1、拿地目标成本测算提资交底表1投拓地块行政隶属XXXXXX地块拍卖日期地块及四至描述两条已经通车道路、两条规划道路；场地内有堆土、青苗（政府承诺交地前平整土地）负责人交地条件净地交付配套接入点电1km以内场地 （如山体、水塘.）场地内尚有高压线路、变电箱及堆土（交地前统一拆除，净地交付）水1km以内地质条件杂土层+淤泥层燃气1km以内维护形式及工程桩管桩+灌注桩PC要求无是否精装全装修海绵城市有充电桩要求有代建项目及要求无教育配套无保障房(m2)上限价，竞配建太阳能要求有外立面特殊要求统一考虑四个立面，精心设计第五立面。注意外漏式空调遮蔽处理。机械车位无人防易地建设费无地下空间使用费无其他地方性2、收费无可减免收费项无施工受限项无管网电网军事光缆等移除无研发项目业态联排叠拼多层洋房小高层高层商业地库层高m3.53.02.9PC装配率无无无PC预制率无无无其中地库赠送面积m2无无无地库空腔面积m2无无无地库夹层面积m2无无无规划面积m285539可售面积M2m262865可售比：73.49%单车位面积37M2拿地目标成本测算提资交底表2营销售楼处(m2)800样板房(m2)196临时售楼处(m2)无红线外临时活动场(m2)无项目业态联排叠拼多层洋房小高层中高层商业地库建造标准C特殊要求无层高m2.9城市均价(元/M2)毛坯售 价(元/M2)毛坯15800精装16250总可售面积m262803赠送面积要求m2赠送面积占比赠送/可售7%二改面积及要求m2无其中地库赠送面积m2无指纹/密码电子锁把无业态外立面要求涂料外立面墙面漆元/m245窗户元/m2500入户门元/樘1500地上单元门元/樘5400地下单元门元/樘3000地上大堂精装洋房2000元/平方米简单吊顶、电梯门套简单装饰、墙面普通玻化砖、地面普通玻化砖地上大堂精装洋房1500元/平方米石膏线条顶、电梯门套简单装饰、墙面玻片、地面普通玻化砖标准电梯厅精装洋房1200元/平方米无吊顶、电梯门套简单装饰、墙面乳胶漆、地面普通玻化砖景观标准/M2470元/景观面积平方米