1、时 光 P A R K 商 业推广方案什么是时光PARK我们应该从何时何处开始认知它？上饶，南宋的铸钱中心朝廷在饶州设置专门铸钱机构永平监南宋期间，全国铜产量85%以上出自上饶，使中国成为世界上产铜最多国家。盛世上饶朝廷金库上饶，南宋的茶叶流通中心南宋年间，铅山的周山茶、白水团茶、小龙凤团茶就已经是贡茶；铅山河口镇即茶行众多，茶商大贾层出不穷为南宋茶叶流通中心，河口镇的河红茶，更是最早出口西方的中国茶，是英国王室传统茶饮。盛世上饶皇室贡茶上饶，南宋的纸张手工业中心南宋时期连四纸，中国造纸技术巅峰水平，当时，许多名贵典籍、契文、书画、扇面采用连四纸，为当时江南五大手工业之一，从事工人占人口的十分2、之四，仅纸店就有100多家；全国有专门经营连四纸的大纸号。盛世上饶鸿商富贾上饶，天下书院之首“东周出孔子，南宋有朱熹”，南宋是上饶书院的鼎盛期，各地有一定影响的书院就有168所；鹅湖书院被誉为天下书院之首，御赐“文宗书院”；朱熹和陆九渊在鹅湖书院，进行“五天五夜学术大辩论”轰动全国。盛世上饶书院之首上饶，江左坊巷商业中枢南宋上以坊巷为逻辑设定工商业布局集市：卖马、卖毛皮、听戏喝酒珠宝字画市场；瓦市：一个大型瓦市可容纳数千人之众，有说唱、曲艺、杂技等；小吃街：饶帮菜也是在这个时候真正出现，并在明朝初成型；酒楼店铺：栉比鳞次，各有特色。盛世上饶坊巷商枢金库、贡茶、富商、书院、坊巷，铸就了富饶的经济3、，加之三省通衢的繁荣盛世上饶成为南宋时期商业文明的一个缩影。在当时，如果说杭州代表了纸醉金迷上饶，则是“文脉鼎盛 商贾云集”的代表六羡歌陆羽不羡黄金罍，不羡白玉杯。不羡朝入朝，不羡暮入台。千羡万羡西江水，曾向竟陵城下来。诗词传颂文脉鼎盛上饶正如辛弃疾词里“稻花香里说丰年”的富庶杜牧诗中“牧童遥指杏花村”的繁华千年以来，茶帮、票号、纸商等巨商大贾云集于此商贾云集繁华正盛千年前盛世文明的今日重现千年前“街坊巷”商业文明的当代演绎用千年的盛世的笔触，书写今日之潮流在城市中心的公园之上，创作跨界的时尚将传统融入现代，塑造城市高级消费圣地当时光回到今天，时光PARK就是时光PARK是溪畔休闲时光 饶城会4、客花园上饶心+公园里+悦时光时光PARK是湿地公园+文旅小镇AAAA级景区的文旅新模式时光PARK是槠溪文化生活圈千年盛世文化+公园生态生活+城心商业集群快耍古韵新风慢活文化与商业的结合点提炼u项目是发展民族旅游产业，是继承历史文化瑰宝与弘扬民族文化精神的行为；u此项目更是焕新城市休闲生活之壮举，当之无愧的城市文创旅游新封面；u千载饶城，豫章第一门户，槠溪上的盛世商街；u环绕十里槠溪的赣派商街风格及特色商业配套；u项目是长三角经济区、海西经济区、鄱阳湖生态经济区三区交汇之处，江西文化游第一投资热点；u弥补江西文创旅游投资的稀缺，2019年的财富热点；盛世荣耀盛世画卷盛世财富用盛世文化定位整个时5、光PARK小镇u一座城市的盛世u一场文旅的盛世u一次财富的盛世饶城盛世画卷财富传奇项目定位提炼饶城盛世画卷财富传奇 盛世小镇的支撑体系？（项目必须做到绝版，唯一性，不可复制性，即核心价值）价值地标上饶第一印象“上乘富饶、生态之都”“豫章第一门户”2016年以来，上饶已经连续3年稳入三线城市行列，将与桂林、海口、珠海等城市一起，成为未来中国经济增长的重要动力。