房地产开发经营公司印章管理标准8页

1、厦门大唐房地产集团有限公司文件大唐集人字20163号 厦门大唐房地产集团有限公司培训积分管理规定修订记录修改内容修改人批准人发布日期第一章 总则第一条 目的为强化学习工作化，工作学习化的理念，推进培训工作规范化，制度化，建立员工主动参与学习。

2、全面预算管理程序编制日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人2008.10.9B0完善细部描述2009.12.4B1按大禹行动要求改版2011.11.30C0根据新授权完善细节2012.07.18D0根据2012。

3、会计档案管理档案编制日期2012.8.22审核日期审批日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人2012.8.22C根据2012新授权完善细节五号宋体1. 程序概况程序目的为了加强档案管理，统一会计档案管理制度，根据中华人民共和国。

4、部令第77号，根据住房和城乡建设部令第24号、住房和城乡建设部令第45号修改）作如下修改：一、将第四条第一款中的“建设行政主管部门”修改为“住房和城乡建设主管部门”。
将第十四条改为第十一条，将“工商行政管理部门”修改为“市场监督管理部门”。
其余条款依此修改。
二、将第五条第一款修改为：“房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。
”第二款第一项中的“持有资格证书的专职会计人员”修改为“专职会计人员”。
第二款第二、三、四项改为第二款第二项，修改为： “（二）二级资质：“1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；“2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；“3.具有完善的质量保证体系。
”三、删去第六条、第七条、第八条。
四、将第十条改为第七条，修改为：“申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：“（一）一级资质：“1.企业资质等级申报表；“2.专业管理、技术人员的职称证件；“3.已开发经营项目的有关材料；“4.住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
“（二）二级资质：“1.企业资质等级申报表；“2.专业管理、技术人员的职称证件；“3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量。

5、 1、全国房地产开发景气指数3月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为96.6 数据来源：中商产业研究院整理2、市场供应：房屋新开工面积13月份，房地产开发企业房屋施工面积806259万平方米，同比增长1.0%。
其中，住宅施工面积569045万平方米，增长1.1%。
房屋新开工面积29838万平方米，下降17.5%。
其中，住宅新开工面积21558万平方米，下降20.3%。
房屋竣工面积16929万平方米，下降11.5%。
其中，住宅竣工面积12323万平方米，下降11.3%。
3、市场需求：商品房销售额13月份，商品房销售面积31046万平方米，同比下降13.8%；其中，住宅销售面积下降18.6%。
商品房销售额29655亿元，下降22.7%；其中，住宅销售额下降25.6%。
2022年1-3月，东部地区商品房销售面积12147万平方米，比上年下降20.9%；销售额16487亿元，下降27.7%。
中部地区商品房销售面积9061万平方米，下降6%；销售额6420亿元，下降27.7%。
西部地区商品房销售面积9139万平方米，下降9%；销售额6199亿元，下降16.9%。
东北地区商品房销售面积698万平方米，下降28.8%；销售额549亿元，下降33.9%。
3月末，商品房待售面积56113万平方米，同比增长8.2%。
其中，住宅待售面积增长14.2%。
4、房地产开发企业。

6、部令第45号修改）作如下修改：一、将第四条第一款中的“建设行政主管部门”修改为“住房和城乡建设主管部门”。
将第十四条改为第十一条，将“工商行政管理部门”修改为“市场监督管理部门”。
其余条款依此修改。
二、将第五条第一款修改为：“房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。
”第二款第一项中的“持有资格证书的专职会计人员”修改为“专职会计人员”。
第二款第二、三、四项改为第二款第二项，修改为：“（二）二级资质：“1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；“2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；“3.具有完善的质量保证体系。
”三、删去第六条、第七条、第八条。
四、将第十条改为第七条，修改为：“申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：“（一）一级资质：“1.企业资质等级申报表；“2.专业管理、技术人员的职称证件；“3.已开发经营项目的有关材料；“4.住宅质量保证书、住宅使用说明书执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
“（二）二级资质：“1.企业资质等级申报表；“2.专业管理、技术人员的职称证件；“3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
”五、将第十一条改为第八条，第。

7、司司机机前前台台服服装装领领用用签签收收表表 序号领用人领用明细签收人 1朱卫强 冬 装 ： 1 衣 2 裤 春 秋 装 ： 1 衣 2 裤 长袖衬衣3件短袖衬衣3件 2徐磊 冬 装 ： 1 衣 2 裤 春 秋 装 ： 1 衣 2 裤 长袖。

8、印印章章外外借借台台帐帐 序序号号 印印章章外外借借审审批批表表编编 号号 外外借借日日期期归归还还日日期期外外借借印印章章名名称称印印章章类类别别外外借借人人2 2人人以以上上所所属属部部门门外外借借事事项项印印章章管管理理员员备备注注 。

