1、全民健身中心通风空调安装工程投标文件XX公司二零XX年XX月 全民健身中心通风空调安装工程投标文件投标单位：法定代表：地址：投标日期：20XX年XX月目录第一章 编制依据和编制规范7一、编制依据7二、编制规范8第二章 工程概况和施工特点9一、工程概况9二、施工条件和工程施工特点14第三章 施工大纲15一、指导思想15二、施工原则15三、工程质量、安全、文明施工、工期管理目标16四、施工管理组织机构17五、劳动力使用计划安排19六、施工目标19七、施工总体布署19八、施工进度安排20第四章 施工现场准备和施工部署20一、组织准备21二、技术准备21三、施工现场准备22第五章 施工准备工作计划222、一、技术准备22二、施工组织工作计划23三、劳动力准备24四、主要施工机械设备表24七、资金需用计划25八、施工用水准备25九、施工用电准备25第六章 分部分项工程施工方案26一、施工前的准备工作26二、施工技术措施26三、制冷机房34四、空调设计351风机盘管安装372空调水管道安装37第七章 施工配合47一、安装与土建的配合47二、安装各工种间的配合48第八章 质量保证措施和创优计划48一、质量控制目标49二、质量保证措施49三、确保质量组织实施措施50四、技术保证措施51五、项目管理责任制52六、创优保证措施53第九章 保证安全生产技术组织措施53一、保证安全的组织措施53二、安全目标53、5三、安全检查控制点55四、保证安全技术措施56第十章 确保工期的技术组织措施58一、组织措施58二、技术措施59三、工期保证措施59四、劳动力保证措施60第十一章 降低成本的施工技术措施61一、执行成本控制61二、制定严格控制成本的指标61第十二章 季节性施工措施62一、雨季施工措施62二、冬期施工措施63第十三章 文明施工、环保措施65一、现场文明施工标准65二、消防及环境保护66三、防止施工噪音污染67四、管理生活区文明标准68第十四章 维护社会稳定的保障和管理措施69一、提高认识，加强组织领导69二、加强安全管理，维护社会稳定69第十四章 新技术、新材料、新工艺应用69一、管线布置综合4、平衡技术69二、建筑业企业管理信息化技术70第十五章 回访保修服务70一、用户服务体系71二、用户服务项目72三、保修期内的服务管理72第十六章 执行国家、行业、地方强制性标准规范及具体措施74第十七章 附图、附表751、 拟投入本工程的主要施工设备表752、 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表753、 劳动力计划表754、 计划开、竣工日期和施工进度网络图755、 施工总平面图756、 临时用地表75拟投入的主要施工机械设备表75附表二76拟配备本工程的试验和检测仪器设备表76第一章 编制依据和编制规范81第二章 工程概况和施工特点82第三章 施工大纲82第四章 施工现场准备和施工部署82第5、五章 施工准备工作计划82第六章 分部分项工程施工方案83第七章 施工配备83第八章 质量保证措施和创优计划83第九章 保证安全生产技术组织措施83第十章 确保工期的技术组织措施84第十一章 降低成本的施工技术措施84第十二章 季节性施工措施84第十三章 文明施工、环保措施84第十四章 维护社会稳定和保证和管理措施84第十四章 新技术、新材料、新工艺应用84第十五章 回访保修服务85全民健身中心通风空调安装工程技术标第一章 编制依据和编制规范一、编制依据依据现行建筑安装工程施工验收规范及有关法律、法规。依据xx市全民健身中心通风空调安装工程施工招标文件设计施工图纸。3.依据我公司有关项目和同类6、工程项目经验及施工工程质量技术安全管理文件。4.依据本工程施工图预算。5.依据施工现场踏勘实际情况。6.依据本公司同类工程的施工综合经验。7.依据本公司对本工程的施工总体部署和管理目标。8.依据本公司的技术力量，机械设备条件。二、编制规范1、工程测量规范（GBJ50026-93）；2、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）；3、采暖通风与空气调节设计规范（GB500192003）；4、建筑设计防火规范（GB500162006）；5、公共建筑节能设计标准（GB501892005）；6、地面辐射供暖技术规范（JGJ1422004）；7、体育建筑设计规范（JGJ312003）；8、7、商店建筑规范（JGJ4888）；9、办公建筑设计规范（JGJ672006）；10、民用建筑集中供热计量技术规范GB62/T25-3044-2009）；11、供热计量技术规程（JGJ1732009）；12、锅炉房设计规范（GB500412008）；13、通风与空调工程施工及验收规范（GB502432002）；14、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）；16、机械设备安装工程施工及验收通用规范（GB50213-98）；17、压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范（GB50275-98）；18、制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB5027498）19、工业金属8、管道工程施工及验收规范（GB50235-97）；20、工业设备及管道绝热工程施工及验收规范（GBJ12689）；21、建筑工程冬期施工规程（JGJ10497）；27、通风与空调节工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；28、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50243-2002）；30、建筑防腐工程施工质量验收规范（GB50212-2002）；31、安全防范工程技术规范（GB50348-2004）;32、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）第二章 工程概况和施工特点一、工程概况1、工程名称：xx市全民健身中心通风空调安装工程。2、建设地点：xx市xx区。3、建设规模9、及特征：本工程基础形式为桩基，主体结构为框架-网壳，建筑面积为10743.80m2。建筑层数：地上一层（观众大厅），局部两层（观众大厅东西侧局部），地下局部一层（设备用房和丙类2项储藏室）。4、施工范围：施工图纸范围以内的通风空调设备。5、主要概况及施工说明：本工程地处甘肃xx市，为全民健身中心，一层附属为地板辐射采暖，其它房间为中央空调，空调主机为螺杆式水冷机组。（一）制冷机房设计（1）制冷机房：本工程空调选用SFWW-530DBS螺杆式水冷机组一台，供冷能力为1850KW；一套热交换机组，总供热能力为2500KW；冷热源服务面积为10000平方米，装机容量冷指标为185W/，制冷机工作压力10、为1.6MMPa。（2）冷、温水系统本工程用冷水由螺杆式冷机组提供，冷水供回水温度为7/12，由热交换机组提供温水，供回水温度为60/50，水系统为双管制，闭式机械循环。管道标高均以中心为准，管材采用碳素钢管。冷温水供回水管、凝结水管、阀门、集中缸、分水缸等，均需要用发泡橡塑保温。（3）系统的控制与保护压差控制：在供回水水管之间设旁通阀，通过设于供、回水总管之间的压差变送器，控制旁通阀的开启大小，保持制冷机侧的水量恒定。系统定压：水系统为一级泵变流量系统，整个系统进行闭式循环，定压方式为补给水泵及膨胀水箱定压，定压点设在冷温水泵出入口处，补给水泵的开停，由压力控制器控制，向系统补水，当压力高于11、0.4MPa时，补给泵关闭，当压力低于0.31MPa时，补水泵开启向系统补水，系统安全阀启动压力为0.43MPa,补水泵两台，运行一台，备用一台。综合调试：根据实际气象条件，让系统连续运行 不小于24小时，并对系统进行全面的检查、调整、考核各项指标。本工程软水箱为装配式水箱，设备基础设减振基础。各种阀门、仪表选用：电动双偏心半球阀，采用PQ940F-16Q;止回阀选用H41/42S-16Q；双偏心半球阀50DN150时，采用PQ40F-16Q,DN200时采用PQ340F-16Q，阀体采用球黑铸铁；电动两通调节阀SFV-2-16;数字锁定平衡阀SP45F-16；水过滤器，水泵进出口处采用反向冲12、洗过滤器CLGLF-A;水泵软接头采用不锈钢侥性接头；自动排气阀采用E121型自动排气阀。（二）空调设计（1）空调设计1、空调室外计算干球温度：夏季：tw1=30；2、夏季空调室外计算干球温度：tw1=19.1；3、室外风速：夏季V=2.3m/s；冬季：V=2.6m/s；4、大气压力：夏季PX=847.0hpa；冬季：PX=856.0hpa；5、室外夏（冬）季空调室外计算相对计算温度=52%（=55%）；6、冬季室外空调计算温度：-19；（2）一般规定系统标高：所有水管、蒸汽管和圆形风管的标高均表示管道中心的高度位置；矩形分管的标高均表示管道底面（不包括保温层）的高度位置。由共应承包安装的特殊13、工程必须满足相应的技术规范或标准，对所采用的设备、材料、施工技术及验收要求等需作备案。（3）水、风管道冷水有冷水机组供给，冷水供回水温度为7/12，空调冷负荷指标为194.5W/m2。管材：空调水管（冷、热水管）DN20DN40采用镀锌钢管。DN500DN200采用无缝钢管，DN250DN350采用螺杆缝自动埋弧焊接钢管。空气冷凝水管采用UPVC管。风机盘管接口至关断阀之间的管道采用铜管及铜配件，工作压力为1.6MPa。管道连接方式：无缝钢管采用焊接或法兰连接，相对接的法兰盘之间垫厚度为3mm的石棉橡胶垫圈，镀锌钢管采用丝扣连接。（4）油漆、保温1、油漆：管道在试压、清洗合格后方能进行除锈和油14、漆工作，所有非镀锌铁件均与除锈后刷防锈漆两道，非保温者在刷面漆两度。非镀锌支、吊架应在安装前完成除锈、刷漆工作。风管角钢法兰先进行两度防锈底漆处理后方可铆接到风管上。镀锌钢管一般不需刷漆，如有局部焊接破坏锌层的地方需补漆。2、保温：水管道保温工作须在系统试压、清洗、水循环正常，非镀锌钢管须除锈和刷两度防锈漆后进行，风管及其部件保温工程应在风管系统质量检查合格后进行。室内空调供回水管道及冷凝水管均采用6010kg/m3的柔性橡塑发泡材料管壳保温。保温厚度为：DN20-50，厚度为30mm。DN65-250, 厚度为50mm，吊顶内冷凝水管厚度为20mm。3、空调送回风管、新风管、通风管采用镀锌钢15、板制作，镀锌钢板风管配件。系统的控制与保护：组合式空调机组的新风回风比例由手动调节阀进行调节，过渡季节可采用全新风方式降温及通风换气。组合式空调机组在总回风管上设测温元件、通过调节器调节空调回水管上的电动调节阀的开度，以满足室内温度。（三）通风设计地下室、库房、设备用房均采用机械通风系统，地下室内走道，库房均设置机械排烟系统。制冷机房、水泵房4次/时，库房2-3次/时，变配电间房8-10次/时，所有卫生间均设有机械排风系统，换气次数10次/时。风管材料采用镀锌钢板制作，对敷设在吊顶内的排风/排烟管及排烟管，外裹30mm厚岩棉板隔热层。（四）纤维织物风管系统送风系统：根据每台空调机组的风量及所辖16、区域，分配纤维织物系统的数量，出入口风速:y圆形v9.5m/s，所有支管的分支处安装流量调节装置。安装调试在调试纤维织物风管系统前，需要清洁系统管道。在连接纤维织物系统之前，务必对铁皮风管进行清洁，以保证系统良好的卫生性能并防止建筑粉尘堵塞杜肯纤维织物系统。（四）采暖设计采暖设计施工说明热源：由换热站供给，采暖供回水计算温度为60/50；采暖总负荷为300kw，面积热指标82W/m2.热源级配采用分、集水器；供暖系统阀门采用铜质阀。