1、xxxx三期工程临时设施策划目 录第一章 编制依据21.1、编制说明21.2、编制依据2第二章 工程概况42.1、工程总体概况42.2、现场条件及临设布置整体规划5第三章 施工现场临时设施布置83.1、施工现场总平面布置83.2、施工现场临时设施做法83.3、施工现场临时设施平米指标11第四章 办公生活区临时设施布置144.1、项目办公生活区临时设施平面布置图144.2、项目办公生活区临时设施整体规划174.3、项目办公生活区临时设施做法及效果图184.4、项目办公生活区临时设施平米指标18第五章 工人生活区临时设施布置20第六章 临时用电设施216.1、施工现场临电216.2、办公区临电212、6.3、临时用电平米指标21第七章 临时用水设施237.1、施工现场临水及施工用水237.2、办公区临水237.3、临时用水平米指标23第八章 临时设施平米指标分析表25第九章 重要里程碑节点269.1、主体工程节点269.2、付款条件约定279.3、总进度计划28第十章 附件29第一章 编制依据1.1、编制说明本策划为xxxx三期建设项目临时设施策划，目前工程实体还未开展，土方开挖暂未开始。本策划目的主要为xx建设集团有限公司xx分公司xxxx三期项目提前规划临设规划、施工标准和临设特色等内容，以便现场具备相关条件后能够顺利、有序的开展施工。本策划内容主要考虑xxxx三期建设项目施工现场整体3、临设布置，包含施工现场、办公区、生活区等。结合现场实际情况，因现场管理与一期共用一个团队，故办公区和生活区仍延用一期场外租赁的办公区、生活区。现场只设立临时办公室用于政府检查及甲方、监理办公。1.2、编制依据表1-1 国家及行业标准序号国家标准名称标准代码备注1建筑工程绿色施工规范GB/T50905-2014国标2可再生能源建筑应用工程评价标准GB/T50081-2013国标3工程施工废弃物再生利用技术规范GB/T50743-2012国标4雨水集蓄利用工程技术规范GB/T50596-2010国标5施工企业安全生产管理规范GB50656-2011国标6民用建筑太阳能热水系统应用技术标准GB 504、364-2018国标7绿色建筑评价标准GB/T50378-2019国标8建设工程施工现场消防安全技术规程GB50720-2011国标9施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005行标10施工现场临时建筑物技术规范JGJ/T188-2009行标11建设工程施工现场环境与卫生标准JGJ 146-2013行标表1-2 地方标准序号地方标准名称标准代码备注1河南省建筑工程省优质工程评选办法地标2河南省建筑施工现场安全管理资料规程DB37/5063-2016地标3河南省公共消防设施管理办法（2017）4河南省安全生产条例表1-3 企业标准序号企业标准制度标准代码备注1质量、环境、职业安全健康和工程建5、设施工企业质量管理规范管理体系管理手册Q/ZTJS-QSEG-01-2011-A企标2质量、环境、职业安全健康和工程建设施工企业质量管理规范管理体系程序文件汇编Q/ZTJS-QSEG-02-2011-A企标3项目管理手册2022版企标4xx建设集团视觉识别手册2022版企标5安全系统管理手册2022年度企标6建筑业科技示范工程、绿色施工示范工程管理办法建技201443号企标7集团公司节水节电管理办法建技201016号企标8“五新”技术推广应用管理办法建技201033号企标9xx建设集团有限公司非实体策划及费用控制管理办法建造价201441号企标10xx建设集团有限公司现场施工标准化手册20186、版、2019版企标11xx建设集团xx分公司施工现场标准化手册2022年版企标12xx建设集团房建总包项目经理部定岗、定编及职能方案建发展2015172号企标表1-4 其他序号其它编制依据说明备注1xxxx项目三期工程地勘报告及现场实际施工条件2xxxx三期项目工程总平面图及施工图第二章 工程概况2.1、工程总体概况表2-1 工程总体概况序号名 称内 容备注1工程名称xxxx项目三期2工程概况本项目主要包含5#楼、6#楼、10#楼、11#楼四栋高层住宅及周边地下车库，合计建筑面积约10.18万平方米。其中5#楼、6#楼、10#楼、11#楼均为地下2层（含地下夹层），地上34层，地下建筑面积合计7、约0.57万平方米，地上建筑面积合计约9.14万平方米，地下车库为非人防车库，建筑面积约0.47万平方米。