楼面为一个工作段，不设施工缝，采取工人换班轮流连续施工方式进行。砼施工的搅拌投料，专人专放，计量器具定期校核，允许偏差值不超过规范要求，砼搅拌时间要严加控制。砼的振捣要专人进行，严禁峰窝麻面孔洞出现。砼成型后，不得短时间内在上面施工。必须待砼强度达到 9Mpa以上时方能在上面进行从事工作，砼达到1.2Kpa/cm2要覆盖草袋以免暴晒，加强养护，养护时不得低于14昼夜。三、主体工程施工方案钢筋工程属于本工程的核心组成部分，本工程所用的钢筋的规格、等级、强度等物理力学各项指标必须符合设计要求和规范规定，所有进场的钢筋均要有出厂合格证和材质证明书。进场钢筋均按规范要求进行现场抽样复检，合格后方49、能使用。钢筋的制作安装几何偏差，规格、型号、排数、安装位置、搭接位置、搭接长度、箍筋长度等均应符合规范规定和设计要求。本工程的箍筋的弯钩均制作成135度，箍筋弯钩的平直长度10d，钢筋的搭接方式梁内纵向钢筋采用闪光对焊，柱的纵向钢筋采用电渣压力焊，板的受力筋直径大于10时采用对焊，小于10时采绑扎接头，并应相互错开，钢筋焊接前必须按不同钢筋的级别、型号分别做焊接试锋，经检验合格后，方能在该工程中实施焊接。焊接钢筋的焊条必须按施工图要求的规格型号选用。钢筋的配料制作，必须按事先统计好的下料计划进行，配料计划必须进行严格认真审查，做到万无一失，才能进行下料制作。制作成型的钢筋，应按不同的楼号、楼层50、构件的长短、规格、型号挂牌上号分别堆码，便于今后使用拿取方便。钢筋安装，应按挂牌上号的钢筋对号入座，对钢筋的安装位置、排距、根数、间距必须按施工图要求进行，允许偏要在规范允许范围之内。绑扎必须牢固，需要采用点焊措施的还得使用。现浇板安装应纵横向弹线分格进行。施工中钢筋保护层要严加控制，梁柱钢筋保护层和板下部筋保护层均采用水泥水泥沙浆垫块控制，梁柱钢筋保护层垫块，采用1:1水泥沙浆制作其大小为303025=长宽厚（mm），制作时中间安放2根22号扎丝，长度为100mm，板的下部筋垫块其大小为长宽厚=303015（mm），制作时中间安放与梁垫块的同样杂丝，板的负弯 受力筋保护层，除设计已注明的两51、端直弯钩外，中间部分采用“几”型铁马控制，铁马采12钢筋制作，铁马下部水平长度设计为每边100mm，上部设计长度为100mm，高度=板厚-保护层厚度。钢筋工程每个分项施工完成后，都应通知建设单位、监理单位和设计方及质检部门到现场进行检查验收，合格多方签字后方能隐蔽，进行下道工序施工。四、模板施工方案柱子模板，在楼层中间或基础顶面均后弹出柱子的各向轴线和构件外边线，按施工模板图进行组装，本工程柱子全部采用钢模，在使用前必须将隔离剂均匀涂刷于模板表面（不能采用油型隔离剂）柱模板的固定均采用48一米长的短钢管，四边用扣件固定，隔80cm设置一道柱模全面安装就位后，必须通排柱拉通线校对，柱模各向均应弹52、出该向相应的轴线，楼面的轴线安装就位后，必须和柱模该向的轴线重合，柱模要安装前，要将楼面的残留砂浆或结块硬物进行清理、铲除，并将底部砼的接融全用钻子凿毛柱模板在接融楼面处的底部要设清洗孔，便予将模内杂物进行冲洗，洗净后再将严密牢固堵上，模板在安装时，支撑要牢固、刚度、稳定性要足，以保证砼的施工正常进行。框架梁模板安装，根据已放好的梁轴线和梁底标高线进行安装，梁模板仍采用钢模组培育，前面已述该工程跨度大于4米的梁均按1.5L/1000进行起拱，模板在涂刷隔离剂时，不能污染钢筋，梁模的安装工序是首先安装底模，待钢筋安装就位，检查合格后再安装侧模，模板安装前首先要考虑安拆方便，该工程的侧模不能与梁高53、相同，因和板是同时浇筑，梁模板安半好后接着就要装现浇楼板模板现浇楼板模板，采用200010008胶合板，在满堂钢管脚手架上部设纵向和横向模楞木，主楞木为45200厚木板，平放置于房横向，间距为1米，次楞木放在主楞木上部，设于纵向，其截面为45100，间距为0.5米，此楞木设置间距正好为胶合板每边尺寸的倍数（模数），现浇板模板的拼装缝隙采用100宽胶带粘贴，以防止砼浇筑漏浆。现浇板模安装成型后，应将掉入梁内的杂物进行清理冲洗，并由工种负责人组织安全员、施工员、质量员及资料员等相关人员，对刚度、牢固、稳定性进行全面检查验收，合格签字后均算模板安装结束，方可进行现浇板钢筋安装。脚手架搭设方案：脚手架54、搭设采用钢管、扣件相连，应满足进度及荷载的需要，搭拆过程中注意安全，严格按照要求和先后顺序，保证大小横杆、剪刀撑的间距、位置，满足其刚度和稳定性。墙壁体砌筑采用里脚手架砌内外墙，用双排外架进行外墙装饰，室内装饰，采用高凳及简易脚手架。主要通道口采用水平钢管架，上面铺架板及竹夹板，并钉牢，对四口、五临边搭安全防护架。主体结构模板支撑部分：分层搭设满党钢管脚手架，楼层的柱模板支撑钢管脚架搭设宽0.8m，立杆纵向间距1.0m，水平杆间距1.8m，十字剪刀撑按每柱间位置设；梁板支承脚手架立杆间距在梁底部分按800mm间距，沿梁方向间距按500mm，板底脚手架按纵横间距1200mm搭设，步高1500mm55、；柱梁绑扎钢筋前应搭设施工操作架，操作架的搭设同梁板支撑架合并考虑。底层搭设板主撑前，应夯实基础，沿梁方向铺垫木（板），厚度不小于5cm,在浇梁板砼前，应在梁模板下加立杆，直接支撑在地梁上，板模板下的扣件采用双扣件，以防扣件破损。楼板浇注砼时用角钢马凳搭设施工平台，避免踩坍上层钢筋。钢管采用483.5钢管，钢管表面应平直光滑，不应有裂缝强疤、分层、毛刺、压痕等，新钢管应有产品质量合格证及检验报告，旧钢管表面锈铁深度应符合钢管脚手架安全技术规范有关规定。立杆、大横杆和余杆的钢管长度以4-6.5m为好，长度一般重25kg以内，适合人工操作，小横杆的钢管长度以为宜。扣件各底座的技术要求：新扣件应有测56、试报告及产品质量合格证。旧扣件不得有裂纹、变形。扣件与钢管的巾膈面必须严格整形，保证钢管扣紧时接触良好，扣件活动部位应能灵活转动，扣件的两旋转面间隙应小于1mm，扣件夹紧钢管及扣件均应进行防锈处理。搭设和拆除要点：脚手架基础必须密实、平整、外架应作c10砼垫层，外架外边作排水沟，然后再铺放垫木（板）和安放底座，必须铺放平稳，不得悬空。安放底座时应拉线和拉尺，按规定间距尺寸摆入后加以固定，双立杆脚手架应使用双杆底座或加设10号槽钢，将立杆焊于槽钢上。杆件搭设应注意：按照规定的构造方案和尺寸进行搭设，注意杆件的搭设顺序，及时与结构拉结或采用临时支项，以确保搭设过程的安全，拧紧扣件，有变形的杆件和不57、合格的扣件不能使用，搭设工人必须佩挂安全带，随时校正杆件垂直和水平偏差，避免偏差过大，没有完成的脚手架，在每日收工时，一定要确保架子稳定，以免发生意外。用于连接大横杆的对接扣件，开口应朝架子内侧，螺栓向上，避免开口朝上，以防雨水进入。施工中，搭设外防护架采用单排架，外挂密目绿网，形成封闭施工，每层施工面高1.2m，在主体施工完后，外墙面施工的双排架。二层、四层搭设平网，先用安全网平铺，再在上面满铺架板，双排架外挂密目绿网，保证安全施工。底层在东南角处过厅下面的施工通道，此处为了进出安全故设水平防护架，水平防护架宽度为7米，东西两侧超过过厅以外每边各6米，该水平防护架架高距0.0003.6米，水58、平防护架上部为45250横截间木板不留缝合封闭，该工程四周均封闭式施工，并搭设双排脚手架，为封闭施工的密式安全网主骨架，双排脚手架最内层距该建筑边沿2米，外排立杆与内排立杆相距1.8米，水平通长设置横杆，底层按1.4米间距，其于各层均按1.3米间距搭设，垂直于通长横杆的水平杆纵横方向间隔与主体进行牢固连接，立杆下部均设砼基础，其基础底面尺寸为500500厚度250，该全封闭架的搭设沿主体施工的增高而逐步升高，并搭设两层水平安全网，分别在7米高处和14米高处各设一层安全网。此封面脚手架也作垂直防护架主要使用，因南侧沿东侧环形到北面，均为该工程施工主要道路，并沿道路靠工程一侧设有两处水泥库房和两台59、砼搅拌机，同时也是砂、石的主要堆放点和木工房，是该工程作主要频繁活动的地方，所以要搭设此架，对工人人身安全进行保护。室内装饰脚手架，天棚采用满堂脚手方式进行，立杆纵向和横向间距为2米，水平横杆为了方但施工只搭设两道，墙内抹原材料采用简易脚手架。外墙装饰在封闭脚手架的基础上，在靠工程一侧增设排立杆，立杆间距为1.5米，同时相应按封闭架的间距增设水平横杆，装饰工人操作工作间架板宽度为1.2米，必须漏铺，并与水平横杆牢固连接，并沿操作工人外侧增设护栏，护墙高度为1.1米。现浇楼梯为避免踩踏钢筋，必须搭设距板面0.2米高的矮脚手架，方便施工行走。