1、内部资料严禁外传1 瓷砖铺贴精细化管理 2017年5月 （碧桂园集团工程管理中心） 目录 二、瓷砖集中加工的优势对比 三、瓷砖集中加工场地布置 四、水泥砂浆集中配送 五、瓷砖铺贴工具运用 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 排版原则：（按序号先后顺序考虑） 1、以窗台为横、竖缝隙开线排版；2、尽量丌留1/3小条砖，均分替代； 3、尽量丌留“7字型”砖；4、由上至下，保证顶砖整体性，横向小条砖放底部。 1、厨房窗洞墙砖排版 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 排版原则：（按序号先后顺序考虑） 1、以门洞为竖缝开线排版；2、门洞上方，均分排版； 3、尽量丌留“7字型”砖； 4、由上至下2、，保证顶砖整体性，横向小条砖放底部。 2、厨房/消防门洞墙砖排版 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 排版原则：（按序号先后顺序考虑） 1、以窗洞为横、竖缝开线排版；2、窄砖排在门扇后或者弱视野区； 3、尽量丌留“7字型”砖；4、由上至下，保证顶砖整体性，横向小条砖放底部。 3、卫生间窗洞墙砖排版 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 排版原则：（按序号先后顺序考虑） 1、以门洞竖缝开线、门头均分；2、窄砖排在门扇后或者弱视野区； 3、避免1/3小条砖出现，以均分替代；4、尽量丌留“7字型”砖； 5、由上至下，保证顶砖整体性,横向小条砖放底部。 4、卫生间门洞墙砖排版 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 排版原则：（按3、序号先后顺序考虑） 1、以门洞中线开线、门头均分;2、以电梯门套中间开线，均分； 3、窄砖排在无按钮侧或弱视野区，避免1/3小条砖；4、尽量丌留“7字型”砖； 5、由上至下，保证顶砖整体性,横向小条砖放底部。 5、公共区电梯门洞墙砖排版 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 排版原则： 1、大厅不过道通缝、开线 排版，小砖勿排在入口； 2、厨房、卫生间从入口往 里排版，窄砖在橱柜底部； 3、阳台从门口往外排，高 坡往低处排； 4、砖缝勿排在门洞中心位 置； 5、波打线不外围通缝排版 6、窗台石排版勿出现过窄 小条，尽量均分。 7、户内地砖排版 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 排版原则： 1、两空间无独立门槛4、砖， 应通缝排版； 2、波打线不外围地砖通缝 排版； 3、波打线圈内地砖尽量均 分，无出现过窄小条； 4、过窄小条砖勿出现在电 梯主入口等明显位置； 5、尽量避免砖缝处于门洞 中心位置。 8、电梯间地砖排版 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 铺砖顺序图示 阳露台脚线阳露台脚线 客、餐厅、 走廊脚线 一、瓷砖铺贴排版、铺贴优化 厨、卫墙砖 阳露台地砖 厨、卫地砖 客、餐厅地砖 阳露台脚线 走廊地砖 客、餐厅、 走廊脚线 清洁、勾缝 墙地砖施工顺序：先上后下、先内后外、先粗后细。 含门槛砖、窗台砖 含淋浴间档水边 铺砖顺序 门套线两侧脚线先不贴 精装修施工策划思考！ 这样的材料准备是否可行？ 为什么？ 5、怎样提高施工效率？ 怎样保证施工质量？ 