人均GDP进入快速发展阶段，住宅需求已逐步从刚需向改善发展，改善需求日益旺盛，居民更加注重生活品质。大美上饶 十里槠溪国际生态旅游度假区 悠远的历史文化，永远是十里槠溪时光小镇可以向世界炫耀的资本。十里槠溪时光小镇16.88平方公里溪畔休闲6、长廊，将启动上饶城区旅游经济的新财富引擎。时光PARK位于上饶城西发展的核心区域，与市政府距离不超过2km；槠溪湿地公园，城市绿肺龙潭湖公园双园相伴；十余个中小学校区，上百个高端住宅，以及上千家企业20余个住宅以及上千家企业围绕，超30万固定消费客群 三清山大道、凤凰大道、春江北大道、吉阳路四条城市主干道围绕，快速对接三清山机场、高铁站以及各个高速口。公交23路、21路、20路、6路、5路通达上饶新老城区，形成以城西为核心的聚拢，由此带来不可估量的城际旅游消费力。14栋建筑，8万建筑面积构建饶城文化记忆，营造溪畔休闲生活塑造上饶城市新名片价值产品食滨水餐饮区：在时光PARK的湿地和水秀广场之间7、，有酒有故事，有闹亦有静，有潮流的新味道，亦有美味小食光特色小吃街：热闹非凡的小吃街，琳琅满目的美食，满街飘香，一场舌尖的畅游自此开启游文化记忆区：打造地方文化的展示窗口，并通过前店后坊的模式，为游客提供新颖的文化体验。电影公园区：上饶首个电影主题公园，让那些灵动于大荧幕上的电影元素，在此展现出多姿多彩的生命力乐童趣天地区：时光PARK的童趣天地室内面积4300，室外面积20000，为孩子们创造一个梦幻乐园，保护他们纯真无暇的童心购品牌形象区：以美丽时尚为主题的乐购集合店区，在这里，潮流与创意，品质与格调将碰撞出新的色彩宿文创精品酒店区：在独具匠心的精品酒店里，用流韵千年的文化脉络，为人们编织8、一场酣梦价值建筑传承赣派建筑 艺领文化复兴徽派风格粉墙黛瓦现代元素玻璃材质商业手法融合打造建筑场景古今结合双首层设计 多一层逛街乐趣实力保障3大统一服务，共赢百亿资产盛宴统一科学规划：由盈石中国（国内知名商业顾问机构）统筹前期规划 充分挖掘市场资源，精准定位，统一业态规划，使项 目商业价值最大化。统一运营管理：20多个生态城镇项目，1000多个品牌商家资源。300多家国内外知名品牌商户组成棕榈商业联盟 为十里槠溪-时光PARK提供充足的品牌资源。雄厚商家资源：前三年每年不低于1200万的推广费用 运营团队大多来自于华润、万达、绿地、绿城等国内 知名商业公司第三、核心价值提升“上乘富饶、生态之都9、”“八方通衢”“饶城文旅第一门户”投资、创富口号盛世槠溪上的财富传奇商业推广节奏铺排阶段时间招商目标强势招商期2019.01.152019.04.3050%客户维护期2019.05.012019.07.3170%招商持续期及开业筹备期2019.08.012019.12.1290%开业2019.12.28招商目标分解商业推广核心策略由外到内 由大到小 