1、XX（XX）产业园项目全过程造价咨询服务合同合同编号：甲方（委托人）：XXXX管理有限公司乙方（受托人）：第一部分协议书甲方（委托人）：XXXX管理有限公司乙方（受托人）：依照中华人民共和国民法典中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、部门规章、地方性法规和规章、政策性文件，以及广东省和XX市工程建设项目的有关文件精神，在乙方充分理解和遵守甲方相关造价规定的基础上，委托人XXXX管理有限公司与受托人 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就XX（XX）产业园项目全过程造价咨询服务事项协商一致，订立本合同，供双方共同执行。一、项目概况1.项目名称：XX（XX）产业园项目。2.项目地点：XX2、市XX区XX。3.项目规模：总用地面积约97,173.33平方米（用地红线范围），可建设用地面积约70,048平方米（包括西地块和东地块）。其中，东地块用地面积约32,283平方米，地块中历史建筑核心保护区的历史建筑需保留并活化改造；西地块可建设用地面积约37,765平方米，是主要的新建建筑用地。将建成计容建筑面积约350,125平方米，总建筑面积约45万平方米，最高不超过250米的集商业、商务、办公为一体的地标性建筑（最终以项目建设规划许可证为准）。4.项目建安费暂定为385,000万元。二、服务范围及工作内容1.甲方委托乙方为XX（XX）产业园项目提供全过程造价咨询服务，工作服务范围及内容3、包括但不限于：设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工结（决）算阶段、审计阶段等全过程工程造价控制咨询服务、投资控制工作包括但不限于目标成本编审、施工图预算编审、招标控制价及工程量清单编审、进度款计量、工程变更引起的项目单价及预算编审、材料设备市场询价定价、项目竣工结算，以及上述各阶段咨询工作中涉及的钢筋及预埋件计算（含依据施工图纸、设计标准和施工操作规程计算或审核钢筋（或铁件）重量，提供完整的钢筋（或铁件）重量计算明细表、汇总表或审核报告）等全过程造价咨询服务，协助业主配合审计，协助业主处理工程造价法律纠纷。具体详见附件。2.根据XX（XX）产业园项目规划实施的具体情况，如遇该项目的投资规模、结构4、形式、项目名称或者造价等发生调整（或变更，或增减），也可能会新增或减少、甚至取消部分子项工程，乙方已充分理解此风险并无条件接受不得拒绝。如遇政策变化取消该全部工程，则本合同自行失效，乙方已充分理解此风险并不得向甲方索赔。三、服务期限本合同服务期限自收到甲方通知开始之日起至本合同约定造价咨询服务工作全部完成时止。甲方根据实际情况有权对本合同服务期限进行适当调整。四、 质量标准工程造价咨询成果文件应符合广东省建设工程造价管理规定、建筑工程施工发包与承包计价管理办法（建设部第107号部令）、XX市建筑工程全过程造价技术规程及国家现行相关法律、行政法规、部门规章、规范性文件、政策性文件、行业规定及广东5、省、XX市有关规定要求和相应的标准、规范、技术文件及本合同要求。五、服务报酬经甲乙双方协商一致，本合同服务报酬以人民币为计算及支付货币，具体计算方法按第二部分合同条款第七条的约定执行。六、合同文件构成及优先顺序下列文件应被认为是组成本合同的一部分，并互为补充和解释，如各文件存在冲突之处，以如下排列次序在前者优先适用：1.国家和广东省、XX市关于本项目的有关文件；2.本合同履行期间甲乙双方签订的补充合同（协议）或修正文件；3.合同协议书；4.中标通知书；5.合同条款；6.甲方制定的有关管理制度及规定，如有更新则按更新后的执行；7.合同附件；8.招标文件；9.乙方投标文件；10.国家及广东省、XX6、市的标准、规范及有关技术文件；11.组成合同的其它文件。通过上述顺序解释仍无法明确的事项，由甲方与乙方协商解决；如协商不成，由甲方按照公平合理和有利于本合同工程建设的原则作出决定。如乙方对此决定不服的，应在接到甲方决定之日起3天内提出书面异议；如期满不提出书面异议的，视为同意甲方的决定。甲方收到乙方的书面异议后应作出进一步的决定，如乙方仍有异议的，可按第二部分合同条款第十一条的约定处理，但在有关部门没有作出正式裁决之前，乙方必须无条件先行执行甲方的决定。七、乙方承诺按照本合同的约定履行合同义务。八、甲方承诺按照本合同约定的履行合同义务。九、词语定义本合同协议书中有关词语含义与合同条款中分别赋予7、它们的定义相同。十、合同生效及终止1.本合同自双方法定代表人（或其委托代理人）签字盖章之日起生效。2.乙方完成甲方人委托的全部工作内容且甲方按合同约定支付了服务报酬后本合同即终止。十一、合同份数本合同正本一式贰份，双方各执壹份；副本 份，其中甲方执 份，乙方执 份。合同正、副本具有同等效力，但当合同正本与副本的表述不一致时，以合同正本为准。甲方：XXXX 乙方：管理有限公司（盖章） （盖章）法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人地址：XX市XX区XX 地址：邮编：XX 邮编：电话： 电话：传真： 传真：开户银行：银行账号：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日本合同签订于广8、东省XX市XX区。第二部分合同条款一、词语定义1.1甲方：是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，在本合同中特指XXXX管理有限公司。1.2乙方：是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，在本合同中特指 。1.3第三人：是指除甲方、乙方以外与本合同约定咨询业务有关的当事人。1.4天：本合同中规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天。时限的最后一天的截止时间为当日24时。1.5月：是指根据公历从一个月份中任何一日开始到下一个月相应日期的前一日的时间段。二、本合同适用的法律、法规及工程9、造价计价办法和规定2.1本合同适用中华人民共和国法律、法规。2.2本合同适用的工程造价计价办法和规定是：广东省住房和城乡建设厅关于印发的通知（粤建市20196号）及建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）的相关规定。