1、目录总则总则.15第一条第一条编制背景编制背景.15第二条第二条编制目的编制目的.15第三条第三条指导思想指导思想.15第四条第四条规划依据规划依据.15（一）法律法规.15（二）有关部门规章与规范性文件：.15（三）技术文件.15（四）相关规划.15第五条第五条适用范围适用范围.16第六条第六条规划范围规划范围.16第七条第七条规划期限规划期限.16第一章第一章 南天门村概述及评估南天门村概述及评估.16第八条第八条南天门村概况南天门村概况.16第九条第九条南天门村历史沿革及相关传说南天门村历史沿革及相关传说.161.历史沿革.162.相关传说.16第十条第十条南天门村价值特色评估南天门村价2、值特色评估.16第二章第二章 保护内容及保存现状评估保护内容及保存现状评估.16第十一条第十一条南天门村保护内容南天门村保护内容.16第十二条第十二条南天门村整体风貌、传统村落格局及自然景观环境南天门村整体风貌、传统村落格局及自然景观环境.171.保护对象.172.保存现状评估.17第十三条第十三条历史街巷历史街巷.171.保护对象.172.保存现状评估.17第十四条第十四条各级文物保护单位及不可移动文化遗存各级文物保护单位及不可移动文化遗存.17第十五条第十五条传统风貌建筑传统风貌建筑.171.保护对象.172.保存现状评估.17第十六条第十六条历史环境要素历史环境要素.181.保护对象.13、82.保存现状评估.18第十七条第十七条非物质文化资源非物质文化资源.181.保护对象.182.保存现状评估.18第三章第三章 保护规划保护规划.18第十八条第十八条保护规划的原则保护规划的原则.18第十九条第十九条保护区划保护区划.18第二十条第二十条保护区划控制要求保护区划控制要求.191.核心保护范围控制要求.192.建设控制地带控制要求.193.环境协调区控制要求.19第二十一条第二十一条保护区建筑高度控制保护区建筑高度控制.191.核心保护范围高度控制要求.192.建设控制地带高度控制要求.19第二十二条第二十二条山水格局保护山水格局保护.19第二十三条第二十三条空间形态保护空间形态4、保护.191.保护“三面环山，一水东流”的空间格局.192.保护村庄格局.19第二十四条第二十四条历史街巷保护历史街巷保护.191.重点保护街巷保护要求.192.一般保护街巷保护要求.19第二十五条第二十五条传统文化保护传统文化保护。.20第二十六条第二十六条建筑物、构筑物的保护与整治建筑物、构筑物的保护与整治.201.保护修缮类建筑.202.保护改善类建筑.203.保留整治类建筑.204.保留改造类建筑.205.拆除重建类建筑.206.恢复类建筑.20第二十七条第二十七条院落的保护与整治院落的保护与整治.201.传统院落.202.协调院落.20第二十八条第二十八条历史环境要素保护历史环境要素5、保护.211.其他历史环境要素.21第二十九条第二十九条非物质文化资源的保护非物质文化资源的保护.21第四章第四章 发展规划发展规划.21第三十条第三十条发展定位发展定位.21第三十一条第三十一条人口规模预测人口规模预测.21第三十二条第三十二条产业调整产业调整.21第三十三条第三十三条用地规划用地规划.21第三十四条第三十四条道路交通道路交通.22第三十五条第三十五条公共服务规划公共服务规划.22第三十六条第三十六条旅游发展规划旅游发展规划.221.游览线路组织.222.旅游基础设施.22第五章第五章 公用工程设施调整公用工程设施调整.22第三十七条第三十七条给排水设施规划给排水设施规划.26、21.给水设施.222.排水设施.233.村庄景观给水设施.23第三十八条第三十八条电力通信规划电力通信规划.231.电力设施.232.邮政、电信、有线电视、无线局域网.24第三十九条第三十九条燃气供热设施、新能源规划燃气供热设施、新能源规划.241.燃气设施.242.供热设施.243.新能源.24第四十条第四十条防灾减灾与环境保护规划防灾减灾与环境保护规划.241.防灾减灾设施.242.水域环境保护.243.环境卫生.24第六章第六章 近远期建设规划近远期建设规划.25第四十一条第四十一条建设内容建设内容.25第四十二条第四十二条资金估算资金估算.26经估算，近期（经估算，近期（2017207、2020172020 年）建设项目总投资为：年）建设项目总投资为：6492.266492.26 万元。万元。中期（中期（2020202520202025 年）建设年）建设项目总投资为项目总投资为：24002400 万元万元。远期远期（2025203520252035 年年）建设项目总投资为建设项目总投资为：1062.81062.8 万元万元。建设项目总建设项目总投资为：投资为：9955.069955.06 万元。万元。.26第七章第七章 规划实施措施规划实施措施.26第四十三条第四十三条规划实施保障机制规划实施保障机制.261.法律保障机制.262.资金保障机制.263.村民公约与制度.2648、.宣传教育.26第四十四条第四十四条村落管理村落管理.26第八章第八章 附则附则.27第四十五条第四十五条法律效力法律效力.27第四十六条第四十六条规划执行规划执行.27总则第一条编制背景随着我国城镇化进程的快速推进，城市和村庄都在急速的扩张，尤其是村庄建设缺少规划与监管，传统村庄的格局正在遭受到严重的破坏，村落传统文化正在消失。为了保护传统村落文化与文明，党中央 2013 年 1 号文件提出：“制定专门规划，启动专项工程，加大力度保护有历史文化价值和民族、地域元素的传统村落和民居”。2013 年 12 月 12 日至 13 日，中央城镇化工作会议在北京召开。会议不仅提出了推进城镇化的六项主要9、任务，指明了我国未来城市的蓝图以及措施，更是将“让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”的观念首次融入到规划指导思想中。中央提出“慎砍树、不填湖、少拆房”，体现了对传统村落文化的保护。第二条编制目的为加强北京市延庆区珍珠泉乡南天门村传统村落的保护，指导村庄保护和更新的协调发展，统筹安排各项保护与建设工作，特编制南天门村保护发展规划。第三条指导思想本规划以党的十八大、十八届三中、四中、五中全会精神为指导，深入贯彻落实中央城镇化工作会议、中央农村工作会议、全国改善农村人居环境工作会议精神，遵循科学规划、整体保护、传承发展、注重民生、稳步推进、重在管理的方针，充分保护和继承南天门村的历史文化特色，延续10、传统村落整体风貌特色，改善村内人居环境，实现南天门村传统村落的可持续发展。第四条规划依据（一）法律法规中华人民共和国文物保护法（2017 年）中华人民共和国文物保护法实施条例（2003 年）中华人民共和国城乡规划法（2008 年）中华人民共和国环境保护法（1989 年 12 月）传统村落保护发展规划编制基本要求（试行）（建村2013130 号）中华人民共和国非物质文化遗产法(2011年)中华人民共和国土地管理法（2000 年）城市规划编制办法（2006 年国家建设部）村庄和集镇规划建设管理条例（1993年）北京市文物保护管理条例（1998年）城市古树名木保护管理办法（2000 年）村镇规划编制11、办法（2000 年）村镇整治技术规范村庄整治规划编制办法（2013 年）农村防火规范（2011 年住房和城乡建设部）（二）有关部门规章与规范性文件：文物保护工程管理办法（2003 年国家文化部）北京城市总体规划（2016-2035）(2017 年10)（三）技术文件北京市传统村落保护发展规划审查工作的指导意见（试行）（市规发20152122 号）关于切实加强中国传统村落保护的指导意见（建村201461 号）住房城乡建设部 文化部 国家文物局 财政部关于切实加强中国传统村落保护的指导意见（2014 年）北京市村庄规划建设管理指导意见(试行)（市规发20101137 号）北京市村庄规划标准征求意见12、稿（2010 年）旅游发展规划管理办法（2000 年）镇规划标准（GB50188-2007）（四）相关规划北京城市总体规划（20042020）北京市限建区规划北京市山区协调发展总体规划北京市新农村“五项基础设施”建设规划北京市东部及西部发展协调规划延庆县土地利用规划（2001-2010）延庆县村庄体系规划（2006-2020）北京市延庆县珍珠泉乡总体规划（2007-2020）北京市延庆区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要延庆新城规划（2005-2020）珍珠泉乡十三五旅游规划珍珠泉乡土地利用总体规划第五条适用范围本规划依据国家有关传统村落保护和发展的各项法律法规文件编制而成。依法审批后，作13、为南天门村保护发展的法规性文件，用于指导南天门村传统村落的保护和发展建设工作，同时也用于指导南天门村保护发展相关政策的制定工作。在制定涉及南天门村相关专项规划时，应符合本规划的相应条款。第六条规划范围本次规划的范围包括南天门村村域，面积约为 6178.5 亩。第七条规划期限近期：2017 年2020 年，中期：2021 年2025 年，远期：2025 年2035 年(保护规划原则上没有期限限制，若发展需要，需对规划进行修改，经规划部门审批后方可进行。)第一章 南天门村概述及评估第八条南天门村概况南天门村位于北京市延庆区东北部 51 公里，是延庆四季花海景区的终点。南天门村距北京市区约 130 14、公里。其地属燕山山脉，丘陵形态，南偏东距桃条沟 1.4 公里，西距菜树底下 2.7 公里。村域面积 6178.5 亩。聚落沿东西向山谷的北沟沿呈长条状散列分布，面积约 2.3 万平方米，海拔 415 米。村南有主街一条，长 500 米，宽 4 米，为水泥路面。村址位于河谷阶地上，土壤为淋溶褐土呈黄色，土地肥沃。1987 年在村西南 500 米处的菜食河旁修渠，引水入村，村民开始用上自来水。第九条南天门村历史沿革及相关传说1.历史沿革南天门村位于延庆区东北部边界。此处用神话中的“南天门“作为地名，显示出其重要的地理位置，是关内关外的重要出入口。汉朝武帝时期，大将军卫青曾带兵驻守于此抵御匈奴。南天15、门村隶属于上谷郡。上谷郡所辖范围大致包括今张家口市怀来县、宣化、涿鹿县、赤城县、沽源县以及北京延庆县等地。元代第一代居民在此建立南天门村开始定居，耕作。明初时期，于氏家族的祖先由于在黄花城一带修筑长城迁至此地定居，之后南天门村渐渐演化为于氏家族村。明清时期，据隆庆志记载延庆州东边的边界到四海县，故南天门村应属延庆州东北方向的行政区独石厅。抗日战争时期，1937 年日军占领延庆后，刘斌堡（珍珠泉乡在其东边）以东隶属伪华北自治政府昌平县。解放后，建立察哈尔省，南天门村隶属察哈尔省四海县。1947年南天门村划入延庆县第九区。19 世纪 50 年代，撤销察哈尔省，南天门村隶属河北省四海县小川乡。19916、7 年至 2015 年，延庆县撤销小川乡，南天门村隶属延庆县珍珠泉乡。2015年至今，延庆撤县建区，南天门村隶属于北京市延庆区珍珠泉乡。2.相关传说南天门的由来：在道教神话的传说中南天门是人界和神界的入口处。距村里的老人口口相传，神话故事中的二郎神曾受玉皇大帝之命镇守于此；还有村中的老人讲，相传天宫入口南天门曾被打碎，打碎后的石头落于此地，故此地取名为南天门。望夫崖的故事：相传二郎神的女儿贪恋人间景色，常常在人间游玩与凡人相恋。二郎神发现之后极力反对，趁着小仙女与凡人分开之际，一斧将山劈开。仙女与凡人隔山相望化作望夫崖。第十条南天门村价值特色评估南天门村蕴含的三项价值及特色：1、传统山水文化和17、风水典型模式的研究样本2、北方传统民居建筑形式的突出代表3、宗族、民俗与多元民族文化汇源地第二章 保护内容及保存现状评估第十一条 南天门村保护内容南天门村的保护内容由以下几方面组成：（1）村落整体风貌和传统格局（2）村落的自然景观环境（3）历史街巷（4）传统风貌建筑及传统院落（5）历史环境要素（6）非物质文化资源具体保护内容参见下表：南天门村保护内容分类表大类保护内容分类具体保护对象山水格局山体虎头山等农田村内农田植被南天门村内林地物质文化遗产历史水系河流菜食河历史街巷重点保护街巷 1 条：南天门村东西主街一般保护街巷 1 条：南天门村东西次街道登记不可移动文物无建 议 历 史建筑民居传统民居18、优秀传统风貌建筑31 间保存完好的传统建筑历 史 环 境要素古树村内有挂牌古树二棵，枯死古树一棵石碾村内活动场所旁古井双泉井优秀传统文化文化内涵庙宇文化、宗族文化、民俗文化、饮食文化、抗战文化民俗龙王会、关山门会等饮食豆腐、野松蘑、咸鸭蛋第十二条 南天门村整体风貌、传统村落格局及自然景观环境1.保护对象南天门村落山水的形态优美独具特色，村落格局顺应地势多变灵动，村落建筑布局肌理充分体现了对自然山、水地形的顺应。村落西边虎头山与东边东山山形成对峙紧锁菜食河，周边自然景观优美。2.保存现状评估南天门村的整体风貌和传统村落格局保存较为完整，村庄自然景观环境保持较好。第十三条 历史街巷1.保护对象南天19、门村历史街巷主巷 2 条，历史街巷支巷 3 条。南天门村历史街巷统计表2.保存现状评估南天门历史街巷主巷与支巷现状均保存良好，街巷尺度也基本保持了原来的空间尺度；但路面铺地材质已有较大改变，原来都为土路，为了满足村民的日常生活，目前为水泥地面，与传统风貌不协调。街道两侧建筑沿袭传统形制，但出现了部分不太协调的新建、改建、临建建筑。第十四条 各级文物保护单位及不可移动文化遗存南天门村共有 0 处文物保护单位第十五条 传统风貌建筑1.保护对象南天门村民居总数量为 55，其中传统民居数量 21 处，占 38.2%，其中具有传统风貌民居数量 23 处，占 41.8%，由于地理环境等因素，南天门村的建筑20、形制一直延续建国以前的风貌特色。2.保存现状评估传统民居数量 21 处，其中建成年代在建国前，经调查评估后确定，传统风貌保存较好，具有较高历史、文化价值的传统建筑共 13 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的23.8%。建成年代在建国前，建筑局部历史信息在后期使用过程中被改动、但整体风貌保存比较好的建筑共 8 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的 12.7%；具有传统风貌民居数总条数（处）：5总长度（m）：1160序号名称长度（m）简介及主要特色序号名称长度（m）简介及主要特色1南天门东西主街500主要街道2南天门南北主街300通往村委会道路3南天门村内支路100东侧山路4南天门村内支路120通向21、北侧山路5南天门村内支路140西侧山路量 23 处，建成年代在建国后，建造形式与传统建筑完全一致的建筑，具有较高的历史、文化价值建筑共 15 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的 32.2%。尚存历史信息的传统风貌建筑，建成年代在建国后，建筑局部历史信息被改变、但整体风貌与传统建筑一致的建筑共 8 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的 11.7%。第十六条 历史环境要素1.保护对象（1）古树，位于南天门村东山山头的两棵挂牌古树。（2）古井，位于于德宝宅院前的双泉井。（3）古河道，村西侧的菜食河。（4）古石洞，南天门村东北侧东山上天然石洞。（5）古石碾，位于村中于德贡宅后空地处2.保存现状评估南天门22、村古树其中一棵已死亡，另一棵保存完好；古井已被填埋，天然石洞被填埋只露出洞口；其余保存完好。第十七条 非物质文化资源1.保护对象（1）宗亲文化：在此居住的于氏家族已经有二十多代人了，实属一个庞大家族。在四百年里有很多人离开南天门村去外乡发展，村中原来建有祖宗祠堂，为祭奠于氏祖宗，在各种节日仍旧会举行祭祖活动，凝聚家族亲情，后在战乱年代被拆除。有传承的家谱，目前家族家谱在传承过程中损坏，正在修复中。现打算重修祠堂，重铸家谱保留这份珍贵的历史文化。（2）庙会：南天门村中只有一座山神庙，为护佑村子，但在战争年代别烧毁一直没有修复重建。在南天门村西南方向有一座山叫齐仙岭。齐仙岭内有两座庙，一是齐仙庙，23、另一个是狐仙庙。因为齐神医的故事十里八村的人都来此地赶庙会。在这里，一年有两大庙会。第一会：四月十五，是龙王会；第二会：十月十五，是关山门会。庙会是每年全村人最热闹的活动，每年的四月十五龙王会和十月十五的关山门会，老人、中年人、年轻人，还有小孩子就会都爬上齐仙山为自己为家人祈福。台上有唱戏的，台下有各种做生意的。凡是各地来的人，都要到这里求福运，有求平安的、求婚姻的、求送子的、求风调雨顺的、求团结和睦的，好比民间大集。（3）戏曲：原村中有一处戏楼，过年过节会演出河北梆子等传统戏剧。（4）传统特色小吃：南天门的特色小吃与珍珠泉乡类似，比较有名的有豆腐宴、腌制的咸鹅蛋和当地山中的野松蘑。（5）民俗24、文化：村里的双泉井，始建于清末。民国初年，在没有井之前人们靠的是山涧小溪和无根水，到现在还流传着这样一个说法：“无根水能治百病”。直至目前还有村民吃无根水的，但不常饮用。当村里有了双泉井，总是好事成双，子女双全，一对夫妻总是如愿生下一对儿女。（6）抗战文化：民国时期，人们步入了风雨飘摇的年代，这里的乡亲也是四处躲藏。南天门村的东山脚下有一座石头房子，地名叫“东石湖根”。那里石洞很多，而且都是天然形成而非人为修建的。就在这个地方，村民躲过避日本人的烧杀奸抢，一村男女老少都要到那里，去石洞过夜。与日本人展开游击作战。这山洞有着神秘的色彩，到现在还保持完好。（7）传统手工艺：南天门村庙会活动保存较好25、，村内定期举行各种庙会。手工灯笼是当地特色手工艺产品。目前，灯笼制作等手工艺还有传承人，还有一定生产。2.保存现状评估南天门村庙会活动保存较好，村内定期举行各种庙会。南天门的传统特色小吃和传统手工艺借着村内发展的民俗旅游保存较好。第三章 保护规划第十八条 保护规划的原则（一）坚持整体保护，活态传承，防止分散割裂（规划对象）（二）坚持因地制宜，尊重传统，杜绝千篇一律（乡土特色）（三）坚持民生为本，兼顾发展，禁止过度开发（发展模式）（四）坚持实用可行，留足弹性，反对僵化教条（引导力度）（五）坚持民村主体，民主决策，避免大包大揽（主体地位）（六）坚持示范先行，循序渐进，谨防大拆大建（建设时序）（七）26、坚持精工细作，保证质量，严防粗制滥造（实施质量）第十九条 保护区划南天门村保护范围划分为两个层次：核心保护范围、建设控制地带。同时，为保证文物周边的完整性，在保护范围之外又划定了环境协调区来约束部分建设行为。（1）核心保护范围：核心保护范围北至南天门于月堂宅附近，西至虎头山附近，东至于德金宅附近，南至于进明宅附近，面积约为 7.43 公顷。（2）建设控制地带范围：建设控制地带为核心保护范围外拓展 50 米区域范围，面积约为 13.72 公顷。（3）环境协调区的范围：环境协调区为建设控制地带之外的村域范围，面积约为396.92 公顷。第二十条 保护区划控制要求1.核心保护范围控制要求以保护、修缮27、为主要手段。保持街巷的肌理；修缮建筑构件；恢复院落风貌和景观。复建的查阅历史资料原址原地原样保护。控制要求如下：（1）不得改变街巷原始宽度；（2）不得新建、扩建建构筑物（必要基础设施、公共服务设施除外）；（3）对历史建筑的保护与修缮应按照相关法规、要求进行；（4）整治风貌不佳的新建建筑，超高建筑应降层处理；（5）保护与整治应坚持“小规模、渐进式”原则。2.建设控制地带控制要求以整治、改善为主要手段，合理进行改建、复建等活动，应做到与村庄传统风貌相协调.控制要求如下：（1）建构筑物、格局、街巷、院落、古树名木等的保护整治不得破坏传统格局和历史风貌；（2）可以根据规划新建必要基础设施、公共服务设施28、，但建筑的高度、体量、色彩、材质等应与历史风貌相协调，避免大拆大建、避免简单统一；（3）建筑高度、风貌等控制按照专项措施执行；（4）整治更新应有计划、分阶段3.环境协调区控制要求保护村落传统的山水格局，对影响自然风光的建设进行合理整治或拆除，限制开展破坏生态环境及景观环境的建设项目，鼓励种植本土特色农产品，为古村落提供良好的保护屏障，控制要求如下：（1）环境协调区内禁止进行开发建设。（2）保护古村周边历史与自然环境的完整性，禁止开山破石、水系填埋、占用农田等建设行为第二十一条保护区建筑高度控制1.核心保护范围高度控制要求传统民居南北主街沿街建筑维持原高度。建筑层数不超过 1 层，檐口高度不超过29、 3 米。高度不协调的现代建筑应降层改造或拆除重建。2.建设控制地带高度控制要求南天门地处长城文化带，根据该地带建设要求，村内建筑檐口高度不超过 3.0 米，层数不超过 1 层。第二十二条山水格局保护山水格局特点：南天门村的空间格局为依山而建，背山面水，山脉与河流为古村提供了天然的屏障，是研究我国传统村落选址模式的典型样本。保护措施：保护古村周边历史与自然环境的完整性，禁止开山破石、水系填埋、占用农田等建设行为第二十三条空间形态保护1.保护“三面环山，一水东流”的空间格局禁止在自然体中进行大规模工程建设，以免破坏村庄的观景视廊。注重山体的水土保持，保护山体的自然植被，严禁肆意砍伐。2.保护村庄30、格局(1)保护古树，维持村庄的选址和形态，禁止在山体上新建建筑群。(2)保护村庄视廊和景观节点视线通畅。点状控制和线状控制相结合，对遮挡景观视廊和景观节点视线的树木进行修剪，清理视线范围内的不和谐景观。第二十四条历史街巷保护1.重点保护街巷保护要求（1）保护街巷的走向和空间尺度，不得拓宽；保持沿街界面历史风貌的连续，延续传统街道景观（2）对于两侧建筑风貌已发生改变的，应恢复原有外立面的形式和色彩；历史街巷两侧与传统风貌不协调的建、构筑物和设施等应进行外观改造，使其风貌协调。拆除两侧违章搭建建筑.（3）保护历史环境，保护历史街巷内的水井、排水边沟、古树等构成传统风貌的环境要素，地面铺装方面，历史31、上，街巷均为土路，考虑到现代生活的需要，建议铺设与历史街巷相协调的铺装材料，例如河滩石。2.一般保护街巷保护要求保护街巷位置和走向，基本保持原有空间尺度；控制两侧建筑体量和色彩的的协调性；对路面状况不佳的街巷应改善路面，建议采用传统铺装材料传达历史信息。第二十五条传统文化保护。1.利用文字、照片、影音等多种方式尽量详细的记录各项传统文化，如村庄历史、民间传说及各类传统文化活动，并制作宣传材料，如展板、杂志、书籍、宣传片等。2.设置民俗展示场所，规划设施三条文化展示路线，如庙会文化、宗亲文化和抗战文化展示路线，充分展示村庄历史、特色及传统文化。3.保护宗亲文化，重修家谱、恢复祠堂和恢复和宗亲文化32、有关的一切宗族活动，规划设置宗族文化展示路线。4.挖掘并整理材料，将龙王会、关山门会等历史久远、代表性强的传统文化活动申请非物质文化遗产定级。配合旅游，设置庙会文化展示路线，定期举办传统文化活动，如庙会等，扩大传统文化的感染力和知名度。5.建立专项资金和奖励机制，保护传承人和相关物质载体，注意灯笼制作手工艺、河北梆子、当地传统饮食的传承，并鼓励村民学习、发扬传统文化。6.定期组织村民及志愿者观摩学习各类传统文化，并邀请相关领域专家进行教授指导。7.保护宗亲文化，重修家谱、恢复祠堂和恢复和宗亲文化有关的一切宗族活动。第二十六条建筑物、构筑物的保护与整治1.保护修缮类建筑指规划范围内提出的具有较高33、历史文化价值的，风貌保存完整的传统民居，这类建筑具有重要的历史文化价值，能够反映古村落的历史风貌和地方特色的建（构）筑物。此类建筑应在保护的原则下进行修缮和展示利用，并应严格按照原材料、原形式、原结构、原做法进行加固维修，内部装修可适当采用新材料。2.保护改善类建筑指规划范围内具有较高历史文化价值的，风貌保存相对完整，有少量历史信息被修改的传统民居。此类建筑应按照原貌、原材料、原形式、原做法对建筑外观进行修复，保持传统风貌特征，外观形式、风格及色彩，特别是保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物；内部条件允许进行改善和更新，加强建筑的防潮、保温、节能，完善水电及卫生等设施，满足村民及村内产业发展34、的基本要求。建筑内部结构损毁严重、确需翻建的，可适当采用钢筋混凝土、钢结构或混合结构替代，但形制应与原结构相同；此类建筑的展示和利用，建议历史建筑的方式相同。3.保留整治类建筑指规划范围内传统民居风貌尚存，有较多的历史信息被修改的的传统民居或与传统风貌比较协调的现代建筑。此类建筑应按照原貌、原材料、原形式、原做法对建筑外观进行修复，保持传统风貌特征，外观形式、风格及色彩，特别是保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物；内部条件允许进行改善和更新，加强建筑的防潮、保温、节能，完善水电及卫生等设施，满足村民及村内产业发展的基本要求。建筑内部结构损毁严重、确需翻建的，可适当采用钢筋混凝土、钢结构或混合35、结构替代，但形制应与原结构相同。4.保留改造类建筑指规划范围内有大量的历史信息被修改的的传统民居或与传统风貌比较协调的建筑。此类建筑应保留建筑的风貌与传统建筑基本协调，不影响居民正常使用，由于与历史风貌不存在冲突，因此原则上采取保留的措施；可以根据旅游发展的需要，改变原有使用功能或增加所需设施等，但要对其进行控制，确保增建设施与历史风貌相协调。5.拆除重建类建筑指规划范围内与传统风貌不协调，建筑基本为 2000 年至今所建，在建筑高度方面对传统风貌建筑存在一定影响，或对村庄整体景观环境存在一定影响的建筑。此类建筑要视其对传统风貌的影响程度，分期适时地实施整治，包括改变建筑的外观造型的，如改变屋36、顶形式；降低高度来协调周围整体环境的；改变立面外观色彩或材料的；还可进行功能置换、细部装饰、环境整治等，使其与传统风貌相协调。6.恢复类建筑指个别历史遗存，如戏台、祠堂、望月楼、山神庙可考证，建筑主体己不存在，但具有较高历史价值。此类建筑建议在原有遗存的基础上进行恢复重建。应严格遵照历史依据，采取严谨的恢复建设手段，进行相关的专项恢复设计方案进行。规划建议戏台、祠堂在近期实施，其他项目在远期期实施。第二十七条院落的保护与整治1.传统院落指规划范围内的符合传统院落布局和风貌的院落，应按照原貌、原材料、原形式、原做法对院落进行修复，保持院落的传统尺度，保证院落内无加建扩建，保持传统风貌特征，外观形37、式、风格及色彩，特别是保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物。2.协调院落指规划范围内与传统院落的风貌相协调，但有所改变的院落，例如有加建扩建或院落空间尺度改变的院落。对此类院落需要在保留的基础上进行整治，如有加建扩建的部分拆除；对于空间尺度改变的院落，可用软隔断限定和分割院落空间，使院落空间符合传统尺度。第二十八条历史环境要素保护1.其他历史环境要素包括古树、古井、古石碾、古河道、古街道、古石洞，历史环境要素是体现村庄历史风貌和生活环境的重要因子。对历史环境要素应尽量原址原物保护，关注其使用和延续状况，整治其周边环境。