中冶长岭居豪宅项目整合推广方案.pdf-地产文库

中冶长岭居豪宅项目整合推广方案.pdf

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房策（其它）

上传人：故事编号：166317 2021-07-30 128页 3.94MB

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1、中冶长岭居项目整合推广方案顺其自然长岭居项目万宝项目持续维护推广架构/多任务处理两个项目推广+品牌推广中冶品牌品牌落地/先行独立主线独立主线分析我们在实际服务长岭居的项目过程中看到该板块的配套规划和发展前景不断被市场认可。但，目前为止该区域的售价洋房普遍在2万左右，别墅也普遍在3万左右。青春期里高速生长着的长岭居在长岭居做珠江新城级别的顶豪 7-8万的预期售价（不计赠送），溢价200%，地面价就远逾周边项目的销售均价所以，本案最大的难题先从自身发掘价值优势 CBD 500 500 + 长岭居项目价值体系一览品牌区位生态世界强央企实2、力双盘联动十分钟亿抵，长岭居山水智慧新城；三四三山环绕千亩森林大氧吧外产品内配套园林送全率球户选型材设；计设计方案全球招标超高赠装标里的劳斯莱斯；户型高赠送可订制千亩私家公园，华南首个森林级别园林珠水云山现代风格东方建筑新高度康顶价级值会所顶级富豪私享领地；八大健千亩私家公园私享健康生活内小结项目最大优势景观资源+产品品质【资源顶豪3、】资源顶豪【资源】板块外的区隔放眼全广州，尤其跟邻近的天河相比这里的生态资源有压倒性优势【顶豪】板块内的区隔长岭居内最高品质的建筑，第一甚至是唯一在广州，不缺城市顶豪；但，纯粹的资源顶豪还虚位以待资源顶豪VS城市顶豪对于高净值人群而言，有人喜欢城市顶豪，也有人喜欢资源顶豪部分人会觉得汇悦台汤臣一品很好，但不喜欢住在闹市里；如果能够将汇悦台汤臣一品搬到森林里才够完美在长岭居做珠江新城级别的顶豪所以不是我们最大的难题，反而是我们最大的机遇因为在这个领域我们不仅是第一，还可以是唯一具体分析到本案2017年推售的别墅产品花都别墅区花都区均价：8000-28000 价值：价格区间大，区域主要贩卖山水度假资源，部分中心区别墅可吸纳自住投资客从化别墅区中心区别墅中心区均价：35000-90000 价值：常住型别墅，占据城市中心不可再生的山水东部

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