物业管理公司前期物业管理委托合同（3页）.doc-地产文库

物业管理公司前期物业管理委托合同（3页）.doc

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物业合同

上传人：大宝编号：52711 2021-02-04 3页 26KB

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1、前期物业管理委托合同本合同当事人委托方：（以下简称甲方）被委托方：（以下简称乙方）根据国家物业管理条例的有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将小区委托乙方就前期物业管理达成协议如下：第一条物业基本情况物业类型：小区名称：。座落位置：。建筑面积：、栋数、户数。第二条物业前期介入物业前期介入是指物业管理企业在小区规划设计阶段就从物业管理的角度参与小区规划设计方案研究工作，与其他相关的专业人员审阅、复查所有有关小区的设计图纸和施工计划，并从物业管理角度提出建议。第三条前期物业管理时间开发项目从建设条件认可开工之日至工程竣工验收业主委2、员会成立。物业管理企业要与开发企业签订前期物业管理委托合同和前期物业管理补充协议，应明确双方的权利和义务。第四条前期物业管理的内容一、对设计图纸中不利于物业管理的问题提出改进建议。二、对施工过程中共用部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等）的质量实行协管，并将发现的问题及时向甲方和施工方提出改进建议。三、对共用设施设备（包括上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、中央空调、供电设施、供水设施、照明、煤气、通讯管线、消防设施、绿地、道路、沟、渠、池、井、非经营性车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等）的修建安装3、进行协管，发现达不到规划要求和质量标准的问题应及时向甲方和施工方提出改进建议。四、工程竣工后负责对小区内的清洁卫生、公共秩序、绿化道路及房屋的共用部位、共用设施设备等实施全面的管理。第五条甲方的权利义务一、甲方在施工过程中对乙方提出的改进意见应认真听取并积极改进。二、开发项目竣工验收合格后，甲方应向业主委员会或乙方提供下列资料： 1、小区建设各项批准文件的复印件； 2、小区平面规划图、竣工总平面图； 3、房屋建筑结构及各项基础设施、设备竣工图； 4、地下管网竣工图、绿化配置图； 5、业主档案资料； 6、有关部门出具的竣工验收合格证明的复印件。三、房屋质量、共用部位及设施设备，按国家有关规定属保修期内的维修及其费用由甲方承担。四、新建商品住宅出售建筑面积达到 50%以上的，由甲方书面申请，市房产行政主管部门监督指导组建业主委员会。五、小区移交前甲方应保证小区业主正

前期物业管理协议（共14套打包）前期物业管理协议（共14套打包）

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