国家及广东省、XX市有最新规定的，从其规定。2.3其它计价依据：甲方的要求、图纸、招标文件以及本咨询项目的相关资料等。三、本合同适用的语言文字本合同及其补充协议、甲乙双方来往文件等均使用中文书写。使用其他文字书写的对双方均不具有法律约束力，但如翻译成中文并经双方法定代表人（或其委托代理人）签字或双方盖章确认的，则对双方均具有法律约束力。四、乙方工作服务要求4.1服务质10、量要求4.1.1乙方应熟悉并严格按照国家、省、市有关财政、基建、工程造价方面的法律、法规，以及甲方工程造价管理业务制度要求，依据合同相关约定，本着有依有据、合法合规的原则，科学、客观、公正地开展造价咨询工作，乙方提供的工程造价咨询成果文件应合理体现甲方控制项目投资的要求。4.1.2项目建设实行全过程限额设计和施工。乙方须按照甲方所确定的项目建安工程费总额进行造价控制，按甲方的要求切实落实限额设计指标并根据甲方需要出具各阶段的项目经济分析报告，确保项目建安成本控制在委托人确定的项目建安工程费总额内， 且实现限额设计指标控制目标成本、目标成本控制施工图预算的层层控制目标。在不降低设计任务书、初步设11、计文件、材料设备技术需求书中的主要设计指标（建筑高度、建筑面积等）的前提下，确保概算金额不超过项目立项批复的估算金额，施工图预算不超过工程设计概算中的建安工程费总额。4.1.3乙方在各阶段咨询工作中发现建安成本可能超出项目建安工程费总额或突破上述层层管控目标时，应立即向甲方书面报告、详细分析原因，如造成这一情况的原因属于设计方案、标准变化导致的，则乙方应提出有针对性的经济指标优化建议；如由于乙方自身审核质量原因导致的，则乙方除应在甲方限定的时间内完成修正并重新提交修正后的咨询报告外，还应承担违约责任。 4.1.4乙方应确保本工程施工图预算文件、招标工程量清单、招标控制价的编制（审核）工作质量，12、开项必须齐全、工程量必须准确、造价必须合理，并满足工程投资控制和合同的约定。4.1.5乙方编制的成果文件含软件版、EXCEL、XML、COS（确保上述文件符合XX公共资源交易中心发布标准和相关要求）等格式文件，提供的造价成果文件应包括并不限于：编制说明、造价文件（含软件版）、工程量计算书、经济指标分析表、主要设备材料价格表、主要材料设备定价依据文件（含询价文件等）、审核意见落实情况说明和修改对比表等。4.1.6乙方应当运用信息化技术，深化甲方交付的 BIM 模型满足造价应用需求；对设计单位提供的设计方案进行大数据分析，快速准确地向甲方提供至少 3 个同类项目的技术经济指标供甲方做决策参考。乙方13、负责对造价成果（含估算及概算审核结果、预算或招标控制价成果、设计变更及合同变更等）进行分析，对比同类项目，找出技术经济指标偏离内容及原因，及时修正，并提出合理化建议。 4.1.7乙方应建立健全内部控制制度、质量保证体系和档案管理制度，保证工程造价咨询成果文件的质量，对其完整性、真实性、准确性、有效性负责，并负有保密责任。（1）确保工程造价咨询成果文件文字表达清晰、装订整齐。（2）确保工程造价咨询成果文件均由专业造价师编制，由技术负责人（包括项目总工、对应专业负责人）审核，由项目负责人审定的三级审查制度。工程造价咨询成果文件的编制人应具有注册造价工程师执业资格，工程造价咨询成果文件的审核人、审定14、人应具有一级注册造价工程师执业资格。工程造价咨询成果文件的编制人、审核人、审定人应在工程造价咨询的成果文件上签署执业(或从业)资格专用印章，最终的成果文件需经项目负责人或法定代表人签字并加盖公章。（3）编制人应认真阅读、复核甲方提供书面资料的有效性、合规性，并应对自身所收集的工程计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和适用性负责，全面进行工程的计量与计价，按工程造价咨询服务合同的要求编制工程造价咨询成果文件，并整理好工作过程文件。（4）审核人应进一步审核甲方提供的书面资料的有效性、合规性，以及编制人使用工程计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和有效性，并应对相关工作做一定比例的复核，对错误的15、部分提出书面的修改和补充意见，修正、完善工程造价咨询成果文件，并整理好自身的工作过程文件和相关文件。（5）审定人应再次审核甲方提供的书面资料的有效性、合规性，以及编制人使用工程计价基础资料和编制依据的全面性、真实性和有效性，并应依据工程经济指标进行工程造价的合理性分析，对工程造价咨询质量进行整体控制。（6）乙方应建立工程造价咨询项目档案，保证项目资料的完整，不得损坏遗失项目资料。加强项目档案管理，及时做好已完成项目的资料移交和归档工作。（7）加强信息系统管理，及时建立电子信息台账；保证在甲方信息系统（如有）中录入或审核的工程造价相关信息及时、完整。4.1.8乙方应当对本项目各项工作全面了解，包16、括但不限于对项目招投标文件、合同文件、图纸文件、相关技术文件及现场的熟悉等，并进行全面、客观、公正地审核，结合现场实际情况对计量依据严格审查核实；甲方（或甲方委托的第三方造价咨询机构）有权随时对乙方的工作成果进行复审或抽检，乙方须无条件予以配合，乙方的工作成果误差须控制在以下限定范围内： （1）项目预算（含工程变更预算）编制或审核：乙方编审确定金额与甲方或甲方委托的第三方造价咨询机构复审金额及甲方上级主管单位复审金额（如有）的误差， 不得超过乙方编审确定金额的3%。 （2）工程进度款审核：在甲方以乙方的编制或审核价作为依据进行进度款支付时（在支付比例最高不超过乙方编审价80%的情况下），累计支17、付价款不得超出甲方或甲方委托的第三方造价咨询机构复审金额及甲方上级主管单位（如有）对该项目的结算复审金额。 （3）竣工结算审核：乙方结算审核金额与甲方或甲方委托的第三方造价咨询机构结算复审金额及甲方上级主管单位（如有）复审金额的误差，不得超过乙方结算审核金额的3%。4.2服务进度要求4.2.1乙方应对甲方提供资料的完整性、严谨性把关，对因范围不清晰、图纸不详导致基本工程量难以计算等情况，应在收到资料后2个工作日内向甲方提出资料补充要求。因乙方未能在上述时间内提出要求而造成编审进度延误或其他损失的均由乙方自行承担全部责任。