1、责任成本分解列表责任成本分解列表 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301 开发成本 4301.401 土地获得价 4301.401.01 政府地价及市政配套费 4301.401.02 合作价款 4301.401.03 拆迁补偿费 4301.402 开发前期准备费 4301.402.01 勘测设计费 4301.402.01.01 勘测丈量费 4301.402.01.02 规划设计费 4301.402、2.01.02.01 地块概念设计 4301.402.01.02.02 地块总体规划设计及单元配合 4301.402.01.02.03 地块总体景观设计 4301.402.01.02.04 卖场设计（含建筑及室内施工图） 4301.402.01.02.05 绿化带方案及施工图 4301.402.01.02.06 方案设计及扩初 4301.402.01.02.07 施工图设计 4301.402.01.02.08 立面方案及扩初图 4301.402.01.02.09 钢构设计 4301.402.01.02.10 小区景观方案及施工图设计 4301.402.01.02.11 立面分色图及表现图 433、01.402.01.02.12 泛光照明设计费 4301.402.01.02.13 工作模型 4301.402.01.02.14 晒图费用 4301.402.01.03 建筑研究用房 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301.402.01.03.01 1:1 模型 4301.402.01.03.02 噪声检测及模拟 4301.402.02 报批报建费 4301.402.02.01 政府报批报建费 4、4301.402.02.02 入馆档案费 4301.402.02.03 地藉调查费 4301.402.03 三通一平费 4301.402.03.01 临时道路费 4301.402.03.02 临时用电费 4301.402.03.03 临时用水费 4301.402.03.04 场地平整费 4301.402.04 临时设施费 4301.402.04.01 临时围墙费 4301.402.04.02 临时办公室 4301.402.04.03 临时场地占地费 4301.402.04.04 临时围板 4301.403 主体建筑工程费 4301.403.01 基础工程 4301.403.01.01 土方 45、301.403.01.02 护壁护坡 4301.403.01.03 降水 4301.403.02 结构及粗装修工程 4301.403.02.01 总包结构 4301.403.02.01.01 总包结构指标钢筋含量 4301.403.02.01.02 总包结构指标砼含量 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301.403.02.01.03 总包结构其他 4301.403.02.02 总包建筑 43016、.403.02.03 措施费 4301.403.02.04 变更签证费用 4301.403.03 门窗工程 4301.403.03.01 单元门 4301.403.03.02 入户门 4301.403.03.03 防火门 4301.403.03.04 外门窗 4301.403.04 公共部位精装修 4301.403.04.01 大堂精装修 4301.403.04.02 电梯厅装修 4301.403.04.03 电梯厅装修石材门套 4301.403.04.04 单元入口装修 4301.403.04.05 楼梯间 4301.403.04.06 外立面装修 4301.403.04.06.01 面砖 7、4301.403.04.06.02 涂料 4301.403.04.07 屋面 4301.403.04.08 露台 4301.403.04.09 栏杆 4301.403.04.09.01 楼梯栏杆 4301.403.04.09.02 阳台栏杆 4301.403.04.09.03 私家花园栏杆 4301.403.04.09.04 铝合金空调百叶 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301.403.04.8、09.05 凸窗护窗栏杆 4301.403.04.09.06 落地窗护栏 4301.403.04.09.07 其他栏杆 4301.403.04.09.10 候梯厅外防护 4301.403.04.10 屋顶或立面（钢玻） 4301.403.05 室内装修 4301.403.06 主体建筑设计变更 4301.403.07 主体建筑现场签证 4301.404 主体安装工程费 4301.404.01 室内水暖气电管线设备费 4301.404.01.01 室内给排水系统费 4301.404.01.01.01 总包给排水 4301.404.01.01.02 品质控制品质控制 R 给水管材 4301.4049、.01.01.03 钢塑管 4301.404.01.01.04 品质控制 V 成本管理部排水管材 4301.404.01.01.05 室内给排水其他费用 4301.404.01.02 室内采暖系统费 4301.404.01.03 室内燃气系统费 4301.404.01.03.01 室内燃气系统费-工程 4301.404.01.03.02 室内燃气系统费-成本 4301.404.01.04 室内电气系统费 4301.404.01.04.01 总包电气 4301.404.01.04.02 户内箱 4301.404.01.04.03 三箱 4301.404.01.04.04 桥架 科目代码科目代码 10、成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301.404.01.04.05 电线、电缆 4301.404.01.04.06 