1、中海河山郡12月及新年促销推广方案四期回顾10月24日，事件营销“中海制药包您药到病除”发起，系列主题微信不断推送；10月31日，中海制药胶囊人快闪活动惊艳亮相；相继中海四期瞰河三室全明小户王，升级归来，四期开始认筹；11月21日，四期开盘。从事件爆破到四期开盘，营销蓄客时间为期一个月。线下活动从十一国庆节开始，项目案场依次安排来访参观样板间，美女免费洗车服务；拉斯维加斯，现场博彩体验互动活动；到双十一光棍节，案场举办全城千人相亲大会；三场规模较大的活动按照时间节点推进，其中配合周六周末案场暖场小活动。在整整一月内，每周保持现场来访较佳的来访来电量，为四期的开盘做足准备。11月21日四期开盘推2、出的产品为25与27号楼，两个单元产品面积区间为93-115的小三房到阔居三室，套数为510套。开盘分两个时间段进行，当天两当量达到500多组。成交达到300余套，创2个亿销售额。接下来的任务四期93-115全明瞰河三室小户王剩余户型的继续推售；三期120-135滞销大户洋房的销售；一、分主题特价回馈1、主打返乡置业2、主打青年置业的婚房需求3、年底喜庆节日客户团购4、年底老业主回馈与老带新主题一 返乡置业（海报）最“家”年终奖 中海返乡置业大特惠5重好礼迎新春凭返乡车票，送新年礼品一份买房即送2000元新春大礼包新春购房送1000元返程车费老带新客户即送3+2物业费凭车票参与每日整点抽奖活动3、全城年度销冠 四期完满开盘 载誉加推93115四期瞰河全明小户王120-135阔居洋房，南北通透，两梯两户案场桁架最“家”年终奖 中海返乡置业大特惠5重好礼迎新春凭返乡车票，送新年礼品一份买房即送2000元新春大礼包新春购房送1000元返程车费老带新客户即送3+2物业费凭车票参与每日整点抽奖活动全城年度销冠 四期完满开盘 载誉加推93115四期瞰河全明小户王120-135阔居洋房，南北通透，两梯两户微信推送P1世界那么大 也要回家那一年你第一次外出打拼走上站台，父母转身拭去泪花从那一刻起，火车到站的提示，成为他们最殷切的期盼如今的你变得强大了可是那句，“兰州站到了”还是会让你眼泛泪花兰州，天冷4、了，可那里却有你的家。回来吧，父母才是你的世界！P2（兄弟篇）回家不是 一年一次的旅行几点到？我来接你一得知我回来的消息后，就张罗着要接风几年不见，依旧有聊不完的话题对于你这样的哥们，我只能说我要把家安到你隔壁销冠中海 返乡置业季返乡特惠季马上找中海限量席位 为爱限价安宁置业首选P3（情侣篇）回家不是 一年一次的旅行亲爱的，我下飞机了等这一次的回来，和下一次的离开但总有一天我会回来，你知道的所以这一次，在我不在的日子里要给你一个家，将爱守护销冠中海 返乡置业季返乡特惠季马上找中海限量席位 为爱限价安宁置业首选P4（母子篇）回家不是 一年一次的旅行妈，我回来了你总说我是你的骄傲，可是呢我一年四季5、都在外拼搏，没能常回家看看但如果说还有什么比拼搏更重要的那就从今天起，给您一个舒适的家销冠中海 返乡置业季返乡特惠季马上找中海限量席位 为爱限价安宁置业首选P4（父女篇）回家不是 一年一次的旅行宝贝女儿，来接爸爸回家从出生到学会走路，我们见面的次数屈指可数但在你成长的每一天我和妈妈都尽一切努力给你最好的这次同样，希望你喜欢我们的新家销冠中海 返乡置业季返乡特惠季马上找中海限量席位 为爱限价安宁置业首选P5中海河山郡四期 收官之作93115瞰河全明小户王，南北通透，两梯四户120-135阔居洋房，南北通透，两梯两户交8000狂抵11万双名校：华中师范学校、北京实验二小，保你12年就学无忧双景观：6、法式园林、一线黄河胜景，纯生态环境安享一生全配套：最后一条滨河金街、3600幼儿园、安新大医院，精彩生活从容便捷瞰河小户王：户型全面升级，全明空间，超高性价比，多类型小户型选择P6最“家”年终奖 