管材：辐辐射管采用阻氧PE-RT管，该管应保证在60/0.8MPa条件下工作50年以上。管井至分水器采用热镀锌钢管，并应做保温，保温采用一级防火橡塑海绵厚度30mm17、。地板面积超过30m2或地面长边超过6m时，每隔56m填充层应预留10mm宽的伸缩缝；盘管穿越伸缩缝处，应设长度为100mm的柔性套管；填充层与墙、柱等的交接处，应留510mm宽的伸缩缝。在浇捣填充层之前必须进行盘管的水压试验，检验方法：稳压1h内压力不大于0.05MPa且不渗漏。施工浇捣混凝土时盘管内水压不小于0.6MPa；填充层杨虎过程中，系统水压不低于0.4MPa。一层的加热管下部绝热层以下应配合建筑专业做防潮层，卫生间应做两层隔离层。风管：卫生间及淋浴室设有排气扇通风换气，风量按10次/h计算。与通风机进出口相连处，应设置长度为200mm的三防布软管，软管的接口应牢固，严密。在软接处禁18、止变径，所有的水平风管，必须设置必要的支、吊或托架，其构造形式由安装单位在保证牢固、可靠的原则下据现场情况选定。钢筋混凝土或砖墙上安装风管，应先按管道外面各放大100mm预留好孔洞，待管道安装后缝隙用不燃烧材料堵塞，并用水泥砂浆与墙面粉平，当风管采用法兰连接，接头应尽量避免装在梁下。风机吊架采用螺栓预埋及减震措施，风机吊架需待风机到货核对无误后，用16#槽钢制作。风管的法兰不得设在墙体和楼板内，以便于安装和检修，风管与砖、混凝土风道连接处，应采取导流和密封措施。二、施工条件和工程施工特点（一）主要施工条件：1、本工程包括所有通风空调安装工程。2、本工程在业主的大力支持的情况下，积极组织施工人员19、进场展开基础施工作业。3、具有良好的施工机械设备及施工机具。（二）工程施工特点1、施工场地位于xx市，交通便利，现场周边实际情况较为简单，现场情况基本能满足施工要求。 2、建筑规模较集中。3、确保合格工程的质量要求。4、要求工期： 2011年8月20日计划开工至2012年6月20日计划竣工，总工期306天。第三章 施工大纲一、指导思想公司已将本工程列为重点信誉工程：针对本工程的特点作了进一步分析，本工程为贵公司投资重点项目，因此我公司领导层对本工程非常重视，经过充分研究、讨论、明确指导思想，怀着极大的诚意和责任感，决定成立本工程建设领导小组，对该工程进行统一管理协调、并精心组织施工，为确保质量20、目标的实现，我公司将调集有同类工程施工经验的施工队伍，保证后方供给。运用科学的管理手段，把已经使用成熟的新工艺、新技术、新成果运用于施工过程中。充分发挥并体现我公司综合实力及施工管理水平，坚持以预防为主，中间检查为副，经过科学组织，统筹安排，精心施工，使工程质量符合合同要求，工期按时完成。实现本工程优质、高效、安全、文明施工等各项目标。二、施工原则1、精心组织施工，争创精品工程。2、严格遵循设计意图，按图施工。3、确保工程质量，保证建筑功能使用。4、做好与专业配合协调工作，最大限度发挥工程效益。5、施工中积极采用新材料、新技术、新工艺，使工程整体技术水平达到一个新的科学高端。三、工程质量、安全21、文明施工、工期管理目标1、质量目标：保证达到合格工程标准，争创精品工程。目标计划：在施工中我们将结合过程实际，遵照质量保证体系模式，加强内部管理，严格工艺标准，规范施工行为，运用质量控制手段，确保施工过程的每一个环节，每一道工序都在受控状态之下，为保证达到预期的质量等奠定坚实的基础。单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。质量控制资料完整。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定观感质量验收应符合要求。单位工程分项检验批合格质量水平错判5%、漏判率5%；本公司近年来，充分认识到质量是企业的生命，是22、企业生存的先决条件，本工程中我们将严格按照施工图及国家有关规范标准精心施工，树立良好的企业形象，创造良好的社会信誉，认真履行我们的承诺。2、安全管理目标创安全达标优良工地，按JGJ59-99标准工地安全检查得分在85分以上。轻伤事故频率控制在2以内。杜绝重伤、死亡、设备、火灾事故发生。3、文明施工管理目标争创省、市级文明工地。文明施工检查评分应在90分以上。4、工期管理目标本工程于2011年8月20日开工，2012年6月20日竣工，确保306天（日历天）内完成本工程的所有安装施工任务，保证按期交付贵单位投入使用，发挥效益。根据工程建筑设计规模，平面布局及结构设计的特点，经过全面分析研究制定科学23、合理，全面有效的施工方案和施工组织施工，充分利用各种先进，成熟的施工技术工艺，对工程进度计划实行有效地监督和控制，确保提前完成本工程。四、施工管理组织机构1、项目部的组成、分工及各人员的权限项目经理：负责项目部的行政领导工作，并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责，并负责接待工作。技术总负责：负责项目施工中的全部技术管理、质量控制，分管技术员和质检员及试验员。施工员：负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调；负责施工测量、放线、安全管理工作。技术员：负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底的编制工作；负责钢筋翻样、木工放样，构配件加工订货和现场施工技术问题的处理；负责发放24、施工图纸、设计变更和有关技术文件；负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。质检员：负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的安全员：负责做好经常性的安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。材料员：负责编制材料的供应计划，根据施工进度分批组织材料供应；负责材料的发放和物资保管。试验员：进行原材料的检验、化验、抽检，提供有关材料的技术文件。机械员：负责机械设备管理工作，监督检查机械设备运行状况及操作人员操作程序，组织学习机械管理的方针、政策。预算员：负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作。2、25、项目组织机构的设置项目班子由经理一人，项目总工程师一人，项目质量经理由项目总工程师兼任，设备工程师一人，电气工程师一人，暖通工程师一人，供热与空调工程师一人。具体负责本工程的施工生产，质量安全、技术、财务成本及文明施工的管理和对内、外的协调事务。项目部下设工程技术、质量安全、材料设备、经营预算、劳资财务科以及综合办公室等部门，负责各具体业务的管理。作业层拟定配备设备安装作业队二个，管道安装作业队三个，电气安装作业队二个，通风空调安装作业队一个。五、劳动力使用计划安排根据本工程项目工程量大、工期紧、交叉作业频繁，施工难度大的特点，劳动力使用计划配备：钳工 6人，起重工2人，电工 10人，管工1626、人，通风工8 人，电焊工3 人，气焊工3 人，辅工16 人。加之工程技术管理人员和后勤人员，工程施工高峰达80人左右。六、施工目标（1）工期：2012年6月20日全部竣工（2）质量：单位工程合格率100%，优良率80%以上，质量等级：优良，争创省优。（3）质量、安全：杜绝设备、材料、安装质量不合格，杜绝人员死亡和重伤事故，轻伤频率小于3。（4）文明施工：争创市级文明工地。七、施工总体布署根据招标文件规定的工作内容：根据本工程的特点和具体情况，由于本工程的空调系统工程量大、工期紧，必须把空调系统的安装作为施工的重点。根据土建与安装科学合理安排和密切协作的原则。总体布属如下：1、充分做好开工前的准27、备工作，按照计划及时组织施工人员、机具进场，布设好施工用水、用电和安排好施工人员的生活设施，及时组织工程材料进场，为正式开工做准备。2、从工程开工之日起，首先抓好支吊架制作及开孔打洞工作，以及有关设备基础的验收工作。3、待设备基础验收合格后，立即进行设备的就位安装，为管道，风管及电气等施工创造条件。4、同时整个工程的设备就位，管道主干线及电缆敷设，动力的穿线，全面铺开。这阶段已进入正式施工高峰，项目部各级、各专业管理人员，要加强工程的施工、管理、组织指挥和技术、质量安全管理以及土建和安装各专业的交叉施工配合协调工作，确保顺利正常施工。5、为确保工期，要根据土建施工所具备的工作面合理划分施工段。28、密切结合土建搞好安装工程的预埋、开孔、打孔、凿槽、定位工作，同时，要根据土建与安装各专业同时施工交叉作业多的特点，人员、机具采取动态管理，随时做好人员机具的调配。要做到人员、机具、工作面三不闲置，以保证工期目标的实现。八、施工进度安排结合土建工程基本结束的事实，事先搞好设备的基础验收，风机盘管的定位、管线的开孔，打孔、凿槽工作，同时搞好支架的制作工作，合理的调配人力物力，使并行工作一起往前推进，尽可能的缩短施工工期。第四章 施工现场准备和施工部署一、组织准备我们将迅速组建项目班子,并根据本工程的特点和具体情况制订和建立各项管理、工作制度。同时做好工程技术人员、施工人员的组织配备工作，为工程施工29、做好充分的准备。二、技术准备1组织有关技术人员，熟悉施工图纸，搞好各专业施工图纸的会审。认真听取设计人员的技术交底，领会设计意图，了解相关专业工种之间的配合要求，进一步理顺各专业的施工程序，有条不紊地组织施工。2主要技术人员和管理人员在开工前要认真研究熟悉标书、施工图、合同文件以及国家有关规范标准等有关技术资料，进一步完善施工组织设计和施工方案，切实做好施工布署。3开工前要详细了解工程项目所在地区的气象自然条件情况，建设场地和水文地质情况，以便有针对性地做好施工平面布置，确保施工顺利进行。4开工前，各专业技术人员应对施工队和施工班组做好全面的书面技术交底，项目部质量经理要组织有关人员，按照IS30、O9001标准贯标要求，作好本项目的质量策划，并编制好项目质量保证计划。同时，各专业技术人员要针对工程的具体情况，编制好具体的施工方案、作业指导书。并根据工期要求和施工布署，做好详尽的材料供应计划，施工机具计划和劳动力需用量计划，制订好土建与安装及各专业工种之间的组织配合施工措施。5做好施工中所用的有关施工及验收规范，验评标准等技术资料的准备工作，对所搜集的有关技术资料，必须带入现场，以便指导施工。三、施工现场准备1我们将派出先遣组进驻施工现场，进行施工准备工作，调查当地材料供应市场的基本情况。并对施工现场进行踏勘，与甲方指定的主管部门联系，落实施工用水用电接点位置，同时根据施工现场具体情况，31、布设施工用水用电。2现场搭设办公室、材料、设备库房、工具劳保库房、布设非标制作加工场和钢构件加工制作台，租赁施工人员住房和准备生活设施。并按照工程需要量计划和要求，组织施工机械设备进场，按照规定的地点存放和布置，为顺利进场施工做好充分的准备。3施工机具的准备：根据我单位的资源条件，按照施工机具需用量计划和施工要求组织施工机具进场，保证施工的需要。第五章 施工准备工作计划一、技术准备施工准备是保证工程顺利进行，实现工程质量目标，按期完成任务的保证前提。必须引起每个施工管理者的重视，各自做好自己应做的施工准备工作。1项目技术总负责组织有关人员进行详细的图纸自审，建设单位主持图纸会审，公司有关部门和32、项目部有关人员参加，领会设计意图，了解设计要求，并结合施工条件对工程项目的做法进行认真的研究。2进行技术交底，对工程主要部位要重点进行，项目技术负责人给施工员、技术员进行工程全面交底；施工员就工程的施工组织设计和施工工艺向班组进行分部分项工程的班前交底。3对参与项目实施及过程控制的有关人员进行培训。