由于古井位于村内主要道路旁，难以恢复。第二十九条非物质文化资源的保护坚持“38、保护为主、抢救第一、合理利用、传承发展”的总体方针，具体措施有：（1）加强非物质文化遗产登录体系建设（2）保护物质空间载体（3）加强宣传和展示力度（4）建立传承机制，培养传承人（5）设立专项保护资金第四章 发展规划第三十条 发展定位本次规划对南天门村的功能定位为“高端特色民宿”，对南天门村的产业发展方向定位为“依托珍珠泉乡的历史人文旅游资源，以及南天门村位于延庆东部山区的自然环境。大力发展传统的民俗特色，建立高端特色民宿区”。将南天门建设成为传统山水文化和北方传统民居的展示地，宗亲文化的展示地，高端山水休闲的体验地。第三十一条人口规模预测根据延庆区 2016 年年鉴，常住人口出生率 7.6，死39、亡率 6.93，自然增长率 0.67。考虑到全面开放二胎政策，未来 5 年自然增长率将有所上涨，将自然增长率设为 2.5。基于人均 GDP 的发展状况，采用就业弹性系数法对城镇人口规模进行预测。1、自然增长人口自然增长率取 2.5。人口自然增长=（140）*（1+2.5）10=143 人。2、机械增长：(1)古御道商业街与神农艺品街项目全部为招商，在南天门村大力发展旅游的趋势下，将吸引大量服务人口及家眷，预计将增加机械人口 15 人。(2)为更好的提升南天门村的民俗旅游产业，满足旅游旺季民俗户接待服务，提升旅游接待的水平，将引入专业的旅游服务培训及服务人员。预计增加机械人口 15 人。机械人口40、增长=15+15=30 人。3、人口预测：自然人口增长+机械人口增长=143+30=173 人。第三十二条产业调整南天门村目前的主导产业为农业，本次规划将针对南天门村当地的特色民俗与当地的建筑特色，加上周边的旅游资源。开展以第三产业为主，一三产业联合发展的经济模式。第一产业发展林下经济，20 亩林地种植杏林，林下种植术竹，赤芍两种中药每亩可增加村民 6000-7000 元的年收入；第三产业基于齐仙岭景区以及四季花海景区终点的特点，利用发展特色民宿产业。第三十三条用地规划本次规划用地约为 411.87 公顷。主要包括：村庄建设用地 1.61 公顷，占总用地的0.39%，其中村民住宅用地 1.0641、 公顷，占总用地的 0.26%，村庄公共服务用地 0.096 公顷，占总用地的 0.02%，村庄产业用地 0.057 公顷，占总用地的 0.01%，村庄基础设施用地 0.39公顷，占总用地的 0.1%，非村庄建设用地 3.6 公顷，占总用地的 0.88%，其中对外交通设施用地 3.6 公顷，占总用地的 0.88%；非建设用地 406.63 公顷，占总用地的 98.73%，其中水域面积 9.98 公顷，占总用地的 2.4%，农林用地 396.64 公顷，占总用地的 96.3%；生态停车场面积 0.0864 公顷，未计入村庄交通设施用地，详见村庄规划用地汇总表。村庄规划用地汇总表（不计新建停车场与42、重点建筑）用地代码用地名称用地面积规划用地面积（）人均用地面积()占总用地（%）V村庄建设用地1610593.090.39其中村民住宅用地1058761.200.26村庄公共服务用地9655.580.02村庄公共服务设施9655.580.02村庄公共场地产业用地5733.310.01村庄基础设施用地398023.010.10村庄道路用地398023.010.10村庄其他建设用地N非村庄建设用地36368210.220.88其中对外交通设施用地36368210.220.88E非建设用地406629423504.698.73其中水域99876577.322.42农林用地396641822927.343、96.30其他非建设用地本次规划涉及用地调整的项目有戏台，规划面积为 153，需要将现状用地性质为农林用地的 153 土地调整为产业用地，涉及用地调整面积为 153；祠堂，规划面积为 100，需要将现状用地性质为农林用地的 100 土地调整为产业用地，涉及用地调整面积为 100；望月楼，规划面积为 50，需要将现状用地性质为农林用地的 50 土地调整为产业用地，涉及用地调整面积为 50；山神庙，规划面积为 270，需要将现状用地性质为公共服务用地的 270 土地调整为产业用地，涉及用地调整面积为 270；污水处理设施，规划面积为120，需要将现状用地性质为农林用地的 120 土地调整为公共设施44、用地，涉及用地调整面积为 120；消防站，规划面积为 50，需要将现状用地性质为农林用地的 50 土地调整为公共设施用地，涉及用地调整面积为 50；公厕，规划面积为 44，需要将现状用地性质为农林用地的 44 土地调整为公共设施用地，涉及用地调整面积为 44。详见下面涉及用地调整项目表。涉及用地调整项目表项目现状用地性质规划用地性质调整面积（）戏台农林用地产业用地153祠堂农林用地产业用地100望月楼农林用地产业用地50山神庙公共服务用地产业用地270污水处理设施农林用地公共设施用地120生态停车场农林用地农林用地864消防站农林用地公共设施用地50公厕农林用地公共设施用地44规划项目1.传统45、建筑恢复类建设项目：戏台、祠堂、望月楼、山神庙2.基础设施建设项目：公厕、生态停车场、污水处理设施、村委会改建、消防站3.旅游发展建设项目：村入口瀑布、旅游中心第三十四条道路交通南天门村现状对外交通为四宝公路；核心保护范围内现状街巷道路多为传统遗存，一条东西贯通的街道为主要生活性干道，基本满足生活和旅游需要求，其它道路基本为山间小路，只允许步行到达，山间小路沿地势而变化，高低错落。在核心保护范围周边增设若干生态停车场解决停车用地问题，村口生态停车场 864 平方米面积，停车规模 24 辆，以满足使用需求。村内现有的主要道路基本满足使用需求，山间步行道路较差，需要修整。核心保护范围内的道路以保护46、和改造为主：保持现有的街巷尺度和街巷格局，定期维护路面状况；在村口增设生态停车场解决停车用地问题，同时兼顾与传统风貌协调的问题，区内以步行为主，尽量避免机动车进入核心保护范围内。建设控制地带和环境协调区以完善为主：维修改善村民宅前道路，结合市政需要对现有道路进行维护。第三十五条公共服务规划此次规范范围包括南天门村，目前村里的医疗设施比较完善，孩子上学都在乡里，每周一周五有校车接送。目前医疗、教育文化资源能够基本满足南天门全村村民的需要。现村中无商业服务配套，村中健身活动场地较少，未能满足要求。目前商业服务配套设施基本没有，配合旅游及民宿的发展，在建设游客接待中心的同时增加餐饮售卖等商业服务配套47、。第三十六条旅游发展规划1.游览线路组织规划根据南天门村村内传统街巷、传统民居、风景特色、周边旅游景点景点的分布，同时考虑游客不同的游览时间和兴趣，将村落旅游分为庙宇文化、民俗生活、抗战文化、长城观光四个主题进行打造。庙宇文化游线：山神庙狐仙庙齐仙庙民俗生活游线：戏楼祖祠堂望月楼特色民宿养生休闲游线：登山步道天然石洞东石湖根2.旅游基础设施（1）游客接待规划将游客接待功能结合村庄的传统民居进行设置，但必须对传统民居进行充分保护。（2）旅游购物在游客接待中心增设售卖功能，游客可以购买当地特产。（3）旅游餐饮结合民宿旅游接待，利用村落内部分民居开展地方特色饮食服务。（4）旅游住宿旅游住宿主要考虑在48、村落中改造传统民居，鼓励村民利用自家民居进行传统村落旅游接待服务。第五章 公用工程设施调整第三十七条给排水设施规划1.给水设施（1）水源：选择新水源，打深水井，利用地下水作为集中供生活用水的主要水源，原地表水的渗水井为备用水源。地下水取水量不得超过允许开采量。村庄周边的菜食河水域可作为古村落消防给水水源。（2）水质标准：生活饮用水必须消毒，水质标准符合 GB 5749-2006生活饮用水卫生标准限制要求。（3）预测用水量：用水定额标准按村庄人口 120 L/人d，同时考虑 10的管网漏失水量和不可预见用水量，规划村庄人口 142 人，游客人口 158 人，村庄日用水量 40m3，年总用水量为 49、1.45 万 m3。（4）水源井设计：设计出水能力 5m3/h。（5）给水方式：采用集中式生活给水系统。利用地形条件，水源经泵房提升至高位水池，靠重力流输送至村民用户。规划在北侧山梁增建一处高位埋地蓄水池，提高流量和压力，若个别用户不能满足用水压力需求，可做局部加压处理。原北侧山梁的蓄水池可作为村庄的消防蓄水池，村庄消防与生活给水为同一供水系统。（6）管网布置：配水干管管线环状敷设，支管管线枝状敷设。配水管线埋深大于 1.2m，穿越道路、农田和沿道路铺设，埋深大于 2m。输水管径 125，配水环状干管管径为 110（DN100），支管管径 50（DN40），宅间支管径 25（DN20），用户管50、管径20（DN15）。管材：PE 聚乙烯塑料管。（7）水源管理：泵房由村委会管理，定期消毒，根据季节和使用需求，制定供水时间。（8）水源保护：水源井设泵房，保护半径大于 50m。贯彻落实有关水源保护的管理条例和规定，防止水源污染，保护地下水生态环境。（9）室外消火栓：村庄建立室外消防系统。消火栓连接在村庄给水管网干管上，沿村庄主道路一侧布置，间距不大于 60m，且有明显标志。村庄室外消火栓的数量和设置位置，严格执行建筑设计防火规范GB50016 及农村防火规范GB50039-2010 的有关规定。2.排水设施综合考虑村庄位置、排水特点、合理造价等因素：（1）排水体制：村庄建立雨、污分流制的排水51、体制。（2）预测排水量：生活排水水量计算近期按给水用量(平均日)的 70%计算，即规划生活排水量为 8.2m3/d，旅游高峰可达 17.5m3/d。（3）排水设施：村庄采用分散处理、就地排放的污水处理模式，规划引入净化槽技术，推荐选用第三代农村污水一体化处理设备-SD 智能净化槽，并加以改进，最大限度的节省管网的建设与维护。污水处理达到现行北京市地方标准水污染物综合排放标准B11/307-2013 对农村污水处理站的排放限值后，直接用于农田灌溉。（4）雨水排放：雨水排放量依据珍珠泉乡的计算数据。雨水设施布置：村庄东北高西南低，雨水就地势排放，雨水靠重力流排入泄洪沟经村庄雨水沟渠（自然冲沟和人工52、排洪沟渠）至村庄西部菜食河。原则：突出重点，统筹规划。A 规划将村庄现有东西道路下的 DN1500 混凝土排水管道改为浆砌石的排洪沟渠(上底宽 2.5m，下底宽 2.3m，高 1.52.5m)，加沟盖板；B 完成村庄东北侧雨水排水冲沟的硬化砌筑；C 对进入村庄规划范围内的自然排洪沟在原有的断面形态（冲沟入口断面上底宽 4m，下底宽 1.5m，高2.3m）下进行清淤疏浚，清除周边障碍物；D 采取垅坡的水土保持措施；E 建设用地位于山洪冲沟 10m 绿化带之外。确保行洪畅通和环境整洁。标准：参照防洪标准GB50201-2014，村庄按 20 年一遇洪水标准设防。村庄雨水排放口高程不低于菜食河 2053、 年一遇的洪水水位。（5）雨水量计算：规划管段内雨水量根据各管段所服务的面积，按最大流量逐段计算，管段雨水流量计算采用下列公式：q F式中：Q雨水设计流量(升秒)F汇水面积(公顷)径流系数，按照地块性质，取 0.30.9 设计暴雨强度(升秒公顷)，按北京暴雨强度公式计算。根据延庆区防洪规划，珍珠泉乡中心区雨水设计降雨重现期采用 1 年。雨水设施布置：村庄东高西低，雨水就地势排放，雨水靠重力流就近排入泄洪沟经村庄雨水沟渠至村庄西部菜食河。主要雨水排放口高程不低于菜食河 20年一遇的洪水水位。规划村庄采取明沟排除雨水，对现有的排水冲沟、泄洪沟进行清理、改造，对进入村庄规划范围内的排洪沟进行系统硬化54、砌筑，清除周边障碍物，确保排水畅通和环境整洁。3.村庄景观给水设施（1）人工瀑布：规划采用循环水，在村庄入口峭壁处形成人工瀑布景观。（2）村庄水循环：规划借地势建村庄内水道循环系统，提高景观品质的同时解决道路雨季排水问题。第三十八条电力通信规划1.电力设施（1）预测用电负荷：住宅按 4KW/户，规划期 73 户，居住建筑用电 292KW，公用设施用电 200KW，村庄生活用电总负荷为 492KW。计算中功率因数取 0.8，变压器负载率取 0.8，规划期需供电容量约为 355KVA。（2）电源：北京供电公司四海 35kV 变电站供电，规划南天门村保留原 80KVA 变压器，同时增加 315KVA55、 杆上电力变压器各一台，双回路供电。（3）电力线路：村庄内电力线路全部改为埋地敷设电缆。村域内电力线路架空敷设。（4）路灯：村庄主要道路采用太阳能路灯与普通路灯间隔设置的方式，路灯使用由村委会管理。2.邮政、电信、有线电视、无线局域网（1）邮政系统：珍珠泉乡设邮政所，村庄设村邮员一名，每天往来邮政所办理业务。（2）电信系统：宽带互联网覆盖率达到 100%，宽带用户普及率达到 70%以上。（3）有线电视：有线电视网络覆盖率达到 100%，普及高清晰度数字电视、数字广播。（4）无线局域网：村庄 WIFI 覆盖率达到 100%。第三十九条燃气供热设施、新能源规划1.燃气设施（1）气源：燃料为 15k56、g 瓶装液化石油气。（2）预测燃气负荷：参照北京地区城市居民燃气用量标准，并考虑村民从事民俗旅游接待活动的需要，村民燃气用量标准按 4000 兆焦/年人进行估算，相当于每人每年使用热值为 45.22MJ/kg 的液化石油气 6 瓶/15kg。村庄规划人口按 300（村庄人口 143+旅游居住人口 157）人估算，南天门村年生活总用气量为 1769瓶/15kg。（3）气化率：规划气化率达到 100%。（4）换气站：规划远期在村庄建立液化气瓶换气站。2.供热设施（1）热源：目前多种形式热源并存，逐步实现“全面使用清洁能源”目标。（2）热负荷预测：规划采暖指标为 65W/m2，村庄建筑总面积=:7357、（户）80（m2）=5840（m2），规划总热量约为 0.38MW。（3）供暖方式：村庄住宅分散式采暖。保留热炕采暖形式，提倡使用热泵技术。（4）热水：村庄住宅安装太阳能热水装置，规划使用率达到 100%。村庄建设一座太阳能公共浴室。3.新能源远期建设太阳能光伏发电站，满足村庄对电的增长需求。第四十条 防灾减灾与环境保护规划1.防灾减灾设施村庄位于山区，目前村庄防灾减灾项目主要是防火、防洪水、防地质灾害、地震和防雷击破坏。（1）消防：村庄范围内，地势高差大，生活给水管网压力达不到消防规范要求。规划在村庄范围内建消防控制点，村民家中储备消防备用水，减少柴草的堆积，柴草堆场与建筑物的防火间距不宜小58、于 25。村委会内设移动灭火器。村庄房屋院落呈阶梯布局，应沿坡纵向开辟防火隔离带。防火墙修建应高出建筑物 50cm以上。民宿院落室内应设置火灾自动报警系统。（2）防山洪：依据延庆区防洪规划，南天门村规划建设用地在菜食河河道的 20 年一遇洪水位以上，村庄建设不得侵占河道和自然滩地，注重河道自然保护。村庄泄洪沟内及附近周边禁止堆放柴草和其他水流阻碍物，并经常进行清理、疏通沟渠，保证泄洪通畅。（3）防地质灾害：依据延庆区珍珠泉乡南天门传统古村落保护项目地质灾害危险性评估报告综合评估确定，“基本适宜”延庆区珍珠泉乡南天门传统古村落保护项目的建设。“评估报告”经对环境地质条件综合分析后认为，南天门传统59、古村落保护项目主要存在潜在的地质灾害类型为崩塌、不稳定斜坡和泥石流三种类型。规划建设：防治为主。崩塌：拟建项目与崩塌危岩之间预留一定的安全距离，切实落实群测群防工作，定期对崩塌危岩进行监测、巡查。不稳定斜坡：工程建设时，不稳定斜坡坡体上方严禁堆载，根据建筑边坡工程技术规范（GB 50330-2013）土质边坡坡率允许值，对不稳定斜坡进行削坡、放坡。泥石流：村庄建设用地东侧沟谷汛期易形成汇水，在建设用地应做好相应的排洪措施，以及群测群防工作，防患于未然。（4）抗震防灾：延庆区已完成对村庄工程建设项目抗震设防和地震安全性评价工作。一般工业与民用建筑应按地震烈度度标准设防。生命线工程：基础设施系统中60、各种管线采用地下干沟，供水系统采用环线，供电应采用双回路等措施，满足地震设防要求。避震疏散措施：村庄预留通道和必要的绿地、小广场、空地作为地震应急避难场所。规划四宝公路、村庄主路为灾害发生时的疏散、救援通道。（5）防雷：村域范围内古树申请挂牌，且做防雷保护。2.水域环境保护南天门村位于菜食河河道旁，村庄建设不得侵占河道和自然滩地，注重河道自然保护。根据延庆区新城规划及北京市水利局在 1994 年发“关于划定河道隔离带和管理范围的意见”，即京水管1994109 号文件，菜食河属于绿化隔离带宽度为 2（小 I 型）050 米，根据本村具体情况，菜食河两侧各设置 10 米宽绿化隔离带。在河道管理及保61、护范围内的规划工程，应符合北京市河湖保护管理条例的相关规定。3.环境卫生（1）生活垃圾生活垃圾产生量预测：人口垃圾产生量 1.46 公斤/人日，村庄垃圾产生量 438 公斤/日。垃圾处理：村民住宅每户厨房安装食物垃圾处理器，每户设分类垃圾桶，村庄道路设分类公共垃圾桶，每一垃圾箱的服务半径 5080m，整个村庄有一处封闭集中分类垃圾箱。生活垃圾消纳方式为：村庄分类收集、乡集中运输至永宁生活垃圾卫生填埋场填埋。（2）户厕、公厕户厕：村民住宅建水冲式厕所，旅游民宿建卫生间。公厕：村庄建三处公共卫生间，要求管道防冻设计，日常由村卫生员专人管理。第六章 近远期建设规划第四十一条建设内容在保护规划的指导下62、，当地政府应按照规划所确立的重点建筑、传统街巷空间等进行整治，改善村庄面貌，完善村庄职能。近期建设项目主要包括：传统建筑维护修缮，历史建筑修复，传统街巷维护与整治，绿化环境改造提升，游客接待功能、标识系统、停车场、公厕及旅游商店建设，垃圾桶配置和综合市政管网提升改造建设等。详见下表：近期（2017 年至 2020 年）建设项目需求与资金估算表主要任务类型项目名称项目详细信息三年资金筹措方案（单位：万元）合计中央补助资金申请额各级地方政府投入村集体和村民投入其他社会投入历史建筑及环境要素修复历史建筑修复1、戏楼2、祠堂3、山神庙4、望月楼22002200村内景观环境完善水系1、村口瀑布8080263、村内循环水系2020民居改造游客中心改造400400民宿改造村中选取20户典型民居改造为民宿。20002000路面改造村中道路铺设砖石、鹅卵石路面300300入口桥改造200200生态停车场村口菜食河旁，用地864。200200基础设施建设防火减灾消防点建设6060疏通沟渠22防地灾建设1010防雷建设1010给水设施深水机井深100m5050水泵房水净化设备、消毒设施、配套1010水源地保护半径50m55高位地埋蓄水池30m34.54.5管网、室外消火栓100100排水设施污水处理设施（设备、土建、管网）一体化处理设备-SD 智能净化槽292292智能系统（客户端、管理平台、服务器等）3064、30泄洪沟、排水沟治理20吨/日处理，1套2020电信通信设施建设费5050供电电力变压器（新建）315KVA3030架空线改电缆埋地5050路灯1010生活用能住宅节能改造7373地源热泵5840 m2467.2467.2传统炕改造7.37.3太阳能公共浴室建筑+系统2020环境卫生户用分类垃圾桶73 组0.360.36街道分类垃圾桶10 组1.01.0食物垃圾处理器73 组7.37.3户厕改卫生间7314.614.6公共卫生间36060合计6492.266492.26中期（2020 年至 2025 年）建设项目需求与资金估算表主要任务类型项目名称项目详细信息三年资金筹措方案（单位：万元）合65、计中央补助资金申请额各级地方政府投入村集体和村民投入其他社会投入民 居改造大队部重建功能增加公共浴室600600民宿改造（住房及院落）民居改造为民宿。700700基 础设 施建设登山步道800800游客登山休息点1、天然石洞2、东石湖根300300合计24002400远期（2025 年至 2035 年）建设项目需求与资金估算表主要任务类型项目名称项目详细信息三年资金筹措方案（单位：万元）合计中央补助资金申请额各级地方政府投入村集体和村民投入其他社会投入民居改造民宿改造村中改造后，剩余院落的发展改造。800800基础设施建设生活用能空气源热泵+风机盘管200元/116.8116.8住宅外墙、外窗66、吊顶节能改造保温7373火炕（炕连灶）节能改造，柴改电7373合计1062.81062.8第四十二条资金估算经估算，近期（20172020 年）建设项目总投资为：6492.26 万元。中期（20202025 年）建设项目总投资为：2400 万元。远期（20252035 年）建设项目总投资为：1062.8 万元。建设项目总投资为：9955.06 万元。第七章 规划实施措施第四十三条规划实施保障机制1.法律保障机制应当对各条例、规划进行梳理，以保护环境和历史文化为出发点，去除互相矛盾的内容，并在针对实施做相应的增加完善。建议制定传统村落传统建筑的保护管理规定，作为物质空间日常管理与保护的依据，为67、历史建筑、传统风貌建筑与环境要素等修缮提供指导。2.资金保障机制利用好国家财政性拨款、地方财政性拨款、集体单位、社会赞助等资金。建立传统村落专项基金与专门贷款，并纳入政府财政预算。将文物保护经费列入本级财政预算，保证财政拨款随着财政收入增长而增加。建立专门用于补助原住民自行修缮房屋的补助基金，以建筑建造特征为依据，进行定期维修。3.村民公约与制度村民共同制定村庄的保护制度，管理部门在颁布保护管理等涉及村民利益的规章或政策时，应召开听证会，广泛征求居民意见。4.宣传教育加强传统村落遗产保护的宣传，增强村民保护意识。普及文化遗产保护知识，增强民众保护。第四十四条村落管理（一）对现状建筑进行详细的分68、类普查，划定保护范围、建立档案、设立标志说明，明确保护的责任主体和相关责任，并对部分建筑实施抢救性维护修缮。（二）制定村庄保护管理条例及村规民约，将保护、开发利用及管理等事务纳入法制化管理，有效指导保护、建设，保障规划的顺利实施。（三）明确规划实施及管理责任主体，达到统一规划、统一实施、统一管理。（四）规划的调整、修改、项目建设变更等必需按传统村落相关管理规定进行，作到保护、建设、管理程序合法化、制度化。（五）加大宣传力度，使村落居民自发自觉地保护历史文化，使保护的思想观念深入人心，并成为大众行为。第八章 附则第四十五条法律效力1.本规划批准实施以后，其它相关规划应与本规划相协调。2.任何单位69、和个人在本规划范围内进行各项建设活动，必须遵守本规划。对违反本规划的任何单位和个人，依据有关法律、法规和规定予以处罚。3.规划范围内工程的设计与建设在执行本规划的基础上，尚需符合国家及地方现行的其它标准和规范。第四十六条规划执行本规划经延庆区人民政府批准后由延庆区住建委负责实施。目录1村落交通现状图2历史沿革345678910111213141516192021222324252627282930313233343536373839404142道路交通43北京工业大学建筑勘察设计院&北京工业大学建筑与城市规划学院北京工业大学建筑勘察设计院&北京华域经纬规划设计有限公司44454647传统民居专70、题研究48传统民居专题研究49目录第一章规划背景说明.31.1 地理区位.31.2 行政区划.31.3 历史沿革.31.4 自然条件及人口构成.31.5 经济发展概况.31.6 技术路线.31.7 价值评估.3第二章保护内容及现状评估.42.1 保护框架.42.2 保护内容构成.42.3 保护对象现状评估.5第三章保护规划说明.73.1 保护规划的原则.73.2 传统村落保护区划及具体措施.73.3 保护区的控制要求.83.4 保护与整治的具体措施.83.5 历史街巷保护整治规划.93.6 建筑物、构筑物分类保护整治.93.7 院落保护整治.103.8 历史环境要素保护.103.9 非物质文化71、资源保护.10第四章发展规划说明.104.1 发展定位.104.2 人口规模预测.104.3 产业调整.114.4 用地规划.114.5 道路交通规划.114.6 公共服务规划.114.7 旅游发展规划.11第五章公用工程设施现状及规划.115.1 给排水设施现状.115.2 电力电信设施现状.125.3 燃气供热设施现状.125.4 防灾减灾与环境卫生现状.125.5 设计依据.135.6 给排水设施规划.135.7 电力通信设施规划.145.8 燃气供热设施、新能源规划.155.9 防灾减灾与环境卫生规划.15第六章规划项目与资金估算.176.1 规划项目需求与资金估算表.17第七章规划实72、施措施.197.1 规划实施保障机制.197.2 村落管理.19第八章附录.198.1 成果内容.198.2 编制主体.198.3 规划调整.19第一章 规划背景说明1.1 地理区位南天门村位于延庆区珍珠泉乡东北部边界，南天门村距延庆县城东北 51 公里、小川乡驻地东北 3.3 公里处。南偏东距桃条沟 1.4 公里，西距莱树底下 2.7 公里，距北京市区 130 公里。1.2 行政区划南天门村是隶属于延庆区珍珠泉乡的一个自然村。1.3 历史沿革1.3.1 历史沿革 南天门村位于延庆区东北部边界。此处用神话中的“南天门“作为地名，显示出其重要的地理位置，是关内关外的重要出入口。汉朝武帝时期，大将73、军卫青曾带兵驻守于此抵御匈奴。南天门村隶属于上谷郡。上谷郡所辖范围大致包括今张家口市怀来县、宣化、涿鹿县、赤城县、沽源县以及北京延庆县等地。元代第一代居民在此建立南天门村开始定居，耕作。明初时期，于氏家族的祖先由于在黄花城一带修筑长城迁至此地定居，之后南天门村渐渐演化为于氏家族村。明清时期，据隆庆志记载延庆州东边的边界到四海县，故南天门村应属延庆州东北方向的行政区独石厅。抗日战争时期，1937 年日军占领延庆后，刘斌堡（珍珠泉乡在其东边）以东隶属伪华北自治政府昌平县。解放后，建立察哈尔省，南天门村隶属察哈尔省四海县。1947 年南天门村划入延庆县第九区。19 世纪 50 年代，撤销察哈尔省，南74、天门村隶属河北省四海县小川乡。1997 年至 2015 年，延庆县撤销小川乡，南天门村隶属延庆县珍珠泉乡。2015 年至今，延庆撤县建区，南天门村隶属于北京市延庆区珍珠泉乡 1.3.2 相关传说 南天门的由来：在道教神话的传说中南天门是人界和神界的入口处。距村里的老人口口相传，神话故事中的二郎神曾受玉皇大帝之命镇守于此；还有村中的老人讲，相传天宫入口南天门曾被打碎，打碎后的石头落于此地，故此地取名为南天门。望夫崖的故事：相传二郎神的女儿贪恋人间景色，常常在人间游玩与凡人相恋。二郎神发现之后极力反对，趁着小仙女与凡人分开之际，一斧将山劈开。仙女与凡人隔山相望化作望夫崖。1.4 自然条件及人口构成75、1.4.1 自然条件 村址位于河谷阶地上，土壤为淋溶褐土呈黄色，土地肥沃。1987 年在村西南 500 米处的菜食河旁修渠，引水入村，村民开始用上自来水。1.4.2 人口构成 截止 2017 年，南天门村总人口为 140 人。其中农业人口 111 人，非农业人口 29 人。其中男性 74 人，女性 66 人；学龄前（0-6 岁）2 人，青少年（7-24 岁）30 人，劳动年龄（25-60 岁）70 人，老年（61 岁）40 人。