物业公司的供水管理（5页）.doc
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上传人：大宝
编号：56159
2021-02-14
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物业公司大厦写字办公楼质量管理体系文件全套资料
1、物业的供水管理 第 1 页 共 5 页 1 1 目的目的 本程序明确了对物业供水管理实施控制的职责、方法和要求，以确保用户的 供水及安全用水。 2 2 适用范围适用范围 适合于本公司目前所承接物业的供水管理。 3 3 相关标准要素相关标准要素 GB/TI9002-ISO9002，4.9，4.10，4.11，4.13 4 4 相关文件相关文件 4.1 物业装修管理 4.2 水泵站运行规程 4.3 质量手册 4.4 给排水管道维护管理规程 4.5 建筑给排水工程规范 4.6 安装工程施工及验收规范 5 5 职责职责 5.1 机电工程部总体负责本公司所有供水设施的维修保障及运行控制；其中中航 开关站2、具体负责中航苑中心泵站的正常运行。 5.2 沙河管理部具体负责本公司沙河南、北工业区供水设施的正常运行 ,并负责 抄沙河南、北工业区所有用户的水表的抄表工作。 5.3 物业管理部具体负责中航航苑大厦供水设施的正常运行, 并负责本公司生活 区各住户的水表的抄表工作。 5.4 经营部负责本公司商业用户的水表抄表工作, 并负责本公司管理物业全部用 户的水费计算。 5.5 财务部负责本公司管理物业全部用户的水费收缴。 5.6 机电工程部负责停水的抢修及通知相关部门。 5.7 公司承接中航外物业管理项目中, 由其物业管理处具体负责该物业供水设施 物业的供水管理 第 2 页 共 5 页 的正常运行。 6 3、6 实施程序实施程序 6.1 入住用户用水水量的申请报装。 6.1.1 经营部负责向用户发放用水申请表，具体参见运作程序物业装修管理 执行。 6.1.2 用户向机电工程部提供供水系统管道平面图及管道系统图。 6.1.3 机电工程部负责对其审查，经批准后用户方可施工。 6.1.4 机电工程部对用户的施工验收合格后供水，并由水工班负责碰管接表的施工 或监理，若验收不合格，按本程序 6.4.4 条规定将不给予供水。 6.1.5 施工验收标准按初步审批意见及建筑给水排水工程规范和安装工程施 工及验收规范进行。 6.2 正常供水 6.2.1 本公司所有泵站的每月值班均由各相应站长在上月末根据情况制定值班人 员安排表,巡视项目及要求按水泵站运行规程执行。 6.2.2 机电工程部负责保障本公司中航中心泵站，北苑住宅区及中航苑内所有建筑 供水设施的安全可靠运行，24 小时值班,做好水泵运行记录。 6.2.
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