矮架采用活动式支撑架板的横杆采用1米长48钢管，钢管两侧60、的两端分别采用0.4米长25的钢管，设为矮凳的四只脚，每脚的下端设一水平钢制垫板，垫板为1001003，矮凳的制作均采用电焊连接。矮凳直接放在现浇楼板的模板上面，随施工的需要而任决心书搬动。五、砖砌体工程： 填充墙：施工程序：操平分墨弹线剔出柱内拉接筋构造柱主筋绑扎干砖试摆砌筑施工砌至窗台门窗上浇过梁砌筑结束构造柱支模浇砼。在砌筑前对砌块浇水润湿。墙体采用混合砂浆砌筑，灰缝的砂浆饱满，水平及竖缝的厚度为8-12mm。凡有穿过墙体的管道，严格防止渗水、漏水。所有埋入墙体中的各种铁件作防锈处理。砌筑原则：严禁干砖上墙，搭接错缝合理，横平竖直，砂浆饱满，砌筑砂浆必须采用机械搅拌，并保证其和易性。砌筑61、中应在柱上弹控制线，控制墙体的横平竖直。施工砌筑前的页岩空心砖应提前二天浇水淋湿， 并将柱内预留拉结筋剔出修复平直。墙体砌筑时，按规范的构造要求规定埋设墙与构造柱及墙体与墙体的拉结筋，按规定26.5竖向间距500mm，入墙长度不小于700mm安设。砌筑时，应采用页岩砖墩头子，构造柱处的砌体采用页岩砖五进五退砌法，先退后进，并按设计要求预埋好拉结钢筋。每楼层砌筑中均要留设砂浆试块，以保证砌体砂浆强度的竣工交验依据。砌筑中注意墙内暗埋管道及轴线控制，水、电及安装专业必须安排专人配合土建预埋好各窗墙管洞，箱盒及管线等，要求预留准确，严禁事后开槽打洞。砌体施工严禁干砖上墙，墙体必须做到横平竖直、灰浆饱62、满、无通缝、暗缝及透光等不良现象。墙体施工，本工程墙体均为页岩空心砖M5水泥砂浆填充墙，墙体的施工质量必须符合施工图要求和规范规定。用于本工程的墙体材料，进场后必须抽样检验，合格方能使用。该工程为填充墙，材容重必须符合设计要求，严格控制，容重的大小直接与空心砖的空心率有关。几何尺寸应在国家允许的偏差范围之内。该工程砌体施工的质量控制等级定为B级，中级以上的砌筑工人必须达到80%，高级砌筑工人不少于20%，砂浆配合比，材料计量等严格控制砂浆试件按规定留置，帮派浆强度必须满足设计要法语，离散性要小。砌墙前要再检查复核，已放好的轴线和门窗洞口尺寸，平标高是否正确，检查无误后试摆干砖，最少三层，确定竖63、向灰缝位置和大小。砌墙时，在转角处均应立数杆，匹数设置的距离不得大于10米。当必须留槎时，必须按规定留。若要在墙上留置必要的临时施工洞时，要征得设计人员的同意，其施工洞侧边离交接处堵面不得小于0.5米，洞口净宽不超过一米，并在洞口上部设预制钢筋砼过梁。墙体砌筑过程中，不得在下列部位留置脚手眼，过梁上与过梁成60度角的三角形范围及过梁跨度1/2的高度范围；小于1米的离间墙，砖墙门窗洞口的两侧20cm和转角处45cm的范围内，梁垫或梁垫下的50cm范围内和设计不允许留置的部位。砌体采用的砖含水率在10%左右，为脚手眼洞必须砂浆饱满不得用干砖堵塞。未经设计方同意不得在墙上任意开设洞口，安装过梁时应座64、浆，座浆部位必须找平，其灰缝不得大于15mm，砌墙时，楼板上材料堆砌荷载不得超过楼板的允许荷载值，在塔吊吊栏放置处在楼板下部要设加撑措施。砌体施工中，灰缝饱满度不得小于85%，砂浆必须随拌随砌，当天搅拌的砂浆从搅拌起算混合砂浆必须在4小时之内用完，当气温超过30时，应在3小时内用完。砖墙在窝台处和墙体最上一层砖必须丁砌，砌墙时砖的错头压缝为60mm，不得有较大的偏移，墙面应保持清洁，有缺角的砖，缺角边沿应向内侧并用砂浆填实。砌体工程管理人员要跟班作业，随时检查，发现问题即时纠正。第四节 装饰工程施工方案装饰装修工程必须按操作程序施工分遍成活。在施工前先做样板间，以样板引路，经建设单位、设计、质65、检站认可为优良后进行大面积施工。外墙面根据设计要求按施工操作程序分层成活，精心施工，保证色泽均匀一致。油漆门窗要保证颜色均匀、光洁、美观，克服掉漆、漆吃色等质量通病。凡突出墙面的线条应做滴水线或滴水槽，避免勾水爬等通病。装饰工程的施工质量，直接影响建筑物的美观，反映施工企业的施工质量和技术管理水平。为提高工程质量，在各工序施工前，应向班组进行技术交底，做好样板，供建设单位及有关人员选定后，再大面积施工，做到以样板引路，以点带面，最后各分项工程质量均按样板进行工程质量验收，不合格者坚决返工重做。由于该工程室内装饰工程量大而杂，故室内装饰抹灰随砌体工程进度插入，待主体完后，室内外装饰全面铺开。室内66、装修顺序：从上到下，先墙面，后项棚，再地面的原则进行。施工前首先进行主体结构验收，合格后进入装饰阶段。先安装好门窗框，再检查相关洞口，加以修整。装饰顺序为先湿作业，后干作业，先粗装后精装，先室内后室外的原则，与水电安装穿插进行，合理调节工作面，并注意成品及半成品的保护。为了充分利用平面空间，缩短工期，内墙抹灰、楼地面施工及水电安装和顶棚吊项平面分段，垂直分层流水作业。所有预埋铁件、木件等均须进行防腐处理，所有外露铁件均先红丹打底刷底油一道，调和漆两道。装饰工程施工顺序是按先上后下，先内后外，先粗后细，先湿后干的原则进行。装饰施工期间，垂直运输和室外水平运输采用塔吊，室内水平运输采用双轮手推车。67、室内装饰施工的顺序为放线安装门窗框贴饼冲筋天棚墙面抹灰楼面找平卫生间防水卫生间楼面面层门窗扇安装室内涂刷面层门油漆灯具安装等。一、室内抹灰室内抹灰的砂浆种类按设计要求进行，质量必须符合国家规范规定。天棚面，先将板底全面清理干净，然后用810胶水加水泥刷浆两遍，抹前应将天棚四边在墙上弹线，然后首层打底，其次二层找平，最后抹面收尾。墙面，抹灰前应检查各类门窗框位置是否正确，与墙体连接是否牢固，然后采用玻璃棉毡嵌门窗洞周边缝隙。抹灰前一天将要抹的墙面浇水湿润，然后在墙上贴饼，将饼连接在墙设置标筋，先用1:2水泥砂浆抹阳台，既当标筋又保护棱角，然后墙面首层打底，中层找层，最后面层抹层每层抹灰均要有施工68、间歇时间不能一次成活，抹灰的接缝要平整，不空鼓，阴角阳角要方正，垂直度、平整度规范允许范围之内。内墙抹灰施工程序：基层处理浇水润砖面贴饼冲筋并抹底层灰抹中层找平层抹面层贴瓷砖墙裙施工程序：基层处理弹控制线贴饼冲筋润湿墙面抹底层灰抹中层灰弹瓷砖控制线贴标夸镶贴瓷砖、纵横挂线擦净水泥浆勾缝成品保护钢筋砼天棚抹灰施工程序：基层处理补板缝弹天棚水平控制线喷水润湿刷107胶水泥浆抹底层灰抹面层灰刷乳胶漆检查验收成品保护。二、楼地面1、基层处理施工前应抄平弹线，统一标高，检测各房间的地坪标高，并将统一水平线弹在各房间墙上，高地面50cm 上。地面基层填土后采用素土分层夯实，人工整平，用蛙式打夯机纵横夯打二69、遍，局部边角采取人工夯实，基土经夯实后表面应平整，用2m靠尺检查，要求表面凹凸10mm，楼面应清扫干净，不得有砼或砂浆积块。2、砼地面垫层及水泥砂浆找平层：c10砼地面垫层：浇筑砼前，基层应洒水湿润，并应纵横设中间水平桩，以控制厚度。水泥砂浆找平层：施工前将基层清扫干净，洒水润湿，铺抹前先刷一道素水泥浆，随即铺抹水泥砂浆，用刮尺赶平，并用木抹子压实，砂浆层的厚度和平整度根据水平基准线在墙角四周、纵横方向每隔2m用1:2水泥砂浆抹标志块控制。3、地板砖楼地面施工：施工程序：弹出控制水平基层处理做饼冲筋抹结合层砂浆弹线找方正干铺试排砖铺标准砖大面积铺贴表面清理成品保护。施工前应注意材料几何尺寸及色70、泽应选择一致，摊铺结合层前先在基层上刷素水泥浆一遍，随有刷铺水泥砂浆结合层。铺贴前，要将板块四角同时着浆，四角平稳落下，对准纵横接缝，接缝宽1mm，铺贴用1:2水泥砂浆摊抹于背面，按定位线的位置铺于地面结合层上，用木槌敲击地板砖表面，使之与地面标高线吻合贴实，边贴边用水平尺检查平整度。注意要点：a.砖在水中浸泡2-3小时左右干待用；b.计算好纵横砖的皮数进行预排；c.从门口开始在中间沿纵向平行找规矩，作为标准；然后从里往外退操作边铺边用木锤拍实，用2m靠尺检查砖面平整。4、花岗石楼地面施工：施工前应注意材料几何尺寸及色泽应选择一致，摊铺结合层前先在基层上刷素水泥浆一遍，随刷随铺水泥砂浆结合层。71、铺贴前，要将板块四角同时着浆，四角平稳落下，对准纵横接缝，接缝宽1mm，铺贴用1:2水泥砂浆摊抹于背面，按定位线的位置铺于地面结合层上，用木槌敲击花岗石表面，使之与地面标高线吻合贴实，边贴边用水平尺检查平整度。大面积施工前应先放出施工大样，并做样板，经质检部门鉴定合格后方可按样板工艺推行施工。对进场的石料应进行验收，颜色不均匀时应进行挑选。必要时进行试拼编号。三、外墙本工程外墙除窗洞口和点式幕墙外，其余均为不同颜色的外墙漆。