4编制各分部分项工程施工方案，并在各分项工程施工前进行施工样板交底和安全交底。5项目部技术员组织木工进行模板翻样、设计，提出定型模板采购或委托加工单。凡预留洞口必须绘制施工翻样图，标明规格、型号、尺寸、标高、数量等，以保证符合设计要求，避免影响施工进度。二、施工组织工作计划1项目经理应遵守有关法律、33、法规和条例、质量体系标准，履行施工合同，落实各项措施，确保工期、质量、安全、成本、文明施工各项指标的实现。按工程进度抓好人、材、物、机械的到位及正常运转，搞好项目部精神文明建设。2技术负责人做好技术、质量及安全管理工作，按规范、规程、标准、施工图纸严格要求施工。工程技术部制定分部分项施工方案，解决施工中的难点，负责定位、标高控制管理，检查内业资料的完整，检查项目部工程完成情况，验证施工方案的适用性，对工程质量每月进行评比，实行奖罚制度。安全质量监察部进行质量、安全控制检测，及时消除质量、安全隐患，杜绝质量安全事故发生，负责进场人员的三级安全教育和对事故处理的“三不放过”原则。工程技术部负责技术34、方案的编制、审批，新技术、新材料、新工艺的研制、推广应用，做好合同造价管理及投资控制工作。材料设备科严把材料采购关，检验、试验、设备更新，按期作好维修、保养工作，确保材料质量合格，供应材料与工程同步和机械设备正常运转。3施工员熟悉图纸，负责抄平放线，按施工组织设计进行施工准备，组织、安排施工工序，给施工班组下达任务单，合理安排劳动力，按进度计划的要求保证完成生产任务，搞好现场文明施工。4技术员组织或参与施工图纸自审和会审，负责处理设计变更，主持有关技术方案和技术交底，并逐级交至作业班组，指导技术资料的收集、整理、归档和原材料复试和焊件检验，混凝土和砂浆试块制作等工作。5质检员以贯彻预防为主的方35、针，开展质量教育活动，组织班组进行“三检”工作，参与技术交底，技术复核等质量活动，负责同业主监理进行样板工程、隐蔽工程和中间验收，分部、分项工程验评，并核定质量等级。6安全员贯彻预防为主的方针，开展安全教育活动，组织班组进行班前班后检查，负责三级安全教育活动和技术交底，消除安全隐患，实行安全奖罚制度。7材料员、试验员应了解工程质量情况，提供各种材料设备进场计划，保证材料，设备及时供应，验收材料质量、数量、收集材料合格证、复检、试（化）验报告单，做好质量记录资料。8项目部翻样应及时、准确的提供各项加工计划，钢筋料单及翻样图纸。三、劳动力准备根据基础、主体、装饰各施工阶段所需要的主要工种劳动力和施36、工进度编制劳动力计划安排（附劳动力投入计划表）。四、主要施工机械设备表 本工程施工任务较集中，根据总体工程进度计划和工程量大小，合理配置施工机械设备，按计划提前五天落实到位，机械管理按公司有关规定执行（附主要施工机械设备表）。五、主要设备材料、计量器具用量计划（附表）。六、主要材料、构配件计划1、根据施工方案，组织施工前期设备材料的进场。2、依据公司质量体系文件评价与确定物资分承包方，与分承包方签订供需合同，同时组织前期施工需用物资的准备和进场。3、建立物资进场记录台帐。七、资金需用计划1、该工程工期紧、任务重，材料、机具、劳动力需用量大。结合项目部的月、旬实际工程进度，编制主要分部工程用款计37、划，以保证工程按总的进度要求顺利进行。八、施工用水准备本工程供水水源为市政给水管网，据甲方提供的设计资料，本工程东侧敷设有DN300的给水管网，水压为0.4Mpa，设有DN150的给水管同现场环状给水管网连接。本建筑给水从建筑东、北侧分别接入DN100的给水管网供应本建筑给水。消防管径DN100，施工用水主管DN100、支管DN32。埋深1米。每层设置控制阀和水嘴。施工现场设置消火栓两处。九、施工用电准备1、施工用电所需容量按下式计算：P=1.1（K1P1/cos+K2P2）=1.1(0.51200/0.75+900.6)=900 (KVA)式中：P1电动机额定功率，由机械表得P1=900KV38、AP2各类电焊机最大额定功率，由机械表得P2=90KVA2、照明用电按动力用电量的10%估算。3、总用电量为约500KVA，施工临时用电直接从电网接出，电源由建设单位提供。配电室内设置一台配电柜，场内均采用“三相五线制”、“三级配线、二级保护”的原则设计，按施工生产、生活分路供电，各用电点设备使用安全的配电箱或开关箱，一机一箱，保证用电需求。第六章 分部分项工程施工方案一、施工前的准备工作1.认真熟悉图纸，根据施工方案决定的施工方法和技术措施做好准备工作。对照有关专业图纸，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，搞好管道的定位和开孔工作。2.认真会审图纸和编制项目质量保证计划 ，作好技术交底工作。39、3.材料的检查验收、搬运和贮存。4严格按照ISO9002标准工作程序进行。二、施工技术措施1.冷却水管系统(1)安装工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装管道试压管道冲洗管道防腐。(2)施工方法A管道预制预制加工：按设计图纸画出管道分路、管径、预留管口，阀门位置等施工草图，按标记分段量出实际安装的准确尺寸，记录在施工草图上，然后按草图标注的尺寸预制加工。将预制好的管道及零部件，根据施工草图的标注，吊至安装部位。管道和系统安装间断或完毕的敞口处，应随时封堵。B镀锌管安装：安装时从总管开始操作，把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，丝扣连接的管道丝扣外露2至3扣，安40、装完后找直找正，复核甩口的位置、方向，所有管口要加好临时丝堵。管道的穿墙处均按设计要求加好套管及固定支架。待管道固定卡件安装完毕后，调整好坡度，高点要有放风、低点有泄水装置。镀锌钢管，管径DN100mm丝扣连接，DN100mm丝扣法兰连接。C阀门安装：安装前应按规范规定进行强度和严密性试验，若不合格须检修后再试验，经检修仍不合格者须更换。强度试验压力为公称压力的1.5倍，试验时间不少于5min，无渗漏为合格。严密性试验按公称压力进行，以不漏为合格；D法兰安装主管上或DN100的管子采用法兰连接，法兰拧紧后丝扣不得伸出法兰内部，并低于法兰内面1-2mm，且管口不得有毛刺和填料遗留物；丝扣外露的长41、度不得大于3mm，且表面干净。法兰面的斜度不得大于管直径的3/1000。E管道支吊架：管道支、吊架按装按照国标S161执行；泵房部分水管、冷却循环水管设防震支吊架按照88SS657执行。F管道试压、冲洗：1）给水管道试压可按系统分段进行，上水时最高点要有排气装置，高低点各装一块压力表，上满水后检查管路有无渗漏，如有渗漏，应在加压前处理，升压后再出现渗漏时做好标记，卸压后处理（必要时泄水处理）。冷水管道试验压力为管道系统工作压力的1.5倍，热水管试验压力为管道系统工作压力2.0倍。2）试验步骤：系统注水时，应打开管道各高处的排气阀，将空气排尽。用压力泵分23次将压力升至试验压力Ps，稳压10mi42、n压力降不大于0.05MPa，作强度检验。再将试验压力降至设计压力。在设计压力下，保持30min的时间，以压力不降，无渗漏为合格。F管道冲洗：管道试验完毕，首先用试验管段内的余水进行初次冲洗；待全部管道安装完毕，再对整个管路系统进行全面冲洗，冲洗流速以不小于1.5m/s，直到出水口的水色和透明度与进水目测一致为合格；试验完毕后的余水排放到下水道里。 2冷凝排水系统安装(1)工艺流程：安装准备预制加工干管安装立管安装支管安装卡件固定封口堵洞闭水试验通水试验(2)施工方法：预制加工：排水管采用UPVC材料。根据图纸要求并结合实际情况，按预留口位置测量尺寸，绘制加工草图。根据草图量好管道尺寸，进行切43、管。管子与管件的连接用密封胶，打胶前要将管外部及管件内部清理干净，打胶要均匀，打胶后停一分钟后再连接，连接后溢流的密封胶要清理干净。(3)立、支管的安装A立管安装：首先按设计坐标要求，将洞口打好，洞口尺寸不得过大，更不可损伤受力钢筋。将已预制好的立管运到安装部位。然后找正找直，每个楼层应单独设置排水系统，每层单独设置一根立管，立管排水点在每层卫生间的地漏处。B支管安装：首先复查预埋件是否合适 ,将预制好的支管按编号运至场地，根据管段长度调整好坡度。合适后固定卡架，封闭各预留管口和堵洞。C排水管道安装后，按规定要求必须进行闭水试验。凡属隐蔽暗装管道必须分项工序进行。排水管道需分层作灌水试验，满后44、，延续5min液面不降，不渗不漏为合格。(4)防腐保温：A镀锌钢管刷银粉漆二道；露明焊接钢管及管道吊支架等铁件除锈后刷红丹二道，银粉漆二道；暗装焊接钢管及铁件除锈后刷红丹二道。B管道保温：保温材料为不燃型福乐斯，施工方法严格按说明要求进行施工，外露部分的保温保护层要美观大方好看。3.水泵及其它设备安装(1)设备开箱检验：A设备主体已具备安装条件， 施工现场已准备可靠的零部件保管条件，设备已进现场, 装箱单及技术文件齐全方可开箱。B开箱检验由建设单位代表、 施工单位代表人及施工班组参加，必要时请制造厂派代表参加。C开箱前应清点包装箱的数量、编号是否与设备文件相符，检查包装箱外观有无破损，防雨、 45、防潮层是否完好, 包装箱在运输吊装中处理、放置是否合理。D开箱后检查设备及零部件的外观是否完好，油封、防震、防潮设施是否有效， 按装箱单内容清点零部件的数量，核对其规格，检查设备及零部件的外观质量，有无锈蚀或损伤。E将检查结果记入开箱检验记录，参加开箱检验甲、乙双方人员需在记录上签字，该记录要纳入工程技术档案。(2)设备基础验收A基础砼工程已完工且已验收合格，基础施工单位已在基础上做出中心线，标高线和地脚螺栓或地脚螺栓予留孔中心线并向建设单位提交了基础验收资料后我方才能进行验收。B按GBJ204-84规定的标准对基础质量进行复查并与土建资料核对，将复查结果填入基础验收记录。C设备基础处理、垫铁46、地脚螺栓施工通则。 D清理基础表面对基础做定位测量，定出其中心和标高基础，大型基础、连动设备基础用经纬仪测量， 放出纵横中心线， 用钢尺和墨斗画出中心线，用水平仪画出水平基准线，并根据纵横中心线放出设备各中心线和地脚螺栓中心线，全部中心线用墨斗画出。E按设备底座和地脚螺栓位置，确定垫铁放置位置，并铲出大于垫铁面积的麻面，其余基础表面铲成毛面。F按铲完麻面的标高配制垫铁，每组垫铁原则上不超过三块，斜垫铁应成对放置，斜度相同，垫铁应清除氧化铁及毛刺，按触面上无凸点。G地脚螺栓的规格、质量须符合要求，放入基础孔以前需洗净防锈、油脂等。(3)设备就位和初平标准A用16T吊车将设备吊至在基础上，机组与47、基础之间要放置20mm厚的减震橡胶垫，按基础中心线找正设备纵横中心。机组进风侧留2米以上空间,保证进风流畅;机组顶部留有1.5-2米的空间,避免回风短路.B用水平仪在设备预先确定的位置检查设备的纵横水平，以斜垫铁微调至符合规范要求。C逐个穿好地脚螺栓，拧上螺帽垫圈，螺纹应露出螺帽2-3扣。D对设备中心位置、标高和纵横水平度进行复查，合格后进行螺拴孔灌浆，灌浆时砼标号必须高于基础一个等级，灌浆前应清理干净基础预留孔，灌浆时应把地脚孔四周捣实，并保证螺栓位于螺栓孔中心，且地脚螺栓不垂直度不超过10/1000，灌浆后应做好养护工作并作二次灌浆记录。(4)设备安装精平通则A基础二次灌浆砼强度已达到设计48、强度的75，垫铁全部安放就位，需拆开设备部件作找平基准面的设备精平工序，应在厂房封闭后进行。B找平用的基面应清洗干净，保证设备的位置和标高符合图低要求，拧紧地脚螺栓并锲紧垫铁，同时用框式水平检查纵横水平，直到设备水平达到规范要求。C精平后地脚螺栓附近至少有一组垫铁，每组垫铁不超过三块并点焊牢固。(5)设备拆装检查 A按照设备说明书及其装配图、部件图进行拆卸检查。B对设备内部的杂物进行清洗或吹扫掉，并对各项间隙尺寸测量。不符合要求的部位要进行研磨、调整，使之符合设备技术文件要求及有关规范规定。