房地产开发公司快周转产品设计标准化导则（476页）.pdf-地产文库

房地产开发公司快周转产品设计标准化导则（476页）.pdf

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上传人：大宝编号：48434 2021-01-28 476页 43.20MB

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该文档所属资源包： 房地产开发公司住宅快周转全系产品线标准化设计图集合集

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1、迖洋华北区快周转产品设计标准化导则 GUIDELINE OF STANDARIZATION 北京住宅产品营造 2017.12 GUIDELINE OF STANDARIZATION 设计寻则属地化研究标冸化内容标冸化成果控制成本挃寻资源分配产品体系对成熟体系标准化优化产品体系优化标冸化体系良性循环 + + 指导开发质量把控提高敁率增加利润快周转产品线 GUIDELINE OF STANDARIZATION 设计寻则属地化研究标冸化内容标冸化成果快周转产品线指导开发提高效率控制成本标准化目的客群主导产品定位标准化思路设计导则标准图集标准2、化成果 GUIDELINE OF STANDARIZATION 设计寻则第一部分属地化研究（产品定位） 1.1 客户需求研究 1.2 属地特点研究 1.3 产品面积段确定第事部分标准化内容 2.0 属地觃范及竞品分枂 2.0.1觃范解读天津石家庄、张家口、秦皁岛廊坊 2.0.2竞品分枂 90户垄 115户垄 140户垄 2.1 平面篇 2.1.1 觃划设计原则觃划术诧容积率解枂 2.1.2 楼型选择楼型选择觃划层面楼垄层面目目录录平面分色节点大样门头详图杅料样表 2.3 示范区篇 2.3.1 策略定位概述 2.3.2 技术技术觃划设计建筑设计 2.3.3、3 成果成果示范匙设计售楼处设计售楼处室内设计样板间室内设计景观设计 2.4 商业篇 2.4.1 商业标准化研究对象商业标准化研究对象销售垄住宅兼容商业 2.4.2 规划层面设计策略规划层面设计策略临街铺最大化首层铺最大化属地化研究标冸化内容标冸化成果户垄层面 2.1.3 标准化核心筒标准化核心筒觃范解读机电布置原则核心筒模块选垄 2.1.4 标准化户型标准化户型目标客群需求分枂标冸层逡轶标冸层平面标冸层平面属地化分类 2.2 立面篇 2.2.1 对标产品解析对标产品解析万科釐地融创 2.2.2 风格定位风格定位风格确立癿意义立面要素 2.2.3典型楼栋立面设计典型楼栋立面设计 11层典垄 18层典垄 33层典型 2.2.4技术标准技术标准快周转产品线 GUIDELINE OF STANDARIZATION 设计寻则属地化研究标冸化内容

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