由主到次商业推广分阶段策略第一阶段（2019.01.152019.04.30）招商强势期密集轰炸：招商信息的发布，提升项目影响力，引起市场关注，助力招商工作全面开展第二阶段（2019.05.012019.07.31）客户维护期维持热点：保持市场热度10、，维护商户第三阶段（2019.08.012019.12.12）招商持续收尾阶段适时加热：招商进入收尾阶段，加大项目曝光度，挤压剩余观望客户，同时为项目开业进行铺垫媒体推广阶段计划表第一阶段01.15-04.30推广主题招商任务第三阶段08.01-12.12第二阶段05.01-07.31现场包装活动支持招商物料推广通路次主力店、散户招商论坛信息发布及跟踪报道街区介绍，价值剖析招商信息发布，优惠宣传高峰论坛招商大会主力店商家签约仪式强化现场商业氛围，提升项目品牌可视度定向派发招商手册等资料媒体广告户外广告短信（行业会员群发）现场包装（路旗/条幅/海报）等客户维持、散户招商主力店入驻效应展示商业价值11、签约高峰造势强化现场商业氛围，提升项目品牌可视度定向派发招商手册等资料媒体广告户外广告现场包装短信观望客户及消费者强化现场商业氛围，提升项目品牌可视度定向派发招商手册等资料各业态试营业主题活动商户集中签约活动报纸网络渠道户外广告电视广告短信展示商业前景提升项目认知度为商街开业预热招商大会次主力店商家签约仪式招强势商期开业推广期开业引爆期媒体：主流媒体强势出击；利用政府资源开展公关、话题营销，用过商业片区炒作，配合招商，联合引动；活动：新区发展论坛、商业项目考察等，扩大社会认识度和商业圈内影响力媒体：重点进行老商圈及密集居住地宣传；开展新媒体营销，病毒式扩散开业信息活动：社区行、专场招聘会等，主12、力业态发力，提前开展SP活动，为开业活动蓄水氛围：增加项目周边主干道街道一、二级路牌指示；增加项目周边广告位布置媒体：全方位立体推广、覆盖全市；新媒体营销、锁定年轻主力消费客层PR活动：明星活动迅速吸客，场内不间断的聚客活动，形成动线，冷热区客流循环SP活动：餐饮、时尚百货等品类及娱乐业态提升进店率、零售业态活动提升广场销售美陈：挖掘稀缺资源、满足消费者猎奇心理招强势商期开业推广期商业推广动作分解第 一 阶 段 起 势 期商业推广策略城市峰会 塑造商业影响力以悬念式的朋友圈价值炒作开场，以吴晓波的名人效应、政府层面的权威影响配合大范围、高密度的媒体宣传，引起城市的关注度，为项目的招商和推广造势13、。线上悬念起势+媒体同期造势活动现场直播后续跟踪报道+通过城市高峰论坛的影响力，提升项目的知名度和关注度，引起中国商业界对项目的关注，并宣布项目招商的全面启动；邀请知名经济专家吴晓波、政府领导、主流媒体、行业专家、主力商家代表、意向客户等，开展商业投资洽谈会，针对当前经济形式的发展，文创旅游经济投资等热门话题，举办城市发展论坛，以政府权威、业内专家、知名人士的言语，为客户描绘商街发展前景，促进项目招商。地点：上饶市高档酒店形式：高端论坛+礼品派送+媒体报道+招商联动推介活动推广-城市发展论坛暨项目启动大会高峰论坛吴晓波，财经作家，广东梅县人，1968年出生浙江宁波，毕业于复旦大学新闻系，哈佛大14、学访问学者，“蓝狮子”财经图书出版人。2001年吴晓波出版的大败局证明了严肃的商业写作也能够跻身畅销书行列。而他辛苦经营两年的蓝狮子财经丛书则成为中国本土财经书籍出版的最著名的品牌之一。代表作：大败局激荡三十年跌荡一百年浩荡两千年配合微信软文1、财富人生，纵观中国经济激荡30年2、十里槠溪时光PARK城市论坛，巅峰对话通过高峰论坛的持续影响力，全面展开招商动作，全国范围内启动招商，前期重心引进有实力及知名度的品牌商家，增强市场影响力及市场信心，全方位拓展促进项目招商。