C一切检查无误后方可装配，且忌漏装设备本身的零部件。(6)设备试运转：严格按照设备手册和施工规范进行。449、管道冲洗、清理 管道试验完毕，首先用试验管段内的余水进行初次冲洗；待全部管道安装完毕，再对整个管路系统进行全面冲洗；试验完毕后的余水排放到下水道里（管道冲洗先进行分段冲洗）。A 操作要求应符合：a) 水流速度不小于1.5m/s；b) 冲洗用水一般宜选饮用水或工业用水；c) 排除水色的透明度与入口处一致即为合格。 5管道、支架、吊架预制安装安装时从总进水管开始操作，把预制完的管道运到安装部位按编号依次排开。安装前清扫管膛，丝扣连接的管道丝扣外露2至3扣，安装完后找直找正，复核甩口的位置、方向，所有管口要加好临时丝堵。管道的穿墙处均按设计要求加好套管及固定支架。待管道固定卡件安装完毕后，调整好坡度50、，高点要有放风、低点有泄水装置。管道的穿墙时，一定先找准位置，用金刚石薄壁钻开孔并按设计要求加好套管(具体作法见S312/8-3 )及固定支架。待管道固定卡件安装完毕后，调整好坡度，高点要有放风、低点有泄水装置。水平支架位置的确定和分配先按图纸要求测出一端的标高，并根据管段的长度和坡度定出另一端的标高，两端标高确定后，再用拉线方法确定管子中心线的位置。具体要求给水横管以0.0020.005的坡度向泄水装置或配水点。6系统试压和冲洗A水压试验：设计工作压力等于或小于1.0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，且不应低于1.4MPa；大于1.0MPa时，应为设计工作压力加0.4MPa51、；测点应设在管道系统最低部位。对管网注水时，应将空气排尽，然后缓慢升压，达到试验压力后，稳压30min，目测无泄漏、无变形、压降不大于0.05MPa时为合格。强度试验合格后，压力降到设计工作压力，稳压24h经全面检查，以无泄露为合格。B气压试验：气压试验介质一般用空气或氮气，气压强度试验压力为1.00MPa。试验时压力应缓慢上升，达到试验压力后，稳压10min，目测无泄漏、无变形、压降不大于0.005MPa时为合格。压力降0.30MPa进行气密性试验，稳压24h，经全面检查，压降不超过0.01MPa为合格。2系统调试：系统调试包括制冷机组性能试验、泵性能及能力试验、风机性能试验、风机盘管性能试52、验、系统独立及联合联动试验、系统调试要严格按照设计说明和施工规范进行。三、制冷机房（1）制冷机房：本工程空调选用SFWW-530DBS螺杆式水冷机组一台，供冷能力为1850KW；一套热交换机组，总供热能力为2500KW；冷热源服务面积为10000平方米，装机容量冷指标为185W/，制冷机工作压力问哦1.6MMPa.（2）冷、温水系统本工程用冷水由螺杆式冷机组提供，冷水供回水温度为7/12，由热交换机组提供温水，供回水温度为60/50，水系统为双管制，闭式机械循环。管道标高均以管中心为准，管材采用碳素钢管。管道的支吊托架必须设置于保温层的外部，在穿过支吊托架处应镶以垫木。冷温水供回水管、凝结水管53、阀门、集中缸、分水缸等，均需要用发泡橡塑保温。与水泵和冷水机组连接的进出口水管上及制冷机连接的进出口水管上，均装设橡胶减振软接头，每台水泵的进水管均安装双偏心半球阀，压力表和水过滤器，出水管上应安装止回阀。安装水泵基础下的减振器时，必须认真找平和校正，管道安装完毕后，应进行水压试验。经试验合格后，应对系统进行反复冲洗，直至排出水不夹带泥沙，铁锈等杂物，在冲洗之前，应先除去过滤器的滤网，待冲洗完成后再行装上，管路系统冲洗时，水流不得经过所有设备。（3）系统的控制与保护在供回水水管之间设旁通阀，通过设于供、回水总管之间的压差变送器，控制旁通阀的开启大小，保护持制冷机侧的水量恒定。制冷机投入运行的54、顺序为：补水泵-冷温水泵-制冷机组停机顺序相反由设于回水总管上的温度变送器自动控制冷却水量，冷温水量。定压点设在冷温水泵口处，补给水泵的开停，由膨胀水箱水位控制信号控制器控制，补给水泵供两台。水系统为一级泵变流量系统，整个系统进行闭式循环，定压方式为补给水泵及膨胀水箱定压，定压点设在冷温水泵出入口处，补给水泵的开停，由压力控制器控制，向系统补水，当压力高于0.4MPa时，补给泵关闭，当压力低于0.31MPa时，补给水泵开启向系统补水，系统安全阀启动压力为0.43MPa,补给水泵两台，运行一台，备用一台。综合调试：根据实际气象条件，让系统连续运行 不小于24小时，并对系统进行全面的检查、调整、考55、核各项指标。本工程软水箱为装配式水箱，设备基础设减振基础。各种阀门、仪表选用：电动双偏心半球阀，采用PQ940F-16Q;止回阀选用H41/42S-16Q；双偏心半球阀50DN150时，采用PQ40F-16Q,DN200时采用PQ340F-16Q，阀体采用球黑铸铁；电动两通调节阀SFV-2-16;数字锁定平衡阀SP45F-16；水过滤器，水泵进出口处采用反向冲洗过滤器CLGLF-A;水泵软接头采用不锈钢侥性接头；自动排气阀采用E121型自动排气阀。四、空调设计（1）一般规定系统标高：所有水管、蒸汽管和圆形风管的标高均表示管道中心的高度位置；矩形分管的标高均表示管道底面（不包括保温层）的高度位置56、。由共应承包安装的特殊工程必须满足相应的技术规范或标准，对所采用的设备、材料、施工技术及验收要求等需作备案。在安装敷设管道时与给排水管、消防管道、电缆、照明密切配合，确定管道安装的顺序，在可能碰撞的地方，应做到有压管让无压管，小管让大管。（2）水、风管道冷水有冷水机组供给，冷水供回水温度为7/12，空调冷负荷指标为194.5W/m2。空调水管（冷、热水管）DN20DN40采用镀锌钢管，DN500DN200采用无缝钢管，DN250DN350采用螺杆缝自动埋弧焊接钢管。空气冷凝水管采用UPVC管。风机盘管接口至关断阀之间的管道采用铜管及铜配件，七工作压力为1.6MPa。（3）管道安装施工工艺管道安57、装前其管道组成件及管道支撑件应按国家标准进行外观检查，不合格者不得使用，阀门安装前应做组装性能试验，检查其动作正确和灵活，关断用的阀门须做严密性试验，不合格的阀门不准使用；合格的阀门应按图纸要求的型号、介质流向确定安装位置及方向。空气冷凝水管应顺排水方向设置坡度，严禁倒坡。立管及水平管翻高形成气囊的最高处设置排气装置，立管底部排水阀前应有不小于100mm的集污管道长度。管道穿墙、楼板处应设置套管，套管内径应比管道保温层外径大20mm-30mm，穿墙套管长度不得下雨墙厚，穿楼板套管应高出建筑面层30mm，管道的接头焊缝不得在套管内，在保温工程竣工后。管道安装完毕且检查合格后，必须进行水压试验，系58、统工作压力为1.2MPa，试验压力为1.6MPa。压时缓慢升压，达到试验压力10min内压力下降不得超过0.02MPa。然后降至工作压力外观检查，并用0.5kg小锤敲击焊缝应无异常、无渗漏为合格。风管穿墙、楼板时预留洞，保温风管应用厚度不小于0.75mm镀锌钢板做保护壳，保护壳与风管之间的间隙尺寸为保温材料厚度，保护壳端面与墙或楼板底平齐，比楼板面层30mm，风管、保温风管的保护壳与墙或楼板处的空隙应用不燃材料封堵密封。风干止回阀安装时，必须保证其叶片吹起时有足够的直管段长度，确保叶片不受档，不卡住，平衡杆活动不应受阻，风管上的防火阀、调节阀、风口等部件在安装时均以全开状态安装，排烟阀、单向阀59、余压阀以全关状态安装，安装时应注意安装方向与气流方向符合。管道井与房间、走道等相通的孔洞，其间隙应采用不燃材料堵塞密实。1风机盘管安装风机盘管安装前要进行单机三速试运转及水压试验，试验压力为系统工作压力的1.5倍。 根据送风口的位置，确定风机盘管的安装标高。风机盘管采用吊架固定固定方式采用悬吊隔振吊架，出风口与风管连接不得使用软接头。风管、回风箱及风口与风机盘管机组连接处要严密牢固。风机盘管安装时，应用水平尺校正，并使冷凝水排出口一侧略低10-20mm，以利排水，与冷热水管的连接采用高压橡胶管接头。排水坡度应正确，冷凝水能畅通地流到指定位置，供回水阀及水过滤器要靠近风机盘管安装。2空调水管道60、安装空调水管道管径DN100mm采用热镀锌钢管，采用丝接，丝扣连接时，填料用聚四氟乙稀闭胶带；DN100mm采用镀锌钢管，焊接或法兰连接，法兰连接时垫片采用不小于3mm的高压石棉橡胶板，弯头煨弯时其曲率半径为管外径的24倍。冷却循环水管采用热镀锌钢管，焊接或法兰连接；冷凝水管采用UPVC管材。管道安装：首先根据设计图纸要求的坐标、标高预留槽洞或预埋套管。埋入地下时，按设计坐标、标高、坡向、坡度开挖槽沟并夯实。采用托吊管安装时应按设计坐标、标高、坡向做好托、吊架。施工条件具备时，将预制加工好的管段，按编号运至安装部位进行安装。安装立管需装伸缩节时，伸缩节上沿距地坪70-100mm。3.管材及附件61、的检验A. 管材检验管道安装工程用的所有管材，必须有制造厂的材质合格证明。否则应补做所缺项目的检验，其技术指标必须符合国家标准或专业标准、行业标准。管子在使用前进行外观检查，表面不得有裂纹、缩孔、夹渣、折迭、重皮等缺陷;管子表面镀锌均匀，光泽度好无脱落； 螺纹密封面良好，精度光洁度达到设计要求或制造要求。B. 阀门检验阀门有出厂合格证。阀门作外观检查，不得有缺陷或损坏，发现及时更换。阀门作强度和严密性试验。C. 管件检验弯头、异径管、三通、盲板、紧固件等进行检查，其尺寸偏差应符合设计要求。石棉橡胶、橡胶，塑料等非金属垫片应质地柔韧、无老化变质或分层现象，表面不应有折损、皱纹等缺陷。3.管道安装62、工艺流程：材质检验放线下料预制加工支架制安管道敷设连接试压防腐绝热验收。3.1管道安装前必须具备下列条件：A与管道有关的土建工程经检验合格能满足安装要求。B与管道连接的罐或设备已找正合格，固定完毕。C管子、管件、阀门经检验合格，有相应的合格证书；D管道安装应根据工程特点和现场条件，按区域分项施工，其顺序是先地下后地上，先大管后小管，先支架后管道。3.2 支、吊架制作：A管道支、吊架的型式，材质、加工尺寸，精度及焊接等应符合设计要求，不得随意更改。B支、吊架的焊接不但要外观整洁漂亮，一定要保证焊透，焊牢，不得有漏焊，欠焊、裂纹， 咬肉等缺陷，焊接变形应予矫正。3.3 阀门安装：工程中使用的阀门在63、安装前应按不低于规范规定进行强度和严密性试验，若有不合格须检修后再试验，经检修试验仍不合格者须进行更换。强度和严密性试验应用洁净水进行，强度试验压力为公称压力的1.5倍，试验时间不少于5分钟，壳体、 填料无渗漏为合格。严密性试验按公称压力进行，以不漏为合格；解体检查的阀门，质量应符合下列要求。A阀座与阀体结合牢固，阀芯与阀座的结合良好，并无缺陷，阀杆与阀芯的联接灵活，可靠；阀杆无弯曲、锈蚀，阀杆与填料压盖配合合适，螺纹无缺陷，阀体与阀盖接合良好；垫片、填料螺栓等齐全、无缺陷。B试验合格的阀门，应及时排尽积水，密封面应涂防锈油，关闭阀门、封闭出入口。C阀门的传动装置和操作机构应进行清理检查，并要64、求动作灵活可靠，无卡漏现象。D安全阀安装前，应按设计规定进行试调，若设计无规定时，其开启压力为工作压力的1.051.15倍，回座压力应为工作压力的0.9倍，调试压力应稳定，每个安全阀的启闭试验不应少于三次，调试后进行铅封并填写调整记录。E法兰或螺纹连接的阀门在关闭状态下安装，对焊阀门与管道连接，焊缝底层宜采用氩弧施焊，保证内部清洁，焊接时阀门不宜关闭，防止变形，安装铸铁、硅铁阀门时，应避免因强力连接或受力不均引起的损坏。3.4 法兰安装：A检查法兰密封面及密封垫片，不得有影响密封性的缺陷。B连接时应保持平行，其平行偏差不大于法兰外径的1.5，且不2mm，不得用强紧螺栓的方法消除歪斜。C连接法兰65、应保持同轴，其螺栓中心同轴度偏差一般不得大于孔径的5/100，并应自由穿入。D垫片安装可根据设计需要分别涂石墨或铅油等试剂。