1、电信网工程合同 建设单位： （甲方） 承建单位： （乙方） 年 月 日签订 签 定 本 合 同 前 须 知 1、 您已具备签定合同的法律常识 2、 您已全部详细了解本合同所有条款，并已熟知其含义 3、 您确认本合同中手写的内容与打印的内容均属双方的真实意 愿的表示，具有同等的法律效力 4、 您确认双方在平等、互利、自愿的原则下签定本合同 5、 您已确认自己有权在本合同上签字， 贵企业有权在本合同上盖 章 6、 您已确保提交的所有资料、证件（含营业执照、资质证书、税 务登记证等） 、印章、签字是真实、合法、有效的 7、 您已确知任何欺诈、违法行为将要承担相应的法律责任 8、 您将本着诚实、信用的2、原则，善意签定并依约履行本合同 备注说明及签订合同的要求： 1、 本合同为范本合同， 各项目公司工程部根椐自身实际情况 修改其间相关数据， 并由经办人-工程部经理-项目审计 部-办公室-财务部-分管副总-项目总经理-策划部 -审计部-董事长办公室转董事长审批 （附合同审核单） ； 合同应按工期进度计划提前完成（以兴元星辰为例，必须 在上部开工后 60 天内完成） ；并由工程部送达承包方（以 兴元星辰为例，必须在上部开工后 70 天内送达对方） ，以 利合同洽谈工作；送达承包方时应要求对方给予签收，签 收单留存工程部。 通信管道施工合同必须在计划工期时限 内完成（必须在上部开工后 90 天内签订3、完成） 。 2、 在订立该合同之前，必须向对方索取对方营业执照、资质 证书、法人代码证等的复印件，确认其真实性后要求对方 在复印件上加盖公章。 电信合同 小区接入铁通电信网合同 甲方: (以下简称为甲方) 乙方： 福建兴元房地产开发有限公司 （以下简称为乙方） 甲乙双方本着平等互利、长期合作的原则，依照中华人民共和 国合同法及其他相关法律法规的规定，经双力充分协商就共同合作 建设 ，乙方开发或管理的金山明星小区 地址： 总户数 ：990 户+115（店面） 公众电信网络接入项目，达成以下 协议，并共同信守。 第一条 合作内容 1铁通公众电话网 甲方负责己力所管理的“社区”内公众电话网接入所必须4、的基础 设施建设， 包括社区内部电话网的布线、 相应的程控交换设备的提供、 设备的安装与调试；相关业务价格的制定和技术支持及支撑；办理社 区电话网络、语音服务的接入事宜，甲乙双方共同进行社区语音网络 的增值服务的开发。 2、铁通宽带互联网 甲方负责乙方所管理的“社区”内宽带互联网接入所必须的基础 设施建设。包括社区内部局域网、内部网站的建设、宽带高速上网技 术及设施的提供，设备的安装与调试；相关业务价格的制定和技术支 持及支撑；办理社区网络、互联服务的接入事宜； 乙方配合甲方做好该业务的日常经营和管理。 第二条 甲方的权利及义务 1甲方指派一名代表负责协调与配合乙方的工作。 2甲方负责提供电信5、网布线系统的设计施工方案，并充分征求 乙方意见，在双方审议共同认可情况下投资建设 3甲方负责乙方电缆分线盒至甲方通信网的线路、管道、通信设 施的设计建设、投资及验收，所需费用由甲方承担甲方负责乙方小区 内宽带网管线入户的设计、投资及建设。 4 、甲方具有保留乙方提供各类资料的权利，便于今后维护。 5、甲方应在乙方规定的时间内完成相关网络线路的建设在具备 开通条件后立即开通使用。 6、 甲方在施工过程中不得损坏社区楼房主体及公共设施和绿化 （不包括必要的墙壁打孔，穿线等） ，损坏责任由甲方承担并负责修 复 7.甲方根据乙方的需求提供所需的信息资料和相应的技术 咨询，承担通信系统的升级改造，并对用6、户提供技术支持与服务。 8甲方享有所投资的通信设施及所建管线的所有权、使用 权及经营权负责网络运营期间发生的相关费用（电费、机房维护费 等） 。 9甲方负责受理铁通公众电信网客户的所有故障，并按照 电信服务标准 进行故障处理。客户服务热线为 10050。 第三条乙方的权利及义务 l，乙方指派一名代表负责协调与配合甲方的工作。 2 乙方为甲方的接入有线及网络设计施工提供必要的资料和 便利条件， 包括： 施工图纸或电子文档 （社区总平面图、 大楼平面图） 等。 3乙方提供独立稳定的三相四线制 30A 电源系统接入机 房。电费及其他相应发生费用由甲方自理 4 乙方为甲方提供网络设备所需的设备安装空间7、 20.58 平 方米（原则上 20）作为甲方机房，乙方以第一种方式提供平方使用 （以下三种方式单选一） ： （1）由甲方购买该机房，购买金额另行商定，乙方应保证甲 方购买该机房拥有合法的产权和土地使用权。 （2）由甲方租用该机房；租金 元/月，租期 年（以 甲方进场施工日期开始计算） ，租金 个月一付；每半年之头一个 月 10 日内一次性付清； （3）乙方免费提供给甲方使用。 5 、乙方负责设计投资及建设从电缆分线盒（即一楼分线 盒引出管到墙体外 2 米与铁通手孔对接） 至楼内各用户之间的管道及 线路或结构布线的管道并无偿提供给甲方使用， 并协调与其他施工队 的关系。 6 乙方无偿提供其所设8、计、 投资建设的宽带管道供甲方使用。 7 、乙方有义务协助甲方做好通信设施的安全保卫工作。 8 乙方不得将甲方提供的通信设施更改用途或不经甲方书面 授权转让、转移、让与或发出许可给任何第三方使用。 