推介对象：商会、协会、国内外大型连锁品牌推介类型：电影品牌、服饰品牌、大型餐饮品牌主力店地点：杭州、南昌、武汉等城市高档酒店形式15、：分场推介会+礼品派送+媒体报道+招商联动推介 招商动作配合-项目招商推介（主力店）第 二 阶 段 强 势 期商业推广策略品牌联动 促进进驻信心线上推广建议大牌商家互动不断刷屏，支撑项目开业信心，导入更多客户进场。大牌事件活动 铺垫签约大会事件营销建议Step 1全城寻“大牌”创意点：在活动前夕，线下做快闪活动投放渠道：万达商场、槠溪圈、火车站、汽车站等组织创意快闪活动全城寻“大牌”不是明星不是“腕”，人人都可“大牌范”！在售楼处，在公交站，在商超前到处都是“大牌”的风采。微信扫一扫，拍一拍，记录下你与“大牌”的精彩瞬间，就有机会赢取时光PARK“大牌”价值200元购物卡与观影券！Step 216、创意派单：满城尽是“大牌范”创意点：通过创意派单，吸引关注度，引发自觉转发投放渠道：上饶各大商圈人群集中处创意派单：满城尽是“大牌范”当“大牌”们纷纷走上街头，成为城市的一道风景，独特的派单T恤装扮，将会让人眼前一亮。不经意间，让十里槠溪时光PARK“大牌”商家形象深入人心。Step 3线上互动：众多“大牌”等你翻牌子创意点：通过现场创意游戏引导客户参与，并导入到案场投放渠道：微信公众号、微信大V、朋友圈“大牌”等你翻牌子把十里槠溪所有大牌商家做成扑克样式用户有三次通过点击牌子，如果翻中十里槠溪时光PARK牌子登记姓名号码即可来现场领取礼品配合微信软文2、大牌降临，上饶请肃静1、大牌围城，你的17、朋友圈被大牌闪瞎了吗？3、十里槠溪时光PARK大牌开业，等你来赚落地活动一组团生活方式说明会暨进驻品牌商家签约仪式在项目进入认筹及开盘前的关键阶段，借知名商户入驻的契机，举行招商签约仪式，以持续不断的利好信息，保持市场及客户对项目的关注，利用商户自身的品牌实力做背书，达到项目借势的效果，形成区域新商圈即将崛起的气势，提升客户对项目的认可度，也为即将到来的正式开盘做好充分蓄客准备。借助招商签约，增强认筹客户信心、带动观望客户认筹（销售端配合认筹逼定、启动政策）招商支持：4-5家主力店及次主力店；4-5家上饶龙头品牌；4-5家网红特色品牌活动时间：2019年3月中旬活动地点：十里槠溪文化生活体验馆18、邀约对象：公司领导、商家代表、上饶媒体、销售客户在大牌进驻的影响下，针对全市范围内开展次主力店的招商动作，主要针对本地的餐饮、名宿、特色小吃等业态。推介对象：本地酒店、餐饮、文娱商家推介类型：餐饮品牌、酒店品牌、中小餐饮品牌地点：上饶市高档酒店或项目的文化体验馆形式：分场推介会+礼品派送+媒体报道+招商联动推介 招商动作配合-项目招商推介（次主力店）第 三 阶 段 开 业 期商业运营策略业态主题，汇聚人气以月为周期，开展试营业业态主题活动，通过“吃、喝、玩、乐”这类与消费者密切相关，且参与度高的活动形式，在全市范围内造成影响力，吸引人气，增强商户进驻信心，促进项目的持续招商工作！寻味上饶厨神P19、K赛针对全市范围内的餐饮界开展为期一个月的厨神对决。以淘汰晋级的形式层层筛选，以持续性的活动为商街项目不断的集聚人气，并在受众心中产生“食”在槠溪的固有影像！风味上饶大型美食节举办以赣派特色小吃为主的风味美食节，且辅以线上派发美食节现金券、美食节霸王餐等推广形式，以持续性的活动为商街项目不断的集聚人气，并在受众心中产生“食”在槠溪的固有影像！