产权酒店合作发展论坛纪要（30页）.doc-地产文库

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上传人：大宝编号：84757 2021-04-06 30页 126.68KB

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1、 “第四届产权酒店合作发展论坛”的材料整理“第四届产权酒店合作发展论坛”的材料整理（一）、产权酒店现状及发展方向（二）、房地产宏观调控与产权酒店（三）、关于产权酒店的三个境界（四）、如何规避产权酒店经营风险（五）、创新及有效的项目国际融资平台（六）、国际度假交换如何为产权酒店提供增值服务（七）、中国产权酒店成在的法律风险（八）、用科学的系统工程思想规划产权酒店第 1 页，共 30 页一、一、会议的有关情况会议的有关情况 1、会议时间、地点时间： 2007 年 11 月 24、25 日地点：杭州萧山国际酒店主办单位：上海友择投资咨询有限公司 22、主要演讲题目产权酒店现状及发展方向，房地产宏观调控与产权酒店，关于产权酒店的三个境界，如何规避产权酒店经营风险，创新及有效的项目国际融资平台，国际度假交换如何为产权酒店提供增值服务，中国产权酒店成在的法律风险，用科学的系统工程思想规划产权酒店二、二、各演讲主题内容各演讲主题内容（一）、产权酒店现状及发展方向主讲人：张涛 1、产权酒店在中国的现状（1）产权酒店的概念开发商将酒店按单元拆分成各个小产证，卖给业主；同时由小业主委托酒店管理公司进行经营，并给予回报的酒店经营模式。（2）中国产权式酒店的兴起及发展我国产权式酒店兴起于 90 年代3、中期的海南，由于海南房地产极度膨胀，房地产泡沫破灭后留下大量的烂尾楼，第一批产权式酒店就是利用烂尾楼改建而成。由于产权酒店刚刚进入国内，对它的操作模式认识还很肤浅，所以早些操作的项目大都是不成功的，如海口的蓝梦家园、三亚东方花园、万华大厦等等，究其原因，这些项目主要是在海南本地进行销售，所以没有形成一定的市场影响力。后来，三亚海景大酒店和秦皇岛维多利亚海湾在北京进行促销，取得了不错的销售成绩，后来维多利亚海湾出事，维多利亚楼盘烂尾，造成了一定的社会影响，但是从另一个方面也让很多了解到了产权酒店的概念，并且知道这种产品在国内是有一定市场的。接下来，海航集团收购了康乐园大酒店，康乐园产权酒店在广州、北京、上海开始销售，获得了比较理想的销售业绩，产权酒店的概念开始受到了房地产开发商第 2 页，共 30 页们的关注，产权酒店在中国开始迅速地发展。（3）产权酒店发展的阶段

2019年中国(上海)文化旅游产业发展高峰论坛嘉宾演讲PDF资料合集打包下载（共27套打包）2019年中国(上海)文化旅游产业发展高峰论坛嘉宾演讲PDF资料合集打包下载（共27套打包）

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