采用经纬仪对四角进行竖向测量作整外墙面打巴的基点，四角打巴先作最上一个，再最下一个（每角两侧均做），然后将每角上下拉通线作中间各个巴，每巴之间间距为1.5米，四个角的每边做72、完之后，又沿水平方向进行，水平方向的建设在窗洞口两侧，最后每片墙均形成了巴格网点，这些巴点就是控制该片墙装饰的基准点，巴的厚度要除去面层和粘结层确定。墙面打巴结束后，要派专人墙面充分浇水湿润晾干后，首先对局部坑凸较大的地方进行粗略找平打底，然后再大面积找平，最后过细抹灰与巴面长平，找平的沙浆应按设计要求进行，组成打平砂浆的原材料为中砂，含泥量16以上主筋。利用基础钢筋作防雷接地装置（共用接地装置），接地电阻R1欧，接地装置做法为：绕建筑物外侧一周将地梁内两根大于16钢筋焊接连通作环形接地连接线，环形接地连接线需与所经过的各柱内二根主筋及基础钢筋焊接连通，所有防雷引下线均应与环形接地连接线连通。73、所有设于屋面的金属件等均应为避雷带连通。各不同标高屋面安装的避雷带均通过柱内主筋连通。所有防雷、接地构件（利用建筑物钢筋除外）均需镀锌处理。第七节 给排水工程施工方案本工程给排水比较集中，范围小，生活用水仅以二处卫生间，工作量不大也得重视。给排水施工从头到尾均必须与土建紧密配合，长期协调进行，双方技术人员思想要相互勾通，有意见分岐时，要相互体谅，民主集中，最后统一思想认识，有技术碰撞难题设法解决时，请求建设单位、设计人员共同协商，齐心协力，既符合设计要求，又满足规范规定，圆满得到解决。认真 阅读施工图，找出施工图中的碰、缺、漏、错等不足现象，在会审施工图纸时提出，把大部分问题解决在未施工之前，74、把用户最密切相关的问题，该漏者不漏，不该漏者漏得到彻底治理，树立良好的社会信誉和企业形象。给排水按功能划分三个组成部分：一是给水，解决水来源问题，二是排水，解决用后污水的处理问题，三是消防，解决未来的后患问题，三者缺一不可，缺少任何一项都失去使用的作用。给排水施工，公司决定从最基本的抓起，严把材料质量关，要想做出优质工程，不付出不行，好媳妇难做无米之炊。要想工程合格，必须材料合格这是前提，其二，工人的思想素质，技术水平也是质量保证的重要组部分之一，管理也是质量方面必不可少的组成部分，给排水工程一旦出现质量问题会给很多方面造成损失或者返工，故应该引起高度重视，该项必须达到优良。一、按图、按规范、75、按操作规程，施工做到一丝不苟。二、施工现场精抓细管，哪怕是最小一颗螺钉也不放过，这包括各种材料的质量，施工人员，操作工人的选择等。三、认真检查，层层把关，责任落实到人头，该做关水试验，水压试验等必须做，发现问题，立即纠正，奖惩对现，返工重来。四、技术交底层层进行，做工精细，杜绝马虎，安装位置材料型号正确接口严密，排水坡度适宜，流水方向一致，地漏位置高矮适当，给排水管道畅通无阻。预留孔洞位置，预埋套管正确，孔洞大小远近适宜，预埋套管高度，直径符合标准。管道消毒防腐精细，支架安装牢固，各种闸阀开启灵活，堵水严密，卫生洁具橡胶垫板安装松紧实度。消防箱安装高度，出水口位置及箱位置正确，箱内设施配套齐全76、。五、给排水技术资料齐全，资料内容反映得明了清楚，不含糊，真实可靠。第八节 天棚墙面乳胶漆施工方案作业条件墙面应基本干燥，基层含水率不得大于10%，抹面，楼地面彻底完成（包括管道洞口的修补）给水管道水压试验合格，电气开关箱盒，安装完毕并周边补好，方可进行乳胶漆施工。乳胶漆事先做样板间，经建设方会同有关部门签订合格后，方可组织工人大面施工。乳胶漆面施工，室内外温度一般不低于10相对温度为60%，室温应保持均衡。并设专人测试温度湿度和门窗开关，以利通风排温和乳胶漆气味。操作工艺：基层处理修补腻子刮腻子首遍刷漆第二遍刷漆面层上漆基层处理，将墙面层的灰尘、污垢、溅沫和砂浆留痕等杂物及松动部分清除凿平。77、打磨干净。然后将墙面上的凹坑，缝隙等处分遍打平，干燥后1#沙纸将凸出部分磨平交并浮尘扫净。其次，墙面 刮腻子，刮腻子的遍数由墙面或天棚的平整度了解，一般按情况分遍，本工程定为三遍。腻的配合比为重量比，室内的腻子配合比为：聚脂酸乙烯乳液（即白乳胶）：滑石粉或太白粉：2%羧甲基纤素溶液=1:5:3.5；腻子施工具体方法为，首遍用胶此刮板横向满刮，一板紧接一板，接头不得留槎，每刮板收头要干净利落，不得留痕，干燥后用1#砂纸，将腻子斑迹磨平磨光，清扫干净。第二遍竖向满刮，所用材料和方法同首遍、第三遍用胶皮刮板找补腻子。用钢片刮板滴刮腻子，待干后用细砂纸磨平磨光，注意不要漏磨或磨穿，同时不现磨痕。腻子将78、墙面或天棚处理好后，再将其清扫干净，乳胶漆涂刷的原则是先天棚后墙面，首先将乳胶搅拌均匀，适当加水稀释，用排笔涂刷，使用新排笔时要将活动的排笔毛清理掉，以免涂刷时将活动毛粘在涂刷了的乳胶漆墙面上。第一遍刷完待干后，再复补腻子，复补腻子干后，用砂纸磨光清扫干净，再进行第二遍涂刷，操作方法同前一遍，但不需用水衡释，以免露底。待漆晾干后用细砂纸再次打磨精理干净，按上次方法继续第三遍涂刷。此次要注意刷痕出现和前刷与后刷之间的衔接。总之接头遍往后计算，一遍比一遍更精细，要求更高，至完成。第九节 工种配合措施（一）土建与安装组织与管理1、成立现场协调小组进行统一协调，该小组有建设代表参加，由土建、安装、装饰79、及其他分包单位项目负责人组成，按照各专项工程的实际进度合理安排工序插入，充分利用工作面，真正达到立体交叉作业之目的。2、土建与作，应以土建设计安排为其准，随土建工程进度紧密配合。（三）主要工序的工序交叉搭接配合1、主体结构施工时，要给安装工程预留一定的穿插时间，穿插应在土建施工作业中完成。2、安装应紧密配合土建设施，砌体施工时，安装应及时的预埋预留、敷设、管路、箱、盒应安放位置正确。3、统一技术管理手段及配合措施，在严格控制施工质量的同时，安装派专业负责人，进行质量跟踪和目标管理。4、确定合理的施工顺序，建立合理的成品保护措施，避免成品被破坏。5、公司项目经理部，质量管理机构，质量安全图表详后80、。第七章 质量安全保证措施第一节 质量保护1、工程施工依据除严格按照现行的国家及部颁的规程，标准施工外，还应严格遵守施工图，施工组织设计，技术核定单进行施工。2、质量评定标准按照现行国家部级及地方施工验收规范规程和行业标准等进行评定。3、质量目标目标值：分项优良率在90%以上。 分部优良率85%以上。4、保证工程质量的具体措施（1）建立健全质量管理机构，坚持并完善以项目经理为首的质量保证体系，专职质检人员选用有技术、有实践经验，工作作风过硬的人员担任。（2）认真编制施工组织设计，选择合理可行的施工方案，切实做到指导施工。（3）加强质量管理，实行全过程控制，一切工作以样板开路。实行程序化管理，避81、免盲目抢进度，认真执行“把六关”，即施工方案关，材料进场关，技术交底关，检测计量关；工序交接关；质量验收关；“五不准”即无施工组织设计不准施工；不合格的原材料，半成品不准使用，技术交底不清不准施工，检测数据有怀疑不准施工；上道工序不符合质量标准的不准进行下道工序施工的规定。坚持交底制和“三检制”使工程始终处于受控状态，确保工程质量。第二节 安全施工措施1、贯彻“安全第一、预防为主”的方针，严格按照省建委关于施工现场标准化的管理规定，做好施工现场总平面管理，严格执行施工现场安全生产门大纪律。2、建立健全安全生产管理制度：（1）建立健全安全生产岗位责任制，定人、定岗、定职责，实行责任挂牌制和班组安82、全值日制。（2）建立安全检查制，项目每月组织两次不定期的安全生产检查，班组每天组织岗前安全生产检查，发现问题及时整改。（3）对特殊安全设施，实行验收制。如塔吊、操作架、防护架等安设好后，必须是检查验收合格后方准使用。（4）建立进场工人安全教育制度，凡本工程施工的人员，必须经过入场的三级安全教育，方能上岗。（5）严格执行安全交底制度，严禁违章指挥、违章作业，现场设专职保卫人员，非施工人员一律不得进入施工现场。（6）施工现场用电严格按照施工现场用电安全技术规程进行线路布设，任何人不得随意修改，严禁私接乱接，各施工机械设备应做到一机一闸，确保用电安全。（7）做好消防卫生的防范：现场材料库房、铁件加工83、木工棚及生活办公区域各点设置不少于2个灭火器。需要施工焊接或动火的场地应申请动火证后，方可进行作业，并设防火监护人。（8）对进场作业人员进行经常性的安全教育，作业人员做到登高作业“十不登”，坚持使用安全“三宝”，特殊工种做到持证上岗。各作业班组要进行上岗交底、上岗检查、上岗记录和每周一次的讲评活动，项目经理部理人员做到跟班制并进行定期和不定期的安全检查，达到隐患不作业，整改不过夜。（9）做好“四口、五临边”的安全防护工作，夜间施工应有足够的照明，外架拆除时和搭设安全防护架时，必须在施工范围内设立警戒标志，以确保安全施工。