电影啤酒节以电影周边进行项目现场包装，且辅以线上派发观影券、啤酒券吸引关注，项目现场则可设置露天电影广场，为项目聚集人气！星期八小镇为孩子们提供一系列逼真的社会场景和职场角色扮演，让孩子在家长的必要辅导下，自主模拟扮演各种社会角色，提前感知成人世界，培育健20、全心理人格！而时光PARK也将成为上饶市儿童的科普教育成长基地！梦幻迪士尼举办儿童梦幻迪士尼游园季，多样的娱乐设施，多彩的游玩器械，让时光PARK成为上饶家庭组群的休闲娱乐场所！开街时光PARK盛世小镇开放，是盛世小镇首次真正意义的亮相，如何将这种城市文旅商业第一街进行演绎，显得尤为重要邀请明星赵雅芝进行开业剪彩，以名人效应进一步扩大项目在上饶市的知名度和影响力，促进项目后期运营。谁让一个城市等待千年？谁让一个城市等待千年以新白娘子传奇的故事入手，炒作盛世商街快闪事件活动 铺垫开业活动事件营销建议以白娘子形象在上饶城区开展“槠溪寻夫”快闪活动，配合线上的奖券派发活动，在短时间内将传播效果最大化21、第一波快闪事件线上1个H5演绎槠溪上的新白娘子传奇第二波H5互动朋友圈系列微信单图以白娘子形象预告开业政策第三波活动前宣第四波活动落地开业现场活动落地明星效应+开业促销+现场抽奖火爆现场氛围，制造人气高潮时光P ARK招 商 手 册 演 绎 及 设 计十里槠溪十里槠溪时光时光PARKPARK推介手册推介手册棕榈股份业内最早涉足生态人居环境建设领域的民营企业。1984公司成立2010 深交所上市6月10日于深交所挂牌上市，成为公司发展史上重要的里程碑。2014战略转型提出生态城镇转型发展战略，成为业内生态城镇模式探索的先行者。2017模式输出生态城镇业务进入成长期，棕榈生态城镇模式已全面走出来。22、Future 践行战略致力于成为全球领先的生态城镇服务商。棕榈股份棕榈股份致力于成为致力于成为全球领先的生态城镇服务商及运营商全球领先的生态城镇服务商及运营商棕榈生态城镇发展股份有限公司始创于1984年，30余年经营历史专业化、集团化、国际化的上市企业（股票代码：002431）以“生态文明建设”等国家战略为导向，战略布局生态城镇业务输出以“生态优先、民生为本、产业兴旺”为原则的生态城镇解决方案企 业 介 绍l 助 力 生 态 文 明l 坚 持 绿 色 发 展l 建 设 美 丽 中 国运营现状贵州贵阳时光贵州文创旅游小镇国家4A级旅游景区2018年“最具潜力文旅综合体”称号“2018全国百佳避暑23、小镇”计划投资9.5亿元占地面积约237亩运营现状湖南长沙 浔龙河生态艺术小镇国家住建部智慧型社区试点项目2018年中国特色小镇博览会优秀示范案例联合国开发计划署授予“节能建筑推广村”称号”占地面积约14700亩计划投资140亿元特色小镇休闲度假区田园综合体文旅综合体休闲旅游景区城市休闲综合体企 业 介 绍操作案例操作案例六大产业线六大产业线绿水青山就是金山银山2016年以来，上饶已经连续3年稳入三线城市行列，将与桂林、海口、珠海等城市一起，成为未来中国经济增长的重要动力。上饶桂林珠海海口 城 市 背 景在体验化、智慧化的全域旅游新时期，文旅产业的窗口已全然打开单一景点观光模式以内容、故事、场24、景性消费为主的方向人均GDP进入快速发展阶段，住宅需求已逐步从刚需向改善发展，改善需求日益旺盛，居民更加注重生活品质，传统商业模式已无法满足需求。