3建设单位4监理单位5设计单位6勘察单位7监督单位8工程地点9工程类型公建工业建筑R住宅市政公路其它10占地面积整期占地面积9557.011结构形式混凝土剪力墙结构、框架结构12合同建筑面积/13实际工程总建筑面积/其中1）地上建筑面积91400平方米2）地下建筑面积5700平方米14合同工期810日历天合同开工日期以甲方下发开工令为准合同竣工日期/15实际开工日期/16预计竣工日期/17质量目标合同要求合格内部目标河南省结构优质工程、xx市内置保温一体化示范工地18安全目标合同要求合格内8、部目标河南省安全文明工地19工程承包范围方案设计 施工图设计及审查文物勘探 地基勘探 土方开挖支护降 土方回填 桩基主体结构（二次结构） 地下防水室内初装修 门窗 外保温外墙装饰 栏杆 精装修电梯工程 屋面 水电预留预埋弱电系统（智能） 室内给排水卫生器具安装 采暖 电线电缆敷设用电器具及设备安装 通风工程消防工程 景观绿化 道路、广场20计价原则及变更价款确定原则固定单价 固定总价 费率调差可调 价差部分可调 其它21项目分管管理定位目标A级 B级 C级2.2、现场条件及临设布置整体规划2.2.1、临设规划总体要求根据“永临结合、经济适用、分类实施、装配为主”的原则对施工现场进行合理规划，对9、办公区、生活区、施工区三个区域进行合理的划分。（1）临时设施规划充分利用现有场地，重点保障施工生产、保证职工生活为目的，同时体现企业形象。遵循永临结合的原则，尽量利用原有建筑物、构筑物和围墙等进行改造或装饰，减少临时设施的搭建，统筹规划，减少施工临时用地，降低现场临建费用。（2）施工区按工序有效衔接、布局紧凑等原则，并结合项目的内容、特点、专业划分等进行布置。（3）加工区应临近施工区布置，并满足特殊场地的要求。（4）办公区、生活区应与施工区分开设置，采取相应的分隔措施并保证安全距离。办公区宜设在人员相对集中和出入方便的地方。（5）施工现场的道路应保持畅通，并与现场的存放场地、仓库、施工设备等位10、置相协调，满足运输、行车安全。（6）对工程一定距离范围内的居住建筑及设施情况进行调查，结合现场情况，综合经济分析，合理布置办公、生活场地，施工区科学布局，推广应用定型化、可周转的临时设施。2.2.2、现场条件及临设布置整体规划（1）现场条件及周边情况图2-1 场区东侧现场条件及周边情况图2-2 场区西侧现场条件及周边情况表2-2 现场条件及周边情况序号名 称内 容1工程周围环境本工程场地周边情况如下：1）西侧紧邻桐柏山路，无可用用地；2）北侧紧靠湘江路，可借用一期大门作为现场主大门；3）东侧距离24m为现场已有围挡，紧邻中山路；4）南侧为一、二标段在施施工区域。2电源情况场地西北角有一台63011、KVA变压器。3水源情况利用一期已建成的消防水泵房4道路情况现场东侧有一期已建成主大门和6米宽钢板道路一条，其余无道路及施工大门。5其它情况1）西侧红线附近有自南向北一处高压线；2）场地整体比市政道路低约1米左右。3）一期基坑北侧存在临时办公区板房26间，依据三期道路规划板房需拆除。（2）临设布置整体规划根据总平面图及现场既有情况，本项目临设总体规划如下：序号项规划说明备注1场地封闭1）北侧、东侧、西侧利用现有围挡作为场地封闭措施。2）因场区内与一、二标段之间共用一个地下车库，利用可移动模块化围挡进行分区隔离。2大门1）施工现场设置2个大门，北侧为主大门，布置实名制闸机和9m宽大门，供人员及施12、工车辆进出，主大门西侧布置形象展示牌。2）西侧布置1个6米次大门，布置实名制闸机，设在现场西南角，供人员及施工车辆进出。3场外道路1）主大门向北铺设钢板道路，与湘江路连通；2）主大门、西次门通向施工区道路铺设6m宽钢板；3）西次门外侧向西铺设钢板道路，与桐柏山路连通。4项目办公/生活区综合考虑现场实际情况，场区内不在考虑搭设生活区，临时办公区拆除一期办公区活动板房搭设，主要办公区及生活区延用一期场外租赁办公生活区。5工人生活区综合考虑现场实际情况，场区内不在考虑搭设工人生活区。6临水临电1)临电：现场西北角有一台630KVA变压器。2）临水：利用一期已建成的消防水泵房。（3）施工现场总平面图见13、后附图。第三章 施工现场临时设施布置3.1、施工现场总平面布置各个阶段平面布置图见后附图。