4.2.2各项服务内容的工作时间要求（如有）（以下天数指日历天数）（1）设18、计概算、施工图预算审核或评审：乙方自收到完整资料之日起，向甲方出具评审初步意见时间为：送审金额3000万元以内（含本数，下同）的内审不超过20天，送审金额3000万元-2亿元（含本数，下同）的内审不超过25天，送审金额2亿元以上的内审不超过30天，特殊情况经甲方书面批准后内审延长时间不超过10天；对数时间不超过内审时间，争议问题由乙方项目负责人或法定代表人主持专题会议解决；对数完成之日起5天内乙方向甲方出具最终审核（评审）报告。 （2）审核合同价格清单：乙方自收到完整资料之日起5天内向甲方出具电子版审核说明。 （3）招标工程量清单、招标控制价编制：公告中招标工程量清单、招标控制价自乙方收到甲方19、通知之日起15日内出具，终版招标工程量清单、招标控制价自乙方收到甲方完整资料起完成时间为：招标控制价在3000万元以内的不超过20天，3000万元-2亿元的不超过25天，2亿元以上的不超过30天，特殊情况经甲方书面批准后延长时间不超过10天。 （4）招标文件（含澄清答疑）审核：乙方自收到资料之日起2天内出具电子版审核说明。 （5）主材单价、综合单价审核：乙方自收到资料之日起完成时间为：主材3个以内不超过5天，4-15个不超过10天，16-30个不超过15天，30个以上不超过20天；综合单价3个以内不超过3天，4-15个不超过5天，16个以上不超过 10 天；特殊情况经甲方书面批准后延长时间不超20、过10天（如遇国家法定长假可相应推延）；争议问题由乙方项目负责人或公司副总经理或技术负责人主持专题会议解决。 （6）变更签证合同费用（含委托合同、检测费用）编制或审核，乙方自收到资料之日起完成时间为：30万元以内的不超过3天，30万元以上的不超过 7天，特殊情况经甲方书面批准后延长时间不超过10天，电子版审核说明提前2天出具，争议问题由乙方项目负责人或公司副总经理或技术负责人主持专题会议解决。 （7）图纸设计变更会签、材料设备看样定板会签：乙方自收到资料之日起5天内完成。（8）工程进度款审核：乙方自接收完整资料之日起5日完成。（9）结算文件：乙方自收到完整的结算文件及资料之日起向甲方出具结算审21、核报告时间为：30万以内的不超过5天，30万元-100万元以内的不超过10 天，100万元-500万元的不超过20天，500万元-2000万元的不超过30天；2000万元-5000万元的不超过45天，5000万元以上的不超过60天。（10）乙方应在收到甲方或第三人以书面形式提出的建议或者异议之日起 3 天内给予书面答复。 4.2.3以上工作期限为正常的工作期限，特急项目的工作期限由甲方根据实际情况确定，但最短不少于1天；其他咨询服务工作由甲方视具体情况确定；对于甲方提出的疑问，乙方应在24小时内给予答复。4.3乙方服务人员要求4.3.1乙方项目负责人为： ，技术负责人为： 。4.3.2乙方为本22、项目提供工程造价咨询服务的具体人员及岗位职责详见附件4。4.3.3乙方在投标文件拟投入本项目造价人员一览表中配备的人员在通过甲方的面试考核后方可确定为本项目的工程造价咨询服务人员，乙方不得擅自更换已确定为本项目的造价咨询服务人员。确因特殊情况需要更换时，应提前书面提出更换人员的原因及更换人员的名单，更换人员的资质、资历、职称、实际工作能力等应不低于投标文件中所承诺人员的素质，同时乙方应按合同约定承担违约责任，但乙方有合法理由（如服务人员因死亡、重大疾病、离职等原因导致不能履行职责）提出申请并经甲方批准更换相关人员的，乙方可不承担违约责任。 4.3.4本项目造价咨询工作必须由上述人员完成。乙方需23、承诺按甲方要求保证2名造价人员和1名资料员驻场，配合本项目各专业的相关事宜及甲方要求完成的其他工作，在甲方指定的地点工作。其他人员根据项目推进实际情况或工作任务多时，甲方有权要求乙方按专业分阶段驻现场，并服从甲方管理和工作分配。当乙方工作进度不满足甲方要求时，甲方有权要求乙方上述人员驻场办公，必要时，乙方应按甲方要求增加或更换相关人员，直至整改完毕。4.3.5项目负责人应全面熟悉项目情况，乙方应安排部门经理以上人员（项目负责人、技术负责人）中的至少1位带队参加会议、完成对数工作。4.3.6乙方所派出的服务本项目的造价咨询专业人员必须勤勉尽责，恪守职业道德，本着热情服务、秉公办事、廉洁自律的原则24、开展工作。如出现服务人员未按照合同履行职责，或与第三方串通造成经济损失，或不服从工作安排，不满足工作要求，不遵守管理制度，服务态度恶劣，不胜任工作等情形的，乙方应在接到甲方通知后3天内予以撤换，所调换人员的资质、资历、职称、实际工作能力等应不低于投标文件中所承诺人员的素质且需按合同约定承担违约责任。4.4其它服务要求4.4.1乙方从事工程造价咨询活动，应当遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。乙方须遵守甲方各项规章制度和廉政纪律要求，无条件配合甲方的复核、复审和考核等工作。4.4.2乙方须具备保障开展工作所需要的交通工具、办公设备和造价审核管理软件等。4.25、4.3乙方应独立完成合同约定的造价咨询服务，未经甲方同意不得将工作内容另行委托第三方实施；对有特殊技术要求的咨询服务项目，需聘请相关专家共同完成咨询服务的，应事先征得甲方同意。未经甲方同意，乙方不得以任何形式向任何单位或个人披露审核项目的相关信息，不得对外提供、泄露相关审核情况。五、甲方的权利和义务5.1甲方的权利5.1.1甲方有权向乙方询问工作进展情况及相关的内容，并要求乙方提交造价咨询服务业务范围内的专项报告。5.1.2甲方有权阐述对具体问题的意见和建议。5.1.3乙方派出的项目负责人、技术负责人、专业造价工作人员或驻场服务人员未能满足甲方要求时，甲方有权要求乙方更换相关人员，乙方应在收到26、甲方通知之日起3个日历天内按甲方要求完成更换。5.1.4当甲方认定乙方派出的项目负责人、技术负责人、专业造价工作人员或驻场服务人员不按合同履行其职责，或与第三人串通给甲方造成经济损失的，甲方有权要求乙方更换相关人员，乙方应在收到甲方通知之日起3个日历天内按甲方要求完成更换。同时甲方可以单方解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方的义务5.2.1甲方应负责协调与本合同约定项目造价咨询服务有关的第三人。5.2.2甲方应及时将所拥有的且是乙方实施本合同约定项目造价咨询服务所必需的有关资料提供给乙方。5.2.3甲方应在5个工作日内对乙方书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。乙方要求第三人提27、供有关资料时，甲方应负责转达及资料转送。5.2.4甲方指定 为联系人，联系方式： ，负责与乙方联系。