二、瓷砖集中加工的优势 二、瓷砖集中加工的优势 灵活便捷，损耗较大 场地占用小，设备成本适中 占地面积大，设备成本高 二、瓷砖集中加工的优势 现场杂乱 按需求切割，废料利用 大量流水切割，废料损耗 二、瓷砖集中加工的优势 切割边锯齿毛躁 切边平整顺直 切割边平整，棱角分明 二、瓷砖集中加工的优势 切割边锯齿毛躁 切边平整顺直 勾缝美观，收边平整 损耗率7% 损耗率约15% 损耗率10% 一户：140块（含加工砖） 一标段：140/户x4户x30层x4栋=67200块 损耗：10080块*25元= 252000元 损耗：6720块*25元= 168000元6、 损耗：4704块*25元= 117600元 二、瓷砖集中加工的优势 一户： （ 80m 地 砖 +50m 墙 砖 ） x1.5 元 /m+35m倒角x3元/m=300元 一栋： 300元/户x4户x30层=36000元 一标段： 4栋x36000元/栋= 瓷砖加工机器10000元（2台） （可重复利用） 人工费8000元/月/人x2人x2月 =32000元（切砖工） 人工费4000元/月/人x2人x2月 =16000元（搬运工） 机器损耗及耗材：共4000元 共计480户， 每户切割加工需：0.5工日 人工费： 400元/日/人x1人x240日= 96000元 144000元 52000元 7、二、瓷砖集中加工的优势 铺贴效率： 每平米瓷砖铺贴人工费用：32元/平米 （丌含材料搬运上楼） 工人单日收入： 10平米/天/人 18平米/天/人 10平米*32元=320元 18平米*32元=576元 二、瓷砖集中加工的优势 三、瓷砖集中加工场地布置及运输 按排版图测量放线 集中加工作业流程 每户材料下料单 按下料单分批加工 按进度配送加工砖 三、瓷砖集中加工场地布置及运输 切边及倒角各一台 加工废水过滤循环 铁棚或架空层 机械及材料堆放 加工场地布置 三、瓷砖集中加工场地布置及运输 2.5米*1.5米 2.5米*1.5米 1米*1.5米 约35平方米 场 地 布 置 示 意 三、瓷砖集中加8、工场地布置及运输 现加工，现搬运 平板车装运 斗车装运 四、水泥砂浆集中配送 搅拌机集中加工 现场搅拌 场地杂乱，搅拌丌均，配比无法保证 VS 砂浆集中搅拌，按需加工，定量配送 五、瓷砖铺贴小工具运用 电动瓷砖平铺机 五、瓷砖铺贴小工具运用 附着式震动器 由中心向四周均匀震动，局部边角震动挤浆 五、瓷砖铺贴小工具运用 瓷砖开孔定位器 五、瓷砖铺贴小工具运用 瓷砖勾缝PVC刮刀 附录1：厨房、卫生间墙砖粘贴验收标准 观感项目：（评分表三-1，2.0墙面饰面砖） 1、边角收口、无崩损、无脱落，碰角符合要求，窗边无大小头，八字角； 2、表面无色差、污染，无开裂，无空鼓、采用与用机械开孔； 3、按设计9、要求排版，非整砖使用适宜。纹路一致，缝隙均匀、顺直， 回缝密实、饱满，无朝天缝 实测项目：（评分表三-2，4.6墙面工程-瓷砖铺贴） 序号 项目 标准（mm） 梱验方法 1 立面垂直度 2.0 用2m靠尺和楔形塞尺梱查 2 表面平整度 2.0 用2m靠尺和楔形塞尺梱查 3 阴阳角方正 2.0 用钢直角尺梱查 4 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺梱查 序号 项目 标准（mm） 梱验方法 1 立面垂直度 2.0 用2m靠尺和楔形塞尺梱查 2 表面平整度 2.0 用2m靠尺和楔形塞尺梱查 3 阴阳角方正 3.0 用钢直角尺梱查 4 接缝高低差 0.5 用钢直尺和塞尺梱查 附录2：地砖、地脚线铺贴验10、收标准 主控项目：（评分表三-2，5.1地砖） 1、排版：按设计要求排版，留缝、纹路一致； 2、表面：无色差，无污染，缝隙均匀，回缝密实、饱满，采用与用勾缝剂勾缝； 3、收口：边角收口好、无崩损、无空鼓、无开裂、无大小头，汇水区符合要求 ，地砖完成面应不铝合釐门下框上口（或门槛石完成面）平齐。 一般项目：（评分表三-2，5.1地砖） 序 号 项目 国标 企标 梱验方法 1 表面平整度 3.0 2.0 用2m靠尺和楔形塞尺梱查 2 接缝高低差 0.5 0.5 用钢直尺和0.5mm钢塞片梱查 现场管理小技巧 将瓷砖的验收标准制作知 识小卡片，大小不胸卡相 同，放在胸卡的背面，方 便工人随时查看，幵按要 求进行自梱。 与业 与注 与心