3.2、施工现场临时设施做法表3.2-1 施工现场临设标准化实施清单序号设施选用做法使用部位备注1主大门彩门现场主大门xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.3.1条2次大门普通大门现场次大门xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.3.2条3八板两图八板两图现场主大门xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第1.9条4员工实名制通道员工实名制通道现场主大门xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.4.1条5形象展示牌方钢管骨架现场主大门xx分公司施工现场标准化手册（214、022年版）6洗车池、雨水沉淀池车辆冲洗装置现场主大门xx建设集团施工现场标准化手册（2020年发布版）第1.8条7钢板道路钢板路面现场主道路xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.5.1条8道路及地面铺装轻型可周转块材路面现场办公区xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.5.3条9岗亭移动式保安岗亭现场次大门xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.4.2条10消防柜成品消防柜施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）11临时可移动围挡绿色围挡现场围护xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）12地磅及磅房地磅设置及标识现场主大门xx建设集团施工现场标15、准化手册（2018年发布版）第1.11条13垃圾房现场垃圾站施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第1.26条14消防水泵房消防泵房施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第8.1条15现场实验室集装箱式实验室施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第1.28条16试验室砼试块架试验室砼试块架施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2020年发布版）第1.9条17移动厕所移动厕所施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第1.25条18钢筋加工棚钢筋加工棚施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.8.1条116、9木工加工棚木工加工棚施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.8.2条20机电加工棚、机电材料货架机电加工棚、机电材料货架施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.8.3条21安全通道安全通道施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）第1.8.5条22基坑临边防护格栅式临边防护施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）23配电柜防护配电柜防护施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）24塔吊防攀爬防护塔吊防攀爬可周转防护施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）25阳台、窗口临边防护卡具定型防护施工现场xx分公司施工现场17、标准化手册（2022年版）26电梯井竖向防护电梯井防护施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）27施工电梯、卸料平台防护门室外电梯、卸料平台防护门施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）28楼梯间临边防护楼梯间临边防护施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）29成品保护护角混凝土成品保护施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第11.5条30电焊机防护罩电焊机防护罩施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）31吊笼吊笼施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）32钢筋废料池钢