六、乙方的权利和义务6.1乙方的权利6.1.1服务期限内，乙方有到工程现场勘察的权利。6.1.2乙方有权按照本合同约定获得服务报酬。6.2乙方的义务6.2.1乙方应依据工程造价咨询单位管理办法（建设部74号令）、造价工程师注册管理办法（建设部75号令）及广东省、XX市相关规定及本合同约定、甲方要求实施本合同项下的咨询服务工作、提交工作成果。6.2.2乙方应按本合同约定派出项目负责人、技术负责人和专业造价工作人员，并按照本合同约定驻场办公，为甲方提供全方位服务，保证造价咨询工作顺利进行。6.2.328、服务期限内，乙方发现甲方提供的资料有缺陷、不明确或存在相互矛盾的，应及时书面通知甲方。6.2.4乙方在履行合同过程中接触到的甲方的文件、资料、信息，均应以绝密件对待；未经甲方书面同意，不得提供给第三人，不得用于本合同以外的其他目的。6.2.5未经甲方的书面同意，乙方不得转让本合同约定的权利和义务。6.2.6乙方不得从事或参与可能损害甲方利益的任何活动。6.2.7未经甲方书面同意，乙方不得更换其派出技术负责人、专业造价工作人员及驻场服务人员。6.2.8乙方应当在3个工作日内对甲方或第三人书面提出并要求做出答复的事宜做出书面答复。6.2.9乙方应严格按照合同约定及甲方相关管理办法的规定从事咨询服务29、工作。6.2.10乙方应确保造价咨询工作质量，工程量准确、造价合理，满足工程投资控制的要求。否则应按本合同条款第8.2款的约定承担违约责任。6.2.11乙方指定 为联系人，联系方式： ，负责与甲方联系。如乙方更换联系人，需提前5天书面通知甲方。6.2.12乙方应在本合同履行期内，为本合同工作的员工（含临时工）购买人身和自备财产的有关保险，保险时间应随服务时间的延长而顺延，并在出险后自行办理索赔。如果乙方不办理上述保险，则应对有关风险及后果自负其责。七、服务报酬及其支付方式7.1服务报酬7.1.1甲乙双方约定：本合同造价咨询服务报酬暂定为人民币 元。造价咨询计费结算执行广东省物价局关于调整我省建30、设工程造价咨询服务收费的复函（粤价函2011742号）规定的施工阶段全过程造价控制收费标准，下浮30%再执行中标下浮率 %计取（中标下浮率=1-投标价/招标控制价）。本项目造价咨询计费基数暂按385,000万元（结算时计费基数以本项目审定的概算建安费为准）。7.1.2最终结算价以甲方审定为准。如甲方发现本合同结算价款存在超付情形，甲方有权要求乙方返还差额款项。7.1.3本合同服务报酬包括但不限于投入委托项目的管理、交通、食宿、文件制作、驻场以及包含所有税费等一切费用，同时也包含在服务过程中出现特殊情况，如乙方服务人员必须加班或甲方要求乙方服务人员加班而产生的加班费用等诸如此类的所有费用以及合同31、明示或暗示的所有一般风险、责任和义务等，乙方应综合考虑。乙方工作范围内的配合甲方招投标、协助评标、定标、合同签订、组卷、提供其他与造价控制有关的技术服务（如主要材料市场信息及经济指标的比较分析）等工作的相关费用已包括在上述费用中，不再另行计费。除本合同另有约定外，乙方不得再向甲方要求支付其它任何费用。7.2服务报酬支付方式本合同造价咨询费按以下阶段分六个阶段支付：（1）第一阶段：本合同签订生效且乙方已按要求向甲方提交履约银行保函后，乙方可向甲方提出申请支付本合同暂定价的10%； （2）第二阶段：初步设计概算阶段。乙方向甲方提交初步设计概算（审核）报告成果经甲方确认通过后15个工作日内，甲方向乙32、方支付本合同暂定价15%的造价咨询费。（3）第三阶段：项目施工图预算阶段。乙方向甲方提交项目施工图预算审核报告成果经甲方确认通过后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同暂定价15%的造价咨询费。（4）第四阶段：项目施工阶段。乙方可结合项目施工阶段造价咨询服务工作量完成比例按自然季度申请相应进度款：当期（每季度）申请进度款金额=上一自然季度工程施工实际完成额项目施工总包合同总额本合同暂定价），甲方确认通过后于15个工作日内支付。施工阶段累计支付造价咨询服务费不超过本合同暂定价的40%；（5）第五阶段：竣工结算阶段，乙方提交的项目施工结算审核报告成果经甲方审定，如本项目竣工结算总金额不超过对应概算金33、额的情况下，乙方向甲方提交造价咨询费请款报告，经甲方确认通过后15个工作日内，甲方向乙方支付本合同暂定价15%的造价咨询费。（6）第六阶段：竣工决算完成后，且甲乙双方办理本合同结算完成，乙方向甲方提交造价咨询费结算请款报告，甲方确认通过后15个工作日内向乙方付清造价咨询费结算余款。甲方按合同约定从结算余款中扣除违约金、扣款等费用后再向甲方进行支付。 7.3每次付款，乙方均需按甲方支付管理相关制度办理款项申请手续并提交等额有效的增值税专用发票，否则甲方有权顺延支付且不承担逾期付款责任。八、违约责任8.1甲方违约责任若由于甲方原因造成未在本合同约定的支付期限内支付服务报酬，甲方除应继续支付服务报酬34、外，还应按银行同期活期存款利率给乙方计付款项拖欠期间的利息。8.2乙方违约责任8.2.1乙方承担违约责任的方式包括但不限于：（1）书面警告。乙方不履行或不完全履行合同或不执行甲方的指令时，甲方有权向乙方发出书面警告。乙方必须在书面警告限定的时间内履行义务或执行指令，否则应承担一次一般违约责任。（2）一般违约责任。乙方违反本合同的约定须承担一般违约责任时，必须向甲方交纳违约金人民币3000元/次。（3）严重违约责任。乙方违反本合同的约定须承担严重违约责任时，必须向甲方交纳违约金人民币10000元/次。（4）赔偿损失。因乙方违约或工作失误给甲方造成损失的，乙方应向甲方赔偿与违约有直接或间接因果关系35、的所有损失，但赔偿总额不应超过服务报酬总额。如果损失是由于乙方故意或严重渎职造成的，乙方应全额赔偿由此给甲方所造成的损失。8.2.2三次书面警告另行追加一次一般违约责任，三次一般违约责任另行追加一次严重违约责任。8.2.3乙方违约需向甲方支付违约金或赔偿金时，违约金和赔偿金应分别计算，甲方有权从应支付给乙方的服务报酬中直接扣除，结算时不予退还，乙方不得有任何异议。同时，甲方保留进一步依法追究乙方有关责任的权利，如：视情况决定将乙方的违约行为通报有关政府主管部门，提请仲裁或诉讼等。8.2.4组织管理方面的违约责任（1）为保证项目建设有序、规范和顺利进行，乙方必须主动支持甲方的工作，对甲方的指令和36、书面通知，若无正当理由又未提前报告、得到认可，而公开或变相拒不执行的，第一次按一般违约处理；第二次以后，每违反一次按一次严重违约处理；乙方同时应承担由此给甲方造成的一切经济损失。