3.5管道安装的一般要求：A与管道连接的设备已找正合格，固定完毕。B必须在管道安装前完成的工序已进行完毕。C管件、阀件等已检验合格，且有相关技术文件。D管道的标高、坡向已明确，且符合要求。E管道穿越墙体、楼板时，应加装套管，保温管道的套管比穿越管大二号，不保温管道的套管比穿越管大一号。F主管和支管连接时，供水管可以采用分流三通和分流四通；回水管可用汇流三通，禁止用四通，严禁使用顶流汇流三通。本系统严禁使用铸铁三通、弯头等管件。G系统中可能积水部位的最低点应设DN25的放水66、伐；形管道可能集汽部位的最高点应设DN20的放气阀。3.6 管道的试验、冲洗及清理A试验：施工毕，为检查系统的强度、严密性及工程质量应进行系统试验。水系统在试压前先清洗一遍，清洗时系统应与设备断开以防杂物进入设备。1)试验前应具备的条件：a)按要求和有关规定，管道安装施工完毕。b)支、吊架安装完毕，装配位置正确，牢固可靠。c)焊接工作结束，焊缝及检查部位未涂漆和保温。d)管线上的临时夹具、堵板、盲板等附属物已拆除。e)试验用的临时加固措施，经检查确认安全可靠。f)试验用器具已校准，精度、等级、数量、量程范围均满足试验方案要求。g)试验方案已经业主或主管部门批准。2)试验介质的选定和试验压力的确67、定。管道系统试验压力为1.2MPa，在10分钟内压力降0.02MPa，不渗不漏为合格。a)向系统注水，打开系统高处的排气阀，排尽空气。b)用压力泵分2-3次将压力升至试验压力作强度检验。c)在试验压力下保持一定的时间，检查系统是否正常。d)将试验压力将至工作压力，作严密性试验。e)观察管道内部压降、泄漏量是否符合要求。3)注意事项：a)隔离不能参与试验的系统、设备、仪表等附件；b)有冷脆倾向的管道，应根据管材冷脆程度，确定试验介质的最低温度；c)试验过程中，发生泄漏时，不得带压修理；d)试验毕，应及时拆除临时盲板，核对记录，并及时填写。B管道冲洗、清理 管道试验完毕，首先用试验管段内的余水进行68、初次冲洗；待全部管道安装完毕，再对整个管路系统进行全面冲洗；试验完毕后的余水排放到下水道里。（管道冲洗先进行分段冲洗）1)操作要求应符合：a)水流速度不小于1.5m/s；b)冲洗用水一般宜选饮用水或工业用水；c)排除水色的透明度与入口处一致即为合格。3.7 防腐保温系统试压完毕后，空调水管及冷凝水管采用B1级福乐斯防结露材料保温，空调水管DN150为30mm厚，DN150为25mm厚，冷凝水管为20mm厚（一次热水用48K，50mm厚离心玻璃棉保温）。3.8 系统试运转及调试(1)泵类试运转运转前加上适度的润滑油，检查各项安全措施;盘动叶轮，无卡阻和碰擦现象，叶轮旋转方向正确。在额定转速下试运69、转时间不少于2小时。试运转应无异常振动，滑动轴承最高温度不得超过70;滚动轴承最高温度不得超过80。(2)系统无生产负荷的测定与调试调试前要编制调试方案;系统无生产负荷的测定与调试包括如下内容:A泵的流量、压力及转速的测定。B系统风口的风量测定与调整。实测与设计风量的偏差不大于10%。C制冷机组及泵、空调机噪声的测定。根据业主要求，噪声不得大于50分贝。D空调系统带冷（热）源的正常联合试运转大于8小时。E设计要求满足的其它调试项目。(3)综合效能的测定与调整泵房设备试运转参见通风与空调工程施工及验收规范GB5024397和设备技术文件的有关规定。（4）油漆、保温管道油漆、保温：管道在试压、清洗70、合格后方能进行除锈和油漆工作，所有非镀锌铁件均与除锈后刷防锈漆两道，非保温者在刷面漆两度。非镀锌支、吊架应在安装前完成除锈、刷漆工作。风管角钢法兰先进行两度防锈底漆处理后方可铆接到风管上。镀锌钢管一般不需刷漆，如有局部焊接破坏锌层的地方需补漆。水管道保温工作须在系统试压、清洗、水循环正常，非镀锌钢管须除锈和刷两度防锈漆后进行，风管及其部件保温工程应在风管系统质量检查合格后进行。室内空调供回水管道及冷凝水管均采用6010kg/m3的柔性橡塑发泡材料管壳保温。保温厚度为：DN20-50，厚度为30mm。DN65-250, 厚度为50mm.吊顶内冷凝水管厚度为20mm。（5）系统的控制与保护组合式空71、调机组的新风回风比例由手动调节阀进行调节，过渡季可采用全新风方式降温及通风换气。组合式空调机组在总回风管上设测温元件、通过调节器调节空调回水管上的电动调节阀的开度，以满足室内温度。（三）通风设计地下室、库房、设备用房均采用机械通风系统，地下室内走道，库房均设置机械排烟系统。制冷机房、水泵房4次/时，库房2-3次/时，变配电间房8-10次/时，所有卫生间均设有机械排风系统，换气次数10次/时。风管材料采用镀锌钢板制作，对敷设在吊顶内的排风/排烟管及排烟管，外裹30mm厚岩棉板隔热层。与通风机进出口相连处，应设置长度为100-150mm，软管口接口应牢固、严密。吊装安装的所有风机、风机箱、其吊架采72、用弹簧吊架，减振器规格及吊架形式由安装单位根据风机，机组重量确定。（1）本系统采用镀锌钢管丝扣连接。（2）加工螺纹指派专人进行，加工螺纹时，无论手工套丝还是机械套丝，都应先将管件夹紧，管口端面应平整，切削时要控制切削量，并加以润滑和冷却，防止烂牙，加工出的螺纹应端正、光滑、无毛刺、无断丝、不乱扣、长度及牙数符合规范。安装螺纹接头时，应做到松紧适度，填料均匀，操作时应该选用合适的管钳，尤其应该注意用力的掌握，合适的支撑点，螺纹连接后，进行外观检查，清除外露麻丝，并对破坏的镀锌层进行防腐处理。（3）支架的位置形式应正确合理，间距及型钢的尺寸应根据标准图集选用，同一系统、部位的支吊架形式应尽量相同。73、（4）消防水管进入消防箱应横平竖直，不得斜进箱内，消火栓栓口朝外，阀门距地面高度为1.2m20mm，阀门距箱侧面为140mm，距箱后内表面为100mm，允许偏差5mm。（5）管道变径时，宜采用异径接头，在管道弯头处不得采用补心。（6）水压试验，消火栓给水管道按规范执行，试压时稳压30分钟，目测管网应无泄漏和变形，且压力降不大于0.05MPa，试验合格后及时办理验收手续并连续做好冲洗工作。纤维织物风管系统安装：1、纤维织物风管系统管道应该在工程土建和所有其它设备安装都已完成后，场地是干净的方可进行安装，特别是沙子、油漆、润色以及工程碎片都已清除，安装时安装工具干净，以保证安装后纤维织物风系统能有74、好的外观。2、钢索悬挂系统管道接头部位的安装：纤维织物风管与金属管道的连接：金属管道接头的毛边应该用相应的外罩盖住，以消除金属接头尖锐的边角，金属接头 的外径应比纤维织物风管系统的管径较小，一般不小于10-30mm，金属接头的长度为300mm，与纤维织物风管的纤维接头交迭连接。纤维织物系统入口与金属接头之间自攻螺钉固定。纤维织物风管系统安装端部与墙面的距离至少应在1-5米，在系统拉直后将末端的吊扣固定在钢索上。纤维织物风管系统拉链接头全部朝下。纤维织物风管系统标高：纤维织物风管系统安装标高是指纤维织物系统管心与建筑物本层地面的距离300mm。3、圆形纤维织物系统钢绳悬挂系统安装步骤：1）、制作75、安装悬挂系统支架、安装钢绳悬挂系统，钢绳悬挂系统安装时，一定注意钢绳间距、高度、要将钢绳悬挂系统尽量收紧拉直。2）、将纤维织物系统入口安装在金属接头上。3）、通过纤维织物管道上的吊扣将纤织物系统安装到悬挂系统上，通过拉链将各个部分的纤维织物系统管道连接起来，拉直系统，并使用钢绳卡头将纤维织物系统的末端固定在悬挂系统上，调整花篮螺栓，使承了系统重量后的悬挂系统平直。按照每8-10米的间距安装悬吊点，悬吊点应在垂直方向和悬挂系统在一个平面上。矩形纤维织物风管系统的钢绳悬挂系统安装：矩形纤维织物采用多排钢绳悬挂，在系统的两边各有一排，同时在上部顶端会以多排均匀悬挂纤维织物系统。每排悬挂系统间距一般在76、500mm左右。安装调试在调试纤维织物风管系统前，需要清洁系统管道。在连接纤维织物系统之前，务必对铁皮风管进行清洁，以保证系统良好的卫生性能并防止建筑粉尘堵塞杜肯纤维织物系统。第七章 施工配合建筑安装工程是一项多工种协同作业的工作，要在计划工期内保质保量的完成施工任务，避免不了各工种间的交叉作业，各工种间的密切配合，是保证工程顺利进行，实现优质工程目标的关键。在施工中，应结合本工程标准高、面积大、系统多、结构复杂的特点，各工种、各协作单位应统筹安排，协调配合，优质高效地完成施工任务。一、安装与土建的配合 1.暗设箱盒及大理石墙面上开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在77、大理石墙面的开关、插座，应配合大理石贴面施工而进行。2设备基础及预留孔的配合。设备基础应尽早浇注，未达到强度70，不得安装设备。基础位置尺寸及预留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。3空调调速开关盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先做处理，在粉刷后再装箱盖、面板。4施工用电及场地使用配合。因施工单位多，穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达互创条件为目的。5成品保护的配合。安装施工不得随意在土建墙体上打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及孔洞大小，安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。通过甲方施工代表与78、各施工单位协调共同搞好安装成品保护，土建施工人员不得随意扳动已安装好的管道、线路、开关、阀门，未交工的厕所不得使用，磨石地坪作业时不得利用已安装好的下水管排泥浆，不得随意取走预埋管道管口的管堵。6风管的安装，应根据土建施工进度，在土建吊顶前进行安装。以免影响整体工程进度。二、安装各工种间的配合1通风空调工程与管道、电气、照明安装的配合。各工种本着小管道让大管道的原则，了解风管布置，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装，以便给其他工种创造施工条件。2油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需全部漆完的由施工员确定。3设备安装与管79、道、电气的配合。设备到货后尽快就位(含空调机、冷水机组、泵、风机)为管道配管与电气接线创造条件。第八章 质量保证措施和创优计划认真贯彻落实国家标准和本企业的质量方针，使我公司承建满足规范要求和业主的期望（确保合格工程），项目施工人员应严格按照建筑安装工程施工及验收规范，精心组织施工，并按建筑工程施工质量验收统一标准检查验收，确保本工程达到“合格”，争创精品工程。一、质量控制目标确保合格工程。 1、确保安装工程合格率达到100%。2、建筑物观感得分率90分以上。3、质量保证资料齐全，书写规范、填写及时、内容真实。二、质量保证措施1、全体施工人员牢固树立“百年大计，质量第一”和“质量是企业的生命”80、的思想观念，认真落实质量方针。施工中严格按照图纸及有关技术资料和国家有关规范标准实施。2、定期召开现场例会和质量情况汇报会，及时通报质量情况，保证各级管理人员掌握质量动态，坚持样板引路制，树先进学样板，上水平超前示范，以点带面。3、严把材质关，做好原材料、半成品、成品出厂合格证的检查和验收制度，要选用准用证产品，特别是直接影响使用功能和观感效果的要进行特殊控制。4、把好特殊工序和关键工序，对某些特殊工序和关键工序执行定人、定岗、定量，编制作业指导书，管理人员旁站监督。5、加强技术管理工作，贯彻各级技术岗位责任制，认真进行图纸会审，把有可能造成质量通病的部位在施工前解决好，严格按图纸施工，制订的81、施工方案和质量保证计划要有针对性和可操作性。