2、高空作业安全要求（1）高空作业人员必须经体格检查，合格者方可作业。（84、2）高空作业所需的料具、设备等，必须根据施工进度随用随运，禁止超负荷乱堆乱放。（3）高空作业人员使用的工具，应随时放入工具袋内，严禁高空作业相互抛掷传递。（4）高空作业人员必须系好安全带方能操作。（5）遇6级以上大风或雷电大雨时，禁止高空作业。3、安全防护措施（1）外墙垂直防护架在建筑物四周随主体体工程的升高塔设双排垂直处脚手架，并满铺密目安全网，要求立杆间距2m，排距1.5m，大横杆间距1.8m，小横杆间距1.8m，每隔20m以内设剪刀撑，各杆件接头必须按规范要求互相错开，立杆必须置于夯实的地基上，且用木板垫平，立管下垫铁板。（2）水平防护架A、在各楼梯口、通道口搭设水平防护架，上铺木板并在85、木板上满铺竹胶板。B、在外墙防护架的二层设固定水平安全网。且随主体的上升搭设水平防护安全网。（3）洞口、临边防护。楼梯边、外廓边设防护栏杆，要求高1.1m，栏杆下面设踢脚板，栏杆用油漆刷成红、白相间的警示标志，夜间设红灯警示标志。（4）各种防护设施应经常检查，尤其是雨天，大风后必须经安全员检查后方可使用，发现问题及时整改，经整改合格后方可投入使用。4、塔吊使用的安全要求（1）塔吊司机必须持证上岗，且定人定机作业。（2）塔吊安装好后经验收合格后方准使用，设专人负责塔吊的高度、平面等方面的指挥及协调，作好塔吊的交叉作业安排。（3）塔吊设专人指挥，塔吊司机严格按“十不准”进行操作。（4）塔吊应有防雷86、接地措施。（5）本工程共2台塔吊，两端安28米高，防止互相碰撞。5、中小型机械的防护要求。（1）搅拌机要有防护棚、沉淀池、排水沟、可靠的防护罩和操作杆保护装置等。（2）砼振捣器的电源上要有漏电保护器，停用时立即关闭电动机；搬动振捣器时不准拖拉软轴和电线。（3）使用钢筋切断机前要全面检查刀片是否安装正确，断料时要握紧钢筋，切断短钢筋必须用夹钳送料，不用时断电锁箱。（4）使用钢筋成型机前要全面检查，空载运转，不准在运转中换调中心轴，成型轴和档铁轴。（5）木工圆盘锯的刀片上必须有安全罩、档板和锯片隔离刀。所用锯片要平整、无缺齿和裂痕，锯片运转应加冷却水。（6）手压创必须配有护手装置，运送料不准手指超87、截截止创口，送蚀小料要用压板推送，硬节和破损的木料要经处理后才能刨压。（7）电焊机要一机一闸，机上的接线要完好，线头锁紧，出线处设有保护罩。（8）各种机械配设专人进行使用和维护，所有机械操作人员必须持证上岗。6、其它有关安全施工措施。（1）各种金属杆件、模板上不准挂搭临时电线和灯具，不得时应加木杆、木块隔离。拆除架木、模板前要先清理好施工临时线和灯具，避免传电或触电事故。（2）模板搭拆要求：各种支撑系统的材料选用及安装方法应符合方案要求，安装模板时要边安装边支撑牢固。拆卸模板及支撑时按照安装顺序的倒顺序进行，逐块拆下并及时传递堆码整齐。（3）电气焊作业时，工作地点5m以内不得有易燃易爆材料，乙88、炔发生器及氧气瓶应距火10m以上并不准粘染油污和爆晒，搬动时不能碰撞，工作前要仔细检查焊接设备，正常时才能进行作业，焊工要做到“十不烧”。（4）上下交叉作业时，必须有可靠的安全防护隔离措施，避免坠物伤人。（5）建筑物的预留洞口：楼梯口、阳台口、通风管道口危险处，均按防护栏杆高1.2m，防止高空坠落。（6）加强现场消防管理，建立健全各级消防安全组，按消防规范要求配置消火栓，现场临设100m2配2支灭火器，仓库等重点库房25m2配2支灭火器，建筑物各楼梯层配24支灭火器，严格按照三级动火制度，在动火前办理好动火证，动火过程中有专人监护。（8）严格消防管理制度，现场设专人负责消防工作。（9）各种易燃89、易爆物品应专人和库管理。（10）施工期间，如遇大风、大雨天气，项目经理、质安员、施工班组参加的共同对施工现场安全设施进行检查，采取措施后才能施工。第三节 安全目标在安全施工达标，实现施工、机械、防火、卫生等无事故的基础上，争创标准化文明施工工地。第四节 基础施工一、工程质量保证措施1、开挖独立柱基应按复验的线开挖，每挖深0.5m左右修边坡一次，以保证基坑不挖偏。2、挖独立柱基的边坡按设计要求开挖，不得陡于设计和规范要求规定。3、基底土方挖完后，必须地质、质检、设计和建设方联合验槽后方可浇筑垫层砼。4、控制独立柱基标高，柱基浇筑前不得有积水，虚土和泥浆，底面地基土必须保持原状结构，严禁被施工所90、挠动。5、浇筑砼必须严格按市质检站测试中心提供的砼及砂浆配合比计量，进行搅拌。6、砼浇灌必须是机械搅拌和机械振捣。二、施工安全措施1、挖土从上而下分层进行，应按土质类别和挖土深度放坡和支档土板，严禁挖“神仙土”以免塌方。2、弃土必须抛于基槽外5m以运，严禁向基槽内扔工具和杂物。3、应注意独立柱基下操作人员的安全，进入施工现场及柱基下操作人员必须进行安全生产教育和技术交底，同时必须戴好安全帽。4、按设计与施工规范要求每0.5m1m必须浇筑桩基护壁，严禁超挖深度。第五节 框架结构工程（一）质量保证措施1、对工程所用钢筋要求严格把关，各种规程、型号钢应一次性购进，检查材质是否符合设计要求，有无出厂合91、格证，钢材的物理性能、化学成分必须符合设计规范。2、各种规格的钢筋必须按规定取试件，送市试验站进行抗拉、抗弯检验，经认定合格后方能使用在工程上。3、钢筋成品、半成品应分类堆放，并挂牌标示，钢筋上部应遮档保护，下部支垫管架，防止钢筋污染和锈蚀。4、钢筋工程在施工前必须认真熟悉施工图，吃透设计意图，弄懂、弄清每个部位、节点技术要求，同时做好各部位钢筋的放样工作，几何尺寸必须满足设计要求及施工技术规范。5、为确保工程质量、柱、墙、梁板钢筋严禁对8以上钢筋进行绑扎搭接，竖向钢筋采用电渣压力焊接，横向钢筋采用闪光对焊，每一层段钢筋焊接后，必须按取样要求进行施工，并注明使用部位。6、现浇框架结构各层钢筋的92、顺序为，先柱和梁，再绑扎板钢筋，各部位钢筋保护层应采用进行支垫或绑扎固定在构件筋上。7、应对各种形状的预留洞周围安放加强筋，以满足设计要求及强度的要求。8、模板、梁、柱、板采用组合钢模、钢管支撑，钢扣件连接，柱子支撑搭设应与梁的支撑架形成整体，以满足模板的足够强度、刚度及稳定性。9、为保证质量，框架现浇构件一是使用质量稳定的大厂水泥，二是出厂超过3个月要进行复验，三是砂、石级配要合理，含泥量及杂物不得超过规定。10、框架柱砼浇筑必须由中间向两端进行，现浇梁板必须用电动振捣器，振捣时必须是操作方法正确，捣固密实，无蜂窝麻面。11、柱、梁、板现浇构件拆模应在砼强度达到一定强度后，方能拆模，并保证表93、面及棱角不受损。（二）安全保证措施1、用钢管作为框架的支撑系统，应保证钢管无严重锈蚀、弯曲、压扁或裂缝。结构脚手架立杆间距不得大于1.5m，大横杆间距必须按板设计要求进行。2、柱模板安装时，四周必须设牢固的支撑系统，柱箍的拉接、间距必须按模板设计要求进行。3、单梁或整体楼盖支模，应搭设牢固的操作平台，设护身栏杆，避免上下同时作业，上下层楼盖模板的支柱应在同一条垂直线上，首层房心土上支模，地面应夯实平整，立柱下面要垫通长厚木板。4、首层阳台支模立柱支承在散水回填土上一定要夯实，并垫垫板，阳台拆模时由上而下拆除。5、进入施工现场必须戴安全帽，夜间作业应有足够的照明，洞口临边要有安全保证措施。第六节94、 装饰工程（一）工程质量保证措施1、所有的装饰装修楼地面工程施工前必须立完门框窗框，弹好室内+50cm线，安装给排水立管，并堵牢管洞，高出墙面的砖层应提前剔凿平整。2、装饰材料的面料材质、强度和密实度必须符合设计要求和施工规范规定。3、保证各种粘结材料、水泥砂浆必须按配合比配料拌制。4、各种装修面层表面应密实、光洁、无裂纹、无脱皮、无翻砂现象。5、有地漏和带有坡度的面层，坡度应符合设计要求，不倒泛水，无渗漏、无积水、地漏口与管道口结合处应严密平顺。6、质量员要对操作班组实施跟踪检查和目标管理，对工程质量实行终身负责制。（二）安全保证措施1、装饰装修工程施工前，应检查操作面的脚架跳板和外脚手架的95、安全网搭设是否符合安全要求，必须检查合格后，方准上架操作。2、凡上架操作人员，不准喝酒，严禁穿硬底鞋，高跟鞋，并必须戴安全帽。架上建筑材料不得集中堆放，工具应搁置平稳。3、上下两步脚手架交叉作业时，上层架板应满铺设，上挂立网，兜网以防坠物伤人，安排工作时应尽量避免在同一垂直面工作。4、严禁在脚手架上设木橙、木梯或用其它方法临时加高操作，更不许踩在脚手架杆或防护栏上作业。5、外架拆除时，操作人员应系安全带，并设置专人看护、监护。6、使用移动式照明灯必须是专业电工安拆，装修操作人员不得私自接拆灯线。