物业管理公司文成县汇隆名门前期物业管理合同（12页）.doc-地产文库

物业管理公司文成县汇隆名门前期物业管理合同（12页）.doc

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物业合同

上传人：大宝编号：52725 2021-02-04 12页 40.50KB

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1、前期物业前期物业管理管理合同合同甲方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。乙方：；法定代表人：；住所地：；邮编：。资质等级：三级；证书编号： 330381000010826。根据国务院物业管理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对文成县汇隆名门商住楼提供前期物业管理事宜，订立本合同。第一章物业基本情况第一条物业基本情况: 物业名称文成县汇隆名门；物业类型商住楼；座落位置文成县建设路；建筑面积 6095 平方米。物业服务区域四至：东至南至西至北至；第二章服务内容与质量第二条在物2、业管理区域内，乙方提供的前期物业管理包括以下内容： 1、物业共用部位的维修、养护和管理。 2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和管理； 5、车辆停放秩序维护； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的协助卫护； 7、装饰装修服务； 8、物业档案资料保管。第三条乙方提供的前期物业管理应达到约定的质量标准（前期物业服务质量标准见附件一）。第四条单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。第三章服务费用第五条本物业管理区域物业服务收3、费采用包干制方式，包干总额为每年元正物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，其标准如下：（按物价部门核价后、按核价标准结算）：住宅面积：4628 平方米1元/月12 月 55536 元商业用房：1411 平方米12 元/月12 月20318 元业主交纳的总额按物价部门核价每年不足元的，由甲方向乙方每年补足万元第六条业主应于房开交房之日次月起交纳物业服务费用。纳入物业服务范围的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方全额交纳。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业服务费用（物业服务资金）按年交纳，业主或物业使用人应在每次缴费的具体时间内履行交纳义务。第四章物业的经营与

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