1.5 经济发展概况南天门村目前的经济主要以一产为主，玉米、板栗和杏树是该村的主导产业，该村 90以上的村民都以种植业为主要经济来源。有部分村民在县城从事第二产业。第三76、产业处于艰难起步阶段，目前村内只有一家便民小超市，为村民所开，主要服务于本村居民。仅有一户从事民俗接待。1.6 技术路线本次规划以保护与发展为规划主线，向外扩展视野，向内深入细节设计。在对村庄历史文化价值的深入研究基础上，建立保护框架，确立保护内容，制定保护与整治的具体措施。同时结合村庄的实际情况，确定村庄的功能定位，充分考虑村庄历史文化资源优势，确定适宜的发展定位，综合考虑村庄保护与发展的双重需要，调整土地利用，完善交通等基础设施，改善人居环境 1.7 价值评估经过文献研究、实地调研、入户访谈等多种手段，我们确定南天门蕴含以下价值：传统山水文化和风水典型模式的研究样本 南天门村的空间格局为依77、山而建，背山面水，山脉与河流为古村落提供了天然的屏障，是研究我国传统村落选址模式的典型样本。北方传统民居建筑形式的突出代表 南天门村的建筑就地取材，风格淳朴，是我国北方传统民居的突出代表。建国以前建筑形制，墙体主要以土坯为主配合石头砌筑，槛墙用青砖砌筑中间以卵石填作为装饰，基座用技术路线图卵石堆砌，窗户采用北方传统窗户形式。6070 年代建筑形制，墙体主要以青砖作为框架配合卵石砌筑，砖框架内卵石的填充出现了多种形式，窗户对传统形式进行了简化。70 年代以后建筑形制，墙体以红砖为主，门窗进行了较大程度的改造，立面形式基本保留了传统的建筑形式北方淳朴的建筑风格在南天门村得到了突出的体现，北方传统建78、筑的各种屋脊形式与开窗形式在南天门村也得到了充分的体现。宗族、民俗与多元民族文化汇源地 宗族文化：明初时期，于氏家族的祖先由于在黄花城一带修筑长城迁至此地定居，之后南天门村渐渐演化为于氏家族村。至今于氏家族在此居住已经二十多代人了，曾有明晰家谱记载。在四百年里于氏家族有很多人离开南天门村去外乡发展，村中原来建有祭奠于氏祖宗的祠堂，祠堂曾是家族的重要聚会场所，在战乱年代被拆除。现打算重修祠堂，重铸家谱保留这份珍贵的历史文化 庙会文化：庙会是每年全村人最热闹的活动，每年的四月十五龙王会和十月十五的关山门会，老人、中年人、年轻人，还有小孩子就会都爬上齐仙山为自己为家人祈福。台上有唱戏的，台下有各种做79、生意的。凡是各地来的人，都要到这里求福运，有求平安的、求婚姻的、求送子的、求风调雨顺的、求团结和睦的，好比民间大集。民俗文化：村里的双泉井，始建于清末。民国初年，在没有井之前人们靠的是山涧小溪和无根水，到现在还流传着这样一个说法：“无根水能治百病”。到现在还有村民吃无根水的，但不常饮用。当村里有了双泉，村民总是好事成双，子女双全，一对夫妻总是如愿生下一对儿女。抗战文化：在民国时期，日本侵略者也来村中骚扰百姓。南天门村的村民也加入抗战的洪流中，在村的东山脚下有一座石头房子，地名叫“东石湖根”，那里石洞很多，而且都是天然形成的石洞。就在这个地方，村民打游击战与日本侵略者周旋，由于日本人从未发现这个80、洞，所以到现在还保持完好。饮食文化：村中有一些看似很普通但是吃起来非常美味的饮食，村中有一户人家世代做豆腐，古老的制作方法代代相传，远近闻名。山上的野松蘑和咸鸭蛋也是村中的特色。第二章 保护内容及现状评估2.1 保护框架2.2 保护内容构成南天门村保护内容包括物质文化遗产和优秀传统文化两大类，村庄保护范围为 7.19 公顷，本层次是保护规划的重点，主要保护内容由以下几方面组成，每一方面都包含具体的保护对象。（1）村落整体风貌和传统格局（2）村落的自然景观环境（3）历史街巷（4）传统风貌建筑及传统院落（5）历史环境要素（6）非物质文化资源 保护框架图具体保护内容参见下表：南天门村保护内容分类表 81、大类 保护内容分类 具体保护对象 物质 文化 遗产 山水格局 山体 虎头山等 农田 村内农田 植被 南天门村内林地 历史水系 河流 菜食河 历史街巷 重点保护街巷 1 条：南天门村东西主街 一般保护街巷 1 条：南天门村东西次街道 登记不可移动文物 无 建 议 历 史建筑 民居 传统民居 优秀传统风貌建筑 31 间保存完好的传统建筑 历 史 环 境要素 古树 村内有挂牌古树二棵，枯死古树一棵 石碾 村内活动场所旁 古井 双泉井 优秀 传统 文化 文化内涵 庙宇文化、宗族文化、民俗文化、饮食文化、抗战文化 民俗 龙王会、关山门会等 饮食 豆腐、野松蘑、咸鸭蛋 2.3 保护对象现状评估2.3.1 82、传统村落历史风貌、传统格局 南天门村落山水的形态优美独具特色，村落格局顺应地势多变灵动，村落建筑布局肌理充分体现了对自然山、水地形的顺应。村落西边虎头山与东边东山山形成对峙紧锁菜食河，周边自然景观优美。南天门村的整体风貌和传统村落格局保存较为完整，村庄自然景观环境保持较好。2.32 历史街巷 受地形条件限制，南天门村沿东西向山谷的北沟呈长条散装分布，总体上由东西向和南北向的两条主要街巷以及分散在村内的三条支路构成。南天门村历史街巷统计表 南天门村历史街巷现状保存良好，街巷名称与街道特定的自然社会状况、历史记忆特殊性标志关系密切；街巷尺度也基本保持了原来的空间尺度；但路面铺地材质已有较大改变，原83、来都为土路，为了满足村民的日常生活及旅游需要，目前为水泥铺地，与传统风貌协调；街道两侧建筑沿袭传统形制，但出现了部分不太协调的新建、改建、临建建筑。2.3.3 各级文物保护单位及不可移动文物 南天门村共有 0 处文物保护单位 2.3.4 传统风貌建筑 南天门村传统风貌建筑主要为传统居住建筑。传统居住建筑即南天门村的住宅建筑。住宅建筑指南天门的传统民居，其以院落为核心组织空间，典型形制为正房坐北朝南，临街为石墙，中间或两边开门，面阔多为三间，厢房居于东西两侧；多为 1 进院落，是北方地区传统民居的典型代表。如下表所示：南天门村传统风貌建筑分类表 南天门村的传住宅建筑大都建于建国后，后经翻修改造，84、很多民居建筑风貌犹存但质量一般，少数民居质量很差，甚至成为危房。新建建筑的形式、材料及工艺手法等，大部分与传总条数（处）：5总长度（m）：1160序号名称长度（m）简介及主要特色序号名称长度（m）简介及主要特色1南天门东西主街500主要街道2南天门南北主街300通往村委会道路3南天门村内支路100东侧山路4南天门村内支路120通向北侧山路5南天门村内支路140西侧山路类型类别比例传统建筑民居38.2%传统风貌建筑民居41.8%非传统建筑民居、公共服务建筑20%统风貌相协调，但有小部分与传统风貌相冲突，对传统村落风貌有一定的负面影响。建筑分类与评价：通过对南天门村规划范围内的建筑全覆盖调研，从建85、筑高度、建筑年代、建筑产权、建筑质量、建筑风貌五个方面对建筑进行了分类分析，为确定历史建筑、建立历史建筑档案，确定各类建筑的保护与整治模式奠定基础。建筑质量评价 建筑质量评价，是对建筑的主体和局部结构质量状况以及是否存在安全隐患的评价，以确定规划是否需要局部加固、整体加固还是需要重新修建（或更新后不再建）。本规划在对现有资料调查和现场勘踏的基础上，对房屋的破损程度进行了核实，并根据南天门村全部建筑的主体和局部结构及质量状况，以单体建筑进行分类统计，按建筑质量优劣将规划范围内的建筑分为三类，即建筑主体结构完好，围护部件完整；建筑主体结构一般，围护部分一般；建筑主体结构很差，围护使用很差。建筑主体86、结构完好，围护部件完整：建筑主体结构完好、稳固，墙体、窗户、屋顶完好无损，不存在建筑内外结构质量问题的传统建筑。建筑主体结构一般，围护部件一般：建筑主体结构质量尚可，但建筑局部结构质量存在一定问题，屋顶、墙体、门窗部分等建筑局部有所破损，缺乏日常围护的建筑。建筑主体结构很差，围护使用很差：建筑主体结构尚存，但已严重损坏，存在可能倒塌破坏的安全隐患，建筑屋顶和墙体破损程度较大或完全破坏，建筑已濒临废弃、少有或无人居住生活的建筑。经分析，建筑主体结构完好，围护部件完整的建筑数量占总建筑的 83.64%；建筑主体结构一般，围护部分一般的建筑数量占总建筑的 12.72%；建筑主体结构很差，围护使用很差87、的建筑数量占总建筑的 3.64%。从整体来看，南天门村建筑的质量相对较好，存在少量亟待围护与修建的建筑。南天门村建筑质量分析表 质量分类 比例（%）建筑主体结构完好，围护部件完整 83.64 建筑主体结构一般，围护部件一般 12.72 建筑主体结构很差，围护使用很差 3.64 建筑风貌评价 建筑风貌评价是对建筑是否拥有反映南天门村历史文化特征的外观面貌及其保存状况的评价，以确定规划是否需要对建筑外观进行局部改造或整治更新。本规划在现场踏勘、实地走访的基础上，对南天门村的建筑风貌分为五类：u 具有较高历史文化价值的传统建筑具有较高历史文化价值的传统建筑：建成年代在建国前，经调查评估后确定，传统风88、貌保存较好，具有较高历史、文化价值的传统建筑共 13 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的 23.8%。u 尚存历史信息的传统建筑尚存历史信息的传统建筑：建成年代在建国前，建筑局部历史信息在后期使用过程中被改动、但整体风貌保存比较好的建筑共 8 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的 12.7%；u 具有具有较高历史文化价值的传统风貌建筑较高历史文化价值的传统风貌建筑：建成年代在建国后，建造形式与传统建筑完全一致的建筑，具有较高的历史、文化价值建筑共 15 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的32.2%。u 尚存历史信息的传统风貌建筑尚存历史信息的传统风貌建筑：建成年代在建国后，建筑局部历史信息被改变89、但整体风貌与传统建筑一致的建筑共 8 处，建筑面积占调查评估建筑总面积的 11.7%；u 与传统风貌比较协调的建筑与传统风貌比较协调的建筑：与传统风貌建筑在形式、体量、色彩、材料等方面协调的新建筑，共 7 处。建筑面积占调查评估建筑总面积的 15.5%；u 与传统风貌不协调的建筑与传统风貌不协调的建筑：在形式、体量、色彩、材料等方面与村内传统风貌建筑和整体环境不协调的新建筑，存在 2 处。建筑面积占调查评估建筑总面积的 4.1%。南天门村建筑风貌分析表 建筑风貌分类 比例 具有较高历史文化价值传统建筑 23.8%尚存有历史信息的传统建筑 12.7%具有较高历史文化价值的传统风貌建筑 32.290、%尚存有历史信息的传统风貌建筑 11.7%与传统风貌比较协调的建筑 15.5%与传统风貌不协调的建筑 4.1%总的来看，南天门村内具有较高历史信息的传统建筑及存有历史信息的传统建筑数量较多，保存状况较好，且与传统风貌比较协调的建筑所占比例较大，对保护规划的实施比较有利。同时不协调的建筑数量不多，相对较好，整治难度不大。建筑高度分析 南天门村现存的建筑均为一层，较好地保持了原有历史建筑群高度。目前南天门村内体量和高度较大的建筑多为 1990 年后新建的公共建筑，对南天门村的整体风貌影响较大。南天门村建筑高度分析表 建筑层数 比例 一层建筑 100%建筑院落分析 建筑院落分析是对院落是否符合传统风91、貌进行评价，本规划在现场踏勘、实地走访的基础上，将南天门村的院落分为两类：传统院落：指规划范围内的符合传统院落布局和风貌的院落。协调院落：指规划范围内与传统院落的风貌相协调，但有所改变的院落。南天门村建筑院落分析表 院落分类 比例 传统院落 47%协调院落 53%完好 83.64%一般 12.72%很差 3.63%2.3.5 历史环境要素 历史环境要素包括：（1）古树，位于南天门村东山山头的三棵挂牌古树。（2）古井，位于于德宝宅院前的双泉井。（3）古河道，村西侧的菜食河。（4）古石洞，南天门村东北侧东山上天然石洞。（5）古石碾，位于村中于德贡宅后空地处 南天门村古树其中一棵以死亡，另两棵保存完92、好；古井已被填埋；天然石洞被填埋只露出洞口；其余保存完好。2.3,6 非物质文化资源 非物质文化资源包括：（1）宗亲文化：在此居住的于氏家族已经有二十多代人了，实属一个庞大家族。在四百年里有很多人离开南天门村去外乡发展，村中原来建有祖宗祠堂，为祭奠于氏祖宗，在各种节日仍旧会举行祭祖活动，凝聚家族亲情，后在战乱年代被拆除。有传承的家谱，目前家族家谱在传承过程中损坏，正在修复中。现打算重修祠堂，重铸家谱保留这份珍贵的历史文化。（2）庙会：南天门村中只有一座山神庙，为护佑村子，但在战争年代别烧毁一直没有修复重建。在南天门村西南方向有一座山叫齐仙岭。齐仙岭内有两座庙，一是齐仙庙，另一个是狐仙庙。因为齐93、神医的故事十里八村的人都来此地赶庙会。在这里，一年有两大庙会。第一会：四月十五，是龙王会；第二会：十月十五，是关山门会。庙会是每年全村人最热闹的活动，每年的四月十五龙王会和十月十五的关山门会，老人、中年人、年轻人，还有小孩子就会都爬上齐仙山为自己为家人祈福。台上有唱戏的，台下有各种做生意的。凡是各地来的人，都要到这里求福运，有求平安的、求婚姻的、求送子的、求风调雨顺的、求团结和睦的，好比民间大集。（3）戏曲：原村中有一处戏楼，过年过节会演出河北梆子等传统戏剧。（4）传统特色小吃：南天门的特色小吃与珍珠泉乡类似，比较有名的有豆腐宴、腌制的咸鹅蛋和当地山中的野松蘑。（5）民俗文化：村里的双泉井，始94、建于清末。民国初年，在没有井之前人们靠的是山涧小溪和无根水，到现在还流传着这样一个说法：“无根水能治百病”。直至目前还有村民吃无根水的，但不常饮用。当村里有了双泉井，总是好事成双，子女双全，一对夫妻总是如愿生下一对儿女。（6）抗战文化：民国时期，人们步入了风雨飘摇的年代，这里的乡亲也是四处躲藏。南天门村的东山脚下有一座石头房子，地名叫“东石湖根”。那里石洞很多，而且都是天然形成而非人为修建的。就在这个地方，村民躲过避日本人的烧杀奸抢，一村男女老少都要到那里，去石洞过夜。与日本人展开游击作战。这山洞有着神秘的色彩，到现在还保持完好。（7）传统手工艺：南天门村庙会活动保存较好，村内定期举行各种庙会95、。手工灯笼是当地特色手工艺产品。目前，灯笼制作等手工艺还有传承人，还有一定生产。第三章 保护规划说明3.1 保护规划的原则（一）坚持整体保护，活态传承，防止分散割裂（规划对象）（二）坚持因地制宜，尊重传统，杜绝千篇一律（乡土特色）（三）坚持民生为本，兼顾发展，禁止过度开发（发展模式）（四）坚持实用可行，留足弹性，反对僵化教条（引导力度）（五）坚持民村主体，民主决策，避免大包大揽（主体地位）（六）坚持示范先行，循序渐进，谨防大拆大建（建设时序）（七）坚持精工细作，保证质量，严防粗制滥造（实施质量）3.2 传统村落保护区划及具体措施南天门村保护规划保护范围的划定，是在深入调研南天门村现状条件的前提96、下，根据现存空间格局、自然环境、历史建筑遗存、历史环境要素等现状，结合历史资料体现的村庄发展演变过程，将南天门村划分为两个层次保护，并划分不同的保护范围，分别是核心保护范围、建设控制地带。同时，为保证文物周边的完整性，在保护范围之外又划定了环境协调区来约束部分建设行为。（1）核心保护范围的划定 核心保护范围的划定依据：通过对南天门现状建筑的综合分析评价，以及对南天门传统历史街巷分布范围研究，考虑规划实施的有效性和可操作性，选取南天门村历史遗迹分布较为集中的区域为核心保护范围。核心保护范围：核心保护范围北至南天门于月堂宅附近，西至虎头山附近，东至于德金宅附近，南至于进明宅附近，面积约为 7.4397、 公顷。保护对象:保护区内有保护价值的传统建筑群，风貌保存较好的传统街巷。具体措施:以保护、修缮为主要手段。需要修缮的建筑按传统材料和传统工艺原样修复；需要复建的建筑根据历史考证原址原地原样保护修复。（2）建设控制地带的划定 建设控制地带的划定依据：建设控制地带重点是在对新建筑物、构筑物的使用性质、高度、体量、色彩等的控制，其划定是为了延续南天门村的传统村落整体风貌，使得建筑风格、环境特色和谐过渡。建设控制地带范围：建设控制地带为核心保护范围外拓展 50 米区域范围，面积约为 13.72公顷。保护对象：核心保护范围外的居住建筑。具体措施：以整治、改善为主要手段，合理进行改建、复建等活动，应做到98、与村庄传统风貌相协调。（3）环境协调区的划定 环境协调区的范围：环境协调区为建设控制地带之外的村域范围，面积约为 396.92 公顷。保护对象：在建设控制地带之外影响村庄格局的自然地形地貌。具体措施：保护村落传统的山水格局，对影响自然风光的建设进行合理整治或拆除，限制开展破坏生态环境及景观环境的建设项目，鼓励种植本土特色农产品，为古村落提供良好的保护屏障 3.3 保护区的控制要求（一）（一）核心保护范围控制要求核心保护范围控制要求 （1）核心保护范围内，传统风貌建筑需参照文物保护单位的保护要求进行保护，延续历史建筑、传统风貌建筑使用的工艺手法和建筑材料进行修缮，不得随意改变原有状况、面貌及周围99、环境。（2）核心保护范围内的各条历史街巷，不得随意改变其走向、宽度，必要时允许改善其绿化及基础设施条件。(3)核心保护范围内，不得进行新建、扩建活动，但新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施除外。(4)核心保护范围内，新建、扩建必要的基础设施和公共服务设施，县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证前，应当征求同级文物主管部门的意见。(5)核心保护范围内的所有新建建设工程，其建筑形式、材料以及工艺手法应沿用当地传统做法，与传统村落整体氛围相协调，建筑高度应严格按照本规划规定的高度控制要求执行。对核心区内严重破坏风貌及超高的建成项目，视其严重程度，近期进行风貌协调，在条件允许时应予以拆除整改。(6100、)核心保护范围内，拆除历史建筑以外的建筑物、构筑物或者其他设施的，应当经县城乡规划主管部门会同同级文物主管部门批准。(7)核心保护范围内保护整治应坚持“小规模、微循环”的原则。（二）（二）建设建设控制地带控制要求控制地带控制要求 （1）新建、扩建、改建建筑的高度、体量、色彩、材质等应与核心保护范围内建筑相协调。新建设项目不得破坏原有格局与景观风貌。（2）建设控制地带内各种修建性活动应在规划、文物、建设等有关部门指导并审批同意下才能进行。（3）建设控制地带内格局风貌、街巷、水系、建构筑物、院落、古树名木等保护措施应符合后述保护范围内专项保护控制要求。（4）对耕地进行保护，禁止占用耕地或随意改变耕101、地用地性质的建设行为，严格按照用地规划要求实行，但因产业转型确实需要调整农、林用地性质的，须经县级部门同意，上报市级以上规划、土地等部门审批后方可调整。（5）建设控制地带内整治更新应有计划、分阶段进行，避免大拆大建。（三）（三）环境协调环境协调区区控制控制要求要求 （1）环境协调区内禁止进行开发建设，规划提出要求的必要建设项目除外，如村庄适度拓展区、基本旅游服务设施、基础设施等。任何新建改建项目需经相关部门审批，并进行论证方可进行。（2）环境协调区内重点对自然环境和景观风貌进行控制，保护传统村落周边历史与自然环境的完整性，禁止开山破石、水系填埋、占用农田等建设行为；必要的整治措施需经相关部门审102、批，并进行论证。3.4 保护与整治的具体措施3.4.1 整体空间格局保护 南天门村传统村落空间格局的保护依据整体性保护的原则，保护南天门村传统空间形态，突出与周边环境的融合。形态优美独具特色的村落山水，灵动多变的村落格局，顺应自然山、水地形的村落建筑布局肌理，步移景异的空间特色，都应在保护过程中给与极大的重视。3.4.2 整体风貌保护 南天门村的建设活动都需经规划部门、文物管理部门等审核、批准后才能进行。新建建筑形式宜采用传统院落的形式，遵循传统院落格局及尺度，与传统民居相协调，保持传统民居体量小，色调与自然环境相协调的特点，鼓励采用传统建筑材料。建筑细部应符合地方特色和传统风格。部分历史建筑103、经有关部门设计审批后作为展示、服务之用，但不得改变原有建筑的形制、结构、空间关系、色彩和材料。3.4.3 建筑高度控制 核心保护范围与建设控制地带的高度控制是综合考虑南天门山水格局、重要保护要素、重要视廊以及北京长城文化带的相关控制要求而制定的。1.核心保护范围高度控制要求 传统民居南北主街沿街建筑维持原高度。建筑层数不超过 1 层，檐口高度不超过 3.0 米。高度不协调的现代建筑应降层改造或拆除重建。2.建设控制地带高度控制要求 建筑层数不超过 1 层，檐口高度不超过 3.0 米。3.4.4 空间形态保护 1.保护“三面环山，一水东流”的空间格局 禁止在自然体中进行大规模工程建设，以免破坏村104、庄的观景视廊。注重山体的水土保持，保护山体的自然植被，严禁肆意砍伐。2.保护村庄格局(1)保护古树，维持村庄的选址和形态，禁止在山体上新建建筑群。(2)保护村庄视廊和景观节点视线通畅。3.视廊：古松树、祖祠堂、古桥、菜食河 点状控制和现状控制：对遮挡景观视廊和景观节点视线的树木进行修剪，清理视线范围内的不和谐景观。3.4.5 传统文化保护 1.利用文字、照片、影音等多种方式尽量详细的记录各项传统文化，如村庄历史、民间传说及各类传统文化活动，并制作宣传材料，如展板、杂志、书籍、宣传片等。2.设置民俗展示场所，规划设施三条文化展示路线，如庙会文化、宗亲文化和抗战文化展示路线，充分展示村庄历史、特色105、及传统文化。3.保护宗亲文化，重修家谱、恢复祠堂和恢复和宗亲文化有关的一切宗族活动，规划设置宗族文化展示路线。4.挖掘并整理材料，将龙王会、关山门会等历史久远、代表性强的传统文化活动申请非物质文化遗产定级。配合旅游，设置庙会文化展示路线，定期举办传统文化活动，如庙会等，扩大传统文化的感染力和知名度。5.建立专项资金和奖励机制，保护传承人和相关物质载体，注意灯笼制作手工艺、河北梆子、当地传统饮食的传承，并鼓励村民学习、发扬传统文化。6.定期组织村民及志愿者观摩学习各类传统文化，并邀请相关领域专家进行教授指导。7.保护宗亲文化，重修家谱、恢复祠堂和恢复和宗亲文化有关的一切宗族活动。3.5 历史街巷106、保护整治规划（1）保护要求 重点保护街巷保护要求 1.保护街巷的走向和空间尺度，不得拓宽；保持沿街界面历史风貌的连续，延续传统街道景观 2.对于两侧建筑风貌已发生改变的，应恢复原有外立面的形式和色彩；历史街巷两侧与传统风貌不协调的建、构筑物和设施等应进行外观改造，使其风貌协调。拆除两侧违章搭建建筑.3.保护历史环境，保护历史街巷内的水井、排水边沟、古树等构成传统风貌的环境要素，地面铺装方面，历史上，街巷均为土路，考虑到现代生活的需要，建议铺设与历史街巷相协调的铺装材料，例如河滩石。一般保护街巷保护要求 保护街巷位置和走向，基本保持原有空间尺度；控制两侧建筑体量和色彩的的协调性；对路面状况不佳的107、街巷应改善路面，建议采用传统铺装材料传达历史信息。（2）保护整治措施 对现状使用情况较差的街巷，要采用与传统风貌相协调的材料对其路面进行硬化。商业氛围浓厚的历史街巷、建筑或围墙风格应参考历史风貌进行妥善设计。对于闲置的街边地段或街角敞地，可设计建设成小型休憩广场，配以公共服务设施，为居民和游客提供便利。历史街巷中配植乡土树种和花卉，营造丰富的绿化环境，从而达到良好的视觉效果。3.6 建筑物、构筑物分类保护整治1.保护修缮类建筑 指规划范围内提出的具有具有较高历史文化价值的，风貌保存完整的传统民居，这类建筑具有重要的历史文化价值，能够反映古村落的历史风貌和地方特色的建（构）筑物。此类建筑应在保护108、的原则下进行修缮和展示利用，并应严格按照历史文化名城名镇名村保护条例中关于历史建筑的相关规定进行。对这类传统建筑原则上保持其传统风貌的基础上，进行结构加固、完善内部布局和设施的保护性活动，要保证其整体风貌、格局、尺度、风格不变，内部装修可适当采用新材料。从规划的建议历史建筑中逐批公布历史建筑，建立历史建筑档案，并对历史建筑设置保护标志。2.保护改善类建筑 指规划范围内具有较高历史文化价值的，风貌保存相对完整，有少量历史信息被修改的传统民居。此类建筑应按照原貌、原材料、原形式、原做法对建筑外观进行修复，保持传统风貌特征，外观形式、风格及色彩，特别是保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物；内部条件109、允许进行改善和更新，加强建筑的防潮、保温、节能，完善水电及卫生等设施，满足村民及村内产业发展的基本要求。建筑内部结构损毁严重、确需翻建的，可适当采用钢筋混凝土、钢结构或混合结构替代，但形制应与原结构相同；此类建筑的展示和利用，与建议历史建筑的方式相同。3.保留整治类建筑 指规划范围内传统民居风貌尚存，有较多的历史信息被修改的的传统民居或与传统风貌比较协调的现代建筑。此类建筑应按照原貌、原材料、原形式、原做法对建筑外观进行修复，保持传统风貌特征，外观形式、风格及色彩，特别是保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物；内部条件允许进行改善和更新，加强建筑的防潮、保温、节能，完善水电及卫生等设施，满足村110、民及村内产业发展的基本要求。建筑内部结构损毁严重、确需翻建的，可适当采用钢筋混凝土、钢结构或混合结构替代，但形制应与原结构相同；此类建筑的展示和利用，与建议历史建筑的方式相同。4.保留改造类建筑 指规划范围内有大量的历史信息被修改的的传统民居或与传统风貌比较协调的现代建筑。此类建筑应保留建筑的风貌与传统建筑基本协调，不影响居民正常使用，由于与历史风貌不存在冲突，因此原则上采取保留的措施；在展示和利用方面，可以根据旅游发展的需要，改变原有使用功能或增加所需设施等，但要对其进行控制，确保增建设施与历史风貌相协调。5.拆除重建类建筑 指规划范围内与传统风貌不协调，建筑基本为 2000 年至今所建，在111、建筑高度方面对传统风貌建筑存在一定影响，或对村庄整体景观环境存在一定影响的建筑。此类建筑要视其对传统风貌的影响程度，分期适时地实施整治，包括改变建筑的外观造型的，如改变屋顶形式；降低高度来协调周围整体环境的；改变立面外观色彩或材料的；还可进行功能置换、细部装饰、环境整治等，使其与传统风貌相协调。6.恢复类建筑 指个别历史遗存，如戏台、祠堂、望月楼、山神庙可考证，建筑主体己不存在，但具有较高历史价值。此类建筑建议在原有遗存的基础上进行恢复重建。应严格遵照历史依据，采取严谨的恢复建设手段，进行相关的专项恢复设计方案进行。规划建议在远期期实施。3.7 院落保护整治（1）传统院落 指规划范围内的符合传112、统院落布局和风貌的院落，应按照原貌、原材料、原形式、原做法对院落进行修复，保持院落的传统尺度，保证院落内无加建扩建，保持传统风貌特征，外观形式、风格及色彩，特别是保护具有历史文化价值的细部构件或装饰物。（2）协调院落 指规划范围内与传统院落的风貌相协调，但有所改变的院落，例如有加建扩建或院落空间尺度改变的院落。对此类院落需要在保留的基础上进行整治，如有加建扩建的部分拆除；对于空间尺度改变的院落，可用软隔断限定和分割院落空间，使院落空间符合传统尺度。3.8 历史环境要素保护历史环境要素：包括古树、古井、古石碾、古河道、古街道、古石洞，历史环境要素是体现村庄历史风貌和生活环境的重要因子。