中海返乡置业大特惠5重好礼迎新春 凭返乡车票，送新年礼品一份 买房即送2000元新春大礼包 新春购房送1000元返程车费 老带新客户即送3+2物业费 凭车票参与每日整点抽奖活动主题二 主打青年新婚族（海报）为婚买房 必须要牛 销冠中海 年底婚房大特惠瞩目推出交8000狂抵11万中海河山郡 四期收官之作93115四期瞰河全明小户王120-135阔居洋房，南北通透，两梯两户5重家电大礼包 助力为爱安家（电7、饭煲 微波炉、豆浆机、挂烫机、吸尘器）活动期间，情侣客户凭结婚证购房，就享受惊艳“新婚爱巢”大礼包！主题三 主打节日客户团购（海报）中海年终聚实惠，内部团购狠给力中海河山郡四期收官之作 组团抢购火爆报名中应四期完满开盘，年终回馈钜惠，实在价，住中海，正此时93115全明瞰河三室小户王120-135峰景洋房，南北通透，两梯两户喜迎新年，惠及全城不可错过的年前最后置业良机，抢到即是赚到！2人拼单，享受总房款2优惠 3人拼单，享受总房款3优惠 5人拼单，享受总房款5优惠主题四 主打年底老带新（海报）老带新 争霸赛（感情深 在一起）年关迎新 幸福邻里节 中海老带新回馈升级活动时间：X月X日-X月X日在8、原老带新奖励制度的基础上，老带新推荐成功认购房源，即享受以下奖励，具体如下：1、推荐一套，奖励老业主2000元现金，或3000元车位抵用券2、推荐二套，奖励老业主4000元现金，或5000元车位抵用券3、推荐三套，奖励老业主6000元现金，或8000元车位抵用券4、推荐大于等于5套，奖励老业主12000元现金，或15000元车位抵用券二、重大节点1、圣诞节案场互动活动2、新年三天乐案场活动3、年底新老业主回馈1、圣诞节案场活动主题：感恩嘉年华 圣诞嗨翻天时间：12月21日-22日（圣诞节前周六周末）内容：1、游园挑战游戏（挑战有限成功者获得游戏达人奖品一份）2、圣诞欢乐DIY 3、圣诞大礼包抽9、奖活动内场氛围：1、圣诞歌曲暖场 2、热饮、水果、甜点有趣活动内容：1、圣诞老人贴胡子：（参赛者蒙住眼睛，距离画面五米之远，准确把圣诞老人的胡子贴上才算胜利）2、雪花大传送：（传递雪花，在一分钟内传递最多者，即可获得胜利）3、银光球装饰挑战：（参赛者拿筷子把圣诞球装饰到圣诞树上，1分钟内装饰10个才算成功）4、姜饼DIY、圣诞彩蛋DIY互动小礼品2、元旦嘉年华游园活动主题：中海新年三天乐 全家欢乐嘉年华时间：1月1日-3日内容：1、游园挑战游戏（猜花灯、飞镖游戏、体感游戏、益智游戏等）2、迎元旦欢乐DIY（中国结、剪纸）3、准点定时大礼包抽奖活动（ipad、香水、电饭煲等）4、小型表演（乐队演10、奏、魔术表演、二人转等）内场氛围：1、新年氛围包装（中国结、灯笼、彩灯、猴年窗贴、毛绒玩具等）2、热饮、水果、甜点亮点一：各类游戏乐翻天各类游戏：篮球机、迷你高尔夫、桌上足球、迷你足球场、儿童游玩等 互动趣味游戏：“找不同”、“十二生肖连连看”、“体感游戏（保龄球、拍球、武斗等）”各式休闲的益智类游戏：抓娃娃、捕鱼机、跳舞毯亮点二：缤纷美食精致茶点、穆斯蛋糕、各类水果亮点三：迎元旦欢乐DIY（中国结、剪纸）亮点四：小型表演（乐队演奏、魔术表演、二人转等）亮点5：准点定时大礼包抽奖活动（ipad、香水、电饭煲等）3、年底新老业主回馈主题：年货汇 家在金城 年在中海内容：1、油礼十足：送老业主10升食用油和猴年福袋（台历、福字、对联等）2、新春狂欢购，年货一元抢：一元起价，年货最高5折回馈客户；3、现场炸红包、大转盘、猜字谜活动 Thanks！