物业公司的供电管理（5页）.doc-地产文库

物业公司的供电管理（5页）.doc

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物业资料

上传人：大宝编号：56162 2021-02-14 4页 23.50KB

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1、物业的供电管理第 1 页共 4 页 1 1 目的目的本程序明确了对物业的供电管理实施控制的职责、方法和要求，以确保用户的供电及安全用电。 2 2 适合范围适合范围适合于本公司的物业供电管理。 3 3 相关标准要素相关标准要素 3.1 GB/T19002-ISO9002 4.9 4.10 4.11 4.13 4 4 相关文件相关文件 4.1 质量手册 4.2 中华人民共和国电力法 4.3 电气装置工程施工及验收规范 4.4 物业装修管理 5 5 职责职责 5.1 机电工程部总体负责本公司所有供电设施的维修保障及运行监督；并具体负责本公司航空开关站、中航公寓大厦低压室和变压器室、23楼2、中航工贸大厦、中航航城大厦、8楼、06楼、07及 08供电设施的正常运行。 5.2 沙河管理部负责中航沙河南、北工业区供电设施的正常运行。 5.3 物业管理部负责本公司航苑大厦、中航公寓大厦电气竖井和用户电源箱和宿舍楼供电设施的正常运行。 5.4 经营部负责抄本公司商业用户的电度表。 5.5 物业管理部负责抄本公司生活区各住户的电度表。 5.6 沙河管理部负责抄本公司沙河南、北工业区用户的电度表。 5.7 经营部负责本公司全部用户的电费计算。 5.8 财务部负责本公司全部用户的电费收款。 5.9 机电工程部负责意外停电的抢修及正常停电通知相关部门。 6 6 实施程序实施程序物业的供电管3、理第 2 页共 4 页 6.1 用户用电设备的报装管理。 6.1.1 经营部负责接受用户用电设备的申请。 6.1.2 机电工程部负责审查用户提供用电设备电气平面图及电气系统图，用户填写的用电设备清单，并填写电气安装审批表给用户后方可施工。 6.1.3 机电工程部按电气安装审批表审图意见对用户总电源开关至供电电源开关下端连接处按电气装置工程施工及验收规范组织验收，验收合格并办好财务手续后给预供电，若验收不合格，严禁送电。 6.2 正常供电 6.2.1 机电工程部负责保障公司航空开关站、中航公寓大厦低压室和变压器室、23 楼、中航工贸大厦、中航航城大厦、8楼、06楼、07及 08供电设施的电气运行，配备值班人员，由开关站站长合理安排值班人员做出每月开关站值班表，值班人员根据业务主管签发的倒闸操作票或第二种工作票规定进行供电作业。 6.2.2 沙河管理部负责保障公司沙河南、北工

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