对历史环境113、要素应尽量原址原物保护，关注其使用和延续状况，整治其周边环境。由于古井位于村内主要道路旁，难以恢复。3.9 非物质文化资源保护坚持“保护为主、抢救第一、合理利用、传承发展”的总体方针，具体措施有：（1）加强非物质文化资源登录体系建设 对民间的优秀传统文化和传承人进行搜集、登记、建档，积极申报各级非物质文化遗产，完善非物质文化遗产名录。（2）保护物质空间载体 保护承载非物质文化资源的自然山水环境、建筑和空间场所。利用这些物质空间建设不同主题的展示馆、演出舞台等，加强传统文化展示。（3）保护宗亲文化 重修家谱、恢复祠堂和恢复和宗亲文化有关的一切宗族活动。（4）加强宣传和展示力度 恢复传统庙会，开展114、特色节庆、集市等活动，扩大影响力，既丰富居民日常生活，也作为文化旅游的重要内容。运用多种媒体平台对非物质文化资源进行宣传展示，与旅游宣传相结合。（5）建立传承机制，培养传承人 建设非物质文化资源产业基地，与文化创意产业相结合，建立制作、展示、销售、体验于一体的产业链。在新型旅游产品中引入传统工艺品、地方特产等，创造经济效益。培养后备人才，通过开设专业培训班、将传统艺术引入学校教育等方式培养更多传承人。（6）设立专项保护资金 加大资金支持，将保护资金列入财政预算，鼓励社会资金投入传统文化保护传承项目。第四章 发展规划说明4.1 发展定位4.1.1 上位规划解读北京市延庆区国民经济和社会发展第十三115、个五年规划纲要:此规划中延庆区要构建全域旅游发展新格局。合理调整旅游功能布局，加快形成功能各异、特色突出、融合互动、协同增效的全域旅游发展新格局。提档升级乡村旅游。加强基础设施建设和改造，改善乡村旅游发展环境。着力发展体育产业。规划建设一批通航、登山、徒步、垂钓等设施，继续做好延庆国际徒步大会等特色赛事，促进通航体验、户外登山、徒步健身、垂钓休闲等户外体育发展，建设国际体育休闲新区。高标准建设美丽乡村。着力推进环境提升、村庄建设、产业升级、乡风文明和社会治理五大工程。延庆新城规划 ：此规划中珍珠泉乡属于生态涵养区，意在营造各具特色的森林公园，并利用山前城镇服务带建设便利的服务设施，为森林公园生116、态体验游提供服务。珍珠泉乡十三五总体规划：此规划中珍珠泉乡要以延庆民俗文化为根基,在延庆的品牌下，充分利用珍珠泉的自然文化资源，打响珍珠泉旅游文化商标，组织各项旅游节庆活动，大力宣传推广。对南天门的产业指引方向为休闲度假，发展特色民宿。4.1.2 发展定位及目标本次规划对南天门村的功能定位为“特色民宿”，对南天门村的产业发展方向定位为“依托珍珠泉乡的历史人文旅游资源，以及南天门村位于延庆东部山区的自然环境。大力发展传统的民俗特色，建立特色民宿区”。将南天门建设成为传统山水文化和北方传统建筑展示地，与快节奏的城市人休闲娱乐之地。4.2 人口规模预测 根据延庆区 2016 年年鉴，常住人口出生率 117、7.6，死亡率 6.93，自然增长率 0.67。考虑到全面开放二胎政策，未来 5 年自然增长率将有所上涨，将自然增长率设为 2.5。基于人均 GDP 的发展状况，采用就业弹性系数法对城镇人口规模进行预测。1、自然增长 人口自然增长率取 2.5。人口自然增长=（140）*（1+2.5）10=143 人。2、机械增长：(1)在南天门村积极发展旅游的趋势下，将吸引少量服务人口及家眷，预计将增加机械人口 15 人。(2)为更好的提升南天门村的民俗旅游产业，满足旅游旺季民俗户接待服务，提升旅游接待的水平，将引入专业的旅游服务培训及服务人员。预计增加机械人口 15 人。机械人口增长=15+15=30 人。118、3、人口预测：自然人口增长+机械人口增长=143+30=173 人。4.3 产业调整南天门村目前的主导产业为农业，本次规划将针对南天门村当地的特色民俗与当地的建筑特色，加上周边的旅游资源。开展以第三产业为主，一三产业联合发展的经济模式。第一产业发展林下经济，20 亩林地种植杏林，林下种植术竹，赤芍两种中药每亩可增加村民6000-7000 元的年收入；第三产业基于齐仙岭景区以及四季花海景区终点的特点，利用发展特色民宿产业。4.4 用地规划本次规划用地约为 411.87 公顷。主要包括：村庄建设用地 1.61 公顷，占总用地的 0.39%，其中村民住宅用地 1.06 公顷，占总用地的 0.26%，119、村庄公共服务用地 0.096 公顷，占总用地的 0.02%，村庄产业用地 0.057 公顷，占总用地的 0.01%，村庄基础设施用地 0.39 公顷，占总用地的 0.1%，非村庄建设用地 3.6 公顷，占总用地的 0.88%，其中对外交通设施用地 3.6公顷，占总用地的 0.88%；非建设用地 406.63 公顷，占总用地的 98.73%，其中水域面积 9.98公顷，占总用地的 2.4%，农林用地 396.64 公顷，占总用地的 96.3%；生态停车场面积 0.0864公顷，未计入村庄交通设施用地，4.5 道路交通规划南天门村现状对外交通为四宝公路；核心保护范围内现状街巷道路多为传统遗存，一条120、东西贯通的街道为主要生活性干道，基本满足生活和旅游需要求，其它道路基本为山间小路，只允许步行到达，山间小路沿地势而变化，高低错落。在核心保护范围周边增设若干生态停车场解决停车用地问题，村口生态停车场 864 平方米面积，停车规模 24 辆，以满足使用需求。村内现有的主要道路基本满足使用需求，山间步行道路较差，需要修整。核心保护范围内的道路以保护和改造为主：保持现有的街巷尺度和街巷格局，定期维护路面状况；在村口增设生态停车场解决停车用地问题，同时兼顾与传统风貌协调的问题，区内以步行为主，尽量避免机动车进入核心保护范围内。建设控制地带和环境协调区以完善为主：维修改善村民宅前道路，结合市政需要对现有121、道路进行维护。4.6 公共服务规划 此次规范范围包括南天门村，目前村里的医疗设施比较完善，孩子上学都在乡里，每周一周五有校车接送。目前医疗、教育文化资源能够基本满足南天门全村村民的需要。现村中无商业服务配套，村中健身活动场地较少，未能满足要求。目前商业服务配套设施基本没有，配合旅游及民宿的发展，在建设游客接待中心的同时增加餐饮售卖等商业服务配套。4.7 旅游发展规划4.7.1 游览线路组织 规划根据南天门村村内传统街巷、传统民居、风景特色、周边旅游景点景点的分布，同时考虑游客不同的游览时间和兴趣，将村落旅游分为庙宇文化、民俗生活、抗战文化、长城观光四个主题进行打造。庙宇文化游线：山神庙狐仙庙齐122、仙庙 民俗生活游线：戏楼祖祠堂望月楼特色民宿 养生休闲游线：登山步道天然石洞东石湖根 4.7.2 旅游基础设施（1）游客接待 规划将游客接待功能结合村庄的传统民居进行设置，但必须对传统民居进行充分保护。（2）旅游购物 在游客接待中心增设售卖功能，游客可以购买当地特产。（3）旅游餐饮 结合民宿旅游接待，利用村落内部分民居开展地方特色饮食服务。（4）旅游住宿 旅游住宿主要考虑在村落中改造传统民居，鼓励村民利用自家民居进行传统村落旅游接待服务。第五章 公用工程设施现状及规划5.1 给排水设施现状1.1.1 给水设施（1）水源利用：南天门村水源取自于菜食河水。菜食河是密云水库饮用水源地上游，水质分类属123、类水体。（2）水质标准：依据延庆区水务局提供的 2016 年 12 月 06 日南天门村水质评价报告结论，水源井采样样本符合 GB 5749-2006 生活饮用水卫生标准 限制要求，达标（见附件）。（3）给水方式：采用集中式生活给水系统。村庄现有 1980 年建的一套供水系统，水源来自菜食河岸旁直径 4m，深 4m 的大口井，依据村庄布局分南北两处建 25m3 和 30m3 高位埋地蓄水池各一个，经泵将井水提升至高位蓄水池，由 25m 地势高差形成水压，敷设管道入户，供村民生活饮用、洗涤、自家菜地灌溉用水。水源没有过滤、消毒装置，水质由延庆区水务局抽验。使用现状：近年由于干旱，水井出水量减少，124、水压不足，管网分时段供水。为了满足用水需求，有村民住户自建高位水罐，调节水压和水量。（4）管网布置：给水管线为枝状敷设，2008 年管线全部更换为 PE 塑料管，主干管埋深2m，输水管径为 DN100，配水干管管径为 DN50，支管管径为 DN 25，用户管管径为 DN 15。（5）水源管理：水源井由村委会管理，分时段供水，早:7:009:00，下午 17:0019:00。（6）室外消火栓：目前村庄未建室外消防系统。5.1.2 排水设施 村内缺乏基本的排水管道系统及污水处理设施，村庄地形东高西低，村民生活产生的洗涤废水及室外地面雨水沿地势流至坡下渗入土中。村庄住宅内的厕所已全部改造成三格化粪池125、厕所，污水进化粪池，化粪池定期清理。5.2 电力电信设施现状5.2.1 电力设施（1）电源：北京供电公司四海镇电管站供电，村委会附近设容量 80kVA 电力变压器（1996年安装）1 台，村民持卡用电。（2）用电负荷特点：季节变化性强，夏季高、冬季低，夏季用电经常掉闸。（3）电力线路：电力线路全部为架空敷设。（4）路灯：村庄主要道路采用太阳能路灯与普通路灯间隔设置的方式，村委会控制普通路灯用电，每晚 22:00 点断电，太阳能路灯的蓄电能力可连续使用至夜里 1 点左右。5.2.2 邮政、电信、有线电视、无线局域网（1）邮政系统：珍珠泉乡设邮政所，村庄设有村邮员一名，每天往来邮政所办理业务。（2126、）电信系统：村庄现有中国移动、中国联通通讯塔。（3）有线电视：歌华有线电视网覆盖全村，入户率 100%。宽带接入网覆盖率为 40%。（4）无线局域网：村庄 WIFI 覆盖率为 50%。5.3 燃气供热设施现状5.3.1 燃气设施（1）气源：瓶装液化石油气，珍珠泉乡设液化石油气换气站，村庄距换气站约 20km。（2）液化气使用率：村庄液化石油气使用率达 100%。（3）使用现状：每户每年供应 8 罐平价瓶装液化石油气，不够用可购买高价瓶装气。村民利用燃气、木柴、煤和电作为生活能源，烧水、做饭。5.3.2 供热设施（1）热源：以优质煤为主，兼用电、木柴等。（2）供暖方式：村庄住宅分散式采暖。以煤炉127、传统热炕为主，兼有空调、电暖气等。（3）热水：村民采用一体式太阳能热水装置，住宅使用率 40%。村庄没有公共浴室。（4）太阳能利用现状问题：村庄地处山区，排洪沟北侧的部分院落，由于地势低，受南侧山高的影响，冬季太阳高度角低，造成高山对太阳光的遮挡，住宅太阳能利用时数减少。5.4 防灾减灾与环境卫生现状 5.4.1 防灾减灾设施 村庄位于山区，目前村庄防灾减灾项目主要是防火、防洪水、防地质灾害和防雷击破坏。（1）消防：历史上，村域范围内没有发生大的山林火灾。村庄 1980 年建成自来水管网系统，但道路给水主管线上没有消防设施。村委会等人员集中的场所没有移动消防设施。（2）山洪：村庄地势东北高西128、南低，有两道冲沟穿越村庄，一道东西方向，一道东北方向，在村庄东北方向 80m 处两沟汇合，排水至村庄西部的采食河。根据历史资料，1972 年的特大山洪使村庄多户村民住房被破坏，部分耕地被冲毁，造成较大经济损失。村庄 1987 年设计平行村庄泄洪沟增设排雨水管道。由于村庄主要道路沿东西方向穿行，2006 年修路同时已完成东西道路下管径为 1.5m 的混凝土雨水排水管旳敷设，东北侧雨水排水管敷设尚未完成。目前村庄排洪由自然冲沟和雨水排水管道共同完成。近 30 年村庄未发生过洪水灾害。（3）地质灾害：依据延庆区珍珠泉乡南天门传统古村落保护项目地质灾害危险性评估报告综合评估确定，“基本适宜”延庆区珍珠129、泉乡南天门传统古村落保护项目的建设。“评估报告”经对环境地质条件综合分析后认为，南天门传统古村落保护项目主要存在潜在的地质灾害类型为崩塌、不稳定斜坡和泥石流三种类型。规划建设：防治为主。崩塌 经专业人员现场调查，崩塌危岩带位于南天门村北侧山体的山脊处，该处曾发生过崩塌灾害，崩塌落石砸损村民房屋一间。2012 年北京市国土资源局延庆分局实施北京市延庆县珍珠 泉乡南天门村崩塌治理工程，对该崩塌进行了工程治理，主要是对山坡上存在的危岩体进行清除，并采用 SNS 主动防护网对危岩带进行主动防护，防止边坡小型块石崩落。在危岩带东侧有一裸露突出的危岩体高约 3.5m，宽约 1.2m，厚约 1.5m，体积约130、 6.3m3，崩塌类型为倾倒式。当地村民认为这一危岩体为该村的风水宝石，据村中老人介绍，该岩体未发生过崩塌落石等现象，故村民拒绝了 2012 年治理项目对该危岩体的工程治理。不稳定斜坡 村庄地处山区，村民院落分布呈梯田状，村庄几乎所有住宅都是背靠山体而建，土塄没有护坡，距山体距离不足 1m，院落前是干垒石坝。现场调研时发现北梁头村民住宅后的边坡上，斜坡距离房屋不足 1m，坡度近乎垂直，主要以粘土为主。坡体上有植被覆盖，顶部土层含有植物根茎，夹碎石，稍密。雨后发生过大量土石滑落，对该出房屋安全造成威胁。泥石流 南天门村古村落位于沟谷低洼盆地处，四面环山，海拔位于 380m420m 之间，东高西低131、，山地地形是典型的山间沟谷地带。经调查，历史上未发生过泥石流灾害。（4）雷击：历史上村域范围内的山林、村庄居民住宅等没有被雷击的记录资料。目前，村民住宅等均未见设置防雷设施。5.4.2 环境卫生设施 （1）垃圾处理：村民住宅每户设垃圾桶（未分类），村庄道路有公共垃圾桶（未分类），间隔距离大于 150m，整个村庄有一处封闭集中分类垃圾箱。生活垃圾消纳方式为：村庄收集、乡集中运输至永宁生活垃圾卫生填埋场填埋。村庄没有集中暴露堆放的垃圾，环境卫生良好。（2）公共厕所：村庄现有公共厕所 3 处，布局在主要街道间距大于 500 米，外观原始简陋，其中村委会水冲式厕所一处，另外两处为旱厕，公厕卫生由村卫生132、员维护。（3）环境噪声：对外交通道路四宝公路产生的噪声对村庄环境没有影响。5.5 设计依据5.5.1 规划原则（1）可行性、整体性、延续性的原则（2）古村落保护与旅游开发相结合的原则（3）村民参与原则（4）改善生活原则 5.5.2 规划目标 （1）以配套齐全、系统可靠、因地制宜、近远结合为原则，建立完善的供水、排水、供电、采暖、通讯、垃圾处理等公用工程设施系统。（2）积极发展太阳能等可再生能源。（3）近期：完善村庄的供水系统，建立消防点；建设村庄污水处理系统，对生活污水进行处理后再利用；建设村庄景观水循环系统；完善供电、电信系统；改善供暖设施；设置与古村落协调的垃圾收集箱。建设为村民服务的太阳133、能阳光浴室。建设为游客服务的水冲式公共厕所，汽车充电桩等，提高村庄居住及旅游项目质量。5.5.3 规划依据 （1）镇规划标准 GB50188-2007 （2）生活饮用水卫生标准 GB5749-2006 （3）村镇供水工程设计规范 SL687-2014 （4）水污染物综合排放标准 DB11/307-2013 （5）建筑设计防火规范 GB50016-2014 （6）农村防火规范 GB50039-2010（7）供配电系统设计规范 GB50052-2009（8）低压配电设计规范 GB50054-2011（9）建筑物防雷设计规范 GB50057-2010（10）建筑抗震设计规范 GB 50011-201134、0（2016 年版）（11）村庄整治技术规范 GB504452008 （12）延庆新城规划（20052020）（13）延庆县珍珠泉乡总体规划（20082020）（14）延庆区珍珠泉乡总体规划的专项规划（2005-2020）（15）关于延庆县工程建设项目抗震设防和地震安全性评价工作管理办法（16）延庆区珍珠泉乡南天门传统古村落保护项目地质灾害危险性评估报告北京市地质工程设计研究院 2017 年 8 月 5.6 给排水设施规划5.6.1 给水设施 根据延庆区供水规划，南天门村 2020 年前是市政供水管线不能达到的地方，需单村设置给水设施。（1）水源：近年由于干旱，菜食河水位下降，渗水井流出水量减135、少，原村庄水源井出水量已不能满足未来发展用水要求，需打深水井作为新水源。规划应根据当地条件，进行水资源勘察，所选水源井位置应水量充沛、水质符合相关要求。地下水作为村庄生活用水的主要水源，原地表水的渗水井为备用水源。规划期内，地下水取水量不得超过允许开采量。村庄周边的菜食河水域可作为古村落消防给水水源。（2）水质标准：依据村镇供水工程设计规范SL687-2014，生活饮用水必须消毒。为了保证水源的水质标准符合生活饮用水卫生标准GB 5749-2006 限制要求，新打机井应建泵房，内设水泵、过滤、消毒等必要的设备设施，水源水处理后经管网送至高位水池。（3）预测用水量：根据延庆新城规划，按人均综合用136、量预测，用水定额标准为规划城镇人口按 130 L/人d；村庄人口按为 80 L/人d，同时考虑 10的不可预见用水量。本规划考虑村庄发展民宿旅游，需要接待大量的游客，用水量增加，故用水定额标准按村庄人口 120 L/人d 计。人口计算：规划期村庄人口 142 人，日平均游人数量 158 人，共计人口300 人，同时考虑 10的不可预见用水量，村庄日用水量 40m，年总用水量为 1.45 万 m。（4）水源井设计：依据村镇供水工程设计规范SL687-2014，南天门村供水系统日变化系数取 1.6，时变化系数取 3,0，设计出水能力 5m/h。（5）给水方式：利用地形条件，优先采用重力流输水方式。137、村庄 1980 年建的集中式供水系统，水量和水压均不能满足规划发展的需求，需要提升重力流压力供水，规划在北侧山梁增建一处高位 30m3 蓄水池，提高流量和压力。新建的高位蓄水池应选择适当的高度位置。由于村庄位于海拔 380m-420m 之间，地势高差较大，规划中不宜以最高最远点为控制点，个别水压不能满足的用户，可做局部加压处理。原北侧山梁的蓄水池可作为村庄的消防蓄水池，村庄消防与生活给水为同一供水系统。（6）管网布置：要求给水干管管线环状敷设，其一，干管管线上要设置室外消火栓，为了保障供水可靠性；其二，南天门村位于地震基本烈度度带上，供水属于生命线工程，要求主管线环状敷设，支管管线枝状敷设。延138、庆山区冬季寒冷，冻土层厚度可达 1 m 以上，为防止冰冻，给水管线埋深需大于 1.2m，穿越道路、农田和沿道路铺设，埋深大于 2m。管材选用 PE 管，输水管管径 125，配水环状干管管径为 110（DN100），支管管径 50（DN40），宅间支管径 25（DN20），用户管管径 20（DN15）。原村庄配水管网的干管管径小于 110，需更新。输水管、配水干管沿村庄道路、地势进行管线敷设，支管线沿宅间路入户。（7）水源管理：泵房由村委会管理，水源卫生防护、运行操作、定期消毒、维护保养、突发事件处理等。根据季节和使用需求，制定供水时间。在旅游旺季和节假日，有条件时应24 小时连续供水。提倡实施139、一户一表制，通过采取定额外收费的办法控制村庄内浪费用水的现象。（8）水源保护：南天门村水源取自于菜食河水。菜食河是密云水库饮用水源地上游，水质分类属类水体，新打机井和原大口井水质均受菜食河水质影响，故水源井周围 50m 范围内不应建厕所、化粪池和禽畜饲养场，且不应堆放垃圾、粪便、废渣和铺设污水管渠，防止水源污染，保护地下水、地面水生态环境。（9）室外消火栓：村庄建立室外消防系统。村庄消防给水与生活给水共用同一系统，采用低压制，消防增压由消防设施解决。室外消防用水量由消火栓供给，消火栓连接在村庄给水管网干管上，沿村庄主道路一侧布置，间距不大于 60m，且有明显标志。由于村庄中三、四级耐火等级建筑140、密集以及市政消防车无法到达，室外消火栓的主要功能是用来扑救初期火灾，可直接由消火栓接上水带水枪灭火，室外消火栓起室内消火栓作用，所以间距不宜大于 60m。村庄室外消火栓的数量和设置位置，严格执行建筑设计防火规范GB50016 及农村防火规范GB50039-2010 的有关规定。（10）给水系统造价估算：169.5 万元，其中：1）水源机井：50 万元/眼，水泵房（含消毒设施）10 万元/个，半径为 50m 的水源地保护区建设 5 万元，计 65 万元。2）高位地埋蓄水池：蓄水池容积 30m3，钢筋混凝土蓄水池 1500 元/m3，计 4.5 万元。3）给水管网：PE 管材，管径 125：20 141、万元/km，管径 110：18 万元/km，管径 50：8 万元/km，管径 25：6 万元/km，管径 20：5 万元/km，室外消火栓等，约计 100 万元。5.6.2 排水设施 根据延庆县排水规划，南天门村是乡中心区市政排水管线不能达到的地方，需单村设置排水设施。村庄排水特点：其一，村庄紧邻菜食河，菜食河是密云水库饮用水源地上游，必须严格控制旅游对菜食河的污染。其二，点源分散，排水量小，污水源及排污量随季节变化大。其三，建设投资和后期运行费用合理性问题。（1）排水体制：村庄按分流制排水体制建设雨、污分流的排水系统。（2）预测排水量：村庄内主要是居住用地，故排水组成主要为生活污水和雨水。生142、活排水水量计算按给水用量(平均日)的 70%计算，即生活排水量为 8.2m3/d，旅游高峰可达 17.5 m3/d。（3）排水设施：村庄采用分散处理、就地排放的污水处理模式，规划引入净化槽技术，推荐选用第三代农村污水一体化处理设备-SD 智能净化槽，并加以改进，最大限度的节省管网的建设与维护。目前，SD 智能净化槽有 2.8 立方米，1.8 立方米两种型号，组合式的有 5立方米、10 立方米、20 立方米等型号。以 2.8 立方米的为例，如果采用微动力工艺，可供 6-8户使用，包括土建、接户管等在内，户均投资约为 4000 元。一个供 6-8 户使用的 SD 智能净化槽长约 2 米，宽为 1.143、5 米，设备本身占地面积仅为 3 平方米。设备内集成度高，整个罐子被分为 5 格，分别是隔油沉淀、厌氧、兼氧、好氧、二次沉淀消毒。由于采用了成品安装的方式，土建工程量大幅减少，工程量主要为挖坑及基础的浇筑。设备主体安装一周内即可完成。污水处理达到现行北京市地方标准水污染物综合排放标准B11/307-2013 对农村污水处理站的排放限值后，直接用于农田灌溉。管理方式：可运用移动物联网技术，对站点进行远程监控并实现指令传输。使得农村污水站点的管理告别了现场管理的方式，利用手机就可实现移动管理。实现了管理方式的变革，利用管理平台，一个专业的管理人员可管理上百个站点，降低管理成本，解决了困扰农村污水运144、营管理难的问题。日均电耗成本仅为 0.41 元，这个耗电量相当于平常一盏路灯的耗电量。净化槽技术造价估算：含设备、土建、管网在内4000 元/户73 户，共计：29.2 万元。智能系统（客户端、管理平台、服务器等）30 万元。（4）雨水排放：雨水排水量参照珍珠泉乡规划的计算数据。根据村庄地形条件，采用雨水沟渠收集方式。村庄地势东高西低，雨水沟渠应充分利用地形，就近排入村庄泄洪沟至村西菜食河。受 1972 年洪水的影响，2006 年村委会建设了一条平行村庄东西向自然排水冲沟的混凝土管道（内无钢筋），其管径为 DN1500，与自然冲沟共同完成村庄的泄洪功能，近 30 年村庄未发生过洪水灾害。由于水145、流的长期冲击，混凝土管壁遭到了破坏。规划将村庄现有东西道路下的 DN1500 混凝土排水管道改为浆砌石的排洪沟渠(上底宽 2.5m，下底宽 2.3m，高1.52.5m)，加沟盖板；B 完成村庄东北侧雨水排水冲沟的硬化砌筑；C 对进入村庄规划范围内的自然排洪沟在原有的断面形态（冲沟入口断面上底宽 4m，下底宽 1.5m，高 2.3m）下进行清淤疏浚，清除周边障碍物；D 采取垅坡的水土保持措施；E 建设用地位于山洪冲沟 10m 绿化带之外。采用突出重点、统筹规划的原则，确保行洪畅通和环境整洁。（5）排水设施造价估算：共计 79.2 万元。5.6.3 村庄景观给水设施（1）人工瀑布：南天门村处于深山146、区，村庄入口紧邻峭壁及菜食河，规划采用循环水，在峭壁处形成人工瀑布景观。估价约 80 万元。（2）村庄水循环：南天门村冬季寒冷干燥，夏季炎热多雨，由于山区地势的限制，村庄道路旁树木很少，规划借地势建村庄内水道循环系统，提高景观品质的同时解决道路雨季排水问题。估价 20 万元。（3）景观给水设施估价：100 万元。5.7 电力通信设施规划5.7.1 电力设施（1）预测用电负荷：本规划仅考虑村庄建设用地的电力负荷，包括居住建筑用电、公用设施用电（水泵房、景观水循环、路灯、汽车充电桩等）不含农业用电。住宅按 4 KW/户，规划期 73 户，居住建筑用电 292KW，公用设施用电 200KW，村庄生活147、用电总负荷为 492KW，需供电容量约为 355KVA。（2）电源：北京供电公司四海 35 KV 变电站供电，村庄设杆上变压器。由于村庄未来要开展旅游民宿，使生活用电量大幅增加，现有的变压器容量 80KVA 已不能满足规划期 355KVA供电容量的需求。规划保留原南天门村村委会处的 80KVA 电力变压器，并在村庄主道路北侧设置 315KVA 电力变压器 1 台。南天门村位于地震基本烈度度地带上，供电线路属于生命线工程，需双回路供电。315KVA 电力变压器及安装约 30 万元。（3）电力线路：现状村庄内电力线路全部为架空线路，为村庄用电安全和保留古村落风貌，规划将在村庄中穿行的架空线路全部改148、为埋地敷设电缆，村域内的电力线路仍架空敷设。改造线路造价约 50 万元。（4）路灯：村庄主要道路采用太阳能路灯与普通路灯间隔设置的方式，路灯使用由村委会管理。为方便村民和游客的夜晚活动，建议在现状基础上每天延长路灯的亮灯时间。路灯建设费约 10 万元。5.7.2 邮政、电信、有线电视、无线局域网 通信工程规划依据延庆区珍珠泉乡总体规划的专项规划（2005-2020）编制。（1）邮政系统：珍珠泉乡设邮政所，村庄设村邮员一名，每天往来邮政所办理业务。（2）电信系统：宽带互联网覆盖率达到 100%，宽带用户普及率达到 70%以上。（3）有线电视：有线电视网络覆盖率达到 100%，普及高清晰度数字电视149、数字广播。（4）无线局域网：完善村庄无线局域网建设，使村庄 WIFI 覆盖率达到 100%。（5）通信设施建设费：50 万元。5.7.3 电力及通信设施建设造价：140 万元 5.8 燃气供热设施、新能源规划5.8.1 燃气设施（1）气源：依据延庆区珍珠泉乡总体规划的专项规划（2005-2020），南天门村 2020年前不能接通市政燃气管网，村庄气源选择：燃料为 15kg 瓶装液化石油气。（2）预测燃气负荷：参照北京地区城市居民燃气用量标准，并考虑村民从事民俗旅游接待活动的需要，村民燃气用量标准按 4000 兆焦/年人进行估算，相当于每人每年使用热值为 45.22 兆焦/kg 的液化石油气 150、6 瓶/15kg。村庄规划人口按 300（村庄人口 143+旅游居住人口 157）人估算，南天门村年生活总用气量为 1769 瓶/15kg。（3）气化率：规划气化率达到 100%。（4）换气站：现状液化气瓶换气站距村庄 20km，村民生活用燃料以烧木柴为主，兼顾使用瓶装液化石油气。根据村庄发展定位，要求保护环境，消除源头污染源，限制了对木柴的使用。故未来居民生活对燃气使用的需求量加大，换瓶不方便问题凸显。