小区房地产开发项目成本静态测算模板.xls
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上传人：偷****
编号：375339
2022-05-05
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小区房地产开发项目成本规模投资预算测算表
1、（ ）项项目目成成本本静静态态测测算算静静态态回回报报分分析析A.A. 项项目目详详情情（按按规规划划意意见见书书）数数量量单单位位比比例例备备注注规规划划总总用用地地面面积积0m2规划建设用地面积0m2代征城市公共用地面积-m2项项目目总总建建筑筑面面积积-m2地地上上总总建建筑筑面面积积-m2容容积积率率0.00地地上上可可销销售售面面积积-m2别墅（送中央空调）-m2花园洋房（6层以下）-多层住宅（6层以下）-m2小高层住宅（7-15层）-m2高层住宅（16-26层）-m2地地上上非非销销售售面面积积-m2会所-m2配套公建（教育）-m2还土地方-m2地地下下总总建建筑筑面面积积-m2地2、下车库（含人防）-m2设备间/管理用房(可销售）-m2车车位位配配比比地上车位(无盖)0个地上车库(带盖)-个地下车库m2地下车位总数个地下车位(出租)个地下车位(出售)个车车位位总总数数个B.B.销销售售 均均价价( (￥/m2)/m2)备备注注面面积积( ( m2)m2)销销售售小小计计销销售售收收入入( (￥万万) )地上可售均价#DIV/0! (地上可售面积)别墅（送中央空调）-粗装修-花园洋房（6层以下）-粗装修-多层住宅（6层以下）-粗装修-小高层住宅（7-15层）-粗装修-高层住宅（16-26层）-粗装修-地下可销售部分-粗装修-地上车位(无盖)-￥（）per mon. yiel3、d10%-地下车位(出租)-￥（）per mon. yield10%-地下车位(出售)-￥（）万/个-销销售售总总收收入入-减 ：营业税 5.0% (销售总收入)-减：土地增值税1.0% (销售总收入)-净净销销售售收收入入-C.C.发发展展成成本本单单位位成成本本( (￥/m2)/m2)备备注注面面积积( ( m2)m2)成成本本小小计计总总成成本本( (￥万万) )I总 地 价#DIV/0! (地上可售面积)交易价格#DIV/0! (总建筑面积)-契税3.0% (交易价格)-大市政基础设施配套建设费40(总建筑面积）-城市建设配套费140(总建筑面积）-转让合同印花税地价评估费-II建 安 成 本 #DIV/0! (地上可售面积)别墅（送中央空调）1,300粗装修-花园洋房（6层以下）1,050粗装修-多层住宅（6层以下）950粗装修-小高层住宅（7-15层）1,000粗装修-高层住宅
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