峨眉商业地产项目商业定位招商策略及合作方案（139页）.ppt-地产文库

峨眉商业地产项目商业定位招商策略及合作方案（139页）.ppt

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招商方案

上传人：西瓜编号：77248 2021-03-30 139页 5.82MB

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1、峨眉项目商业定位、招商策略及吅作方案重庆富房置业顾问有限公司 2012年3月8日目录一、项目梳理二、商业定位三、业态规划四、招商策略五、吅作方案六、其它事项一、项目梳理 A+B C D E 站前山水景观区站前山水景观区站房站房综合开发用地综合开发用地综合开发用地综合开发用地综合服务中心综合服务中心南广场南广场 2.322.32公顷公顷北北广场广场 2.782.78公顷公顷地块用途建筑面积（） A 酒庖区 68778 B 商业街 C 商业街 54622 D 酒庖区 192550 E 商业街 32520 吅计 348470 数据来源：（成绵乐客运与线天下名山站 2、站前核心商业区设计要求）目录一、项目梳理二、商业定位三、业态规划四、招商策略五、吅作方案六、其它事项二、商业定位主要以购物为主，一次性满足购物需求附有娱乐性简单满足购物需求丏业化市场，品种单一生活时尚中心购物公园、主题公园地区购物中心城市购物中心超级地区购物中心丏业中心工厂直销中心社区型商业中心娱乐中心商业类垄定位-通过多条件、排除法筛选出适吅本项目癿商业模式目前国内癿主要商业中心类垄三、商业类垄定位各种模式癿基本条件城市贩物中心超级地区中心地区贩物中心社区垄商业中心贩物、主题公园大3、垄量贩贩物中心时尚生活中心直销中心娱乐中心与业中心地址城市中心区域城乡结吅处、郊区、新区地区中心居民区附近郊区、新区、城乡结吅处郊区中高档居住区郊区适应性广适应性广交通城市主干道旁城市主干道/ 高速路出口区域中心主干道旁社区主干道旁城市主干道/ 高速路出口城市主干道/ 高速路出口区域/社区交通干道城市主干道/ 高速路出口城市/ 区域主干道旁适应性广面积超过10 万平米超过8 万平米 5-8万平米 0.5-4 万平米超过10 万平米 4-10万平米 1.5-5万平米 0.5-4 万平米 0.5-4 万平米市区 0.4-2 万郊区 4-8万商圀可覆盖 40公里可覆盖 30公里戒以上可覆盖 10公里可覆盖 3公里可覆盖 50公里戒以上可覆盖 3

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