第七节 屋面工程（一）工程质量保证措施1、严把结构层、工序的质量关，使楼层砼缝密实、平整、无开裂、整96、体性能好。2、铺保温层应用铁滚碾压使之表面形成整体。3、水泥砂浆找平层必须牢固、强度不得小于5Kpa，表面平整、不得脱皮起砂。不得有严重裂缝。4、找平层分隔缝的位置和间距应按开间承重墙布置，且最大面积不得大于6000mm6000mm。第八节 电气工程质量措施1、所有电气安装材料、设备必须具有出厂合格证，并做好入场开箱检查和事后保养工作，合格证与厂家的技术文件须妥善归档保管，作为交工验收资料。2、施工中使用计量器具应符合国家现行规定。3、电气工长要抓好每道工序的控制，做好施工前的技术交底。4、强化质监部门的检查，全面实施质量管理，开展自检，互检及交接检制度。（一）安全生产措施1、开展职工的安全生97、产教育，遵守公司的安全生产制度，不违章的及冒险作业。2、履行安全生产技术交底责任，遵纪守法，安全防患未然，安全警长鸣。3、生产所用的机电设备必须经有关部门鉴定为合格品后方能操作。4、机电设备必须“一机一闸，一闸一漏一箱，一箱一锁”。5、施工用电应符合国家有关规定，实施“动火动焊审批制度”，同时焊接人员应穿戴防护衣、帽，以免烫伤。第九节 给排水工程（一）工程质量保证措施1、土建结构上给排水管道支、吊架，要满足设计要求，不得影响结构安全。2、熟悉图纸，领会设计意图，熟悉掌握行业规定；暗设或埋地排水管隐蔽前应灌水试验。3、阀门安装前应用手动试压泵对其作耐压强度试验，试验抽查不得少于10%。4、管材材98、质检查，镀锌层无破损，无脱皮焊点溶化稳定，支托架防腐性能良好，安设平整牢固，器具放置平稳。5、密切和土建加强配合，找准标高，给水管道安装完毕要作系统的水压试验，排水要作通球检验，做到不返工和少返工。（二）安全保证措施1、制定给排水工程安全生产纪律，做到班前有交底，下班有检查，事后有记录。2、按标化作业施工，实行门前三包和作业面落手清；爱护自己，爱护别人，不允许乱抛物体。3、实行安全生产跟踪检查和目标管理，待遇要和质量安全挂钩。4、坚持正确使用“安全三宝”对不安全因素隐患，坚决整改和纠正。5、室内阴暗处和管井等狭窄地带工作，应使用安全电压照明。6、遵守工地安全纪律，上班不喝酒，木工棚和易燃易爆场99、地处不准吸烟，对防护安全设施保护要好。第八章 质量通病防治措施消除质量通病，是保证工程质量的关键，加强工程全面质量管理，提高施工人员的技术素质，管理素质和思想素质，真正在思想上重视质量，严格执行各级工作责任制度，认真遵守施工操作规程，层层实行把关，制定工序标准，消除各类工程中“常见的”、“多发的”质量通病一定能实现。（一）、 主要工程的通病及防治措施1、柱子位移错台（1）现象：现浇框架的上下层柱，在楼面上易发生位移错台。（2）原因分析：放线不准确，使柱轴线中柱边线出现较大的偏差。下层柱模板安装不垂直，柱侧支撑与拉杆少而不牢靠或模板受到侧向撞动，造成柱模上端位移。柱子主筋偏位较大，影响柱模正确就100、位安装。（3）预防措施：钢筋砼框架柱轴线必须从有控制建筑物平面位置的控制桩引测并固定，以此安装柱模板。柱子模下端应牢固地固定在楼地面上。浇筑砼时，按先边柱子、角柱，后中柱、内柱的浇筑顺序进行施工，并分层浇筑，每层高度不超过振动棒长度的1.25倍（一般为500-600mm），不得一次浇筑到顶。严禁砼料斗或泵管出口端冲撞模板，以防柱模上端发生位移。2、梁柱子接头砼跑模、胀模及漏浆（1）现象：在现浇砼框架施工中，梁柱接头部位模板容易出现跑模、漏浆现象。（2）原因分析：采用的钢模板已周转数次，本身不规整，拼接后缝隙大，容易产生漏浆。使用普通钢模板在梁柱接头处支模，常因柱截面不符合模数，另需补充部分木模101、拼接。因钢模与木模连接困难，致使浇筑砼时，模板在动荷载作用下因固定不牢而产生位移。（3）预防措施：增加模板刚度。在梁柱接头1000mm范围内的木模内侧绷一层纤维布，以遮盖模板水平和垂直拼缝。改变模板安装传统的排模顺序，即柱模采取从柱顶向柱底排模方法，梁模则由梁柱接头处向跨中排模，使不合钢模板模数需用木板拼装的部位分别留在柱子根部和梁的跨中。按梁柱接头部位形状尺寸制成异型钢模进行组装腔作势，以改变组合钢模式与木板拼装的状况。3、梁板钢筋位置不正（1）现象：在现浇框架结构梁板钢筋的绑扎安装中常发生板面负弯矩钢筋不到位，梁内纵向钢筋间距很小甚至并拢，梁高增加而箍筋高度却不够或需改变梁底面标高等情况，102、严重影响了钢筋隐蔽工程的质量。（2）原因分析：由于设计未考虑钢筋的实际排放情况，因此施工单位按设计图中的钢筋表进行加工制作必将存在偏差。（3）防治措施：按设计图和有关技术规定进行钢筋绑扎与安装。由于设计原因将造成钢筋位置不正的问题必须在施工前加以解决。为保证工程质量，钢筋绑扎符合有关规范要求。4、现浇楼板钢筋重叠、超厚（1）现象：在现浇框架楼面中因钢筋重叠，管线交叉，使楼板砼厚度产生超厚或局部超厚的现象，引发了楼面不平。（2）原因分析：梁柱接头和主次梁交接处的钢筋排交叉重叠，使该部位楼权局部超厚。板内预埋管线相互交叉，与钢筋重叠，有些埋设于主次梁交接部位，造成钢筋抬高超出板面。为防止露筋，浇筑103、砼时，必须加厚或局部加厚此部分楼板厚度。模板底标高控制不严，或楼板砼浇筑标高控制不严，均造成局部超厚。（3）防治措施：认真审查现浇框架设计图，把钢筋重叠、管线交叉将造成楼板超厚的情况在施工前提请设计单位予以解决。认真绘制柱、梁、板钢筋、管线相互间穿插、交叉、重叠的位置图，以进一步明确相互音质排列关系，从而制订既满足设计要求又符合工程实际情况的钢筋绑扎与管线埋设的施工方案。严格控制楼板模板上表面标高，要求模板表面平整，偏差值应符合现行施工验收规范的要求。砼浇筑前，应有醒目的楼板浇筑厚度的控制标志，控制点数量与间距应以方便施工，保证板厚符合设计要求为原则。5、砼工程的通病及防治措施（1）蜂窝、麻面104、：指结构中形成动蜂窝状窟窿，骨料间有空隙存在，或者结构件表面上呈有无数的小凹点。防治措施：模板面要清理干净，脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷，模板堵严缝隙，防止漏浆。砼振捣时应分层捣实，振捣点分部均匀，振动棒快插拨，保证振捣密实。保证砼搅拌时间，提高砼和易性，砼下料高度超过2mm时应采取溜槽、串筒，避免砼出现离析现象（2）砼强度中不足，指砼到了龄期而强度达不到设计要求。防治措施：砼原材料应试验合格，严格控制配合比，保证计量准确，附加剂按规范规定掺加。砼搅拌均匀，上料顺序应按砂子水泥石子水，进行搅拌时间一般2-3分钟，从进料壮举计投料完毕计算时间。搅拌第一罐时，应适当减少石子量，增加水泥和水。按规定检105、查坍落度和试块取样，认真做好试验记录。加强进场管理，做好砼的养护工作（3）砼裂缝砼裂缝主要塑性裂缝，干裂缝，温差裂缝，外力裂缝。防治措施：严格控制水灰比，水泥用量也不能过大。砼的基础和模板充分湿透。加强砼的养护工作，防止强风袭击，烈日暴晒，想法阻挡砼表面水分蒸发，采用置草袋覆盖养护。6、砖砌体（1）砖砌体常出现的质量通病砖砌体组砌混乱，出现直缝和通缝。墙面凹凸不平，同一条水平缝宽度不一，个别砖层冒线砌筑。墙体砌筑时随意留槎，接搓不严，灰缝不顺直。（2）原因分析操作人员不重视组砌形式，打制七分头砖增加工作量影响操作者砌筑效率。砖厂生产运至现场的砖长度厚度尺寸误差大砌筑过程中拉线不紧或不立匹数杆砌106、筑。操作人员对留槎缺乏操作技术培训；施工组织不当，造成留槎过多；砌体实际操作留置的阳槎不正不直。（3）预防措施重视操作人员的砌筑前技术交底和第一匹砖墙试排砖组砌形式的检查，加强现场质检人员的巡回严格监督检查，随时纠正错误的砌筑方法和留槎方法。加强采购选砖厂的工作采取多厂家质量对比，择优购砖的方法，缩小砌全砖外观几何尺寸的误差。在安排砌体施工组织计划时，对施工留槎应作统一考虑，以尽量减少留槎部位，在同步砌筑必须留槎时一律留成阳直搓并按规定埋设钢筋拉结筋。（ 二）基础工程塌方的防治1、人工挖基坑，施工过程常发生挖土方坡塌方现象，边坡塌方一是造成人身安全事故，二是地基土质受到 扰动，三是影响地基的耐107、压力和邻近建筑物的安全。2、应根据不同土层的物理性能不同，定边坡坡度。3、基础超过1.2m至5m之间加撑档土板，用水平垂直支撑防护。（ 三）钢筋砼现浇框架质量通病的防治1、现浇框架砼常出现以下质量通病：（1）砼柱身扭曲。砼柱根部出“烂根”、偏斜，一排柱子不在同一轴线上。（2）梁、柱砼外形竖向偏差，表面平整度超过允许偏差值。（3）大开间现浇板发生沉陷，表面允许偏差超标。