规划远期在村庄建立液化气瓶换气站。5.8.2 供热设施（1）热源：根据村庄资源分布和能源使用现状，目前仍需木柴、优质煤、电、燃气多种形式热源并存，随着电力改造、自然能源的开发，村庄逐步实现“全151、面使用清洁能源”目标，消除用户终端污染源。烟气釆暖：村庄住宅保留热炕形式，由烟气供暖方式向电热供暖方式过渡。燃煤采暖：近期保留村民冬季煤炉采暖方式，煤作为燃料热效能高，价格相对低廉，被北方地区广泛使用。但影响环境和室内卫生。由于国家电力、燃气等清洁优质能源基础设施供给不均衡，近期村民冬季采暖燃料仍以木柴和优质煤为主，远期实现“无柴无煤化”。电热供暖：电采暖方式清洁、方便，但热效能值低，价格昂贵，待村民获得峰谷电价、电取暖设备补贴等优惠政策，可以全面实施“煤改电”。提倡使用热泵技术采暖，既能效值高，又同时解决了村庄电网用电负荷冬、夏季不平衡的问题。太阳能发电采暖：远期实施住宅太阳能光伏发电系统工152、程。太阳能发电用于村民夏季制冷、冬季采暖和日常生活，努力为开发可再生能源，形成与常规能源相互衔接、相互补充的能源利用模式总结经验，促进农村能源利用向高效化、清洁化方向发展。太阳能发电站建设费用：1 万元/KW，用电总负荷 492KW，计 492 万元。住宅节能改造：提高围护结构的保温能力，是减少能源使用的有效方法。特别是安装太阳能光伏发电系统的住宅，结合对住宅外墙、门窗、吊顶实施节能改造，可以获得使用清洁能源带来的明显效益。节能改造费用：1 万元/户，规划期 73 户，计 73 万元。（2）热负荷预测：规划采暖指标为 65W/m2，村庄建筑总面积=:73（户）80（m2）=5840（m2），规153、划总热量约为 0.38MW。（3）供暖方式：村庄住宅分散式采暖。热炕是受人们欢迎的采暖形式，但传统热炕影响室内舒适度和节能，保留的同时需改进。提倡使用热泵技术，条件适合可优选地源热泵，否则空气源热泵空调也是一种推荐的选择类型。地源热泵建设费用：800 元/m2，规划期建筑面积 5840 m2，计 467.2 万元。空气源热泵+风机盘管（冷暖型中央空调）建设费用：300 元/m2，规划期建筑面积 5840 m2，计 175.2 万元。传统炕改造：2000 元/户，规划期 73 户按 50%计宅中有炕，计 7.3 万元。（3）热水：为了不破坏古村落房屋风貌，村庄住宅应安装分体式太阳能热水装置，既解154、决了视觉要求，同时也解决了部分院落阳光被山体遮挡无法利用太阳能的问题。规划在村委会院内建设一座太阳能公共浴室，方便村民使用。太阳能公共浴室建设造价：建筑 10 万元，太阳能热水系统 10 万元，计 20 万元。供热设施建设近期造价：567.5 万元。5.9 防灾减灾与环境卫生规划 5.9.1 防灾减灾设施 村庄位于山区，目前村庄防灾减灾项目主要是防火、防洪水、防地质灾害和防雷击破坏。（1）消防：村庄范围内，地势高差大，生活给水管网压力达不到消防规范要求。规划在村庄范围内建消防点，消防点的设置应满足以下要求：有固定的地点和房屋建筑，并有明显标识；配备消防车、手抬机动泵、水枪、水带、灭火器、破拆工155、具等全部或部分消防装备；设置火警电话和值班人员；有专职、义务或志愿消防队员；采取保温措施。村民家中储备消防备用水，减少柴草的堆积，柴草堆场与建筑物的防火间距不宜小于 25。村委会内设移动灭火器。村庄房屋院落呈阶梯布局，应沿坡纵向开辟防火隔离带。防火墙修建应高出建筑物 50cm 以上。由于民宿院落可同时接待数十人，民宿院落室内应设置火灾自动报警系统。消防点建设造价：60 万元。（2）防山洪：依据延庆区防洪规划，南天门村规划建设用地在菜食河河道的 20 年一遇洪水位以上，村庄建设不得侵占河道和自然滩地，注重河道自然保护。村庄泄洪沟内及附近周边禁止堆放柴草和其他水流阻碍物，并经常进行清理、疏通沟渠，156、保证泄洪通畅。清理、疏通沟渠建设费用：2 万元。（3）防地质灾害：依据 2017 年 8 月北京市地质工程设计研究院提供的延庆区珍珠泉乡南天门传统古村落保护项目地质灾害危险性评估报告（简称“评估报告”）中的内容和结论：其一，村庄存在崩塌、不稳定斜坡和泥石流潜在地质灾害。其二，综合评述，建设用地地质灾害危险性属“中级”，地质灾害防治难度为“中等”；建设用地适宜性为“基本适宜”。建设用地作为延庆区珍珠泉乡南天门传统古村落保护项目建设用地进行开发利用是基本适宜的。规划建设：崩塌：拟建项目与崩塌危岩之间预留一定的安全距离，切实落实群测群防工作，定期对崩塌危岩进行监测、巡查。不稳定斜坡：工程建设时，不稳157、定斜坡坡体上方严禁堆载，根据建筑边坡工程技术规范（GB 50330-2013）土质边坡坡率允许值，对不稳定斜坡进行削坡、放坡。泥石流：建设用地东侧沟谷汛期易形成汇水，在建设用地应做好相应的排洪措施，以及群测群防工作，防患于未然。防地灾建设费用：计 10 万元。（4）抗震防灾：依据中国地震动参数区划图(GB18306-2015)和关于延庆县工程建设项目抗震设防和地震安全性评价工作管理办法，延庆区珍珠泉乡桃条沟南天门秤钩湾一线以西地区地震动峰值加速度值为 0.15g，桃条沟南天门秤钩湾一线以东地区处于地震动峰值加速度值 0.1g 和 0.15g 分界线，相当于中国地震烈度区划图1990 地震基本烈158、度度，一般工业与民用建筑应按地震烈度度标准设防。生命线工程：依据建筑抗震设计规范GB 50011-2010（2016 年版）和关于延庆县工程建设项目抗震设防和地震安全性评价工作管理办法，重大工程和生命线工程，如供水，粮食，医疗，通讯，变电站等“生命线”工程和其他受地震破坏后可能引起严重次生灾害的建设工程必须开展地震安全性评价工作，依据地震安全性评价工作的结果进行抗震设防设计，其中基础设施系统中各种管线采用地下干沟，供水系统采用环线，供电应采用双回路等措施。避震疏散措施：村庄预留通道和必要的绿地、小广场、空地作为地震应急避难场所建设用地。规划四宝公路、村庄主路为灾害发生时的疏散、救援通道。（5）159、防雷：村域范围内对树龄在 80 年以上的树木首先按 GB/T 21714.2 规定的方法进行雷击风险评估并论证，然后根据环境条件、地理位置、雷电活动规律以及被保护物的特点等因素，综合考虑，采取相应的防雷措施。抗震防灾、防雷建设费用：10 万元。（6）防灾减灾设施建设造价：82 万元。5.9.2 水域环境保护 南天门村位于菜食河河道旁，村庄建设不得侵占河道和自然滩地，注重河道自然保护。根据延庆区新城规划及北京市水利局在 1994 年发“关于划定河道隔离带和管理范围的意见”，即京水管1994109 号文件，菜食河属于绿化隔离带宽度为 2（小 I 型）050 米，根据本村具体情况，菜食河两侧各设置 160、10 米宽绿化隔离带。在河道管理及保护范围内的规划工程，应符合北京市河湖保护管理条例的相关规定。5.9.3 环境卫生规划 规划原则：贯彻执行建设部颁发的环卫设施、垃圾无害化处理等相关标准，做到环卫工作机械化，垃圾处理无害化、资源化。（1）生活垃圾 生活垃圾产生量预测：根据延庆新城规划（20052020），参照其他区县垃圾产生量预测指标，2020 年农村 1.46 公斤/人日。村庄人口按 300 人计，村庄垃圾产生量 438 公斤/日。垃圾处理：生活垃圾主要是厨余垃圾。村民住宅每户厨房安装食物垃圾处理器，其优势是：有效地减少生活垃圾的产生量；增加污水中易腐性有机物的含量，有利于污水处理设施的生化161、工艺；减少厨余垃圾对可回收物的污染，提高资源回收率；居住环境卫生品质提高。关于垃圾分类问题：必须解决收集源头、运输过程、处理过程各环节的分类要求。规划：每户设分类垃圾桶，村庄道路设分类公共垃圾桶，每一垃圾箱的服务半径 5080m，整个村庄有一处封闭集中分类垃圾箱。生活垃圾消纳方式为：村庄分类收集、乡集中运输至永宁生活垃圾卫生填埋场填埋。生活垃圾处理造价：公共分类垃圾桶 1000 元/组，10 组，计 1.0 万元，户用分类垃圾桶 50 元/组，73 组，计 0.36 万元。食物垃圾处理器费用：1000 元/个，规划期 73 户，计 7.3万元。（2）户厕、公厕 户厕：规划村庄设置有完整的给排水162、系统，可将村庄中的卫生标准低的户厕改造成水冲式厕所，旅游民宿建卫生间。户厕改卫生间造价：2000 元/户，73 户，计 14.6 万元。公厕：按布局合理、美观、卫生的标准，村庄建三处公共卫生间，要求管道防冻设计，日常由村卫生员专人管理。公厕造价：20 万元/处，3 处，计 60 万元。（4）环境卫生建设费用：83.26 万元。第六章 规划项目与资金估算6.1 规划项目需求与资金估算表近期（2017 年至 2020 年）建设项目需求与资金估算表 主要任务类型 项目名称 项目详细信息 三年资金筹措方案（单位：万元）合计 中央补助资金申请额 各级地方政府投入 村集体和村民投入 其他社会投入 历史建筑163、及环境 要素修复 历史建筑修复 1、戏楼 2、祠堂 3.山神庙 4.望月楼 2200 2200 村内景观环境完善 水系 1、村口瀑布 80 80 2、村内循环水系 20 20 民居改造 游客中心改造 400 400 民宿改造 村中选取20户典型民居改造为民宿。2000 2000 路面改造 村中道路铺设砖石、鹅卵石路面 300 300 入口桥改造 200 200 生态停车场 村口菜食河旁，用地864。200 200 基础设施建设 防火减灾 消防点建设 60 60 疏通沟渠 2 2 防地灾建设 10 10 防雷建设 10 10 给水设施 深水机井深100m 50 50 水泵房水净化设备、消毒设施、164、配套10 10 水源地保护半径50m5 5 高位地埋蓄水池30m34.5 4.5 管网、室外消火栓 100 100 排水设施 污水处理设施（设备、土建、管网）一体化处理设备-SD智能净化槽 292 292 智能系统（客户端、管理平台、服务器等）30 30 泄洪沟、排水沟治理20吨/日处理，1套 20 20 电信 通信设施建设费 50 50 供电 电力变压器（新建）315KVA 30 30 架空线改电缆埋地 50 50 路灯 10 10 生活用能 住宅节能改造 73 73 地源热泵 5840 m2 467.2 467.2 传统炕改造 7.3 7.3 太阳能公共浴室 建筑+系统 20 20 环境卫165、生 户用分类垃圾桶 73 组 0.36 0.36 街道分类垃圾桶 10 组 1.0 1.0 食物垃圾处理器 73 组 7.3 7.3 户厕改卫生间 73 14.6 14.6 公共卫生间 3 60 60 合计 6492.26 6492.26 中期（2020 年至 2025 年）建设项目需求与资金估算表 主要任务类型 项目名称 项目详细信息 三年资金筹措方案（单位：万元）合计 中央补助资金申请额 各级地方政府投入 村集体和村民投入 其他社会投入 民居改造 大队部重建 功能增加公共浴室 600 600 民宿改造（住房及院落）民居改造为民宿。700 700 基础设施建设 登山步道 800 800 游客166、登山休息点 1、天然石洞 2、东石湖根 300 300 合计 2400 2400 远期（2025 年至 2035 年）建设项目需求与资金估算表 主要任务类型 项目名称 项目详细信息 三年资金筹措方案（单位：万元）合计 中央补助资金申请额 各级地方政府投入 村集体和村民投入 其他社会投入 民居改造 民宿改造 村中改造后，剩余院落的发展改造。800 800 基础设施建设 生活用能 空气源热泵+风机盘管 200元/116.8 116.8 住宅外墙、外窗、吊顶节能改造 保温 73 73 火炕（炕连灶）节能改造，柴改电 73 73 合计 1062.8 1062.8 经估算，近期（20172020 年）建167、设项目总投资为：6492.26 万元。中期（20202025 年）建设项目总投资为：2400 万元。远期（20252035 年）建设项目总投资为：1062.8 万元。建设项目总投资为：9955.06 万元。第七章 规划实施措施7.1 规划实施保障机制（一）法律保障机制:应当对各条例、规划进行梳理，以保护环境和历史文化为出发点，去除互相矛盾的内容，并在针对实施作增加完善。建议制定传统村落传统建筑的保护管理规定，作为物质空间日常管理与保护的依据，为历史建筑、传统风貌建筑与环境要素等修缮提供指导。（二）资金保障机制:利用好国家财政性拨款、地方财政性拨款、集体单位、社会赞助等资金。建立传统村落专项基金168、与专门贷款，并纳入政府财政预算。将文物保护经费列入本级财政预算，保证财政拨款随着财政收入增长而增加。建立专门用于补助原住民自行修缮房屋的补助基金，以建筑建造特征为依据，实行“两年一小修、五年一大修”的定时拨款与监督机制。（三）村民公约与制度:村民共同制定村庄的保护制度，管理部门在颁布保护管理等涉及村民利益的规章或政策时，应召开听证会，广泛征求居民意见。（四）宣传教育:加强传统村落遗产保护的宣传，增强村民保护意识。普及文化遗产保护知识，增强民众保护。7.2 村落管理（一）对现状建筑进行详细的分类普查，划定保护范围、建立档案、设立标志说明，明确保护的责任主体和相关责任，并对部分建筑实施抢救性围护修169、缮。（二）制定村庄保护管理条例及村规民约，将保护、开发利用及管理等事务纳入法制化管理，有效指导保护、建设，保障规划的顺利实施。（三）明确规划实施及管理责任主体，达到统一规划、统一实施、统一管理。（四）规划的调整、修改、项目建设变更等必须按传统村落相关管理规定进行，作到保护、建设、管理程序合法化、制度化。（五）村内形成自下而上的规划管理模式，规划的调整、修改、项目变更等必须征询村民意见。（六）加大宣传力度，使村落居民自发自觉地保护历史文化，使保护的思想观念深入人心，并成为大众行为。第八章 附录8.1 成果内容本次规划成果包括规划文本、规划说明书、附件和规划图纸四部分，附件包含征求村民代表大会的意170、见及采纳情况、面向社会公示材料、中国传统村落档案和项目需求表。规划文本和规划图纸是规划管理的法定文件。8.2 编制主体本规划由北京市延庆区南天门镇南天门村组织编制，城乡规划行政主管部门、文物保护行政主管部门和农村工作行政主管部门负责具体实施。8.3 规划调整本规划自批准之日起实施。一经批准，原则上不得调整。因经济和社会发展需要，确需调整的，由南天门村人民政府提出专题报告，经上级城乡规划行政主管部门审查同意后，方可组织编制调整方案。档案编号：中中国传统村落档案国传统村落档案村落名称：南天门村村落名称：南天门村所属镇（乡）：珍珠泉乡所属镇（乡）：珍珠泉乡所属县（区、市、旗）：延庆区所属县（区、市、171、旗）：延庆区所属市（地区、州、盟）：北京市所属市（地区、州、盟）：北京市所属省（自治区、直辖市）：北京市所属省（自治区、直辖市）：北京市立档负责单位（盖章）：立档负责人签字：建档日期：2017立档负责单位（盖章）：立档负责人签字：建档日期：2017年9年9月26月26日日-1-中中国传统村落档案总目录国传统村落档案总目录序号题名内容形式数量备注序号题名内容形式数量备注1村落基本信息村落基本信息表文档2 页2村域环境村域环境分析描述文档1 页村域环境分析图图纸1 张村域环境照片册页照片4 张3传统村落选址与格局传统村落选址与格局描述文档1 页传统村落选址与格局分析图图纸3 张传统村落选址与格局照172、片册页照片6 张4传统建筑传统建筑基本信息表文档1 页传统建筑分布图图纸1 张传统建筑登记表文档46 个传统建筑照片册页照片62 张重要传统建筑测绘图图纸4 张5历史环境要素历史环境要素基本信息表文档1 页历史环境要素分布图图纸1 张历史环境要素登记表文档4 个历史环境要素照片册页照片3 张古树名木登记表文档1 页重要历史环境要素测绘图图纸张6非物质文化非物质文化遗产代表性项目登记表文档1 个非物质文化遗产代表性项目照片、录音或录像册页照片3 张录音个录像个其他非物质文化项目登记表文档个其他非物质文化项目照片、录音或录像册页照片张录音个录像个7文献资料古书籍图书册当代正式出版物图书6 册论文等173、文档篇附件复印、翻拍件等文档页附件拓本、摹本等拓片2 张其他材料2 册8保护与发展基础资料村落人居环境现状表文档1 个村庄人居环境现状照片册页照片13 张保护管理现状表文档1 份规划文本和行政管理文件文档1 份附件其他材料9其他补充材料及说明-2-续补信息表序序号续补时间续补内容续补形式及数量续补人号续补时间续补内容续补形式及数量续补人-3-一一、村落基本信息、村落基本信息序号题名数量备注序号题名数量备注1村落基本信息表223456789101112131415-4-1 1-1 村落基本信息表-1 村落基本信息表村落名称南天门村村落属性行政村 自然村地理信息经度：村落形成年代元代以前明代 清代174、 民国时期 建国以后纬度：海拔：400-600m村域面积4.119 平方公里村庄占地面积34.5 亩户籍人口140 人地形地貌特征浅山丘陵常住人口111 人村集体年收入271.6 万元村民人均年收入13271 元主要民族汉族产值较高的 2-3 个主要产业1.农业村落是否列入各级保护或示范名录列入历史文化名村：国家级 省级否列入特色景观旅游名村：国家级 省级否列入少数民族特色村寨试点示范：是否其他，请注明名称及由哪一级认定公布：市级规划及保护利用状况保护规划有，规划名称是：规划批准单位是：无规划其他规划有，规划名称是：规划批准单位是：无规划保护利用状况（可多选）闲置废弃照常使用，没有特别的保护措175、施发展旅游和服务业以博物馆的方式进行保护其他，具体为：-5-村落概况地理位置、行政管属、自然条件（气候、地貌、地质、水文、土壤、植被、动物、主要灾害等）、村落面积、范围、分布、布局、村落形成原因、人口、经济状况等。南天门村隶属北京市延庆区珍珠泉乡。村域面积 4.119 平方公里，村庄占地面积 21975亩。全村共有常住人口 111，户籍人口 140 人。村庄属温带大陆性季风气候；气候冬寒夏热，四季分明。南天门村其地属燕山山脉，海拔为 400-600 米，坡度为 550 度。东边为东山，西边挨着菜食河，西南侧紧挨齐仙岭，69 月降雨增加，历史上记录 1972年珍珠泉全域大范围发生洪灾。南天门村有176、保存完好的原生态自然风光，具有丰富的人文景观资源，村西南侧是齐仙岭景区、又是四季花海景区的终点。南天门村域内有抗日烈士墓旧址、山神庙旧址，望月楼旧址和于家祠堂旧址。现阶段村内经济以农业为主，为发展村内经济，村内加大投资，铺设道路，用于民俗旅游开发，环境综合治理，改善卫生条件等建设，形成了以民俗旅游业为发展的龙头，带动生态文明村建设发展新格局。沿革历史沿革汉，根据汉书记载，卫青大将军在此驻守抵御匈奴。元，根据村中老者口述，南天门村建村于一千多年前，村子居深山，位置偏僻，为自然形态。明，现如今村中居住的于氏家族于四百多年前，也就是明万历年间迁徙至此。归属地无从考证。清，据隆庆志记载，南天门村应归属177、当时在延庆州东北侧的独石厅。1937 年日本侵华战争爆发，南天门村隶属伪华北自治政府昌平县。解放后建立察哈尔省，南天门村隶属察哈尔省四海县。1947 年南天门村划入延庆县第九区。撤销察哈尔省，南天门村隶属河北省四海县小川乡。1997 年，延庆县撤销小川乡，南天门村隶属延庆县珍珠泉乡。2015 年，延庆撤县建区，南天门村隶属于北京市延庆区珍珠泉乡。建制沿革南天门村于一千多年前建村保留至今。重要历史人物汉，根据汉书记载，卫青大将军在此驻守抵御匈奴。重要历史事件汉，根据汉书记载，卫青大将军在此驻守抵御匈奴。-6-二二、村域环境、村域环境序号题名数量备注序号题名数量备注1村域环境分析描述12村域环境分178、析图13村域环境照片册页4456782-1 村域环境分析描述2-1 村域环境分析描述要求：描述村域范围内的山川水系、地质地貌、植被动物等自然环境要素以及文物古迹、风景名胜等。南天门村地属燕山山脉南部，位于齐仙岭景区东侧，海拔大约 400-600 米。村落沿菜食河东岸而建，依山势沟壑，村中有一条东西向的主要道路，地势沿道路向两侧起坡，坡度较为陡峭。村落建在菜食河的一个转弯处，河水冲击形成的河谷平地为居民提供了耕作、居住的土地。南天门村地处自然风光优美的山林之中。村中房屋依山势而建，形成较为自由的村落格局。充分体现了原来村民的智慧，因地制宜，顺应山地的形式而创造出良好的居住环境。村内房屋保持着传统179、风格，利用山上的山石搭建而成。村落依山而建，错落有致，每家每户都背山面水。南天门村是四季花海景区的终点。四季花海景区由延庆四海镇起沿菜食河一直到珍珠泉乡。沿途青山绿水，是天然的氧吧。齐仙岭位于延庆珍珠泉乡北部，是仓米古道旅游区中的一景。齐仙岭景区因传说明代有一齐娃神医为民治病而在此得到成仙而得名。景区中，古松苍翠，绿荫清泉，仿佛人间仙境，分布有探不到低的熊洞，展示历史沧桑的石碾，托着生存希望的石人峰和观音送子，讲述人间无奈的齐仙庙和狐仙庙，以及象征每天平安吉祥的 365 级光阴阶。-7-2 2-2 村域环境分析图-2 村域环境分析图-8-2 2-3 村域环境照片册页（可续表）-3 村域环境照片180、册页（可续表）照片编号HJ001-P001拍摄对象名称菜食河拍摄时间20170728拍摄内容说明菜食河东侧，河边空地照片编号HJ001-P002拍摄对象名称村入口桥拍摄时间20170728拍摄内容说明村西侧入口处照片要求：应提供清晰真实反映村域环境的近期照片，至少包括一张村域全景照片，反映传统村落整体风貌及周边环境现状。照片编号说明：村域环境要素编号加上“P”及照片序号（三位数），如 HJ001-P001。-9-2 2-3 村域环境照片册页（可续表）-3 村域环境照片册页（可续表）照片编号HJ001-P003拍摄对象名称村全景拍摄时间20170728拍摄内容说明村北侧山顶照片编号HJ001-P181、004拍摄对象名称古松树拍摄时间20170728拍摄内容说明村东侧尽头照片要求：应提供清晰真实反映村域环境的近期照片，至少包括一张村域全景照片，反映传统村落整体风貌及周边环境现状。照片编号说明：村域环境要素编号加上“P”及照片序号（三位数），如 HJ001-P001。-10-三三、传统村落选址与格局、传统村落选址与格局序号题名数量备注序号题名数量备注1传统村落选址与格局描述12传统村落选址与格局分析图33传统村落选址与格局照片册页64567891011121314-11-3 3-1 传统村落选址与格局描述-1 传统村落选址与格局描述要求:概述村落选址特色和形成背景，与村落的选址、发展紧密关联的182、地形地貌和河湖水系、选址特点、聚落形状、传统轴线、街巷、重要公共建筑及公共空间的分布，以及村落整体风貌保存情况等。形成背景：南天门村位于延庆区东北部边界。此处用神话中的“南天门“作为地名，显示出其重要的地理位置，是关内关外的重要出入口。汉朝武帝时期，大将军卫青曾带兵驻守于此抵御匈奴。南天门村隶属于上谷郡。（上谷郡：所辖范围大致包括今张家口市怀来县、宣化、涿鹿县、赤城县、沽源县以及北京延庆县等地。）明清时期，据隆庆志记载延庆州东边的边界到四海县，故南天门村应属延庆州东北方向的行政区独石厅。抗日战争时期，1937 年日军占领延庆后，刘斌堡（珍珠泉乡在其东边）以东隶属伪华北自治政府昌平县。解放后，建183、立察哈尔省，南天门村隶属察哈尔省四海县。1947 年南天门村划入延庆县第九区。19 世纪 50 年代，撤销察哈尔省，南天门村隶属河北省四海县小川乡。1997 年，延庆县撤销小川乡，南天门村隶属延庆县珍珠泉乡。2015 年，延庆撤县建区，南天门村隶属于北京市延庆区珍珠泉乡。选址布局：南天门村位于延庆县城东北 51 公里、小川乡驻地东北 3.3 公里处。南偏东距桃条沟 1.4 公里，西距莱树底下 2.7 公里。村域面积 2.5 平方公里。聚落沿东西向山谷的北沟沿呈长条状散列分布，面积约 2.3 万平方米，海拔 415 米。村南有主街一条，长 500 米，宽 4 米，为水泥路面。村址位于河谷阶地上，184、土壤为淋容褐土呈黄色，土地肥沃没 987 年在村西南 500 米处的菜食河旁修渠，引水入村。村落风貌：受地形条件限制，南天门村沿东西向山谷的北沟呈长条散装分布，总体上由一条东西向的主街和两条与之相连的南北向的次要街巷构成。该区域民居所处地势的落差较大，建筑分层呈现错落布局，形成了丰富的空间层次和优美的天际线。南天门村同大多数传统聚落一样，形成之初并未经过系统规划，而是根据地形等自然条件的约束以自下而上的方式形成。整体空间格局并非为严谨的几何网格，建筑组团之间的空间比较自由。将古镇的建筑定义为“实体空间”，街巷、空地等由建筑边界形成的空间则定义为“虚体空间”，从图中可以看出，镇区由自然山体融入，185、形成多个建筑组团，组团内部为传统小尺度街巷和建筑，建筑排布疏密有致。通过以上的肌理分析，可以进一步说明，南天门村看似不规则的建筑布局中具有潜在控制网格。1972 年南天门村爆发洪水，洪水冲垮部分建筑。但仍有部分建筑保存至今，现村庄民居建筑形制大都延续 19 世纪 40 年代时的形制。村庄传统风貌保存完整。-12-3 3-2 传统村落选址与格局分析图-2 传统村落选址与格局分析图要求：在不小于 1:5000 的近期测绘地形图上，标定传统村落选址和格局各构成要素的位置，形成传统村落选址与格局分析图，粘贴在本页。图三：隆庆志延庆州界图三：隆庆志延庆州界图二：隆庆志延庆州界图二：隆庆志延庆州界赤城县赤186、城县独石厅独石厅怀柔县怀柔县昌平县昌平县图一：隆庆志延庆州域图一：隆庆志延庆州域-13-3 3-2 传统村落选址与格局分析图-2 传统村落选址与格局分析图要求：在不小于 1:5000 的近期测绘地形图上，标定传统村落选址和格局各构成要素的位置，形成传统村落选址与格局分析图，粘贴在本页。-14-3 3-2 传统村落选址与格局分析图-2 传统村落选址与格局分析图要求：在不小于 1:5000 的近期测绘地形图上，标定传统村落选址和格局各构成要素的位置，形成传统村落选址与格局分析图，粘贴在本页。-15-3 3-3 传统村落选址与格局照片册页（多张可续表）-3 传统村落选址与格局照片册页（多张可续表）照187、片编号XZ001-P001拍摄对象名称入口大桥拍摄时间20170624拍摄内容说明摄于南天门村村口，图为村庄入口大桥。为主要入村通道。照片编号XZ001-P002拍摄对象名称南天门村入口拍摄时间20170624拍摄内容说明摄于南天门村村口，图为村庄主要街道。照片要求：提供清晰真实的能从整体上反映出村落选址与格局的各个构成要素的近期照片。编号说明：选择与格局要素编号加上“P”及照片序号（三位数），如 XZ001-P001。-16-3 3-3 传统村落选址与格局照片册页（多张可续表）-3 传统村落选址与格局照片册页（多张可续表）照片编号XZ001-P003拍摄对象名称南天门村村口拍摄时间20170188、624拍摄内容说明摄于南天门村村口，图为菜食河东岸。照片要求：提供清晰真实的能从整体上反映出村落选址与格局的各个构成要素的近期照片。编号说明：选择与格局要素编号加上“P”及照片序号（三位数），如 XZ001-P001。照片编号XZ001-P004拍摄对象名称次要街道拍摄时间20170624拍摄内容说明摄于南天门村村口，图为村庄次要道路。