写字楼物业保洁绿化服务方案（23页）.doc
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上传人：十二
编号：269743
2022-01-27
23页
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1、某写字楼物业保洁绿化服务方案某写字楼物业保洁绿化服务方案目目录录一、项目工程概况一、项目工程概况二、工作目标二、工作目标三、保洁绿化部的作用三、保洁绿化部的作用四、基本工作原则四、基本工作原则五、保洁绿化部主要职责五、保洁绿化部主要职责六、保洁绿化部各岗位职责六、保洁绿化部各岗位职责七、保洁绿化各班组职责范围七、保洁绿化各班组职责范围八、保洁的范围及标准八、保洁的范围及标准九、保洁绿化各岗位具体服务标准九、保洁绿化各岗位具体服务标准十、工作现场管理十、工作现场管理十一、质量管理十一、质量管理十二、保洁绿化人员配备和分工十二、保洁绿化人员配备和分工十三、保洁绿化服务应及预案十三、保洁绿化服务应及2、预案一、项目工程概况本项目建设用地面积 17034 m2，项目总建筑面积 52716.08 m2（夹层面积 24272.07m2未计入） ，其中地上建筑面积 34080.47 m2，地下建筑面积 18635.61 m2，绿地率 20，本项目由 2 个单体建筑组成，场地东侧为 A 楼和场地西侧 B 楼，A 楼地上 11 层。B 楼地上 4 层，12层平面为门厅、厨房、食堂， A 楼、B 楼及 A、B 楼之间的空中连廊下均为地下两层，地下二层为汽车库及设备用房， B 楼地下一层为自行车库及设备用房， A 楼建筑高度为 77.2m, B 楼建筑高度均为23.7m; 空中连廊的建筑高度为 20.4m。3、二、工作目标1、日常清洁率 100%，垃圾收集及时率 95%2、绿化完好率 100%，成活率 98%以上3、实行全年无休日保洁制，四害灭杀每年 4 次以上三、保洁绿化部作用：物业管理是一种以提供服务为主的业务，宗旨是在适当的成本内，尽可能获得用户和客人的最大满意。现代科学技术提供的最新楼宇设备、石材等，为写字楼物业提供一流服务的物质基础。而环境部承担着这些绿化、石材、设备的表面的保洁、保养服务工作 。它给广大业主创造一个洁净、美观、舒适、优雅、宜人的理想的卫生环境,使得在里面工作的人们心情愉快,精神振奋, 从而工作面貌焕然一新。同时通过正确、科学、合理的保养能够延长住宅建筑,配套设施、设备的使用寿命，达到保值、增值的目的。四、基本工作原则：1、保洁人员应按公司规定统一着装、佩戴胸牌,仪容仪表整洁端庄。2、为租户、访客提供一个清洁、舒适的工作环境。3、操作规范化、管理科学化。4、适时、及时、
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