筋废料池施工现场xx分公司施工现场标准化手册（18、2022年版）33钢筋原材料堆场钢筋原材料堆场施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）34危险品存放危险品存放施工现场xx分公司施工现场标准化手册（2022年版）35噪音扬尘监控及自动喷淋系统喷淋降尘系统、扬尘监测系统施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第1.12条、第1.14条36塔吊LED照明、警示灯塔吊LED灯控制器施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第7.6条37远程无线网络无缝覆盖监控系统视频监控系统施工现场xx建设集团施工现场标准化手册（2018年发布版）第1.13条38车库LED照明灯现场照明施工现场xx建设集团施工现场标准19、化手册（2018年发布版）第7.5条3.3、施工现场临时设施平米指标表3.3-1 施工现场临时设施平米指标计算表（标蓝项为非土建范围）序号项目名称项目特征单位工程量日租费（元/天）或租赁天数综合合价（元）残值备注综合单价（元）1主大门实名制闸机及保安亭（带刷卡系统及门岗亭，3通道，显示屏）套1.00 52035.00 /52035.00 26017.50 由一期调拨标准化大门（含门头、遥控推拉门2m*8m）套1.00 1900.00 /1900.00 950.00 由一期调拨2次大门清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至设计标高100.00 4.00 /400.00 /土建门柱砼柱墩C20混20、凝土（1m*0.75m*0.75m）m1.13 600.00 /675.00 /土建标准化移动式岗亭（2m*2m*2.85m)个1.00 10852.00 /10852.00 5426.00 购买（50%残值）标准化大门（含门柱2m*6m）套1.00 2500.00 /2500.00 1250.00 购买3八板两图标准化八板两图（2m*1.4m，含立柱、面板、安装）个10639/6390.00 3195由一期调拨4主大门形象展示牌形象展示牌（4.5m*8m，含立柱、面板、安装）36614/11052.00 5526由一期调拨5北大门洗车池封闭式洗车机套111697/11697.00 5848.21、5由一期调拨6西大门洗车池基础挖土m6.40 20.00 /128.00 /土建垫层C15混凝土3.20 470.00 /1504.00 /土建浇筑C25砼m1.20 540.00 /648.00 /土建砌砖m7.00 540.00 /3780.00 /土建抹灰19.20 24.00 /460.80 /土建钢筋砼盖板（含预制、安装）26.00 66.00 /1716.00 /土建洗车机套1.00 15044.00 /15044.00 3008.80 购买（20%残值）7沉淀池基础挖土m40.00 20.00 /800.00 /土建垫层C15混凝土2.00 470.00 /940.00 /土建砌22、砖m13.25 540.00 /7153.92 /土建抹灰75.74 24.00 /1817.86 /土建钢筋砼盖板（含预制、安装）20.00 66.00 /1320.00 /土建8钢板道路清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至设计标高2640.73 4.00 /10562.94 /土建回填200mm厚砖渣，摊平、夯实2640.73 34.00 /89784.95 /土建20mm钢板铺装平整，相邻钢板之间用14螺纹钢筋头焊接2400.00 14.00 /33600.00 /土建排水沟（500*100*250mm）m335.95 85.00 /28555.93 /土建排水沟篦子m335.95 23、48.00 16125.70 土建格栅栅栏m300.00 86.00 25800.00 土建钢板（2m*6m）2400.00 0.18 810.00 353808.00 /租赁9西侧围墙喷漆基层处理159.60 7.00 /1117.20 /土建仿古色喷漆159.60 85.00 /13566.00 /土建10材料加工区清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至设计标高937.99 4.00 /3751.94 /土建素土夯实 + 炉渣无机料夯实找平 +100厚干铺中粗砂937.99 44.00 /41271.37 /土建浇筑100mm厚C20混凝土m93.80 480.00 /45023.32 24、/土建11工具式格栅栏杆安装标准化基坑临边防护（2m*1.2m格栅式临边防护）安装费m368.65 15.00 /5529.75 /土建标准化基坑临边防护（2m*1.2m格栅式临边防护）221.19 0.21 420.00 19508.96 /租赁12环境监测仪环境监测仪基础C20混凝土（1m*1m*1m）m0.00 530.00 /0.00 /延用一期环境监测仪（带显示屏、测风向、PM2.5）套1.00 3000.00 /3000.00 1500.00 由一期调拨13配电箱基础清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至设计标高12.24 4.00 /48.96 /土建浇筑C20混凝土m3.6725、 600.00 /2203.20 /土建14安全设施标准化消防柜（4m*0.6m*2.7m）套1.00 6.89 800.00 5512.00 /租赁标准化配电箱防护笼（1.5m*1.5m*1m）4.50 0.21 730.00 689.85 /租赁标准化塔吊防攀爬护笼（2.8m*2.8m*3m）134.40 0.18 420.00 10160.64 /租赁15标准化防砸棚标准化钢筋加工棚（6m*12m*4m）192.00 0.40 200.00 15360.00 /租赁机电加工防护棚（6m*4m*4m）24.00 0.40 200.00 1920.00 /租赁标准化安全通道、施工电梯防护棚（26、6m*4m*4m）192.00 0.40 200.00 15360.00 /租赁16标准化楼层临边防护防护钢管（48*3）m32794.38 0.01 220.00 67097.30 /租赁防护型卡具个24265.00 0.00 220.00 21353.20 /租赁17扬尘治理土工布80356.00 1.55 /124552.00 /购买移动式雾炮机台6.00 3500.00 /21000.00 /购买18塔吊基础(5m*5m*1.6m）C35砼，上半部分与基础筏板共用砼m160.00 650.00 /104000.00 /主体队钢筋（三级钢16、22），独立设置t11.32 4800.0027、 /54336.00 /主体队挡土墙砌筑m22.85 540.00 /12337.92 /主体队19其他远程无线网络无缝覆盖监控系统套1.00 55682.00 /55682.00 16704.60 购买（50%残值）施工现场临设费用合计1335432.70 69426.40 1266006.30 第四章 办公生活区临时设施布置4.1、项目办公生活区临时设施平面布置图项目管理人员在进行一期管理同时兼顾三期管理,且现场可利用场地有限，项目办公区、生活区延用一期场外租赁的办公生活区。现场仅考虑设置临时办公区及会议室，办公区平面布置图如下：图4-1 项目办公区一层平面布置图图4-2 项目办公区二层平28、面布置图图4-3 现场临时办公室平面布置图4.2、项目办公生活区临时设施整体规划由于项目管理人员与一期管理人员为一个团队，所以项目办公生活区仍沿用一期场外租赁的办公生活区项目办公区设计如下：1）项目办公区现有尺寸为15.4m*19.5m，建筑面积为586平方米，租赁附近现有居住商铺作为办公场所，进行简单分隔处理。2）项目办公区分隔后办公室6间，会议室1间，餐厅1间，小餐厅1间。3）现场办公室及会议室均采用阻燃岩棉活动板房，每间板房尺寸为3.64m*5.46m。板房100垫层基础，首层地面为100厚C20地面，做木地板装饰，二层板房顶加做斜屋面，保温、隔热，地面做木地板装饰，会议室墙面做扣板，所29、有窗户加做窗帘。4）现场办公室及会议室共有甲方、监理、办公8间，其中2间现场会议室，2间库房，4间临时办公室。5）地面铺装及绿化：活动板房基础区域采用垫层基础，人行道路区域干铺透水砖，其余区域种植草皮、南天竹等绿化植物或者铺设碎石。