武汉铜锣湾商业广场市场调研报告.PDF-地产文库

武汉铜锣湾商业广场市场调研报告.PDF

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上传人：红*** 编号：121227 2021-05-09 45页 1.90MB

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1、武汉铜锣湾广场市场调研报告目录目录一、片区规划前景一、片区规划前景-2 （一）、整体规划（一）、整体规划-2 （二）、商业前景（二）、商业前景-11 （三）、住宅市场前景（三）、住宅市场前景-20 二、武汉市场同类商业物业比较二、武汉市场同类商业物业比较-24 （一）、三镇典型商圈对比（一）、三镇典型商圈对比 - 24 （二）、项目片区竞争状况（二）、项目片区竞争状况-40 三、项目一楼可实现均价测算三、项目一楼可实现均价测算-43 中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 1 武汉铜锣湾广场市场调研报告一、片区规划前景一、 2、片区规划前景（一）整体规划（一）整体规划随着武汉市政府提出“武汉三镇均衡发展”的宏伟蓝图，重点放在汉阳区建设，确定汉阳区“旅游城、居住城、工业城”的新区面貌。项目所在钟家村版块属于汉阳景观旅游片区，是政府重点危改片区，城市新貌建设工程，区内景观资源丰富、交通便捷、商业繁荣。中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 2 武汉铜锣湾广场市场调研报告中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 3 武汉铜锣湾广场市场调研报告 1、片区自然环境片区自然环境汉阳正着力打造南岸嘴景观区、月湖文化艺术区、归元寺文化旅游区、武汉动物园观赏区、莲3、花湖渡假区等五大景区和长江、汉江景观带，构筑竞相辉映的文化旅游群落。本项目正处于核心区域。中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 4 武汉铜锣湾广场市场调研报告中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 5 武汉铜锣湾广场市场调研报告南岸嘴景观区南岸嘴景观区该区面积 294 公顷，主要包括龟山、晴川阁、铁门关等景点。南岸嘴两江交汇，龟蛇对峙，江桥飞架，是大武汉城市的视角焦点，是江城“江景”的集中体现和标志。通过五期拆迁，南岸嘴已屯积了 20 多万平方米土地，建成人造森林和市民休闲场所，将面向国际招标，建设国际一流的武汉旅游标志性景观区。武汉月湖艺术区武汉月湖艺术区该区面积 215 公顷，以月湖为核心，沿汉江规划布局，总体定位于城市生态绿化和文化艺术中心。将建设琴台古迹区，文化艺术中心区，大型文化广场区，梅子景园区，主题

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