（2）乙方所配备的造价乙方员不符合本合同约定的，甲方每发现一人次，有权要求乙方承担一次一般违约责任；同时乙方应在甲方规定的时间内改正，否则应另承担一次严重违约责任。（3）乙方违反本合同约定，项目负责人不按时亲自组织造价咨询工作，未及时向甲方主管部门负责人及时汇报项目争议进展情况的，甲方每发现一次，有权要求乙方承担一次一般违约责任；乙方应在甲方规定的时间内改正，否则应另承担一次严重违约责任；如因此给甲方造成损失的，乙方应37、赔偿甲方的损失。（4）乙方违反本合同约定，所配备的驻场人员不按甲方的作息时间在甲方指定的地点驻场办公的，第一次将向乙方发出书面警告，乙方应在甲方规定的时间内改正，第二次以后，每违反一次按一次一般违约处理。（5）乙方违反本合同约定，未经甲方书面同意擅自更换造价乙方员的，甲方有权发出书面警告，乙方应在甲方规定的时间内改正，否则应承担一次严重违约责任。（6）乙方违反本合同约定，不按甲方的要求撤换不能胜任工作的造价乙方员的，甲方有权发出书面警告，乙方应在甲方规定的时间内改正，否则应承担一次严重违约责任。（7）甲方要求乙方有关人员必须参加的会议（含对数等），有关人员必须到会，未经甲方同意不到会或不按期到38、会的，甲方有权给予书面警告。8.2.5工作进度方面的违约责任（1）乙方不按本合同约定的时间向甲方提交合格的造价咨询成果文件的，每延误一天，应按本合同暂定价的万分之五向甲方支付违约金；延误20天以上，甲方有权单方解除合同且不承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方由此遭受的全部损失。（2）乙方不按本合同约定及时收集整理有关资料以致影响甲方正常工作的，甲方有权要求乙方承担一次一般违约责任；乙方应在甲方规定的时间内改正，否则应另承担一次严重违约责任；如因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失。8.2.6服务质量方面的违约责任（1）乙方应采用一切合理有效措施保证造价编审的准确性，如乙方在以下阶段出现编审质量39、问题，成果文件经甲方或甲方委托的第三方造价咨询机构及甲方上级主管单位（如有）审核后的偏差偏差率%=（乙方的成果文件经甲方或甲方委托的第三方造价咨询机构及甲方上级主管单位（如有）审核后的造价-乙方成果文件的造价）乙方成果文件的造价100%超过一定范围时需承担的责任，根据各阶段工作内容对应的比例（概算：预算：结算=20%：35%：45%）按照以下方式进行核减。概算：偏差率大于3%（不含3%），按合同价概算部分扣减5%；偏差率5%-10%（含5%），按合同价概算部分扣减10%；偏差大于10%（含10%），按合同价概算部分扣减20%。预算：偏差率3%-5%（不含3%），按合同价预算部分扣减5%；偏差率40、5%-10%（含5%），按合同价预算部分扣减10%；偏差率大于10%（含10%），按合同价预算部分扣减20%。结算：偏差率3%-5%（不含3%），按合同价结算部分扣减5%；偏差率5%-10%（含5%），按合同价结算部分扣减10%；偏差率大于10%（含10%），按各期合同价结算部分扣减20%。如上述审核偏差率大于10%时，乙方需另支付甲方或甲方另外指定的工程造价审查机构审查费用。变更签证偏差率大于10%，每次扣除2000元。如项目实行分段实施，分段送审造价，原则上分段执行以上规定，按照分段工程相应的工程费计算咨询费后按照以上比例进行扣减。乙方应在以上造价成果审批后10个工作日内，对甲方或甲方委托41、的第三方造价咨询机构及甲方上级主管单位（如有）审批的结果进行分析，以书面形式对于核减偏差予以说明并报甲方审核，如非乙方原因导致的造价核减或核增，可同时申请减免相应的违约责任，经甲方审核确认后，在合同结算时可根据审核结果向甲方申请减免相应的违约责任。（2）经查实乙方违反本合同约定或者由于乙方的其它原因，致使甲方被投诉的，甲方视情节严重程度有权要求乙方承担一次一般违约或以上的违约责任。因此致使中标无效需要重新组织招标的，重新组织招标所需要的费用全部由乙方承担。（3）乙方未按约定向有关部门提交全部招标控制价备案文件，或有其他未妥善办理招标清单或招标控制价相关手续的情形，致使开标时间延误的，每延误一天42、，应按本合同暂定价的万分之五向甲方支付违约金；延误20天以上，甲方有权单方解除合同且不承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方由此遭受的全部损失。（4）乙方对本合同约定有关工作事项故意拖延或者不作出明确处理意见的，每发生一次，乙方须承担一次一般违约责任。若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。8.2.7工作纪律方面的违约责任（1）对于异常情况，乙方不如实或不及时上报甲方甚至隐瞒不报的，一经核实，乙方须承担一次严重违约责任。若因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。（2）乙方违反本合同约定，接受了与本合同工程建设项目有关的咨询业务，甲方将如实通报政府有关部门，由政府有关部门对其进行处罚43、。若因此给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。（3）乙方违反本合同约定或法律规定，向第三方泄露与本合同工程有关的任何招投标资料和情况的，一经核实，甲方有权单方解除合同且不承担违约责任；同时，甲方将如实通报政府有关部门，由政府有关部门对其进行处罚。若因此给甲方造成损失，乙方应赔偿甲方的全部损失。（4）如发生任何对乙方的投诉情况，经查属实，甲方有权根据情节轻重要求乙方承担一次严重违约责任。同时，甲方将视情况决定将乙方的违约行为通报有关政府主管部门。如因对乙方的投诉最终导致甲方被投诉的，同时按照本合同条款第8.2.6（2）款执行。（5）乙方通过提供虚假信息，误导或欺骗等方式，谋取非法利益的，每次44、均须承担严重违约责任一次。（6）乙方违反回避制度的；乙方拒绝接受甲方跟踪核查的；乙方不按要求保管甲方提供的相关资料的，每次均须承担一般违约责任一次。（7）乙方违反保密义务，在咨询服务过程中不遵守保密规定造成泄密事件发生，给甲方造成损失的，一经查实，乙方需向甲方赔偿全部损失，并按本合同暂定金额的30%承担违约责任。同时，甲方有权单方解除合同且不承担违约责任。