4.3、项目办公生活区临时设施做法及效果图表4.3-1 办公区临设标准化实施清单序号设施选用做法使用部位备注1现场办公室2道路及地面铺装红色透水砖现场办公区道路/3太阳能路灯及草坪灯太阳能路灯及草坪灯办公生活区照明/4现场办公室阻燃岩棉活动板房现场办公室/5活动板房基础钢筋混凝土垫层现场办公室/4.4、项目办公生活区临时设施平米指标表4.4-1 项目办公生活区临时设30、施平米指标计算表（标蓝项为非土建范围）序号项目名称项目特征单位工程量日租费（元/天）或租赁天数综合合价（元）残值备注综合单价（元）1现场办公室2现场平整场地清除地表植被，平整凸出、低洼土面，整平至设计标高192.00 4.00 /768.00 /土建5活动板房基础板房下100mm厚c20混凝土垫层（表面收光）m11.18 480.00 /5365.92 /土建6活动板房活动板房拆除516.73 35.00 18085.55 A级拆装式活动板房安装费159.00 45.00 /62770.00 吊顶（普通硅钙板吊顶）159.00 43.00 /6837.00 7办公室、会议室一、二层地面木地板731、9.50 43.00 /3418.50 /土建8办公室、会议室二层地面木地板79.50 43.00 /3418.50 /土建9会议室墙面会议室墙面扣板45.565/2957.50 /土建10办公室、会议室门窗窗帘个16120/1920/土建11路灯基础路灯基础柱墩,素混凝土（0.75m*0.75m*0.75m）m3.38 600.00 /2025.00 /土建12场外办公区生活区13场地租用费用办公区586.00 22/月193380.00 办公、生活区临设费用合计300945.97 0.00 第五章 工人生活区临时设施布置工人生活区根据实际情况无法在场区内布置，拟在场外租赁现有居住用房，参照32、xx城投锦绣城附件房屋租赁价格，具体费用见各劳务最终结算。第六章 临时用电设施6.1、施工现场临电电源引自西北角新增630KV变压器。根据变压器低压侧电流和用电负荷要求，在施工现场设置两台总配电箱，在用电负荷中心分别设置四个分配电箱。在各个用电负荷中心，为塔吊、地泵等大型机械设置专用配电箱；为钢筋、木工加工区、水电加工区设置三级配电总箱，各种机械设置专用开关箱；在主体施工区域和装修固定楼层设置固定三级箱，满足临时用电需要。根据阶段施工的需要，地泵及钢筋加工棚用电需要进行适时调整挪移。楼座配电箱为结构装修共同使用。本工程电缆主要采用沿道路周边埋地敷设，局部辅助电缆沟敷设。在后续流水施工区域道路上33、设置电缆套管，保证电缆及时敷设至新增用电负荷中心，从而满足施工各个阶段及各个流水作业期的用电需求。现场用电采用TN-S系统三级配电两级保护模式，总箱处做重复接地。现场施工照明选用LED灯光源，设置在塔吊上时按施工需要设置定时开关。6.2、办公区临电项目办公区临时用电采用TN-S系统三级配电，办公区分照明、插座和空调回路，达到三相平衡。楼梯间及走道设应急照明灯；夏天从板房后面单独设备空调电源，从配电箱内控制电源开关。本工程临电特点是结合整个地块的流水施工情况，根据策划全面考虑，提前进行预留预埋，根据施工阶段动态调整。6.3、临时用电平米指标表6.4-1 临时用电费用汇总表序号项目名称单位工程量单34、价费用（元）残值（元）备注1一级配电柜施工现场套2800016000800050%考虑2二级配电柜施工现场套45000200001000050%考虑3三级配电箱施工现场套4435001540007700050%考虑4塔吊箱施工现场套420008000400050%考虑5地泵箱施工现场套225005000250050%考虑6LED灯带施工现场m295412354487电线BV-4施工现场m2824.53.18755.958YJLV 3*50+2*25施工现场m550022.561240803722430%考虑9角钢（支架、电缆支架）施工现场套2067.12510335.610配电箱支架施工现场m35、164.9378.8611BLV 3*120+2*70施工现场m1278.6635.2645085.5513525.6730%考虑12塔吊灯带办公区m5509.735351.513BLV 3*240+2*120办公区m35066.84542413627.230%考虑14YC4*2.5施工现场m2109.0813.8829274.038782.2130%考虑151*36W荧光灯安装办公区m8223.011886.821686型10A一开办公区个855.02426.7合计509147.01174659.08第七章 临时用水设施7.1、施工现场临水及施工用水现场施工和消防用水借用一期的消防水泵房，并36、利用基坑降水的地下水源，满足施工现场及消防用水的需要。施工现场临水：采用一次加压的方式，由深井泵管道抽取至泵房水箱内，消防泵房安装两台消防水泵，通过两台消防水泵将水供给施工现场的各个用水点，消防水泵采取变频控制方式，一用一备。现场临时用水与消防用水共用一个系统，临水管道沿现场围墙敷设环网，从环网上就近引至各个楼栋内，并在环网内设置连通阀门，保证现场临时用水和消防用水的正常使用。沿主干道敷设主管为DN50pp-r管和支管为DN25pp-r管并配合喷头供现场除尘保湿使用，并设置定时阀分时段分区域开启控制。