2、原因分析（1）放线误差大，模板就位调整时，没有认真吊线找直。（2）外模板柱箍不牢，柱箍设置间距太疏，模板支顶一面松面紧，砼浇筑时发生歪扭，模板合拢前未清扫根部杂物。（3）梁、柱模板支垫、支撑在松软地基上，不牢固或刚度不够，模板108、变形超过允许偏差值。（4）砼浇筑不按操作规程分层进行，一次下料过多或用塔吊料斗直接往柱内倒砼，造成模板位移或较大的变形。（5）模板支撑和架子螺丝未拧紧，造成支撑架下沉至使砼板下沉。3、预防措施（1）成排柱子支模前，应先在底部弹出通线，将柱子模板置放在其上。（2）柱子扣模前应清理出柱内杂物和拉圾，砼浇筑前应铺50厚同砼水泥相同的水泥砂浆一层。（3）柱身框箍每隔600mm架设一道，并四面扣紧，柱底部砼水平侧压力较大，每300mm多加设一道。（4）砼浇筑时，每排柱子应从外向内对称顺序进行，不得由一端向另一端推进，防止柱子模板倾斜。（5）柱浇筑砼应分层进行，每一层下料、浇筑厚度为50cm，经均匀振捣后109、，才能继续浇筑下层砼，严禁塔吊斜斗直接倾倒砼冲击模板，使模板发生偏移。（ 四）填充墙1、砌体常出现的质量通病（1）出现直缝和通缝。（2）墙面凹凸不平，同一条水平缝宽度不一，个别砖冒线砌筑。（3）墙体砌筑时随意留槎，接槎不严，灰缝不顺直。2、原因分析（1）操作人员不重视组砌形成，打制七分头砖增加工作量，影响操作者砌筑效率。（2）砖厂生产运至现场的砖长度，厚度尺寸偏差大，砌筑过程中拉线不紧，不立匹数杆砌筑。（3）砌砖层施工时上口未交叉接通线，未进行整体排砖，导致通缝，砖砌层未具备强度时人为践踏。3、预防措施（1）重视操作人员的砌筑前技术交底和第一匹砖墙试排，组砌形式的检查，加强现场质检人员的巡回，110、严格监督检查，随时纠正错误的砌筑方法。（2）加强采购选砖厂的工作。采取多跑路多厂家质量对比，择优购砖的方法，缩小砌体外观几何尺寸的误差。（3）砌筑中坚持水平仪立匹数杆，使匹数杆每层保持一个水平标高，砌筑中拉紧线，超过15m以上的超长线应增加探出砖腰线。（4）砌筑前找平、纵横方向拉通线，砌砖层施工前应对砌砖进行整体布局，砖砌层未具备强度前，由专人看护严禁人为践踏。（ 五）内墙抹灰的质量通病1、门窗洞口，墙面、踢脚板、墙裙上口抹灰空鼓裂缝。（1）门窗框两边塞灰不严，墙体预埋件间距过大或预埋件缺失，经开关振动，将门窗框两边的灰震裂、震空。故应重视门窗框塞缝工序，应设专人负责。（2）基层清理不干净或处111、理不当；墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层（或底灰）吸收，影响粘结力，应认真清理和提前浇水，使水渗入砖墙里面达810mm。（3）基层偏差较大，一次抹灰过厚，干缩产生裂缝，应分层抹平，每层厚度为79mm。（4）配制砂浆的原材料质量不符合要求L：应根据不同基层配制所需的砂浆，同时加强对原材料和抹灰部位配合比的管理。 2、抹灰面层起泡、有抹纹、爆灰、开花：（1）抹完罩面灰后，压光跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后多余的水份气化后产生起泡现象。（2）底灰过分干燥，因此要浇透水。不然抹罩面灰后，水分很快被底灰吸收，故压光时容易出现漏压或压光困难；若浇的浮水过多，抹罩面灰后，水浮在灰层表面，压光后易112、出现抹纹。（3）使用磨细生石灰粉时，对欠火灰，过火在颗粒及杂质没有过滤，灰粉熟化时间不够，灰膏中存有未熟化的颗粒，抹灰后遇水或潮湿空气就继续熟化，体积膨胀，造成抹灰层的爆裂，出现开花。3、抹灰面不干，阴阳角不垂直，不方正：抹灰前应认真挂线，做灰饼和冲筋，阴阳角处亦要冲筋，顺框，找规矩。4、踢脚线、窗台板等上口出墙厚度不一致，上口毛剌和口角不方正，操作时应认真负责，按规范要求吊垂直，接线找直、找方、对上口的处理，应待大面抹完后，及时返尺把上口抹平、压光，将角做成小圆。（ 六）涂料、乳胶漆工程的质量通病1、涂料工程基体或基层的含水率：砼和抹灰表面施工涂水性和乳液薄涂料时，含水率一得大于10%。2、113、涂料工程使用的腻子，应竖固牢实，不得粉化，起皮和裂纹。外墙、厨房、浴室及厕所等需要使用涂料的部位和木地板（楼）板表面需使用涂料时，应使用具有耐水性能的腻子。3、透底：产生的主要原因是漆膜薄，因此刷乳胶漆及涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料的稠度，不可加水过多。4、接搓明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因此大面积施涂时，应配足人员，互相衔接好。5、刷纹明显：乳液薄涂料的稠度要适中，排笔蘸涂料要适当，涂刷时要多理多顺防止刷纹过大。（ 七）砼工程（1）保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩楼板，楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。（2）不用重物冲击模板，不在梁114、或楼梯踏步模板吊帮上蹬踩，应搭设跳板，保护模板的牢固和严密。（3）已浇筑楼板，楼梯踏步的上表面砼要加以保护，必须在砼强度达到1.2Mpa以后，才能在上面支设进行操作及安装结构用的支架和模板。（ 八）楼地面饰面工程（1）地板砖花岗石铺完后，如果其它工序插入较多，应在上铺盖锯末对面层加以保护。（2）切割地板砖花岗石应用垫板，禁止在已铺好的面层上操作。（3）推车运料时应注意保护门框及已完工的地面，门框易被小车碰的部位应加以包裹。走车地面要加垫木板。（4）操作过程中不要碰动各种管线，也不得把灰浆和地板花岗石砖块掉落在已安好的地漏管口内。（5）在铺砌地板砖花岗石的过程中，操作人员应做到随铺随时用干布擦净115、地板砖面上的水泥浆痕迹。2、地板砖花岗石出现的质量通病1、楼板面空鼓：由于砼垫层清理不干净或浇水湿润不够，刷素水泥浆不均匀或刷的面积过大，时间过长已风干，干硬性水泥砂浆任意加水，地板砖面有浮土未浸水湿润等因素，都易引起空鼓。因此必须严格遵守操作工艺要求，基层必须清理干净，结合层砂浆不得加水，随铺随刷一层水泥浆，地板砖花岗石块在铺砌前必须浸水湿润。地板砖背面刮稠素水泥浆12mm厚。2、接缝高底不平，缝子宽窄不匀：主要原因是板块本身存有厚薄及宽窄不匀，搓角、翘曲等缺陷，铺砌时未严格地面对同时操作。（九）铝合金门窗工程（1）铝合金门窗应入库存放，下边应垫起、垫平，码放整齐。对已装好玻璃的窗，注意存放116、进支垫好，防止损坏玻璃。（2）门窗保护膜应检查完整无损后，再进行安装，安装后应及时将门框两侧用木板条捆绑好，并禁止从窗口运送任何材料，防止碰撞损坏。（3）若采用低碱水泥或豆石砼堵缝时，堵后应及时将水泥浮刷净，防止水泥固化后不好清理，并损坏表面的氧化膜。（4）抹灰前将门窗用塑料薄膜保护好，在室内湿作业未完成前，任何工料不得损坏其保护膜，防止砂浆对基面层的侵蚀。（5）架子搭拆、室内外抹灰，轻钢龙骨安装，管道安装及建材运输过程，严禁擦、砸、碰和损坏铝合门窗樘料。（十）、构造柱偏位的防治措施1、检查构造柱是否符合设计要求。2、构造柱固定位置方法，每根构造柱，用二根钢管夹住，并用钢丝绑扎在钢管上，钢管的117、两端夹在侧模上，在砌筑构造柱墙体过程中，控制好马槎尺寸，并随时检查其垂直度，保证构造柱设计尺寸，防止构造柱几何尺寸超大而造成浪费。3、构造柱支模板前必须清除根部杂物。（十一）、屋面防渗漏措施防治1、严格按施工程序施工，做好每一道工序的严格把关。2、屋面施工应检查预留管洞是否堵孔，如未做应补作，防止雨水进入板内。3、屋面楼板预留孔洞应用C20细石砼和膨胀剂分二次捣密实。4、屋面坡度应严格按设计要求施工，坡向正确，无积水倒坡。5、屋面保温层铺筑完成后，应及时进行水泥砂浆找平层施工，防止雨水进入保温层，找平层与突出屋面结构的连接处，转角处，要做成孤形或钝角。6、屋面排气槽处在未施工屋面防水层前，应用118、塑料布或油毡覆盖，防止雨水进入保温层内。7、屋面防水与基层之间应粘结牢固，表面平整，无积水现象。8、屋面防水做完后应及时进行灌水试验，对有渗漏部位进行技术处理。（十二）卫生间防渗漏措施1、卫生间各种管道穿越楼板处先用C20细石砼加膨胀剂分两次捣固密实，用防水油膏填缝（管上、下各填2CM厚）。2、卫生间楼面砂浆采用1：2水泥砂浆加5%无机铝盐防水剂，楼面与墙交接和抹成园角，防水砂浆抹至墙面300mm高处。3、严格控制楼地面基层标高及坡度，找平层以地漏为中心线向四周幅射冲筋，用刮尺刮平搓实，注意不留洼坑。