9，乙方以有效方式宣传双方合作业务。宣传的内容必须经甲 方批准。 第四条 网络系统验收、运行维护与服务 l甲方在系统安装调试完成后，由甲方组织网络系统的初步 验收并向乙方出具初步验收报告。 2 “甲方在对网络系统初步验收合格之日起投入为期一个月 试运营后；即确认通过最终验收；甲方即可行使社区电信网络的运营 权。 3、工程建设经验收合格后，由甲方负责铁通电信网络运行 维护。包括：提供用户语音服务信息服9、务、网络设备维护和技术改 造。 4、 乙方通过铁通公司向用户提供的增值服务必须得到甲方的 许可方可进行。 第五条 所有权 l甲方拥有对社区内由甲方投资建设的设备和综合布线系统 的所有权，及合作期内的经营权和使用自主权。 2、乙方拥有社区的开发权或物业管理权。 3任何一方在合作期内若发生所有权或者管理权的变更，从 而影响到本合同的合作及经营， 变更方应提月三十天以书面形式通知 对方，并及时向所有权或者管理权受让方移交本合同，以继续履行本 合同相应条款。 第六条 资费标准 执行甲方现行（和调整后）的通信业务资费标准执行，甲方 现行通信业务资费标准详见附件一。 第七条保密条款 1、 甲方提供乙方的网10、络规划方案、 信息资料、 乙方在工程结束后， 应归还甲方；乙方向甲方提供的建设资料。甲方不得向第三方泄露。 2 、双方签订之本合同及以上资料， 除了根据法律应予以披露的 事项外，任何一方未经过对方书面的许可。不得向其他组织或个人泄 露与对方业务相关的任何资料和信息。 3、不论本合同是否变更、解除或终止，保密条款均有效。 第八条 甲乙双方声明与保证 1其拥有充分的权利和权限签订本合同；并具有履行本合同 的法定资格。 2，本合同任何条款不违反中国法律、法规 第九条 不可抗拒力 1、 “不可抗拒力”是指所有超出本合同双方合理控制范围的 事件、该事件应不可预见。或虽然可以预见，但通过合理势力无法阻 止11、或避免其发生例如地震、台风、战争、火灾、水灾、雷电灾害、 罢工、政府行为，政府禁令以及其他公认的不可抗力事件） 。且这类 事件发生于本合同签订之后， 并且阻止任何一方全部或者部份履行本 合同 2 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行本合同规定的有 关义务时，甲乙双方相互不承担违约责任但遇到不可抗力的一方或 双方应于不可抗力事件发生后的 15 天内将情况告之对方，并提供有 关证明在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续 履行合同。 第十条 违约责任 1、甲乙双方任何一方违反本合同的有关条款均视为违约，违 约方应承担守约方的一切经济损失和应得的利益。 2 如果因违约方的违约行为使非违约12、方发生任何费用、 开支、 额外资任或遭受任何损失，则违约方应就该费用开支、责任或损失 等，包括已付。应付或未付的利息，给予非违约方补偿、在本合同无 论以何种原因终止后本条款仍将继续有效。 3 如果任何一方未就对方违反本合同的任何条款提出任何 权利主张，并不构成该方对违约方以后违约的自动弃权。 第十一条 争议的解决 1本合同应受中国法律管辖并受中国法律解释。 2协商和仲裁 在发生因履行本合同而引起的或与本合同有关的争议时。 应由甲乙双方友好协商解决， 如果争议在一方送交书面要求开始协商 的通知后 60 天内未能解决，任何一方可按照下列规定将争议提交仲 裁： （1）仲裁应在本地仲裁委员会依照中华人13、民共和国仲裁 法及中华人民共和国电信条例及相关法律法规进行； （2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，双方同意该 裁决约束，仲裁的费用应由政诉方承担。 （3）持续的权利和义务 当产生任何争议正在仲裁时，除争议事项外，双方应继续 行使其他剩余的相关合同，履行其本合同项下的其他义务协商不成 的可以提请福建省通信管理局协调处理。 第十二条 其它规定 1、本合同是永久性合同，未经协商一致，双方不得擅自变 更、终止。 2本合同未尽的事宜双方可以通过友好协商，另行签订补 充合同，补充合同同样具有法律效力。 3 可分割性 本合同任何条款的无效将不影响其他条款的效力。 4 完整合同 本合同及其附件是构成双方14、之间关于本合同实质问题的完 整合同。 5 通知 依照本合同要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文 书写，通知习以专人递交或以挂号信件，或以公认的快递服务或因图 文传真发送到另一方，通知视为有效送达的日期应按下述方法确定： （1）专人递交的通知在专人递交之日视为送达。 （2）挂号信件发出的通知在寄出日（以邮戳为凭据）后第 10 日视为已送达。 （3） 以图文传真发送的通知在成功和接收回后的第 1 个工作日视为己送达。 6、本合同一式四份，双方各执两份 7 本合同必须加盖甲乙双方公司的合同公章，方为有效。 本合同双方当事人于 正式签署合同，以资证明。 甲方 授权代表 地址： 传真： 乙方： 授权代表 地址： 传真：