8.2.8若乙方在服务期内被发现有以下问题，经过有关部门查处核实，除按本合同其他条款约定承担违约责任外，甲方有权终止本合同，追究其法律责任，且不支付任何报酬：（1）违反有关法律、法规和政策规定，造成甲方及相关单位损失。（2）通过提供虚假信息、45、误导或欺骗等方式，以谋取非法利益。（3）采用非法手段进行不正当竞争，或参与串标和围标行为，构成恶劣影响。（4）无正当理由拒绝委托，或将受托项目转包给第三方。（5）违反回避制度和保密规定，泄漏应当保密的有关情况和资料，与第三方串通损害甲方合法权益。（6）工作失误，致使严重影响采购招标计划的完成。（7）工作失误，致使甲方被投诉，并对甲方工作造成重大影响或产生不良社会影响。（8）拒绝接受甲方核查。（9）与承包人串通损害甲方利益的行为。（10）存在违反法律、法规、规章制度的其他行为。8.2.9乙方向甲方提出的赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致甲方的各种费用的支出。8.2.10在本合46、同有效期内，乙方的单位名称变更的，应及时以书面形式通知甲方；乙方法定代表人变更的，应在变更后15日内向甲方提交新法定代表人的职务、职称、联系电话、通信地址等信息。否则视为乙方违约，乙方应当承担一次一般违约责任。8.2.11除上述约定之外，乙方不履行或不完全履行合同其他义务的，均构成违约，应当承担一次一般违约责任。情节较轻的，可给予书面警告；情节较重的，应当承担一次严重违约责任。8.2.12乙方违约责任的认定方式：以甲方发出的通知、通报、会议纪要等书面文件确定的内容为准。九、合同变更与终止9.1由于甲方或第三人的原因使乙方工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则乙方应当将此情况与可能产生47、的影响及时书面通知甲方，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长。9.2当事人一方要求变更或解除合同时，应当至少提前14天通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。9.3本合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行的，双方应按有关法律规定及时协商处理。不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服、对本合同的约定工作造成实质性影响的自然灾害和战争、动乱（不包括乙方内部的任何纠纷和纷争）等社会事件。政府关于本项目政策的重大调整或本项目建设规划方案重大功能性调整，也属不可抗力。9.4变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。十、履约担保及48、索赔10.1乙方应在本合同签订后14天内按招标文件载明的格式向甲方提交由在中国境内注册的银行开具的担保金额为合同暂定价的10%,即人民币 元的履约银行保函原件。如在保函有效期届满时，合同约定项目未完成决算的，乙方应自觉办理保函延期手续，否则，甲方有权暂停支付余下的合同价款，直至乙方提交新的保函或完成项目决算。10.2乙方如未能在上述约定的时间内提交履约银行保函的，视为自动放弃中标资格，其所提交的投标保证金不予退还。10.3乙方提交的履约银行保函是对本合同约定的乙方的全部义务（包括但不限于乙方违约后应支付的违约金和赔偿金）的担保，乙方的任何一次不履行或不完全履行合同义务的行为，甲方均有权向出函银49、行提出索赔。10.4工程决算完成后，乙方可以向甲方申请退还履约银行保函。十一、合同争议的解决11.1凡因履行本合同而引起的一切争议或与本合同有关的争议，应由甲乙双方通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向甲方住所地人民法院提起诉讼。11.2在争议解决期间，乙方须尽职尽责继续完成甲方所委托的工作，否则甲方有权先行单方面解除本合同；如甲方决定先行单方面解除本合同的，乙方须立即无条件服从并将有关资料无偿移交甲方。十二、其它12.1知识产权12.1.1甲方提供给乙方的图纸、甲方为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映甲方要求的或其他类似性质文件的著作权属于甲方。乙方可以为实现本合同目的而复50、制或者以其他方式使用此类文件，但不能用于与本合同无关的其他事项。未经甲方书面同意，乙方不得为了本合同以外的目的而复制或者以其他方式使用上述文件或将之提供给任何第三方。12.1.2乙方为本合同约定项目提供造价咨询服务编制的所有文件的知识产权应属甲方所有。但乙方可为实现合同目的而复制、使用此类文件，但不能擅自修改或用于与本合同无关的其他事项。12.1.3乙方应保证在造价咨询服务中所编制的文件不侵犯他人合法权益。因乙方侵犯他人知识产权所引起的所有责任，由乙方承担。12.2回避乙方不得再接受除甲方外的其他甲方对本项目的服务委托，即不能就本项目既接受甲方的委托，又接受项目投标供应商、施工承包单位等相对利51、益关系人的委托，否则甲方有权解除本合同并按合同条款第8.2款的约定追究乙方的违约责任。十三、附件1.工程建设廉洁协议书2.中标通知书3.服务范围及工作内容一览表4.履约银行保函5.拟投入本项目造价人员一览表6.投标报价明细表附件1工程建设廉洁协议书工程项目名称：XX（XX）产业园项目工程项目地址：XX市XX区XXXX甲方：XXXX管理有限公司乙方：*为切实加强廉洁工程建设，规范甲乙双方的各项建筑活动，预防本工程违法违纪等腐败现象的发生，保障工程建设优质、安全和廉洁，根据国家工程建设相关法律法规和廉政建设责任制的规定，特订立本廉洁协议书。第一条 甲乙双方的责任（一）严格遵守国家有关法律法规和政策52、规定，以及廉政建设的各项约定。（二）严格执行合同文件约定，自觉承担合同义务。（三）建筑活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反国家、省、市和甲方有关工程建设管理的规章制度。（四）发现对方在建筑活动中存在违规、违纪、违法行为的，有权向其上级主管部门或纪检监察、检察等有关机关举报。（五）甲乙双方应充分发挥各自职能作用，积极互动形成纵向监督合力，依照本协议书规定，对本工程项目甲乙双方合同履行情况实施监督，及时制止不廉洁行为的发生。