物业管理公司一号楼前期服务协议（8页）.doc-地产文库

物业管理公司一号楼前期服务协议（8页）.doc

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物业资料

上传人：大宝编号：52696 2021-02-04 8页 32KB

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1、编号前期物业管理前期物业管理服服务务协协议议武汉东超物业管理有限公司武汉东超物业管理有限公司前期物业管理服务协议前期物业管理服务协议本协议当事人：甲方：武汉东超物业管理有限公司乙方：甲方是指：房地产开发单位委托的物业管理企业乙方是指：购房人（业主）本物业名称：文泉创展商务大厦乙方所购商品房买卖合同编号：乙方所购房屋基本情况：类型：写字楼座落位置：武汉市洪山区雄楚大街 436 号楼号房建筑面积：平方米根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议：第一条第一条双方的权利和义务双方的权利和义务一、甲方2、的权利义务 1、房屋公用部位、公用设施设备、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2、根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的物业管理制度和物业使用守则，如：公共契约、业主手册、装修指南等，并书面告知乙方； 3、建立健全本物业的物业管理档案资料； 4、制止违反本物业区域内的物业公众管理制度，其中包括业主公约、装修指南及其其他公共管理文件的行为； 5、物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务。但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方； 6、依据本协议向乙方收取物业服务费用、水费、及其他非正常供电费用； 7、编制物业管理服务及财务年度计划； 8、3、定期向乙方公布物业服务费用收支帐目； 9、装饰装修房屋的注意事项和限制条件在装修指南极其相关的资料书面告知乙方，并与乙方订立房屋装饰装修管理协议； 10、不得占用本物业的共同部位，公用设施设备或改变其使用功能； 11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务； 12、在合理的情况下，可终止任何设备、设施的运行以进行维修； 13、自本协议终止时起 5 日内，与业主委员会选聘的物业管理企业办理本物业的物业管理移交手续，物业管理手续须经业主委员会确认。二、乙方的权利义务 1、参加业主大会或业主代表大会，享有选举权、被选举权和监督权； 2、监督甲方的物业管理服务行为，就物业管理的有关问题向甲方提出意见和建议； 3、遵守本物业的物业管理制度，其中包括业主公约、装修指南等相关守则； 4、装饰装修房屋时，执行装饰装修管理协议及相关协议文件规定； 5、不得占用、损坏本物业的公

前期物业管理协议（共14套打包）前期物业管理协议（共14套打包）

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