4、地漏安装要注意标高，原则宁可稍低，不要超高。5、卫生间楼地面在未镶贴地板砖前，应做灌水试验119、，待确定无渗漏后再施工地面面层，面层完工后严禁凿洞。（十三）、其它防治质量通病措施1、严格计量，确保砂浆、砼强度的稳定。2、支固梁板前在柱子上弹出50cm线，控制梁标高，板的标高，控制卫生间、现浇板的标高。3、现浇板的负弯矩钢筋应在水、电预埋管洞完成后进行，负弯矩钢筋绑扎时应安放铁马。4、阳角采用1:2水泥砂浆做护角线，高2m，铺宽50mm。5、做好门窗框与墙体之间缝隙的处理，先将水泥砂浆用铁溜子将缝隙塞严密，待达到一事实上强度后再用水泥砂浆找平，防止门窗框产生裂缝、空鼓、造成墙面渗水。6、装饰工程，先做样板，以样板墙、样板间开路、确保分部分项工程质量优良。7、严格按操作规程和施工规范进行施工120、，保证各工序工程质量优良。（十四）、冬雨季的预防措施1、密切注意天气预报，特别是雨天、寒潮的消息，常备冬期施工有关材料，如草垫、早强抗冻复合外加剂及机械冬用油料等。2、冬季搅拌砼，砂浆时间要比常温下延长1分钟，冬季拆钩件模板要延长一定时间。3、砌筑方法使用“三一法”铺一块砖灰，砌一块红砖。4、雨季施工要随时测定砂，石含水率，掌握变化幅度，及时调整配合比，浇好的砼要适当遮画。5、雨季施工各种机电设备应有挡雨防护措施，要经常检查接地装置是否良好。6、做好场内排水工作，确保道路畅通，使雨后不陷、不滑、不积水。7、砼工程小雨采取调整水灰比措施。8、塔吊安装避雷装置，接地电阻不应大于10。塔吊、桥式脚手121、架，搭设时高出自然地坪100mm，以防雨水浸泡造成悬空或下陷。9、所有堆放构件支座必须牢固，雨后变形的支座不得堆放构件，经处理后才能重新使用。10、现场中小型机械必须按规定加防雨罩或搭防雨棚。闸箱防雨漏电接地保护装置应灵敏有效。每星期检查一次线路绝缘情况。11、装饰装修工程一般在正温情况下施工，室外工程尽量抢在冬季前完成。12、冬季砌砖工程采用掺加水用量3%的氯化钠，砌体表面覆盖一层草帘保温。13、钢筋对焊，铁件焊接，在5以上进行，焊后护盖石棉粉保温，使其缓慢冷却，防止冷脆。第九章 土建施工与安装工程密切配合措施为了保证土建结构的安全，同时，也为了避免乱打洞，乱开槽现象，前期预留、预埋工作一定122、要做好。在专业技术术人员吃透图纸，领会了设计意图的作出详细丰富的书面和口头技术交底，并专门留派技术经验丰富工人配合土建做好预留、预埋工作，为后期的安装工作打下良好的基础。如果设计末作出具体尺寸要求时，为了不影响结构强度且扣期安装管道方便，预留孔洞尺寸应符合规范要求。所有需在钢筋砼楼地板及墙柱上预留、预埋的孔、洞、接线盒均与土建密切配合，核实无错漏。本建筑物为新建项目其各种管线较为复杂，所有弱电系统配线施工时应与土建施工及其它各工种施工密切配合。1、本工程土建与安装交叉频繁，安装应同土建密切配合，相互创造条件，保证工程能顺利施工。2、安装与土建，应定期召开施工协调会议，会上提示的生产进度及技术要123、求，安装应严格执行，不得影响工程施工。3、在安装之前应很好地熟悉图纸、规范、事先把导管、支架、托架等各种材料准备好，保证一次性安装合格不再返工。4、施工技术人员必须提前两天以上按不同工种，不同部位分别作好安全技术交底卡，并三方面签字齐全。5、若有工种未按交底卡施工，造成返工，第一次所发生的一切费用由工种全部承担，当事人开除工地，出现第二次现象该工种与项目经理脱勾，解除合同。6、在土建施工期间安装要及时配上各种管线、预埋件、预留孔洞，尽量减少事后打洞。7、安装后的修补工作土建应积极配合并保护好成品。8、电气工程是贯穿整个施工过程的工作，基础工程中要安装电气接地装置，引入引出建筑物的线路预埋管路，124、在结构施工中要暗敷各项电气管路，在装修施工中要进行穿线，电气设备及器具的安装，竣工前还要进行设备调试运行。10、土建在每一层楼施工时，及时突击施工地平线，为电气安装及时配合敷设管路、箱、盒提供条件。在配合中做到结构工程完工后，电气管路即刻畅通，在抹灰前由土建统一切割剔凿线槽，安装好箱盒，避免装修后剔槽打洞。11、在每个工序中应给安装留出必要的作业时间，施工进度计划、安装计划必须以土建进度计划为主而进行编制施工计划，当土建与安装在某个工序上有冲突时，必须合理组织协调一致。第十章 成品保护措施成品分保护为整体和工序等二大类，其措施如下：第一节 成品保护管理制度1、由项目经理牵头，建立“成品保护小组125、”，从组织上建立保证机构，管理机构中设专职管理员，参与每道工序开始和完工的成品检查，做好记录，建立档案，实行经济收入与成品保护直接挂钩的办法，情节严重的给予经济处罚。2、加强思想教育，提高施工队伍素质，爱护自己的劳动成果，提高全员成品保护意识。3、加强对重点部位的成品保护，专业工长在技术交底时，必须针对工程特点，提出相应的成品保护措施和要求。第二节 成品保护1、楼梯间及室外装修，由上至下进行，对施工完的楼梯踏步采用木盖板覆盖，以免人员和运输材料损坏边缘和楞角。2、对塑钢窗必须进行包扎，窗边框采用不干胶粘贴，严格在窗框上搁置架杆、架板、破坏窗框。3、门窗的阳角应用水泥砂浆做成小园角，在已完成的装126、饰装修房间和楼房应设专人值班。4、卫生陶瓷器具安装完毕后，应在表面包一层瓦楞纸板，以防碰撞。5、对于气、电焊施工、下部采用钢渣盘，左右设浇湿的防火石棉毡。6、在已装饰完毕的房间施工时，应穿无钉鞋，戴干净手套，以免污染装修成品，无人作业时房间应上锁。7、在竣工的时期，各楼层应认真地、全面地清扫，保证建筑产品在交工验收时整洁。第三节 交叉作业保护措施1、加强土建安装、装饰工程的协调配合，科学的安排工序，减少干扰，并根据工程特点大局，切实做好交叉作业的成品保护，水电安装工程应根据土建施工进度，做好安装工程的预留工作，限制剔槽凿洞。2、建立和健全各工序检查与验收制度，在工序交接时由土建和安装负责人进行127、检查、记录和建档，上道工序的成品保护遗留问题不允许流到下一步工序来完成，形成交叉成品保护的责任制。3、 室内进行装饰工程前，安装工程的预留预埋工作应尽可能施工完毕。4、室内墙面地面进行湿作业时，门框应采用钉铁皮或木条进行保护，防止材料运输时砸碰门框。5、地面湿作业时应防止污水、泥浆流入地漏内，大便器安装后应采用水泥袋临时堵住，防止杂物搅入，并有防止被砸坏的保护措施。6、窗框安装后不准在窗口上搁置架管，也不准重物从窗口拖进拖出。7、已经施工完的地面不准在上面搅拌砂浆。8、楼梯踏步地面应是单位工程施工的最后一道工序，踏步施工期间，严禁其它作业人员上下。9、墙面乳胶漆施工，门油漆施工，施工前必须将室128、内的尘土垃圾打扫干净，防止尘土污染涂料和油漆。10、乳胶漆施工时不得污染门窗框，油漆施工时不得污染墙面及五金。11、现浇楼板钢筋扎好后，及时搭钢管矮凳，上铺架板作跑道，不得踩踏钢筋。12、所有预埋套管端头加塞子堵口，避免砼、砂浆进入套管。13、所有地漏加带丝机帽保护，任何人不得随意打开。14、装饰工程进行前，必须作好屋面、室内的防水工作，保证不得渗漏，影响饰面工程。15、楼地面工程施工结束后采用封闭养护不少于一周，对于块料楼地面层除保证养护时间外，后续施工使用的工器具应轻拿轻放，以免振松和造成块米破裂，影响交付使用。16、门窗安装后，严禁在门窗框扇上绑挂物品和作支架使用，造成框扇变形。17、外129、墙铝合金门窗应保证框墙接钳子触处的油膏嵌缝要求及框扇面的防水胶处理，防止雨水浸入。18、水电安装后，应对其电器插座孔眼使用防水胶带贴紧密封，以防杂物进入，卫生洁具器具安装后，对其排水孔道加堵密闭，并对其洁具作防碰、防碎以及防污保护措施。19、严禁未交付和竣工前使用大、小便器，安装好后的给水配件应取盘和加堵，禁止使用，以免污水遍地，造成污染，影响工程质量。第十一章 文明施工不扰民、降低环境污染和噪音措施考虑到城市环境达到全国卫生城市标准的要求，城市建设必须达到安静、清洁、文明，因此要求施工期间应尽量减少施工作业产生的噪声，散装材料、垃圾夜间进出城市，并遵守夜间不准施工作业、不准扰民等禁令。现场按130、照“文明施工”的要求规定，加强现场管理，从安全防护、机械安全、用电安全、保卫、消防、环境保护、生活卫生等几个方面进行定期检查，督促指导工作，做到工完场地清，施工场地文明整洁。1、成立现场施工文明领导小组，制定文明施工管理制度，建立健全各级人员的岗位责任制，定人定岗，定期检查考核评比，实行精神、物质奖励。2、由项目经理挂帅，具体落实到各职能部门，互相配合检查，严格按照四川省建委颁发的文明施工十二条标准和XX市建委关于施工现场标准化管理若干规定组织实施，争创文明工地。