6、贯彻以自检为基础的自检、互检、专职检的“三检”制度，并认真填写“三检制”检查记录，对于不符合质量要求的施工内容不予验收，未经业主监理公司等有关人员签字认可，不准进行下道工序施工7、严把资料关，质量保证资料要有专人管理，保证真实、齐全、及时、准确等。8、建立严密的监督检查网络，落实各级检查人员的职责，严格行使监督检查职能，强调质检制度和质检程序的严肃性，对焊接等做好连续监控。9、没有经质检评定的分部分项，劳资部门不得结算工程量。10、施工中用的检测量具和仪器，必须经计量部门校验合格后，方可使用。11、积极推广应用“新材料、新工艺、新方法、新机具”保82、证工程质量。12、质量奖罚：公司对本项目列为“创优工程”，并与项目部制定创优目标责任书，加大奖罚力度，使工程质量责任者个人利益与工程质量紧密结合在一起，采用定期考核和随机考核相结合的办法，随时跟踪监督，完不成创优目标的，公司立即撤换并追究责任。三、确保质量组织实施措施本工程为确保合格工程。施工全过程严格按施工规程、规范和图纸设计要求精心组织施工。1、加强质量意识实施谁生产谁负责的原则，遇到质量问题决不放过；2、各专业作业组实行承包制度、签定合同，严格执行奖罚兑现制度。3、建立严密的质量控制系统，实行公司、项目部、班组三级监督，落实抽检、自检、互检、专职检、交接检的检查制度。 4、加强土建、安装83、等专业的配合协调管理工作，按施工进度计划，相互提供工作面，合理按排工序搭接，保护成品，避免交叉污染，确保一次成优。四、技术保证措施1、建立各级质量管理制度，开工前由技术负责人进行交底，并做好交底记录。2、建立资料管理制度，施工资料必须真实、齐全，竣工后应注意整理，经公司质量科审核，验评时作为依据，交工后作为工程档案。3、坚持质量第一,严格执行国家规范标准,开展全面质量管理活动。4、接受建设工程质量监督站的监督，配合质监站、监理公司、建设单位、设计单位搞好质量工作。5、严格原材料进场验收关：材料现场管好、用好是衡量建筑企业管理水平和实现文明施工的重要标志。怎样把住材料验收关，检验原材料及构件、配84、件的质量，也是消除质量通病基础工作之一。6、对图纸进行严格的会审，对发生通病的设计问题在会审中解决。建筑产品是由设计、材料、制造三个过程来完成的。7、对各工序进行操作前的技术交底、操作示范，消除质量通病的根源。操作前的技术交底、操作示范，对于大量使用民工来说尤为重要，对于经常发生的一些质量通病根本原因是操作不熟练、做活没把握。因此，坚持层层技术交底、操作示范的工作，是消除质量通病有效办法之一。8、当天的工作当天完，对所干工程全部检查，及时发现问题及时解决。项目部领导经常要求工地当天的工作当天完，这不仅只是针对落实工程进度而言，对落实提高工程质量具有同样重要的意义。五、项目管理责任制1、项目经理85、责任制强化全员对工程质量的认识，在保证工程质量的前提下，检查监督各级人员遵循公司质量保证体系的贯彻落实。安排好工作进度，解决和调整计划与实际进度及半成品构件的矛盾，确定各级工作人员的岗位责任制，有权对不遵守规定、规范的人员进行处理，对工程全面负责。2、技术负责责任制负责单位工程的技术资料，图纸会审和技术交底工作，负责技术复核，做好隐蔽工程验收，排出每月进度计划，负责工程的实测、实量、评定，组织质量检查活动，做好予验准备，贯彻执行。3、施工员责任制参加图纸会审及施工组织设计，参与制定技术措施及技术质量的交底，负责劳动力的调配，按照形象进度进行组织实施，严格按照规范、图纸组织施工，做到定位、定标高86、放线准确无误，参加质量检查评定及事故处理，会同有关人员，参与编制计划，负责工程进度及现场管理，对现场管理及工程进度负责。4、化验员责任制负责提取各种材料并送公司化验室，并向施工人员提供各种化验资料，监督检查砼、砂浆、防水材料及粉刷用砂浆的配合比，及时准确的作好基础钻探、保管、负责砼、砂浆和材料的过磅。5、安全员责任制以“安全第一、预防为主”为安全生产的指导思想方针，严格按照国家有关安全技术的规定和标准，负责编制安全技术措施，合理生产，贯彻安全规章制度和施工组织设计，加强现场平面管理，对所使用的机器设备防护安全交底，定期检查督促各班组，切实按照安全操作规程进行作业，对不安全因素立即采取必要措施87、，建立安全生产、文明生产的秩序，以建筑施工安全检查标准为依据，认真贯彻执行。6、质检员责任制认真监督、检查项目各分部、分项工程的质量工作，参与工程基础和主体分部的核定验收，做好单位工程质量保证资料的审核工作，对整个工程质量负责。六、创优保证措施1、成立创优领导小组，针对质量难题进行研究，组织攻关。2、创优保证技术措施（1）、在作业之前，施工员向班组做具体的针对性的技术交底。（2）、在工序过程当中，认真执行自检、专职检、交接检制度，具体执行公司质量体系程序文件。3、创优保证经济措施凡质量未达到规定要求者，扣其人工费、材料费的和质量奖。第九章 保证安全生产技术组织措施一、保证安全的组织措施安全目标88、：杜绝死亡和重伤事故，轻伤频率小于3。根据本工程高空作业多，各工种交叉作业频繁，易产生不安全因素等特点，故安全生产管理尤其重要。在施工过程中，要坚决贯彻“安全为了生产，生产必须安全”以及“预防为主”的方针，采取科学可靠的安全技术措施。在保证安全生产的前提下，确保按期完成建设任务。（1）建立和完善项目安全保证体系，建立以项目经理为第一责任人，项目副经理、项目总工程师、专职安全员为主要监督管理，各专业工程师和各施工队、班组具体执行实施的安全管理网络。项目安全保证体系附后。（2）建立安全生产责任制，制度健全，责任到人。项目部应坚持经常性的安全教育，以提高施工人员的安全生产意识。在施工过程中，施工人员89、不仅要注意本人的安全，更要注意周围其他人员的安全。（3）安排施工任务的同时必须进行安全交底，并按照安全操作规程进行施工。安全交底应有书面资料，并有交接人的签字。（4）建立安全生产定期检查制度，班组每日、项目部每月进行检查，采取自查与互查相结合的办法进行。发现问题及时解决。并结合季节特点，重点检查防触电，防高空坠落，防物体打击等措施的落实。（5）实施“施工生产安全否决权”，对于影响施工安全的违章指挥及违章作业，施工中有权进行抵制，专职安全员有权中止施工，限期进行整改，在整改后经专职安全员检查同意方准继续施工。（6）严格安全管理制度，实行严格的奖罚制度，进入施工现场必须戴好安全帽。（7）现场的预留90、孔洞，要加强安全防护，防止高空坠落和物体打击。（8）施工现场的用电，必须由维修电工进行接电。（9）高空作业，凡有高血压、心脏病等不宜高空作业的人员，严禁从事高空作业。（10）高空作业必须系好安全带，衣者简便，不得穿硬底易滑的鞋。同时任何人不得穿高跟鞋进入施工现场。（11）冬季施工遇有霜雪打扫干净。（12）施工现场应有足够的安全标志牌，并挂于适当位置。（13）夜间施工作业配有足够的照明设施，上下施工联系采用无线对讲机。并保持通讯设施的正常使用。（14）施工机械设备的设置及使用必须严格遵守建筑机械使用安全技术规程的有关规定，设备防护罩、各种限位装置及漏电保护装置等安全防护设备必须齐全、有效，并按照91、各种施工机械设备的使用要求与有关规定进行保养与维修。（15）现场施工用电严格遵照施工现场临时用电安全技术规范的有关规定及要求进行布置与架设，并定期对闸刀开关、插座及漏电保护器的灵敏度进行安全检查。二、安全目标1、千人死亡率为0。2、千人重伤率为0。3、轻伤不超过0.2%。三、安全检查控制点1、安全检查的形式定期安全检查：建立定期安全检查制度，每月中旬由安全质量监察部进行一次安全检查。专业性安全检查：由项目部安全员、专业人员对某项专业的安全问题或在施工中普遍存在的安全问题进行单项检查。经常性安全检查：主要有班前、班后岗位检查、安全员日常巡回安全检查、管理人员与专业人员日常检查。施工现场的自检、互92、检和交接检查。2、安全检查的要点制度检查：主要检查安全管理制度及责任制的落实和员工的安全意识等。机械设备性能检查：检查机械设备运行、维修、保养和记录。安全设施的检查：主要检查脚手架、上料平台、通道、吊蓝的搭设与安装。安全教育、培训的检查：主要检查岗位证书、三级安全教育。伤亡事故处理。检查整改落实。四、保证安全技术措施1、认真执行安全规程，以实现科学管理做到安全生产，施工全过程均应执行建筑施工安全检查标准的有关规定。2、所有进场人员，必须先进行安全知识普及教育，贯彻有关安全生产文件精神，讲清有关安全的规章制度，引起职工对安全生产的高度重视。特殊工种应进行专业培训，考试合格后发给操作证书，并坚持职93、工上岗前，探亲复岗前，更换工种前，进行安全知识教育。3、施工人员进入现场，要戴好安全帽，高空作业要配戴安全带，严禁高空抛物。上料平台、阳台口、楼梯边口、管道口、 施工洞口，要设置安全围护栏杆和醒目标志牌，施工洞口内还要增设安全网。4、临时设施、办公室及仓库等处，要按消防要求，保持道路畅通，并设置水龙头，布置灭火器。在建筑物中，安装主立管，每层留口，通过管道泵供水，以满足消防及高层施工用水需用。5、加强现场保卫工作，严格门卫制度，做好现场围护设施，非现场人员不得进入。6、安全防护措施（1）安全帽安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用； 正确使用安全帽并扣好帽带； 不准把安全帽抛、扔或坐、垫；不准94、使用缺衬、缺带及破损安全帽。（2）安全带安全带必须经有关部门检验合格后方能使用；安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全带后才能使用；安全带应贮存在干燥、通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱、酸或尖锐的坚硬物体。安全带应高挂低用，不准将绳打结使用。安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时应注意加绳套。7、临边洞口要有防护设施，临边防护为二道防护架，楼梯口的防护为二道防护架，绑有竹笆子。8、施工用电的配电箱中的用电配件，必须有合格证，配件损坏应及时更换，配电箱和用电设备必须做接地线保护，对架设线路时时检查，有问题的线路及时检修，临时用电详见临时用电组织设计。9、对施95、工机械在使用前，必须进行修理和检修、试转、检查线路接地是否完好。10、全体职工应严格按安全操作规程进行施工，以安全生产十项标准严格要求自己，以保证人员的生命安全和减少财产损失。第十章 确保工期的技术组织措施一、组织措施1、根据建筑物的平面布置和结构特点，我公司组织精兵强将进行施工，以项目经理对工程进度、质量进行全面监督负责，进行全过程、全方位、全天候的综合管理。2、严格执行计划管理制度运用科学的管理方法，统筹安排施工生产，做到管理出效益，管理出工期，教育工人加强工期观念，做到各分项按计划如期完成。整个施工过程，安排二班连续作业，分为二区小节拍均衡水平流水作业。突出重点项目，要求各专业工程作好各96、分部分项工程的施工方案和技术交底，合理使用工期，作到紧凑、严密、各专业各工种穿插平行施工，简化施工过程。每周安排一次碰头会，以检查进度完成情况及解决施工中影响工期的问题。按施工组织网络计划组织材料、人力、机械设备等提前进场，满足各项施工的要求。协调建设、监理、质监等有关部门之间的关系，检查验收各分部、分项工程，及时办理各种签字手续。按照计划排出每月、每旬的机械、材料、劳动力和资金计划。公司、项目部对计划的执行责任落实到人。二、技术措施1、充分利用新技术、新工艺和先进的设备，以减少工作时间，降低劳动强度，缩短工期。2、落实合同管理项目部与各专业队签订劳动合同，确保各分项工程保质保量完成。项目部和97、各职能部门签订材料加工订货和机械设备使用等合同，项目部验收管理，按合同进行奖罚。