3-3 传统村落选址与格局照片册页（多张可续表）3-3 传统村落选址与格局照片册页（多张可续表）-17-照片编号XZ001-P005拍摄对象名称镇区鸟瞰拍摄时间20050602拍摄内容说明对面远景为山体，近景为村庄鸟瞰。照片编号XZ001-P006拍摄对象名称村189、庄道路拍摄时间20170728拍摄内容说明图片摄于村内，内容为村庄支路。照片要求：提供清晰真实的能从整体上反映出村落选址与格局的各个构成要素的近期照片。编号说明：选择与格局要素编号加上“P”及照片序号（三位数），如 XZ001-P001。-18-四四、传统建筑、传统建筑序号题名数量备注序号题名数量备注1传统建筑基本信息表12传统建筑分布图13传统建筑登记表474传统建筑照片册页625重要传统建筑测绘图4-1 传统建筑基本信息表4-1 传统建筑基本信息表基本信息建筑名称（见注释）建筑名称（见注释）各级文物保护单位及数量认定为历史建筑的数量民居（44 座）于家祠堂国家级：0处省级：0处市级：0处县190、（区）级：0处第三次全国文物普查新发现不可移动文物数量：0 处文保单位是否为古建筑群:是否市级政府认定：0 处县级政府认定：48（申请）处戏台山神庙望月楼注：建筑名称填写民居、祠堂、庙宇、书院等，以及乡土建筑名称，如徽派民居、XX 故居，吊脚楼、土楼、窑洞等。如传统建构筑物较多，可按表格内容另加附页。全部传统建筑物占村庄建筑总面积的比例：77.76（%）。仍在使用的传统建筑物的比例 68.94（%）。-19-传统建筑简介内容要求：简述传统建筑物集中连片分布和保存的情况，传统建筑物主要特点和文化内涵。（空白不足可另加附页）南天门村的空间格局为依山而建，背山面水，山脉与河流为古村落提供了天然的屏障191、，是研究我国传统村落选址模式的典型样本。南天门村地属燕山山脉南部，海拔为 600 米，背靠东山，面临菜食河，该村落选址利用天然地形、依山傍水，枕山环水，背山面水，负阴抱阳，随坡就势；建筑大都选择在山谷内相对开阔的阳坡或山侧南向缓坡上。遵循“阳宅须教择地形，背山面水称人心。山有来龙昂秀发，水须围抱作环形。明堂宽大斯为福，水口收藏积万金。南天门村山水的形态优美独具特色，村落格局顺应地势多变灵动，步移景异，美学价值突出。北方淳朴的建筑风格在南天门村得到了突出的体现，北方传统建筑的各种屋脊形式与开窗形式在南天门村也得到了充分的体现。南天门村建筑材料均采用就地取材的方式获取。因南天门村临近菜食河，四面环192、山，石材丰富，所以传统建筑均用石材作为填充材料，或用石材与土坯混合作为围合墙体以加强墙体的牢固性。总体民居保存情况良好。4-2 传统建筑分布图4-2 传统建筑分布图要求：在不小于 1:2000 的近期测绘地形图上，标定各主要传统建筑的位置，形成传统建筑分布图，粘贴在本页。-20-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-001名称于银堂宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于银堂使用人于银堂建造年代建国前面积199 平方米（正房 170 厢房 29）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况一般主要材料193、屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介住宅史建于 20 世纪 30 年代。为于银堂家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代最久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶有破损；院落状态良好。编号JZ-002名称孙宝凤宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人孙宝凤使用人孙宝凤建造年代建国前面积130 平方米（正房 80 厢房 50）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况一般主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介住宅始建于 20 世纪 40 年代。为孙宝凤家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现194、存年代最久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶完好；院落状态良好。编号JZ-003名称于德民宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于德民使用人于德民建造年代建国前面积64 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况一般主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于德民家老宅，原为其父亲居住，其父亲过世后房屋不再使用。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构门、窗、屋顶等多处破损；院落长满杂草。-21-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统195、建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-004名称于德瑞宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于德瑞使用人于德瑞建造年代建国前面积46 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况一般主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于德瑞家住宅，户主已经外迁到延庆区居住，房屋已经租给第三方租期 15 年。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构门、窗、屋顶等多处破损；院落长满杂草，杂物众多。编号JZ-005名称于山堂宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于山堂使用人于山堂建造年代建国前面积57 平方米层数1 层结196、构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于山堂家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。编号JZ-006名称于德所宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于德所使用人于德所建造年代建国前面积94.5 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于德所家住宅，户主在南天门村居住。房屋正在进行改翻新改建,主体结197、构状态良好；围护结构基本完好,门、窗已经改为塑钢窗；院落状态良好。-22-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-007名称于德贡宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于德贡使用人于德贡建造年代建国前面积56 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于德贡家住宅，户主在南天门村居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。编号JZ-008名称于军堂宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于军堂使用人于军堂建造198、年代建国前面积46.4 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于军堂家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好，山墙有破损；院落状态良好。编号JZ-009名称于金堂宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于金堂使用人于金堂建造年代建国前面积46 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况一般主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于金堂家住宅，户主199、已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构老旧，山墙有破损；院落状态良好。-23-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-010名称于德民宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于德民使用人于德民建造年代建国前面积101 平方米（正房 68 厢房 33）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于德民家住宅，户主在南天门村居住。房屋 1996 年进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋200、顶完好；院落状态良好。编号JZ-011名称于春山宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于春山使用人于春山建造年代建国前面积95 平方米（正房 69 厢房 26）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于春山家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代较久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，屋顶完好；院落状态良好。编号JZ-012名称于春山宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于春山使用人于春山建造年代建国前面积80 平方米（正房 51 厢房 2201、9）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于春山家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代较久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，屋顶完好；-24-院落状态良好。4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-013名称于凤华宅位置（门牌号）南天门村村口所有权人于凤华使用人于凤华建造年代建国前面积130 平方米（正房 115 厢房 15）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布202、时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于凤华家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。编号JZ-014名称于德立宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于德立使用人于德立建造年代60-70 年代面积79 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介住宅始建于 20 世纪 60 年代。为于德立家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。编号JZ-01203、5名称于书来宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于书来使用人于书来建造年代60-70 年代面积45 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介住宅始建于 20 世纪 60 年代。为于书来家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-25-编号JZ-016名称于德宝宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于德宝使用人于德宝建造年代60-70 年代面积125 平方米（正房 87 厢房 4204、4）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介住宅始建于 20 世纪 60 年代。为于德宝家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。编号JZ-017名称于德辉宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于德辉使用人于德辉建造年代60-70 年代面积86 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介住宅始建于 20 世纪 60 年代。为于德辉家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结205、构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。编号JZ-018名称于德胜宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于德胜使用人于德胜建造年代60-70 年代面积116 平方米(正房 89 厢房 27)层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介住宅始建于 20 世纪 60 年代。为于德胜家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-26-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-019名称于元堂宅位置（门牌号）南天门村村口所有权206、人于元堂使用人于元堂建造年代60-70 年代面积86 平方米（正房 67 厢房 19）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 70 年代，户主于元堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房。编号JZ-020名称于德堂宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于德堂使用人于德堂建造年代60-70 年代面积88 平方米（正房 67 厢房 21）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装207、修木简介房屋建设于 70 年代，户主于德堂，房屋为 4 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧有一临建，中南部为植被，入口在东南角。编号JZ-021名称于德金宅位置（门牌号）南天门村东部所有权人于德金使用人于德金建造年代60-70 年代面积71 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况一般主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介房屋建设于 70 年代，户主于德金，房屋为 5 开间设计，目前户主外迁，整体保存状态一般。院落已长满杂草。-27-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表208、）编号JZ-022名称于德友宅位置（门牌号）南天门村西部所有权人于德友使用人于德友建造年代60-70 年代面积55 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介建设于 80 年代，户主于德友，房屋为 3 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存情况良好。院落中北侧为正房，正房左右边各有一个烟囱；院落中部为交通空间，院落南侧为储物棚。编号JZ-023名称机器房位置（门牌号）南天门村西部所有权人村集体使用人村集体建造年代建国前面积55 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用209、途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介建设于 80 年代，是村内处理粮食用的机器房，产权为村内共有，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于正常使用状态，整体保存情况良好。院落内只有一个石碾。编号JZ-024名称于相堂宅位置（门牌号）南天门村西部所有权人于相堂使用人于相堂建造年代60-70 年代面积70 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介建设于 80 年代，户主于相堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存情况良好。院内配有西侧厢房和储物间，院落中部植有绿化，北侧为正房。-28-4210、 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-025名称孙守金宅位置（门牌号）南天门村西南部所有权人孙守金使用人孙守金建造年代60-70 年代面积72 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况一般主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介建设于 80 年代，户主孙守金，房屋为 4 开间设计，目前户主外迁房屋无人居住，保存情况一般，内部结构完好，窗户破损。院内杂草丛生。编号JZ-026名称于进明宅位置（门牌号）南天门村西南部所有权人于进明使用人于进明建造年代60-70 年代面积88 平方米（正房 64 厢房 24211、）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介建设于 80 年代，户主于进明，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存情况良好。庭院内西侧有厢房和储物间，北侧为正房，南部为植被。编号JZ-027名称孙继友宅位置（门牌号）南天门村西南部所有权人孙继友使用人孙继友建造年代60-70 年代面积70 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况破损主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主孙继友，目前房屋出租无人居住，整体破损较为严重。暂无通往此户的道212、路。-29-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-028名称王淑兰宅位置（门牌号）南天门村西南部所有权人王淑兰使用人王淑兰建造年代60-70 年代面积69 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主王淑兰，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，东西两侧有临时建筑，中部为绿化。编号JZ-029名称于德江宅位置（门牌号）南天门村西南部所有权人于德江使用人于德江建造年代60-70 年代面积71 平213、方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德江，房屋为 3 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落中北侧为正房，西南角为储物间，南部为绿化，大门位于东南角。编号JZ-030名称孙继友宅位置（门牌号）南天门村西南部所有权人孙继友使用人孙继友建造年代60-70 年代面积72 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主孙继友，房屋 4 开间设计，目前房屋处于居住状214、态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，东侧为临时建筑，南侧为绿化，大门位于东南角。-30-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-031名称于德文宅位置（门牌号）南天门村西北部所有权人于德文使用人于德文建造年代60-70 年代面积87 平方米（正房 68 厢房 19）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德文，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于无人居住状态，整体保存状态良好。庭院布局为北侧正房，西侧厢房，入口位于东南侧。编号JZ-0215、32名称于德瑞宅位置（门牌号）南天门村西北部所有权人于德瑞使用人于德瑞建造年代60-70 年代面积73 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德瑞，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落中北侧为正房，西南角为储物间，南部为绿化，大门位于东南角。编号JZ-033名称于德清宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于德清使用人于德清建造年代60-70 年代面积59 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好216、主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德清，目前户主外迁，房屋为 4 开间设计，建筑整体保存状态良好。院落西侧为临时建筑，北侧为正房，南部为植被。-31-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-034名称于军堂宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于军堂使用人于军堂建造年代60-70 年代面积66 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于军堂，目前户主外迁，房屋为 4 开间设计，建筑整体保存状态良好217、。院落北侧为正房，西侧为厢房，东侧为储物间，院中为庭院，无绿化。编号JZ-035名称于德林宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于德林使用人于德林建造年代60-70 年代面积96 平方米（正房 72 厢房 24）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德林，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为绿化，入口位于东南部。编号JZ-036名称于德瑞宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于德瑞使用人于德瑞建造年代60-70 年代面积92 218、平方米（正房 68 厢房 24）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德瑞，房屋为 4 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被，入口位于东南角。-32-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-037名称于春金宅位置（门牌号）南天门村中部所有权人于春金使用人于春金建造年代60-70 年代面积108 平方米（正房 83 厢房 25）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申219、请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于春金，房屋为 5 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。庭院北侧为正房，西侧为厢房，中南部为绿化，入口位于东南角。编号JZ-038名称于德堂宅位置（门牌号）南天门村西部所有权人于德堂使用人于德堂建造年代60-70 年代面积68.6 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，东侧为临时建220、筑。编号JZ-039名称常启春宅位置（门牌号）南天门村西部所有权人常启春使用人常启春建造年代60-70 年代面积130 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介房屋建设于 80 年代，户主常启春，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北部为正房，西南角落为储物间，中部为绿植，入口位于东南角。-33-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-040名称张贵任宅位置（门牌号）南天门村西北部所有权人张贵任使用人张贵任建造年代60-70221、 年代面积63 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石、黄土装修木简介房屋建设于 80 年代，户主张贵任，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北部为正房，西南角落为储物间，中部为绿植，入口位于东南角。