楼座外爬架设置一圈喷淋系统，用于降尘保湿。同时在低处设置三级沉降池，用以回收泵管内剩余废料，废37、水经过滤后可作为喷洒路面水源使用。根据不同阶段的施工进度安排施工相应区域的临水管道，根据策划布置图全面考虑，及时做好每个阶段的预留预埋工作。7.2、办公区临水现场仅设置临时办公区和移动厕所，生活用水由消防水泵房供给。生活给水管道由PP-R管道连接，室外部分管道采用焊接钢管，卡箍连接，埋地敷设、分别引至各个用水点，室外明装管道进行保温处理，防止冬季冻裂；楼栋内消防系统管道采用镀锌钢管，卡箍连接。污水管道采用UPVC排水管及HDPE双壁波纹管，污废水分别经化粪池处理后排入市政污水管道。7.3、临时用水平米指标表7.3-1 临时用水费用汇总表序号名称单位数量单价合价残值1施工现场临水2焊接钢管DN138、00m155057.488970266913焊接钢管DN65m23026.460724镀锌钢管DN100m84058.84939214817.65镀锌钢管DN80m404216806镀锌钢管DN50m8022.818247镀锌钢管DN40m7516.612458镀锌钢管DN25m5012.16059PP-R冷水管S4系列DN25m53012.4657210PP-R冷水管S4系列DN20m8207.8639611PP-R冷水管S4系列DN15m5506.4352012蝶阀DN100个4411164413蝶阀DN80个411847214蝶阀DN50个48935615截止阀DN50个4722881639、截止阀DN25个15640.5631817PP-R截止阀DN20个20018360018软接头DN80个48032019止回阀DN80个48132420焊接法兰DN100副8025.8206421压力表个55025022消火栓箱套143520743602230823潜污泵（含配电箱）Q=40m3/h，H=40m，N=7.5Kw台201800360001080024喷淋头DN15个32014.6467225消防水带DN65盘2501203000026污水带DN50盘1001001000027橡塑管壳m30180054000临时用水工程合计39094474616.6第八章 临时设施平米指标分析表序40、号部位合价（元）残值合价（元）去残值合价（元）建筑面积平米指标去残值平米指标（）（元/）（元/）1施工现场1346044.06 74952.40 1271091.66 101757.61 13.23 12.49 2项目部办公、生活区300945.97 0.00 300945.97 101757.61 2.96 2.96 3临电509147.01 251659.08 257487.93 101757.61 5.00 2.53 4临水390944.00 74616.60 316327.40 101757.61 3.84 3.11 合计2145852.96 101757.61 25.03 21.0941、 综上，项目部办公、生活区、施工现场的临时设施合计平米指标费用为21.09元/。第九章 重要里程碑节点9.1、主体工程节点楼号5#6#10#11#地下车库建筑面积（）25092.3421632.921632.925092.344279.08层数-2/34层-2/34层-2/34层-2/34层-1层开工日期（暂定）2022/11/292022/11/292023/04/142023/04/142022/12/29正负零2023/03/142023/03/142023/06/182023/06/182023/08/06预售预售（4层）2023/05/032023/05/032023/08/072042、23/08/07/主体结构验收2024/01/302024/01/302024/06/032024/06/032024/01/08粗装修2024/4/282024/4/282024/8/22024/8/22024/8/2外装2024/5/162024/5/162024/8/202024/8/20/栏杆2024/06/102024/06/102024/09/142024/09/14/门窗2024/06/102024/06/102024/09/142024/09/14/单体竣工2024/07/192024/07/192024/10/232024/10/232024/09/239.2、付款条件约定高43、层主体结构付款条件序号形象进度条件资料条件付款比例1单栋楼主体结构达到第四层1、双方签章确认的合同价2、其他见“付款条件说明”支付至对应楼栋主体合同价的 15%及相应的增值税税金2单栋楼主体结构达到第九层支付至对应楼栋主体合同价的 25%及相应的增值税税金3单栋楼主体结构达到第十六层支付至对应楼栋主体合同价的 35%及相应的增值税税金4单栋楼主体结构达到第二十三层支付至对应楼栋主体合同价的 45%及相应的增值税税金5单 栋 楼 主 体 结 构 封顶， 砌体完成 50%支付至对应楼栋主体合同价的 55%及相应的增值税税金6主体验收合格且二次结构完成支付至对应楼栋主体合同价的 65%及相应的增值税44、税金7内外粉、 屋面及安装工程完成支付至对应楼栋主体合同价的 75%及相应的增值税税金8竣工验收合格1. 