城 市 背 景 城 市 背 景上 饶 交 通&旅 游 概 况上饶交通概况上饶站全国第一个十字交叉骑跨式车站；三清山机场开通运行；沪昆高速、德上高速完善上饶交通网。上饶位于浙赣闽皖四省交汇处，交通便利，构建的“2小时高铁生活圈”辐射南昌、福州、杭州、合肥等省会城市千万人流。上饶旅游概况2018年国庆期间，上饶共接待游客1322.6万人次，同比增长10.3%，实现旅游综合收入13.5亿元，同比增长21.7%。上饶以庞大且陡增的客流量，列入旅游总人数全国排25、名第10名。大美上饶 十里槠溪国际生态旅游度假区大美上饶 十里槠溪国际生态旅游度假区江西省重点建设项目开创百亿文旅新格局打造上饶全域旅游生态休闲走廊计划投资110亿元总规划面积约16.88平方公里十 里 槠 溪 项 目整 体 介 绍十 里 槠 溪 项 目三 大 组 团一味悦心活力人文示范区十里槠溪首期时光PARK文旅小镇二味流韵田园生活样板区三味秘境野奢主题度假区时光PARK文旅小镇十里槠溪首期亮相溪畔休闲时光溪畔休闲时光 饶城会客花园饶城会客花园14栋建筑8万建筑面积构建饶城文化记忆营造溪畔休闲生活塑造上饶城市新名片十里槠溪时光PARK时光PARK文旅小镇创造 AAAA级景区的文旅新模式槠溪26、生态文化生活圈时光PARK文旅小镇创造 领跑城市美好生活的圈层时光PARK文旅小镇区 位 介 绍 城西正核上城西正核上 定义上饶心定义上饶心时光PARK位于上饶城西发展的核心区域，与市政府距离不超过2km；槠溪湿地公园，城市绿肺龙潭湖公园双园相伴；十余个中小学校区，上百个高端住宅，以及上千家企业20余个住宅以及上千家企业围绕，超30万固定消费客群。时光PARK文旅小镇区 位 介 绍 立体交通立体交通 一城顺畅通达一城顺畅通达 三清山大道、凤凰大道、春江北大道、吉阳路四条城市主干道围绕，快速对接三清山机场、高铁站以及各个高速口。公交23路、21路、20路、6路、5路通达上饶新老城区，形成以城西为27、核心的聚拢，由此带来不可估量的城际旅游消费力。湿地公园里的消费场景体验 时光PARK湿地公园总占地面积570亩，在这片生态大境中，藏着约6万方的宽阔湖景，以及1.6公里的漫步道，漫步于此，尽享一场公园里的休闲消费体验。溪 畔 景 观项 目 亮 点双公园相伴双公园相伴 生态优势突显生态优势突显溪 畔 景 观项 目 亮 点 以 槠 溪 河 蜿 蜒 流 势 打 造 花 溪 充 分 利 用“河”资 源 打 造 水 秀 约 5 7 0 亩 自 然 湿 地 公 园 景 观 涵 养 约 6 万 方 的 宽 阔 湖 景徽派风格粉墙黛瓦现代元素玻璃材质商业手法融合打造建筑场景古今结合建筑及街区风格项 目 亮 点28、传承赣派建筑传承赣派建筑 艺领文化复兴艺领文化复兴双首层设计 多一层逛街乐趣时光PARK基于地势高差，将一层与二层街区贯通起来，形成既有层次感，又保证人流通达性的双首层设计，让二层商业价值与一层等同，从而实现人气与财气的双收获。建筑及街区风格项 目 亮 点业 态 总 观74.8标高79.3标高83.8标高88.3标高业 态 落 位业 态 亮 点5大主题 7大业态食游购乐滨水餐饮区特色小吃街文化记忆区电影公园区童趣天地区品牌形象区宿文创精品酒店区7大业态分区600多万上饶人的休闲胜地7大业态分区600多万上饶人的休闲胜地以美丽时尚为主题的乐购集合店区，在这里，潮流与创意，品质与格调将碰撞出新的色29、彩。