成都恒大恒大曹家巷广场商业综合体项目定位及年度营销方案-157p.pdf
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编号：169258
2021-08-04
157页
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1、项目定位及年度营销总纲 目录 第一章 项目四至及工程进度 第二章 市场环境 第三章 价值梳理及定位 第四章 项目区域及VI延展设计 第五章 项目推货计划 第六章 营销推广策略 第1章 项目四至及工程进度 区域 行政区位：行政区位：金牛区 方位：方位：城北 环线：环线：内环 位置：位置：府河旁红星路与星辉路交汇处 春熙路 商圈 天府广场天府广场 骡马市 商圈 火车北站火车北站 一环路 本案 四至 毗邻内环府南河畔，东至府青路一段，北至马鞍东路，西至马鞍南路，南至外曹家巷、星辉东路; 马鞍东路 红星路 马鞍南路 星辉东路 本案 府河 A地块-工程进度 A A地块地块 住宅（返迁）+社区底商 +农贸2、市场（3000） +幼儿园（2590） A地块（计划5.20前达到0.00） 4#地下室抗浮锚杆完成10%，土方完成38/40万m，基坑支护基本完成。 B地块（计划5.20前达到0.00） 土方完成40/44万m，旋挖桩累计完成192/194根，降水井完成20/21口，锚索完成237/390根，锚喷护壁累计 完成6200/8000。 B B地块地块 住宅+社区底商 B地块-工程进度 D D地块地块 写字楼+裙楼 商业 D地块（计划11.15前达到0.00） 土方完成约1.40万m，支护单位已进场进行钢筋加工。 D地块-工程进度 G地块-社区服务中心（售楼部） GG地块地块 社区服务中心 G地块3、（计划5.1前对外开放展示） 1、2F抹灰完成，-1、3F砌体完成 95%，1F消防、空调完成92%，2F消防、空调完成65%；1F内装 吊顶龙骨基本完成,木工作业开始 G地块-售楼部内部 本 案 二楼样板间 二楼样板间一楼夹层 进度：1F内装吊顶龙骨基本完成,木工作业开始。预计5月中旬交付使用。 临时接待中心-内部 进度：主体装修基本完成，预计4月初交付使用。 第2章 市场环境 住宅市场 2010年-2014年成都市商品住宅量价关系分析 住宅整体量价 供应量：2010年至2014年五年供应量呈逐步萎缩，2014年环比2013年供应量下跌38%； 成交量：2010年至2014年五年成交量相对稳定，2014年环比2013年成交量萎缩18%； 成交价格：2010年至2014年五年成交价格呈缓步上扬。 住宅市场量跌价升，市场环境相对平稳！ 住宅竞品筛选 飞大 壹号广场 9600元/ 月均去化20
地产商业
上传时间：2022-04-25
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