峨眉项目商业定位、招商策略及合作方案（139页）.ppt-地产文库

峨眉项目商业定位、招商策略及合作方案（139页）.ppt

下载文档

商业街区

上传人：Le****97 编号：279956 2022-02-16 139页 4.96MB

举报版权申述

文档加载中……请稍候！
如果长时间未打开，您也可以点击刷新试试。

下载文档到电脑，查找使用更方便

30 金币

下载文档	加入VIP，免费下载

/ 139

下载文档

1、峨眉项目商业定位、招商策略及合作方案重庆富房置业顾问有限公司2012年3月8日目录一、项目梳理二、商业定位三、业态规划四、招商策略五、合作方案六、其它事项一、项目梳理A+BCDE站前山水景观区站房综合开发用地综合开发用地综合服务中心南广场2.32公顷北广场2.78公顷数据来源：（成绵乐客运专线天下名山站站前核心商业区设计要求）目录一、项目梳理二、商业定位三、业态规划四、招商策略五、合作方案六、其它事项二、商业定位主要以购物为主，一次性满足购物需求附有娱乐性简单满足购物需求专业化市场，品种单一生活时尚中心购物公园、主题公园地区购物中心城市购物中心超级地区购物中心专业中心工厂直销中心社区型商业中2、心娱乐中心商业类型定位-通过多条件、排除法筛选出适合本项目的商业模式目前国内的主要商业中心类型三、商业类型定位各种模式的基本条件二、商业定位商业类型定位-通过多首先我们进行选址条件的匹配性测试，通过项目地点、交通、面积、商圈条件四个方面，看本项目与哪些商业模式型完全不能够匹配，哪些类型具有较高的匹配性区域地点描述-位于区域交通网络轴心二、商业定位成绵乐客运专线定位为一条以城际休闲旅游为主线的铁路客运专线，进一步推动峨眉山旅游及相关服务业的发展。成都峨眉山二、商业定位交通条件描述-枢纽中心高铁天下名山站房将于2013年2月通车，届时需满足客流集散和相关配套的需求。区位条件及商业条件描述-3、承接主城区与景区的重要区位1、景区与城市衔接区位，景区与城市的大门，东北为交通主流向。2、与峨秀湖度假区比邻，周边休闲度假产业成熟。二、商业定位峨秀湖基地建筑面积描述-总体商业体量达到210000二、商业定位峨秀湖商业类型定位-通过多条件、排除法筛选出适合本项目的商业模式城市购物中心超级地区中心地区中心社区型商业中心购物、主题公园大型量贩购物中心时尚生活中心直销中心娱乐中心专业中心本项目的地点、交通、面积、商圈条件城市购物中心超级地区中心二、商业定位商业整体定位-策略性定位方向建议消费需求决定商业类型区域消费潜力大庞大的旅游人口带来较高水平的消费人群地区消费需求大国际旅游新区的发展目标将带来大量的高端消费需求高铁的枢纽中心带来的影响大高铁的规划及修建将改变现有的消费模式及需求二、商业定位旅游服务大众消费高铁经济商业整体定位-策略性定位方向建议商业层次定位中高端消费区域消费力提供可能：峨

房地产项目定位招商营销策略方案（共27套打包）房地产项目定位招商营销策略方案（共27套打包）

下载