扬子万象都汇商业综合体项目推广思路方案.ppt-地产文库

扬子万象都汇商业综合体项目推广思路方案.ppt

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房策（其它）

上传人：故事编号：178262 2021-08-30 67页 16.72MB

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1、扬子扬子万象都汇推广思路提案万象都汇推广思路提案（6 6月月- -1212月）月）目录 Contents 第一部分市场分析第二部分整体推广思路第三部分开盘前推广及活动策略第四部分开盘后推广及活动策略第一部分第一部分市场分析市场分析竞争项目分析+项目定位+目标客群分析一、竞争项目分析同属商圈江阳路延至东区段同属概念综合体星座商务中心力宝广场财富广场绿地尚锦汇京华城中城运河广场综合体竞争项目综合体竞争项目类别类别楼盘名称楼盘名称诉求点诉求点推广口号推广口号支持点支持点竞争分析竞争分析同属概念综合体京华城中城 LIVING- MA2、LL全生活广场生活就是要京彩 1 19万平方米京华城全生活广场 2 融合进4A景区的地标性建筑 1：综合体分属不同区位地段，均处于核心位置 2：综合体的体量中，商务写字楼成分较低，并不凸显其地位 3：综合体推广中不以商务为驱动，写字楼所占推广费用比重均低于其他业态， 4：综合体首推住宅和商铺，写字楼在推盘节奏中处于置后境地。力宝广场精品生活方式boutique lifestyle 力宝广场触发悠闲淘金新时代 1 位于扬州汽车西站 2 20多万平方米现代的城市综合体绿地尚锦汇扬州西南区最大的综合性地产项目非巨头不聚首 1 润扬路与江阳西路交汇处3、 2 24万平方米涵盖七大业态的商业群 3 类别类别楼盘名称楼盘名称诉求点诉求点推广口号推广口号支持点支持点竞争分析竞争分析同属商圈江阳路延至东区段星座商务扬城独有高档甲级写字楼科技生态人文的写字楼 1 西区核心位置 2 生态节能科技建筑 3 共享市政建设 4 实力开发商 1：同属区位地段，对商城国际形成阻击，导致客户分流 2：建筑优势各有千秋，均以地标性建筑自诩 3：共享资源难分伯仲，但是均不能自身完成全人群全天候的覆盖，并且共享资源属于雨露均沾的顺靠，无系统集成性 4：开发商实力均不俗，不能成为影响商家入驻的决定性因素运河广场文昌中路的高端商务综合体瞰运河，商天下 1 文昌路段首领位置 2 地标性的建筑杰作 3 融合市政建设优势 4 江苏华建品质巨献财富广场财富新地标城市新高度城市中轴线财富综合体 1 老城与二城的交

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