编号JZ-041名称于德金宅位置（门牌号）南天门村西部所有权人于德金使用人于德金建造年代60-70 年代面积69 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况破损主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于海金，房屋为 4 222、开间设计，目前房屋处于无人居住状态，房屋损坏较为严重。目前院落已长满杂草。编号JZ-042名称于德来宅位置（门牌号）南天门村西部所有权人于德来使用人于德来建造年代60-70 年代面积103 平方米（正房 79 厢房 24）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于德来，房屋为 5 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被。-34-4 4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-043名称于吉堂宅223、位置（门牌号）南天门村中部所有权人于吉堂使用人于吉堂建造年代60-70 年代面积84 平方米（正房 67 厢房 17）层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况良好主要材料屋顶瓦墙体砖、石装修木简介房屋建设于 80 年代，户主于吉堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被。编号JZ-044名称于家祠堂位置（门牌号）南天门村东部所有权人村集体使用人村集体建造年代面积约 100层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况已损毁主要材料屋顶瓦墙体砖装修224、木简介关于祠堂。村中的老祠堂自清代建成，由于日本侵略中国来到这里，所有房屋被烧光，祠堂也废弃了。至今未恢复的原因在于村中老年人越来越少，老一代人知道于家祖代排列的不多，能够完整回忆的更是寥寥无几。但即使这样，我们也要努力把于家祠堂恢复起来，让于家后代发扬光大，万世流芳。编号JZ-045名称戏台位置（门牌号）南天门村中部所有权人村集体使用人村集体建造年代面积约 38 平方米层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况已损毁主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介自同治十三年，南天门村的戏楼建于村东黄土岗山脚下，在东山脚下有一座神庙。民国三年-35-间，村里农民由于225、参加庙会看戏比较远，于是将戏楼建于村中，自此关山门庙会在自村就能办好。戏楼长 5.9 米、宽 6.6 米、高 6 米。当年戏楼有原始图，因元人收藏也无人专门管理，而且收藏柜都被人烧了，所有村中老档案已被遗失，无法查询。4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）4-3 传统建筑登记表（如有多项可续表）编号JZ-046名称山神庙位置（门牌号）南天门村中东部所有权人村集体使用人村集体建造年代面积约 270层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况已损毁主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介编号JZ-047名称望月楼位置（门牌号）南天门村东部所有权人村集体使用人村集体226、建造年代面积约 50层数1 层结构形式木、砖、瓦保护等级区级公布机关延庆区申请公布时间功能用途民宅保存状况已损毁好主要材料屋顶瓦墙体砖装修木简介-36-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房房屋编号JZ001-001拍摄对象名称于银堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 30 年代。为于银堂家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代最久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶有破损；院落状态良好。-37-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张227、续页）厢房房屋编号JZ001-002拍摄对象名称于银堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 30 年代。为于银堂家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代最久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶有破损；院落状态良好。-38-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房正视图窗、墙体房屋编号JZ002-001拍摄对象名称孙宝凤宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 40 年代。为孙宝凤家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代最久的民居，没有进行228、过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶完好；院落状态良好。-39-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房正视图窗、墙体房屋编号JZ002-002拍摄对象名称孙宝凤宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 40 年代。为孙宝凤家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代最久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶有破损；院落状态良好。-40-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）储物间正视图窗、墙体房屋编号229、JZ002-003拍摄对象名称孙宝凤宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 40 年代。为孙宝凤家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代最久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，屋顶完好；院落状态良好。-41-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正视图门窗图正视图门窗图房屋编号JZ003-001拍摄对象名称于德民宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于德民家老宅，原为其父亲居住，其父亲过世后房屋不再使用。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构门、窗、230、屋顶等多处破损；院落长满杂草。-42-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正视图门窗图正视图门窗图房屋编号JZ004-001拍摄对象名称于德瑞宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于德瑞家住宅，户主已经外迁到延庆区居住，房屋已经租给第三方租期 15 年。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构门、窗、屋顶等多处破损；院落长满杂草，杂物众多。-43-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）门屋顶正视图窗、墙体房屋编号JZ005-001拍摄对象名称于山堂宅拍摄时间20170728231、拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于山堂家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-44-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）储物间正视图窗、墙体房屋编号JZ005-002拍摄对象名称于山堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于山堂家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-45-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）门、窗屋顶正视图墙232、体房屋编号JZ006-001拍摄对象名称于德所宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于德所家住宅，户主在南天门村居住。房屋正在进行改翻新改建,主体结构状态良好；围护结构基本完好,门、窗已经改为塑钢窗；院落状态良好。-46-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）挑檐烟囱正视图墙体房屋编号JZ007-001拍摄对象名称于德贡宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于德贡家住宅，户主在南天门村居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-47-4 4-4 传统建筑照片册页（多233、张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）外墙屋顶正视图墙体房屋编号JZ008-001拍摄对象名称于军堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于军堂家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好，山墙有破损；院落状态良好。-48-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）门窗上亮子正视图墙体房屋编号JZ009-001拍摄对象名称于金堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于金堂家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构老旧，山墙有破损；院落234、状态良好。-49-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房房屋编号JZ010-001拍摄对象名称于德民宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于德民家住宅，户主在南天门村居住。房屋 1996 年进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶完好；院落状态良好。-50-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房房屋编号JZ010-002拍摄对象名称于德民宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 50 年代。为于德民家住宅，户主在南天门235、村居住。房屋 1996 年进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，门窗、墙体都已出现破损，屋顶完好；院落状态良好。-51-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正视图房屋编号JZ011-001拍摄对象名称于春山宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于春山家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代较久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，屋顶完好；院落状态良好。-52-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房房屋编号JZ012-001拍摄对236、象名称于春山宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于春山家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代较久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，屋顶完好；院落状态良好。-53-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房房屋编号JZ012-002拍摄对象名称于春山宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于春山家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代较久的民居，没有进行过大规模的翻修，主体结构状态良好；围护结构较差，屋顶完好；院落状态良好。-54-4237、 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）房屋编号JZ013-001拍摄对象名称于凤华宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于凤华家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋由于长时间无人居住，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-55-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）房屋编号JZ013-002拍摄对象名称于凤华宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅始建于 20 世纪 50 年代。为于凤华家住宅，户主在南天门村居住。房屋是南天门村现存年代较久的民居，没有进行过大规模的翻修，238、主体结构状态良好；围护结构较差，屋顶完好；院落状态良好。-56-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）门窗屋顶正视图立面房屋编号JZ014-001拍摄对象名称于德立宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 60 年代。为于德立家住宅，户主已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-57-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正视图院墙房屋编号JZ015-001拍摄对象名称于书来宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 60 年代。为于书来家住宅，户主239、已经外迁到延庆区居住。房屋主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-58-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）门窗屋顶正视图山墙房屋编号JZ016-001拍摄对象名称于德宝宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 60 年代。为于德宝家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-59-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正视图房屋编号JZ017-001拍摄对象名称于德辉宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 60 年代240、。为于德辉家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-60-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正视图主入口房屋编号JZ018-001拍摄对象名称于德胜宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 60 年代。为于德胜家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-61-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）东厢房正视图窗、墙体房屋编号JZ018-002拍摄对象名称于德胜宅拍摄时间20170728拍摄内容说241、明住宅史建于 20 世纪 60 年代。为于德胜家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-62-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）西厢房正视图窗、墙体房屋编号JZ018-003拍摄对象名称于德胜宅拍摄时间20170728拍摄内容说明住宅史建于 20 世纪 60 年代。为于德胜家住宅，户主在南天门村居住。房屋已经翻新过，主体结构状态良好；围护结构基本完好；院落状态良好。-63-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ019-001拍摄对象名称于元堂宅拍摄时242、间20170728拍摄内容说明房屋建设于 70 年代，户主于元堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房。-64-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ019-002拍摄对象名称于元堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 70 年代，户主于元堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房。-65-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ020-001拍摄对象名称于德堂宅拍摄时间20170243、728拍摄内容说明房屋建设于 70 年代，户主于德堂，房屋为 4 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧有一临建，中南部为植被，入口在东南角。-66-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ021-001拍摄对象名称于德金宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 70 年代，户主于德金，房屋为 5 开间设计，目前户主外迁，整体保存状态一般。院落已长满杂草。-67-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ022-001拍摄对象名称于德友宅拍摄时间2017072244、8拍摄内容说明建设于 80 年代，户主于德友，房屋为 3 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存情况良好。院落中北侧为正房，正房左右边各有一个烟囱；院落中部为交通空间，院落南侧为储物棚。-68-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ023-001拍摄对象名称机器房拍摄时间20170728拍摄内容说明建设于 80 年代，是村内处理粮食用的机器房，产权为村内共有，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于正常使用状态，整体保存情况良好。院落内只有一个石碾。-69-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ245、024-001拍摄对象名称于德堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明建设于 80 年代，户主于相堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存情况良好。院内配有西侧厢房和储物间，院落中部植有绿化，北侧为正房。-70-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ024-002拍摄对象名称于德堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明建设于 80 年代，户主于相堂，房屋为 2 开间设计，目前房屋处于使用状态，整体保存情况良好。院内配有西侧厢房和储物间，院落中部植有绿化，北侧为正房。-71-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑246、照片册页（多张续页）正房照片编号JZ025-001拍摄对象名称孙守金宅拍摄时间20170728拍摄内容说明建设于 80 年代，户主孙守金，房屋为 4 开间设计，目前户主外迁房屋无人居住，保存情况一般，内部结构完好，窗户破损。院内杂草丛生。-72-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ026-001拍摄对象名称于进明宅拍摄时间20170728拍摄内容说明建设于 80 年代，户主于进明，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存情况良好。庭院内西侧有厢房和储物间，北侧为正房，南部为植被。-73-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-247、4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ026-002拍摄对象名称于进明宅拍摄时间20170728拍摄内容说明建设于 80 年代，户主于进明，目前房屋处于使用状态，整体保存情况良好。庭院内西侧有厢房和储物间，北侧为正房，南部为植被。-74-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ027-001拍摄对象名称孙继友宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主孙继友，目前房屋出租无人居住，整体破损较为严重。暂无通往此户的道路。-75-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号J248、Z028-001拍摄对象名称王淑兰宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主王淑兰，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，东西两侧有临时建筑，中部为绿化。-76-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ029-001拍摄对象名称于德江宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德江，房屋为 3 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落中北侧为正房，西南角为储物间，南部为绿化，大门位于东南角。-77-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 249、传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ030-001拍摄对象名称孙继友宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主孙继友，房屋 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，东侧为临时建筑，南侧为绿化，大门位于东南角。-78-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房正房照片编号JZ031-001拍摄对象名称于德文宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德文，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于无人居住状态，整体保存状态良好。庭院布局为北侧正房，西侧厢房，入口位于东南侧。-79-4250、 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ031-002拍摄对象名称于德文宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德文，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于无人居住状态，整体保存状态良好。