项目经理与公司经理签订内部承包合同，以确保该工程的各项管理指标，公司经理确认项目经理无能力履行或有违法行为时，公司有权立即终止合同。三、工期保证措施1整个安装工程同时开工，必要时组织两班作业，穿插施工。2采用我公司承建同类型工程成熟的施工经验，与土建单位和安装各专业之间密切配合同时施工的方法，以促进工程顺利进行施工，确保工程工期。3发挥我单位机械化施工优势，设备安装全部采用机械化施工。4合理安排好总体施工总体施工进度网络计划，以总进度计划为龙头，抓好关键工序和关键节点的工期控制，实行长计划短安排，认真安排好月、旬、98、周、日计划，并组织认真实施，同时加强调度职能，定期召开现场生产调度会，制订措施，解决问题，维护计划的严肃性，实现计划竣工目标。6在施工组织计划上，编排好二级网络计划和旬、周考核进度制度。项目部与各施工队签订工期，质量承包合同，按期完成达到优良标准的给予奖励，否则予以处罚。对前期延误的工期，采取强制措施，限期赶上，以确保工期目标的实现。7加强现场交叉施工的调度、协调，对空间、时间、生产要素进行配合控制，做到人员、机械，工作面三不闲置。8积极推广新技术、新材料、新工艺、新机具。投入先进的施工机械，组织好流水施工，提高工效。9农忙季节确保主要工种施工人员正常施工。10在施工中，加强过程控制，强调过程99、精品，杜绝返工现象，以质量手段保证工期目标的实现。11按照ISO9001标准质量体系文件的要求，严把材料的进场和验货关，杜绝不合格的材料进入现场，避免因材料问题影响工期。12施工高峰期，我单位将随时抽调施工力量，充实施工现场，并采取抢工措施，确保工程进度。13业主供应的材料、设备，必须按进度计划的要求，按时、按质、按量及时供应。四、劳动力保证措施1合理分配劳动力,在公司劳动力的统筹安排上,优先考虑该工程的劳动力。2对生产工人执行大包任务单。对保证工期和质量的生产班组或外包队,按定额工日给予工期奖和质量奖,对签发的大任务单没有持殊原因完不成的,给予处罚。3对外包队实行分档支付结算。视质量的好坏,100、按不同的百分比进行付款,为调动积极性,对持别突出的外包队在以上付款的基础上增加10%左右。4对于每人每月出勤天数在30天的,给予每人每月50元出勤奖励。5严格考勤制度，对于出全勤的职工给予奖励,奖励根据具体况定。对于违反劳动纪律的缺勤者,在未作出深刻检查认识和处理前不予安排工作。并视情节轻重予以公开书面检查和经济处罚。6根据流水段的划分,将生产工人合理的安置在工作面上,进行交叉作业。并将工人分成两班作业，以确保按时按质的完成各项工作量。7准确计算工程量,按工程量所需的工日数合理安排劳动力,使之不产生浪费劳动力的现象。8为生产工人创造良好的生产环境,做好生产的准备工作,使工人一上操作面,就可展开101、工作,不产生窝工现象。第十一章 降低成本的施工技术措施一、执行成本控制施工前进行成本预测，编制施工图预算，施工过程中加强成本控制，施工后及时进行成本分析。成本控制是通过经常及时的成本分析检查各个时期各项费用的使用情况和成本计划的执行情况，分析节约和超支的原因，从而挖掘成本的潜力。成本分析每月末进行一次，将本月预算数与实际发生的人工费、材料费、管理费分项进行对比考核，分析成本的执行情况，着重分析预算成本和实际成本核算的差异，找出原因，制定纠正预防措施，使该工程成本始终保持在最佳状态。二、制定严格控制成本的指标1工期目标：按合同要求完成形象计划指标，并达到工期控制要求。2质量指标：分项工程合格率必102、须在85%及其以上，分部工程合格率达到100%，观感得分达到90分以上，中间验收合格率100%，实行保证质量奖罚办法。3安全指标：安全负伤率控制在0.2%以内，彻底消除伤亡事故。4劳动生产率指标：实行项目承包，层层签订承包合同，调动职工的劳动积极性。5降低成本率：材料采购本着货比三家，以质优价廉择优选用为原则，降低成本率按3%控制。6提高机械设备完好率和利用率：充分利用现有设备，提高利用率，机械设备完好率达到95%。利用率达到70%以上。第十二章 季节性施工措施一、雨季施工措施1、雨期施工前认真组织有关人员分析雨期施工生产计划，根据雨期施工项目编制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前准备好。2103、成立防汛领导小组，制定防汛计划和紧急预防措施，其应包括周边民用小区。3、夜间的值班人员，保证昼夜有人值班并作好值班记录，同时要设置天气预报员，负责收听和发布天气情况。4、在施工现场规划时，全面考虑排水规划，在雨期来临之前，组织相关人员进行全面检查施工现场的准备工作，包括临时设施、临时供电、机械设备雨期施工措施落实情况，防护等情况。检查施工现场及生活基地的排水设施，疏通各种排水渠道，清理雨水排水沟、口，保证雨天排水畅通。5、雨期到来前，作好塔吊和高脚手架防雷装置，质检部门要对避雷装置作一次全面检查，确保防雷安全。二、冬期施工措施室外日平均气温连续5d稳定低于5时，混凝土结构工程应采取冬期施工措104、施，并应及时采取气温突然下降的防冻措施。1、冬期施工的准备、专用材料和役备的准备：保温材料如彩条布、塑料薄膜、棉毡、蜂窝煤、无烟煤、火炉等。劳动保护和防寒用品等。准备好冬施所需的各种管材、阀门、零件、测温计等。现场管理和技术管理所需的相关表格及其它内业资料。以上物资的供应工作提前准备，并适当加大储备量，以备不时之需。、冬期施工的技术准备工作编制有针对性的技术措施，编制依据：兰州地区多年来的气象资料；施工区域的水文地质持征；本工程项目的结构持征和施工安排布置；混凝土冬期施工所使用的外加剂的技术性能及适用范围。对冬期施工专用材料进行化验、试验、试配，及时作出结论，提出具体的使用方法。对管路系统进行105、技术安全检查。给水和排水管线为管线为方便施工及交通均采用暗埋，埋深在冰冻线以下，其中有个别部位因情况持殊（如已有构筑物等）无法暗埋时可架空，但在架空部分用岩棉保温，以防管线受冻破坏影响工程正常进行，对临对工程、脚手架及冬季施工设施进行一次全面的安全检查，确保生产不受任何影响。经常与气象部门保持密切联系，随时掌握气象预报、寒潮大风警报，以便及时采取防护措施。冬施中的“五防”措施：冬期施工中做好“防水、防滑、防风、防冻、防煤气中毒”，生活用水不得随意乱泼，管道和各类容器中的水要泄尽，防止冻裂设备和管道，冬季电缆要采取相应的保温措施。由项目技术负责人根据实际的天气情况，编制有针对性的冬期施工方案，报106、请建设单位及监理单位审批后执行。、冬期施工中的技术培训工作冬期施工中各类人员的均事先进行相关培训，通过培训，熟悉各口业务知识、技术规程、经考试合格之后方可上岗，培训对象及内容主要包括：、测温人员：能熟练地使用各种测温仪表，并能加权平均计算各种数据，进行测试结果的内业运算，在砼的养生过程中，能从理论上了解各阶段测温的实际含义，根据温度实测情况进行信息反馈，以供施工管理人员进行决策。、保温人员：理解各分部，分项在各个阶段进行保温的意义及重要性，明白各施工阶段保温工作的要害部位，通过培训，能对保温工作中出现的各种异常情况进行处理，学会识别各种保温材料，了解其各项性能及适用范围。、管理人员：熟悉各分部107、分项工程的冬期施工方法，以及技术，安全和降低成本的措施，能根据气温的变化提出有预见性的措施。并能对冬期施工提出有预见性意见和建议，技术负责人充分理解冬期施工方案，对冬施所涉及的各类操作人员提出相应的技术交底，根据规范要求留设足够的测温孔，督促测温人员作好测温记录，监督检查保温人员对各部位保温工作的实施情况。（4）、冬期施工中的测温工作砼工程施工开始后，由项目部专人负责测温事宜，测温内容包括：对混凝土出罐温度、浇筑温度、入模温度、浇筑后的测温，以上测温均依据规范进行,准确测量,并作详细的记录。室外气温测试，砼内外温度测试，各种原材的测温。测温技术要求专职测温人员自砼分项开始施工即开始测温工作，测108、量外界环境温度，测量记录砼出罐温度，运至工作面的温度，浇筑成型时的温度等，之后每6h测量一次砼内部温度与外界环境温度，且24h中气温最低时（日出前）为必测时间。第十三章 文明施工、环保措施一、现场文明施工标准1项目部成立现场文明施工领导小组。由项目经理任组长，付经理任付组长，其他成员由质量安全技术及施工队长组成。领导小组坚持每月一次文明施工大检查，发现问题及时制订整改措施并限期整改。2按照施工总平面布置图的要求，布置各种施工设备和设施，工程材料、设备及成品、半成品的堆放专人负责管理，严格按总平面布置图布置。3在施工现场入口处设置醒目的工程标志牌，标明工程项目名称，建设、设计、监理、施工单位全称109、以及项目经理、施工现场总代表人的姓名。标志牌严格按中建CI视觉识别系统标准制作。4施工现场主要管理人员，在施工现场时应佩戴胸卡。5施工人员进入施工现场必须执行场容管理三十二条及有关规定，必须严格遵守现场各项管理制度。6施工现场材料设备，成品、半成品堆放整齐。库内物资应按品种、规格码放整齐并挂牌，保持库内外整洁干净。7严禁野蛮施工，保证施工条理性，做到工完场清。8施工现场不准随意堆放材料和机械设备，保持施工现场道路畅通。排水系统务必处于良好畅通状态。操作地点保持整洁干净。消除三头五底，力行节约，杜绝浪费。9施工期间不得从高空抛掷废物杂物，不扬尘。10做好宣传教育工作，使职工养成良好的生活习惯，维110、护现场秩序，爱护公物，不得随地大小便，不得在建筑物，设备上乱写乱画。并同时做建筑成品、半成品的防护工作。二、消防及环境保护1、施工现场消防措施建立以项目经理为组长，保卫、班组长为组员的义务消防领导小组，使火灾隐患降低到最小极限，必须做到以下几点：现场入口处设置消防器材与消防标志，附近不得堆物，消防工具不得随意挪用，明火作业有专人看守。现场临建设施，库房、易燃料场和用火处要有足够的灭火工具和设备。干粉灭火器不少于8组。穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护，灯具与易燃物要保持安全距离。现场生产用火均应经主管消防的领导批准，并远离易燃物，准备消防器材。现场焊工均应接受过消防知识教育，持有操作合格证。111、现场木材堆放不宜过多，易燃易爆物品的仓库应设在地势低处。工棚内的灯具，电线都应有绝缘保护，灯具与易燃物一般应保持30cm间距，使用大灯泡时要加大距离，工棚内不准使用碘钨灯照明、电炉取暖。2、环境卫生管理施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用容器装运，严禁凌空抛撒和随地倾倒，施工垃圾适时撒水及时清运，减少扬尘。细粉、散物料，尽量采用车或罐、箱封闭存放并严密遮盖，卸运时采取有效措施，避免扬尘。通向现场的道路及时清扫，泥土及时清运。驶出车辆必须冲洗轮胎。设专人及时洒水。开水炉用燃料采用无烟煤，严格控制烟尘排放黑度（确定达到一级）。三、防止施工噪音污染1遵照中华人民共和国建筑施工场界噪音限值（GB12523112、90）制定降噪的相应控制措施。2、凡进行强噪音作业时，必须严格控制作业时间，晚间作业不得超过22时，早晨作业不早于6时，尽量控制噪音，作好周围群众工作。3、教育职工在施工、休息时，禁止大声喧哗，聚众起哄。4、教育职工操作时轻拿轻放，拆除钢模尽量用撬杠，少用榔头，拿放钢管、钢筋时做到低拿低放，把施工噪音降到最低限度。5、搅拌机棚用240厚砖墙，开口处全封闭搭设，避免搅拌噪音影响周围群众的正常生活。6、本工程施工应严格控制作业时间，尽量避免夜间施工，一般在22:00分前结束施工。四、管理生活区文明标准1、管理生活区管理与设施是企业在整体素质的体现，它是职工工作以外的生活场所，酿造好的生活区会给员工113、好的心情。该管理生活区是施工单位临时生活用房，其内设娱乐室、水冲式厕所、淋浴室、门卫等。