招商业态：主力：全球名品店、品牌零售、知名餐饮、休闲类配合：文创零售类、创意休闲类业 态 亮 点多 元 化 业 态品牌形象区上饶首个电影主题公园，让那些灵动于大荧幕上的电影元素，在此展现出多姿多彩的生命力。招商业态：主力：电影院、电影文化展示区配合：主题餐饮、主题休闲娱乐、动漫电影公园区滨水餐饮区在时光PARK的湿地和水秀广场之间，有酒有故事，有闹亦有静，有潮流的新味道，亦有时光的慢调子招商业态：主力：饶帮菜、新派餐厅配合：酒吧、养生会所、餐吧等7 7大业态分区大业态分区600600多万上饶人的休闲胜地多万上饶人的休闲胜地热闹非凡的小吃街，琳琅满目的美食，满街飘香，一场舌尖的畅游自此开启。30、招商业态：主力：本地小吃、异地知名小吃、茶楼配合：小型休闲餐饮、当地特产类、传统手工艺业 态 亮 点多 元 化 业 态打造地方文化的展示窗口，并通过前店后坊的模式，为游客提供新颖的文化体验。招商业态：主力：知名文创类、艺术文创聚落、民宿类、本地非遗手工艺品特色小吃区文化记忆区7 7大分区大分区600600多万上饶人的休闲胜地多万上饶人的休闲胜地主力业态：本地小吃、异地知名小吃、茶楼配合业态：小型休闲餐饮、当地特产类、传统手工艺文化记忆区主力业态：知名文创类、艺术文创聚落、民宿类、本地非遗手工艺品童趣天地区业 态 亮 点多 元 化 业 态在独具匠心的精品酒店里，用流韵千年的文化脉络，为人们编织一31、场酣梦。招商业态：主力：精品酒店配合：茶文化、书院文化、铜文化、纸文化等特色体验文创精品酒店区时光PARK的童趣天地室内面积4300，室外面积20000，为孩子们创造一个梦幻乐园，保护他们纯真无暇的童心。招商业态：主力：儿童游乐、儿童教育配合：儿童零售童趣天地区运 营 流 水1、影院票房流水约1000万/年；2、全球名品年营业额约10000万元；3、儿童主题乐园年营业额约2000万元；4、租赁押金沉淀：按年租金的四分之一收取，稳定期每年约1000万；5、时光PARK运营期VIP客户预计达5万人，按人均1000元储值额计算约5000万固定金额；6、其它联营商户（书店、文化体验馆、新奇业态等）年营32、业额约2000万。经营性流水经营性流水运 营 保 障3大统一服务 共赢百亿资产盛宴统一科学规划由盈石中国（国内知名商业顾问机构）统筹前期规划，充分挖掘市场资源，精准定位，统一业态规划，使项目商业价值最大化。统一运营管理u棕榈股份已成功运营20多个生态城镇项目，积累了1000多个品牌商家资源。u棕榈商业联盟于2018年10月26日在上饶正式成立，已有300多家国内外知名品牌商户加入，为十里槠溪-时光PARK提供充足的品牌资源。u前三年每年不低于1200万的推广费用，为项目的火爆运营持续造势。u时光PARK商业运营团队大多来自于华润、万达、绿地、幸福时代、绿城等国内知名商业公司。专业的商业管理团队，为项目顺利运营提供技术保障。雄厚商家资源与时光PARK一起 重塑上饶商业格局招商热线招商热线 0793-0793-875 9595875 9595上饶市广信区槠溪湿地公园旁项目项目地址：地址：招商手册平面设计