峨眉院子文旅特色小镇商业定位及招商运营思路方案.ppt-地产文库

峨眉院子文旅特色小镇商业定位及招商运营思路方案.ppt

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上传人：周萍编号：190826 2021-10-20 55页 2.03MB

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1、2021/10/20 1 峨眉院子商业定位及招商运营思路(初稿) 审审批：批：审审核：核：编编制：制： 2021/10/20 2 目目录录第一部分第一部分峨眉院子峨眉院子第二部分第二部分业态布局业态布局第三部分第三部分租售定位租售定位第四部分第四部分招商及运营策略招商及运营策略 2021/10/20 3 第一部第一部峨眉院子峨眉院子 A峨眉院子定位 B峨眉院子作用 2021/10/20 4 A峨眉院子定位峨眉院子定位峨眉山水间峨眉山水间 . . 院落慢生活院落慢生活在峨眉山的脚下建造一座以昼、夜旅游休闲旅游休闲商业形态为主体，大峨眉民俗休闲、民俗娱乐、民俗2、活动、本地特色小吃等穿插其间的酒楼、客栈、酒吧、茶楼、戏台、风味小吃、工艺品、土特产，真正体现大峨眉闲生活、慢生活、新生活的风情底韵风情底韵、精致华丽类似公馆中高端消费的商业院落街区。 2021/10/20 5 B峨眉院子作用峨眉院子作用品牌支撑作为峨秀湖国际度假区内的子品牌，为整个项目的开篇力作，增色添彩。土地增值成功的商业氛围为后期一级土地开发提供支持利润获取成功的商业开发，往往会获得丰厚利润。吸引买房人有商业配套的物业，能更好的吸引买房人。服务业主及游客完善的商业配套，作为旅游地产的峨秀湖项目提供很好的商业服务。 2021/10/20 6 第一部分第一部分峨眉院子峨3、眉院子第二部分第二部分业态布局业态布局第三部分第三部分租售定位租售定位第四部分第四部分招商及运营策略招商及运营策略目目录录 2021/10/20 7 第二部分第二部分业态布局业态布局 A市场分析 B商业定位 C业态组合 D规划布局 2021/10/20 8 A市场分析市场分析项目SWOT分析峨眉山旅游消费数据峨眉山旅游消费地 2021/10/20 9 项目项目SWOTSWOT分析分析优势劣势机会威胁 1.资源：依山水，佳通便利，面朝景区. 2.产品：峨秀湖项目整体是由世界顶级创作管理团队打造，国际知名品牌入驻，产品组合丰富，水准高。 3.政府：大力支持，政企强强联合。 4.企业投入：蓝光集团百亿巨资打造。 1.资源整合：文化旅游操作经验不足，距离城市距离较远，短期内较难吸引长期客户。 2.项目开发周期长，压力大。 3.高档会议,餐饮长期受红珠山等老牌酒

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