9、文明施工管理标准文明施工管理标准 1 1目的目的 为加强建设工程施工现场管理，促进施工现场安全生产和文明施工，防止因 建筑施工对环境的污染，制定本标准。
2 2范围范围 本标准适用于公司地产开发项目和其它建设项目， 凡在本公司管理区域内从 。

10、薪酬福利管理薪酬福利管理标准标准 1.1. 目的目的 为了规范公司薪酬福利管理工作，特制定本标准。
2.2. 适用范围适用范围 本标准适用于方兴地产南京公司及其开发的所有项目。
3.3. 政策政策 3.13.1 总则总则 3.1.1 方兴地。

11、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 1212 合同签订合同签订管理管理标准标准 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 为规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京 经营行为，建立公司良好的经营管理秩序， 特制定本管理标准。
2.2. 适用范围适。

12、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0606 成果沿用成果沿用管理管理标准标准 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 为规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京 各开发运营项目的招标采购工作，保障招 标工作在公开公平公正的条件下进行，合理使用。

13、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0101 招标采购招标采购管理管理标准标准 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 为规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京 各开发运营项目中招标采购工作，保障 招标工作在公开公平公正的条件下进行，合理使用。

14、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0707 简易招标简易招标管理标准管理标准 1.1.目的目的 1.1.1.1.为规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京 各开发运营项目的招标采购工作，保障 招标工作在公开公平公正的条件下进行，合理使用建设。

15、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 05 5 媒介应用渠道管理标准媒介应用渠道管理标准 1 1目的目的 1.1. 指导与规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京管控项目的媒介资源渠道管 理广告推广合作新闻策划发布新闻发言人制度等规范管理，。

16、FXNJFXNJ ZBZB BZBZ 0404 邀请招标邀请招标管理管理标准标准 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 为规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京各开发运营项目邀请招标管理工作，保 障招标工作在公开公平公正的条件下进行，合理使用。

17、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 07 7 物业服务管理标准物业服务管理标准 1 1目的目的 1.1.1.1. 指导与规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京对物业服务公司的监督和管 理，为物业服务工作提供指导，保证物业服务公司根据项目。

18、FXNJFXNJ YXYX BZBZ 0 04 4 营销推广管理标准营销推广管理标准 1 1目的目的 1.1 规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京项目营销推广工作， 明确项目广告推广 计划工作目标与职责划分，规范对广告公司公关活动营销物料制。

19、档案管理标准档案管理标准 1.1. 目的目的 为实现档案管理规范化标准化科学化，有效保护和利用公司档案，依据方兴地产档案管理标 准规定，结合公司档案工作实际情况，制定本标准。
2.2. 适用范围适用范围 本标准适用于方兴地产南京上坊项目公司。

20、职务消费管理职务消费管理标准标准 1.1. 目的目的 为规范公司职务消费管理，根据方兴地产企业负责人及总部员工职务消费管理办法和方兴地产所 出资企业负责人职务消费管理办法的有关规定，特制定本标准。
2.2. 适用范围适用范围 2.1 本标准。

21、行政采购行政采购管理标准管理标准 1.1. 目的目的 为进一步规范行政采购行为，规避风险，适应公司管理需要。
2.2. 适用范围适用范围 本标准适用于方兴地产南京公司及其开发管理的所有项目。
3.3. 职责职责 综合管理部负责公司整体行政采。

22、设计变更设计变更申报审批申报审批单单 明源系统审批用 项目名称项目名称： 变更名称变更名称 变更编号变更编号 合同名称合同名称 经办人经办人 估算金额估算金额 附成本部估算资料 变更原因变更原因 1设计类 2施工类 3营销类 4其它请注明 。

23、FXNJZLBZ03 组织绩效管理标准组织绩效管理标准 1.1. 目的目的 为规范方兴地产南京公司以下简称方兴南京 组织绩效管理和分析评价 工作， 引导隶属管控的项目公司制订与方兴南京战略统一的工作目标， 对方兴南京及各项目 公司的 业绩全。

24、1 附件：荣安地产地区公司经营管理指标库附件：荣安地产地区公司经营管理指标库 定义计算方 法统计要求用途 定义计算方 法统计要求用途 说明： 1.本指标库为衡量公司经营管理工作的一级指标库， 用以明确公司级经营管理指标 的定义计算方法用途收。

25、 75 印章使用管理办法印章使用管理办法 编制人 编制日期 审核人 签发人 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 签发人签发人 73 1.1. 目的目的 为了加强印章管理，确保印章使用。

26、 印章管理制度印章管理制度 试行版试行版 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日期 修订状态 修订内容 修订人 审核人 批准人 20088 1 第一次 全面修改 1. 目的：为加强公司印章的统一管理，明确印章刻制保管使用及销毁的责。