第二条 甲方的责任甲方的领导和从事本建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事53、中、事后应遵守以下规定：（一）不准向乙方和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。（二）不准在乙方和相关单位报销任何应由甲方或个人负担的费用。（三）不准要求、暗示或接受乙方和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。（四）不准参加有可能影响公正执行公务的乙方及相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。（五）不准向乙方介绍或为配偶、子女、亲属参与同甲方项目工程合同有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位。（六）不得以任何理由向乙方和相关单位推荐分包单位和要求或暗示乙方购买项目工程合同规定外54、的材料、设备等。第三条 乙方的责任应与甲方保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设和监理的有关方针、政策，尤其是有关建筑施工安装和监理的强制性标准和规范，并遵守以下规定：（一）不准以任何理由向甲方、相关单位及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。（二）不准以任何理由为甲方和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。（三）不准接受或暗示为甲方、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便和支付费用。（四）不准以任何理由为甲方、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。（55、五）不准介绍和安排甲方人员及其配偶、子女、其他亲属朋友及身边工作人员参与同甲方工程项目有关的设备、材料、工程分包、劳务等经济活动。（六）组织项目负责人及相关管理人员层层签订廉洁从业责任状，明确廉洁责任，形成有效的内部监督管理机制。（七）按甲方要求参加廉政座谈、法制讲座、参观监狱等活动，加强对项目负责人及相关管理人员的法律法规、廉洁和职业道德教育，共同筑牢防腐防线。第四条 违约责任（一）甲方工作人员有违反本廉政责任书第一、第二条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，在乙方提交足够证据并经查证属56、实的情况下，应予以赔偿。（二）乙方工作人员有违反本廉政责任书第一、三条责任行为的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给甲方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第五条 本廉洁协议书作为全过程造价咨询服务合同的附件，与全过程造价咨询服务合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。第六条 本廉洁协议书的有效期与全过程造价咨询服务合同的有效期相同。第七条 本廉洁协议书一式 份，甲方执 份，乙方执 份。甲方（盖章）：XXXX管理有限公司 法定代表人 或委托代理人： 乙方（盖章）： 法定代表人 或委托代理人： 签约日期：2023年 月 日 57、附件2 中标通知书附件3 服务范围及工作内容一览表序号阶段工作内容1设计阶段1.根据设计方案，提出工程项目的各专业工程和各阶段造价限额指标。2.负责编制及审核设计概算，按各项工程可研批复的投资控制目标对设计方案或图纸提出限额设计要求和优化设计意见，合理控制工程投资；负责与各参建单位的对数工作。3.负责对设计中采用的主材、设备等提供市场信息，进行方案比较，提出优化建议。4.负责编制及审核施工图预算，按时提交编制及审核报告和合理化建议。5.负责参加设计方案论证会议、工程图纸会审、变更论证等专题会，提出造价专业意见。6.根据确定的设计方案编制详细的工程成本预测，以作为进度和成本控制的目标，随设计的深58、入定期分析工程成本。7.负责按甲方要求编制清单计价模式等各类造价管理文件。8.负责审核工程建设其他费用的合同价及报价方案。9.负责通过由甲方提供的设计阶段全专业BIM模型辅助开展设计概算审核。协助甲方查找设计图纸中的错误、漏项、缺项以及各专业间碰撞问题，减少后期可能存在的设计变更。提出限额设计、降本增效的建议。10.根据甲方提供的设计阶段全专业BIM模型进行工程量提取（特指BIM模型中构件可提取的工程量），生成主要材料的BIM工程量明细表，与清单文件工程量比对。分析各项主要材料经济指标，辅助设计概算编制与审核。11.根据甲方提供的项目初设方案BIM技术应用落地创新要求，将项目建设后期需要落地的59、应用点相应产生的投资概算前置考虑，于前期概算审核阶段提高审核的精准性。12.提供类似项目的建筑标准及参考造价供甲方参考，配合甲方修改、确定建筑标准。13.若出现限额指标超限、概算（建安费）超出工程费估算等情况，乙方应及时分析偏差原因，提出造价节省建议。2招标采购阶段1.负责按业主要求编制各类造价管理文件，进行市场调查、询价或预（暂）估。2.负责根据项目的标段划分方案，包括各标段工程承包内容、界面，按业主要求编制工程量清单、预算及招标控制价，对合同方式和可能存在的风险因素及解决办法等提出合理化建议供甲方参考。协助甲方或招标代理办理造价部门的招标控制价备案。3.负责根据设计单位的图纸及技术规范、用60、户需求书编制设备、材料询价或采购清单。4.负责对各项目的经济标文件或报价书等进行分析和汇总，形成造价咨询报告。5.负责材料检测及各专业检测、监测清单的询价、预算和控制价编制工作。6.负责建设全过程的工程、设备、服务类等招标预算、控制价编制和审核工作。7.对招标文件及合同提供专业意见，对招标文件及合同中涉及工程造价的计量、计价等内容进行编制或审核工作。8.提供工程造价政策、材料、设备（市场）价格信息等工程造价信息咨询服务。9.根据甲方提供的全专业BIM模型对招标工程量清单进行复核，辅助排查可能存在缺项、漏项的问题。将BIM工程量与招标的工程量进行比对，减少工程量误差，并提出相关造价成本控制建议。61、3施工阶段1.负责编制、审核施工图预算，出具审核报告。2.