1、武汉铜锣湾广场市场调研报告 目录目录 一、 片区规划前景一、 片区规划前景-2 （一） 、整体规划（一） 、整体规划-2 （二） 、 商业前景（二） 、 商业前景-11 （三） 、住宅市场前景（三） 、住宅市场前景-20 二、 武汉市场同类商业物业比较二、 武汉市场同类商业物业比较-24 （一） 、三镇典型商圈对比（一） 、三镇典型商圈对比 - 24 （二） 、项目片区竞争状况（二） 、项目片区竞争状况-40 三、 项目一楼可实现均价测算三、 项目一楼可实现均价测算-43 中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 1 武汉铜锣湾广场市场调研报告 一、 片区规划前景一、
2、片区规划前景 （一） 整体规划（一） 整体规划 随着武汉市政府提出“武汉三镇均衡发展”的宏伟蓝图，重点放在汉阳区建设，确定汉阳区“旅 游城、居住城、工业城”的新区面貌。项目所在钟家村版块属于汉阳景观旅游片区，是政府重点危改 片区，城市新貌建设工程，区内景观资源丰富、交通便捷、商业繁荣。 中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 2 武汉铜锣湾广场市场调研报告 中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 3 武汉铜锣湾广场市场调研报告 1、 片区自然环境片区自然环境 汉阳正着力打造南岸嘴景观区、月湖文化艺术区、归元寺文化旅游区、武汉动物园 观赏区、莲
3、花湖渡假区等五大景区和长江、汉江景观带，构筑竞相辉映的文化旅游群落。 本项目正处于核心区域。 中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 4 武汉铜锣湾广场市场调研报告 中科辉创地产顾问（武汉）有限公司中科辉创地产顾问（武汉）有限公司 5 武汉铜锣湾广场市场调研报告 南岸嘴景观区南岸嘴景观区 该区面积 294 公顷，主要包括龟山、晴川阁、铁门关等景点。南 岸嘴两江交汇，龟蛇对峙，江桥飞架，是大武汉城市的视角焦点，是江城“江景”的集中 体现和标志。通过五期拆迁，南岸嘴已屯积了 20 多万平方米土地，建成人造森林和市民 休闲场所，将面向国际招标，建设国际一流的武汉旅游标志性景观区。 武汉月湖艺术区武汉月湖艺术区 该区面积 215 公顷，以月湖为核心，沿汉江规划布局，总体定 位于城市生态绿化和文化艺术中心。将建设琴台古迹区，文化艺术中心区，大型文化广场 区，梅子景园区，主题
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