庭院布局为北侧正房，西侧厢房，入口位于东南侧。-80-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ032-001拍摄对象名称于德瑞宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德瑞，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落中北侧为正房，西南角为储251、物间，南部为绿化，大门位于东南角。-81-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ033-001拍摄对象名称于德清宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德清，目前户主外迁，房屋为 4 开间设计，建筑整体保存状态良好。院落西侧为临时建筑，北侧为正房，南部为植被。-82-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ034-001拍摄对象名称于军堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于军堂，目前户主外迁，房屋为 4 开间设计，建筑整体保存状态良好252、。院落北侧为正房，西侧为厢房，东侧为储物间，院中为庭院，无绿化。-83-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ034-002拍摄对象名称于军堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于军堂，目前户主外迁，房屋为 4 开间设计，建筑整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，东侧为储物间，院中为庭院，无绿化。-84-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ035-001拍摄对象名称于德林宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德林，房屋为 253、4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为绿化，入口位于东南部。-85-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ035-002拍摄对象名称于德林宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德林，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为绿化，入口位于东南部。-86-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ036-001拍摄对象名称于德瑞宅拍摄时间20170728拍摄内容254、说明房屋建设于 80 年代，户主于德瑞，房屋为 4 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被，入口位于东南角。-87-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ036-002拍摄对象名称于德瑞宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德瑞，房屋为 4 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被，入口位于东南角。-88-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ037-001拍摄对象255、名称于春金宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于春金，房屋为 5 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。庭院北侧为正房，西侧为厢房，中南部为绿化，入口位于东南角。-89-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ037-002拍摄对象名称于春金宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于春金，房屋为 5 开间设计，前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。庭院北侧为正房，西侧为厢房，中南部为绿化，入口位于东南角。-90-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张256、续页）正房照片编号JZ038-001拍摄对象名称于德堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，东侧为临时建筑。-91-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ039-001拍摄对象名称常启春宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主常启春，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北部为正房，西南角落为储物间，中部为绿植，入口位于东南角。-92-4 4-4 传统建筑照片册页（257、多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）山墙照片编号JZ040-001拍摄对象名称张贵任宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主张贵任，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北部为正房，西南角落为储物间，中部为绿植，入口位于东南角。-93-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ041-001拍摄对象名称于德金宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德金，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于无人居住状态，房屋损坏较为严重。目前院落已长满杂草。-94-4 4-4 258、传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ042-001拍摄对象名称于德来宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德来，房屋为 5 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被。-95-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ042-002拍摄对象名称于德来宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于德来，房屋为 5 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被。-9259、6-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）正房照片编号JZ043-001拍摄对象名称于吉堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于吉堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中南部为植被。-97-4 4-4 传统建筑照片册页（多张续页）-4 传统建筑照片册页（多张续页）厢房照片编号JZ043-002拍摄对象名称于吉堂宅拍摄时间20170728拍摄内容说明房屋建设于 80 年代，户主于吉堂，房屋为 4 开间设计，目前房屋处于居住状态，整体保存状态良好。院落北侧为正房，西侧为厢房，中260、南部为植被。-98-4 4-5 重要传统建筑测绘图（多张可续页）-5 重要传统建筑测绘图（多张可续页）要求：对村落中极为重要的或典型代表性的优秀传统建筑进行测绘。如以前有测绘资料和数据可以直接从相关部门复制，但需核实测绘图纸是否能完整真实地反映现状传统建筑的特征，如果不能，须重新测绘。测绘资料和数据逐项粘贴在本栏。1.50 年代以前的民居（以 JZ007 为例）平面图剖面图立面图立面图-99-立面图立面图4-5 重要传统建筑测绘图（多张可续页）4-5 重要传统建筑测绘图（多张可续页）要求：对村落中极为重要的或典型代表性的优秀传统建筑进行测绘。如以前有测绘资料和数据可以直接从相关部门复制，但需核261、实测绘图纸是否能完整真实地反映现状传统建筑的特征，如果不能，须重新测绘。测绘资料和数据逐项粘贴在本栏。2.60-80 年代以前的民居（以 JZ020 为例）平面图-100-剖面图立面图立面图立面图-101-4 4-5 重要传统建筑测绘图（多张可续页）-5 重要传统建筑测绘图（多张可续页）要求：对村落中极为重要的或典型代表性的优秀传统建筑进行测绘。如以前有测绘资料和数据可以直接从相关部门复制，但需核实测绘图纸是否能完整真实地反映现状传统建筑的特征，如果不能，须重新测绘。测绘资料和数据逐项粘贴在本栏。1.50 年代以前的民居（以 JZ007 为例）平面图剖面图立面图立面图-102-立面图4-5 重262、要传统建筑测绘图（多张可续页）4-5 重要传统建筑测绘图（多张可续页）要求：对村落中极为重要的或典型代表性的优秀传统建筑进行测绘。如以前有测绘资料和数据可以直接从相关部门复制，但需核实测绘图纸是否能完整真实地反映现状传统建筑的特征，如果不能，须重新测绘。测绘资料和数据逐项粘贴在本栏。4.特色构件小清水脊花脊扁担脊出头脊-103-窗户样式屋顶结构-104-五五、历史环境要素、历史环境要素序号题名数量备注序号题名数量备注1历史环境要素基本信息表12历史环境要素分布图13历史环境要素登记表44历史环境要素照片册页35古树名木登记表165-1 历史环境要素基本信息表5-1 历史环境要素基本信息表注：历263、史环境要素是指反映村落历史风貌、构成村落特征的要素如塔桥亭阁、井泉沟渠、壕沟寨墙、堤坝涵洞、石阶铺地、码头驳岸、碑幢刻石、庭院园林、古树名木以及传统产业遗存、历史上建造的用于生产、消防、防盗、防御的特殊设施等。历史环境要素总表对村落选址、格局有重要影响的历史环境要素及数量。名称：双泉井数量：1 处（个、座）名称：古碾数量：1 处（个、座）名称：山洞数量：1 处（个、座）名称：村外虎头山数量：1 处（个、座）古树名木种类：2种；数量：挂牌 1 棵-105-5 5-2 历史环境要素分布图5-3 历史环境要素登记表(多项可续表)-2 历史环境要素分布图5-3 历史环境要素登记表(多项可续表)编号YS264、-001名称双泉井位置南天门村中部类型水井规模小型年代功能用途给水保存状况已损毁要特点简介村里的双泉井，始建于清末。民国初年，在没有井之前人们靠的是山涧小溪和无根水，到现在还流传着这样一个说法：“无根水能治百病”。到现在还有村民吃无根水的，但不常饮用。当村里有了双泉井，总是好事成双，子女双全，一对夫妻总是如愿生下一对儿女。自从 1980 年填上了双泉井，村里夫妻生一儿一女的越来越少了，真是奇妙的说法自有奇妙之处。人们现在已经吃上了自来水，双泉井就这样消失了，再也看不到柳树下那对双泉井，只有那柳树还依然风华正茂。为了吃水，还发生过这样的小故事，在我们村的东山小北沟有两户人家，人也是村要求：在不小265、于 1:2000 的近期测绘地形图上，标定各历史环境要素位置，形成历史环境要素分布图。作为本栏附页。-106-里的人，但没住在一块，他们姓贾，名成精，常年住在山上，两户人家没有水吃，如果风调雨顺就吃山水，没有水就下山背水吃，就这样艰苦的生活着，下山的路很难走，背水上山就更难了，他们每天都要求菩萨拜观音，祈求神仙可以帮助他们。因为总求，还真的求来了菩萨。有一天，一位老奶奶手里拄着拐杖，另一只手里拿着一只碗，碗边还有一个大豁子，碗底有一点点水，吃力的向山上走去，一边走一边叹息道：哎，真难走呀！正走到半山腰上遇到一位妇女要下山，这个妇女是贾家媳妇，不是哑巴，但不怎么会说话，而且欠礼仪，说话别人不爱听266、。正巧碰上她，刚一张口就是没礼貌的话：“老奶子，干什么去？”老奶奶说：“山上没水吃，我给送水去。”贾家媳妇一听，轻蔑道：“什么，送水？就拿那么一点水，好干什么，多余费那个劲。”老奶奶接着又往前走，嘴里念叨：“人啊上了年纪，别人看不起呦。”那妇人只管走自己的路也就没事了，哪知她却追着老奶奶说：“就你那那么点水，到了山上不把你累死，也得把别人气死。”话说到这份上，老奶奶把脸一沉，说道：“我做好事，倒还伤者你们了，那我就不去了。”一气之下将碗扔向半山腰的大石下，把碗摔得粉碎，老奶奶不见了，只见到一处清泉喷涌而出，那位说错话的妇人，目瞪口呆，半天没说出一句话来。后来，人们知道了是神水娘娘送水上山，此事267、流传久远，传世后人，流传至今。故事说明了一个道理：做人，要知书达理，滴水谢恩，情怀道义，普惠后人。-107-5 5-3 历史环境要素登记表(多项可续表)-3 历史环境要素登记表(多项可续表)编号YS-002名称古碾位置南天门村类型古磨规模小型年代功能用途碾磨粮食保存状况损毁主要特点简介随着人口的增多，吃粮的问题也就越来越困难了，人们就开荒种田。但是收了粮食怎么碾碎变成食物呢，最早他们只有一座曹碾，很小，供给不上人们生活所用。后来，他们找来石匠想办法，石匠说连最原始的人都能生活，我们也有办法，就学着猿人打造了石礎。做法比较简单，就是找了一块石头，凿了一个坑，又找来石条将它打圆，做了石礎。它们做好268、后很实用。没过多久，石匠们又发明了碾子。编号YS-003名称山洞位置南天门村东部类型古迹规模小型年代功能用途侵华战争期间躲避战乱保存状况较好主要特点简介话说到了民国时期，人们步入了风雨飘摇的年代，这里的人们也是四处躲藏。南天门村的东山脚下有一座石头房子，地名叫“东石湖根”，那里石洞很多，而且都是天然形成而非人为修建的。就在这个地方，村民躲过了战乱，尤其在日本人侵略中国期间，烧杀奸抢，人们哪里还敢在村里睡得安生，一村男女老少都要到那里，去石洞过夜。这山洞有着神秘的色彩，人们经常躲在这里，可是日本人从未发现这个洞，所以到现在还保持完好，没有被日本人破坏。编号YS-004名称虎头山位置南天门村西部类269、型古迹规模小型年代功能用途保存状况较好主要特点简介曾经南天门村外道路因此山被阻塞，人员进出，物流来往都不顺利。后来山被打通，道路得以畅通，之后南天门村出现了第一个状元，人们称此山压制了南天门村所以无状元，后因打破山头得以驱散压制，于是命名此山为“虎头山”。-108-5 5-4 历史环境要素照片册页（多张可续页）-4 历史环境要素照片册页（多张可续页）照片编号YS001-P001拍摄对象名称古井拍摄时间20170926拍摄内容说明古井已经损毁，根据村内老人所述，计划予以恢复。照片编号说明：历史环境要素编号加上“P”及照片序号（三位数），如 YS001-P001。-109-5 5-4 历史环境要素270、照片册页（多张可续页）-4 历史环境要素照片册页（多张可续页）照片编号YS002-P001拍摄对象名称山洞拍摄时间20170728拍摄内容说明村子东头的山洞，抗日期间用来躲避战乱。-110-5 5-4 历史环境要素照片册页（多张可续页）-4 历史环境要素照片册页（多张可续页）照片编号YS003-P001拍摄对象名称虎头山拍摄时间20170628拍摄内容说明位于村子西部的虎头山。-111-5 5-5 古树名木登记表（可续表）-5 古树名木登记表（可续表）序号编 号树名树龄位置树高冠幅特点1YS-004松树700 年南天门村中部15 米10 平方米2YS-005松树300 年南天门村中部15 米5271、 平方米-112-六六、非物质文化、非物质文化序号题名数量备注序号题名数量备注1非物质文化遗产代表性项目登记表12非物质文化遗产代表性项目照片、录音或录像册页134567891011121314-113-6 6-1 非物质文化遗产代表性项目登记表（多项可续表）-1 非物质文化遗产代表性项目登记表（多项可续表）基本信息编号FY001（与非物质文化遗产代表性项目编号规则一致）名称庙会级别国家级 省级类型民间文学 传统音乐传统舞蹈 传统戏剧 曲艺民俗传统体育 游艺与杂技传统美术 传统技艺 传统医药是否确定传承人是否项目存续情况传承良好传承一般，无专门管理濒危状态与村落依存程度必须依托村落存在不需依托272、村落存在活动规模10 人以下10 至 30 人30 人以上全村参与传承时间连续 100 年以上连续 50 年以上非 物 质文 化 遗产简介要求：概述非物质文化遗产的产生和发展，至今是否仍以活态方式传承，与村落的密切关系，传承活动内容与形式。南天门村中只有一座山神庙，为护佑村子，但在战争年代别烧毁一直没有修复重建。在南天门村西南方向有一座山叫齐仙岭。关于齐仙岭有很多的传说，其一，玉皇大帝派二郎神在此地镇守，而二郎神的女儿贪恋人间景色，与凡人相恋而不肯返回天庭，先后有七位仙女前来劝说而都被此地的景色所打动，故取名七仙山，谐音“齐仙”：其二，此地有一位姓齐的名医从不出世，在某一年突然爆发瘟疫死了很多273、人，这位名医终于出手救人阻止了瘟疫的蔓延，因救人无数而成仙。后人为纪念名医而修建齐仙庙，故此地叫齐仙岭。齐仙岭内有两座庙，一是齐仙庙，另一个是狐仙庙。因为齐神医的故事十里八村的人都来此地赶庙会。在这里，一年有两大庙会。第一会：四月十五，是龙王会；第二会：十月十五，是关山门会。龙王会龙王会：每年农历四月十五，是龙王会日。也是一年内最为盛大的一场庙会。来的有老人、中年人、年轻人，还有小孩子。台上有唱戏的，台下有各种做生意的。凡是各地来的人，都要到这里求福运，有求平安的、求婚姻的、求送子的、求风调雨顺的、求团结和睦的，好比民间大集。关山门会：关山门会：每年农历十月十五为庙会日，规模与龙王会相比稍小。274、但相邻村子的人往来的也很多。台上唱戏，台下做生意也应有尽有。-114-6 6-2 非物质文化遗产代表性项目照片、录音或录像册页（多个文件可续表）-2 非物质文化遗产代表性项目照片、录音或录像册页（多个文件可续表）照片或录音、录像编号FY001-P001拍摄对象名称庙会拍摄时间20170728拍摄内容说明庙会现场拍摄的照片。-115-七七、文献资料一览、文献资料一览序号编撰者题名出处/保存处备注序号编撰者题名出处/保存处备注1李钟俾延庆州志国家图书馆2延庆乡土志国家图书馆3周硕勋延庆卫志略国家图书馆中国书店出版社出版4谢庭桂隆庆志国家图书馆上海古籍书店出版5庞乃明明史地理志国家图书馆社会科学文献275、出版社出版6英廉日下旧闻考国家图书馆7清.潘荣陆帝京岁时记国家图书馆北京古籍出版社出版8地名志延庆区政府9金志章口北三厅志延庆区政府成文出版社出版10河北省赤城县地方志编纂委员会办公室赤城县志延庆区政府河北人民出版社出版注：严格按照科学调查和中国传统村落档案制作说明中的（六）文献资料调查要求进行。-116-八八、保护和发展基础资料一览、保护和发展基础资料一览序号题名数量备注序号题名数量备注1村落人居环境现状表12村庄人居环境现状照片册页133保护管理状况表156789注：严格按照科学调查和中国传统村落档案制作说明中的（七）保护与发展基础资料调查要求进行。-117-8 8-1 村落人居环境现状表276、-1 村落人居环境现状表基础资料居住在传统建构筑物的居民数量：人现有设施状况(有即可勾选)入户自来水垃圾收集设施排水设施入户煤气公交站点卫生室有线电视消防设施村内道路已建成年公共照明全村有局部地段有无上次维修为年前路面：沥青或水泥路土路传统石、砖路其他污水处理设施村内集中处理单户或多户分散处理无处理厕所公用分户旱厕水冲厕所垃圾处理方式卫生填埋简易填埋直接焚烧送往镇（县）处理村落人居环境简介要求：对村落自然环境、居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污水处理设施等现状进行描述。南天门村依山傍水，村庄秀丽，风光旖旎，生态环境良好。村民房屋多为砖木结构带院落的瓦房。目前，南天门村的基本状况如277、下：1供水：南天门村施行统一供水系统，靠菜石河边的渗水井提供，将水储存在南北两个蓄水池，供南北两部分居民用水。村民家家户户都用上了自来水，水质良好，但水量有限。2污水处理：南天门村暂无污水处理设施。3供电：村内高压电路和低压电路经过国家农网改造后，基本满足农民用电需求。4电信：村内固定电话较少，普遍使用手机。5热力：。6燃气：全村无燃气供应配套设施，村民烧柴煮饭。7道路：全村道路情况较好。8垃圾：每户门口放置小的垃圾桶，由村内的卫生员打扫，村内设有多处垃圾收集装置，并设一处可回收垃圾箱。-118-8 8-2 村落人居环境现状照片册页（多张可续表）-2 村落人居环境现状照片册页（多张可续表）照片278、编号PSP001拍摄对象名称村内水井拍摄时间20170710拍摄内容说明村内有两处水井，保持村内居民饮水和灌溉。照片编号PSP002拍摄对象名称防洪排水沟拍摄时间20170710拍摄内容说明村内在主干道下铺设排洪沟拍照要求：对居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污水处理设施等现状拍照记录。照片编号规则为拍摄要素的两位字母简称加上“P”及照片或录像序号（三位数），如对于给水、排水、道路、-119-垃圾等可分别编号为：GS-P001、PS-P001、DL-P001、LJ-P001。照片编号PSP003拍摄对象名称街道排水沟拍摄时间20160318拍摄内容说明村中街道路面有多处排水口照片编279、号FZP004拍摄对象名称防灾宣传栏拍摄时间20170710拍摄内容说明村内设有防灾宣传栏，提高村民的防灾应急意识拍照要求：对居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污水处理设施等现状拍照记录。照片编号规则为拍摄要素的两位字母简称加上“P”及照片或录像序号（三位数），如对于给水、排水、道路、垃圾等可分别编号为：GS-P001、PS-P001、DL-P001、LJ-P001。-120-照片编号DLP005拍摄对象名称村内道路拍摄时间20170710拍摄内容说明南天门村南关道路，路宽约 8 米，水泥铺面.照片编号GSP006拍摄对象名称村民家用太阳能拍摄时间20170710拍摄内容说明家家户280、户有自来水，少数住户在房顶安装太阳能，自动供给热水拍照要求：对居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污水处理设施等现状拍照记录。照片编号规则为拍摄要素的两位字母简称加上“P”及照片或录像序号（三位数），如对于给水、排水、道路、-121-垃圾等可分别编号为：GS-P001、PS-P001、DL-P001、LJ-P001。照片编号HPP007拍摄对象名称菜石河护坡拍摄时间20170710拍摄内容说明位于南天门村口菜石河的护坡。照片编号HPP008拍摄对象名称菜石河护坡拍摄时间20170710拍摄内容说明位于南天门村口菜石河的护坡。拍照要求：对居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污281、水处理设施等现状拍照记录。照片编号规则为拍摄要素的两位字母简称加上“P”及照片或录像序号（三位数），如对于给水、排水、道路、垃圾等可分别编号为：GS-P001、PS-P001、DL-P001、LJ-P001。-122-照片编号GCP009拍摄对象名称村内公厕拍摄时间20170710拍摄内容说明村内有一处公共厕所。照片编号JS-P010拍摄对象名称健身器材拍摄时间20170710拍摄内容说明村中有多处健身设施，村民可在闲暇时间锻炼身体拍照要求：对居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污水处理设施等现状拍照记录。照片编号规则为拍摄要素的两位字母简称加上“P”及照片或录像序号（三位数），如对282、于给水、排水、道路、-123-垃圾等可分别编号为：GS-P001、PS-P001、DL-P001、LJ-P001。照片编号WSP011拍摄对象名称村内卫生室拍摄时间20170710拍摄内容说明村委会附近有卫生室，村内居民能够较快就医-124-照片编号LJP012拍摄对象名称垃圾桶拍摄时间20170710拍摄内容说明路旁有公共垃圾桶，垃圾收集送至县里处理拍照要求：对居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污水处理设施等现状拍照记录。照片编号规则为拍摄要素的两位字母简称加上“P”及照片或录像序号（三位数），如对于给水、排水、道路、垃圾等可分别编号为：GS-P001、PS-P001、DL-P0283、01、LJ-P001。照片编号LJP019拍摄对象名称垃圾设施拍摄时间20170710拍摄内容说明路旁有公共垃圾桶，垃圾收集送至县里处理-125-照片编号LJP020拍摄对象名称垃圾设施拍摄时间20170710拍摄内容说明路旁有公共垃圾桶，垃圾收集送至县里处理拍照要求：对居民居住条件、给水、排水、道路、垃圾收集处理和污水处理设施等现状拍照记录。照片编号规则为拍摄要素的两位字母简称加上“P”及照片或录像序号（三位数），如对于给水、排水、道路、垃圾等可分别编号为：GS-P001、PS-P001、DL-P001、LJ-P001。8-3 保护管理状况表（不够可另附页）8-3 保护管理状况表（不够可另附页）管理机构、管理专员简介要求：写出具体的管理机构名称、组成、性质；隶属，以及管理人员数量、构成、工资水平、谁负责发放工资等情况。管理规章要求：简要列出对本村保护发展有直接作用的各项保护发展管理规章的名称、制定主体、主要内容。无-126-保护管理大事记要求：记录与保护相关的历次工程简要情况，包括立项、审批、勘察设计、施工、监理、验收单位及负责人；经费来源及使用、事故、奖惩、其他相关信息等情况。无九、其他补充材料及说明九、其他补充材料及说明未归属在前述内容中、但与村落传统资源相关的其他材料，以及有必要对传统村落档案进行说明的事项。