3、严格按照施工组织设计平面布置图堆放材料、搭设临设、进出车辆门卫冲洗车胎，防止污染卫生，使施工现场井然有序，场容场貌内外整洁卫生，131、有一个良好的生产、工作、生活环境。4、开展夜间职工文娱活动收看电视录像，严禁赌博肇事，违者给以经济惩罚。5、强化安全、防火、生活卫生、场容场貌、脚手架搭设、起重设备、使用“三宝”四口五临边、安全用电、机具设备等向标准化管理，标准化生产靠拢。6、每月按文明施工检查评分表自检，找差距，制定措施，不断改进提高施工现场标准化管理水平。7、大门内外出入口路面5-10m范围作硬处理，门内横向设置水沟和水龙头，出场施工车辆经清洗后才能出场，保证泥砂及污物不带出场外。8、施工场内在地下工程结构、水、电安装结束，回填后，按室外地坪基面标高全面推填平整，余土外运。9、搅拌设备处和排水出口外均设砖砌沉淀池，经沉淀后132、的水再排入城市管网排水道（或其它排水通道），做到有组织有措施的排水系统，并定期清沟清池。10、场内的临时设施，严格按施工组织设计平面布置图进行布设，临设建筑物搭设搭建结构高度一致，外观整洁。11、用于办公、宿舍、厨房、厕所等用房的各室门窗齐全，使用安全，通风良好，室内按各使用不同进行墙面、地面处理装饰、防潮和隔离，室外散水、檐沟规范整齐，排水通畅积水。12、厕所、宿舍应符合卫生标准要求，现场垃圾当天清运，设专职保洁员进行监督检查和打扫场地环境卫生。13、使用后的工器具清洗干净，按定点位置堆排整齐。14、施工期对食堂、厕所设置要按规定，设专人冲洗、消毒、灭蝇。15、场内临时用电、用水的主干线、干133、管铺设线路顺直，布设匀称美观。16、建筑物内清出的垃圾废渣采用密封和袋装容器，装入前洒水，通过垂直运输机械稳妥下放，严禁从门窗向外抛投，并堆放，定时外运，外运时装车不超载，并必须遮盖和防漏，保证不遗不漏和车辆干净才能出场。17、主体结构、装饰施工前，均应随楼层上升提前搭设好本层的外围安全网设施，才能施工进行。18、现场各种材料、半成品堆放整齐，道路畅通，机械设备安装布置有序，符合安全规定要求。19、使用后的工器具清洗干净，按定点位置堆排整齐。第十二章 采用先进技术1、模板代用技术，用竹胶板代替钢模，速度快、消耗低。2、粉煤灰应用技术，C20以下砼及砂浆，减少水泥，降低成本，改善砼和砂浆的和易性134、。3、砼外加剂： 提高砼强度，降低消耗。4、防水卷材：采用SBS改性沥青防水卷材施工塑料防水油膏，屋面及卫生间，保证防水效果。5、外墙加贴FH P-VC复合硅酸盐保温板，保温效果良好，悬挂密目式安全垂直网，措施效果好。6、采用钢筋水平、竖直焊接技术，节约接头量和时间。第十三章 文明施工措施第一节 文明施工管理要求1、严格实行项目施工管理，成立一个具有丰富目标管理经验和勇于拼搏精神的项目经理部，并与建设、设计等单位紧密配合，严格按照施工组织设计进行施工保证总进度如期实施。2、采用合理的施工方法、采用新技术，土方施工采用人工挖孔并分段进行，及时破土、节约时间；现浇楼板采用防水胶合板模板。3、实行目135、标分解，责任到人。项目经理全面负责进度计划实施；项目主任工程师和各专项工长具体领导执行；操作人员则服从安排，积极投入具体工作，并保证按时完成各自任务；内业人员每月按实填写工程进度表，并督促其按进度计划执行。实行责任与利益挂钩的办法，做到奖先进罚后进的奖罚制度。4、完善资金和材料供应的保证措施。公司将在人、财物方面给予保证，财务部门负责安全、生产、技术及机械等各种费用，并做到支付及时；材料部门全力保证各种建材的供应，做到材料质量合格、进场及时，满足工程进度的需要，建立每月至少一次例会的制度，及时解决施工生产中出现的问题。5、加强各工程之间协调配合，尤其是土建安装更要相互支持，共同搞好施工方案和工136、序的插入安排，力求协调一致，合理利用空间，实行结构、设备安装、装修三者立体交叉作业，竭力缩短工期。6、采取流水作业，安排足够劳动力，并合理安排进场时间，加快主体结构进度，并及时清设计院、质监站对主体结构进行质量评定，以利其它工序的施工，加快综合工期，并结合利用网络技术调整，加快施工进度。加强工程技术档案资料管理，促进管理层和操作层作风转变，“树立企业形象，创文明工地”。第二节 标准文明施工管理体系标准化文明施工管理机构体系图如下：标化文明施工管理系项目经理标化文明管理小组施工技术组材料组文明施工组安全施工组后勤管理组安全组作业组周 材构配件场 道治 安消 防门前三包车辆指挥厨房卫生浴室卫生责任137、区生 活 区办 公 区住 房 区一图六牌定期检查外部关系标化文明达标落手洁组织与管理工作职责责任管理组织与管理监督检查第三节 文明施工管理主要文件及有关规定1、建设部15号令建设工程施工现场管理规定2、四川省建设工程施工现场实施办法3、XX市建设工程施工现场标准化管理规定4、国家现行有关建筑施工安全检查标准、安全技术操作规定第四节 文明施工内容及措施1、施工现场大门整洁，施工现场四周设围墙并粉刷，围墙“一图五牌”设置，整洁美观大方，安全、警告标志齐全，作业岗位设有安全生产操作规程，出入口设有门卫，门前三包落实。2、建立施工现场文明施工各级管理检查制度，定责定岗，落实到人头。操作面及楼层做到落手138、清。3、现场道路畅通无积水，建筑垃圾及时清运。4、施工机械设备及建筑材料按平面图堆放整齐。5、现场管理人员和操作人员均持证上岗，戴不同颜色的安全帽。6、生活区和生产区应分开，生活住房及后勤设专人负责，厕所为水冲式，贴地砖，瓷砖墙裙，无臭味。7、食堂不能烧固体燃料，无蚊蝇和老鼠。8、现场应建立各种管理制度，合理组织工序施工，控制施工噪声，施工不扰民。9、做好成品保护，采取行之有效措施，防止成品损坏。10、料具管理有序，材料堆放整齐，实行领料制度，并建立材料进出原始台帐。11、运输砂石及垃圾应用彩条布进行遮盖的防护措施，不污染城市道路等。第十四章 降低成本措施1、加强材料管理，做好材料计划供应， 139、不定量采购，保证质量。实行限额领料，合理使用，合理安排材料进场时间，减少二次搬运和损耗。2、加强劳动管理，合理安排劳动力出进场时间，杜绝劳动力不足和窝工现象。3、采用先进科学的施工方法，推广和应用新技术、新工艺。4、加强现场计量工作，确保各种材料用量准确。5、充分发挥机械设备利用率，减轻劳动强度，合理组织交叉和流水作业。6、加强成品、半成品和卫生设备的保护，避免二次投入。7、加强土建和安装工程的协作与配合，防止错留，错埋后凿洞、剔糟，避免返工损失，节约材料和用工。8、水泥袋要及时回收，盘园钢筋采用冷拉调直，综合下料。9、操作面及楼层做到落手清，不付清理用工费。第十五章 工程技术档案资料管理1、140、认真贯彻执行“四川省建筑安装工程、单位工程施工档案资料管理规定”应严格对施工过程中形成的各类资料进行正确填写，收集整理。2、质量管理技术资料，图纸会审纪要，设计变更通知，技术交底记录、定位测量记录，工程隐蔽记录，分部、分项单位工程质量评定记录，屋面防水工程负责人（或由其指定负责人员）如实记录、收集、办理。3、质量保证资料：钢筋、水泥、砖、防水材料的出厂合格证及试验报告，砼、砂浆的检验试压报告，吊装结构验收记录，工程隐蔽检查记录，水、电、气、安装工程所有材料设备出厂合格证等各类及时，准确完整归档。4、项目技术工程师负责指导从业人员作好工程施工的各类资料的办理，收集、整理、汇编，并按档案管理规定填141、写，字迹应清楚，图样应清晰，对有关资料进行签证手续应及时办理。5、工程竣工后，报公司专职档案员审核，并由公司统一移交归档。第十六章 建立质量回访维修制度自工程竣工验收交付使用开始，严格地执行建筑工程的质量回访和保修、维修制度，树立“用户是上帝”的思想，具体措施是：1、本工程竣工验收后，我司将根据建设工程质量管理条例第六章规定：实行质量保修制度，地基基础工程和主体结构工程的质量保修期为该工程设计文件规定的50年使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为五年。电气管线、给排水管道和装修工程为两年。2、在保修期内，每个季度进行质量回访一次；保修期外坚持每年进行质量回访一次；在回访过程中，根据建设单位所提出的要求整改或维修。3、我司向业主提交本工程的竣工验收报告时，向业主同时出具质量保修证明书。在质量保修证明书中我司将按照建设工程质量管理条例的规定明确该工程的保修范围、保修期限、保修责任和保修责任人及联系电话。4、工程交付后，我司将制定质量顺访和质量保修计划，将发给用户该工程的维修服务卡，随时保持和用户的联系，建立质量回访和质量保修记录台帐。