竣工验收单2. 关键工期节点一览表、材料调差确认单3. 甲供材领取汇总表及过程验收单4.本工程已完工变更、 签证一览表及完工确认单5.结算资料提交时间和结算安排的承诺书6.未列见“ 基础付款资料”支付至对应楼栋合同价的 80%及相应的增值税税金外墙真石漆工程付款条件序号形象进度条件资料条件付款比例1单体楼栋真石漆工程已完工的工程量达到施工楼栋总工程量的50%1、双方签章确认的合同价2、其他见“付款条件说明”支付至对应楼栋外墙真石漆工程合同价的30%及相应的增值税税金2单体楼栋施工楼栋真石漆45、工程全部完工支付至对应楼栋外墙真石漆工程合同价的 75%及相应的增值税税金门窗工程付款条件序号形象进度条件资料条件付款比例1栏杆百叶工程安装完成50%1、双方签章确认的合同价2、其他见“付款条件说明”支付至对应楼栋栏杆百叶工程合同价的30%及相应的增值税税金3栏杆百叶工程安装全部完成支付至对应楼栋栏杆百叶工程合同价的 75%及相应的增值税税金桩基工程付款条件序号形象进度资料条件付款比例1单体楼栋桩基工程施工完毕1、双方签章确认的合同价2、其他见“付款条件说明”支付至该楼栋桩基工程合同价的70%及相应的增值税税金2桩基工程检测合格检测资料完善，过程结算完成支付过程结算总价的90%计量原则（1）工46、程量按（图纸设计有效桩长+0.5m保护桩头）计算，以“米”为单位。（2）如实际施工的桩顶标高（不含 0.5m保护桩头）低于设计桩顶标高，因修复或弥补所发生的人工、材料和机械等全部费用由乙方承担； 如实际施工的桩顶标高（含0.5m保护桩头）高于设计桩顶标高的部分不足0.5米，不足部分按照合同单价从工程款中扣除。（3）若由乙方原因造成不合格桩需要补桩时，所有费用由乙方承担。（4）空桩部分不再计取费用。支护降水工程付款条件序号形象进度资料条件付款比例1每两个月核算工程量1、双方签章确认的合同价2、其他见“付款条件说明”支付至已完工程量70%2基坑支护工程竣工验收完成竣工资料完善，过程结算完成支付过程47、结算总价的90%备注（1） 打井、抽水设备的采购安装（水泵、电缆、电线、电表等装置）、电费、排水管道系统（含连接软管）的采购安装、降水管道及设备拆除等费用，也包含在降水井安装不含税综合单价中， 不再另行计取。（2） 乙方需保证成孔质量， 若因乙方施工质量或维护不当等原因， 造成已成孔井达不到预期出水量、甚至不出水等达不到降水效果， 则该部分降水台班费不予结算（如前期出水正常， 后期达不到降水效果， 则以不出水之日起不计台班费）。（3） 降水过程中无条件配合影响现场正常施工对降水管线的安拆， 不计费用。车库付款条件序号形象进度条件资料条件付款比例1车库筏板完成（每5000m2车库面积）同主楼支付48、至每5000m2对应合同价的15%及相应的增值税税金，不够顺延至下批支付2车库顶板完成（每5000m2车库面积）支付至每 5000m2对应合同价的 60%及相应的增值税税金，不够顺延至下批支付3车库内外粉支付至对应合同价的70%及相应的增值税税金4竣工验收合格支付至对应合同价的80%及相应的增值税税金5工程竣工备案支付至对应合同价的85%及相应的增值税税金6物业移交及结算支付至车库结算价的97%，剩余结算价的3%作为质量保修金，缺陷责任期满， 余款无息退还9.3、总进度计划工程整体总进度计划见附件第十章 附件一、 附图一 土方开挖阶段总平面施工图及效果图二、 附图二 基础施工阶段总平面施工图及效果图三、 附图三 主体结构施工阶段总平面施工图及效果图四、 附图四 主体结构及装饰装修施工阶段总平面施工图及效果图五、 附图五 装饰装修施工阶段总平面施工图及效果图六、 附件六 xxxx项目三期总进度计划七、附件七 xxxx项目三期临设策划内部审批表附图二 基础施工阶段总平面施工图及效果图附图三 主体结构施工阶段总平面施工图及效果图附图四 主体结构及装饰装修施工阶段总平面施工图及效果图附图五 装饰装修施工阶段总平面施工图及效果图附件六 xx项目三期施工总进度计划