1、济东新中芯 经十路封面都会群,10月我们完成了整盘的核心定位,11月更要聚焦如何用商业夯实住宅价格与价值,问题一：整个济南受市场价格冲击，整盘住宅的蓄客来客破局，问题二：如何借助商业组团的能量为住宅提供价值支撑？,发现问题，解决问题,一套住宅享着一座城的繁华万象是策略的主基调,8万宝能环球汇购物中心宝能环球金融中心 缔造济东城市新地标宝能云街 24h不夜奢尚潮流打卡地宝能云谷 BOSS总裁快意办公航母宝能云SOHO 济东创富百变空间,五商业大业态+TOP级住宅共荣共生,封面中芯 济南4.0中芯 经十路新一极,封面地标宝能中心塔尖商业组团 质变一座城,封面枢纽主干道、高铁，枢纽纵横繁华万象,封面2、景观500年古树 八大景观组团宜居大境,封面生活8万宝能环球汇购物中心，拉动济东商业迭代,封面宜居劲阔南向3面宽，约3.05米（层高）奢适宜居,六大封面价值,11月大主题,与都会同框 济东中芯新封面,建面约113143都荟华宅 热势不减,封面中芯封面地标封面枢纽封面生活封面景观封面宜居,三种战术同步走互相协作、立体传播从而有效促进销售,线上维持封面都会地标的形象围绕中心封面+景观王座价值之上整月拆分,媒体建议,新媒体大范围使用：抖音、今日头条、微信朋友圈、朋友圈语音、朋友圈视频、四宫格、动态海报、病毒传播传统媒体精准使用：户外高端写字楼车库灯箱高端小区车库灯箱分众传媒,中芯生活场景朋友圈海报,3、与都会同框 济东中芯新封面,建面约113143都荟华宅 恭迎品鉴,中芯生活房天下全屏广告,与都会同框 济东中芯新封面,建面约113143都荟华宅 热势不减,第一周执行铺排,隔绝一切的中芯楼王刷屏占位，今日头条X朋友圈快闪谁不想住进别人的仰望,与都会同框 济东中芯新封面 16#楼王火爆热销中,画面元素：泉城路四合院奥体CBD宝能城,宝能城的都会生活场景图鉴，一天都会的24小时,“与都会同框 济东中芯新封面”大盘生活场景朋友圈横图,8万平环球汇国际购物中心，全球品牌秀在楼下宝能环球金融中心，济东的天际线就在楼下宝能云街，24h不夜奢尚潮流打卡就在楼下宝能云谷 BOSS总裁快意办公航母就在楼下,第二4、周微信朋友圈,大鸟瞰中标定五大业态，大融图,都会封面24小时 出门与世界同一线影院、PARK、会员店，出门与世界同一线商场、酒店、社交场，重设都会城市生活场景是时尚T台 是轻轨站台 是公园观景台,第三周微信朋友圈,画面风格示意,第四周微信视频户型价值,太太的生活梦想父母的颐乐期盼孩子读的梦想王国,采用短平化的元素构成，分解空间构成，以主人公的形式解读户型价值;,视频样式,线下县镇街道分化针对性打击扫街刷墙,买宝能城 就是买未来中心,住中心房 全家有面子,买一套房 享一座城,刷墙封杀,针对性渠道方式,买宝能城 就是买未来中心 建面约113143 三房四房 全家荣耀,活动线数场大活动，海量蓄客契合“与都会同框 济东中芯新封面”的策略核心，贯穿宝能城双11大活动、开心麻花巡演等城市联动事件。,Jinan Baoneng City in August strategic plan,Jinan Baoneng City in August strategic plan,Jinan Baoneng City in August strategic plan,Jinan Baoneng City in August strategic plan,THEEND,