开关、插座 4301.404.01.04.07 品质控制 V 成本管理部穿线管 4301.404.01.04.08 室内电气系统费-其他 4301.404.02 室内设备及其安装费 4301.404.02.01 空调及其安装费 4301.404.02.02 电梯及其安装费 4301.404.02.0311、 发动机及其安装费 4301.404.02.04 消防通风及其安装费 4301.404.02.04.01 水消防系统 4301.404.02.04.02 电消防系统 4301.404.02.04.03 气体灭火系统 4301.404.02.04.04 防排烟工程 4301.404.02.05 室内设备及其安装费-其他 4301.404.03 室内智能化系统费 4301.404.03.01 居家防盗系统 4301.404.03.02 对讲系统 4301.404.03.03 有线电视 4301.404.03.04 电话 4301.404.03.05 宽带网 4301.404.03.06 室内智能化12、系统费-其他 4301.404.04 主体安装现场签证 4301.405 社区网管工程费 4301.405.01 室外给排水系统费 4301.405.01.01 自来水系统 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301.405.01.01.01 给水设备 4301.405.01.01.02 给水管网 4301.405.01.01.03 绿化用水管网 4301.405.01.01.04 自来水接驳 4313、01.405.01.02 雨污水系统 4301.405.01.03 直饮水系统 4301.405.01.04 热水系统 4301.405.02 室外采暖系统费 4301.405.02.01 管道系统 4301.405.02.02 热交换站 4301.405.02.03 锅炉房 4301.405.03 室外燃气系统 4301.405.03.01 管道系统 4301.405.03.02 调压站 4301.405.04 室外高低压系统费 4301.405.04.01 高低压配电设备及安装 4301.405.04.01.01 高低压配电柜 4301.405.04.01.02 变压器 4301.405.14、04.01.03 配电房施工 4301.405.04.02 室外强电管道及电缆敷设 4301.405.04.02.01 强电管道施工 4301.405.04.02.02 电缆供货 4301.405.04.03 室外弱电管道埋设 4301.405.04.04 总平高压线路工程 4301.405.05 室外消防系统费 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301.405.06 室外智能化系统费 4301.15、405.06.01 停车管理系统 4301.405.06.02 小区闭路监控系统 4301.405.06.03 周界红外防越 4301.405.06.04 小区门禁系统 4301.405.06.05 电子巡更系统 4301.406 园林环境工程费 4301.406.01 绿化建设费 4301.406.01.01 公共绿化 4301.406.01.02 组团绿化 4301.406.01.03 私家花园绿化 4301.406.02 建筑小品 4301.406.02.01 雕塑 4301.406.02.02 水景（含设备、土建） 4301.406.02.03 小品（钢构、廊架等） 4301.406.16、03 道路广场建造费 4301.406.03.01 普通车行道 4301.406.03.02 硬质铺装车行道 4301.406.03.03 硬质铺装广场及人行道 4301.406.04 围墙建造费 4301.406.04.01 组团围墙 4301.406.04.02 小院围墙 4301.406.05 室外照明 4301.406.06 室外背景音乐 4301.406.07 室外零星设施 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 17、岗位岗位 个人个人 4301.406.08 种植土屋面增加 4301.406.09 沿路 50 米绿化带费用 4301.407 配套设施费 4301.407.01 幼儿园 4301.407.02 社区服务中心(包括街道办事处) 4301.407.03 文化活动站 4301.407.04 邮电所 4301.407.05 储蓄所 4301.407.06 居委会 4301.407.07 公厕 4301.407.08 开闭所 4301.407.09 地下停车(大配套中） 4301.407.10 当期物业用房 4301.407.11 当期设备用房 4301.407.12 当期其它（架空层等） 4301.18、407.13 当期地下车库（非人防） 4301.408 开发间接费 4301.408.01 工程管理费 4301.408.01.01 工程监理费 4301.408.01.02 预结算编审费 4301.408.01.03 行政管理费 4301.408.01.04 施工合同外奖金 4301.408.01.05 质检费 4301.408.01.06 工程保险费 4301.408.02 资本化利息 科目代码科目代码 成本科目成本科目 目标成本目标成本 动态成本动态成本 责任部门责任部门 考核部门考核部门 二级目标（部门）二级目标（部门） 三级目标（个人）三级目标（个人） 作业成本作业成本 牵头成本牵头成本 岗位岗位 个人个人 4301.408.03 营销设施建造费 4301.408.03.01 卖场费用 4301.408.03.02 样板间费用 4301.408.03.03 销售环境改造费 4301.408.03.04 广告设施及发布费 4301.408.04 物业管理完善费 4301.408.05 不可预见费