负责按甲方要求编制各类造价管理文件，包括工程变更程序、工程款支付程序等。3.制定项目总体投资进度计划，根据实际进度与每月实际投资和计划投资作分析比较，分析成本偏差的原因和修正项目投资进度计划。4.负责施工过程造价控制（含编制方案及实施计划），负责审核工程量清单量差变更、各类工程和服务预算，审核工程量与进度款。5.根据经验主动地、有预见性提醒甲方节约费用，防范工期索赔，负责协助甲方合同索赔处理，对收到的承包方的索赔报告进行审查分析，收集索赔理由和证据，复核索赔值，起草并提出反索赔报告。参加合同变更谈判，负责处理合同变更，向甲方提供专业评估62、意见及估算书，维护甲方的合法权益。6.建立合同台账、支付台账、工程变更管理等相关台账、动态投资台账，负责每个季度月底前提交工程项目整体结算价预估分析、动态成本（须与目标成本对比分析偏差原因及解决方案），统计分析工程投资情况，定期向甲方汇报，为投资控制提供依据，确保工程总投资控制在合理范围内。7.负责定期召开造价控制会议，参与选择技术经济学最佳的方案，控制好技术设计和施工图设计的不合理变更，集中会审现场签证、工程变更的工程量和造价预算，确认变更价款。负责每月提交工程变更（包括：图纸会审、图纸修改、工程洽商等）对造价影响分析，及成本控制报告。协助甲方就工程变更涉及的价款与施工方协商，确认变更价款。63、8.负责定期收集和整理有关设备材料的市场价格动态信息，对施工方案、材料选用提供成本控制建议。每月提交人工机械主材设备价格造价影响分析。9.发生现场签证时，须与甲方、工程监理、施工单位一起进行工程量现场核查，各方签认后作为签证依据。10.根据甲方的需要参与合同谈判、合同价款修正及调整的审核。11.工程建设其它费用合同的审核以及报价方案的审核。12.负责依据甲方提供的施工阶段全专业BIM模型、施工进度计划、实际施工进度和材料成本等相关信息，辅助施工工程量审核及进度款审批。结合施工管理平台（如有）反馈的真实施工进度情况，对施工现场已完成的主要BIM模型工程量进行统计，协助甲方做好工程计量与支付。1364、.依据甲方提供的施工变更BIM模型，对变更内容结合施工工艺、施工方式等，进行经济分析及变更签证工作。4结（决）算阶段1.负责按甲方要求编制结算管理文件，配合甲方开展过程结算，完成工程结算审核工作，并与各参建单位对数。2.负责收集和整理结算依据资料，收集有关工程费用方面的签证资料，核对单据并及时归档。3.负责施工类、服务类、货物类等合同结算审核工作并出具审核报告；负责工程结算初审工作，提交合同管理及执行情况的专题报告。4.审核建设工程其他费用，出具审核报告。5.负责建立结算台账，配合建设单位实施决算工作(如有)。6.结算后进行资料汇总、提交结算后评估分析，包括对项目及实施过程的描述、估算、概算、65、预算、合同价及结算价进行比较，编制单体、各项各专业等工程建筑技术经济指标，对产生偏差的原因及投资控制的效果进行分析，提交合同管理及执行情况的专题报告。7.负责以甲方提供的竣工全专业BIM模型和结合现场实际发生的变更情况、工程验收资料、隐蔽工程记录、竣工图等，作为真实有效的工程结算参考依据开展结算工作。输出竣工BIM模型中隐蔽工程、细部构造的主材工程量明细表，辅助对结算工程量进行分析，减少结算工程量误差。5审计阶段配合审计部门的工程造价审计工作等相关配合服务工作，配合财务工作。配合搜集和整理决算依据资料，配合完成整个项目投资控制管理建档工作。6其他1.协助甲方负责组织或参加相关造价控制评审、变更66、专题等会议，包括协助邀请相应的经济专家。2.视情况协助甲方邀请高级经济顾问对造价问题进行咨询把关。3.向甲方提出专业性建议并提供相关的服务，协助甲方解决与第三方的法律纠纷（包括但不限于诉讼、仲裁），在诉讼、仲裁过程中提供合法依据和专业支持。4.根据工程实际情况独立编制所有工程造价成果文件，并按工程进度、甲方要求及时上报。5.委派项目负责人或项目主要专业人员出席甲方召开的专业会议。6.在概算、预算、招标限价、合同价、重大变更/签证、结算等关键节点审核时，应及时合理安排能满足以上关键节点的造价团队，专业配置齐全，确保按甲方要求时间完成相关审核工作，出具审核报告。7.项目推进过程中，协助甲方完成相关67、的专业评审工作。8.对于发生的变更、签证、索赔、反索赔等情况及时与监理单位、甲方进行现场核实，及时进行预估、核算、核对，做到整个过程记录清楚，依据充分，计算清晰，结果明确。因乙方对现场发生情况没有及时解决而造成工程造价不完整，结算有争议，给甲方带来损失，由乙方承担相应的违约责任及损失赔偿责任。9.甲方安排的其他造价管理工作。10.驻场服务。承诺按甲方要求保证2名造价人员驻场，配合本项目各专业的相关事宜及甲方要求完成的其他工作，在甲方指定的地点工作。其他人员根据项目推进实际情况或工作任务多时，甲方有权要求乙方按专业分阶段驻现场，并服从甲方管理和工作分配。当乙方工作进度不满足甲方要求时，有权要求乙68、方上述人员驻场办公，必要时，乙方应按甲方要求增加或更换相关人员，直至整改完毕。附件4履约银行保函（参考） *：鉴于*（以下称乙方）已于 年 月 日与贵司（以下称甲方）订立*全过程造价咨询服务合同（以下统称为合同）。我行同意为乙方出具担保金额为人民币 元整（￥ 万元）的保函作为乙方向贵司履约的担保，担保的范围为：乙方按合同约定应向贵司履行的全部义务，包括但不限于合同约定的债务，应向贵司支付的违约金、利息、损害赔偿金、实现债权的相关费用等全部经济损失。 我行承诺如下：1乙方在履行合同过程中，在贵司以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，我行在7个工作日内予以支付累计不超过上述担保金额的款项，69、不挑剔、不争辩，也不要求贵司出具证明或说明背景、理由。2我行放弃贵司应先向乙方要求赔偿上述金额然后再向我行提出要求的权利。3我行进一步同意，在贵司和乙方之间的合同条件、合同项下的服务或合同发生变化、补充或修改，在不加重我行担保责任的情况下，我行承担本保函的责任也不改变。有关上述变化、补充和修改也无须通知我行。4我行的保函有效期间为：自本保函签署之日起至合同约定项目决算完成之日止，但最迟不超过 年 月 日。 5. 本保函适用中华人民共和国法律管辖，任何与本保函有关的争议均需提交甲方所在地人民法院提起诉讼。本保函自我行负责人（或委托代理人）签字并加盖公章之日起生效。 担保人：（盖章）负责人（或委托代理人）：地址：邮政编码：联系电话：日期：_年_月_日附件5 拟投入本项目造价人员一览表附件6 报价明细表- 27 -