生活区平面布置(a)职工休息值班室：根据房间的大小，安排住宿人员，室内统一设置高低单人床，配备桌、椅、柜、脸盆架等。(b)娱乐室为了丰富员工业余生活，根据房间大小，配置设施。(c)水冲式厕所及盥洗间为了职工有健康、良好的身体素质，防止疾病传播、蔓延，该生活区设置水冲式厕所，并带有盥洗池。该厕所有专人清理，并定期消毒。第十四章 维护社会稳定的保障和管理措施一、提高认识，加强组织领导 要深刻认识到加强维护社会稳定的重要性，增强工作的责任感和紧迫感，切实加强对维护社会稳定工作的组织领导，落实人员，建立健全工作机制114、，采取切实有效的措施，扎实做好施工现场的各项管理工作,维护社会稳定。 二、加强安全管理，维护社会稳定 1、加强对施工现场的安全管理，重点对脚手架、土方开挖、高大模板支撑系统、起重机械等方面的进行监控，加大检查力度，及时消除安全隐患，确保在施工期间不发生安全事故。 2、施工现场要加强门卫安全保卫值班工作，加大对从业人员的管理力度，非施工现场人员，严禁进入施工现场。同时加强对进入施工现场的一切可疑人员进行排查，防止不法分子进入施工现场搞破坏，确保建筑工地的安全稳定工作。 3、做好民工工资和工程材料款的支付工作，杜绝因民工工资发放不到位和拖欠材料款而引发的集体事件，依法签订合同，严格执行。 4、建立115、健全各项安全制度，并编制项目部重大突发安全事故的应急预案。第十四章 新技术、新材料、新工艺应用一、管线布置综合平衡技术1主要技术内容：管线布置综合平衡技术是施工管理技术，随着建筑工程施工图纸电子版的应用，为施工过程控制以及竣工资料整理提供了较好的条件。为了更好的落实和调整工程建设方、监理及设计的各项要求，合理分布机电工程各专业管线的位置，在设计交底和综合审图阶段，可以最大限度实现设计和施工之间的衔接，为施工的顺利进行创造条件。2技术特点：机电管线布置综合平衡技术的推广和应用，可以缩短工期、避免管路交叉打架、衔接不当面造成的返工浪费、提高工程质量并创造一定的经济效益。二、建筑业企业管理信息化技术116、1主要技术内容：项目级包括工程报价、项目成本管理、进度计划控制、项目物资管理、项目设备管理、项目质量管理、项目安全管理、三维CAD技术在施工过程中的应用技术。企业级：财务管理、资金管理、合同管理、人力资源管理、物资材料采购管理、办公管理等2技术指标：项目级：能实现项目的全过程管理、流程化控制，能实现项目部与企业之间的内部协同管理，实面项目业主、监理、总包、设计、分包、供应商等的协同管理，实现项目的各种资源集中管理；企业级：企业可以通过系统获取具有穿透性的拥有项目过程控制数据信息，实现项目日常运做管理的基本需要，体现人、财、物各管理要素的控制，通过信息管理实现企业级信息数据库，达到信息充分共享息117、数据库，达到信息充分共享。第十五章 回访保修服务本着“为用户提供满意服务”的宗旨，严格执行建设工程质量管理条例规定的制度，在工程交付使用后，对工程所存在的问题无一遗漏地及时处理，确保工程的所有使用功能良好，努力做好工程使用后服务工作，以一流的服务质量，创造一流的社会信誉。一、用户服务体系1、用户服务和组织机构工程竣工后，由公司工程管理部配合项目部，对公司竣工后保修期内工程项目进行维修保养，保修结束后为业主物业管理部门提供维修计划。2、用户服务管理职责公司建立以总工程师为首的用户服务管理责任体系，并明确相关职责，以形成有机的业务联系与相互制约，确保用户服务计划的实现。根据用户服务责任，建立岗位责118、任制，明确分工职责，落实服务控制质量责任，各岗位各负其职。具体如下：（1）、公司总工程师领导用户服务工作全面部署协调。（2）、项目部负责工程前期用户职能的全面部署；负责施工过程中用户服务工作计划，并进行用户服务总结。具体负责工程保修合同的谈判和鉴定工作参与保修合同和分包保修金支出付工作，抓好保修金回收工作，主抓施工过程中用户服务工作的开展；（3）、公司安全质量监察部负责用户服务职能的全面部署；受理用户投诉，及时处理提出的问题，解决工程出现的种种情况，对重大问题及时报有关人员。组织项目部进行保护工作和移交工作，负责用户手册的编制工作。二、用户服务项目1、施工过程中的服务管理（1）服务管理的内容根119、据用户的要求，设计意图完善施工方案、完善设计内容、设备物资选型。对施工中用户提出的要求及时地办理；对用户在施工管理过程中提出的意见，项目部及时分析、汇总，作为质量改进和改善管理工作的依据。公司各科室为工程项目提供优质服务。工序之间，上道工序要为下道工序创造条件，提供必要的服务。（2）制作建筑工程手册为了全面的进行工程保修服务，满足业主的使用功能和舒适性，确保业主在保修期内能够享受到良好的服务和完善的保修项目。工程竣工时应及时向业主提供保修卡和使用说明书。（3）、提供工程使用的培训工程竣工后，专业系统保驾应1个月或试运行，对用户进行培训后移交，如电梯系统、消防系统、动力系统、空调系统、给排水系统120、弱电系统、自动化第统，照明系统。三、保修期内的服务管理（1）保修服务保修的内容按建设部建设工程质量管理办法、及保修合同条款规定，以及与用户在合同中约定的保修内容执行。凡未按规程、规范和工程合同规定施工而造成的问题，必须无条件进行保修。由于设计、用户使用不当和指定采购材料，或已超出保修期而出现的问题，按用户认可的工程技术修理方案和费用，予以修理。凡因不可抗力，如地震、台风、洪水等原因对工程造成的问题，另行处理凡保修工作是指派具有相应资质的员工进行，并进行全面交底。保修完成需经用户逐项验收，并签字认可，验收记录由公司安全质量监察部备案。工程出现的质量问题，要根据具体情况尽快组织检查和维修。（2）121、季节性服务冬季采暖期服务；进入采暖期组织有关施工人员对供暖系统或新风系统做一次检查，并经常电话回访，保证及时发现问题，及时解决问题。(a)封闭问题：包括窗、采光窗、天窗、门等；(b)供暖问题：包括供暧设备、管道、新风、回风等；(c)保温问题：包括外墙保温等。、雨季和汛期服务：在雨季前，组织防水专业人员回访一次一次并与每次雨后进行现场回访或电话回访(a)雨季和汛期将组织一次避雷系统检查；(b)排水问题：包括屋面、檐沟、落水管、外墙、勒脚、散水（3）、定期服务在工程保修期一个月内对用户进行回访，了解用户对使用功能不完善方面的意见和处理急需解决的质量功能问题。保修期内定期电话回访，定期到现场检查。中122、间回访，在工程交付使用半年时进行，了解建筑安装使用功能和安全寿命方面存在的问题和隐患。保修期结束前一个月进行交接回访，了解用户对建筑物产品的全面评价及后期出现的质量缺陷，并及时改正，为结算做好准备。（4）、特殊服务针对不同的建筑形式，建筑使用功能有针对性地制定不同的服务措施。3、保修期外的服务（1）为用户制定有针对性的维护方案。（2）保修期结束后继续和用户保持联系。定期的有创造性的与用户联络，增进双方感情交流，加深双方相互理解，并能经常性的听取用户意见和反馈信息。（3）保修期以外的维修项目我公司将做好有偿服务。（4）在做好售后服务工作的同时、积极和用户沟通，并争取同用户有继续合作的机会，为企业123、留住每一位老用户。这样既巩固了现有的市场，也有利于开发新的用户，新的市场。（5）建立良好的服务意识并善待每一位用户。（6）认真解答业主提出的问题，向业主提供有关工程系统咨询。积极承担业主的工程系统维护工作，积极创造机会参与物业管理工作。包括保洁、日常维护等。同业主建立良好合作关系。第十六章 执行国家、行业、地方强制性标准规范及具体措施GBJ50150-91电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50171-92电气装置安装工程盘柜及二次回路接线施工及验收规范GB50254-96电124、气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50258-96电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范GB50243-97通风空调工程施工及验收规范GB50268-97给排水管道工程施工及验收规范CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程GB50274-98制冷设备、空气分离器设备安装工程施工及验收规范GB50231-98机械设备施工及验收规范GBJ242-82采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ302-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ303-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ304-88通风与空调工程质量检验评定标准第十七章 附图、附表1、 拟投入本工程125、的主要施工设备表2、 拟配备本工程的试验和检测仪器设备表3、 劳动力计划表4、 计划开、竣工日期和施工进度网络图5、 施工总平面图6、 临时用地表附表一拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率（W）生产能力 用于施工部位备注1套丝机PR224日本201060良好空调安装2圆钢套丝机JG4004国产201060良好空调安装4弯管机MBF5BC6国产2010300良好空调安装6液压弯管器BX3306国产201095良好空调安装7交流电焊机H4104日本201010良好空调安装8焊条烤箱MX206A6日本201025良好空调安装9气焊工具M32204国产201126、015良好空调安装11通风管道联合加工设备J102210日本200980良好空调安装12电动卷扬机5900B4日本2010150良好空调安装13单平口咬口机MJB4日本201070良好空调安装15手拉葫芦QZ2294国产2001125良好空调安装16液压板料折弯机MS20216国产201015良好空调安装17手动折板机YZL-128国产200815良好空调安装18手动卷圆机WB67Y-10010国产200818良好空调安装19压筋机Z3T-R410国产200725良好空调安装20滑动脚手架SAF-75国产2008良好空调安装21移动门式架SG20A4国产2008良好空调安装22吊车16吨2国产127、2008良好空调安装说明：以上施工机械均处于待机状态，机械状况良好，可根据各分部分项施工进度计划提前进入施工现场以待随时使用。附表二拟配备本工程的试验和检测仪器设备表序号仪器、设备名称型号规格数量国别产地制造年份已使用台时数用途备 注1风管漏风测试仪Q891台日本2008160漏风量测试2热球式风速仪数字式4块江苏2009200风道及风口风速3皮托管2支浙江2010150风管风压4数字微压计2块天津2007160风管风压5转速表数字式2块南京2006170风机转速6数显点温计201005块西安2007150电机温升或房间干球温度7双金属湿度计2块天津2004140房间湿度8声级计数显2块天津2128、009188室内噪声9水银温度计若干天津2010190房间干球温度10干湿球温度计若干天津2011190室内湿度11数字钳形表1块天津2012200风机输入电流附表三 劳动力计划工 种按工程施工阶段投入劳动力情况采暖、通风空调安装电工1人管工20人通风空调安装工40人保温工20人焊工4人油漆工4人辅助用工16人钳工6人起重工2人电工10人管工16人通风工8人电焊工3人气焊工3人管理人员8人附表四附表五附表六临时用地表用途面积（）位置需用时间办公室80施工现场办公区安装阶段门卫20现场大门侧安装阶段材料设备料堆放区80施工现场安装阶段机械设备停放处150施工现场安装阶段水冲式厕所30施工现场安装阶段库房60施工现场安装阶段临舍100施工现场安装阶段